+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Акт комиссионного осмотра здания помещений образец заполнения 2019 год

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

Содержание

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.

Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.

Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

  • наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
  • описание выявленных в результате осмотра дефектов,
  • вид работы, необходимой для их устранения,
  • срок выполнения ремонтных работ и т. д.

После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

Кто выполняет работу по составлению акта

Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

  • необходимость провести плановое обследование,
  • для определения последствий стихийного бедствия,
  • перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.

Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

К инженерным сетям относятся следующие системы:

  • водоснабжения и канализации,
  • отопления,
  • электроснабжения,
  • вентиляции.

Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли

Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.

В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

  • тип кровли и схему ее покрытия,
  • состояние несущего основания и защитных покрытий,
  • конструкцию карниза,
  • наличие водотока и оградительной системы,
  • толщина и уровень износа изоляционных слоев,
  • состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
  • наличие дефектных участков.

Обследование чердака

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:

  • целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.
  • состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,
  • уровень пароизоляции в помещении,
  • исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.

Акт комиссионного осмотра здания (помещений)

Акт комиссионного осмотра

здания (помещений)

Настоящий Акт комиссионного осмотра здания составлен по результатам обследования технического состояния здания __________________________________________________________________

(наименование образовательного учреждения)

расположенного по адресу:___________________________________________

Комиссия учреждения назначена распоряжением (приказом) руководителя №____________________ от «___» _______________ 201_ г.

________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)

__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)

Комиссией произведено визуальное обследование технического состояния здания (помещений) с целью выявления дефектов, причин возникновения и количественной оценки повреждения конструкций.

I. Общие сведения:

1. Назначение здания ___________________

2. Год постройки _______________________

3. Год и вид последнего ремонта: __________________________________________________________________

(капитальный, текущий, иное)

4. Этажность ______________.

5. Наличие подвалов _______.

6. Объем здания ____________________________________.

7. Площадь здания __________________________________.

II. Описание состояния обследуемых конструкций и систем, инженерного оборудования, состояния помещений:

Наименование конструктивных элементов

Описание (материал, конструкция и т. д.), необходимое подчеркнуть

Вид дефекта (признак износа)

столбчатый деревянный
столбчатый каменный
ленточный каменный
ленточный крупноблочный
свайный

дерев. сборно-щитовые
деревянные каркасные
рубленные из бревен
деревянные снаружи
облицованные кирпичом
кирпичные
кирпич. с облицовкой керамической плиткой
железобетонные панели

Это интересно:  В чем заключается уголовное право несовершеннолетних 2019 год

несущие панели
кирпичные своды по стальным балкам
железобетонные балки

дерев. оштукатуренные
кирпичные своды по стальным балкам
железобетонные балки

деревянные
по стальным косоурам
железобетонные

деревянные
ж/бетонные сборные
слоистые панели

бетонные
керамическая плитка
дощатые
ДВП
рулонные
синтетические плитки

окраска водный состав
окраска масляная
оклейка обоями
облицовка керамической плиткой
штукатурка

водяное (печное)
центральное (печное)

скрытая проводка
открытая проводка

Заключение

В результате визуального осмотра здания комиссия пришла к заключению: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Вывод: Проведение ремонта требуется / не требуется (нужное подчеркнуть).

Материалы фотосъемки подлежащих ремонту зданий, его элементов, помещений и отдельных конструкций — ________ фотографий.

_________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)

__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
__________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Акт осмотра зданий и сооружений представляет собой письменный документ, который фиксирует техническое состояние строения на момент осуществления проверки.

В его составлении принимает участие специальная комиссия, в которую входят инженеры, строители и т. д.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Для оформления акта используется унифицированная форма.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей.

В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия. В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу.

Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние.

Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,

описание выявленных в результате осмотра дефектов,

вид работы, необходимой для их устранения,

срок выполнения ремонтных работ и т. д.

После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

Кто выполняет работу по составлению акта

Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.

Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

необходимость провести плановое обследование,

для определения последствий стихийного бедствия,

перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Рекомендации комиссии служат основаниям для издания приказа директором. В нем определяется комплекс мер, необходимых для устранения выявленных недостатков.

А также назначаются лица, ответственные за проведения ремонтных работ в определенный срок.

Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

К инженерным сетям относятся следующие системы:

водоснабжения и канализации,

Обследования инженерных сетей имеет своей целью определения качества работы оборудования, его технического состояния и функциональных возможностей.

В процессе работы комиссия проверяет уровень соответствия инженерных сетей требованиям разнообразных нормативных документов и стандартов.

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли

Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт.

В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

тип кровли и схему ее покрытия,

состояние несущего основания и защитных покрытий,

наличие водотока и оградительной системы,

толщина и уровень износа изоляционных слоев,

состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,

наличие дефектных участков.

Обследование чердака

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей.

Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.

Если своевременно не предпринять нужных мер, то такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердака необходимо обращать внимание на следующие моменты:

целостность и прочность перекрытий. На них не должно трещин, прорех, коррозии металлических элементов и т.д.

состояние и толщину утеплителя, отсутствие в нем оголенных мест,

уровень пароизоляции в помещении,

исправность отопительной системы, если такая установлена на чердаке.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

АКТ
от 14 августа 2016

на текущий осмотр зданий и сооружений эксплуатационной организацией ООО «ДомЭспоКласс»

Комиссия в составе:

начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.;

зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н. П.;

главного инженера Стадника В.В.;

главного энергетика Степанова О.А.;

инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С. Т.

провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул. Ломоносова г. Астрахань

— В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;

— На наружных стенах дефектов не выявлено;

— На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);

— На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);

— По витражному остеклению дефектов не выявлено;

— По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;

Это интересно:  Программа молодая семья южно сахалинск 2019 год

— При обследовании кровли дефектов не выявлено;

— При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;

— При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;

— На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);

— На первом этаже и в подвале дефектов нет;

— Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;

— Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);

— На лестничных клетках не выявлены дефекты;

— При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;

— При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;

— При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;

— Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);

— При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.

Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта.

Председатель комиссии
_____________________ Федин Н.П.

Члены комиссии
_____________________Михайлов М.О.
_____________________ Стадник В.В.
_____________________Степанов О.А.
_____________________Владимиров С.Т.

Акт комиссионного осмотра здания помещений

В результате визуального осмотра здания комиссия пришла к заключению: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Акт комиссионного осмотра здания (помещений) Настоящий Акт комиссионного осмотра здания составлен по результатам обследования

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Акт осмотра помещения

Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по акту согласно расценочной описи работ. После того, как акт о заливе будет составлен, наши специалисты-оценщики определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Третий экземпляр акта хранится в жилищной организации. При отказе виновной стороны от подписания акта обследования об этом в акте должна быть сделана соответствующая запись до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании. Настоящее положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности. Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон. Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств, занимающее расположенное выше помещение. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и или имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель или его представитель и потребитель или его представитель составляют и подписывают акт. В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей собственников, нанимателей, арендаторов расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им его представителем акта обследования. Имея на руках акт о заливе и отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке. Часто именно от вашей компетентности зависит, насколько грамотно и полно будет составлен данный документ. В случае отказа физического или юридического лица, с которым заключено соглашение о совместном владении строением передано право на управление произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда в зависимости от характера ремонта, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана: — в собственности физического или юридического лица. Единой формы бланка для составления акта о заливе причинении ущерба помещению нет. Ип акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. В случае невозможности подписания акта потребителем или его представителем он должен быть подписан двумя очевидцами.

Акт комиссионного осмотра здания помещений

Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления.

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

Закон РАА

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Акт комиссионного осмотра здания помещений

Председатель комиссии:
_________________________ _______________________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
_______________________________________________
Члены комиссии:
_________________________ _______________________________________________
(Ф.И.О.) (должность)
_______________________________________________

Акт обследования здания

Примером причины проведения осмотра жилого помещения может выступать проверка органами опеки условий жилья опекунов или усыновителей, родителей ребенка при решении вопроса о лишении родительских прав. Также осмотр проводится для обоснования необходимости проведения ремонта, когда выявляются все дефекты и разрушения жилого или нежилого помещения. Составленный в данном случае акт будет является основанием для проведения ремонта помещения в дальнейшем.

Это интересно:  Как проверить правильность начисления коммунальных платежей самостоятельно 2019 год

Оформление акта осмотра помещения

Академика туполева, 15, стр. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, со стороны или эксплуатационной организации, или иного физического или юридического лица, или владельца поврежденного жилого помещения, последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии: по результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, производится описание объема причиненного ущерба для последующего определения его размера и делается вывод о имеющих место действиях бездействии, управляющей жилищным фондом далее — жилищная организация, указывается виновная сторона, в котором указывается причина повреждения, повлекших повреждение жилого помещения. В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей собственников, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им его представителем акта обследования, нанимателей, арендаторов расположенных выше помещений. Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму акта, причиненные движимому имуществу, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненных помещению как правило, в которой обязательно должны быть указаны: подробное описание повреждений. Настоящее положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности москвы или частной собственности физических и юридических лиц. Третий экземпляр акта хранится в жилищной организации. Ип акт о заливе помещения составляется по результатам осмотра помещения. Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются жилищной организацией. Расценочная опись официально с указанием регистрационного номера и даты предъявляется виновной стороне. Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств, занимающее расположенное выше помещение. Акт о заливе затоплении помещения, причиненный, например и его последствиями ущерб, устанавливает причинно-следственную связь между событием, это первый и самый важный документ, акт о залитии, который, акт о причинении ущерба -как бы его ни называли, акт о протечке, авария, имуществу. После того, который будет подтвержден официальным отчетом, наши специалисты-оценщики определят точный размер ущерба, как акт о заливе будет составлен. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями. Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по акту согласно расценочной описи работ. К приказу управления городского заказа и управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства москвы от 12.03.2001. Составить такой акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом.

Акт комиссионного осмотра здания помещений

  1. пригодно ли помещение к эксплуатации;
  2. каково состояние строительных конструкций, отделки, инженерных систем помещений и нужен ли им ремонт.
  • Данные обследования с применением специализированных инструментов – например, фотоаппаратов, рулеток, щупов, штангенциркулей и прочего.
  • Замечания по качеству ремонтных работ (в том числе скрытых) – если принимаются ремонтные работы.

    Зачем необходим акт осмотра нежилого помещения? Образец документа

    __________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
    __________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
    __________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)
    __________________________________________________________________ (Ф. И.О.) (должность)

    Акт комиссионного осмотра здания (помещений)

    1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.
    2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.
    3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

    Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

    1. При сделке с недвижимостью.
    2. При нарушении прав владельца.
    3. При аварийных ситуациях.
    4. При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.
    5. При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
    6. При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).

    Акт осмотра помещения на 2018 год

    Что касается количества экземпляров самого акта, то всегда составляется как минимум 2 оригинальных версии. Обычно количество экземпляров равно количеству заинтересованных сторон – например, собственник, компания, которая проводила обследование и стороння организация, заинтересованная в объективности экспертизы.

    Как правильно составить акт осмотра помещения

    (Полное наименование организации ), именуемый в дальнейшем «Заказчик», в лице директора (ф.и.о. руководителя ), действующего на основании устава, с одной стороны, и гражданин (полное ф.и.о. ), именуемый в дальнейшем “Исполнитель”, с другой стороны, именуемые вместе в дальнейшем Стороны,

    Статья написана по материалам сайтов: pandia.ru, www.webohrannik.ru, consultacia-jurista.ru.

    »

  • Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector