+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Центр согласования перепланировок недвижимости 2019 год

  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилых помещений
  • Дизайн-проект квартиры
  • Варианты перепланировок
  • Этапы согласования перепланировки
  • Полезная информация
  • Адреса служб
  • БТИ
  • Жилищная инспекция
  • МФЦ
  • ЕИРЦ

Содержание

Услуги по согласованию перепланировки

Выполнить ремонт и согласовать перепланировку квартиры занимает не мало времени и сил. Необходимо знать с чего начинать весь процесс, какие документы собирать и куда с ними обращаться. Все эти задачи может взять на себя специализированная организация по согласованию перепланировок.

Услуги согласователя

Организация по согласованию перепланировок сможет подготовить и собрать весь пакет документов, проведет обследование объекта, даст Техническое Заключение о возможности проведения перепланировки, в соответствии с действующими Нормами, разработает Проектную документацию и в итоге получит Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ от Мосжилинспекции.

Что оформлять после ремонта

После окончания ремонта фирма-согласователь организует комиссию по приемке объекта, оформит приемочный Акт и далее зарегистрирует новую планировку в БТИ. На данном этапе оформления к приемке объекта привлекаются не только Мосжилинспекция с БТИ, но и проектировщики, строители выполнявшие ремонт, в некоторых случаях автор проекта дома и Управляющая компания. Далее все регистрируется в Росреестре.

Какие документы вы получаете

По окончании оформления перепланировки под ключ, от фирмы-согласователя Вы должны получить:

  • Технический паспорт БТИ;
  • Проектную документацию;
  • Распоряжение Мосжилинспекции;
  • Акты скрытых работ;
  • Акт о завершенном переустройстве от Мосжилинспекции;
  • Документацию БТИ с внесенными изменениями;
  • Техплан для Росреестра;
  • Выписку ЕГРН с новыми данными.

кому обратится за услугой

На рынке достаточно компаний которые окажут услуги по согласованию перепланировок, совет один, обращаться к специалистам имеющим опыт работы в данной сфере. Предлагаем обратиться в компания Центр Согласования Перепланировок Недвижимости. Наши специалисты имеют большой стаж и опыт в данной сфере. Специализируемся только на согласовании перепланировок и не отвлекаемся на другие юридические услуги. Оказываем бесплатные консультации и берем на себя весь процесс оформления документации под ключ.

Центр Согласования Перепланировки Недвижимости

г. Москва, Луков переулок, дом 10, подъезд №1, этаж 4, офис 6.

Использование материалов только с согласия ООО «ЦСПН» и ссылкой на сайт.

Центр согласований ЖилСтройКонсалт

Центр согласований «ЖилСтройКонсалт». Работает на рынке недвижимости с 2007 года, предлагает широкий спектр услуг в области получения и согласования различной документации и проектов, связанных с недвижимостью и строительством. Сопровождением проектов. Управлением недвижимостью.

Центр согласований «ЖилСтройКонсалт» оказывает помощь в разрешении проблем с согласованиями проектной и иной документации. Мы не просто помогаем разобраться с возникшими проблемами — мы экономим ваши время и деньги. Зачастую вопросы, связанные с согласованием и получением разрешений таят множество подводных камней. Мы помогаем обойти эти камни.

В числе наших клиентов такие компании как ООО «АВТОДОМ» — дилер автомобилей BMW, ООО «Отель «Октябрьская», Строительный концерн «ЮИТ», ООО «ПРАДА РУС» — представительство торговой марки «PRADA», Череповецкий фанерно-мебельный комбинат, ООО «ПрофРост» — консалтинг и обучение персонала, ООО «А.С.С. – управляющая компания, ООО «СтройЭлитПроект» — проектное бюро, ООО «Архитектурная группа «АРКА», Охранное предприятие ЩИТ-ЭНЕРГО, Строительная компания ООО «АртЭко», ООО «Большой Спектр» — лидер среди продажи пиротехники, ООО «Профит-МАНСАРДА — строительство мансарды на улице Блохина, ЗАО «Торгово-производственная фирма «Трикотаж», Управляющие компании и другие.

Это интересно:  Молодая семья программа 2019 ростовская область 2019 год

Наша компания занимается следующими направлениями:

Получение исходно-разрешительной документации

Центр согласований оказывает помощь в сборе и получению исходно-разрешительной документации. Исходно-разрешительные документы требуются для начала каких-либо проектных или строительных работ, а также позволяют увидеть возможности или проблемы, связанные с вашими задачами.

Согласование перепланировок нежилых помещений и квартир

Центр оказывает услуги в области согласования перепланировки квартир и нежилых помещений. Мы поможем в сборе необходимой для оформления перепланировки документации. Сдадим перепланировку государственной комиссии с внесением изменений в государственный реестр права.

Перевод в нежилой фонд и обратно

Сотрудники Центра согласований произведут перевод в нежилой фонд вашей недвижимости. Полный цикл работ от исходно-разрешительной документации до получения нового кадастрового паспорта на образованное нежилое помещение и нового свидетельства о собственности.

Перевод земель в другую категорию, изменение целевого назначения

Наши специалисты проведут комплекс работ по переводу земельного участка из одной категории в другую. Сопровождение комплекта документов до получения распоряжения о переводе земли. Полный цикл работ до получения новых свидетельств о собственности с внесенными изменениями.

Также производим работы по изменению целевого назначения земельного участка под ДНП или СНТ. Организация на местном уровне и проведение общественных слушаний. Весь процесс до получения нового свидетельства о собственности с внесенными изменениями в плане назначения участка.

Оформление и регистрация общей долевой собственности

Центр согласований занимается оформлением земельного участка с элементами озеленения, находящегося под многоквартирным домом или его доли в общую долевую собственность. Сотрудники организуют и проведут собрание собственников жилья. Получат распоряжение КИО о формировании земельного участка под домом. Высчитают доли на каждого собственника. Полный цикл работ по оформлению земли под зданием.

Получение технических условий на электроснабжение

Центр оказывает помощь в получении технических условий. Выделение дополнительных электрических мощностей. Согласование проектной документации электрификации объекта, получение технических условий на газ и воду. Заключение абонентских договоров.

Представительство в государственных инстанциях

Сотрудники центра согласований окажут помощь в процессе работ по представлению ваших интересов в основных государственных инстанциях. Представительство и подача документации в Администрации районов, ПИБ, КИО, КЗР, КГА, КГИОП и тд.

Сопровождение и регистрация сделок купли-продажи недвижимости

Сопровождение и помощь в организации и регистрации сделок купли-продажи объектов недвижимости. Проведение переговоров. Консультации по финансовым взаимоотношениям между покупателем и продавцом. Представление интересов сторон при сделке.

Поиск объектов и сопровождение сделок с зарубежной недвижимостью

Поиск квартир, домов, земельных участков, находящихся за рубежом. Организация просмотров на месте. Переговоры и юридическая поддержка. Вид на жительство. Организация бизнеса за рубежом.

Представительство и ведение дел в судах

Юристы компании помогут вам в судебных делах. Представят ваши интересы в суде. Составят исковые заявления.
В частности, недавно выиграли дело в суде на предмет оформления мансарды в собственность

ВАКАНСИИ

Приглашаем специалистов по продаже новостроек, вторичной и загородной недвижимости.

ООО «ЖилСтройКонсалт»
191123, Россия, г. Санкт-Петербург,
ул. Рылеева, д. 29, оф. 306

Городской центр согласования перепланировок г. Казань

ГЦСП — организация, специализирующаяся в получении разрешения на проведения работ по перепланировке квартиры (нежилого помещения), а также на узаконивание уже произведенной перепланировки помещений в Казани, как жилых так и нежилых. Мы осуществляем:

  • Анализ планируемой или осуществленной перепланировки;
  • Подготовку проекта перепланировки;
  • Сбор всех необходимых документов;
  • Представление интересов лиц в государственных и муниципальных органах;
  • Получение разрешения на осуществление ремонтных работ;
  • При необходимости узаконивания перепланировки, обращаемся в суд;
  • Получаем готовые документы с узаконенной перепланировкой.
Это интересно:  Юристы в туле по жилищным вопросам 2019 год

Перепланировка, согласование перепланировки в Казани, узаконивание перепланировки

Перепланировка — это ремонтно-строительные работы в результате которых была изменена планировка помещений, а также коммуникации (водопровод, канализация, отопление, вентиляция).

Согласование перепланировки — комплекс работ по подготовке документов и обращению в районную администрацию за получением разрешения на перепланировку. Эта процедура возможна до выполнения ремонтных работ. Является обязательной перед началом ремонтных работ и регламентируется Жилищным кодексом РФ, а также другими нормативно-правовыми документами.

Узаконивание перепланировки — комплекс работ по подготовке документов и обращению в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном виде. Процедура возможна, когда ремонтные работы выполнены, а предварительное согласование с районной администрацией не получено, либо получен отказ. В суде происходит доказывание соответствия произведенной перепланировки строительным и санитарным нормам. В большей части обращений к нам требуется именно узаконивание перепланировки, 9 из 10 перепланировок как правило уже произведены.
-> Подробнее как узаконить перепланировку

Что такое перепланировка?

Работы по перепланировке помещения могут включать в себя демонтаж и возведение стен, перенос дверных проемов, разбор темнушек и шкафов, перенос электросетей, демонтаж подоконных блоков, труб и отопительного оборудования квартиры. Изменение функционального назначение тех или иных помещений (например, перенос кухни), объединение или разделение помещений в квартире, в том числе с увеличением общей или жилой площади квартиры – все это составляет одно понятие «перепланировка».

Для того чтобы определиться с видами работ, на которые нужно получить разрешение, достаточно внимательно ознакомиться с содержанием технического паспорта на жилое помещение. Перепланировкой будет являться замена или удаление любого элемента, указанного в техническом паспорте на жилое помещение.

Наиболее простым изменением в квартире будет перенос в другое место двери или проема. Согласование перепланировки в Казани требуется даже для таких изменений.

Начать обустраивать свое жилое пространство для комфортного проживания следует с разработки проекта перепланировки, согласования его и получения разрешения на перепланировку в соответствующих органах.
-> Подробнее о проекте перепланировки

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

  • Несанкционированная перепланировка запрещена законом (ЖК РФ)
  • Сложности при продаже квартиры
  • Банки не дают кредит или ипотеку
  • Вас может потревожить Городская Жилищная Инспекция
  • Первый штраф 2500 рублей (КоАП РФ)
  • Повторные штрафы за неисполнение предписания (КоАП РФ)

При неузаконенной планировке Вы столкнетесь со сложностями при продаже, дарении, замене такого помещения. Не сможете получить в банке кредит под залог такого помещения. Это весьма существенные ограничения, которые встанут у Вас на пути в самый не подходящий момент.
-> Подробнее об ответственности за несогласованную перепланировку

В каких случаях согласование не требуется

  • Отсутствует необходимость возведения-разрушения стен, перегородок и перекрытий
  • Не требуется установки, переноса, демонтажа коммуникаций, сантехнического оборудования
  • Не вносится изменений в систему вентиляции помещения и отопительного оборудования
  • Не меняется фасад здания
  • Если нет увеличения нагрузки на несущие конструкции

Это такие работы, как например, косметический ремонт помещений, включающий в себя все, вплоть до замены отделочных материалов и покрытий пола, потолка или стен. Кроме этого сюда относится установка и демонтаж встраиваемой мебели или антресолей (которые не образуют самостоятельные помещения, требующие учета). Без оформления документации можно менять инженерное оборудование, которое сходно по параметрам и аналогично по своему техническому устройству. Вы можете в любое время переустановить или переставить электрическую плиту, но не выходя за пределы кухни, это также не потребует от вас специального разрешения.

Это интересно:  Акт обследования жбу неблагополучной семьи образец 2019 год

Следующие работы запрещены законом:

Что делать, если указанные работы были произведены? —> Узаконивание перепланировки в Казани

ОБРАТИТЕСЬ К СПЕЦИАЛИСТАМ

Email:

Центр согласования перепланировок недвижимости в Москве

Чтобы обустроить свое жилье под привычный образ жизни, владельцам часто приходится менять конфигурацию помещений, но как это сделать правильно с точки зрения действующего законодательства, знают далеко не все. Центр согласования перепланировок «2ПРОЕКТОР» выполнит любые работы, связанные с переустройством объектов жилого и нежилого фонда в Москве (от разработки документации и утверждения перепланировки в различных инспекциях до получения выписки ЕГРН) в самые короткие сроки.

Согласование перепланировки объектов недвижимости в Москве

Согласование перепланировки квартиры или нежилого объекта – это не отдельный документ, а сложный процесс подготовки проектно-строительной и юридической документации с последующим получением разрешения в государственных инстанциях на проведение строительно-ремонтных мероприятий по изменению конфигурации помещения.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Утверждение перепланировки по факту выполненных работ

В нашей команде работают архитекторы, проектировщики, юристы и специалисты в области жилищного и земельного права. Благодаря слаженной работе коллектива вы получаете 100% гарантию успешного результата в минимальные сроки.

Согласно действующему законодательству, самовольная несогласованная перепланировка объектов недвижимости в г. Москве является незаконной и влечет за собой множество проблем при:

  • получении паспорта БТИ;
  • регистрации права собственности;
  • продаже, обмене, дарении, страховании недвижимости.

Узаконить перепланировку в квартире или нежилом помещении можно самостоятельно, но отсутствие знаний и опыта в данной области чаще всего приводит к потере большого количества нервов и времени. Обращаясь за помощью к специалистам центра согласования перепланировок «2 ПРОЕКТОР», вы выбираете наиболее быстрый и наименее затратный и рискованный вариант утверждения перепланировки объектов недвижимости в Москве!

Преимущества работы с нами:

  • Надежность и профессионализм. Имея 20-летний опыт работы в области разработки и утверждения проектно-строительной документации мы знаем все тонкости и типовые трудности данной сферы деятельности.
  • Гарантия качественного выполнения в срок. Приступая к работам, мы заключаем с клиентом договор, в котором строго фиксируется наши обязательства и сроки выполнения проекта.
  • Прозрачное ценообразование. Стоимость проекта рассчитывается до начала ремонтно-строительных работ.
  • Наличие всех необходимых допусков СРО. Это позволяет нам реализовывать проекты любой сложности на законных основаниях.
  • Поэтапная оплата договора. Вы оплачиваете только готовый результат, а не обещания!

Хотите быстро решить проблему перепланировки квартиры или нежилого помещения в соответствии с действующим законодательством в Москве? Мы всегда рады вам помочь. Обращайтесь!

Статья написана по материалам сайтов: www.jscons.ru, pereplanirovka5.ru, www.2proektor.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector