+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Договор социального найма жилого помещения заключается 2019 год

Для многих граждан нашей страны приобретение своего жилья является неподъемной ношей. Однако определенным категориям лиц жилые помещения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться в пользование. Речь идет о договоре социального найма жилого помещения.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Договор социального найма жилого помещения — это…

Регламентация правоотношений, связанных с предоставлением помещений по договорам социального найма, осуществляется в соответствии с нормами Жилищного законодательства РФ. При этом смысл ст. 60 Кодекса позволяет назвать такой договор соглашением, которое заключается между уполномоченными лицами определенного государственного или муниципального органа и гражданином в отношении жилого помещения. Оформляется подобный документ в письменном виде на основании решения о предоставлении жилья.

Предмет

Прежде всего нужно отметить, что в качестве предмета договора социального найма жилья могут выступать только помещения, относящиеся к жилищному фонду:

Важно: обязательным условием в этом случае является то, что помещения должны быть изолированными.

Таким образом, недвижимость, обусловленная соглашением, имеет строго целевое назначение – ею можно пользоваться и проживать в ней. Это означает, что объектом сделки не могут выступать помещения вспомогательного характера, а также общее имущество в многоквартирном доме (например, подвал, чердак, лестничная площадка).

Стороны

Заключить договор социального найма жилого помещения могут только два участника:

  • Собственник государственного или муниципального жилищного фонда или уполномоченное им лицо (наймодатель).
  • Гражданин, отвечающий установленным требованиям действующего законодательства РФ (наниматель).

Сроки заключения

Ч. 2 ст. 60 ЖК РФ устанавливает, что передача социального жилья по найму осуществляется бессрочно с момента оформления соответствующего акта.

Основания для расторжения

Ст. 83 ЖК РФ определяет основания для расторжения договора найма:

  • по соглашению сторон;
  • при выезде нанимателя и членов его семьи на другое место жительства (либо в случае смерти одиноко проживающего лица);
  • в судебном порядке.

Если первые два основания являются понятными, то судебный порядок прекращения договорных отношений требует дополнительного разъяснения. Инициатором в этом случае, как правило, выступает собственник жилого помещения в строго определенных случаях:

  • Отсутствие со стороны нанимателя платы за площадь и (или) коммунальные услуги более 6 месяцев.
  • Разрушение, повреждение жилья.
  • Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
  • Использование жилого помещения не по целевому назначению.

Кто может получить жилье по договору соцнайма?

Говоря о лицах, которые могут претендовать на жилье по социальному найму, необходимо отметить следующие условия, которые предъявляет к ним действующее законодательство РФ:

  • гражданство России;
  • нуждаемость в жилье.

Как правило, к данной категории граждан относятся:

  • малоимущие;
  • те люди, чей размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
  • лица, жилье которых находится в аварийном или ветхом состоянии;
  • семьи, где имеется человек, страдающий хронической формой заболевания, не позволяющей проживать с ним совместно иным лицам;
  • дети-инвалиды.

Важно: в любом из указанных случаев нуждающийся человек должен встать в очередь на предоставление жилья в органе местного самоуправления.

Как заключить договор социального найма жилого помещения?

Порядок заключения договора социального найма жилого помещения достаточно подробно регламентируется жилищным законодательством РФ, а также актами Правительства РФ. Остановимся на основных моментах данной процедуры.

Куда обратиться?

Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения, находящегося в муниципальной и государственной собственности, заинтересованному человеку нужно обращаться в администрацию поселка или города. Именно на местную власть возложена обязанность по ведению реестров нуждающихся в жилье лиц и заключению договоров социального найма с ними.

Необходимые документы

Помимо посещения органа местного самоуправления, лицу нужно подготовить определенный пакет документов, в частности:

  • заявление (как правило, уполномоченным органом разрабатывается собственная форма);
  • копии паспортов граждан, желающих стать нанимателями жилья;
  • копии свидетельств о рождении – при наличии детей;
  • копия свидетельства о браке или разводе;
  • справка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие права заселения людей в жилое помещение (ордер, договор социального найма и т.д.);
  • сведения о наличии/отсутствии иной недвижимости в собственности;
  • документация, позволяющая установить статус заявителя (справка из органов социальной защиты населения о том, что наниматель или его семья является малоимущими, медицинское заключение об инвалидности, наличии хронического заболевания).

Вышеуказанный перечень не является исчерпывающим. Это означает, что каждый орган местного самоуправления, занимающийся вопросом предоставления помещений по социальному найму, составляет свой список документов, необходимых для постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилье.

Как формируется плата по договору соцнайма жилья?

В соответствии со ст. 153 ЖК России наниматель жилого помещения обязан вносить плату за него и коммунальные услуги. При этом в ее структуру включаются следующие составляющие:

  • плата за найм, то есть за пользование помещением;
  • плата за содержание жилого помещения (услуги управления многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества);
  • плата за коммунальные услуги (водоснабжение, водоотведение, отопление, газ, электрическая энергия).

Права и обязанности сторон по договору социального найма жилья

Как было отмечено ранее, договор социального найма жилого помещения является двусторонней сделкой. Это означает, что между сторонами соглашения существуют взаимные права и обязанности. Для наймодателя — это:

  • право требования с нанимателя внесения платы за предоставленное жилье и полученные коммунальные услуги;
  • обязанность передачи имущества свободным от прав третьих лиц;
  • обязанность принимать участие в содержании общего имущества дома и проведении капитального ремонта;
  • обязанность обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества и в необходимых для него объемах.

Важно: неисполнение возложенных обязанностей собственником несет для него неблагоприятные последствия в виде привлечения к административной ответственности по ст. 6.4 или 7.22 КоАП РФ.

Что касается нанимателя жилья, то здесь нужно отметить, что он:

  • имеет право вселять в жилое помещение иных лиц и сдавать квартиру (дом) в поднаем;
  • может разрешать проживание временным жильцам;
  • обладает правом на обмен или замену жилого помещения, а также правом требования от наймодателя проведения капитального ремонта переданного имущества, предоставления коммунальных услуг и участия в содержании общего имущества дома;
  • обязан использовать помещение строго по назначению, в том числе обеспечивать его сохранность;
  • должен поддерживать жилье в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт и вносить плату за коммунальные услуги.
Это интересно:  Права несовершеннолетних в сфере охраны здоровья 2019 год

В завершение рассматриваемой темы следует отметить, что получить жилье по социальному найму может не каждый человек. Для постановки на учет он должен отвечать требованиям действующего законодательства РФ. Помимо этого, каждая из сторон сделки при заключении подобного договора начинает обладать не только правами требования друг к другу, но и несет определенные обязанности, несоблюдение которых может привести к наложению административного штрафа.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Договор социального найма жилого помещения

Принадлежащие муниципалитету или государству жилые площади, при определенных обстоятельствах могут передаваться во временное пользование нуждающимся лицам по договору социального найма. В этом случае сторона договора, которая проживает в таком жилье, его собственником не является. Владельцем помещения является государственный или муниципальный орган.

Что это такое?

Нормативной базой, регулирующей отношения сторон при социальном предоставлении помещений, является Жилищный кодекс РФ. Основные понятия такого договора даны в Статье 60.

Согласно законодательным нормам в договоре две стороны:

  1. Собственник — наймодатель, которым является орган государственной или муниципальной власти.
  2. Гражданин – наниматель, имеющий право на получение социального жилья при определенных условиях.

Порядок составления договора и передачи жилья из социального фонда определен главой 35 Гражданского кодекса. В итоге оба кодекса дают полное представление, каким образом жилые помещения могут передаваться и использоваться нуждающимися гражданами.

Граждане признаются нуждающимися в социальном жилье при наличии статуса малоимущих и состоящие на соответствующем учете. Осуществляется предоставление в порядке очередности.

Постановка в очередь и заключение договора социального найма невозможно:

  • с лицами без гражданства;
  • с гражданами иностранных государств.

Наниматель социального жилья вправе проживать в нем со своей семьей: детьми, супругой, родителями, с которыми ведет совместное хозяйство.

Могут приравниваться к членам семьи также иные родственники, в том числе и находящиеся на иждивении нетрудоспособные граждане, которые заселены нанимателем, указаны в договоре, заключенном с муниципалитетом, и проживают с ним на правах семьи. Это допускается только с соблюдением нормативов общей площади из расчета на каждого человека. Обязательно при оформлении договора указываются все, кто будут проживать с нанимателем. Подписание документа станет согласием наймодателя с этим.

Этот вид договора является возмездным, т.е. собственником устанавливается плата за пользование предоставленным помещением и условия ее внесения.

На какой срок заключается?

Срок в отношении такого договора не устанавливается, что вытекает из требований п. 2 ст. 60 Жилищного кодекса. Значит, жилье может быть передано в бессрочное пользование.

Особенности

Соглашение на предоставление жилья по соц.найму составляется в письменной форме и подписывается обеими сторонами. Типовой бланк утвержден 21.05.2005 Постановлением Правительства РФ № 315 и является исполнением требований ст. 63 Жилищного кодекса.

Соглашение о передаче социального жилья заключается на основании не ордера, а согласно ст.57 ЖК, решения органа территориальной власти о предоставлении жилого помещения из соответствующего фонда.

Существует ряд причин, по которым возможно расторгнуть договорные отношения по социальному найму:

  • по соглашению сторон с получением письменного одобрения нанимателя, а также членов семьи, совместно с ним проживающих;
  • при разрушении (утрате) жилого помещения;
  • в связи с отъездом нанимателя и его семьи на другое место проживания;
  • по решению судебных органов в связи с нарушением условий договора (по основаниям, изложенным в п.4 ст. 83 ЖК);
  • в случае одинокопроживающего нанимателя и его смерти.

Договор не может быть изменен или расторгнут при смене собственника жилого помещения при переходе жилого помещения в оперативное управление другого субъекта. Это придает дополнительную стабильность для нанимателей.

Как правильно заполнить договор социального найма

Составляется документ по типовому бланку и основными пунктами в нем являются:

1. Стороны соглашения. С одной – орган государственной или муниципальной власти (собственник помещения), с другой – физическое лицо, которому на основании соответствующего решения передается в пользование жилая площадь.

2. Предмет договора. Им является помещение, признанное жилым и передаваемое собственником из муниципального или государственного фонда. Это любая пригодная для постоянного проживания площадь: квартира, ее часть, а также дом или его часть. Обязательным условием является также соответствие санитарным нормам.

При выделении жилья руководствуются нормами предоставления, которые соответствуют размеру минимальной общей площади помещения, предоставляемому в рамках договора соц.найма. Эта норма устанавливается местными властями. Дополнительно следует учитывать и местонахождение предмета договора, помещение должно находиться в пределах соответствующего населенного пункта.

При этом помещение должно быть изолированным. Под ним понимается самостоятельное помещение с отдельным входом. В социальный наем не могут быть переданы комнаты или части дома, связанные с другими общим входом.

3. Указываются все лица, которые будут проживать вместе с нанимателем в предоставляемом жилье. В этом пункте обязательно прописываются их ФИО и степень родства с ним.

4. Обязанности сторон, в том числе плата по договору социального найма. Она включает в себя:

  • коммунальные платежи, размер которых зависит от потребленных ресурсов: при наличии индивидуальных учетных приборов – по снятым с них показаниям, при отсутствии применяются нормативы потребления;
  • плату за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома в размере, установленном законодательством. Она определяется в зависимости от занимаемой площади жилья, указанной в соглашении с собственником.

6. Наниматель обязан:

  • соблюдать правила пользования жильем, полученным в рамках договора, и использовать его по назначению;
  • поддерживать все коммуникации в исправном состоянии, в случае неисправностей незамедлительно обращаться к наймодателю;
  • производить необходимый текущий ремонт внутри помещения;
  • не допускать несогласованного переустройства жилья, полученного в рамках договора;
  • вносить плату вовремя и в полном объеме;
  • иные обязанности, не противоречащие законодательству.

7. В обязанностях наймодателя указываются:

  • передача помещения с условиями: пригодность для постоянного проживания и освобождение от прав иных лиц;
  • осуществление ремонтных работ капитального характера в собственном жилом фонде;
  • обеспечение нанимателя всеми необходимыми услугами ЖКХ.

При этом наймодатель вправе требовать своевременную и полную оплату, которая устанавливается пунктом договора социального найма.

Образец договора социального найма жилого помещения 2019 года

Итоги

Соглашение о социальном найме является подтверждением согласия обеих сторон сделки на предоставление и получение жилого помещения. При этом наниматель обязан соблюдать требования соглашения и использовать его строго по назначению.

Это интересно:  Акт первичного обследования условий жизни несовершеннолетнего семьи 2019 год

При нарушении существенных пунктов договора собственник помещения вправе потребовать его расторжение через судебный орган. Такое возможно, например, при отсутствии платы в период продолжительностью свыше 6 месяцев за коммунальные услуги. При этом учитывается, что нарушение договора происходит без уважительной причины.

Видео: Какие права имеет гражданин при заключении договора найма квартиры

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Всё о договоре социального найма жилого помещения

________________________________ «___» _______________ 201__ г.
(дата, месяц, год)
Наймодатель _____________ Наниматель _____________
(подпись)

Комментарии (587)

Доброе время суток!
Подскажите, где заключается договор социального найма, как, с кем?
Как получить защиту сыну и мне от преследователей мне неизвестных.
Альбина Александровна.

Договор социального найма оформляется работниками жилищного отдела при местной администрации. Например, в г.Москве договоры социального найма заключаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы.

Как решить вопрос с бывшими коммунальными квартирами. В квартире я занимаю две приватизированные комнаты, на данный момент остальные две комнаты я занимаю без каких либо бумаг, как оформить документы на оставшиеся две комнаты.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я проживаю в общежитии коридорной системы 20 лет. Сейчас нам говорят, что необходимо заключить договор социального найма. Необходимо ли это?

Общежития представляют собой, так называемый, специализированный жилой фонд, жилье в котором предоставляется работникам предприятий и учреждений на время их учебы или работы. То есть речь идет о временном характере проживания в общежитии.
Договор же социального найма является бессрочным, и даст вам право бессрочного пользования ранее предоставленным вам жильем. Поэтому для вас было бы оптимально заключение договора социального найма, чтобы избежать возможной подачи против вас владельцем общежития иска о выселении из него.

Подскажите, пожалуйста, если квартира находится в собственности по ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, можно ли её приватизировать?

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Соответственно, вы можете приватизировать своё жилье, если оно входит состав государственного или муниципального жилого фонда.

Здравствуйте! Проживаю в бывшем общежитии по договору найма, заключенному на период работы в конкретном учреждении. Отнесла документы в жилотдел местной администрации на заключение договора соцнайма. Отказали. А я теперь буду вынуждена стать официальным бомжем без угла и прописки, хотя стою в городской очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий (смогла стать очередником, когда дали комнату в общежитии). Жилотдел мотивирует свой отказ тем, что в договоре найма записано место работы не то, которое у меня сейчас в трудовой книжке (я меняла работу, так пришлось). Вопрос: разве в законе есть требование предоставления копий трудовых книжек в жилотделы с целью сверить соответствие места работы по договору (не менялось ли, хотя в данном случае оно не относилось к предыдущему собственнику здания, просто было Решение ЖилКомитета СПб. предоставить комнату на время работы там-то)? На каких основаниях жилотделы занимаются такой сверкой, если, во-первых, за годы, десятилетия проживания в общежитиях у людей с работой всякое случается, во-вторых, до смены статуса здания прежний собственник не пожелал аннулировать мой договор найма, в-третьих, здание нашего бывшего общежития сегодня, на момент отказа не относится уже по всем документам уже к общежитиям. Так разве обосновано в данной ситуации применение жилищным отделом в своем отказе статей ЖК, относящихся к общежитиям? Ведь, например, есть статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004, согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма а не специализированных жилых помещений. Я уж не говорю о Конституции (право каждого гражданина на жилье в любимой своей стране, а не на создание новых бомжей, благодаря действиям жилотделов местных администраций). Ответьте, пожалуйста, как защищаться?

Поскольку вы были официально признаны нуждающейся в улучшении жилищных условий, то в отношении вас подлежат применению ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и пункт 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым вы не можете быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления вам другого жилья. Поэтому, отказав вам в заключении договора социального найма, местный жилищный отдел сам оказался в патовой ситуации, при которой выселить вас без предоставления другого жилья они не имеют права, как и оставить вас в заниамемом жилье по уже, фактически, утратившему свою силу договора найма служебного жилого помещения.

Здравствуйте! Объясните, пожалуйста, если не заключался письменно договор социального найма, вправе ли гражданин требовать внеочередное предоставления жилья, хотя фактически в данном общежитии он не проживал с 2004 года (со слов), а коммунальные платежи последний раз уплачены в 2001 году. Общежитие из-за отсутствия должного контроля со стороны прописанных, но не проживающих по разным причинам жильцов сгорело в 2009 году. Спасибо!

При постановке на учет (в данном случае — на учет, как внеочередника) требуется предоставить любой документ (о праве собственности или о праве пользования) на занимаемое заявителем жилье. Это может быть не только договор социального найма, но также ордер на вселение, распоряжение местной администрации и любой другой документ, подтверждающий факт предоставления заявителю жилого помещения на законных основаниях.

Старый дом под снос. В нем у меня приватизированная квартира. Вместо нее по договору социального найма дают квартиру в новом доме. Мне необходимо её продать. Я уже участвовал в приватизации. Как мне быть, уважаемые юристы?

Вы можете зарегистрировать в свою квартиру кого-то из своих родственников, оформить приватизацию на его имя, после чего продать эту квартиру третьим лицам.
Если в момент оформления приватизации снесенного жилья вы были несовершеннолетним, то вы сможете повторно участвовать в приватизации муниципального жилья. В этом случае вам достаточно будет просто оформить приватизацию своей нынешней квартиры, после чего вы сможете её продать.

Договор социального найма. Разъяснения о его заключении и необходимый комплект документов для его заключения

Разъяснения о необходимости заключения Договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы (т.е. на квартиру, комнату в квартире коммунального заселения, где граждане зарегистрированы постоянно).
С принятием новой Конституции и введением в действие Гражданского Кодекса Российской Федерации в стране установились договорные отношения. Договор прочно утвердился как гарант взаимоотношений между людьми, стал основой жизни, ее фундаментальным понятием. Договорные отношения затронули все сферы жизни общества.
Взаимоотношения между наймодателем и нанимателем строятся на договорной основе, также как и между работодателем и специалистом или заказчиком и подрядчиком.
Основанием для пользования жилым помещением является Договор. Ордер – это только основание для заключения Договора социального найма, он не подтверждает право пользования жилым помещением, а лишь устанавливает его. Пока нет Договора, наниматель ограничен в правоспособности. Это означает, что житель не может обратиться к собственнику ни по одному из интересующих его вопросов, в том числе и по вопросу приватизации жилья.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, осуществляющий правомочия собственника (города Москвы) в жилищной сфере, в лице его окружных Управлений вместе с территориальными органами государственной власти Москвы (префектурами и управами районов) с 1999 года планомерно проводит работу с москвичами по заключению Договоров социального найма.
Кроме того, без Договора социального найма у москвичей будут постоянно возникать сложности в общении с ДЕЗ, ГУ ИС, ГКУ ИС и другими организациями, так как без этого документа, как гражданин без паспорта, житель не будет считаться нанимателем. И тогда чтобы получить жилищные документы для представления в органы соцзащиты, здравоохранения, образования, налоговую службу, УФМС и т.д. нанимателю придется доказывать, что он имеет право на их получение.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 25 декабря 2007 года № 1181-ПП «Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы», постановлению Правительства Москвы от 07.08.2007 № 662-ПП «Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы» и постановлению Правительства Москвы от 02.11.2010 № 990-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 07.07.2007 № 662-ПП» Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы поручено обеспечить в установленном порядке заключение и регистрацию договоров социального найма от имени города Москвы с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы на право пользования жилым помещением.
Заключение Договоров социального найма на занимаемые жилые помещения.
Договор социального найма жилого помещения – это договор, по которому город Москва в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.
Договор социального найма жилого помещения заключается с гражданами в следующих случаях:
-если он не был ранее заключен при предоставлении жилого помещения по ордеру на основании решения органа исполнительной власти города Москвы;
-при предоставлении жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо при переселении;
-в случае необходимости внесения изменений в действующий Договор.
Дополнительное соглашение заключается между городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы и гражданином в случаях изменения состава семьи постоянно проживающих совместно с гражданином граждан в качестве членов его семьи, замены стороны договора, изменения (уточнения) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения), в иных случаях, предусмотренных законодательством.
Для подготовки договора социального найма или дополнительного соглашения заявитель или его представитель представляет:
— ордер (обменный ордер) либо копию ордера (обменного ордера), заверенную в установленном порядке;
— выписку из решения органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения (его копию, заверенную в установленном порядке);
— расширенную выписку из домовой книги;
-копию финансового лицевого счета;
-заявление по форме (выдается на приеме в день сдачи полного комплекта документов);
-документы, удостоверяющие личность заявителя либо его представителя и подтверждающие полномочия представителя (доверенность, оформленную в установленном порядке);
-копии документов с представлением оригиналов, удостоверяющих личность всех членов семьи: для граждан старше 14 лет – паспорт, для детей до 14 лет – свидетельство о рождении;

  • документы о заключении либо о расторжении брака;
  • документы подтверждающие родственные отношения;
  • договор социального найма – при заключении дополнительного соглашения;
  • документы, подтверждающие наличие оснований для вселения:
Это интересно:  Программа помощь молодым семьям до 35 лет 2019 год

а) согласие совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем по месту жительства в жилом помещении, и иных лиц, в случаях, предусмотренных законодательством;
б) решение суда;
в) иные документы, подтверждающие изменение состава семьи в связи с выбытием кого-либо из членов семьи из жилого помещения;

  • документы, подтверждающие исполнение условий Договора, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
  • документы, подтверждающие изменение (уточнение) площади жилого помещения (общей/жилой площади жилого помещения):

а) при переустройстве или перепланировке;
б) при образовании коммунальной квартиры;
в) в иных случаях, предусмотренных законодательством;
— иные документы, содержащие сведения об изменениях или обстоятельствах, послуживших основанием для обращения.
Для сдачи комплекта документов для ознакомления и/или подписания и получения Договора или дополнительного соглашения приглашается заявитель и все совершеннолетние члены семьи, проживающие с ним по месту жительства в данном жилом помещении, с которыми заключается договор. В случае невозможности самостоятельной явки кого-либо предоставляется ими согласие в простой письменной форме (доверенности).

Все копии документов для заверения предоставляются с подлинниками.
Срок подготовки Договора социального найма составляет 10 дней
Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Западном административном округе находится по адресу: ул.Ельнинская, д.20, корп.1, каб.52.
Прием граждан осуществляется: понедельник, вторник, среда и четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45, перерыв на обед с 13.00 до 13.45

Статья написана по материалам сайтов: nedexpert.ru, www.kmcon.ru, kuntsevo.mos.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector