+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Иск о разделении лицевых счетов 2019 год

Образец заявления о разделении лицевых счетов в приватизированной квартире.

Ккакую сумму нужно заплатить гос. пошлины на подачу заявления в суд о разделения лицевых счетов между собствениками квартира приватизированая.

Добрый день! В данном случае определение доли в уплате услуг за коммунальные платежи является не имущественным требованием, госпошлина будет 300 рублей. Поскольку такой иск не подлежит оценке. Удачи в решении Вашего вопроса.

Как правильно составить заявление о разделение лицевого счета.

Здравствуйте. Составление любых юридических документов в рамках данного информационного ресурса — услуга платная. Вы можете обратиться за плату к любому юристу в личку. Можете составить сами, руководствуясь ст. 131, 132 ГПК.

Здравствуйте! При разделении лицевого счета существует много нюансов, в частности важно муниципальная у Вас квартира, или она в собственности, все подробности можете почитать тут: http://pronovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/mnogokvartirny-j-dom/2-sposoba-razdeleniya-litsevogo-scheta-v-munitsipal-noj-kvartire.html

На меня поступило исковое заявление о разделении лицевых счетов (попалам) в неприватизированной кварте и присвоении долга за кам. услуги в размере 80 т. р.! В квартире прописано 4 чел. я с дочкой несовершеннолетней и отчим (истец) с моим братом (22 года, сыном истца) квартира по квадратным метрам не разделена! Проживает в ней истец пользуется всеми кам. услугами в том числе электроинэргией! Общ. площадь двух комнатной квартиры 51 кв. м. жилая 31 м. кв, истец занял зал с балконом 19 м. кв. закрыл на замок!, мне с дочкой он предоставил спальню 12 м кв. но мы не проживаем в этой кварите. Истец оплачивал ровно полвину квартплаты за себя и за сына!
Я частично иск поддерживаю на разделения лицевых счетов только не попалам а по занимаемым кв. м. то есть третья часть моя, и долг по кварплате я считаю нужно пересчитать, а не полностью переписать на меня! Как правильно мне поступить и на какие статьи закона мне опираться просто я не понимаю как будут делить воду по счетчику, электроинергию, кабельное телевидение попалам если я с дочкой там не проживал и не буду проживать! И возмоно ли разделить данное жилье и куда обращаться о разделении потому что с истом договориться о приватизации и тому подобное не получается!

Добрый день! Разделят только расходы на содержание и все. . законы давно поменялись не как раньше было С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте напишите мотивированные возражения на доводы истца изложенные в исковом заявлении Укажите свою позицию что вы не против разделение лицевых счетов то есть определение долей по уплате коммунальных услуг Однако считаете что раздел должен быть произведен Согласно занимаемым метров разделить квартиру социального найма вы не сможете но вы в праве подать встречное исковое заявление об определении порядка пользования общим имуществом.

Здравствуйте! В данном случае вам нужно обратится юристу по данному обстоятельству очно. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!

В какую первую инстанцию следует подавать заявление о разделении лицевых счетов в квартире по договору социального найма, перед подачей в суд?

Добрый день! В данном случае никуда подавать не нужно, более того разделение лицевых счетов в муниципальной квартире сейчас невозможно, но у Вас есть право сразу же обратиться в суд и выделить Вам долю в коммунальных платежах.

Доброго времени суток! Перед обращением в суд нужно принять меры для разделения счетов в досудебном порядке-обратиться с заявлением в УК и получить отказ. После этого можно обращаться в суд.

Нужно обратиться в управляющую компанию, если она откажет в заявлении, то можно подать в суд исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё

Разделить лицевой счет на квартиру нельзя. И потому, обращаться по этому поводу никуда не нужно. Может быть Вы хотите что-то другое? И просто не знаете как это правильно называется? Поясните, что?

Здравствуйте, Татьяна! За разделением платежей по коммунальным платежам Вы можете сначала обратиться в УК, а в случае ее отказа обращаться в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Добрый день, Татьяна! Досудебного урегулирования спора в данном вопросе нет. Обращайтесь сразу в суд, только делить лицевой счет нельзя, Вам следует просить определить порядок оплаты.

Хотел уточнить в какой орган подавать исковое заявление о разделении лицевого счета по квартплате.

Добрый день! При согласии проживающих можете разделить лицевой счет в мфц, если согласия нет — в суде С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Добрый день. Исковое заявление о разделе платежного документы подается в суд, никакая УК Вам не поможет в этом вопросе. Платить только за себя — Ваше право и отказать в этом нельзя! Но это не простой иск! Главное — правильно составить и обосновать исковое заявление. И лучше, если такой иск для Вас составит юрист, самостоятельно Вам будет это сделать сложно.

Как правильно составить заявление о разделении лицевых счетов в муниципальной комнате? Куда обращаться? Счётчики не установлены.

Лицевые счета с 2005 года не делятся. Это иск об определении порядка оплаты жилого помещения, при этом администрация города у вас будет выступать третьим лицом. Шаблоны иска можете найти в интернете, не факт, что они вам подойдут. Если хотите индивидуальный, хороший иск, который не вернут и не оставят без движения — обращайтесь к любому юристу.

Услуга платная по составлению искового заявления в районный суд. Можете обратиться в личную переписку к любому юристу на сайте.

Добрый день. Если у Вас есть желание платить только за себя, никто не может этому препятствовать. Но для раздела платежного документа придется обращаться в суд, никакая УК Вам не поможет. И вот здесь главное — это правильно составить иск.

Добрый день! Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка и размера уплаты за услуги ЖКХ.

Помогите пожалуйста составить исковое заявление о разделении лицевого счета (об определении порядка оплаты коммунальных услуг) и взыскать долю коммунальных платежей за прошедшие 3 года.
В комнате общежития, купленной за материнский капитал, два собственника имеющие по 1/2, доли разделены. Там никто не проживает и не прописан. Мы в разводе. Он уже 4 года не оплачивает коммунальные услуги, я оплачиваю одна по нормативам все это время.

Составление иска — платно

Такие услуги только на платной основе. Можете обратиться через личную консультацию

Добрый день! Подавайте иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Если вы вы оплачиваете коммунальные услуги полностью, по нормативу. взыскивайте с него его часть.

это услуга платная.

Здравствуйте. Советую Вам очно обратиться к юристу из Вашего города за помощью в составлении иска и представлении интересов в суде. Удачи Вам.

Помогите составить исковое заявление в суд о разделении лицевых счетов на коммунальные услуги в квартире в которой нам с братом пренадлежит 1/3 доля. Доля досталась по наследству от отца. Жена отца на контакт не идёт, доступа к имуществу нет.

Чтобы не платить за другого — делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь к юристу на данном сайте, если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Можете определить порядок пользования согласно ст. 131.132 ГПК РФ, ст. 247 ГК РФ. Разделить счета не можете.

Обратитесь у любому юристу на сайте он вам составит за плату ст. 779 ГК РФ. Цены у всех юристов разные!

это на платной основе,ст.779 ГК.Обратитесь в личку к любому юристу.Иск согласно ст.131,132 ГПК

Вот так составляйте.У вас получится. Статья 131. Форма и содержание искового заявления [Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 131] 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Это интересно:  Расторжение договора найма жилого помещения образец 2019 год

Здравствуйте, Олеся! Лучше обратитесь лично к юристу (ст. 779 ГК РФ), так как у Вас могут быть нюансы какие-либо. Каждое дело индивидуально. Шаблоны, которые Вам сюда скидывают не всегда подойдут. Быть может вообще без суда можно обойтись. Юрист Вам это подскажет ознакомившись с проблемой более подробно.

только к юристу придется обращаться что составить исковое заявление ст. 131 ГПК РФ. Но вот вопрос к какому ? Обращайтесь к любому на сайте и Вам помогут 100%

Образцов подобного искового заявления очень много в Интернете.Поэтому вы можете посмотреть несколько вариантов искового заявления и выбрать самый подходящий под вашу ситуацию вариант Одним из ответчиков по таким спорам выступает управляющая компания.Поэтому прежде чем обращаться в суд нужно обратиться в УК,чтобы управляющая компания в силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ произвела раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг. Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей. При этом, по такому спору, исковое заявление подается в суд только в том случае, если собственники не могут решить вопрос по оплате мирным путем, имеются разногласия в определении долей или размеры оплаты. В ходе разрешения спора о разделении счета между собственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи, а кого следует выделить в отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья. С момента вступления решения в законную силу на одну квартиру будут приходить две или несколько квитанций. В случае задолженности управляющая компания будет предъявлять иск не ко всем жильцам, а только к конкретным должникам. Исковые требования, касающиеся прав на жилые помещения рассматриваются районными судами по месту нахождения такого жилья, независимо от места жительства истца и ответчиков. Государственная пошлина по спорам, связанным с участием в оплате за жилье, составляет 300 руб ст333.19 НК РФ., поскольку спор является не имущественным, цена иска по нему не определяется. К исковому заявлению составленному в соответствии со ст131 ГПК РФ прилагаются следующие документы: 1. Копия искового заявления; 2. Квитанция об оплате госпошлины; 3. Копия документа, удостоверяющего права собственности на жилое помещение; 4. Справка о составе проживающих в нем граждан; 5. Выписка с лицевого счета;

Здравствуйте. Исковое заявление на разделение лицевых счетов составляется при соблюдении определенных правил, в свободной форме. в правом верхнем углу указывается, в какой суд направляется исковое заявление; паспортные данные истца; паспортные данные ответчиков; посредине указывается название документа «исковое заявление о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги»; изложить суть с указанием, каким именно жилым владеете, совместно с кем; указать причину, по которой должен быть разделен лицевой счет квартиры со ссылкой на ст.ст. 155,156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ; а также со ссылкой на ст. 131,132 ГПК РФ изложить просьбу: Определить порядок и размер участия в оплате по коммунальным и иным счетам за квартиру; Обязать управляющую компанию разделить лицевой счет и выдать каждому жильцу отдельные платежные документы; указать перечень прилагаемых документов: Копия искового заявления; Копия платежки об уплате пошлины; Выписка из домовой книги или справка о составе семьи; Правоустанавливающий документ на квартиру; Копия лицевого счета. дата написания заявления и подпись истца.

Как правильно сформулировать заявление в суд о разделении лицевого счета в муниципальной квартире?

Здравствуйте Лицевые счета не делятся с 1 марта 2005 года, законом не предусмотрено. Можно определить порядок оплаты за жилое помещение, для выдачи разных квитанций согласно зарегистрированным лицам.

Как подать исковое заявление о разделении лицевых счетов.

. Форма и содержание искового заявления В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

Как правильно писать заявление в свердловэнергосбыт о разделении лицевого счета. Спасибо.

Пишите в произвольной форме .

В квартире 3 собственника, один собственник 1/3 доли, пишет заявление о разделении лицевого счета согласно своей площади в собственности, согласия 2 других нет в заявлении.
Подскажите статью на которую имеет или не имеет право уиправляющая компания сделать отдельный лицевой счет.

Скорее всего ук откажет вам в этом, для разделения лицевого счета обратитесь в суд

Пожалуйста как павильно составить заявление о разделении лицевого счета (поподробнее если можно).?

Добрый день. Счета сейчас не делят. Чтобы не платить за другого — делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Мне нужен образец заявления в суд о разделении лицевого счета и о пересчете задолженности за квартиру! Заранее спасибо.

Образцы не предоставляются, составление иска — это индивидуальная работа юриста. Лицевой счет в квартире разделить невозможно, можно лишь определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Где можно найти образец заявления о разделении лицевого счета. Соц найм.

Лицевые счета в квартирах не делят с 2005 года. Можно только разделить оплату за квартиру и ЖКУ. Для составления этого заявления надо подойти к юристу на очную консультацию

Составление иска — платная услуга (если вам разделить оплату, а не комнаты — комнаты невозможно). При необходимости звоните, завтра буду в Нагатинском суде

Исковое заявление о разделении лицевых счетов в муниципальной квартире.

Татьяна, с 2005 раздел лицевых счетов не возможен. Обратитесь в суд о порядке оплаты коммунальных услуг с предоставлением отдельной квитанции. Удачи.

Я хотела подать заявление в суд о разделении лицевых счетов, в квартире 4 собственника и мой бывший муж не платит комунальные уже 7 месяц, все платежи проихвожу я, как правильно мне написать заявление в суд и какие документы требуются?

Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении порядка оплаты за жилое помещение, а не с иском о разделе лицевых счетов, поскольку это законом не предусмотрено. Иск составляется по правилам ст. 131 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска, поскольку самостоятельно его составить Вы не сможете.

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира 4 ч. прописаны 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Вопрос: Как разделить договор социального найма?

Вопрос: Тогда как быть?

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Да Вам уже 100 раз ответили. При приватизации вы станете собственником и сможете распоряжаться имущество как захотите.

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира 4 ч. прописаны 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Это интересно:  Молодая семья программа 2019 ростовская область 2019 год

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Вопрос: Как разделить договор социального найма?

Вопрос: Тогда как быть?

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Вам наверное нужно разделить т.н. финансовый счет, то есть что б приходила отдельная квитанция по оплате услуг. С таким иском можно обратиться в суд. Но составление иска на сайте — платная услуга. Обращайтесь

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира 4 ч. прописаны 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Вопрос: Как разделить договор социального найма?

Вопрос: Тогда как быть?

Лицевые счета с 2005 года не делят. Можно разделить в судебном порядке коммунальные платежи

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира 4 ч. прописаны 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

Вопрос: Как разделить договор социального найма?

разделить договор соц найма нельзя, законом не предусмотрено

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира, 4 ч. прописаны, 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Вопрос: А какие права мне даст при приватизации?

При приватизации вы станете собственником всей квартиры или ее части.

Где найти образец заявление в городской суд о разделении лицевых счетов?
Ситуация: 3-х комнатная квартира, 4 ч. прописаны, 1-н квартиросъемщик (Ольга), 2-е детей (Мать Ольга) и Я (Хочу быть квартиросъемщиком).
Тверская Область, город Осташков.
E-mail: info@allemebel.net

Обращайтесь на очную консультацию к юристу, т.к. лицевые счета больше не делят. В Вашем случае нужно будет разделять договор социального найма и определять порядок оплаты ЖКУ.

Где в интернете найти образец заявления о разделении лицевого счета и какие нужно собрать документы для подачи этого заявления в суд?

Уважаемая, Диана Азатовна! Образца такого заявления, Вы не найдете нигде. Так как, лицевой счет разделить НЕЛЬЗЯ!

Напишите, пожалуйста, образец искового заявления о разделении лицевого счета на квартиру.

Уважаемая, Елена! Разделить лицевой счет нельзя!

Здравствуйте,Елена! С 01 марта 2005 г., с момента вступления в действие Жилищного кодекса РФ , лицевой счет не делиться.Посмотрите ст. 82 Жилищного кодекса РФ. С уважением,адвокат

Исковое заявление о разделении лицевого счета на квартиру.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам на несколько частей?

Для определения границ ответственности каждого из собственников или пользователей жилья, проживающих совместно и не допустить привлечения к штрафным санкциям за чужие долги, в быту используются разделение лицевых счетов. Такая процедура позволяет четко разграничить финансовые обязательства по услугам ЖКХ.

Почему люди разделяют счета?

Практика по разделению лицевых счетов появилась с тех времен, когда люди проживали в коммунальных квартирах и в силу обстоятельств общего сожительства несли одно на всех бремя по оплате коммунальных услуг.

Частые размолвки между собственниками смежных комнат по несвоевременной оплате услуг ЖКХ спровоцировали необходимость поделить лицевые счета.

Под лицевым номером (счетом) понимают цифровую комбинацию, закрепленную за многоквартирным или частным домом, по которой в базе данных ресурсоснабжающих организаций числится информация по потреблению предоставленных ими услуг.

  1. На каждый из видов услуг существует свой лицевой счет (счета электроэнергии, водопотребления, отопления).
  2. Остаются прежними, даже если сменился собственник недвижимого объекта.
  3. Жилищный кодекс не содержит правовых норм по урегулированию вопроса разделения финансово лицевого счета.
  4. Каждый собственник несет обязанность по внесению коммунальных платежей соразмерно своей доле в праве.

Разделение лицевого счета квартиры по оплате коммунальных услуг может быть произведено:

  • по обоюдному согласию всех сособственников;
  • по решению суда.

Раздел счетов недопустим в следующих случаях:

  • жилая недвижимость является объектом одного собственника;
  • квартира является служебной, ведомственной;
  • объект находится в аресте.

Как написать заявление на разделение лицевого счета?

При написании заявления на разделение лицевого счета необходимо учесть следующее:

  • пишется в свободной форме;
  • указать основание для раздела;
  • приложить решение о разделении от имени всех жильцов, а при не достижении общего согласия — только от лица тех, кто изъявил желание;
  • количество экземпляров должно соответствовать числу участников процесса.

Образец заявления

Образец заявления по досудебному обращению содержит:

  • наименование организации, с которой заключен договор на получение коммунальных услуг;
  • Ф.И.О. собственника, нанимателя;
  • прошение о разделении с указанием причины;
  • дата, подпись.

Образец иска включает следующие пункты:

  • наименование судебного органа;
  • Ф.И.О. заявителя и его контактные данные;
  • наименование организации, выступающей ответчиком;
  • обстоятельства, послужившие причиной обращения (незаконный отказ, оставление заявления без рассмотрения);
  • ссылка на нормы права, которые обеспечивают законность позиции истца;
  • требования заявителя;
  • приложение;
  • дата, подпись.

Особенности раздела лицевых счетов

Чаще всего такую процедуру используют для муниципальных и приватизированных квартир. Рассмотрим подробнее основные нюансы оформления для каждой из квартир.

В муниципальной

Раздел лицевых номеров муниципального жилья может быть инициирован как пользователя имущества, так и наймодателем. Особенность процедуры заключается в следующем:

  • о проведении процедуры необходимо уведомить собственника жилья (муниципалитет);
  • допускается заключить договор найма на особых условиях, определяющих границы ответственности по коммунальному бремени и аннулировать предшествующий (сохраняются последствия как после разделения лицевых счетов).

В приватизированной

В случае необходимости разделить лицевые номера в приватизированной квартире жильцам лучше составить соглашение и самостоятельно определить размеры долей, подлежащих оплате в рамках потребления услуг на одной территории.

Когда такое согласие недостижимо, то по заявлению через суд будут сформированы размеры платежа, но при этом номер останется единым.

Разделение счета в приватизированной квартире возможно только в случаях, когда само помещение можно разделить в натуре — путем обособления помещений, каждый из которых будет иметь свой вход и техническое обеспечение (водопровод, систему отопления, канализационные стоки и прочее).

В долевой квартире

Если жилплощадь находится в долевой собственности, то бремя по коммунальным платежам делится пропорционально присвоенным долям.

Сложности возникают, когда речь идет о долевой квартире супругов, спровоцированных следующими моментами:

  • бывший муж или бывшая жена ранее не зафиксировали размеры долей каждого из супругов (тогда они признаются равными);
  • при наличии сведений о долях на каждого супруга в правоустанавливающих документах, следует предоставить выписку из реестра прав;
  • не достижение согласия по разделу решается только судом;
  • понятие совместной собственности не распространяется на случаи неприватизированного жилья.

Какие документы необходимы?

При решении вопроса во внесудебном порядке:

  • заявление о разделении лицевых счетов в квартире (доме) по долям;
  • паспорт;
  • выписка из книги домового учета о количестве зарегистрированных на жилой площади;
  • свидетельство о праве собственности с указанием доли каждого из собственников;
  • соглашение о разделении лицевого счета (при достижении такового).

При делении лицевого счета квартиры (дома) через суд:

  • исковое заявление;
  • выписка из ЕГРН;
  • правоустанавливающие документы;
  • договор социального найма (если не собственник);
  • технический план жилья;
  • письменное основание отказа в разделе счетов от ресурсоснабжающих организаций;
  • квитанция по внесению госпошлины (300 рублей);
  • договор присвоения лицевого счета;
  • справки, подтверждающие наличие/отсутствие задолженности по услугам.

Что делать, если придется подавать в суд?

Перед подачей в суд иска о разделении необходимо обеспечить следующие требования:

  1. Соблюсти досудебный порядок урегулирования и получить мотивированный отказ от:
    1. ресурсоснабжающей организации (в случае, если договор заключен напрямую);
    2. управляющей компании.
  2. Обеспечить доказательственную базу в поддержку своей позиции (можно ориентироваться на судебную практику):
    1. предоставить чеки, свидетельствующие о своевременном внесении коммунальных платежей по своей доле;
    2. размер долга, который приходится на других сособственников;
    3. судебные уведомления о применении санкций за неуплату долга;
    4. акты об ограничении подачи ресурсов в связи с задолженностью;
    5. решение суда о наложении ареста за коммунальные долги в прошлом.
Это интересно:  Акт обследования жилищных условий гражданина 2019 год

Разделение лицевых номеров — весьма трудоемкий процесс, требующий весомых аргументов. Снабжающие ресурсами компании неохотно идут на это, так как появление нескольких счетов по одному объекту лишает их возможность возложить всю полноту ответственности только на одного человека, провоцирует накопление долгов от недобросовестных пользователей и судебные тяжбы с ними.

Как правильно разделить в квартире лицевой счет по коммунальным платежам?

Разделение лицевых счетов между собственниками квартиры позволяет разграничить начисление и оплату коммунальных услуг. Эта процедура сопровождается множеством сложностей, поскольку учет потребленных ресурсов, как правило, происходит на основании приборов. Разберем, какое практическое значение имеет разделение лицевого счета по оплате коммунальных платежей, и какие варианты можно предпринять для этого.

Что это такое

Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ – электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление. Учет количества и объема потребленных ресурсов осуществляется следующими способами:

  • на основании приборов учета, имеющих необходимые сертификаты и установленные с соблюдением законодательных правил;
  • по нормативным показателям – если в квартире отсутствуют приборы учета, начисление происходит по нормативным показателям, утвержденным законодательными актами;
  • по показателю площади квартиры – для отопления.

При заключении договора соцнайма или оформлении жилья в собственность, открывается лицевой счет. Это означает, что управляющая компания или предприятие ЖКХ будет начислять оплату за коммунальные услуги и выставлять платежные квитанции на каждое лицо, указанное в лицевом счете.

Состав жильцов может неоднократно меняться, автоматически изменяются и данные лицевого счета. В большинстве случаев, для этого не требуется дополнительное обращение с заявлением – все сведения о постоянных или временных жильцах передаются в автоматическом режиме из паспортных столов.

По умолчанию, на квартиру оформляется единый лицевой счет, а все жильцы имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг. Это правило действует и для долевой собственности, когда жилье принадлежит нескольким гражданам. Также обязанность по оплате за услуги ЖКХ возложена на граждан, не обладающих правом собственности, но вселенных на законном основании и получивших право постоянного проживания.

Как происходит раздел лицевых счетов

Для раздела счетов возможны следующие варианты:

  1. заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
  2. заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
  3. путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.

Разберем нюансы каждого из перечисленных вариантов раздела лицевых счетов.

Заключение соглашения

Если жилье находится в собственности нескольких лиц, они могут договориться между собой о распределении платежей за коммунальные услуги. В этом случае на квартиру будет выставляться единая квитанция, а оплата будет осуществляться после передачи денежных средств каждым жильцом одному из собственников. Такой вариант может обходиться без обращения в ресурсоснабжающие организации, а при возникновении задолженности по платежам иск будет предъявлен ко всем собственникам.

Собственники могут распределить доли в платежах по своему усмотрению, в том числе в неравных частях.

Указанное соглашение составляется в простой письменной форме, удостоверять у нотариуса его не нужно. Если соглашение подписали все собственники, при отказе от внесения денежных средств со стороны одного из жильцов, эта сумма может быть взыскана в судебном порядке. Учтите, что отказ одного или нескольких собственников платить за услуги ЖКХ, при наличии соглашения, не имеет значения для управляющей компании – взыскание в судебном порядке предусматривает привлечение в качестве ответчика каждого собственника.

Обращение в управляющую компанию

Заключив обоюдное соглашение, собственники могут обратиться с заявлением в управляющую компанию или предприятие ЖКХ. Для такого варианта раздела лицевых счетов представляются следующие документы:

  • заявление, подписанное каждым собственником, либо отдельное заявление на каждого дольщика;
  • копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • соглашение, подписанное каждым собственником;
  • копии правоустанавливающих документов (выписка ЕГРН, свидетельство о праве).

Учтите, что в лицевом счете могут значиться жильцы, не обладающие правом собственности на квартиру. Они также должны быть участниками соглашения, так как законом установлена единая обязанность по своевременной оплате за услуги ЖКХ.

При рассмотрении заявления учитываются следующие правила:

  1. при разделе лицевых счетов определение количества потребленных ресурсов будет происходить по общим правилам, т.е. по показаниям приборов учета или нормативным данным;
  2. установка отдельных приборов учета для каждого собственника, как правило, невозможна, поскольку на общее имущество квартиры у каждого дольщика имеются равные права и обязанности;
  3. данные о потребленных ресурсах будут делиться между разными лицевыми счетами в пропорции, указанной в соглашении и заявлении.

Естественно, для управляющей компании проще вести единый счет на жилое помещение и выставлять единую квитанцию на оплату. Поэтому на заявление о разделе, поданное собственниками, с большой долей вероятности будет вынесен отказ. Добиться раздела лицевых счетов в таком случае можно путем подачи иска в суд.

Раздел лицевых счетов через суд

​Процедура разделения лицевого счета через суд возможна не только при наличии обоюдного соглашения, но и по требованию одного из собственников. Например, если один или несколько жильцов систематически уклоняются от перечисления оплаты, сумму долга можно регулярно взыскивать с них, либо обратиться с иском о разделе лицевого счета.

Чтобы подать исковое заявление о разделе лицевого счета, получите письменный отказ управляющей компании. Также основанием для обращения в суд будет являться отсутствие реакции на поданное заявление в течение месяца. Подать заявление может любой из собственников, либо будет рассматриваться коллективный иск.

Для рассмотрения дела потребуется подать следующий комплект документов:

  • исковое заявление;
  • копии паспортов на каждого истца;
  • правоустанавливающие документы на каждую долю в жилом помещении – выписка ЕГРН, свидетельство о праве, свидетельство о наследстве, и т.д.;
  • соглашение собственников о разделе лицевых счетов;
  • технический план на жилое помещение (если соглашение предусматривает выделение каждому из дольщиков отдельного жилого помещения);
  • выписка из лицевого счета (берется в управляющей компании на момент рассмотрения иска);
  • переписка с управляющей компанией или ресурсоснабжающей организацией о внесудебном разделе лицевых счетов;
  • справка об отсутствии задолженности;
  • платежный документ, подтверждающий перечисление госпошлины.

Указанные категории дел рассматриваются в районных судах по месту нахождения ответчика, т.е. управляющей компании. Иск можно подать по почте, либо лично в канцелярию суда. Каждый из собственников будет являться участником процесса, заявляющим самостоятельные требования.

Если квартира выделена гражданам на условиях соцнайма, лицевой счет можно разделить только в случае прекращения семейных отношений. При таких обстоятельствах к участию в деле привлекается наймодатель.

Положительное решение суда будет являться основанием для принудительного раздела лицевых счетов. В судебном акте будет указано, какая доля в общем количестве потребленного ресурса приходится на каждого собственника (как правило, эта часть пропорциональна размеру доли). Заверенную копию решения нужно представить в управляющую компанию или расчетный центр, а если судебный акт не исполняется добровольно, исполнительный лист направляется в службу ФССП.

Как происходит фактический раздел лицевого счета на основании судебного акта? С каждым из собственников будет заключен договор с открытием отдельных лицевых счетов. При этом внутриквартирные приборы учета будут являться общим имуществом, а за жильцами сохраняется обязанность по своевременной замене указанного оборудования, их поверки и передачи данных (если отсутствует автоматическая передача сведений). Собственник вправе самостоятельно решить, кто из них будет заниматься передачей сведений в УК, и каким образом будут собираться платежи за ремонт или замену приборов учета.

С момента раздела лицевых счетов каждому из дольщиков будет приходить отдельная квитанция. Для расчета суммы коммунального платежа в квитанции указывается пропорциональная часть оплаты за общее количество потребленного ресурса. Указанная пропорция будет соответствовать договоренности собственников, изложенных в соглашении, либо судебному акту. После раздела лицевых счетов, при возникновении задолженности по коммунальным платежам, взыскание будет осуществляться с каждого собственника по отдельности.

Статья написана по материалам сайтов: provashiprava.ru, law03.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector