+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Молодая семья программа 2019 ипотека втб 2019 год

Ипотечных продуктов, разработанных специально для молодёжи, в «ВТБ 24» не предусмотрено. Несмотря на это, для многих заёмщиков этот банк может предложить вполне приемлемые условия кредитования.

Предварительно рассчитать платежи по ипотеке, подобрать подходящую программу кредитования и оценить свои финансовые возможности поможет онлайн калькулятор, размещённый на сайте кредитной организации.

Условия получения ипотеки, стартовая ставка по процентам

Стать заёмщиком банка «ВТБ 24» и приобрести жилую недвижимость с его помощью могут все люди, достигшие порога совершеннолетия и имеющие возможность внести первый взнос.

  • сумма первоначального взноса — минимум 10%;
  • срок кредита — 5-50 лет;
  • ставка — от 9,1%;
  • требуется страхование от неблагонадёжности на величину, равную разнице между базовым первым взносом (20%) и фактической суммой внесенного первого взноса;
  • необходимо страхование жизни клиента и страхование приобретаемого объекта;
  • возможность оплаты первого взноса материнским капиталом.

Минимальная ставка в 6% может быть предоставлена на срок 3 либо 5 лет заёмщикам-участникам госпрограммы субсидирования молодых семей, функционирующей с 2018 г.

Чтобы оформить ипотеку в «ВТБ 24» необходимо собрать минимальный пакет бумаг, удостоверяющих личность и платёжеспособность заёмщиков и их поручителей:

  • паспорта и их ксерокопии всех страниц;
  • водительское удостоверение и его ксерокопия (можно вместо прав предоставить загранпаспорт, ИНН, военный билет либо страховое свидетельство ПФР);
  • военный билет и его ксерокопия — пункт является обязательным для мужчин до 27 лет;
  • документы о трудовой занятости и платёжеспособности участников займа (копия трудовых книжек, 2-НДФЛ либо расчётные листы за предшествующий год, копии трудовых договоров, деклараций — со всех мест работы);
  • анкета заёмщика и поручителя, которая заполняется в офисе по месту обращения.

«ВТБ 24» даёт возможность получить ипотечный кредит при предоставлении всего 2 документов. Программа «Победа над формальностями» требует лишь предоставления паспорта и водительских прав (либо страхового пенсионного свидетельства). Вознаграждением банку за оказанное доверие служит более высокая ставка по процентам — от 10,3.

Дополнительные документы, которые могут повлиять на величину % ставки

Специальные ипотечные продукты «ВТБ 24», сумма выплат по которым может быть снижена за счёт различных моментов, могут предусматривать предоставление дополнительных бумаг (при наличии):

  • копия свидетельства о регистрации всех участников займа;
  • копия договора найма жилья (если найм — коммерческий);
  • развёрнутая информация об активах заёмщика и поручителя (наличие имущества, ценных бумаг, счетов и т.д.);
  • бумаги на «Материнский капитал»;
  • свидетельство на госсубсидию (для улучшения условий жилья льготникам — инвалидам, многодетным и т.д.);
  • документы, свидетельствующие о положительной кредитной истории заёмщика и поручителя (копия кредитного договора либо финансового документа, подтверждающего исполнение заёмщиком обязательств, справка об отсутствии задолженности);
  • документы об образовании заёмщика и поручителя;
  • информация о роде деятельности работодателя заёмщика (в сжатом формате, если нет веб-сайта компании).

«ВТБ 24» помогает молодым семьям реализовать своё право на государственное субсидирование, в рамках проекта для молодых семей с российским гражданством, стартовавшего в начале 2018.

Так, если в юной семье заёмщика с 2018 по 2022 гг. включительно рождается второй либо третий малыш, то ипотека на новостройку может быть предоставлена с льготным периодом, во время которого ставка определяется в размере 6%.

Шаг первый. Получение ипотечного кредита в «ВТБ 24» начинается с оформления заявки. Сделать это можно онлайн, после чего сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом, консультирует и назначает встречу в офисе, куда заёмщик приходит с собранными документами.

Шаг второй. После одобрения заявки заёмщик подбирает подходящий объект жилой недвижимости. На это клиенту отводится 4 месяца. Выбирать можно в списке аккредитованных банком новостроек либо самостоятельно (тогда потребуется проверка объекта).

Шаг третий. Оформление страховки. Личное страхование — обязательное условие для молодых участников госпрограммы. После оформления права на недвижимость, необходимо будет застраховать жильё.

Шаг четвёртый. Оформление сделки включает в себя подписание договоров с застройщиком, с банком, со страховой компанией. После окончания строительства оформляется собственность на недвижимость, одновременно с чем оформляется ипотека в пользу кредитного учреждения до погашения займа.

Ипотечные продукты банков периодически меняют свои условия, поэтому при выборе кредитной организации и оптимальной программы стоит внимательно изучить все актуальные предложения, имеющиеся на рынке.

Ипотека ВТБ 24 для молодой семьи в 2019 году: условия, ставки, калькулятор

Банк ВТБ 24, наряду с разнообразием оказываемых финансовых и инвестиционных услуг населению, реализует и специальные кредитные программы с госучастием. Особое место здесь занимает льготное жилищное кредитование молодых семей. Разберем подробнее, на каких условиях оформляется ипотека ВТБ 24 «Молодая семья» и какие имеются ограничения.

Программы поддержки молодых семей по ипотеке ВТБ

При обращении в банк ВТБ 24 с целью получения ипотечного кредита молодая семья может оформить его в рамках следующих действующих в 2019 году программ поддержки:

  1. Госпрограмма субсидирования молодых семей.
  2. Реализация материнского капитала.
  3. Семейная ипотека под 6%.

Прежде, чем рассмотреть детали каждой программы, важно дать общее определение понятия «молодая семья». К ней можно отнести только ту семью, в которой оба супруга в возрасте до 35-ти лет имеют российское гражданство и состоят в зарегистрированном браке. При использовании государственной субсидии дополнительно потребуется документально подтвердить необходимость в улучшении жилищных условий.

Это интересно:  Классный час права и обязанности несовершеннолетних 2019 год

Путем оформления ипотеки на льготных условиях молодая семья сможет приобрести комфортную квартиру, апартаменты, собственный дом или таунхаус. Получение финансовой помощи из госбюджета позволит снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет и существенно сэкономить в стоимости приобретаемого жилья.

Рассмотри в деталях параметры и нюансы приведенных выше программ для молодых семей.

Программа поддержки молодых семей

Программа федерального уровня «Молодая семья» заключается в предоставлении социальной выплаты, которую можно направить на приобретение или строительство собственного жилья, взнос в ЖСК, оплату первого взноса по ипотеке или погашение части задолженности по уже действующему кредиту. Размер субсидии из госбюджета составляет от 35 до 40% от стоимости приобретаемой жилплощади в зависимости от региона проживания.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Особенностью рассматриваемой программы при ее использовании в ипотеке является тот факт, что приобрести можно только первичное жилье, построенное с участием госсредств. Вторичка к покупке с дальнейшим использованием субсидии для молодых семей запрещена.

Приобретаемая с помощью ипотеки в банке ВТБ недвижимость в рамках госпрограммы «Молодая семья» также не должна превышать площадь в 42 кв. м. для семей без детей (для семей из 3-х и более человек в расчет берется параметр 18 кв. м. на человека).

Что касается условий ипотеки в ВТБ 24 для молодой семьи, то в самом банке заемщик оформляет стандартную ипотеку по программе «Новостройка» и гасит субсидией либо первый внос, либо часть текущей задолженности.

Семейная ипотека под 6% в ВТБ

Популярная программа с господдержкой для семей с двумя и/или более детьми стартовала с начала прошлого года и планирует свою реализацию до 31 марта 2023 года. Суть заключается в том, что семья, в которой в течение льготного периода рождается второй и последующий ребенок может получить ипотеку с пониженной ставкой в 6%. Она будет действовать:

  • 3 года – если родился 2-ой ребенок;
  • 5 лет – если родился 3-ий ребенок;
  • 8 лет – если родилось как минимум двое детей с очередностью: второй, третий и последующий.

После того, как льготный период истечет, ВТБ 24 установит ставку, равную ключевой ЦБ РФ + 2 п.п. к ней.

Помимо кредитной ставки другие важные параметры такой программы:

  • сумма кредита – до 12 миллионов рублей в Москве и С.-Петербурге (в регионах до 6 миллионов рублей);
  • доля первого платежа – не менее 20% от цены покупаемого объекта;
  • срок погашения задолженности – до 30 лет.

Купить жилье разрешается только у юрлица (как первичное, так и вторичное). Сотрудничество с частными продавцами запрещено.

Маткапитал + ипотека ВТБ

В банке ВТБ использовать рассматриваемые средства госпомощи можно на оплату первоначального взноса при первичном обращении за ипотекой (при этом нужно иметь обязательно минимум 5% собственных средств) или погасить частично или полностью оставшийся долг по уже действующему кредиту.

ВАЖНО! Нельзя потратить средства маткапитала на погашение имеющихся штрафов, комиссий, пеней, начисленных по текущему ипотечному кредиту. Погашение разрешается только в отношении основного долга и начисленных процентов.

Любые манипуляции с материнским капиталом, в том числе погашение действующей ипотеки, осуществляются с официального согласия Пенсионного фонда. Поэтому заемщикам нужно быть готовым к тому, что в ПФР потребуется предоставить полный пакет документов по оформляемому или оформленному кредиту.

Ставки ВТБ на 2019 год

Уровень процентов по ипотеке для молодых семей в ВТБ 24 в разрезе существующих кредитных программ выглядит следующим образом:

К приведенным значения банк может применять скидки:

  • — 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов или заемщиков, относящихся к категории бюджетных сотрудников (врачи, учителя, ученые);
  • — 0,6 п.п. – при оформлении кредитной карты (Мультикарта ВТБ);
  • — 0,5 п.п. – при покупке жилья площадью более 65 кв. м. (в рамках спецпредложения «Больше метров – ниже ставка»).

Потенциальные надбавки:

  • + 0,5 п.п. – при оформлении кредита по двум документам;
  • + 0,3 п.п. – для стандартных категорий клиентов, не относящихся к людям дела и участникам зарплатных проектов ВТБ;
  • + 1 п.п. – при оформлении ипотеки без полной страховки имущества и заемщика.

Калькулятор ипотеки для молодой семьи ВТБ

Сумма кредита Тип платежей Процентная ставка, % Материнский капитал Нет

Да Дата выдачи Срок кредита

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Для предварительных расчетов по ипотеке для молодых семей потенциальный заемщик может воспользоваться нашим ипотечным калькулятором, который поможет получить представление о таких важнейших показателях, как:

  • размер текущего платежа (с разбивкой на проценты и сумму основного долга);
  • конечная переплата за весь срок кредитования;
  • минимальный доход клиента для безболезненной выплаты задолженности банку.

Результат будет выведен в виде детальной таблицы и простого графика. С их помощью пользователь сможет оценить свои финансовые возможности с учетом будущих периодов.

Для этого клиент должен будет заполнить следующую информацию по оформляемому кредиту:

  • сумму;
  • срок;
  • тип оплату;
  • уровень кредитной ставки;
  • дату выдачи.

В случае, если точная величина процентной ставки пока неизвестна, рекомендуется указывать ее максимальное значение в рамках выбранной ипотечной программы.

Требования к заемщику

Молодая семья, подающая заявку на льготную ипотеку, предполагающую выделение субсидии из госбюджета, должна отвечать следующим требованиям:

  • возрастной ценз супругов не более 35-ти лет;
  • состояние на учете в органах местной власти в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (данный факт в обязательном порядке подтверждается соответствующей справкой);
  • неполучение семьей аналогичной помощи ранее;
  • законный брак и совместное проживание супругов;
  • наличие российского гражданства у обоих супругов.

Кроме того, важнейшими требованиями являются:

  • достаточная платежеспособность, которая позволит без проблем рассчитаться в ВТБ;
  • стаж на текущем месте не менее 1 месяца;
  • положительная кредитная история.

Если ипотека оформляется с использованием материнского капитала, то возрастные ограничения снимаются. Главным требованием со стороны ВТБ является получение согласия от ПФР.

При оформлении же семейной ипотеки ключевым требованием будет рождение в обозначенный период второго и/или последующего детей.

Какие понадобятся документы

Для получения ипотечного кредита для молодой семьи в банке потребуется заранее собрать пакет из следующих документов:

  1. Паспорт заемщика + паспорт супруга/супруги.
  2. Заполненная анкета.
  3. Свидетельство о браке + свидетельства о рождении детей.
  4. СНИЛС обоих супругов.
  5. Документы о занятости и доходах.
  6. Сертификат на маткапитал (при наличии).
  7. Жилищный сертификат (при наличии права на получение субсидии).
  8. Справка из уполномоченного органа о состоянии в очереди на улучшение жилищных условий.
  9. Военный билет для мужчин моложе 27 лет.

По своему усмотрению ВТБ 24 может расширить или, напротив, сократить обозначенный перечень бумаг.

Как оформить

Возможно несколько вариантов отправки анкеты в банк:

  • При личном посещении банка;
  • В режиме онлайн.

Чтобы подать заявку на ипотеку ВТБ по программе «Молодая семья», нужно в специальной форме на сайте указать свои персональные, контактные данные, заполнить информацию о работе и требуемом кредите. Важно понимать, что такая заявка является предварительной. В случае получения предварительного одобрения от банка, клиент будет приглашен в удобное отделение для дальнейшего сотрудничества и передачи требуемого комплекта документации.

Альтернативным способом подачи кредитной заявки является обращение непосредственно в уполномоченный ипотечный центр ВТБ 24. Во время визита можно будет получить подробную консультацию по срокам, требования к жилью и условиям оформления.

Ипотека в ВТБ 24 для молодой семьи может быть оформлена в трех вариантах: с помощью программы господдержки с выделением адресной жилищной субсидии, путем оформления семейной ипотеки под 6% годовых в льготный период или с помощью использования материнского капитала. Все эти программы позволяют получить реальную материальную поддержку и существенно снизить кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Если после прочтения статьи у Вас остались вопросы, то можете задать интересующий вопрос дежурному юристу в чате или записаться на бесплатную консультацию через форму внизу экрана.

Подробнее условия ипотеки банка ВТБ описаны нами в специальном посте.

Если статья была полезна, ставьте лайк и делайте репост в соцсетях.

Ипотека «Молодая семья» от ВТБ 24: условия в 2019 году

Хоть ВТБ 24 и является крупным коммерческим банком, он активно сотрудничает с государственными федеральными программами. Разработанная ВТБ ипотека «Молодая семья» – хорошая возможность обзавестись жильем на льготных условиях, если семейная пара соответствует определенным требованием. Выгодные тарифные условия дополнены активным использованием в работе современных программных и технических средств, что делает комфортной повседневную работу с банковскими инструментами.

В данном материале мы рассмотрим:

  • требования для получения ипотеки на льготных условиях;
  • список необходимой документации;
  • способы подачи заявления и возможности персонального пользовательского кабинета;
  • связь со службой технической поддержки;
  • использование кредитного калькулятора для получения детальной информации о суммах и количестве платежей;
  • отзывы клиентов с авторитетных ресурсов, основанные на реальном опыте использования.

Условия ипотеки «Молодая семья» в 2019 году от ВТБ 24

Программа социальной поддержки молодых семей была разработана еще в 2010 году, а ее востребованность среди населения способствовало продлению решения до 2020 года, делая вопрос актуальным для изучения. Здесь вы сможете оформить кредитование исключительно на приобретение строящегося жилья от застройщиков-партнеров. Контроль цен производится на государственном уровне, что говорит об установке средней стоимости жилья.

Работая с ипотекой «Молодая семья» ВТБ 24, условия можно выделить следующие:

  • пара должна быть официально зарегистрирована в браке;
  • наличие ребенка – не обязательно;
  • каждый из супругов должен иметь российское гражданство;
  • возраст заемщиков не должен превышать 35 лет;
  • обязательно требуется участие в государственной жилищной очереди;
  • предоставление справки о доходах.

Ваши текущие жилищные условия подлежат оценке квалифицированной комиссией. Претендовать на выдачу кредита можно в таких случаях:

  • текущее место проживания признано аварийным и невозможным для использования;
  • площадь на одного человека не превышает 18 квадратных метров.

Если вы соответствуете всем вышеуказанным требованием, рекомендуется приступить к предварительному сбору необходимой документации. Данный процесс требователен к времени и должен решаться оперативно. Стоит отметить, список документов может быть подобран индивидуально, что делает приоритетной получение консультации у специалиста банковской организации.

Состав комплекта документов

Сбор документов и правильное заполнение всех необходимых заявлений является ключевым элементом при оформлении предложения от ВТБ «Ипотека для молодой семьи». Как мы уже указывали ранее, данный процесс выполняется на индивидуальных условиях, но можно выделить общий список требуемой документации:

  • предварительно заполненное по общепринятой форме заявление об участие программе. Шаблон находится в свободном доступе и может быть скачан как с официального сайта ВТБ 24, так и с другого информационного ресурса;
  • копии паспортов или других документов подтверждающих личность всех членов семьи, возраст которых достиг 14 лет;
  • свидетельство о рождении детей и другую документацию;
  • если вы являетесь родителем-одиночкой или воспитываете ребенка-инвалида – данный факт также должен быть документально подтвержден;
  • копия страниц трудовой книги с отображением общего рабочего стажа. Справка должна быть заверена отделом кадров текущего места работы;
  • 2-НДФЛ справка о доходах;
  • справка о наличии материнского капитала, который можно использовать в качестве первого взноса иди для погашения задолженности;
  • если вы проживаете в социальном жилье, обязательно приложите копию заключенного договора;
  • вся собственность и недвижимость супругов также должна быть предоставлена сотрудникам банка, что может повлиять на увеличение максимальной суммы кредитования. Имущество может использоваться в качестве залога.

Особенности выдачи ипотеки

Перед тем, как рассчитать ипотеку ВТБ калькулятором «Для молодой семьи», необходимо ознакомиться с условиями.

Можно выделить следующие факторы:

  • стремительное увеличение желающих воспользоваться данной программой способствует созданию очереди. Проект оказывает положительное влияние на общие условия жизни и стимулирует работу застройщиков и возведение новой жилой недвижимости;
  • подтверждение уровня доходов и предоставление необходимой документации – обязательные условия для получения льготного финансирования;
  • субсидия способна погасить до 30% стоимость жилья;
  • возможно применение материнского капитала;
  • нарушение условий выплат способствует дополнительным штрафным санкциям;
  • приобретаемое жилье предусмотрено для личного проживания, однако свежие поправки позволяют сдавать его при соответствии установленным требованиям.

К тарифным условиям можно отнести следующие параметры:

  • срок выплат зависит от конкретного случая и может быть продлен до 25 лет;
  • процентная ставка может быть снижена за счет специального предложения от застройщика и дополнительного оформления страхового соглашения;
  • кредитный лимит – 22 миллиона руб., а сумма выдачи зависит от уровня доходов.

Действующие программы

Большой спрос на специальное предложение «Молодая семья» делает затруднительным отслеживание действующих программ. Актуальная информация и адреса доступной для приобретения недвижимости могут быть получены в соответствующем разделе официального сайта или путем обратной связи с квалифицированным специалистом. Предварительно сформулируйте причину обращения в службу поддержки, после чего вам будет предоставлена вся необходимая информация. Ключевое отличие заключается в возможности применения материнского капитала.

Так как данным вопросом занимается Пенсионный Фонд Российской Федерации, вы должны заранее получить соответствующее разрешение и дождаться обналичивания финансов для погашения задолженности или внесения первого взноса.

Порядок оформления

Подводя итоги, стоит выделить общий порядок оформления запроса на получение средств:

  1. Предварительно убедитесь в соответствии с основными требованиями, что поможет узнать шансы на получение финансирования;
  2. Проконсультируйтесь со специалистом на предмет необходимой документации для подачи заявления;
  3. Убедитесь, что требуемое для приобретения жилье является новостройкой и присутствует в соответствующем реестре;
  4. Соберите все необходимые данные и напишите письменное заявление по установленной форме;
  5. Ожидайте ответа на заявку. Данный процесс может затянуться из-за наличия очереди.

Дополнительно уточнить действующее содержание программы можно в соответствующем разделе официального сайта.

Ипотечный калькулятор

Современные программные средства от крупной частной банковской организации также применяются и в работе со льготным кредитованием ВТБ ипотекой «Молодая семья»: калькулятор, рассчитать 2019 года процентную ставку можно всего за несколько нажатий. Для этого заполните предложенные поля соответствующей информацией и нажмите на кнопку «Расчет». На экран будут выведены все актуальные данные в виде удобной таблицы, которую можно скачать на компьютер или экспортировать на адрес электронной почты.

Ипотека молодой семье в ВТБ

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Победа над формальностями Подробнее
Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка Подробнее
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Отделения ВТБ банка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61
Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, Трансопртный тупик, д. 10 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Операционный офис Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Юр.лица: пн.-пт.: 09:00—16:30

Взять ипотеку молодой семье в ВТБ

Сейчас у молодых семей есть возможность получить от государства субсидию на строительство дома, его покупку. Эти средства могут стать первичным взносом. Ипотека молодая семья в ВТБ – хорошая перспектива. Иногда очень важно не упустить возможность. Банк предоставляет молодежи выгодные условия при оформлении ипотечного кредита.

Как получить ипотеку в ВТБ молодой семье?

Если молодые люди, скрепленные семейными узами, признаны нуждающимися в жилплощади и являются пользователями пособия, банк может предложить им ряд льгот при предоставлении кредита. А именно:

  • первый взнос отсутствует или будет начислена минимальная сумма;
  • невысокая процентная ставка;
  • возможна отсрочка по платежам;

Ипотека по программе молодая семья 2019 ВТБ – актуальная процедура. Это отличная возможность построить дом в рассрочку. Также возможно оформление кредита на вторичное жилье. Тип выплат дифференцированный.

Наш калькулятор онлайн поможет взвесить все за и против. С помощью его каждый может подобрать оптимальное для себя предложение. Попробуйте самостоятельно все рассчитать и предвидеть погашение кредита. Также можно обратиться за помощью к нашему менеджеру. Онлайн–заявка сэкономит ваше время.

Статья написана по материалам сайтов: kfin.pro, ipotekyn.ru, mainfin.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector