+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Основные изменения по программе молодая семья 2019 год

Жилищный вопрос никогда не теряет своей актуальности в Российской Федерации. Большинство вновь образованных ячеек общества решают этот вопрос самостоятельно, не полагаясь на помощь родителей или властей. Тем не менее, государство предоставляет определенные возможности тем, кто нуждается в собственном жилье. Одной из таких возможностей является участие в федеральной программе «Молодой семье – доступное жилье», действие которой с 2016 года продлевается на еще один полный 4-летний цикл до 2020 года. Она была разработана специально для того:

  • чтобы наиболее незащищенные слои общества – недавно образовавшиеся семьи – могли жить в комфортных условиях;
  • чтобы проблема нехватки жилья была нивелирована.

Участие в данном проекте предполагает получение субсидии на приобретение жилья, а также, в определенных случаях, материальной помощи для погашения долга по ипотечному кредиту.

Содержание

Размер

Размер субсидии по рассматриваемой программе не имеет конкретного денежного выражения. Важно знать, что лица, соответствующие условиям участия в проекте, могу рассчитывать на субсидию в размере:

  • 35% — если в семье пока нет детей;
  • 40% — если в семье есть дети.

Кроме того, отдельные регионы предоставляю еще 5% (а иногда и более) в качестве дополнения к федеральной помощи.

Сроки действия программы

Изначально программа «Молодой семье – доступное жилье» рассчитывалась до 2015 года, то есть после 1 января 2016 года все возможности улучшения жилья по ней должны были быть исчерпаны. Однако Правительство нашей страны выступает за продление сроков, а также за расширение сферы ее действия. Как заявил премьер-министр Д.А. Медведев:

  • соответствующие категории россиян должны и дальше получать доступное жилье;
  • финансирование федерального проекта должно быть увеличено;
  • необходимо рассмотреть возможность федерального софинансирования региональной доли участия в проекте, чтобы решить проблему дефицита средств на уровне регионов.

Таким образом, учитывая, что в нашей стране еще очень многие нуждаются в том, чтобы их условия проживания стали хотя бы минимально комфортными, велика вероятность продления сроков действия программы после 2015 года. Скорее всего, сроки продления ограничатся 2020 годом.

Какие изменения ожидаются в 2016 году

В 2016 году не ожидается каких-либо существенных изменений условий программы «Молодая семья». Все останется неизменным, а именно:

  1. Условия участия:
  • гражданство Российской Федерации у заявителя;
  • возраст обоих супругов либо одинокого родителя – менее 35 лет на момент подачи заявки;
  • постановка семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • наличие достаточных доходов для получения ипотечного займа;
  • отсутствие жилья в собственности/ недостаточное количество квадратных метров на одного члена семьи (по тем нормам, которые установлены в конкретном регионе).
  1. Предоставляемые документы:
  • заявление;
  • копии паспортов супругов/ паспорта одинокого родителя;
  • свидетельство о заключении брака (если семья полная);
  • свидетельства о рождении всех детей;
  • документы на приобретаемое либо строящееся жилье;
  • документы по кредиту либо ипотеке;
  • документы, подтверждающие постановку в очередь на получение жилья.
  1. Возможности использования субсидии на:
  • покупку жилого помещения;
  • возведение собственного дома;
  • взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
  • первоначальный взнос по ипотеке;
  • погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Продление программы «Молодая семья» на 2016 — 2020 годы

Правительство и Минстрой России мотивируют данное решение высокой эффективностью программы:

  • всего с ее помощью начиная с 2006 года государственная субсидия на покупку жилья была предоставлена 530 тыс. семей;
  • большинство из них (около 360 тыс.) — это молодые семьи, в том числе с одним или несколькими детьми.
Это интересно:  Метод регулирования жилищного права это способ регулирования 2019 год

Ожидается, что в результате продления программы «Молодая семья» в составе ФЦП «Жилище» к 2020 году еще около 235 тыс. семей получат государственные субсидии на приобретение собственных квартир. При этом предусматривается усиление взаимодействия федеральных и региональных властей при решении жилищных проблем российских граждан, а также предлагаются меры по развитию рынка ипотечного жилищного кредитования.

Заключение

Итак, в 2015 году программа «Молодая семья»:

  • действует на прежних условиях без каких-либо существенных изменений;
  • завершает свое действие в старой редакции и продлена на период до 2020 года включительно.

Основные изменения по программе «Молодая семья»

Реализация основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» по состоянию на 1 октября 2018 года

По состоянию на 1 октября 2018 года Минстроем РФ подведены итоги реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств, предусмотренных в 2018 году. Подробнее.

Возможность использования социальных выплат для участия в долевом строительстве жилья

Вступает в силу Постановление Правительства РФ от 14.08.2018 N 940 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», устанавливающее использование социальных выплат по программе “Молодая семья” для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу. Подробнее.

Реализация основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» по состоянию на 1 апреля 2018 года

По состоянию на 1 апреля 2018 года Минстроем РФ подведены итоги реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств, предусмотренных в 2018 году. Подробнее.

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» меняет свою гавань

Такое решение принято Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации».

Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей теперь включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710. Подробнее.

Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2017 году

Запрет использования социальной выплаты на приобретение жилья у близких родственников

Возможность погашения ипотечного кредита соцвыплатами по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г. N 466 утверждены изменения в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015−2020 гг., в соответствии с которыми предоставляемые социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» можно будет направить на погашение взятого ранее ипотечного кредита.

Как известно, ранее такая норма действовала только в отношении ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2011 г. Подробнее.

Распределение в 2016 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ по программе «Молодая семья»

Продление действия программы «Молодая семья» до 2020 года

Как известно, ФЦП «Жилище» является главным инструментом приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», а ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» имеет большую популярность в стране. Подробнее.

Меры государственной помощи по реструктуризации ипотечных кредитов молодым семьям — участникам Программы

Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утверждены антикризисные меры по оказанию помощи отдельным категориям граждан, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

В Перечне граждан, которые имеют право претендовать на помощь государства, в том числе и участники федеральных или региональных государственных программ по улучшению жилищных условий, которые воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и иных льгот на приобретение или строительство жилья, с использованием ипотечного кредита, а также молодые семьи, имеющие 1-го ребенка и более, возраст каждого из супругов в которых либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Подробнее.

Участие в программе «Молодая семья» семей, использовавших материнский капитал

Постановление N 21 П Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности подпункта «г» пункта 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050) в связи с жалобой гражданки Е.А. Дурягиной» внесло полную ясность: молодые cемьи, которые направили материнский капитал на улучшение своих жилищных условий, теперь имеют право участвовать в федеральной целевой программе (ФЦП) «Молодая семья» по обеспечению жильем. Подробнее.

Это интересно:  Указ президента об улучшении жилищных условий 2019 год

Многодетные молодые семьи — новый приоритет по программе «Молодая семья»

Постановлением Правительства РФ N1204 для многодетных молодых семей установлен новый федеральный приоритет по программе «Молодая семья».

Теперь в редакции Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204 пункт 21 Правил гласит:

«Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.» Подробнее.

Проблемы ипотечников, состоящих в очереди по программе «Молодая семья», в 2011 году

Программа «Молодая семья» и материнский капитал

Вступили в действие изменения в закон о материнском капитале, разрешившие использовать его на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий семьи, независимо от срока рождения второго ребенка.

Таким образом, для российских молодых семей-участников Программы «Молодая семья», имеющих двух детей, возможности для улучшения жилищных условий значительно усиливаются, поскольку значительно усиливается их платежеспособность.

Однако, молодые семьи, реализовавшие свое право на материнских капитал в целях улучшения жилищных условий, могут получить отказ на участие в Подпрограмме на основании подпункта «г» пункта 18 Правил. Подробнее.

Возраст молодых семей увеличился до 35 лет

Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года N 979 увеличена возрастная планка для участников программы «Молодой семье — доступное жилье» с 30 до 35 лет. Увеличение возраста участия в жилищных программах для молодых семей актуальная тема и вопрос поднятия возраста до 35 лет ставился неоднократно.

Положительное решение этого вопроса, безусловно, важнейший критерий для молодежи, в значительной степени расширяющий границы участия в этой молодежной программе и, соответственно, повышающий шансы молодой семьи на получение государственной поддержки улучшения своих жилищных условий. Подробнее.

Освобождение от уплаты НДФЛ с сумм субсидий на жилье молодым семьям

Вступила в силу поправка, внесенная в Налоговый Кодекс РФ 29 ноября 2007 года Федеральным законом N 284-ФЗ, в соответствии с которой освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального, регионального и местных бюджетов.

Надо иметь ввиду, что освобождение субсидий от обложения НДФЛ вводится с исключением возможности получения имущественного налогового вычета по бюджетным субсидиям. Подробнее.

В программу «Жилище» внесены изменения

Дополнительно, сейчас идет рассмотрение предложения, о внесении изменений в проект «Обеспечение жильем молодых семей». Согласно положениям проекта семьи, испытывающие потребность в улучшении условий проживания вправе оформить субсидию, частично компенсирующую стоимость новой жилплощади.

По сообщению автора поправок, зампредседателя палаты молодых законодателей при Совфеде Н. Бурматова, если единоразовую помощь предоставить в виде оплаты процентов по займу на покупку жилища, число семей, желающих принять участие в проекте, существенно возрастет.

В мае, премьер-министр Д. Медведев подписал правительственное постановление, согласно которому предоставленную жилищную субсидию можно использовать в качестве оплаты процентов по ипотеке. Что касается остальных характеристик, то они остались без изменений: молодая семья, где возраст супругов до 35 лет, должна представить документацию, удостоверяющую потребность в улучшении условий проживания, а затем встать на очередь по получению субсидии.

Размер выплаты определяется в соответствии с установленными программным продуктами нормами. В каждом регионе государства он определяется индивидуально и зависит от стоимости квадратного метра жилья. В среднем выплачивается порядка 40% от общей стоимости жилплощади. Остальную часть оплаты, семья должна уже иметь.

По статистическим показателям, в проекте уже приняли участие больше 157 тыс. семей, а ее бюджет представлен суммой в 350 млрд рублей. Минстрой уже представил отчет о том, что в прошедшем году единоразовую выплату оформлили 15 тыс. семей из 74 субъектов РФ. В свою очередь, реализовать свое право на оформление материальной помощи от государства смогли реализовать уже 9234 семьи.

Раньше, в программе могли принять участие лишь семьи, в которых возраст супругов не больше 30 лет, а после того как ее распространили на 35-летних граждан, очередь на получение средств заметно увеличилась, сообщил Н. Бурматов. Также депутат добавил, что учитывая разные финансовые возможности регионов, семьи, проживающие в дотационных МО, получают субсидию дольше, чем в остальных краях и областях. По мнению чиновника, такую проблему можно легко решить, предоставляя субсидию в полном объеме, но не на руки заявителю, а путем оплаты процентов по ипотеке до завершения определенного срока. Иными словами у молодой семьи появиться возможность оформления на некоторое время беспроцентного займа для покупки жилища. Кроме того появится уверенность, что средства действительно израсходованы на покупку жилплощади, а не выведены противозаконным способом.

Также, автор предложения предлагает назначить единый размер выплаты, независимо от региона проживания, по примеру материнского капитала. По расчетам Бурматова, при выдаче сертификата на сумму в 1 млн рублей и оформлении ипотеки сроком на 10 лет, переселиться в новые квартиры смогут уже более 350 тыс. семейных пар.

Член комиссии Общественной палаты по социальной поддержке граждан Е. Тополева-Солдунова сделала заявление о том, что предложенную инициативу следует внимательно рассмотреть и обсудить, особенно в части установления фиксированной суммы выплаты, поскольку совершенно очевидно, что предложенная мера затруднит покупку квартиры в крупных городах и в тоже время значительно упростит в небольших населенных пунктах.

Это интересно:  Акт обследования жилищно бытовых условий семьи заполненный 2019 год

Изменения в программе Молодая семья

Изображение: dom.jimdo.com

Постановлением Правительства РФ N 466 от 26 мая 2016 года утверждены изменения в федеральную целевую программу, в соответствии с которыми предоставляемые социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья можно будет направить на погашение взятого ранее ипотечного кредита. Ранее такая норма действовала только в отношении ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2011 года. Теперь такое ограничение исключено.

  • Подпрограмма «Молодая семья» подразумевает под собой единоразовую выплату субсидии, размер которой зависит от стоимости покупаемого жилья, но не превышает установленных границ.
  • Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты.
  • Срок действия данного свидетельства составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
  • Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
  • Размер получаемой субсидии зависит от состава семьи и количества детей в семье. Таким образом, чем больше членов в семье, тем выше размер получаемой субсидии и возможная площадь квартиры.
  • Точный размер финансовой поддержки не фиксируется законодательно. Сумма субсидии зависит от стоимости приобретаемой квартиры или дома. Семьи без детей получают не менее 30% от стоимости жилья. Молодые семьи, имеющие одного или более ребенка, а также неполные семьи с детьми могут рассчитывать на поддержку в размере не менее 35% от цены недвижимости.

Социальные выплаты могут быть использованы:

  • для приобретения квартиры,
  • для строительства индивидуального жилого дома,
  • для уплаты последнего паевого взноса, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи,
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита,
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным кредитам.

Чтобы стать участником программы, семья должна удовлетворять перечисленным ниже требованиям:

  1. Возраст каждого из супругов – не старше 35 лет.
  2. У одного из родителей (или супругов) есть гражданство Российской Федерации.
  3. Семья нуждается в изменении и улучшении своего жилья.
  4. Ежемесячный доход семьи не должен быть ниже определенного минимума.

Приобретаемая с помощью субсидии недвижимость должна соответствовать критериям жилья экономического класса. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для семьи, состоящей из 2 человек, — 42 квадратных метра;
  • для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более — по 18 кв. метров на одного человека.

Таким образом, изменения в законе дают молодой семье большую гибкость при выборе варианта приобретения жилья, поскольку сделать это можно в более спокойной обстановке без давления срока использования сертификата на право получения социальной выплаты. Да и процедура расчета с продавцом жилья исключает период ожидания перечисления субсидии, что также немаловажно.

Статья написана по материалам сайтов: www.ohome.ru, molodaja-semja.pensia-expert.ru, noviedoma24.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector