+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Региональная программа капитального ремонта смоленской области 2019 год

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

СМОЛЕНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 01.11.2013 г. № 72

Об утверждении муниципальной программы

проведения капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных домах

Новосельского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области

В целях реализации Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с Уставом Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрация

п о с т а н о в л я е т:

  1. Утвердить муниципальную программу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленскойобласти на 2013-2043 годы (Приложение).
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Главу муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

3. Данное Постановление вступает в силу со дня официального обнародования на сайте муниципального образования Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области http://novosel.smol-ray.ru/

Глава муниципального образования

Новосельского сельского поселения

Смоленского района Смоленской области И.Л. Абрамкина

Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

от 01 ноября 2013года № 72

Администрация Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

Администрация Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ), распоряжение Администрации Смоленской области «О создании Фонда проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Смоленской области (регионального оператора)»

Цели и задачи Программы

основными целями Программы являются:

— обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домов Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

— улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирных домов Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

— обеспечение сохранности многоквартирных домов и улучшение комфортности проживания в них граждан.

— проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

— разработка и соблюдение прозрачных и публичных процедур отбора участников Программы;

— обеспечение высокой степени готовности собственников помещений в многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

— использование эффективных технических решений и современных качественных материалов при проведении капитального ремонта;

— обеспечение комплексности при проведении капитального ремонта

Срок реализации Программы

Источники финансирования Программы

средства собственников помещений в многоквартирных домах путем внесения обязательных ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы

-количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, — не менее 12;

— общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, — не менее 3,750 тыс. кв. м.

Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы

реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания

Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству, Фонд проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Смоленской области (региональный оператор), Администрация Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы

Организация управления Программой и контроль за ее реализацией

Координацию деятельности исполнителей и участников Программы осуществляет Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству

1. Содержание проблемы и обоснование

необходимости ее решения

В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащего содержания многоквартирных домов требуется обеспечение оптимизации процессов планирования капитального ремонта.

В первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта:

1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации;

3) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

4) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективное планирование капитального ремонта жилищного фонда с учетом фактического технического состояния конструктивных элементов многоквартирных домов.

Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяют принципиальный подход к организации капитального ремонта жилищного фонда.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках долгосрочной адресной программы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, внедрение ресурсосберегающих технологий;

— организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

В рамках реализации Программы будут решаться следующие основные задачи:

— обеспечение проведения капитального ремонта всех многоквартирных домах Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области;

— создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

— улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах;

— обеспечение сохранности многоквартирных домов и повышение комфортности проживания в них граждан;

— приведение многоквартирных домов, участвующих в капитальном ремонте, в соответствие с требованиями энергоэффективности, действующими на момент выполнения капитального ремонта.

2. Адресный перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу

Адресный перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, в соответствии с очередностью, определенной исходя из критериев, установленных законом Смоленской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области» и в соответствии с перечнем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с учетом планового года проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах указан в приложении к Программе.

3. Цель, задачи, сроки и этапы реализации Программы

Целью Программы является определение очередности и срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с условиями, определенными нормативными правовыми актами Смоленской области и требованиями федерального законодательства.

Программа формируется на срок 30 лет, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

Программа формируется для всех многоквартирных домов, находящихся на территории Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, вне зависимости от того, какой способ формирования фонда капитального ремонта выбран собственниками помещений в многоквартирном доме, и вне зависимости от формы собственности помещений в таких домах.

В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определения видов и объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта органы исполнительной власти Смоленской области, органы местного самоуправления Новосельского сельского поселения Смоленского района обязаны утверждать краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации Программы в порядке, установленном Администрацией Смоленской области.

Программа подлежит ежегодной актуализации. Программа утверждается с учетом внесенных в нее изменений и дополнений не позднее 1 декабря каждого года. Внесение изменений в Программу, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период и сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками помещений в этом многоквартирном доме.

Это интересно:  Решение суда о сносе самовольной постройки 2019 год

4. Система программных мероприятий

Мероприятия Программы направлены на реализацию проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Мероприятия Программы реализуются на основании адресных перечней многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, — приложений к Программе, ежегодно корректируемых.

Капитальному ремонту не подлежат многоквартирные дома, относящиеся к категории непригодных для проживания (аварийных и подлежащих сносу или реконструкции).

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или конструктивных элементов: увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования.

В первоочередном порядке Программой предусматривается проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которых:

1) в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;

2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации;

3) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;

4) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Очередность осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется на основании сведений технических/кадастровых паспортов многоквартирных домов с учетом положений Жилищного кодекса Российской Федерации и в соответствии с критериями очередности, установленными в статье 4 вышеуказанного закона Смоленской области.

Разработка проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов в рамках Программы должна предусматривать:

— проведение технического обследования с составлением акта;

— составление проектной документации для всех проектных решений по замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь и другим аналогичным работам;

— составление сметной документации с отметкой специализированной экспертной организации в области проектирования и строительства о правильности применения расценок;

— разработку проекта организации капитального ремонта;

— проект производства работ, который разрабатывается подрядной организацией.

Интервал времени между утверждением проектной документации и началом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 года. Устаревшие проекты должны перерабатываться проектными организациями по заданиям заказчиков с целью доведения их технического уровня до современных требований и утверждаться в порядке, установленном для утверждения вновь разработанных проектов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Администрацией Смоленской области, установлен статьей 5 закона Смоленской области «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области».

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование дополнительных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

5. Ресурсное обеспечение Программы

Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Смоленской области, местного бюджета.

6. Управление Программой, контроль за

ее реализацией и порядок отчетности

Программа подлежит актуализации не реже чем 1 раз в год.

Общее руководство и управление Программой осуществляет Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству.

Контроль за реализацией Программы осуществляют:

— Администрация Смоленской области;

— Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству;

— Департамент бюджета и финансов Смоленской области;

— администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области.

— региональный оператор — Фонд проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Смоленской области (далее – Фонд).

Отчет и аудит Фонда представляется в соответствии со статьей 187 Жилищного кодекса.

Отчет о реализации Программы должен содержать:

— общий объем фактически произведенных расходов, в том числе по источникам финансирования;

— перечень выполненных мероприятий;

— перечень незавершенных мероприятий;

— анализ причин несвоевременного завершения необходимых мероприятий;

— предложения о корректировке Программы.

Отчет о реализации Программы представляется:

— Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области — не позднее 1 февраля года, следующего за годом реализации Программы;

— Департамента Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству – Губернатору Смоленской области не позднее 1 марта года, следующего за годом реализации Программы.

Информирование Департамента Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству о ходе исполнения Программы по установленной форме осуществляется:

— Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области — еженедельно.

7. Информационное и методическое обеспечение Программы

Управление печати и телерадиовещания Смоленской области совместно с Департаментом Смоленской области по жилищно-коммунальному хозяйству, Администрацией муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области и Администрацией Новосельского сельского поселения Смоленского района обеспечивают своевременность, доступность и доходчивость информации:

— о содержании правовых актов и решений органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о подготовке, принятии и реализации Программы;

— о ходе реализации Программы, текущей деятельности органов исполнительной власти Смоленской области и органов местного самоуправления Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области по выполнению Программы;

— о системе контроля за расходованием средств Фонда, за выполнением Программы с указанием наименований контролирующих органов, фамилий, имен и отчеств руководителей контролирующих органов, времени их приема, адресов почтовой связи и электронной почты, телефонов и телефаксов контролирующих органов;

— о планируемых и фактических итоговых результатах выполнения Программы.

Информацию о подготовке и реализации Программы предоставлять собственникам жилых помещений в многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации.

ПЕРЕЧЕНЬ

многоквартирных домов, расположенных на территории Новосельского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, подлежащих капитальному ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ и очерёдности

№ п/п

Адрес многоквартирного дома

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома

Материал наружных стен многоквартирного дома

Региональная программа капитального ремонта смоленской области

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 7 марта 2012 г.

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ОТДЕЛЬНЫХ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2012 ГОД

Администрация Смоленской области постановляет:

Утвердить прилагаемую Региональную адресную программу» по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в отдельных муниципальных образованиях Смоленской области на 2012 год (далее также — Программа).

от 07.03.2012 № 161

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В ОТДЕЛЬНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

│Наименование │Региональная адресная программа по проведению капитального│

│Программы │ремонта многоквартирных домов в отдельных муниципальных│

│ │образованиях Смоленской области на 2012 год │

│Заказчик │Администрация Смоленской области │

│Разработчик │Департамент Смоленской области по жилищно-коммунальному│

│Основание для│Федеральный «закон» от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде│

│разработки │содействия реформированию жилищно-коммунального│

│Программы │хозяйства»;»постановление» Администрации Смоленской области│

│ │от 25.06.2008 № 366 «О подготовке региональных адресных│

│ │программ по проведению капитального ремонта│

│ 20. Темкинское сельское поселение Темкинского района Смоленской области │

│ 21. Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области │

Закон Смоленской области от 31 октября 2013 года №114-з «О регулировании отдельных вопросов в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области»

Принят Смоленской областной Думой 31 октября 2013 года

Настоящий областной закон (далее — настоящий закон) в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации регулирует отдельные вопросы в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, в пределах компетенции Смоленской области как субъекта Российской Федерации.

Это интересно:  Воронежский центр жилищных субсидий 2019 год

1. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональная программа капитального ремонта) утверждается нормативным правовым актом Администрации Смоленской области в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета, местных бюджетов.

2. Региональная программа капитального ремонта формируется на срок 30 лет и включает в себя:
1) перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Смоленской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
3) плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
4) год ввода в эксплуатацию многоквартирных домов;
5) наименование материала наружных стен многоквартирных домов.

1. Для подготовки региональной программы капитального ремонта лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение одного месяца со дня вступления в силу настоящего закона представляют в исполнительно-распорядительные органы городских и сельских поселений Смоленской области, городских округов Смоленской области (далее — органы местного самоуправления), на территории которых находятся соответствующие многоквартирные дома, копии технических паспортов многоквартирных домов, сведения о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, управление которыми они осуществляют, по форме, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти Смоленской области в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее — уполномоченный орган).

2. Органы местного самоуправления по форме, утвержденной уполномоченным органом, обобщают содержащуюся в поступивших документах и сведениях информацию о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования Смоленской области. Обобщенная информация представляется органами местного самоуправления в уполномоченный орган не позднее 45 дней со дня вступления в силу настоящего закона.

3. Уполномоченный орган на основании обобщенной информации, представленной органами местного самоуправления в соответствии с частью 2 настоящей статьи, в течение двух месяцев со дня вступления в силу настоящего закона подготавливает проект региональной программы капитального ремонта и направляет его на рассмотрение Администрации Смоленской области.

4. Администрация Смоленской области утверждает региональную программу капитального ремонта не позднее 31 декабря 2013 года.

Очередность проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяется в региональной программе капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также исходя из следующих критериев:
1) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
2) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее — минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом Администрации Смоленской области с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Минимальный размер взноса устанавливается в месяц в рублях в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

3. Минимальный размер взноса устанавливается на каждый очередной год реализации региональной программы капитального ремонта в срок до 31 декабря года, предшествующего году, на который он устанавливается.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного в соответствии с частью 1 статьи 5 настоящего закона, помимо услуг и (или) работ, предусмотренных статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее — фонд капитального ремонта) должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после дня официального опубликования утвержденной в установленном настоящим законом порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

1.Лицо, на имя которого открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытый в кредитной организации (далее — специальный счет), обязано представлять в уполномоченный орган исполнительной власти Смоленской области, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор (далее — орган государственного жилищного надзора):
1) сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее — взнос на капитальный ремонт) от собственников помещений в многоквартирном доме — ежеквартально в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом;
2) сведения о размере остатка средств на специальном счете — ежегодно в срок не позднее 1 февраля года, следующего за отчетным годом.

2. Специализированная некоммерческая организация, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — региональный оператор), обязана представлять в орган государственного жилищного надзора:
1) следующие сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора: количество этажей, подъездов, общая площадь многоквартирного дома, количество собственников помещений в многоквартирном доме;
2) сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

3. Сведения, предусмотренные пунктом 1 части 2 настоящей статьи, представляются региональным оператором в орган государственного жилищного надзора в течение пяти рабочих дней со дня заключения собственниками помещений в многоквартирном доме с региональным оператором договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Сведения, предусмотренные пунктом 2 части 2 настоящей статьи, представляются региональным оператором в орган государственного жилищного надзора ежеквартально в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

4. Сведения, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, представляются в орган государственного жилищного надзора лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором в электронном виде и на бумажном носителе по формам, утвержденным органом государственного жилищного надзора.

1. Региональный оператор создается в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Региональный оператор вправе заключить с управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативами или иным специализированным потребительским кооперативом договор о включении в платежный документ, на основании которого вносится плата за содержание и ремонт жилого помещения и (или) коммунальные услуги, сведений о сумме взноса на капитальный ремонт, подлежащей уплате, с указанием наименования регионального оператора, номера его банковского счета и банковских реквизитов, его адреса (места нахождения).

3. К функциям регионального оператора, помимо предусмотренных статьей 180 Жилищного кодекса Российской Федерации функций, относится оказание собственникам помещений в многоквартирных домах, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам и иным потребительским кооперативам консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также реализации программ в сфере модернизации жилищно-коммунального хозяйства, повышения энергоэффективности и энергосбережения.

1. В случае если до наступления установленного региональной программой капитального ремонта срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме, предусмотренные региональной программой капитального ремонта, оплата этих работ была осуществлена без использования бюджетных средств и средств регионального оператора и при этом в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме повторное выполнение этих работ в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, не требуется, средства в размере, равном стоимости этих работ, но не свыше размера предельной стоимости этих работ, определенного в соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующими фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.

2. Зачет средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах (далее — зачет средств) осуществляется региональным оператором на основании заявления лица, осуществляющего управление соответствующим многоквартирным домом, или лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, к которому должны прилагаться следующие документы:
1) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в таком доме;
2) акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
3) справка о стоимости выполненных работ и затрат;
4) копия договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) копии платежных документов, подтверждающих оплату стоимости выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Это интересно:  Как получить жилищный сертификат молодой семье 2019 год

3. Региональный оператор осуществляет проверку представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета средств или мотивированное решение об отказе в его осуществлении. О принятом решении региональный оператор уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение десяти дней со дня принятия соответствующего решения.

4. Основанием для отказа в осуществлении зачета средств является наличие одного из следующих обстоятельств:
1) подача заявления о зачете средств лицом, не уполномоченным действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме;
2) непредставление в полном объеме документов, указанных в части 2 настоящей статьи;
3) оплата выполненных работ была осуществлена с использованием бюджетных средств и средств регионального оператора.

5. В случае принятия решения об осуществлении зачета средств региональный оператор с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации составляет расчет размера средств, подлежащих зачету, с указанием периода освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт. О результатах расчета размера средств, подлежащих зачету, региональный оператор уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение десяти дней со дня принятия решения об осуществлении зачета средств.

6. Период освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт определяется с месяца, следующего за месяцем принятия решения об осуществлении зачета средств.

1. Объем средств, который региональный оператор вправе ежегодно израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее имущество в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде), составляет восемьдесят процентов от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших региональному оператору за предшествующий год.

2. В первый год реализации региональной программы капитального ремонта региональный оператор вправе направить на ее финансирование не более семидесяти процентов от объема взносов на капитальный ремонт, планируемых к поступлению на счет (счета) регионального оператора.

Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, средств областного бюджета, местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, областными законами, муниципальными правовыми актами.

Отношения в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, регулирование которых отнесено к компетенции Смоленской области как субъекта Российской Федерации, в части, не урегулированной настоящим законом, регулируются иными областными законами, а также нормативными правовыми актами Администрации Смоленской области, если в соответствии с федеральным законодательством регулирование соответствующих правоотношений не предусмотрено законами субъекта Российской Федерации.

Настоящий закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

И.о. Губернатора Смоленской области М.Ю.Питкевич

Размещение нормативно-правовых актов регионов на сайте «Российской Газеты» не является их официальной публикацией

Региональная программа капитального ремонта смоленской области

Программа кап.ремонта

постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145

Муниципальное образование «Вяземский район» Смоленской области

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 4а

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Заслонова, д. 9

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Лейтенанта Шмидта, д. 2

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 2а

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Песочная, д. 22

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Песочная, д. 24

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Репина, д. 11б

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 11

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 13

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 15

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Репина, д. 15а

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. 25 Октября, д. 13

ремонт крыши, замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 25

ремонт крыши, замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 40

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Плотникова, д. 4

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Строителей, д. 10б

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 3

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Плотникова, д. 15

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Калинина, д. 7

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 24

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Путевая, д. 7

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 1б

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 9

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Калинина, д. 1

ремонт крыши, замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, пер. 1-й Северный, д. 1а

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Полины Осипенко, д. 21

ремонт крыши, замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт подвального помещения, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Г. Вязьма, ул. Максима Горького, д. 24

ремонт крыши, ремонт фасада, ремонт фундамента

Г. Вязьма, ул. Ползунова, д. 4а

ремонт крыши, ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт фасада, ремонт фундамента, установка коллективных (общедомовых) приборов учета

Статья написана по материалам сайтов: ismeta.online, rg.ru, www.avtodrom-stroi.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector