+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Сертификат молодая семья как использовать пошаговая инструкция 2019 год

Содержание

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства

Из этого срока в течение 2-х месяцев необходимо найти удобный вариант квартиры и обналичить субсидию, для чего нужно открытие специального счета в банке-партнере. После непосредственного оформления сделки покупки недвижимости, сертификат вместе с необходимой документацией передается в банк, после чего на счет казначейством перечисляется субсидия.

Пошаговая схема покупки жилья с использованием субсидий по программе — Молодая семья

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Предоставление безвозмездных субсидий

Для предоставления безвозмездной субсидии гражданин подает в СПБ ГБУ «Горжилобмен» или СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по месту принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий заявление по установленной форме о предоставлении безвозмездной субсидии, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи и документы, подлежащие рассмотрению при предоставлении безвозмездных субсидий.

Условия и правила получения субсидии на покупку жилья для молодых семей

После того, как сертификат получен, в течение месяца нужно открыть счет в банке, на который и будут перечислены средства. Срок действия такого сертификата равен 9 месяцам, если семья не успела им воспользоваться, то он становится недействительным. Для его повторного получения необходимо снова встать на очередь в общем порядке.

Как молодой семье получить государственный жилищный сертификат

Молодая семья — новая ячейка общества, которой нужна определенная поддержка для того, чтобы встать на ноги. Государство в данном случае решило упростить процесс интегрирования и предусмотрело в законодательстве программу поддержки для молодых семей в виде жилищных сертификатов.

Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2019 году

  • материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
  • использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
  • очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
  • денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
  • полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.

Схема приобретения жилья

Итак, представим, что мы — молодая семья: мужчина и женщина в составе семьи, зарегистрировавшие брак в установленном российским законодательством порядке, у нас есть несовершеннолетние дети, наш возраст не превышает 35-ти лет, то есть, мы подходим под условия программы «Молодая семья — доступное жилье» на 2019 — 2020 годы.

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Размер субсидии для молодых семей в 2019 году — особенности оформления

Современное государство старается по максимуму помочь всем нуждающимся в собственном жилье. Среди самых популярных программ социального характера стоит отметить программу «Молодая семья». Это оптимальная возможность обеспечения новым или вторичным жильем современные семьи и по многим требованиям и условиям схожа с обычной субсидией.

Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения

  1. Заявление в установленной форме.
  2. Копии паспортов обоих супругов, свидетельство о рождении ребенка (детей).
  3. Копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется).
  4. Документальное подтверждение необходимости улучшения жилищных условий.
  5. Документы о финансовом состоянии супругов.

Программа «Молодая семья»: условия, документы, размеры субсидий

  • заявление (в двух экземплярах) на субсидию;
  • документы, удостоверяющие личности членов семьи;
  • брачное свидетельство;
  • документы, подтверждающие статус «нуждающейся семьи» в плане улучшения жилищных условий;
  • документы, подтверждающие нужный уровень семейного дохода;
  • свежая выписка из домовой книги по месту регистрации/проживания;
  • банковская справка с реквизитами лицевого счета.

Условия и факторы выдачи субсидий молодым семьям в 2019 году

Главная обязанность – продолжать своевременно рассчитываться по коммунальным услугам. Просрочки должны отсутствовать. Когда срок выплат кончится, максимум через 10 дней надо дополнительно подтвердить, что счета были оплачены, иначе можно получить от государства штрафы.

Социальные выплаты гражданам для приобретения или строительства жилых помещений

  1. Рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета о продлении срока действия Свидетельства или уведомление об отказе в продлении:
    • в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета излагает замечания и возвращает ведущему специалисту на исправление и доработку;
    • в случае одобрения передает проект распоряжения Жилищного комитета (уведомление об отказе в продлении) и комплект документов заявителя на согласование первому заместителю председателя Жилищного комитета (заместителю председателя Жилищного комитета), курирующему данное направление (далее — курирующий заместитель председателя).

Постановление Правительства РФ Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии.

Порядок предоставления субсидий молодым семьям 2019

42. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

Как обналичить сертификат молодая семья: инструкция

Программа молодая семья помогает обрести молодым парам свое собственное жилье. Данная программа представлена в виде сертификата, на счету которого будет сумма предоставленной семье субсидии. Сумма субсидии зависит от многих факторов, и после его получения, семья не должна тянуть с покупкой недвижимости.

Так как субсидия предоставляется в определенной сумме, семейные пары должны понимать, что остальную сумму на покупку жилья они должны оплачивать сами, с помощью ипотеки. Но последнее время все чаще задаются вопросы о том, как обналичить сертификат, выданный по программе молодая семья.

О такой процедуре ходят разные слухи, и семьям часто не удается услышать правдивую информацию об обналичивании сертификата. Чтобы избежать мошеннических действий, разберемся с условиями программы, и возможностью обналичивания сертификатов.

Сертификат на субсидию: можно ли получить наличными?

Большинство семей знают практически обо всех государственных программах, например, о материнском капитале, о молодой семье, о программе жилище. И как можно заметить, в интернете много информации о том, как обналичить сертификаты, которые семьи получают для улучшения жилищных условий.

Но сразу стоит заметить, что такие действия считаются незаконными, так как обналичивание сертификатов, выданных государственными программами, не предусмотрено. Точно такие же правила относятся к программе молодая семья, и это значит что обналичить сертификат субсидии не получится.

Сертификат, с помощью которого семье предоставляется субсидия на покупку недвижимости, не может продаваться, или передаваться другим людям, потому что он именной. Выдается сертификат только тому человеку и на его имя, который зарегистрирован в программе молодая семья, и который собирается приобретать квартиру.

Сертификат действует 9 месяцев

Обналичить или продать сертификат за наличные деньги не может ни один человек, ни один член семьи. И самое главное, что нужно знать каждой семье, срок действия такого сертификата, который выдается в качестве субсидии, составляет 9 месяцев с даты получения документа на руки.

Полученный сертификат субсидии член семьи, на которого он оформлен, должен отнести его в банк, и на его имя открывается счет. На этот счет поступают государственные средства субсидии, по желанию семья может добавить свои личные финансы на счет в банке, чтобы хватило денег на покупку жилья.

Деньги снять со счета нельзя, потому что банковский счет с самого начала предоставляется в виде блокированного счета, с которого никто не может получить наличные финансы.

После получения сертификата на руки, член семьи должен обратиться в банк в течение 60 дней, иначе придется заменить сертификат, чтобы можно было снова обратиться в банк. Деньги сертификата переводятся на счет продавца только после сделки, подтвержденной документально, которая передает недвижимость в собственность владельца сертификата.

Для этого покупатель (владелец сертификата субсидии) должен заключить договор, и принести его в банк, после чего на указанный счет в договоре будут переведены средства сертификата, и владелец его сможет стать законным собственником недвижимости.

Как можно заметить, вопрос об обналичивании сертификата волнует многих семей, но правильнее будет говорить о переводе средств за купленную недвижимость, так как получить наличные средства сертификата невозможно.

Что нужно, чтобы обналичить, куда обращаться

Для начала стоит обратить внимание на тонкости условий получения сертификата молодой семьи. Семья может стать участником этой программы при определенных условиях, описанных в законе. Женщина и мужчина должны быть супругами, а их дети не должны быть старше 17 лет, чтобы семья получила сертификат субсидии на покупку жилья.

Это интересно:  Программа молодая семья и военная ипотека 2019 год

Доход семьи должен быть больше установленного минимума, так как если жилье приобретается в ипотеку, семья должна быть платежеспособной, чтобы погасить кредит. Есть ряд условий для помещения проживания семьи, при которых она сможет получить субсидию.

Размер субсидии определяется количеством членов семьи, минимальный размер сертификата составляет 600 тысяч рублей, если квартиру хотят купить два человека.

После сбора документов, и написания заявления, один из членов семьи должен обратиться в жилищное управление, чтобы заявление приняли. После положительного решения, семья становится в очередь, и ожидает получение своего сертификата, периодически обращаясь в управление за информацией о своей очереди.

После того как придет очередь семьи на получение сертификата, представитель семьи должен прийти в управление, и уточнить, какая сумма поступит на счет в банке, после чего можно получить сертификат. Сертификат член семьи должен отнести в банк, как подтверждение того, что он имеет право на получение определенной суммы. На имя одного из членов семьи создается банковский счет.

По истечении короткого времени, на счет в банке поступят деньги субсидии, и семья сможет ими распорядиться при покупке жилья. Если средств сертификата не хватает на покупку выбранной недвижимости, семья может добавить на свой счет собственные сбережения.

После чего представитель семьи может обратиться за помощью к риэлтору или агентству недвижимости, чтобы им помогли найти жилье. Когда семья найдет подходящее жилье, продавец и покупатель заключают договор, после чего этот договор нужно принести в банк, и средства субсидии по сертификату будут направлены на указанный счет продавца.

Сертификат программы молодой семьи: законное обналичивание

На вопрос о том, как обналичить сертификат субсидии, получив при этом не квартиру, а деньги, ответа, который соответствует законным нормам нет. Но есть вариант специальной сделки, при которой семья может получить наличные деньги. Для этого необходима помощь риэлтора и агентства недвижимости.

Сразу стоит обратить внимание на то, что данная сделка может занять много времени, да и нервы потрепать соответственно.

Суть сделки заключается в том, агентство предоставляет квартиру покупателю с сертификатом, но на нее уже есть покупатели. В данном случае покупатели на квартиру нужны для того чтобы избежать уплаты налогов. Агентство должно взять определенную сумму с потенциальных покупателей, чтобы они не передумали покупать квартиру, и в качестве штрафных санкций.

После этого квартира продается семье с сертификатом, на счету которого находятся деньги субсидии. Риэлтор получает деньги от банка, тем самым обналичивая сертификат. Приобретенная квартира продается потенциальным покупателям, которые заплатили залог, а продавец (на имя которого оформлен сертификат) получает свои деньги. Из данной суммы вычитывается комиссия агентству.
В данном случае агентство недвижимости получает роль посредника, а в договоре участвуют разные люди. Данная схема нужна для того чтобы обойти налоговые уплаты, но закон не нарушается.

При этом главное, чтобы квартира в этой сделке продавалась разными людьми, и точно так же, покупалась разными людьми.

Сертификат молодой семьи на строительство дома

Сертификат, на счету которого есть деньги субсидии, выдается семьям не только для покупки, но и для строительства желаемого дома. Обычно этим занимаются строительные фирмы, поэтому деньги сертификата перечисляются на счет таких предприятий.

Но для удобства семьи должны понимать, в каком порядке происходит строительство дома:

  • Семья решает стать участником строительства жилого дома;
  • Заключается договор с фирмой, осуществляющей построение дома;
  • Договор приносится в банк;
  • Деньги сертификата переводятся на счет фирмы.

В данном случае многие люди и банки обращают внимание на то, что семьи часто становятся жертвами воров или мошенников, поэтому перед оформлением договора о фирме нужно узнать как можно больше информации.

Перед покупкой недвижимости или оплатой услуг строительной фирмы, семья должна узнать точную сумму, которая будет переведена на счет сертификата. Это можно сделать с помощью расчета членов семьи, или обратившись в жилищное управление.

В случае если средств не хватает для оплаты услуг или квартиры, есть вариант приобретения жилья в кредит, используя сертификат для оплаты первого взноса. Для многодетных семей программа молодая семья имеет дополнительные льготы.

Познавательное видео о программе:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как правильно купить квартиру по программе «Молодая семья»

Сертификат по программе «Молодая семья» — это шанс купить квартиру при поддержке государства. Как правильно воспользоваться этой возможностью? Как с максимальной выгодой для семьи распорядиться полученными дополнительными деньгами? К кому и куда обращаться, получив на руки сертификат?

Об этом мы побеседовали с ведущим менеджером АН «Новый Город» — Светланой Борисовной Степаненко.

— Светлана Борисовна, есть ли какие-нибудь сроки по реализации сертификата?

Свидетельство на предоставление социальной выплаты действительно в течение 9 месяцев с момента его выдачи. Срок этот небольшой, учитывая, что сделать за это время нужно многое. А вот если участники программы не уложились в установленное время, то они теряют право на получение социальной выплаты.

Особое внимание хотелось бы обратить и на то, что как только вы получите свидетельство по программе «Молодая семья», в течение 60 дней необходимо предоставить его в Сбербанк и открыть там лицевой счет. На этот счет позже будут перечислены деньги. Если вдруг вы не успеете, банк просто не примет ваши документы.

Зачастую, получив сертификат, молодые семьи не торопятся с покупкой. Сертификат на руках, к чему спешить. А торопиться нужно. Ведь это только начало пути к собственной квартире, главное — не упустить возможность воспользоваться дополнительными финансовыми средствами.

Указанная в сертификате сумма не меняется,

а цены на квартиры не стоят на месте

Тут нужно учитывать сразу несколько факторов. Указанная в сертификате сумма не меняется, а цены на квартиры не стоят на месте. Деньги по программе получают большое число семей, и они будут подбирать себе квартиры. По опыту, из года в год складывается ситуация, когда сложно подобрать квартиру согласно требованиям сертификата и за предполагаемую цену. Тем, кто вспоминает о покупке в последний момент, не из чего выбирать, и им приходится приобретать «хоть что-то», лишь бы использовать полученные средства. Такой шанс семье предоставляется только один раз в жизни, больше воспользоваться помощью государства в покупке квартиры вы не сможете.

— Расскажите, какие требования предъявляются к жилью, которое можно приобрести по программе «Молодая семья»?

Требования довольно строгие и не все жилье подходит под условия программы. Начнем с того, что приобретаемый объект недвижимости должен обязательно находиться в собственности, в доме, введенном в эксплуатацию. Поэтому квартиры в строящихся домах не рассматриваются. Если дом в процессе сдачи в эксплуатацию, то Застройщики могут пойти на встречу, забронировав квартиру, на определенных условиях, и вы сможете приобрести квартиру по сертификату.

Жилье должно быть благоустроенным и отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. При этом физический износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%.

Рассчитывается площадь приобретаемой квартиры с учетом того, что на каждого члена семьи будет не менее 15 кв. м, без учета лоджий и балконов. И еще один немаловажный момент — жилье разрешено покупать только в Тюмени, так как сумма в сертификате рассчитывается, исходя из рыночной стоимости жилья именно в нашем городе.

— Возможно ли использование для покупки жилья одновременно и сертификата, и материнского капитала, и ипотеки?

Возможно, ряд банков предоставляют специальные условия для участников программы «Молодая семья». Наш ипотечный брокер поможет подобрать оптимальную для вас ипотечную программу из множества предложений разных банков. Кроме этого ипотечный брокер подскажет, как лучше произвести оплату с помощью материнского капитала и сертификата. Заявку можно оформить на сайте нашего агентства, несколькими абзацами ниже.

— И последний вопрос. Исходя из опыта, что вы посоветуете семьям получившим сертификаты по программе «Молодая семья»?

В первую очередь не терять времени. Я уже говорила, что срок на реализацию небольшой, и это только начало пути. Поэтому лучше, если вы сразу обратитесь за помощью и советом к специалистам риэлторам. Сделки по программе очень специфичны. Опытный риэлтор найдет для вас подходящую квартиру. Ипотечный брокер подберет банк и согласует условия. Юрист компании проведет экспертизу и закажет дополнительные необходимые документы по квартире и согласует все этапы сделки. Важно выдержать сроки по оплате и переезду. Удобно и надежно, когда сделку купли-продажи сопровождают специалисты одной компании.

Получили сертификат программы «Молодая семья»?

Не теряйте время!

Ждем вас в нашем офисе по адресу: г. Тюмень, ул. Советская, 51, к.1, офис 401.

Оформляйте заявку на профессиональную помощь в поиске и приобретении выгодного варианта квартиры по сертификату «Молодая семья»:

Сертификат по программе молодая семья

Выдали сертификат по программе молодая семья, сколько кв. Метров расчитывается на 2 человек?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нужно читать условия его выдачи, возможно что без детей, он вам и не положен, а подготовка ответа, платная услуга. Выберите юриста. Поднимем региональное законодательство и ответим на этот вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Стоим на очереди по программе молодая семья. В этот году сказали уже, что дадут сертификат. Но, позже перезвонили и сказали что будут отдавать на рассмотрение комиссии, потому что: нас в семье 4 человека я, муж и двое детей, ипотеку взили на 3 доли: я, муж и моя мама (квартира 44 кв м) . Но ещё после того как встали на очередь купили кгт площадью 16 кв м за счёт мат капитала. Сейчас нам говорят что возможно даже исключает из программы по причине того, что мы вроде как уже и не нуждаемся в этой субсидии. Могут ли они отказать в получении сертификата?

Это интересно:  Снов ро капитального ремонта мкд Челябинской области 2019 год

Могут, нужно считать совокупную площадь исходя их минимума в Вашем регионе.

При получении сертификата по программе молодая семья мной было дано нотариальное обязательство о разделе долей в квартире после снятия обременения между всеми членами семьи в равных долях. Но получилось так что через некоторое время семья распалась. Можно ли отменить это обязательно так как бывший муж уже на член моей семьи?
Заранее благодарена!

Когда Вы оформите квартиру, она будет принадлежат всем трем членам семьи. Если только после покупки и оформления субсидии муж напишет дарственную. Но это опять же сложно оформить на квартиру с обременением банк скорее всего будет против. Если только полный расчет или потребительский кредит. Но потребительский кредит — это дорого. Хотя если он не большой, это даже выгоднее ипотеки, так как не надо платить за страхование, оценку и обременение не накладывается, оформлять проще.

Здравствуйте, в данном случае он может быть сособственником, в договоре ипотеке надо включать его, если вы еще его не подписали, тогда будет меть все права как собственник согласно ст.209 ГК РФ. Но если договор уже заключили — то сложно будет.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нормативно-правовые акты РФ устанавливают практически равные права иностранцев с видом на жительство в нашей стране с российскими гражданами. Поэтому ваш муж может быть собственником либо сособственником квартиры Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ.

Здравствуйте. Приобретая недвижимость в ипотеку, заемщик. Т.е Вы становится ее собственником. Но до полного погашения займа за объектом сохраняется обременение. Кроме того Вам следует иметь в виду. Что имущество, приобретаемого супругами является их общим совместным имуществом СТ. 34 СК РФ. При этом, квартира может быть зарегистрирована только на Вас, но она все равно будет являться Вашим общим имуществом.

Если зто не приграничная поллоса, то муж ОБЯЗАН быть собственником, так как, средства выделяются на семью. Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» (с изменениями и дополнениями) Указ Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» С изменениями и дополнениями от:

Здравствуйте! Все зависит от того, кто будет прописан в качестве собственника в договоре на приобретение объекта недвижимости (ст.549 ГК РФ). Если по условиям программы это все члены семьи, а скорее всего это так, то он будет долевым собственником наряду с Вами и детьми. Не столь важно, кто при этом платит ипотеку и является стороной этого договора. Однако есть одно «НО». Т.к. Вы в браке, то все доходы общие, а значит если платите со своих доходов, то он Вам ничего не должен будет. Но как только брак будет расторгнут, то согласно п.2 ст.45 Семейного кодекса РФ Вы сможете взыскать половину уплаченных после прекращения брака сумм, а сам долг может быть признан солидарным, т.к. взят на приобретение общего имущества, т.е. нужды семьи. А кто будет собственником — см. условия программы и договора на приобретение. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Хотим купить квартиру, сертификат по программе молодая семья+ипотека, нужна помощь в правильм оформлении договора купли-продажи.

Проблем то нет ищите грамотного специалиста для составления договора.

Получили жилищный сертификат по программе молодая семья. На недостающую сумму решили оформить ипотеку, но муж не проходит по кредитной истории. Банк предлагает мне быть единственным заемщиком по ипотеке с заключением брачного контракта, что муж не претендует на долю в квартире. Не откажет ли потом администрация в выплате по сертификату, если муж откажется от своей доли?

Отказать в этом случае не смогут. Но если вы обратитесь в качестве единственного заемщика — не факт что банк вам одобрит полную сумму кредита. В этом случае могу посоветовать вам не оформлять контракт, а взять мужа и еще, к примеру, родителя, в качестве созаемщиков, чтобы минимизировать риск отказа в кредите.

Друзья стоят на очереди по программе «Молодая семья» для получения сертификата. Сейчас собираются брать ипотеку для покупки квартиры, чтобы не сеяли с очереди Ипотеку оформляет на себя мама супруги. У них двое несовершенно летних детей. Сейчас они просятся на постоянную прописку к нам, какие у нас риски ведь там несовершеннолетние дети?

Регистрируйте без права на жилплощадь.

Мы покупаем квартиру с использованием сертификата по программе «молодая семья», сможем ли мы получить налоговый вычет?

Здравствуйте. Можно получить налоговый вычет без учёта денежных средств молодая семья.

Какую квартиру можно покупать с использованием сертификата по программе «Молодая семья»? Нас 4 человека. Сколько кв. метров она должна быть? Какой % износа дома? .

Это ваше право выбирать любую квартиру ищите не менее 60 кв метров, молодая семья помогает лишь оплатить часть ипотеки а квратиру вы выбираете сами.

Квартира должна находится на территории РФ. Никаких иных требований к жилым помещениям нет.

Получила сертификат по программе «молодая семья», г.Пермь Хочу использовать на реконсрукцию дома. Собственником дома не является ни один из членов молодой семьи. Вопрос: дом,который подлежит реконструкции должен быть в собственности у члена «молодой семьи»?
2. Реконструкция не подразумевает снос дома?
3. Возможно ли договором предусмотреть переход права собственности доли дома после выполнения работ по реконструкции?

Добрый день! Вы не имеете права использовать социальную выплату на реконструкцию дома, только на новое строительство дома. Согласно постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 30.01.2019) «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» при обеспечении жильем молодых семей социальные выплаты используются: а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья); (в ред. Постановления Правительства РФ от 30.12.2016 N 1562) б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда); в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив); г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома; д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации; е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам; (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.05.2016 N 466) ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу. Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 25.12.2018) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; (п. 14 в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)

Такой вопрос, невестка получила сертификат по программе молодая семья, при оформлении лицевого счета в банке, могут ли из этих денег снять задолжность по кредиту который она брала ранее и не расплатилась.. заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Могут т.к. пристав не знает для каких целей открыт счёт. Если наложат арест необходимо будет взять справку что счёт открыт для перечисления капитала молодая семья.

Должны скоро получить сертификат по программе,, молодая семья,, могу ли я купмть дом у своей двоюродной сестре?

Добрый день, можете, это её право, продать свою собственность. А ваше реализовать свое право, путем приобретения недвижимости, согласно условиям сертификата. Даже если это родственники. Деньги ведь родственница получит, а не Вы. Это не махинация и не обогащение. Приятного Вам дня.

Здравствуйте Анастасия! К близким родственникам Налоговый кодекс РФ относит полнородных и неполнородных (имеющих общих отца или мать) братьев и сестер (см. пункт 18.1 статьи 217 НК РФ). Двоюродные сестры в этот перечень не входят. Так что вы спокойно сможете купить по договору данный дом. Могу вам помочь подготовить договор Купли-продажи.

Здравствуйте, можете купить дом, закон не запрещает реализовать Вам свое право а ей своё. Ничего противоправного в этом нет.

Это интересно:  Жилищный кодекс договор социального найма 2019 год

Можно ли в 2019 сертификат по программе молодая семья потратить на покупку вторичного жилья?

Можно приобрести жилье как новое, так и на вторичном рынке.

Мы молодая семья. Хотим приобрести квартиру по программе т. е сертификат на квартиру. В собственности у нас нет ни чего живём в квартире отца там же и прописаны я, дочь и супруга но супруга прописано временно и нам сказали что если я живу в квартире отца то я в доле и мне не положено. Заранее спасибо.

Неправильно. Здесь должна идти речь не о праве пользования жилым помещением — в квартире отца, а о праве собственности на жилое помещение.

Наша семья получила сертификат по программе «Молодая семья». Срок реализации до 02.02.2019 года.
Сотрудник районной администрации, выдавший нам сертификат, постоянно звонит и сообщает, что если мы до нового года не сдаДим документы, то данными средствами мы воспользоваться не сможем. Заканчивается финансирование на этот год, а на следующий откроется только в марте. Правомерны ли их действия? Почему мы теряем целый месяц?

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вам всё изначально объяснили, не нужно жильё, не приобретайте, кому оно нужно быстро его ищут и оформляют документы,-но это не про вас. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Получили сертификат по программе молодая семья и заключили договор о купли продажи на приобретения квартиры с использованиям это сертификата, но деньги не перечисляют продавцу, объясняя тем что нет денег в местном бюджете а срок сертификата выходит 30 ноября этого года, что делать?

Получить официальное разъяснение о том, что денег нет. после этого обратиться в суд с требованием об обязании оплатить и взыскании убытков.

Обратиться с жалобой в прокуратуру, по данному факту.

Доброй ночи Амир. Любой вид перечисления может превышать от 1 месяца до 2 х месяцев. В вашем случае если данный срок истек, то получайте официальную бумагу об отказе в перечислении денег продавцу и обращайтесь в суд. Постараюсь помочь.

Наша семья получила сертификат по программе «Молодая семья». Дата выдачи 07 ноября 2018 года, срок реализации до 06 июня 2019 года.
Сотрудник районной администрации, выдавший нам сертификат, постоянно звонит и сообщает, что если мы до 13 декабря 2018 года не найдем жильё, данными средствами мы воспользоваться не сможем. Якобы, до 13 декабря ей нужно подать заявку на начисление средств, иначе они вернутся в бюджет и неизвестно когда будут начислены обратно.
Если средства находятся на блокированном счету в банке, каким образом они могут вернуться в бюджет? Правомерны ли предостережения или, простым языком, запугивания сотрудника администрации? Так ли это?

Пусть он вам обоснует свои требования, потому как не понятно на чем он основаны, рах сертификат до 6 июня 2019

Получили сертификат на субсидию по программе Молодая семья. Скажите пожалуйста, можно ли приобрести жильё, используя только этот сертификат, без добавления собственных средств? И какая площадь должна быть приобретаемого жилья. нас 4 чел. Спасибо.

Здравствуйте, Кристина! Если размера материнского капитала хватает для приобретения жилья, собственные средства можно не привлекать. Площадь приобретаемого жилья не установлена, условием является улучшение жилищных условий.

Являемся обладателями жилищного сертификата по программе «Молодая семья». Планировали взять ипотеку (первоначальный взнос — сертификат) Столкнулись с проблемой — банки отказываются принимать сертификат в качестве первоначального взноса. Вопрос: есть ли какой то список банков которые принимают сертификаты в виде первоначального взноса? Заранее спсаибо.

Конечно есть список таких банков, работающих с сертификатами. Обращайтесь к координатору Вашей программы — специалисту Министерства строительства Челябинской области, где Вам ГЖС. Не затягивайте с решением этого вопроса — срок реализации ГЖС ограничен во времени.

Получила сертификат по программе молодая семья а через месяц родила, какая нибудь доплата положено на него? С мужем мы в разводе Спасибо.

Здравствуйте, к сожалению, нет. Так как статус молодой семьи — участницы программы и соответственный размер предоставляемой субсидии определяется на момент принятия решения уполномоченным органом о включении семьи в список претендентов на выплату (Приложение №1 Постановления Правительства РФ №1050).

Мы продали жилой дом. Оплата по Федеральной программе «Жилище» для молодой семьи. В сертификате указан срок перевода денежных средств 5 рабочих дней, с момента предоставления зарегистрированного договора купли-продажи. Прошло 2 месяца, денежные средства до сих пор не получены, куда мы можем обратиться за разъяснениями или с жалобой, в администрации говорят, что деньги ещё не пришли.

Вполне возможно, что деньги не пришли. Такое бывает достаточно часто. Жаловаться бесполезно, если денег по факту нет. Можете в суд обратиться конечно, но это также займет время и пока будете судиться, деньги придут. Поэтому стоит подождать.

Я подавала заявление на получение сертификата «Улучшение жилищных условий» по программе молодая семья! Сейчас я в разводе с тем супругом с которым подавала это заявление! Заявление было одобрено и в феврале мне можно его уже получать, но так как я сейчас уже за ним не замужем за тем человеком и у меня девичья фамилия, дадут ли мне этот сертификат? Либо что делать в таком случае?

Здравствуйте, Вполне вероятно, что в таком случае вам откажут выдать сертификат на получение и приобретение жилого помещения Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! В выдаче сертификата Вам однозначно откажут, поскольку он выделялся на полную семью, а теперь Ваш брак расторгнут.

Скажите пожалуйста можно ли на сертификат по программе Молодая семья купить жильё меньшей площадью, чем нам посчитали по нашему региону? Семья 6 человек по 18 квадратов, получается 108, у нас нет таких больших домов.

Вам вчера уже отвечали на ваш вопрос. Остается только посоветовать обратиться в администрацию, чтобы узнать их мнение о покупке квартиры меньшей площади или двух квартир.

Площадь предполагаемого жилья не обязательно должна быть как по расчету (такие точные расчеты производятся только на этапе включения молодой семьи в программу).

Здравствуйте! Так как Вы используете средства федеральной субсидии, то должна быть учтена норма площади на каждого члена семьи. Согласуйте этот вопрос с администрацией.

Скажите пожалуйста, по программе молодая семья ждём сертификат, семья из 6-ти человек, по квадратам нам насчитали 108 кв. м,но в нашем посёлке не можем найти такое большое жильё,разрешат ли нам купить поменьше?

Да, но на каждого должно будет приходиться не менее учетной нормы жилья (устанавливается местным нормативным актом). Купите две квартиры, иначе разница в стоимости квартиры и сертификата останется в бюджете.

СБЕРБАНК. Программа «МОЛОДАЯ СЕМЬЯ».
Здравствуйте, наша семья получила сертификат по программе Молодая семья и как положено по правилам мы открыли блокированный счет в СБЕРБАНКЕ (для перечисления федеральных средств Минстроем). После покупки готового жилья с помощью ипотечных средств в другом банке и регистрации документов в МФЦ (выписка из ЕГРН и кредитный договор, договор купли-продажи) мы передали оригиналы документов в СБЕРБАНК для проверки сдлеки юристами. После нам дали с СБ справку для Минстроя. Минстрой, получив документы, перечислил средства на блокированный счет в течение 2-х дней. СБ утверждают о том, что уже средства перечислили застройщику/банку кредитору, но не получили статуса о том, что деньги пришли. И соответственно блокированный счет они закрыли, а документы на квартиру не возвращают. ВОПРОС: Есть ли ограничения по времени перевода средств СБ и могут ли они удерживать мои документы, если средства уже перечислены. Можно ли потребовать «платежное поручение» от СБ?

Здравствуйте! Если денежные средства субсидии уже поступили на блокированный счет, то специальных сроков для перечисления не установлено. В течение 3 рабочих дней должны перечислить застройщику или продавцу.

Если я не использую сертификат по программе молодая семья, смогу ли я заново встать в очередь по программе?

Нет, не сможете встать в очередь больше. Это уж Ваши проблемы — использовать свое право или нет. Постоянно Вам сертификаты никто выдавать не будет.

Здравствуйте! Если не используете свидетельство на получение федеральной субсидии, то можете повторно подать заявление на участие в подпрограмме «Молодая семья». Только Вас поставят на общую очередь, а это очень долго придется ждать.

Могу ли я получить сертификат по программе молодая семья. Если официально нигде не раьотаю.

Здравствуйте! Для того, чтобы стать участником подпрограммы «Молодая семья», нужно, чтобы Вас признали нуждающимся в улучшении жилищных условий. Также нужно иметь не менее 70 % от стоимости жилья, собственных средств.

Аксане, добрый день! Выдача материнского капитала не привязана к месту работы, это адресная помощь молодым семьям на улучшение жилищных условий. В жилотдел органа местного самоуправления нужно подать заявление о постановке в очередь на получение субсидии и приложить к нему следующий пакет документов: Паспорта совершеннолетних (копии). Свидетельства о рождении несовершеннолетних (копии). Свидетельство о браке (копия). Справка-характеристика с места жительства о составе семьи. Справка из муниципалитета о регистрации в квартирной очереди. Справки о заработке и доходе всех совершеннолетних. Всего Вам наилучшего!

Статья написана по материалам сайтов: posobaby.com, newgorod.ru, www.9111.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector