+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям 2019 год

Содержание статьи

В успешной разработке многих социальных программ одним из наиболее актуальных вопросов является улучшение и расширение жилищных условий молодым семьям, а также выделение субсидий с правом улучшения их жилья. Рассмотрим в этой статье, как улучшить жилищные условия молодой семье.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Содержание

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям

Государство предоставило специальную программу поддержки в виде жилищного сертификата для молодых семей. Это особый документ-свидетельство, за счет которого можно получить выплату для покупки своей квартиры.

Сертификат на улучшение жилищных условий молодым семьям выдается на конкретное лицо. Также документ этого типа выдается представителями органов местной власти или исполнительных органов. При этом правила оформления социальных выплат молодой семье на строительство либо приобретение недвижимости утверждены Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010 г.

Важно! Молодым людям лишь один раз предоставляется возможность получить сертификат.

Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг. Их можно передать в органы самоуправления лично либо через доверенное лицо.

Государственный жилищный сертификат на улучшение жилья оформляется в порядке очереди. По данному документу молодая семья имеет право на выплаты, не более чем тридцать процентов от общей стоимости недвижимости. В том случае если у молодой пары имеется ребенок, размер субсидий будет равен тридцати пяти процентам.

Необходимые документы на улучшение жилищных условий

  • Заявление на участие в госпрограмме.
  • Заявление на выделение субсидии – в 2-х экземплярах.
  • Свидетельство о браке, если семья считается полной.
  • Паспорта обоих супругов.
  • Справки, которые подтверждают, что семья признана нуждающейся в жилье согласно статье 51 ЖК РФ. К ним относят пакет документации, доказывающий отсутствие недвижимости у молодой семьи (выписка из ЕГРП, БТИ и пр.).
  • Документ, подтверждающий доход супругов.
  • Справка из паспортного стола либо выписка из домовой книги о регистрации пары.
  • Наличие лицевого счета в банке для перечисления денег.

Важно! Жена и муж должны быть не старше 35 лет, чтобы они имели возможность принять участие в государственной программе.

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям

Субсидия — специальный вид господдержки, который направлен на помощь нуждающимся гражданам. При выделении средств на жилое помещение подразумевается безвозмездная финансовая помощь молодой семье, которая в ней нуждается.

Условия нуждаемости молодой семьи в улучшении жилья.

  1. Люди живут в условиях, которые не соответствуют принятым нормам.
  2. На каждого супруга приходится очень малая площадь жилого помещения (расчет проводят с учетом норм, установленных в регионе, где живет семья).
  3. Супруги проживают в коммуналке, где помимо них живет больной человек, который создает невыносимые условия для всей семьи.

При подтверждении местными органами управления необходимости предоставления наиболее обширного и комфортного жилого помещения, может быть предоставлена субсидия на улучшение жилищных условий.

Важно! Семью ставят на учет, она занимает соответственную очередь на приобретение жилья муниципального типа, как нуждающаяся по ст. 57 ЖК РФ.

Встречаются ситуации, когда получение жилищной субсидии происходит в срочном порядке — без постановки в очередь. Этот вариант возможен при:

  • тяжелой болезни (инфекционного или хронического характера) у одного из членов семьи;
  • если жилплощадь нормативно меньше положенной по законодательству;
  • жилое помещение официально признано непригодным и аварийным для проживания.

Подобного рода субсидия предоставляется молодой семье только раз. Помимо того, важно наличие официального дохода у обоих и одного супругов.

Намеренное ухудшение жилищных условий «Молодая семья»

Молодая семья может лишиться права участвовать в специальных программах либо получать ипотечный кредит, если в течение последних 5 лет умышленно ухудшала жилищные условия.

Если подобные факты имели место, семью снимают с учета на получение субсидии либо лишают иных дополнительных льгот согласно ст. 56 ЖК РФ. Это право молодая пара получит обратно по истечению 5-ти лет. Намеренное ухудшение условий проживания связано с понижением размера метража на одного члена семьи.

  1. фиктивное вступление в брак или развод;
  2. купля-продажа квартиры ниже рыночной стоимости, а также безвозмездное дарение жилья;
  3. невыполнение условий договора социального найма или аренды, в итоге чего наниматель выселяется из занимаемого жилья;
  4. выход из кооператива для получения его доли.
Это интересно:  Как достать соседа полное прохождение 2019 год

Пособие на улучшение жилищных условий молодым семьям

Молодые семьи могут получить пособие на улучшение жилищных условий, на строительство нового жилища. В соответствии со специальной федеральной программой для получения соответствующих льгот:

  • семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий (в соответствии со ст. 51 ЖК РФ);
  • супруги не должны быть старше более 35 лет (на время подачи заявления);
  • жилплощадь не должна превышать 18 м2 на одного человека (о нормах в ст. 50 ЖК РФ).

Выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий

Предоставляемые выплаты молодым семьям на улучшение жилищных условий могут направляться на получение нового жилья. При этом допускается:

Важно! Основное требование при применении субсидии — нужно приобрести объект, который будет отвечать стандартам безопасности и санитарным нормам.

Программы, которые направленны на улучшение жилья, действительно есть. Хотя ими могут воспользоваться не все. Одни не подходят соответствующими требованиям, иные же просто не знают о подобной возможности. Разберитесь в данной проблеме, поскольку, возможно, и у вас может появиться собственная квартира или дом, о котором вы давно мечтали.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Многие молодые семьи нуждаются в поддержке на начальных этапах существования. Государство предусмотрело специальную программу поддержки в виде жилищных сертификатов для молодых супругов.

Особый документ-свидетельство, благодаря которому можно получить социальную выплату для приобретения своего жилья – это жилищный сертификат молодым семьям. Сертификат выдается на конкретное лицо. Сертификаты этого типа выдают представители органов местного самоуправления или исполнительных органов. Правила оформления социальных выплат молодым семьям на строительство или покупку недвижимости утверждены специальным Постановлением Правительства РФ №1050 от 17 декабря 2010г.

Как получить жилищный сертификат

Молодым людям только один раз предоставляется возможность оформить сертификат. Это происходит по желанию супругов и после подготовки необходимых бумаг. Их можно передать в органы самоуправления лично или через доверенное лицо. Государственный жилищный сертификат на улучшение жилищных условий оформляется в порядке очереди. По этому сертификату семье предоставляются выплаты, не более чем 30% от общей стоимости недвижимости. Если у молодых супругов есть ребенок, то размер субсидий составит 35%.

Муж и жена должны быть моложе 35 лет, чтобы они смогли принять участие в данной государственной программе. Если одному из них исполнится 35 лет на момент оформления сертификата, то семья выбывает из списка участников.

Перечислим необходимые документы:

  • Заявление на участие в государственной программе.
  • Заявление на получение субсидии – два экземпляра.
  • Брачное свидетельство, если семья является полной.
  • Общегражданские паспорта супругов.
  • Справки, подтверждающие тот факт, что семья нуждается в жилье в соответствии со ст. 51 ЖК РФ. К ним относятся документы, доказывающие отсутствие недвижимости у супругов (выписка из БТИ, ЕГРП и др.).
  • Документы, подтверждающие доход семьи. Супруги должны быть платежеспособными, чтобы погасить долг (часть стоимости квартиры, на которую не выдается субсидия).
  • Регистрация супругов: справка из паспортного стола или обычная выписка из домовой книги.
  • Лицевой счет в банке для перечисления денежных средств.

В каких случаях молодая семья нуждается в улучшении жилищных условий:

  • Люди проживают в условиях, которые не соответствуют принятым нормам.
  • На каждого супруга приходится слишком малая площадь помещения (расчеты проводятся с учетом норм, принятых в регионе, где проживает семья).
  • Муж и жена живут в коммуналке, где кроме них проживает больной человек, создающий невыносимые условия для семьи.

Собрав документы для получения жилищного сертификата, молодая семья может подать их в местный орган самоуправления. Субсидию на жилье допустимо использовать для погашения процентов и суммы долга по ипотечным кредитам, которые были оформлены до 01.01.2011. Для этого супруги должны заменить справки о своих доходах на другие документы:

  • Государственное свидетельство, удостоверяющее право собственности на купленное недвижимое имущество.
  • Кредитный договор, подписанный в период с 1 января 2006 г по 31 декабря 2010 г.
  • Банковская справка, подтверждающая сумму долга.

Предоставленные документы рассматривают в течение 10 дней. Все сведения тщательно проверяются. Официальный ответ выдают после окончания проверки. Некоторым семьи получают отказ. Возможные причины отказа:

  • Один из супругов имеет собственное недвижимое имущество.
  • Семья является неплатежеспособной.
  • Были предоставлены ложные сведения.

Молодая семья может повторно подать документы для участия в этой программе, устранив погрешности, выявленные проверяющими специалистами. Субсидия на жилье может быть использована только на следующие цели:

  • оплата первого взноса по договору ипотеки;
  • приобретение недвижимости;
  • погашение процентов по кредиту, который был ранее получен на покупку жилья.
  • строительство своего дома.

Как молодой семье получить сертификат на улучшение жилищных условий в 2019 году

В статье разберем, как молодой семье получить сертификат на улучшение жилищных условий в 2018 году и какие документы для этого потребуются.

Сертификат на улучшение жилищных условий по программе «Молодая семья»

Суть любой государственной либо региональной программы является улучшение жилищных условий социально незащищенных слоев населения. Условия программы законодательно зафиксированы Постановлением РФ№1050 от 17.12.2010г.

Данная программа направлена на частичную компенсацию денежных средств на:

  • покупку жилья;
  • строительство жилья;
  • покрытие действующего ипотечного кредита;
  • участие в долевом строительстве.

Каждый регион самостоятельно устанавливает и регулирует размер компенсации. Как правило, размер компенсации составляет 30-35% от стоимости приобретения жилья.

Описание категории Ставка компенсации (%)
Неполная семья с детьми 35
Полная семья с детьми 35
Семья без детей 30
Это интересно:  Исковое заявление о признании членом семьи 2019 год

Компенсация касается расходов только на покупку и строительство объектов недвижимости. Прочие сопутствующие расходы молодой семьи данная программа не покрывает.

Запрещено приобретать объекты недвижимости у близких родственников.

Компенсация расходов по уже действующему кредиту покрывает оплату процентов и самого тела кредита. Законодательно запрещено использовать средства данной программы на уплату:

  • штрафов;
  • пени;
  • прочих комиссий связанных с нарушением условий договора.

Другими словами, если Вы нарушила срок оплаты по кредиту, данная компенсация (субсидия) покроет только остаток по кредиту и текущие начисленные проценты. Все проценты, начисленные за нарушения срока оплаты по кредиту (повышенная процентная ставка, пеня, штраф), не будут покрываться.

Право на участие в программе «Молодая семья» может использоваться один раз. Фактически, как только Вас внесли в реестр участников и выдали на руки сертификат, Вы не имеете право участвовать в данной программе повторно.

Но в случае отказа Вам в участии в программе, законодательно за Вами закреплено право повторно подать документы на участие в программе после устранениях всех факторов.

Кто может стать участником программы «Молодая семья»

Участниками программы могут стать следующие категории граждан:

  • молодая семья без детей;
  • молодая семья, воспитывающая одного ребенка либо несколько детей;
  • неполная молодая семья: один родитель, воспитывающий одного ребенка либо несколько детей.

Обязательным условием программы является возраст участников. На момент принятия решения возраст родителей должен быть менее 35 лет. В полной семье оба родителя должны соответствовать этому критерию. В случае если молодая семья подала заявку до момента достижения ими 35 лет, но на момент принятия решения одному из родителей исполнилось 35 лет, данная семья автоматически исключается из списка участников (кандидатов) программы.

Вторым обязательным фактором участия программы является наличие подтвержденных дополнительных средств, так как основная задача программы – это частичная компенсация расходов. К дополнительным средствам молодой семьи относятся:

  • собственные средства (сбережения, накопления);
  • кредитные средства (ипотека);
  • материнский капитал.

Ипотека для молодой семьи

Молодая семья имеет законное право оформить ипотечный кредит на недостающую сумму квартиры при этом оставаться участником программы. Однако для оформления ипотечного кредита молодая семья должна иметь подтвержденные доходы, покрывающие ежемесячные расходы на погашение кредита. Также необходимо наличие собственных средств на первоначальный взнос.

Обязательным условием участия в программе является критерий определения молодой семьи как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Ключевыми показателями определения данного критерия являются:

  • отсутствие в собственности жилых объектов недвижимости;
  • аварийное состояние дома, в котором находится квартира;
  • занижена норма площади на одного члена семьи (менее 18 кв.м. на одного человека).

Как молодой семье получить сертификат на улучшение жилищных условий в 2018 году

Ниже описана процедура получения сертификата на улучшения жилищных условий молодым семьям, а также приведен перечень необходимых документов.

Требуемые документы

Для участия в программе «Молодая семья» Вам необходимо ознакомиться со всеми условиями данной программы в Вашем регионе. Если Вы отвечаете всем требования программы Вы имеете законное право стать ее участником.

Если ваша семья отвечает требованиям, и вы хотите поучаствовать в программе, подготовьте следующий пакет документов:

  • заявление установленного образца;
  • документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
  • документы, подтверждающие получение официального дохода за последние полгода: копии трудовых книжек, справки с места работы;
  • документы, подтверждающие, что молодая семья нуждается в улучшении условий проживания;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство рождения детей.

Если средства программы (субсидия) будут направлены на погашение действующего кредита, то оформляющему лицу необходимо предоставить дополнительные документы:

  • копии кредитного договора;
  • копии договора ипотеки;
  • справка из банка об остатке задолженности;
  • документы, подтверждающие право собственности на жилой объект (договор купли-продажи).

Как получить сертификат на улучшение жилищных условий

Получение сертификата состоит из следующих этапов:

Этап 1. Ознакомление с условиями и требованиями участия в региональной программе.

Этап 2. Сбор и подача, указанного в условиях программы, пакета документов.

Этап 3. Проверка предоставленного пакета документов органами местного самоуправления.

Этап 4. Принятие решения в течении 10 дней с момента принятия документов.

Этап 5. В течении 5 дней органы местного самоуправления уведомляют семью о своем решении. В случае положительного решения молодая семья вносится в реестр участников программы.

Этап 6. Направляется уведомление о необходимости предоставления дополнительных документов для получения сертификата.

Этап 7. В течении 15 дней после получения такого уведомления, семье необходимо подать заявление на получение сертификата.

Сертификат в виде свидетельства на бумажном носителе оформляется на бланке и является подтверждением положительного решения органов местного самоуправления. После получения данного сертификата молодая семья обязана в кратчайшие сроки обратится в банковское учреждение для открытия банковского счета для перечисления субсидии.

Сертификат имеет свой срок годности – 7 месяцев. Право на сертификат предоставляется один раз в добровольном порядке.

Мораторий на социальную программу обеспечения жильем молодых семей

Сертификат молодой семье на улучшение жилищных условий 2019

Условия участия в программе — Молодая семья — в Санкт-Петербурге

Так как этот кредит выдается молодым семьям по одноименной программе, то объект обязательно должен носить статус жилого. Здесь подразумевается наличие всех коммуникаций, соответствие санитарным, гигиеническим, строительным, архитектурным нормам. К тому же квартира или дом должны быть пригодными для проживания. Поставленные под снос или расселение объекты не подойдут для сделки.

Молодая семья» в 2019 году

Программа «Молодая семья». Её реализацией занимается специально созданный для этого «Центр по строительству жилья для молодёжи». Участники программы получают от государства субсидии на покупку жилья (максимум — треть от стоимости квартиры). Остальное необходимо будет выплатить самостоятельно. Это можно сделать единоразово или в кредит. Условия программы «Молодая семья» в Петербурге в 2019 году несколько изменились. Теперь она распространяется только на квартиры в новостройках, причём перечень жилых объектов, доступных для участников, определяют представители местной власти. Они же утверждают фирму-застройщика и строительные проекты. По условиям программы «Молодая семья», стоимость жилья не должна превышать 80% от средней стоимости квартир в городе.

Это интересно:  Как достать соседа все части список 2019 год

Программа «Молодая семья» в городе Санкт-Петербурге

Для помощи молодежи в приобретении жилья в России введена программа под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». В зависимости от региона наименование может отличаться, но смысл тот же: государство предоставляет денежную субсидию или льготные условия молодым семьям на покупку жилья. Такая программа внедрена и в Санкт-Петербурге (для жителей Ленинградской области предусмотрена своя программа).

Сертификат молодой семье на улучшение жилищных условий 2019

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Как получить в 2019-2019 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

  • заявление;
  • паспорта каждого из супругов, свидетельство, доказывающее факт официальной регистрации брака, свидетельство, доказывающее факт рождения малыша;
  • подтверждение платежеспособности и справку, доказывающую, что одному из супругов был выдан кредит (если же кредит еще не выдан, но его собираются получить, то физлицо должно предоставить расписку о своем согласии на предоставление определенной суммы конкретному гражданину);
  • выписку из домовой книги;
  • если жилье, в котором заявитель с родственниками проживает, непригодно для жизни – предоставить справки о состоянии недвижимости;
  • сведения, отражающее место проживания заявителя с родственниками на протяжении последних 5 лет;
  • справки из БТИ, доказывающие, что заявитель с родственниками не участвовал ранее в данной соцпрограмме.

Государственная программа — Молодая семья — 2019-2020 гг

  • Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
  • Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Правила получения жилищного сертификата молодыми семьями

Рассмотрение документов осуществляется в 10-тидневный срок. Это время необходимо для проверки предоставленной информации на соответствие реальности. По завершении комиссия должна направить семье официальное письмо, содержащее сведения о включении в программу или обоснованный отказ.

Государственные жилищные программы Санкт-Петербурга

— на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина — участника Программы при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 %, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;

Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей»государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Как купить квартиру с помощью государства: программы по приобретению жилья в 2019 году

Таким образом, сегодня помощь государства при покупке жилья доступна многим жителям Петербурга и Ленобласти. В теории механизм привлечения субсидии довольно прост: если у вас нет жилья, нужно обратиться с соответствующим заявлением в органы власти. Для того, чтобы вас признали очередником, понадобится паспорт, регистрационная форма №9 и характеристика квартиры по форме №7, а также свидетельства о рождении всех членов семьи, свидетельства о заключении или расторжении брака, копии трудовых книжек, справка из ЖЭКа о составе семьи и справки об официальных доходах всех членов семьи. Документы нужно предоставить в жилищный отдел, и в течение месяца комиссия должна принять решение о признании вас нуждающимся в улучшении жилищных условий. Затем вы получаете сертификат.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2019 году

Далеко не каждая молодая семья в России ныне имеет жилье, которое комфортно для проживания. Нередко молодым людям приходится ютиться в небольших квартирах вместе с родителями, снимать комнаты в общежитиях, а то и вовсе жить в ветхих и аварийных строениях.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Многие молодые семьи довольно часто сталкиваются с проблемой отдельного жилья. Не все хотят жить с родителями, а арендовать чужое помещение становится с каждым годом все труднее. И дело тут не в самом процессе, а в стоимости такого жилища. Арендаторы, пытаясь подзаработать, устанавливают большие цены по меркам среднестатистической российской семьи, поэтому молодым людям приходится искать другие оптимальные варианты разрешения своей проблемы.

Как получить жилищный сертификат молодой семье от государства

Получение данного вида субсидии дозволено даже тем молодым семьям, только один из супругов которой имеет гражданство Российской Федерации. Кроме того, определенные правила того же постановления обеспечивают правомерность следующих немаловажных нюансов. Так к молодым семьям, которые имеют необходимость обеспечения жилплощадью, относят:

Статья написана по материалам сайтов: www.gilkod.ru, 1000meters.ru, yrokurista.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector