+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий 2019 год

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.

Основания

Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется статьей 56 ЖК РФ.

Снимаются из списка лица, которые:

  1. Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
  2. Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую статьей 49 ЖК РФ.
  3. Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
  4. Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
  5. Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).

Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.

Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.

Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.

Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.

Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.

Причины

Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:

  • жилищные условия были улучшены, нет необходимости в получении помощи от государства;
  • увольнение с места работы, от которого выделяется жилая площадь;
  • преднамеренное ухудшение условий проживания;
  • выбытие одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Ипотека

Семья, признанная нуждающейся и стоящая на очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать и в других государственных программах.

Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.

Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.

Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.

Интересует социальная программа по улучшению жилищных условий для бюджетников? Смотрите тут.

Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.

При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:

  • метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
  • поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
  • дача имеет адрес и поставлена на учет;
  • имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
  • недвижимость соответствует строительным нормам.

Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.

Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.

Наследство

Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является получение наследства. По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.

Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.

Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.

Молодая семья

Молодая семья может быть снята с очереди по следующим причинам:

  • изменение материального статуса;
  • переезд в другой регион страны или за границу;
  • преднамеренное ухудшение места проживания (в соответствии со статьей 53 ЖК РФ);
  • самостоятельное решение жилищной проблемы – покупка или обмен своей жилой площади на другую.

Многодетная мать

Многодетной матерью является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.

Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.

Что делать?

Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.

Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:

  • причина обращения;
  • просьба о восстановлении в очереди.

Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.

Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.

Субсидии

Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.

Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:

  • покупки жилой площади;
  • строительства недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.

Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.

Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.

Как взять ипотеку на улучшение жилищных условий в Сбербанке? Читайте здесь.

Существует ли соцпрограмма по улучшению жилищных условий на селе? Подробная информация в этой статье.

Выписался бывший муж

Если из квартиры выписался муж, то количество метров на одного члена семьи увеличивается.

Семья будет снята с учета, если метраж на одного человека стал соответствовать норме.

Если все равно наблюдается недостаток квадратных метров, то исключение из очереди является незаконным и подлежит оспариванию в судебной инстанции.

На видео об очереди на жилье

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как происходит восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия

Восстановление в очереди на улучшение жилищных условий после снятия физические лица осуществляют через обращение в районный суд. Снимает очередность с гражданина Департамент жилищной политики и районного жилищного фонда и подготавливает на этот счет постановление. При незаконном снятии очередности на жилое имущество, можно в суде обжаловать отказ, выданный вышеуказанным органом, путем подачи искового заявления с доказательствами незаконности действий ответчика. Процедура оспаривания достаточно сложная и требует профессиональной помощи.

Законодательное регулирование

Статья 55 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 01.07.2017) обозначает, что лицо сохраняет право в очередности, как нуждающееся в получении дополнительных квадратных метров или улучшении имеющихся до того момента, пока помещение не будет предоставлено по договору соц. найма. Или пока не будут выяснены предусмотренные статьей 56 действующего кодекса основания, чтобы снять граждан с учета.

Также законодательно разрешается отказ граждан от реализаций своих прав (например, они могут подать заявление на снятие с учета). Человека могут лишить его прав (например, если будут утрачены или изменены основания, которые ранее позволяли признать лицо малоимущим или нуждающимся). Допустима реализация прав через улучшение условий жизни государственными программами при участии муниципалитета, при этом не выдается напрямую жилье в пользование в соц. найм квартиры у государства (например, если предоставляется государственным учреждением финансирование или надел земли для покупки либо строительства, реставрации).

Примерно три года назад многим жителям России сообщили новость о возможности снятия их с очередности на квартиры. В течение года эта информация с подтверждениями достигла больших масштабов. Департаментом жилищной политики на одном из правительских заседаний был выдан отчет относительного того, что в большинстве регионов страны улучшения не нужны, а жилищные условия еще раз подвергнутся проверкам. При этом основания для такого решения не были высказаны. Людей начали снимать с очередности, после чего восстановление в очереди на улучшение жилищных условий стало более проблематичным.

Практическое решение таких вопросов достаточно актуально. Например, появилась комиссия, посещающая место жительства заявителя, обратившегося более десяти лет назад в местный орган для получения дополнительных метров. Экспертами оцениваются условия относительно установленных норм. В течение двух недель гражданин получает решение о том, что его сняли с очереди на квартиру. В таком случае граждане собирают пакет документов и обращаются к специалистам за правовой помощью, чтобы передать дело в суд.

На каких основаниях человека снимают со списков

Законодательно предусматриваются основания, чтобы снять с учета на жилые метры, согласно которым человек получает уведомление об исключении права на получение дополнительной площади:

  1. Если лицо выезжает на ПМЖ в другой город или страну.
  2. Если за время нахождения в списках по данным комиссии были в лучшую сторону изменены условия проживания, которые несколько лет назад дали основание для признания статуса нуждающегося в новом жилье. После этого отпадают основания в предоставлении жилья в постоянное пользование, прав собственности, возможности реставрации и строительства.
  3. Если потеряны основания на получение жилого помещения согласно социальному найму или в постоянное пользование гражданину, который до этого был признан нуждающимся в жилых помещениях.
  4. Если перечислена законодательно дополнительная субсидия на строительство дома, на покупку квартиры, реставрацию жилого имущества с целью получения права собственности. Деньги в случае государственной помощи находятся на индивидуальном лицевом счете лица.
  5. Если уполномоченные региональные органы нашли сведения, не имеющие соответствий, обозначенных в заявлении, а также, если была обнаружена недостоверная информация в поданных документах.
  6. Если выявлены уполномоченными органами неправомерные действия специалистов, которые устанавливали первоначально заявителя на учет по жилью. Не исключены случаи того, что спустя несколько лет исполнительная власть посчитает необоснованным принятое решение.
  7. Если было подано заявление в уполномоченный исполнительный орган касательно снятия с жилищного учета или отказа от улучшений условий проживания согласно действующему законодательству.
  8. Если обозначены другие причины, оговоренные законом и местными нормативными актами.

Согласно последнему пункту обозначенных норм, список может быть продолжен, так как в законе прописаны и другие основания, чтобы снять человека с очереди на жилое имущество.

Этапы

Если человек получает уведомление о том, что его вычеркнули из списков получения дополнительных квадратных метров, он начинает доказывать правомерность действий государственного органа. Опытные юристы на практике приводят примеры, как восстановиться в очереди на улучшение жилищных условий. Для этого проходятся такие этапы:

  1. Сначала человеку дается почтовым переводом уведомление о том, что его сняли со списков. Также есть возможность настроек уведомления на официальном сайте через электронную почту. Если оно не было получено, следует обратиться в районную Управу или окружную Префектуру, чтобы получить подтверждение.
  2. В судебную инстанцию направляется исковое заявление касательно нарушения прав и интересов с указанием причины. По закону жалоба подается не позже прохождения 90 срока с получения подтверждения. Если не успели в срок, обжалование отклоняется согласно главе 25 «Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.12.2018). На судебное заседание приглашаются специалисты из Департамента жилищной политики. Как показывает практика, именно их ошибки и неаргументированные решения оспариваются в суде. Поэтому, если человек желает добиться справедливости, он должен в течение трех месяцев собрать документы, подтверждения, заручиться правовой поддержкой, которая даст возможность проведения повторной проверки условий независимой комиссией Департамента. Юрист может проконтролировать, законными ли были действия.
  3. После того, как суд постановит решение, лицо обращается в учреждение, исключившее его из списков, и далее реабилитируется.
Это интересно:  Срочный выкуп квартир вологда 2019 год

Существуют определенные факторы, которые на протяжении судебных заседаний используются против заявителя:

  1. Если человек намеренно ухудшил условия проживания. Нередкие случаи, когда для пользования возможностью получения жилья лицо решает испортить свою квартиру или дом, судья имеет право дать отказ в исковом заявлении с признанием действий Департамента законными.
  2. Если один из членов семьи, находящийся в родстве с заявителем, за свои средства приобретает недвижимость. Этот фактор также считается основным при формировании списков.
  3. Если получается жилое имущество по завещанию или после оформления дарственной на одного из членов семьи. После реальной передачи наследства в собственность дальнему родственнику, проживающего в нем с доказательством этого факта новая запись на учете будет считаться законной. Но доказать это достаточно сложно.

Если человек был вычеркнут из списков для получения имущества незаконным путем, то по закону статус нуждающегося в улучшении жилищных условий возобновляется. Необходимо только знать об условиях, правах и временных ограничениях.

Подготовка иска

В процессе оформления искового заявления должны быть такие сведения:

  1. Название судебной инстанции с адресом.
  2. ФИО заявителя, с его контактными данными.
  3. Личные контактные данные ответчика.
  4. Информация о регистрации заявляющей стороны.
  5. Заявление о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг или его копия.
  6. Основания, по которым гражданина поставили на учет, как нуждающегося в жилой площади с датой постановления.
  7. Дата, когда пришла информация об исключении со списков.
  8. Прошение признания действий второй стороны незаконными.
  9. Прошение восстановления в списках.
  10. Дата, когда был направлен иск с подписью.

Помимо искового заявления подается документация, которая подтверждает аргументацию заявителя. В зависимости от того, какая ситуация, ряд документов меняется и добавляются:

  1. Квитанция по выплате гос пошлины в виде оригинала (судебным аппаратом не принимается ксерокопия).
  2. Квитанция с лицевого банковского счета.
  3. Паспортные данные или свидетельства о рождении несовершеннолетних.
  4. Информация из домовой книги.

Как рассматривается дело в судебной инстанции

Данный вопрос решается в районном суде, куда направляется иск. В течение пяти дней судья рассматривает заявление, исходя из которого принимает решение, начать ли судебный процесс. За это время собираются доказательства того, что действие государственного учреждения было незаконным. Для этого проверяются еще раз условия проживания, наличие другого имущества. Процесс достаточно долгий, поэтому лицу рекомендовано заручиться поддержкой опытных юристов.

Заявление

Помимо иска гражданин подает Исковое заявление о восстановлении в списках очередников с момента подачи заявления и обязании предоставить жилье. Этот документ так же можно оформить при помощи специалиста. В заявлении указывается имя заявителя, его полные личные данные с указанием серии паспорта. Четко обозначаются условия предоставления очередности для получения жилья, причины снятия, если нет причин – прошение о том, чтобы Департамент указал объективные причины.

Прилагаются такие сведения:

Если грамотно подойти к вопросу возобновления в списках на получение жилья, то суд будет на стороне истца.

Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий – процедура, проводимая специальной комиссией. Она выносит отказ с указанием причины.

Впоследствии его можно оспорить путем написания искового заявления в судебную инстанцию.

Основания

Лица исключаются с учета на получение жилищного помещения, если это регламентируется статьей 56 ЖК РФ.

Снимаются из списка лица, которые:

  1. Направили заявление о снятии их с очереди. Это может быть вызвано обменом на большее помещение, переездом за границу и т.д.
  2. Утрата оснований, в соответствии с которыми предоставляется право получения жилища по соглашению социального найма. В качестве примера можно привести существенное улучшение финансового положения членов семьи. Сумма получаемого заработка на члена семьи превышает норму для группы «малоимущие», устанавливаемую статьей 49 ЖК РФ.
  3. Переезд на другое место жительства. Если адреса изменяются в пределах области, то очередность на получение жилья не изменяется. Если семья переезжает в другой регион, то она исключается из очереди.
  4. Граждане получили материальную помощь для строительства или покупки жилой площади.
  5. Были предоставлены неверные сведения, ставшие причиной постановки на учет (превышение количества членов семьи, проживающих на одной площади, искажение информации о состоянии здоровья, незаконное оформление справки, подтверждающей малоимущее положение).

Статья 56 Жилого Кодекса также устанавливает, что снять с очереди может только тот орган, по решению которого производилась установка семьи на учет.

Решение принимается в продолжение тридцати дней с момента осведомления об обстоятельствах, ставших причиной для принятия подобного решения.

Решение об исключении из очереди должно включать в себя причину подобного решения. В обязательном порядке должна присутствовать ссылка на обстоятельства, включенные в статье 56 ЖК.

Решение об исключении выдается гражданам в продолжение трех суток с момента его принятия. Обжаловать это решение можно в судебном порядке, для чего потребуется составить исковое заявление в суд.

Здесь можно скачать образец искового заявления о признании незаконным решения о снятии с учета и восстановлении на жилищном учете.

Не является причиной для снятия с учета факт изменения численности семьи.

Причины

Причины, в соответствии с которыми семья снимается из очереди на получения жилья:

  • жилищные условия были улучшены, нет необходимости в получении помощи от государства;
  • увольнение с места работы, от которого выделяется жилая площадь;
  • преднамеренное ухудшение условий проживания;
  • выбытие одного или нескольких членов семьи.

Снятие с очереди на улучшение жилищных условий

Исключение из списков может быть связано с различными причинами. Рассмотрим их подробнее.

Ипотека

Семья, признанная нуждающейся и стоящая на очереди на улучшение жилищных условий, может участвовать и в других государственных программах.

Если она получила ипотеку по федеральной программе на покупку или строительство дома, то происходит снятие с учета.

Основанием для этого служит отсутствие повода в получении дополнительной помощи от государства, ведь она уже оказана – выдана ипотека.

Ипотека выдается под низким процентом. Потратить полученные средства можно только на строительство или покупку жилья. Не имеет значения рынок, на котором осуществляется приобретение недвижимости – первичный или вторичный.

Причиной снятия с очереди может послужить наличие дачи.

При этом соблюдается условие – эта недвижимость должна быть пригодной для проживания.

Дача признается пригодной для постоянного жительства, если:

  • метраж на одного члена семьи соответствует установленной норме;
  • поблизости имеется требуемая инфраструктура – школа, магазины, больница и т.д.;
  • дача имеет адрес и поставлена на учет;
  • имеются все необходимые коммуникации – вода, газ, отопление, канализация;
  • недвижимость соответствует строительным нормам.

Дача проверяется комиссией, назначенной местными властями.

Если она подходит для проживания, то семья снимается с учета по причине того, что у неё есть место для проживания.

Наследство

Причиной для снятия с очереди на улучшение условий проживания является получение наследства. По наследству может быть передано любое имущество – недвижимость, автомобиль, финансовые средства.

Если переданное наследство имеет ценность и оказывает существенную материальную поддержку семье, то она исключается из учета.

Основанием для этого является изменение статуса «малоимущей» семьи.

Молодая семья

Молодая семья может быть снята с очереди по следующим причинам:

  • изменение материального статуса;
  • переезд в другой регион страны или за границу;
  • преднамеренное ухудшение места проживания (в соответствии со статьей 53 ЖК РФ);
  • самостоятельное решение жилищной проблемы – покупка или обмен своей жилой площади на другую.

Многодетная мать

Многодетной матерью является женщина, у которой на попечении трое и больше детей до 16 лет или трое и больше детей, учащихся в образовательных учреждениях, до 18 лет.

В некоторых случаях исключение из очереди происходит по причине того, что кто-то из детей получает жилье по молодежной программе.

Однако это не является действительным основанием, ведь остальные дети все равно остаются на попечении матери. В такой ситуации требуется только уменьшить состав семьи.

Если сняли с очереди на улучшение жилищных условий, то для обжалования решения требуется подать исковое заявление в суд.

Что делать?

Если вы были сняты с очереди на улучшение жилищных условий, то указывается основание отказа. В первую очередь с ним требуется ознакомиться и установить, является ли она верным.

Если причина не соответствует действительности, то необходимо составить исковое заявление в суд. В нем указывается:

  • причина обращения;
  • просьба о восстановлении в очереди.

Назначается дата судебного заседания по делу. Если суд удовлетворяет требование истца, то он восстанавливается в очереди.

Если иск отклоняется, то истец не имеет права на улучшение жилищных условий.

Тут представлена судебная практика о признании незаконным решения о снятии с учета по улучшению жилищных условий.

Субсидии

Если члены семьи выбывают из очереди на улучшение условий, то у неё пропадает право на выплату субсидий.

Субсидии выдаются гражданам, зафиксированным на учете, для:

  • покупки жилой площади;
  • строительства недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, часто задаваемые гражданами.

Дали земельный участок

При получении земельного участка комиссия не имеет право исключить семью из очереди на получение жилой площади.

Обусловлено это тем, что снятие с учета является возможным, если предоставляется не земельный участок, а недвижимость, обустроенная для постоянного проживания.

Если вы были сняты с очереди, то требуется составить и направить исковое заявление на рассмотрение в суд.

Выписался бывший муж

Если из квартиры выписался муж, то количество метров на одного члена семьи увеличивается.

Семья будет снята с учета, если метраж на одного человека стал соответствовать норме.

Если все равно наблюдается недостаток квадратных метров, то исключение из очереди является незаконным и подлежит оспариванию в судебной инстанции.

На видео об очереди на жилье

Снятие с учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий представляет собой не простую процедуру, для начала которой требуются особые основания, четко прописанные в законе.

Проводит процедуру специально созданная комиссия, которой в последующем выносится соответствующее решение.

Такое решение может быть обжаловано только в судебном порядке.

Обоснования действия

Варианты исключения из очереди на получение государственной поддержки, четко прописаны действующим законодательством.

Обоснования таких действий прописаны в Жилищном кодексе РФ статье 56.

В частности, к ним относятся:

Лица, стоящие на учете сами подали заявление для снятия их с очереди
Утеряны основания по которым изначально предоставлялось право на получение жилья
Переезд на другое место жительства
Получена материальная помощь на строительство или покупку новой жилой площади
Предоставленные сведения при постановке на учет, явились недостоверными

Принять соответствующее решение может только орган, изначально принимавший решение постановке на учет граждан.

Такое решение принимается в течение месяца, с момента выяснения обстоятельств, послуживших причиной для снятия с учета.

Видео: постановка на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Решение обязательно должно включать обоснование, со ссылкой на закон. После утверждения решения, оно выдает на руки гражданам, в течение трех суток.

Если граждане будут не согласны с принятым решением, они имеют право обжаловать его в судебном порядке.

Отражение в законе

Само право на включение в очередь на улучшение жилищных условий, содержится в статье 55 жилищного законодательства.

Указанная норма гарантирует гражданам, поставленным в очередь, что они не могут безобоснованно лишаться такого права.

Снятие с учета допускается только в том случае, если выявлены реальные основания, предусмотренные в нормах жилищного законодательства.

Основания содержаться в статье 56 указанного кодекса.

Причины исключения из списков

К причинам, по которым семья может быть снята с очереди, относятся:

Произошло улучшение имеющихся жилищных условий и помощь от государства не требуется
Гражданин был уволен с работы на которой выделялась жилая площадь
Было выявлено намеренное ухудшение условий для проживания
Один из членов семьи потерял соответствующий статус

Не всегда снятие с учета является правомерным. Поэтом граждане должны знать, если сняли с очереди на улучшение жилищных условий что делать, куда обращаться и какие меры можно предпринять.

Сняли с очереди на улучшение жилищных условий

При снятии с учета, граждан в обязательном порядке должны проинформировать, путем отправления письменного уведомления.

Данное уведомление будет идти за основу, если гражданин решит обратиться в суд, не согласившись с решением органа, в чьи полномочия входит принятие таких документов.

Безусловно, что прежде чем идти в суд, необходимо понимать, действительно ли принятое решение было незаконно и необоснованно, какие доводы имеются в пользу заявляемых требований.

Поэтому, изначально следует узнать, причины, по которым произошло снятие с очереди.

При взятии ипотеки

Если семья встала на очередь, в целях улучшения условий для проживания, то по закону, она имеет право участвовать и в иных государственных и частных программах.

К одной из таких программ относится ипотечное кредитование.

Если семья получила ипотеку по федеральной программе на приобретение готового жилья или на строительство нового, то она автоматически снимается с учета.

Основанием будет являться отсутствие причин для получения государственной поддержки, так как она, по сути, будет оказано, в виде выданной ипотеки.

Наличие дачи

Причиной снятия с очереди может явиться фактическое наличие дачи.

Дачное строение обязательно должно быть пригодным для проживания.

Это означает, что она должна соответствовать следующим параметрам:

Это интересно:  Трудовые права несовершеннолетних кратко 2019 год
Метраж должен соответствовать нормам установленным на одного человека
Вблизи дачи должна иметься соответствующая развитая инфраструктура дача имеет точный адрес и поставлена на учет в соответствующих органах
К дому проведены необходимые для нормальной жизнедеятельности коммуникации
Жилое помещение в целом соответствующим строительным нормативам

Для проверки соответствия дачи установленным требованиям, на местном уровне создается специальная комиссия, которой будет выноситься решение о возможности проживания на дачи и соответственно, снятия с учета.

При получении наследства

Если граждане, состоящие в очереди, как нуждающиеся в жилье или улучшении жилищных условий, получат наследство, то может встать вопрос о снятии их с учета.

Как известно, по наследству могут передаваться любые вещи, включая недвижимость, автомобили и пр.

Если полученное наследство имеет реальную ценность и существенно улучшает материальную ситуацию наследников, то будет принято решение о снятии их с очереди.

Основанием, в данном случае, будет являться потеря статуса малоимущей семьи.

Статус теряется с момента фактического принятия гражданином наследства.

Оценивать изменение имущественного положения лица, стоявшего в очереди, будет комиссия, в чью компетенцию входит рассмотрение таких вопросов.

Имеющим статус молодой семьи

Потеря очереди для данной категории может произойти в следующих случаях:

Изменился социальный статус семьи или семья уехала в другой регион или за границу для проживания
Гражданами были совершены преднамеренные ухудшения имеющегося жилья
Семья за свой счет расширила жилую площадь например, произвела обмен или покупку новой квартиры или дома

Особенности статуса молодой семьи содержатся как в федеральных, так и в местных законодательных актах.

По сути, на молодую семью распространяются общие условия и требования норм, регулирующих вопросы снятия с очереди, в улучшении жилищных условий.

Основания отказа

Если речь идет об отказе в постановке на учет определенных категорий лиц, в качестве нуждающихся в улучшении имеющихся жилищных условий, то основаниями такого решения могут послужить:

При подаче заявления были предоставлены не все требуемые документы
Из предоставленных документов не усматривается, что заявитель попадает под соответствующую категорию
Не истек пятилетний срок который требуется выждать тем, кто преднамеренно ухудшил свои жилищные условия, для постановки на учет

В случае принятия решения о снятии граждан с учета, основания будут содержаться в статье 56 жилищного законодательства.

В частности, сюда относятся следующие основания:

Утрачено основание дающее возможность на получение жилья от государства
Получены бюджетные средства на приобретение или строительство жилья
Предоставлены земельные участки под строительство и пр.

Жилищное законодательство содержит исчерпывающий перечень оснований, поэтому отказ может основываться только на них. Иные основания будут считаться неправомерными.

Решение об отказе может быть выдано на руки или отправлено почтой, не позднее трех рабочих дней, с момента его принятия.

Если принятое решение будет не устраивать лиц, снятых с очереди, то они имеют все законные основания для подачи жалобы.

Для начала следует обратиться в соответствующее ведомство, занимающееся данными вопросами, например, в департамент жилищной политики.

Если никакого положительного результата обращение не даст, то заинтересованные лица могут подать заявление в суд.

Исковое заявление будет содержать требование о признании недействительным соответствующего отказа в принятии на учет. Основанием также может являться неправомерное снятие с очереди.

Чтобы заявление было принято к рассмотрению, необходимо составить его как можно более грамотно, с применением всех возможных и допустимых к конкретной ситуации норм закона.

Подача искового заявления

От того насколько верно будет составлено исковое заявление, зависит результат, то есть решение, которое вынесет судья, рассматривающий дело.

Перед обращением в суд необходимо выяснить действительные обстоятельства, понять, какие доводы и аргументы имеются в пользу предъявляемых требований.

Для этого следует внимательно изучить решение о снятии с учета, установить, является ли оно законным.

В исковом заявлении указывается:

  • наименование судебной инстанции, в которую обращается истец;
  • сведения об истце, ответчике, третьих лицах (при их наличии);
  • суть и причина обращения;
  • аргументы в пользу того, почему принятое решение следует считать необоснованным;
  • просьба о восстановлении в очереди;
  • ссылки на нормативно-правовые акты;
  • список приложений к иску;
  • дата и подпись заявителя.

Заявление должно содержать четкие требования, без лишних сведений. Все указываемые сведения должны соответствовать действительности.

Лучшим вариантом, для увеличения шансов на вынесение судом положительного решения, является сбор доказательственной базы.

После получения искового заявления, при его полном соответствии требованиям закона, судья назначит судебное заседание.

Если после изучения всех материалов судья примет положительное решение, заявитель восстановит право на постановку в очередь на улучшение имеющихся условия для проживания.

Если решение будет отрицательным, истец может обжаловать его в вышестоящие инстанции.

Оформление субсидии

Субсидией признается единовременная социальная выплата, предоставляемая государством, для целей приобретения, улучшения жилья или строительства жилых помещений.

На законодательном уровне, порядок, требования и категория лиц, имеющих право претендовать на получение субсидии, определены жилищным законодательством РФ, Постановлениями Правительства РФ, а также иными нормативно-правовыми актами РФ и отдельных регионов страны.

Правительством разрабатываются различные социальные долгосрочные программы, направленные на поддержку отдельных категорий граждан, включая улучшение условия проживания, предоставления различных льгот и пр.

Иными словами, граждане, имеющие нестабильное финансовое положение и необходимость в улучшении жилищных условий, имеют право получить соответствующую поддержку от лица государства.

Виды предоставляемых субсидий:

Безвозмездная такой вид субсидии предоставляется в рамках действующих нормативно-правовых актов. Для ее получения, заявитель должен действительно нуждаться в улучшении условий для проживания и уровень его материального положения недостаточно высокий, чтобы самостоятельно изменить существующие условия. Иными словами, лицо относится к недостаточно защищенному слою населения
Государственная поддержка осуществляется по правилам очередности, создаваемой местной исполнительной властью, с учетом финансирования для определенных категорий лиц. К таким категориям относятся лица, проживающие в аварийных домах, нуждающихся в отдельном жилье, в силу имеющихся хронических заболеваний и пр. Предоставляется субсидия в виде ссуды, безвозмездной субсидии, кредитования, разовой финансовой помощи

Точный размер помощи указывается в конкретных законодательных актах, обычно принимаемых на местных уровнях.

В большинстве случаев, размер суммы позволяет гражданину приобрести жилую площадь, отвечающую установленным нормативам площади.

Для оформления права на субсидию или иную льготную поддержку от государства, заинтересованные лица должны пройти процедуру регистрации и постановки на учет, в соответствующих региональных органах.

Чаще всего, таким исполнительным органом является региональное отделение социальной защиты населения.

Данным органом осуществляется деятельность по формированию из граждан, претендующих на улучшение условий, определяет их реальное право, с соблюдением норм и требований законодательства.

Для постановки на учет, потребуется подать соответствующее заявление, указав в нем следующую информацию:

Общее состояние жилья на момент подачи документов
Время проживания в данном помещении
Какие льготы имеются на момент обращения и пр.

Вместе с заявлением прикладываются документы, служащие основанием для создания комиссии, фиксирующей состояние жилых помещений для принятия решения о включении гражданина в очередь.

К заявлению прикладываются следующие документы:

  1. План жилой площади (запрашивается в БТИ).
  2. Паспорт.
  3. Выписку из домовой книги.
  4. Для многодетных семей необходимо предоставить свидетельство о рождении детей.
  5. Справка об инвалидности (при наличии категории).
  6. Иные документы, по запросу компетентного органа.

Время для реализации полученной финансовой поддержки от государства ограничено.

Например, использовать имущественный сертификат следует в течение трех месяцев, с момента его получения.

Лица, получившие субсидию, должны помнить, что она является целевой и не может использоваться в иных целях, кроме как приобретение или строительство жилья, улучшение условий для проживания.

Таким образом, любые основания, способствующие снятию с учета на улучшение жилищных условий, должны иметь четко обоснование, с учетом требований, отраженных в законе.

Правила о сохранении за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях предусмотрены ст. 55 Жилищного кодекса РФ. Фактически данная статья гарантирует гражданам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, что они не могут быть произвольно лишены права состоять на указанном учете. Такие граждане могут быть сняты с учета только тогда, когда им фактически предоставлены жилые помещения по договорам социального найма либо выявлены основания для снятия их с учета, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса.

Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях производится по правилам ст. 56 Жилищного кодекса РФ. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подача ими заявления о снятии с учета. Это может быть вызвано самыми разными причинами: обмен на большее помещение; выезд за границу на постоянное место жительства и др.;
2) утрата оснований, дающих право получить жилье по договору социального найма. Так, существенное улучшение материального статуса семьи может повлечь снятие с учета, поскольку размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (ст. 49 ЖК РФ), исключает их из категории «малоимущие».
К утрате оснований относится и улучшение жилищных условий (приобретение иного жилья в собственность, выбытие члена семьи, обмен и т.п.).
В то же время получение жилья в общежитии либо заключение договора поднайма, «коммерческого» найма не влекут снятия с учета; проживание на данных условиях является, напротив, основанием для постановки на учет (см. ст. 51 ЖК РФ);
3) выезд к новому месту жительства в другое муниципальное образование. Что касается перемены адреса в пределах городской черты Москвы и Санкт-Петербурга, то очередность на получение жилья сохраняется (если перемена места жительства не повлекла за собой улучшения жилищных условий, т.е. если не отпали основания для признания граждан нуждающимися в жилье);
4) получение гражданами бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставление гражданам в установленном порядке земельных участков для строительства жилого дома;
6) представление не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилом помещении (завышение числа членов семьи, проживающих на данной площади; искажение сведений о состоянии здоровья членов семьи; незаконное получение документа о праве на льготное обеспечение жильем и т.п.), а также в случае неправомерных действий должностных лиц.
Неправомерные действия должностных лиц выражаются в принятии на учет лиц, не подлежащих согласно ЖК РФ постановке на учет для получения жилья.
Указанные шесть оснований снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях изложены в ч. 1 ст. 56 Кодекса в исчерпывающем перечне. Поэтому установление дополнительных оснований или изменение существующих возможно только путем внесения соответствующих изменений или дополнений в Кодекс.
В императивной норме ч. 2 ст. 56 Кодекса установлено, что решение о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях может быть принято только тем органом, по решению которого соответствующие граждане были приняты на указанный учет (об этом см. ст. 52 Кодекса). Указанное решение должно быть принято не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.
Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные ч. 1 ст. 56 Кодекса. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке. Нетрудно заметить, что требования к содержанию решения о снятии гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, а также правила уведомления о принятых решениях соответствующих граждан подобны тем, которые предъявляются к решениям об отказе в принятии на такой учет, о которых говорилось выше (см. также ч. 2, 3 ст. 54 Кодекса).
Поскольку перечень, предусмотренный ст. 56, является закрытым, снятие с учета по иным основаниям недопустимо.
Исходя из вышеуказанного перечня оснований для снятия граждан с жилищного учета, можно сделать вывод, что факт изменения численности и состава семьи, не может стать причиной утраты Вами права состоять на жилищном учете.
По договору социального найма жилые помещения в доме муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет и включения в списки на получение жилых помещений.
Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.
По договору социального найма жилые помещения могут также предоставляться гражданам во внеочередном порядке в случаях:
— разрушения жилья в результате стихийного бедствия;
— выселения граждан из домов (помещений), признанных в установленном порядке аварийными или грозящими обвалом;
— ликвидации квартиры коммунального заселения в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;
— по решению суда;
— в иных случаях, установленных законодательством РФ и Московской области.
Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
По договору социального найма жилого помещения отдельным категориям граждан может предоставляться дополнительная площадь сверх установленной нормы предоставления в виде отдельной комнаты или в размере десяти квадратных метров. Гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, а также гражданам, которым эта площадь необходима по условиям и характеру выполняемой работы, размер дополнительной жилой площади может быть увеличен.
Порядок и условия предоставления дополнительной жилой площади и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются законодательством РФ и Московской области.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается общая площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.

Это интересно:  Программа молодая семья вологда 2019 2019 год

Помогите разобраться в ситуации.

Я планирую выйти замуж, но моя семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 2000 года (вставала на учет моя мама).

Так же мама подала заявление на соц.ипотеку в 2014году

Проживаем вчетвером в коммунальной квартире в г.Москве(прописаны в ней).

Мой будущий муж имеет в собственности трехкомнатную квартиру( в Московской обл.), купленную до брака.

В случае моего замужества: снимут ли нашу семью с очереди и могут или отказать в соц.ипотеке?

Может составить брачный договор, что мы не претендуем на площадь будущего мужа, либо есть другие альтернативные решения и выходы из ситуации?( кроме как не выходить замуж или продать собственность будущего мужа до свадьбы).

На какие программы для очередников наша семья сможет в итоге рассчитывать?

P.S. наша общая площадь 36кв.м. (на 4 чел)

площадь собственности будущего супруга 80кв.м

Сняли с очереди на квартиру. Что делать?

Комментарии (152)

Как встать на очередь после снятия с жилищной очереди после развода? Очередь была с 2005 с декабря. Я неработающий инвалид, пенсионер 2 группы, с бывшей семьёй не проживаю, снимаю на пенсию комнату… Распоряжение о снятии с жилищного учёта отдали по моему требованию… Срок три месяца прошёл не по моей вине…

Вам нужно обжаловать распоряжение о снятии с жилищного учета в судебном порядке. К заявлению в суд нужно будет приложить документы (например, материалы вашей переписки с местной администрацией и почтовые конверты с датами получения вами писем), подтверждающие уважительность причин пропуска вами трехмесячного срока на обжалование распоряжения.

Понятно. А если просто встать на очередь одному? Мне куда обратиться? У меня статус малоимущего инвалид 2 группы + сахарный диабет.

Документы на постановку на жилищный учет принимает районная Служба «Одного окна». Отдельно от остальных жильцов квартиры вы сможете встать в том случае, если в судебном порядке будете признаны членом отдельной семьи, а квартира, в которой вы сейчас зарегистрированы, будет переведена из разряда отдельных в разряд коммунальных квартир.

Многодетным очередникам г.Москвы, вставшим на очередь до 1 марта 2005 г., при получении субсидии на приобретение жилья, засчитывают площадь бывших мужей, просто отцов по усыновлению, которые не являются заявителями и не вписаны в учетное дело на улучшения жилья. ДЖП и ЖФ опирается на Закон Города Москвы № 29 от 14.06.2006 г.
Так же ссылаются на ст.54 п.2 СК РФ, ст.20 п.1 и п.2 ГК РФ, ст.55 п.10 СК РФ, ст.26 п.1, ст.28 п.1 ГК РФ, ст.61 п.1 СК РФ, ст.70 ч.1 ЖК.РФ. Скажите, законны действия ДЖП и ЖФ к многодетным очередникам из вышеприведенного?

Вам нужно будет обжаловать действия Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебном порядке. Судебная практика по такой категории дел уже сложилась (в том числе и судебная практика Верховного Суда РФ), и эта судебная практика не в пользу Департамента.

Моя бабушка вдова УВОВ, имеет право на улучшение жилищных условий. Проживает в квартире дочери. В 2012 году заключив с дочерью договор найма, обратилась в администрацию с просьбой о постановке на жилищный учет. Ей отказали по ст.53 — умышленное ухудшение жилищных условий. Обратилась в суд с просьбой отменить решение администрации и поставить на учет с момента обращения. Районный и апелляционный суды в иске отказали, а кассационный полностью отменил все решения, т.к. было нарушено материальное и процессуальное право, и отправил на новое апелляционное рассмотрение. Второй апелляционный суд отменил решение только в первой части, т.е. умышленное ухудшение жилищных условий, а вторую часть оставил без изменения. Но администрация поставила все-таки ее на учет с момента подачи заявления, о чем дважды сообщила письмом. А вот через неделю мы получили решение из администрации о снятии ее с учета. Конкретной причины не указали. По телефону пояснили, что в решении ничего не сказано о постановке на учет, есть только отмена решения. Подскажите, что делать?

Вам нужно подать два разных документа:
1. Заявление в суд кассационной инстанции об отмене последнего апелляционного определения (в той части, где было отказано в восстановлении на жилищном учете);
2. Новое заявление в суд первой инстанции об оспаривании нового распоряжения о снятии с жилищного учета, поскольку теперь уже реквизиты распоряжения о снятии с жилищного учета изменились, и суд первой инстанции должен признать незаконным и отменить именно распоряжение именно с этими (новыми) реквизитами.

После получения договора социального найма сняли с очереди, в которой отстояла 9 лет. При этом копию распоряжения о снятии с учёта на руки не выдали. Узнала о том, что сняли с очереди только через год.
Что делать в этой ситуации?

Вы можете подать в суд исковое заявление о признании данного распоряжения недействительным. Тогда срок на обжалование распоряжения составит три года, а не три месяца, как если бы вы подали в суд вместо иска, заявление в порядке публичного производства.
О правомерности распоряжения о снятии вашей семьи с жилищного учета можно будет судить только после ознакомления с текстом распоряжения, и обстоятельствами конкретно вашего дела.

Я инвалид 1 группы, простоял в очереди на жилье 12 лет! Проживаю в коммуналке, коренной москвич. Дали ордер, съездил, посмотрел квартиру, подписал согласие. После Нового Года сам позвонил, и был удивлен, что мне в Департаменте сказали, что мне отказано в жилье и я снят с очереди? Может мне их всех перебить, все равно не посадят. Здоровья нет судиться.

От того, что вы «перебьете» сотрудников ДЖП г.Москвы, ваши жилищные условия точно не улучшатся. Сейчас сотрудники ДЖП г.Москве снимают с очереди ВСЕХ ПОДРЯД, отчитываясь перед мэром города о том, что очередников в Москве почти не осталось. Из тех, кого сняли с очереди, лишь примерно 5 процентов граждан обжалуют Распоряжения Департамента о снятии их с жилищного учета в судебном порядке. Как правило, суды такие Распоряжения признают незаконными, и обратившихся в суд граждан на очереди восстанавливают.
Но, поскольку речь идет только о 5 процентах очередников, остальные 95 процентов (те, кто в суд с исками не обращаются), считаются «обеспеченными жильем», и их жилищные условия за счет города улучшены не будут.
Поэтому вам нужно взять в Управлении Департамента по округу копию Распоряжения о снятии вас с жилищного учета, чтобы посмотреть основания для снятия вас с очереди, и, в случае у вас соответствующего желания, обжаловать это Распоряжение в судебном порядке.

Я пенсионер МЧС с 2012, на очереди на квартиру стоял с 95 года. Как оказалось, по увольнениюи из рядов МЧС в 2013 году, выяснялось, что меня сняли с учета в 2005 году, мотивируя, что я находился не на государственном бюджете, а на местном. До этого меня не оповещали о снятии с очереди. Могу ли я восстановиться в очереди и получить сертификат на жильё? Если да, то что нужно?

Вы можете обжаловать поставновление о снятии вас с жилищного учета в судебном порядке. Однако к иску вам нужно будет приложить (кроме документов, подтверждающих факт постановки вас на жилищный учет в 1995 году) документы, подтверждающие, что о снятии с жилищного учета вы узнали только в 2014 году. Это может быть письмо из МЧС, письменный ответ на ваше заявление, или копия постановления о снятии вас с жилищного учета с отметкой о том, что вы получили это постановление лишь в 2014 году.

Добрый день! Моя бабушка вдова УВОВ, имеет право на улучшение жилищных условий. Собственности не имеет, дом продан 7 лет назад. После заключения договора аренды с дочерью, собственником квартиры, которая проживает отдельно, обратилась в администрацию с заявлением о постановке на жилищный учет. Ей было отказано по ст.53 — умышленное ухудшение жилищных условий. Районный суд в иске отказал. Апелляционный суд умышленное ухудшение исключил, но на очередь не поставил, ссылаясь на то, что на момент обращения в администрацию в квартире было зарегистрировано 2 человека, т.е. площадь больше установленной нормы. В кассационном определении тоже сослались на то, что площадь больше установленной нормы. На основании апелляционного определения администрация изменила свое первоначальное решения, и теперь оно выглядит так: «отказать вдове, проживающей по договору найма, в связи с тем, что площадь больше установленной нормы». Но это же абсурд! Жилье ведь не ее и конкретно написано «проживающая по договору найма». И куда теперь обращаться? Может я не прав? Проясните, пожалуйста.

Стоим на очереди в составе 9 человек. Все родственники — родители, дети (два сына и дочь) и внуки. 3 молодых семьи. Снимут ли всех остальных с очереди, если одна из семей возьмет квартиру в рассрочку? Может собственность оформить только на жену брата. Жены прописаны у себя и не стоят на очереди.

В данном случае районная администрация права, поскольку:
1) Бабушка проживает в квартире по договору аренды (то есть, применительно к жилым помещениям — по договору найма). Соответственно, она имеет самостоятельное право пользования занимаемым жилым помещением;
2) При принятии распоряжения учитывались ВСЕ проживающие (зарегистрированные по месту жительства) в данном жилом помещении жильцы. Если с учетом всех этих жильцов на долю каждого из них приходилось больше, чем установленная местным законодательством учетная норма (площадь жилого помещения, при которой местная администрация обязана будет поставить бабушку на жилищный учет), то отказ вполне правомерен, поскольку была превышена учетная норма жилого помещения.

В данном случае первостепенную роль играет то, кто именно был указан в качестве заявителя при постановке на жилищный учет. Если ни один из мужей не был указан в качестве заявителя в распоряжении о постановке на жилищный учет, то квартиру будет приобрести на одну из жен жильцов квартиры. Если же муж был указан в качестве заявителя в распоряжении о постановке на жилищный учет, то жилье, оформленное на его жену, будет приплюсовано к площади занимаемой очередниками квартиры.
Но самый лучший вариант — оформить приобретаемое жилье на родителей одной из жен, после чего переоформить эту квартиру на жену очередника по договору дарения.

12 февраля в устной форме узнала, что сняли с жилищного учета. Я приняла наследство в 13 году, но жить там невозможно, т.к. износ дома 68%. Технический паспорт был предоставлен в администрацию в июле месяце 13 года. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо.

Статья написана по материалам сайтов: posobie.net, yur-zakon.ru, www.kmcon.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector