+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Услуги юриста по жилищным вопросам 2019 год

Дела о недвижимости занимают второе место по частоте после семейных споров. Недвижимость — то, что останется нашим потомкам, то, за что нужно бороться. Я, Наталия Лобова, адвокат по жилищным вопросам, помогу вам решить любой конфликт, связанный с недвижимостью. Мой опыт — более 20 лет практической работы. С 1992 года являюсь членом Московской городской коллегии адвокатов.

За 20 лет я выиграла более 500 разбирательств, отстояв интересы своих клиентов в суде. Обращайтесь, я помогу доказать ваши права на жилищную собственность.

Стоимость услуг

Вселение в квартиру/дом и судебное наложение обязательств на граждан, проживающих в квартире/доме, не препятствовать в пользовании жилым помещением

Гражданин, чьё право на пользование жильём нарушено, может обратиться в суд для вселения в квартиру/дом и наложения обязательств не препятствовать проживанию и использованию жилого помещения. Сложность этой категории дел заключается в том, что зачастую сторонами выступают члены семьи, бывшие супруги, родственники или друзья. Чтобы оценить ситуацию без эмоций и решить вопрос в свою пользу, нужно обратиться к адвокату по жилищным вопросам. Для получения положительного решения я подготовлю исковое заявление, выберу законную позицию, проконсультирую и представлю интересы в суде.

Выселение и признание бывших членов семьи утратившими право пользования домом/квартирой без предоставления им другого жилого помещения

Собственник жилого помещения может выселить из него зарегистрированного там гражданина в случае, если он перестал быть членом его семьи. Это можно сделать исключительно по решению суда. Окажу содействие в разрешении споров о выселении бывшего члена семьи из жилого помещения, проконсультирую, составлю исковое заявление.

Определение порядка использования недвижимости с закреплением конкретных комнат для проживания

Необходимость установления порядка пользования жилым помещением возникает между его долевыми собственниками. Чаще всего это бывшие супруги или члены семьи. Зачастую конфликт приводит к препятствованию в пользовании квартирой или домом, вплоть до угроз. Помогу определиться с размером доли и правильно оформить исковые претензии. Представлю интересы в суде.

Споры о признании недействительным договора ренты, пожизненного содержания с иждивением и других договоров, предметом которых является квартира

Право собственности на квартиру или дом может возникнуть на основании договора ренты, пожизненного содержания с иждивением, дарения, купли-продажи, мены. Случается, что одна из сторон по причине невнимательности или доверительного отношения ко второй, заключает соглашение на невыгодных условиях. Обратитесь ко мне, я помогу вам признать договор, предметом которого является квартира, недействительным.

Определение размера долей в квартире в процессе расторжения брака и раздела имущества

Имущество, нажитое во время брака, является общей собственностью супругов. Общая квартира может быть разделена по согласию сторон с их самостоятельным определением долей. Если возник спор о разделе имущества, определение долей происходит в судебном порядке. Для получения положительного решения суда нужно быть уверенным в правильности и законности своей позиции и грамотно составить исковое заявление. Я, адвокат с 20-летним стажем, оценю перспективу дела, помогу выстроить правильную стратегию поведения, составлю иск.

Исполнение застройщиками обязательств по квартире, приобретаемой по договору долевого участия или любого другого инвестирования

Сейчас распространено участие в долевом строительстве или ином инвестировании домов, однако не всегда застройщики выполняют взятые на себя обязательства или не выполняют их в полной мере. Я, опытный юрист по жилищным вопросам, помогу в заключении договора долевого участия или инвестирования строительства. Если застройщик затягивает сроки сдачи дома или отказывается передать оплаченное жильё, я помогу выбрать эффективный способ защиты, подготовлю исковое заявление и отстою ваши интересы в суде.

Приватизация жилых помещений, а также другие виды бесплатного предоставления недвижимости в собственность

В собственность могут поступить жилые помещения, приватизация которых неоднократно продлевалась или жильё, которое было в социальном найме. Для реализации процедуры бесплатного предоставления недвижимости в собственность, заявитель должен обратиться в государственные органы для заключения соглашения с заявлением и пакетом документов. Они проверяются на комплектность и правильность оформления. Помогу составить документы, буду сопровождать заключения договора бесплатного предоставления недвижимости в собственность, обжалую незаконное решение регистрационных органов.

При перепланировке жилого помещения все изменения нужно внести в его технический паспорт. Для проведения этой процедуры собственник помещения или уполномоченное им лицо предоставляет в орган, осуществляющий согласование, пакет документов. Решение о согласовании или отказе в согласовании принимается на основании заявления и предоставленных документов. Помогу в вопросе перепланировки квартиры, правильно составлю документы и напишу заявление.

Узаконивание самовольных построек (для судов Московской области)

Постройка считается самовольной, если на её строительство не было получено разрешительной документации или сооружение находится на участке, который не принадлежал застройщику. Право собственности на такую постройку можно признать только через суд. Помогу признать право собственности на самовольную постройку, составлю заявление и отстою интересы в судебном заседании.

Решение проблем, возникших при дарении квартиры, заключении договора покупки-продажи, а также признание сделки с недвижимостью недействительной

Во избежание неточностей при заключении договор с недвижимостью или решения проблем, которые могут возникнуть во время их заключения, лучше всего обратиться к жилищному адвокату. Нередко возникает ситуация, когда после заключения сделки с недвижимость оказывается, что она несёт для одной из сторон неблагоприятные последствия. В таких случаях нужно обратиться с исковым заявлением о признании договора недействительным. Помогу разработать договор с учётом ваших интересов, окажу содействие при его заключении и, если это потребуется, добьюсь признания его недействительным.

Решение проблем со сдачей квартиры в аренду, наём, поднаём

Собственник жилого помещения может предоставить его в пользование и владение другому лицу на основании договора аренды, найма или поднайма. Помогу составить и заключить качественный договор, решу проблемы, которые могут возникать при аренде, найме или поднайме помещения.

Я, опытный адвокат по жилищным вопросам, прекрасно ориентируюсь в нюансах жилищного законодательства. Проанализирую сложившуюся ситуацию, укажу на решающие особенности, которые могут показаться вам незначительными. Предоставлю советы по решению вашего дела и спрогнозирую его исход.

Для большего удобства моих клиентов провожу консультации не только в своём офисе. Позвоните, и мы договоримся о встрече в удобном для вас месте.

Сбор и составление документов

Я, квалифицированный юрист по жилищным вопросам, соберу нужные документы, которые подтверждают вашу позицию. Проведу правовой анализ предоставленных вами документов, составлю проекты сделок с недвижимостью, иск, ходатайство, запросы и жалобы.

Вид работ Стоимость, руб
от 60 000
от 60 000
от 60 000
от 80 000
от 80 000
от 80 000
от 50 000
от 50 000
от 80 000
от 80 000
от 60 000
от 3000
от 10000
от 5000

Услуги жилищного адвоката

  1. Консультации (в офисе и выездные);
  2. Судебное представительство;
  3. Подготовка документов (жалобы, претензии, адвокатские запросы и др.);
  4. Сопровождение операций с недвижимостью (продажа или покупка);
  5. Решение вопросов, связанных с самовольными постройками;
  6. При необходимости — привлечение независимых оценщиков и экспертов.

В чём сложность решения жилищных вопросов?

Конфликты из-за недвижимости между частными лицами, застройщиками и гражданами, административными органами возникают часто. Оформление прав на недвижимость или договора купли-продажи, передача жилья по наследству или процедура бесплатной приватизации — все эти моменты нередко связаны с мошенничеством и осложнены ошибками в оформлении документов.

Разрешить жилищный спор непросто, разбирательства обычно требуют много времени, сил и нервов, ведь часто бывает, что истец борется за своё единственное имеющееся жильё. Решающим фактором при оспаривании прав на недвижимость может стать помощь адвоката по жилищным вопросам. Опытный юрист представит ваши интересы в судебном порядке и докажет вашу правоту.

Пример дела

В 2014 году я выступила истцом по ордеру в деле о признании ответчика утратившим право на жилую площадь. Ко мне обратилась женщина, чей родственник получил в наследство квартиру, но при этом не хотел сниматься с учёта из старой маленькой квартиры, в которой, помимо него, жили ещё 4 человека. Клиентка уже обращалась в суд, её интересы представил другой адвокат, но суд отклонил иск. Нам пришлось готовить апелляцию и обращаться в вышестоящий Московский городской суд. В результате наш иск был удовлетворён, а ответчик был лишён права на проживание в квартире.

Ознакомиться с материалами других моих дел можно здесь.

⁠Задайте ваш вопрос профессионалу с 20-летним опытом

Запишитесь на прием к адвокату Наталии Лобовой:

По итогам:
— если есть хоть один способ решить вопрос без суда, Вы получите полный алгоритм решения;
— если решить задачу возможно только через суд, я дополнительно предложу свою помощь в сопровождении дела.

Если задачу возможно решить положительно, она будет решена.

Юрист по жилищным вопросам

Ежедневно бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам требуется десяткам граждан, и это неудивительно – конфликты, недовольство, нарушение законных прав происходят в жилищной сфере, пожалуй, чаще, чем в остальных областях жизни.

Если вы оказались на этой странице, значит, вам тоже нужна срочная помощь юриста по жилищным вопросам. Получить ее вы можете совершенно бесплатно и так, как удобно:

  • по телефону горячей линии 8 (495) 532-48-80;
  • задав вопрос в онлайн-форме на этой странице;
  • записавшись на прием и посетив офис Правового центра «На Тверской».

Направления работы

Многие из звонящих сомневаются: по адресу ли они обращаются и помогут ли юристы по жилищным вопросам в Москве тем, кто не проживает в российской столице. Сомнения напрасны, ведь наши специалисты консультируют по телефону или онлайн вне зависимости от того, в какой точке страны человек находится.

В нашу компетенцию входит следующий круг вопросов:

  • вселение и выселение из муниципальной и приватизированной квартиры или дома;
  • принудительное снятие с регистрационного учета;
  • несогласие соцопеки с выпиской ребенка;
  • наследственные дела: имущественные споры с наследниками, розыск завещанного имущества;
  • оспаривание утраченного права пользования жилым помещением;
  • выделение доли в праве собственности;
  • проверка чистоты сделок с недвижимостью и юридическое сопровождение при оформлении документов и финансовых расчетах;
  • вопросы пользования жилплощадью, незаконного владения или проживания.

С каждым днем растет количество обращений от недовольных работой управляющих компаний, ЖСК или ТСЖ. И большинство ситуаций типичны: неисполнение обязанностей по содержанию дома, незаконные начисления за коммуналку, откровенная халтура при капремонте, необъяснимые поборы. Уверяем, что бороться с «управляшками» можно и нужно, но победить удается зачастую лишь плечом к плечу с лучшими юристами. Они не только разработают стратегию действий и подготовят все необходимые документы, чтобы противостоять юридически подкованной команде ответчика, но и помогут добиться морального и материального удовлетворения от разрешенного конфликта.

Отдельно стоит сказать о категории дел, в которых речь идет про раздел квартиры в доме жилкооператива, а также о правах членов кооператива. Основное положение ст. 127 Жилищного кодекса РФ гласит, что процедура дележа между владельцами паев допускается при наличии изолированных комнат либо техвозможности перепланировки проходных помещений. Но когда дело доходит до конкретики, возникает множество спорных моментов, разрешать которые помогает адвокат в суде. Как защищены права пайщика, на каком этапе удастся оформить жилье в собственность, какие ограничения возникают при вступлении или выходе из ЖСК или ЖНК, особенности передачи по наследству, возможности разделения жилища (статья 127 ЖК РФ) – это лишь небольшой перечень тем, с которыми мы еженедельно разбираемся.

Консультация юриста по жилищке сегодня требуется и дольщикам, которые вложились в строительство, но столкнулись с проблемами, разрешить которые в одиночку невозможно. Так, возникает множество нюансов при попытке взыскать неустойку с застройщика: от игнорирования досудебных претензий до занижения выплаты или «заморозки» слушаний.

Услуги юриста по жилищным вопросам – это не только грамотные консультации, хотя при своевременном обращении именно они помогают в каждом третьем случае устранить проблему. Это еще и скрупулезная работа с документами. Ежедневно мы изучаем десятки соглашений, чтобы помочь доверителям:

  • признать договор дарения недействительным, расторгнуть его в одностороннем порядке или оспорить после смерти дарителя;
  • подготовить нужные бумаги и получить экспертную оценку предоставленных для подписи во время сделки купли-продажи;
  • выиграть спор по контракту аренды или соглашению ренты.

Чрезвычайно важно, чтобы перед подписанием документация была тщательно изучена, и сделать это готов квалифицированный адвокат по жилищным спорам в Москве в удобное для доверителя время. Обнаружить подводные камни, заложенные противной стороной, вскрыть законодательные несовершенства и слабые места, убедиться, что текст не имеет шансов на оспаривание – с этими задачами справятся только опытные юристы. Более того, они:

  • помогут подготовить исковые заявления для обращения в суд;
  • юридически грамотно сформулируют жалобу на действия/бездействия исполнительных органов и инстанций;
  • сделают запросы документов, многие из которых не выдаются обычным гражданам;
  • подадут апелляцию на несправедливо вынесенное судебное постановление.

Мы также представляет интересы доверителей при контактах с госорганами и сопровождаем на процедуре досудебного урегулирования споров.

Помощь всегда кстати!

Когда берешь в руки тоненький Жилищный кодекс, кажется, что разобраться в нем не так и сложно, да и времени на прочтение потребуется немного. Уверяем, что впечатление обманчиво. При кажущейся простоте существует огромное количество нюансов, которые наряду с новейшими корректировками законодательства заводят обывателя в тупик, заставляют совершать роковые ошибки и тем самым усложнять ситуацию.

Более того, жилищное право тесно связано с другими областями, поэтому большинство дел невозможно рассматривать в отрыве от семейного, гражданского, наследственного или налогового законодательства.

А ведь достаточно бесплатной консультации адвоката по жилищным вопросам, чтобы:

  • правильно проанализировать ситуацию;
  • оценить свои шансы на победу;
  • выработать пошаговый алгоритм действий;
  • понять, какие документы потребуются, где и как их получить;
  • сколько времени, денег и сил уйдет на процесс.

Уже после одного разговора вы поймете, стоит ли игра свеч, и что нужно сделать для ликвидации конфликта. Перестаньте бродить в темноте, натыкаясь на острые углы законодательства! Звоните!

Платить не придется?

Напомним, что Правовой центр «На Тверской» предоставляет бесплатную консультацию у юриста на основании ФЗ-324. Вам действительно не придется платить ни копейки за компетентные пояснения и рекомендации по вашей ситуации.

Но следует понимать, что дальнейшая юридическая помощь по делу потребует оплаты, при этом стоимость услуги адвоката по жилищным вопросам зависит от конкретики. Согласитесь, что справедливо, когда пытающаяся выписать из квартиры внука пенсионерка платить одну сумму, а компания, оспаривающая право владения коммерческой недвижимостью, другую. И дело не в их различном социальном статусе, а в сложности дела и объемах необходимой работы.

Точный расчет вы получите во время обсуждения дела вместе с прогнозами на его исход, поэтому сможете принять взвешенное решение – нужна вам дальнейшая юрпомощь. Наши специалисты после анализа обстоятельств происходящего также расскажут, придется ли платить за документы или экспертизу и какие еще траты вероятны, кроме адвокатского вознаграждения.

Получить ответ на вопрос, разрешить конфликт, понять, как поступить правильно, – разобраться со всем эти поможет жилищная юридическая консультация в Правовом центре «На Тверской». Вам кажется, что оказались в тупике и выхода нет? Обращайтесь и мы используем многолетний успешный опыт и знания, чтобы доказать обратное.

Калькулятор стоимости услуг по жилищным делам

Услуги юриста по жилищным вопросам

Жилищные споры относятся к злободневной проблеме, так как постоянно приходится сталкиваться со сложностями, касающимися пользования жильем. Обычно конфликты возникают из-за неграмотности в правовых вопросах. Поддержка жилищного адвоката позволит разрядить ситуацию и отстоять интересы доверителя.

Адвокат по жилью постоянно занимается разрешением конфликтов по жилищной теме. При этом одни граждане не в состоянии разобраться с узакониванием перепланировки, у других появляются более серьезные ситуации, которые требуют грамотного подхода, чтобы не лишиться жилой площади.

В жилищной области распространенными бывают такие проблемы, как:

  1. регистрация, выселение;
  2. приватизация;
  3. паевое строительство;
  4. операции с недвижимостью;
  5. установление правил пользования жильем;
  6. определение доли в наследственной массе.

Жилищное законодательство регулярно меняется. В нем появляются нововведения, оговорки. Юрист по жилью, отслеживающий корректировки, способен оказать необходимую помощь своим клиентам в разных ситуациях. Для достижения позитивных результатов требуется отличное владение нюансами в жилищном праве, чтобы найти законный выход из создавшихся обстоятельств.

Участие опытного юриста требуется при совершении сделок с недвижимостью. Подобные операции – это достаточно ответственные дела, которые требуют грамотного контроля, чтобы не стать жертвой мошеннических схем. От неприятностей сможет защитить компетентный жилищный юрист. Его участие в сделках позволит урегулировать арендные отношения, вопросы купли-продажи с контрагентом. Специалист проверит договор на наличие двусмысленных фраз, ошибок. Объект недвижимости не должен иметь обременений.

Первостепенной задачей квалифицированного юриста является решение конфликта в досудебном порядке. Для этого предоставляются полезные консультации, организуются переговоры сторон. Благодаря консультации удается избежать серьезной проблемы в жилищных правоотношениях. После выявления нарушений юрист занимается изучением документов, чтобы выстроить правильную тактику при ведении дела по отстаиванию права на жилище, которым человек может распорядиться по своему желанию.

Узнать цену (стоимость) услуг жилищного юриста Вы можете по телефону на сайте.

Статья написана по материалам сайтов: yuridicheskaya-konsultaciya.com, estvaind.ru.

»

Это интересно:  Выдача квартир детям сиротам в 2019 году 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector