+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Заявление на заключение договора социального найма 2019 год

Граждане, которые живут в жилых помещениях, в которые они вселились на основании ордера до 1999 года и не приватизировали ее, обязательно должны пройти регистрацию договора социального найма. Такое условие обязательно для исполнения. Такой договор подтверждает ваше право пользоваться занимаемым помещением. Для его оформления нужно обратиться в Департамент жилищных отношений и жилищного фонда.

Плюсы заключенного договора социального найма

  1. Если у вас возникнет нужда признать себя нуждающимся улучшение жилья.
  2. Если захотите вселить в помещение новых членов своей семьи.
  3. При оформлении субсидий.
  4. При оформлении права собственности.
  5. При возникновении вопросов перепланировок или переустройств своего помещения.
  6. Если захотите обменять или осуществить поднайм помещения.

Вся процедура регистрации договора социального найма начинается со сбора документов, которые прикладываются к заявлению на договор социального найма.

Пакет документов для подписания договора социального найма

Заявление на договор социального найма и список документов, прилагающиеся к нему:

  1. Документ, подтверждающий личность заявителя;
  2. Копии и оригиналы документов, удостоверяющие личность, членов семьи заявителя. Для тех, кто достиг четырнадцати лет – паспорт, кому нет четырнадцати лет – свидетельство о рождении.
  3. Свидетельство о расторжении или заключении брака, если таковые имеются в наличии у всех членов семьи.
  4. Если вы хотите кого-либо включить в договор, нужно представить документы, свидетельствующие родственные отношения.
  5. При заключении дополнительного соглашения, необходимо предоставить заключенный договор социального найма.
  6. «Первоотводные» документа, то есть те, на основании которых вы были вселены в занимаемое помещение.
  7. Документы, которые указывают на изменение состава семьи, если кто-либо из членов семьи покинул данное помещение.
  8. Подтверждающие документы на то, что вы выполняете свои обязательства по социальному найму жилого помещения. Это квитанции на оплату коммунальных платежей.
  9. Если в помещении были сделаны перепланировки или какие-либо преобразования, то подтверждающие документы на тоже должны быть представлены.

Но нужно помнить о том, что если в помещении прописаны несколько человек, то заявление на договор социального найма предоставляется совместно и тогда лица по договору будут сонанимателями. Если же по согласованию между членами семьи вы выбираете одного основного нанимателя, то остальные должны дать на это свое согласие. В противном случае в дальнейшем могут возникнуть противоречия, и придется за защитой своих прав обращаться в суды общей юрисдикции.

И еще очень важный момент. Для того, чтоб потом не было мучительно больно и не тратить время, лучше обратиться за помощью к специалистам в этой области. Они не только сэкономят ваше время, но и дадут гарантии на оказание такой услуги.

Причины отказа органов местного самоуправления в заключение договора

Однако не стоит исключать возможность того, что в социальном найме жилого помещения существует вероятность получении отказа.

Но для этого существует определенный перечень обстоятельств:

  1. Если помещение не находиться в собственности города.
  2. Если в соответствии с законом вы не имеете права занимать данное помещение.
  3. Если в представленных документах на заключение договора обнаружены ошибки, исправления, которые никак не заверены. А так же при наличии нечетких оттисков печати.
  4. Отсутствие в комплекте каких-либо важных документов.

И помните, что 1 экземпляр такого договора выдается полностью бесплатно. И прежде чем обращаться с этим вопросом я в органы местного самоуправления уточните график приема, чтоб не тратить свое время впустую.

Заявление на заключение договора социального найма жилого помещения

Скачать [Бланк заявления на заключение договора социального найма жилого помещения] 30 Кб
Это интересно:  Переоформление договора социального найма после смерти нанимателя 2019 год

органа мэрии города Новосибирска)

(фамилия, имя, отчество заявителя)

(адрес места жительства, контактный телефон)

Прошу заключить договор социального найма жилого помещения по адресу:

(улица, дом, квартира, жилое помещение в квартире)

на основании ордера от ___________ N ______, выданного _________________

(наименование уполномоченного органа)

заключить его с нанимателем _________________________________________,

(указать полностью Ф.И.О. нанимателя)

В договор социального найма вышеуказанного жилого помещения включить в качестве членов

семью нанимателя: __________________________________________________ (указать полностью Ф.И.О. и родственное отношение к нанимателю)

К заявлению прилагаю следующие документы:

  1. _______________________________________________________________,
  2. _______________________________________________________________,
  3. _______________________________________________________________,
  4. _______________________________________________________________,
  5. _______________________________________________________________,
  6. _______________________________________________________________,
  7. _______________________________________________________________,
  8. _______________________________________________________________,
  9. _______________________________________________________________.

Дата ______ _______________ ________________________

(подпись) (инициалы, фамилия)

Документы на ________ листах принял:

_____________________________________ ________ _______________

(должность лица, принявшего заявление и документы) (подпись) (инициалы, фамилия)

Заявление о заключении договора социального найма

В Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. _________ в ______________ административном округе

от ________________________________
проживающей по адресу: _____________________________

____________ года на основании ордера № _______ моему мужу – ____________ в связи с трудовыми отношениями с РЭУ МЖК «_____» была предоставлена служебная квартира площадью ____ кв. м., расположенная по адресу:_____________________________
Впоследствии, в указанной квартире _________ года была зарегистрирована я, ___________, а _______ года моя дочь – ______________
В ____ году мой муж – _____________ умер.
Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 никто не может быть произвольно лишен жилища.
Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами, и что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В августе ____ года я обратилась в ТСЖ «_____», являющегося правопреемником РЭУ МЖК «_____» с заявлением о переводе указанной квартиры из разряда служебной в муниципальную собственность и заключения соответствующего договора социального найма жилого помещения.
Правление ТСЖ «_____» приняло положительное решение, свидетельствующее об обоснованности заявленных мною требований.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления, а в соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер.
Следовательно, в данном случае, в соответствии с нормами действующих гражданского и жилищного законодательств имеются все основания для перевода занимаемой мною квартиры в муниципальную собственность.
Сообщая об изложенном,

Это интересно:  Очередь на субсидию по программе молодая семья 2019 год

Рассмотреть вопрос о переводе квартиры № __, расположенной по адресу: _____________________________ из разряда служебной в муниципальную собственность и заключения со мной договора социального найма жилого помещения.
О принятом решении прошу уведомить меня в установленный законом срок.

Приложения:
1. копия ордера на служебное жилое помещение;
2. копия сообщения ТСЖ «_____»;
3. копия финансово-лицевого счета;
4. копия выписки из домовой книги;
5. копия заявления;
6. копия выписки из журнала регистрации;

Заявление на переоформление договора социального найма образец

style=» float: left; margin: 0 10px 5px 0;» src alt=»Заявление на переоформление договора социального найма образец»>

Перезаключение договора социального найма

  • письменного одобрения всех несовершеннолетних граждан, прописанных на жилплощади;
  • письменное согласие самого съемщика.

Законодательно установлены обстоятельства, разрешающие переоформить договор найма:

  • смерть съемщика;
  • смена места жительства нанимателя;
  • по факту выписки съемщика с жилплощади;
  • признание судом нанимателя недееспособным;
  • нахождение съемщика в местах лишения свободы.

Для обращения в департамент жилищной политики по переоформлению договора необходимо представить следующие документы: Если причиной переоформления стала смерть нанимателя, прежде чем составить новый договор, следует его выписать. Данные о прописанных членах семьи хранятся в службе ЖЭУ.

В получение отказа переоформления договора могут послужить следующие обстоятельства: Квартирный вопрос во все времена вызывал спорные моменты, поэтому рассмотрим некоторые возможные споры, которые могут возникнуть в переоформлении муниципального имущества.

Как можно поменять ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире

Также возможен вариант заключения договора социального найма с каждым лицом, претендующим на квартиру. Если рассуждать адекватно, то нанимателем чаще всего становится супруг или супруга, имеющие несовершеннолетних детей.

На лиц преклонного возраста заключать договор невыгодно – в случае их кончины придется переоформлять документы, вновь затрачивая время.

Да и ходить по различным инстанциям при возникновении конфликтных ситуаций пожилому человеку проблематично.

Главное условие – наниматель должен быть зарегистрирован в квартире.

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах Для заключения договора социального найма потребуется обращение в Департамент жилищной политики.

  1. Заявление. Пишется собственноручно и заверяется подписями всех членов семьи. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления на заключение договора социального найма].
  2. Копии и оригиналы личных документов всех членов семьи. Паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей, акты о бракосочетании или разводе, справки или иные документы, подтверждающие родственные связи между заявителями.
  3. Бумаги, являющиеся основанием для вселения семьи в жилое помещение. К таким могут быть отнесены решение исполнительного органа власти, распоряжение администрации или иной документ.
  4. Техническая документация на квартиру. Получается в ЖЭКе или БТИ.

После того, как заявление и пакет документов будут приняты, заявитель получит выписку с отметкой о моменте регистрации и указанием срока, когда состоится получение готового соглашения.

В том случае, если заявитель предоставил подложные документы для заключения соглашения, он может быть привлечен к ответственности по статье 159 УК РФ «Мошенничество», что чревато наказанием в виде штрафа или лишения свободы сроком от двух до 10 лет. В итоге можно привести ряд тезисов: Вам понадобятся следующие образцы документов:

Всё о перезаключении договора социального найма жилого помещения, в том числе после смерти нанимателя

Для того чтобы договор переоформили без дополнительных вопросов внуки должны быть вписаны в ордер или договор найма. Чаще всего в качестве опекунов выступают дети престарелых родителей, но возможны и другие случаи.

Это интересно:  Молодая семья программа 2019 калужская область 2019 год

Документально подтвержденный факт опекунства после смерти нанимателя служит основанием для переоформления договора найма. Стандартные ситуации, при которых наниматель социального жилья вправе требовать изменений в договоре:

  1. согласованная перепланировка или переустройство помещения;
  2. член семьи выбыл, умер, родился;
  3. расширение принадлежащей на основании договора площади за счет присоединения освободившихся метров.
  4. гражданин вселяется на жилплощадь как член семьи;

Заключение (изменение) договора социального найма

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуги Проводит сверку реестра документов с представленными документами; Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации; Назначает дату обращения для получения результата предоставления услуги. III. Рассмотрение представленных документов и принятие решения об изменении (отказе в изменении) договора социального найма В течение двух рабочих дней рассматривает представленные заявителем документы; Принимает решение об изменении (отказе в изменении) договора социального найма.

Резолюция об изменении (отказе в изменении) договора социального найма проставляется на заявлении об изменении договора социального найма; В случае решения об отказе в изменении договора социального найма в течение пяти рабочих дней: Обеспечивает подписание уведомления об отказе в изменении договора социального найма директором ГКУ ЖА (со стороны наймодателя); Районная жилищная комиссия (далее — Комиссия): Рассматривает вопрос о согласовании вселения; Принимает решение о согласовании или отказе в согласовании изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя; Передает протокол заседания Комиссии должностному лицу ГКУ ЖА.

Закон РАА

В _________ районный (городской) суд (наименование органа власти, Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с объединением нанимателей в одну семью Истец-1 ______________ (Ф.И.О.) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: __________________.

2. Копия договора социального найма N ____ от «___»________ _20_ г.

3. Копия свидетельства о браке N ____ от «___»_________ 20_ г. 4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины. 6. Копии искового заявления об изменении договора социального найма для Ответчика.

Заявление на заключение договора социального найма жилого помещения

органа мэрии города Новосибирска) (фамилия, имя, отчество заявителя) (адрес места жительства, контактный телефон) Прошу заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: (улица, дом, квартира, жилое помещение в квартире) на основании ордера от ___________ N ______, выданного _________________ (наименование уполномоченного органа) заключить его с нанимателем _________________________________________, (указать полностью Ф.И.О.

нанимателя) В договор социального найма вышеуказанного жилого помещения включить в качестве членов семью нанимателя: __________________________________________________ (указать полностью Ф.И.О. и родственное отношение к нанимателю) К заявлению прилагаю следующие документы: Дата ______ _______________ ________________________ Документы на ________ листах принял: _____________________________________ ________ _______________ (должность лица, принявшего заявление и документы) (подпись) (инициалы, фамилия)

Кому достанется муниципальная квартира после смерти нанимателя?

Происходит составление описи сданных бумаг, которая выдается заявителю.

Посетить Приемную придется, вероятнее всего неоднократно. В целях сокращения количества визитов подготовьте всю документацию – независимо от того, потребуется ли она, посещение приемов в Департаменте уменьшится.

Статья написана по материалам сайтов: www.vsezayavleniya.ru, dogovor-blank.ru, isf-consultant.ru.

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector