+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Фонд капитального ремонта мытищи 2019 год

В конце февраля 2019 года жители Мытищ получили первые квитанции от МосОблЕИРЦ на оплату взносов в Фонд капитального ремонта и услуги «обращение с ТКО».

Услуга «обращение с твердыми коммунальными отходами» включена в платежные документы МосОблЕИРЦ для тех жителей Мытищ, чьи дома находятся на обслуживании управляющих организаций, заключивших договор с МосОблЕИРЦ на ведение расчетов. С 1 января 2019 года сбор и утилизацию мусора в Московской области осуществляют региональные операторы.

Размер платы за услугу «обращение с ТКО» определяется исходя из тарифов, нормативов и площади занимаемого жилого помещения.

Таким образом, ежемесячная стоимость услуги «обращение с ТКО» рассчитывается следующим образом: норматив умножается на тариф, умножается на площадь жилого помещения и делится на 12.

Начисления взносов на капитальный ремонт формируются на основании данных, предоставленных в МосОблЕИРЦ Фондом капитального ремонта Московской области. Обязанность по уплате взносов за капремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 6 месяцев с даты включения в региональную программу капитального ремонта. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт составляет 9,07 рублей в месяц на 1 метр кв. общей площади помещения.

«Для корректного формирования первых платежных документов потребовалось дополнительная сверка базы данных абонентов, в связи с чем первые квитанции с начислениями за январь были доставлены жителям в конце февраля. Следующие платежные документы с начислениями за февраль будут сформированы на следующей неделе. Оплатить эти счета рекомендуется в течение 10 дней после доставки. Начисление пеней не предусмотрено. В дальнейшем выпуск платежных документов будет осуществляться по графику — до 10 числа каждого месяца с начислениями за предыдущий расчетный период», — прокомментировала Наталья Семенова, начальник территориального управления МосОблЕИРЦ «Мытищи».

Формат единого платежного документа утвержден постановлением Правительства Московской области №679/30 в 2016 году, В квитанции отражается детализированная информация по объемам оказанных услуг, а также тарифам и нормативам, согласно которым рассчитывается плата за услугу. Это позволяет абонентам видеть, как формируются начисления, и из чего складывается ежемесячная итоговая сумма к оплате.

Для надежного и удобного совершения платежа на каждом платежном документе МосОблЕИРЦ напечатан специальный штрих-код. При оплате через банковские терминалы штрих-код позволяет мгновенно считывать полную информацию о платеже и избавляет абонента от необходимости вводить реквизиты и номера расчетных и лицевых счетов. Также для удобства чтения ЕПД в ближайшее время планируется увеличить размер шрифта в бланке для передачи показаний приборов учета и в таблице с информацией о расчетах. Первые платежные документы с увеличенным шрифтом МосОблЕИРЦ доставит жителям Подмосковья в начале апреля.

Оплатить квитанции МосОблЕИРЦ можно через платежные сервисы Сбербанка и Почту России. Кроме того, оплату без комиссии можно произвести через личный кабинет клиента на сайте или в мобильном приложении МосОблЕИРЦ (доступно для бесплатного скачивания в AppStore и Google Рlay), а также в клиентском офисе МосОблЕИРЦ по адресу: г. Мытищи, ул. Юбилейная д.36 корп.3.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов – это новый проект Правительства Москвы. Фонд призван помочь жителям нашего города профессионально организовать и качественно провести капитальный ремонт своих домов.

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение).

Это интересно:  Обязательно ли платить в фонд капитального ремонта 2019 год

5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация).

6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

9. Ремонт фасада.

10. Ремонт фундамента.

11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода.

12. Ремонт или замена мусоропровода.

13. Ремонт или замена внутреннего водостока.

14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Капитальный ремонт

ПРЕДЕЛЬНЫЕ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ на 2017-2019 гг

ПОРЯДОК ВОЗВРАТА СРЕДСТВ СОБСТВЕННИКАМ

при исключении дома из региональной программы

Способы формирования Фонда капитального ремонта

Вопросы формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, специальном счете регионального оператора, специального счета регулируются Жилищным Кодексом РФ (раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»), а также Законом Московской области №66/2013-ОЗ от 01.07.2013 года в соответствующих редакциях на текущую дату.

Информация, указанная в настоящей статье имеет ознакомительный характер, опубликована для собственников помещений многоквартирных домов в целях информирования органом местного самоуправления о способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Способ формирования фонда капитального ремонта:

1) счет регионального оператора;

2) специальный счет регионального оператора;

3) специальный счет;

Специальный счет — счет, открытый в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, предназначенный для аккумулирования средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Владельцем специального счета может быть:

ТСЖ — товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах;

ЖСК — жилищно-строительный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом;

УО — управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора (Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов) в качестве владельца специального счета.

Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт:

· в размере минимального размера взноса (в 2018 году установленный размер взноса составляет 9 рублей 07 копеек за м 2 );

· в размере большем, чем минимальный размер взноса.

Минимальный размер оплаты взносов на капитальный ремонт ежегодно определяет Правительство Московской области.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение трех месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном настоящим Законом порядке региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Специальный счет открывается при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 Жилищного Кодекса РФ, и других документов, предусмотренных банковскими правилами. Российская кредитная организация не вправе отказать в заключении договора на открытие и ведение специального счета в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме определили данную российскую кредитную организацию для открытия специального счета.

Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, соответствующих требованиям, установленным Правительством Российской Федерации. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным настоящей частью, на своем официальном сайте в сети Интернет».

«Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям к размеру собственных средств (капитала), установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации и частью 6.1 статьи 20 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»»

Это интересно:  Реквизиты фонда капитального ремонта саратовской области 2019 год

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

Счет регионального оператора «общий котел».

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в вышеуказанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (администрация городского округа Мытищи) в течение 10 дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Права и обязанности владельца специального счета указаны в Жилищном Кодексе РФ (раздел IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах») и Законе Московской области №66/2013-ОЗ от 01.07.2013 года в соответствующих редакция на текущую дату.

О принудительном снятии со специального счета

Владелец специального счета обязан в срок до 13 числа каждого месяца и ежегодно в срок не позднее 13 января года, следующего за отчетным, представлять в орган государственного жилищного надзора (Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московскойобласти») сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров, сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора (АИС ГЖИ).

В случае, если размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее, чем пятьдесят процентов от размера начисленных взносов на капитальный ремонт, орган государственного жилищного надзора в письменной форме или с использованием системы уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев с момента поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных ЖК ФР в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Если в течение пяти месяцев с даты получения уведомления задолженность не была погашена в размере, указанном в уведомлении органа государственного жилищного надзора, и последнему не представлены документы, подтверждающие погашение такой задолженности, орган государственного жилищного надзора уведомляет об этом орган местного самоуправления, который в течение месяца принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета. Владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора. Положения настоящей части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита за проведенный капитальный ремонт, которые не погашены в сроки, установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение которых осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет.

Это интересно:  Югорский фонд капитального ремонта контакты 2019 год

Инструкция по открытию специального счета для формирования взносов на капитальный ремонт при использовании услуг ООО «МосОБлЕИРЦ»

1. Инициирование проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Принятие решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме:

а) о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя:

— товарищества собственников жилья;

б) о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов (ООО «МосОблЕИРЦ»), в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет;

в) об определении порядка представления платежных документов (Единый платежный документ, формируемый ООО «МосОблЕИРЦ»);

г) о размере расходов (агентское вознаграждение
ООО «МосОблЕИРЦ» сверх размера взноса на капитальный ремонт), связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг;

д) об определении лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на заключение договоров, в том числе договора специального счета, договора оказания услуг по приему платежей физических лиц.

3. Открытие специального счета в банке (заключение договора специального счета).

4. Заключение договора оказания услуг по приему платежей физических лиц в целях уплаты взносов на капитальный ремонт с
ООО «МосОблЕИРЦ».

Перечень документов, необходимых для предоставления в
ООО «МосОблЕИРЦ», для заключения договора оказания услуг.

  • · Копия уведомления от Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов об открытии специального счёта для формирования фонда капитального ремонта с реквизитами для перечисления денежных средств.
  • · Копия уведомления от банка, в котором открыт специальный счет, с указанием номера специального счета и даты открытия.
  • · Копия договора о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счёте, заключенного между Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов и собственниками помещений в многоквартирном доме (при наличии).
  • · Протокол и/или решение общего собрания собственников о выборе уполномоченного лица для оказания услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
  • · Протокол и/или решение общего собрания собственников о размере расходов (агентское вознаграждение ООО «МосОблЕИРЦ» сверх размера взноса на капитальный ремонт), связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг.
  • · Копия протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме, о выборе уполномоченного лица, который будет представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома с правом на заключения договоров, дополнительных соглашений.
  • · Ксерокопия паспорта (2,3 страница и регистрация) уполномоченного лица, который будет подписывать договор с ООО «МосОблЕИРЦ».

5. Включение в Единый платежный документ, формируемый
ООО «МосОблЕИРЦ», строки «Взнос на капитальный ремонт».

Дополнительно сообщаем о том, что собственники помещений в многоквартирных домах, выбравшие способом формирования фонда капитального ремонта открытие специального счёта на имя регионального оператора, вправе уполномочить управляющую организацию на оказание услуг по предоставлению платежных документов, которая, в свою очередь, привлекает ООО «МосОблЕИРЦ» для формирования Единого платежного документа с включением строки «Взнос на капитальный ремонт».

Территориальное управление МосОблЕИРЦ «Мытищи» находится по адресу: г.Мытищи, ул.Юбилейная, д.36 корп.3

Статья написана по материалам сайтов: mytischi.hh.ru, mytyshi.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector