+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Фонд капитального ремонта Новосибирск 2019 год

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2018 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Это интересно:  Отдел капитального ремонта жилищного фонда 2019 год

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

  1. разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
  2. проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
  3. энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  4. техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
  5. услуги по строительному контролю;
  6. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2018 год составляет 6,80 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Новосибирской области

Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области

Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства
муниципальных образований Новосибирской области
— некоммерческая организация, деятельность которой направлена на решении вопросов в сфере ЖКХ.

История Фонда модернизации ЖКХ

Фонд модернизации ЖКХ создан в феврале 2010 года.

Учредитель фонда — министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области.

Цели и задачи Фонда модернизации ЖКХ

  • Финансовое участие в программах модернизации, энергосбережения и повышения энергетической эффективности объектов коммунальной инфраструктуры муниципальных образований Новосибирской области;
  • Осуществление функции регионального оператора капитального ремонта многоквартирных домов на территории Новосибирской области.
  • Повышение надежности и качества работы систем коммунальной инфраструктуры;
  • Увеличение объемов и ускорение темпов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры;
  • Повышение эффективности управления объектами коммунальной инфраструктуры;
  • Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирных домах.

Органы управления Фонда модернизации ЖКХ

  • Исполнительный директор
  • Правление
  • Попечительский совет

Контакты Фонда модернизации ЖКХ

ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ

Оплата услуг

Открыть форму оплаты

Нажмите , чтобы открыть форму

Недавно оплатили 39 раз

Получатель ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Контакты компании

Сайт / E-mail http://www.fondgkh-nso.ru/ / ktl@fondgkh-nso.ru

Представитель Латкин Станислав Витальевич

Описание формы

Оплата по реквизитам

Оплата по лицевому счету ГИС ЖКХ

Оплата налогов (Федеральное Казначейство)

Информация
о платеже

  • Квитанция в формате PDF предоставляется
  • Безопасность операций подтверждена сертификатом соответствия PCI DSS.
  • Платежный шлюз: НКО «Перспектива», лицензия ЦБ РФ 3532-К от 21.07.15
  • Максимальная сумма одного перевода без учета комиссии: 15 000 рублей
  • Телефон поддержки: +7 800 700 08 38

ДЕПАРТАМЕНТ ЭНЕРГЕТИКИ, ЖИЛИЩНОГО И КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

Капитальный ремонт

Если работы по капитальному ремонту запланированы на более поздний срок, чем считают собственники многоквартирного дома, потребуется документальное подтверждение необходимости проведения капитального ремонта в более ранний период.

Для рассмотрения и принятия решения о переносе сроков проведения капитального ремонта в отношении МКД согласно Постановлению (выписку прилагаю) на Комиссию необходимо предоставить следующие документы: заявление от собственников; протокол решения собственников о переносе срока капитального ремонта; техническое заключение специализированной организации; решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности районной администрации.

Указанное решение принимается при условии, если прошло не менее пяти лет с даты завершения работ (услуг) по капитальному ремонту соответствующего конструктивного элемента и инженерной системы, в следующих случаях:

1) если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;

2) если, исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 2-х лет.

Данное решение должно содержать:

наименование конструктивных элементов и инженерных систем, требующих капитального ремонта;

заключение специализированной организации, представление прокуратуры Новосибирской области или решение комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности о признании ситуации критической с наличием угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

предельную стоимость работ (услуг) по капитальному ремонту указанных конструктивных элементов и инженерных систем в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области от 01.07.2014 N 261-п «Об определении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее — предельная стоимость капитального ремонта).

Решение принимается на основании заявления с приложением следующих документов:

(абзац введен постановлением Правительства Новосибирской области от 12.09.2016 N 273-п)

1) протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, отраженному в заявлении;

(пп. 1 введен постановлением Правительства Новосибирской области от 12.09.2016 N 273-п)

2) заключения специализированной организации, решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности о наличии угрозы безопасности жизни и здоровья граждан либо представления прокуратуры Новосибирской области.

(пп. 2 введен постановлением Правительства Новосибирской области от 12.09.2016 N 273-п)

«Региональная программа 314-п»
«ПП НСО №314-п от 27.09.2016»

· 301 дом дополнительно включен в Программу (вновь построенные или ранее не учтенные дома);

· 38 домов исключены, т.к. признаны аварийными и подлежащими расселению;

· 36 домов исключены, т.к. уточнена информация по дому (дома блокированной застройки, нежилые помещения, административные здания и др.).

Начисление ежемесячных взносов на капитальный ремонт по домам, добавленным в региональную программу в результате ее актуализации, начинается с 01 июня 2017 года.

Начисление ежемесячных взносов по домам, попадающим под действие постановления Правительства от 06.09.2016 № 262-п «Об утверждении срока, по истечении которого у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, и включенном в неё при актуализации, возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», начинается с 01 октября 2019 года.

По домам, исключенным из региональной программы, обязанность оплачивать взносы у собственников прекращена с октября 2016 года.

ВНИМАНИЕ! Обязанность оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт по домам, добавленным в региональную программу в результате её актуализации, возникает с 01 апреля 2016 года!

По домам, исключенным из региональной программы, обязанность оплачивать взносы у собственников прекращена с июля 2015 года.

Ознакомиться с долгосрочной программой можно на сайте Фонда модернизации ЖКХ по ссылке: http://www.fondgkh-nso.ru/reg_programm2/

Основные изменения:
Отражены решения межведомственной комиссии при Министерстве ЖКХ и энергетики НСО по установлению необходимости проведения капитального ремонта 2016 года.

Статья написана по материалам сайтов: nsk.dk.ru, platiuslugi.ru, www.degkh.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector