+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Фонд капитального ремонта Самара личный кабинет регистрация 2019 год

Содержание:

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»осуществляет свою деятельность при контроле и поддержке областного Министерства Энергетики и жилищно-коммунально хозяйства и попечительского совета, возглавляемого Губернатором Самарской области. На официальном ресурсе организации публикуются отчетные данные для собственников жилья Самарской области по суммам взносов и расходованию средств на капитальный ремонт. На сайте вы сможете получить образцы документов, перечни бланков и контактные данные для открытия специального счета и проверить реквизиты и подлинность платежного документа, а так же ознакомиться с информацией о деятельности Фонда, окапитальном ремонте в вашем доме, а так же о торгах и закупках проводимых в рамках капремонта многоквартирных домов.

Организация некоммерческого типа «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» совершает свою деятельность при помощи и контроле областного Министерства Энергетики, попечительского совета и жилищно-коммунального хозяйства, которым руководит Губернатор Самарской области. Все отчеты для владельцев жилищ Самарской области по расходованию средств, вкладам на капитальный ремонт размещаются в официальном источнике предприятия. На этом сайте вы можете получить списки бланков, примеры всех документов, координаты для создания специального счета; проверить реквизиты и достоверность платежного документа, а также изучить информацию о всей деятельности этого Фонда; о скупках и продажах, которые проводятся в ходе капитально ремонта многоэтажных домов; а также о ремонте именно в вашем доме.

Вход в личный кабинет

Официальный сайт: http://fcrso.ru

Содержание

Фонд капитального ремонта Самара личный кабинет регистрация

Поставщик услуг — физическое или юридическое лицо, предоставляющее и выполняющее какие-либо услуги или работы, поручившее Оператору ведение взаиморасчетов с Клиентами.

Оператор — юридическое лицо, осуществляющее свою деятельность в соответствии с законодательством РФ и условиями заключенных договоров с Поставщиками услуг.

Клиент — физическое или юридическое лицо, заключившее с Поставщиком услуг договор на оказание коммунальных или иных услуг и зарегистрированный в Личном кабинете Портала.

Портал — Портал жилищно-коммунального хозяйства.

Личный кабинет — сервис Портала, позволяющий Клиенту получать информацию о состоянии расчетов с Поставщиком услуг, заказывать услуги, сообщать Поставщику информацию, а также совершать иные юридически значимые действия, касающиеся взаимоотношений Поставщика услуг и Клиента.

2. Предмет соглашения

2.1. Сторонами по настоящему соглашению являются Оператор и Клиент. Предметом настоящего соглашения является предоставление Оператором Клиенту сервиса Личный кабинет на условиях, определенных в настоящем соглашении.

2.2. Получение доступа к Личному кабинету является добровольным решением Клиента.

2.3. Для получения доступа в Личный кабинет Клиент должен пройти процедуру регистрации на Портале.

2.4. Пользование Клиентом Личным кабинетом любым способом и в любой форме в пределах его объявленных функциональных возможностей, включая:
• просмотр размещенных материалов;
• регистрация и/или авторизация;
• размещение или отображение любых материалов, включая но не ограничиваясь такими как: тексты, гипертекстовые ссылки, изображения, аудио и видео- файлы, сведения и/или иная информация; создает договор на условиях настоящего соглашения в соответствии с положениями ст.437 и 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.5. Воспользовавшись любой из указанных выше возможностей по использованию Личного кабинета, Клиент подтверждает, что:
а) Ознакомился с условиями настоящего соглашения в полном объеме до начала использования Личного кабинета.
б) Принимает все условия настоящего соглашения в полном объеме без каких-либо изъятий и ограничений и обязуется их соблюдать или прекратить использование Личного кабинета. Если Клиент не согласен с условиями настоящего соглашения или не имеет права на заключение договора на их основе, ему следует незамедлительно прекратить любое использование Личного кабинета.
в) Соглашение (в том числе любая из его частей) может быть изменено Оператором без какого-либо специального уведомления. Новая редакция соглашения вступает в силу с момента ее размещения на Портале либо доведения до сведения Клиента в иной удобной форме, если иное не предусмотрено новой редакцией соглашения.
Соглашаясь с условиями настоящего Соглашения, вы понимаете и признаете, что:

2.5. К отношениям сторон по предоставлению права пользования Личным кабинетом на безвозмездной основе не подлежат применению положения законодательства о защите прав потребителей.

2.6. Личный кабинет предоставляется на условиях «как есть», в связи, с чем Клиенту не представляются какие-либо гарантии, что Личный кабинет будет соответствовать его требованиям; услуги будут предоставляться непрерывно, быстро, надежно и без ошибок; результаты, которые могут быть получены с использованием Личного кабинета, будут точными и надежными; качество какого-либо продукта, услуги, информации и пользовательских материалов, полученных с использованием Личного кабинета, будет соответствовать его ожиданиям; все ошибки в программном обеспечении Личного кабинета будут исправлены.

3. Условия предоставления доступа.

3.1. Доступ к Личному кабинету, а также передача информации Клиенту зависят от функционирования сетей связи Интернет-провайдеров Клиента, которые лежат вне сферы деятельности и влияния Оператора.

3.2. Оператор не несет ответственности за совместимость Личного кабинета с аппаратными и программными ресурсами Клиента.

3.3. Присоединяясь к условиям настоящего Соглашения, Клиент дает согласие на автоматизированную обработку предоставляемых персональных данных.

3.4. Оператор предоставляет зарегистрированному и/или авторизованному Клиенту право безвозмездного функционального использования Личного кабинета на условиях простой (неисключительной) непередаваемой лицензии в пределах функциональных возможностей Личного кабинета.

3.5. Оператор вправе вводить технические ограничения использования Личного кабинета, которые будут доводиться до сведения Клиента путем размещения информации на Портале.

4. Права и обязанности Оператора и Клиента

4.1. Оператор не несет ответственность за последствия несанкционированного использования Личного кабинета третьими лицами, случившегося не по вине Оператора. Если Клиенту становится известно о любом несанкционированном использовании его учетной записи (пароля), то он обязан незамедлительно письменно уведомить об этом Оператора для временной блокировки Личного кабинета.

4.2. В случаях нарушения Клиентом условий данного соглашения Оператор вправе без предупреждения приостановить использование Клиентом Личного кабинета.

4.3. Клиент обязуется предоставлять достоверную и полную информацию, и поддерживать эту информацию в актуальном состоянии.

4.4. В случае потери данных для авторизации или их несанкционированного использования Клиент имеет право на восстановление или изменение данных для доступа в Личный кабинет.

4.5. Клиент имеет право передавать свою учетную запись третьему лицу (уполномоченному представителю), однако в этом случае Клиент принимает всю ответственность за действия этого лица и все возникшие последствия такой передачи. Оператор не несет ответственность по договорам между Клиентом и его уполномоченными представителями.

4.6. Клиент несет ответственность за утечку персональных данных, которая может возникнуть в случае использования Клиентом (умышленно или по неосторожности) сервисов и программ, которые могут послужить средством утечки персональных данных из Личного кабинета.

4.7. Клиент обязан не использовать Личный кабинет для совершения каких-либо действий, противоречащих действующему законодательству РФ, намеренно или непреднамеренно создавать бесполезную нагрузку на технические средства Личного кабинета, мешать использованию сервиса другими Клиентами.

4.8 Квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг, формируемая Клиентом в Личном кабинете предоставляется Оператором Клиенту исключительно для ознакомления и не подлежит использованию Клиентом при внесении платы за коммунальные услуги в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.09.2014) О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

5. Условия обработки персональных данных.

5.1. Клиент дает согласие на предоставление персональных данных Оператору и дает свое согласие на их обработку в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных». Перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие Клиента: фамилия, имя, отчество, сведения о месте жительства, данные документа, удостоверяющего личность; данные документа подтверждающего прав собственности/пользования на жилое/нежилое помещение; номера контактных телефонов и адресов электронной почты; иные персональные данные.

5.2. Клиент дает согласие на обработку персональных данных Оператору бессрочно, но может отозвать его посредством письменного уведомления, не менее чем за 1 (один) месяц до момента отзыва согласия.

5.3. Клиент подтверждает, что персональные данные могут быть получены Оператором от любых третьих лиц.

5.4. Оператор не несет ответственность за достоверность персональных данных Клиента полученных от третьих лиц.

5.5. Целью обработки персональных данных Оператором является надлежащее исполнение его функций: осуществление расчетов и прием оплат за жилищно-коммунальным услуги, оказание информационных услуг на Портале, ведение регистрационного учета, выполнение других обязательств, вытекающих из направления его деятельности.

Это интересно:  Фонд капитального ремонта хабаровский край 2019 год

5.6. Оператор вправе осуществлять с предоставленными персональными данными любые действия, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», включая их распространение организациям участвующих в предоставлении услуг, льгот и осуществляющих сбор оплат.

5.7. Оператор вправе предоставить доступ к персональной информации Клиента третьим лицам при проведении статистических и аналитических исследований работы Портала.

5.8. Оператор обязуется организовать обработку персональных данных, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, в том числе осуществлять внутренний контроль за соблюдением работниками законодательства Российской Федерации о персональных данных, в том числе требований к защите персональных данных.

6. Заключение, изменение и прекращение настоящего соглашения

6.1. Настоящее соглашение считается заключенным в полном объеме с момента первого использования Клиентом Личного кабинета и действует до тех пор, пока одна из Сторон не заявит о расторжении соглашения, либо с момента прекращения права собственности/пользования помещением, о чем Клиент обязан уведомить Оператора в письменном виде. В случае неуведомления о прекращении права собственности/пользования помещением Пользователь несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством, в том числе возмещает убытки.

6.2. Настоящее соглашение может быть изменено или прекращено Оператором в одностороннем порядке без предварительного уведомления Клиента и без выплаты какой-либо компенсации в связи с этим.

Самара фонд капитального ремонта

Что такое лицевой счёт?

Понятие лицевого счета является обыденным для финансовых, кредитных, страховых, налоговых и других организаций.

Он предназначен для контроля расходов с различными лицами и отображает все проведенные ими операции.

На лицевых счетах коммунальных организаций отражается учет поступивших платежей.

По ним можно увидеть приход сумм по отдельным жильцам за определенный период времени, а также собрать данные, в случае если есть задолженность по капремонту по лицевому счету.

В оплате за капремонт лицевой счет включает следующие характеристики жилья:

  • ФИО собственника квартиры;
  • количество прописанных и проживающих;
  • местонахождение;
  • площадь;
  • количество комнат;
  • этаж;
  • степень благоустройства дома и другие сведения.

Эта информация служит основой для начисления и выставления платы за услуги, в частности на осуществление капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ! Данная статья рассказывает о том, где найти сумму задолженности по капремонту. Как платить, смотрите

При смене права собственности на недвижимость для изменения зарегистрированных данных необходимо предоставить региональному фонду или в управляющую компанию:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру;
  • паспорт.

Любые изменения могут производиться только на основании документов, подтверждающих такую необходимость.

Идентификатор плательщика для внесения взноса на капитальный ремонт, иными словами, его личный счет, напечатан в каждой квитанции и представляет собой набор цифр.

Номер в платёжке

Если вы получили единую платежную квитанцию (на одном листе с платежами за жилищно-коммунальные услуги), включающую в себя раздел «Оплата взносов за капитальный ремонт», то данные проверять здесь:

Если вам пришла отдельная платежная квитанция, то данные проверять нужно тут:

Эти цифры остаются привязанными к квартире на все время действия договора и изменению не подлежат.

При смене владельца жилья в платежном документе меняется только фамилия, имя и отчество. Если жильцы многоквартирного дома на общем собрании решат изменить способ формирования взносов не в пользу регионального фонда, или при смене последнего, то набор цифр будет другим.

Регистрация в личном кабинете на официальном сайте регионального оператора

С каждым годом электронные услуги все больше внедряются в жизнь, и использование личного кабинета на интернет-страницах фонда капитального ремонта не является исключением.

Данная функция создана для участников взносов с целью удобства контроля своих средств, а также внесения оплаты, не выходя из дома. У каждого регионального оператора свой отдельный сайт, но принципы регистрации на них однотипные.

Чтобы создать личный кабинет, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

левой кнопкой мыши кликнуть по надписи «Личный кабинет» (обычно в верхнем правом углу);

появится поле, в которое необходимо ввести номер идентификатора из квитанции (если он собственнику неизвестен, то сначала лучше отправиться в отделение Фонда с подтверждающими документами) и пароль;

для добавления нового пользователя нужно выбрать пункт «Регистрация» и ввести адрес электронной почты, на который системой будет выслан пароль;

открыть свой почтовый ящик в интернете и пройти по указанной ссылке из полученного письма;

  • после ввода пароля регистрация окончена.
  • ВАЖНО! В личном кабинете можно сформировать квитанцию для оплаты, изучить состояние счета, его личный номер, а также проверить все указанные персональные данные плательщика.

    Процедура регистрации на онлайн-странице несложная и обычно не вызывает вопросов у большинства населения: все функции понятны и не требуют наличия сложных профессиональных навыков.

    Подберем специалиста за вас

    Как проверить задолженность по оплате капитального ремонта?

    Проверить задолженность по оплате капитального ремонта и погасить долг за капремонт можно несколькими способами:

    • через личный кабинет;
    • на сайте регионального оператора через кнопку оплаты взносов;
    • лично обратившись в отделение компании;
    • просмотрев пришедшую квитанцию.

    Через интернет

    Использование сайта организации капитального ремонта зарегистрированными абонентами включает возможность просмотра неоплаченных сумм.

    Также можно узнать долг за капремонт и другие данные без регистрации.

    Для этого нужно найти на интернет-странице регионального фонда слова «Оплата взносов», нажать на них. В появившемся окне необходимо ввести номер идентификатора и выбрать кнопку «Продолжить».

    В новом окне отобразится адрес собственника, а также сумма закрепленного долга и краткие реквизиты некоммерческой организации по сбору платежей. Если оплачивать долг за капремонт Вы пока не собираетесь, то окно можно закрыть. Но не забудьте, что неоплата может грозить судом.

    ВАЖНО! Минус выше указанных способов просмотра информации заключается в том, что если владелец жилья не знает или забыл свой идентификатор, то просмотреть сведения и произвести расчет станет невозможным.

    По адресу

    Всегда можно обратиться к оператору по адресу, указанному на сайте. С собой потребуется взять паспорт и свидетельство на квартиру (при смене собственника или первичном обращении).

    Специалист предоставит все необходимые данные, включая задолженность и движение средств.

    По квитанции

    Самый простой способ увидеть просроченную сумму — заглянуть в платежный документ.

    В нем указывается дата последнего учтенного платежа, а также задолженность по состоянию на дату формирования квитанции. Ранее мы уже осветили вопрос, можно ли не платить, если квитанции приходят.

    Однако, иногда оператор ошибается в начислении платежей, и данные в документе могут быть отражены некорректно. В такой ситуации визита в организацию не избежать, также, как при оформлении льгот.

    Где хранятся и на что расходуются уплаченные средства

    Средства, которые собраны с собственников на капитальный ремонт, собираются на специальном счете и в будущем могут быть использованы на общедомовые нужды. Владельцы квартир могут оформить письменный договор с выбранной обслуживающей организацией, чтобы все перечисляемые финансы поступали на ее счет. Это учреждение возлагает на себя ответственность за хранение средств, а распределение происходит при участии самих собственников.

    Внимание: Для хранения финансов таким образом должно быть принято единогласное решение всех собственников жилья в доме.

    Также владельцы квартир могут распорядится переводить средства на счет регионального фонда капремонта. Этот вариант применяется, когда договор с обслуживающей фирмой не заключен. Ответственность за распределение средств возлагается на органы местного самоуправления, а не на жильцов.

    Вне зависимости от выбранного варианта сбора средств, оплата капремонта должна осуществляться не позже 10-го числа каждого месяца.

    На что тратятся взносы?

    Собранные определенным способом деньги могут быть потрачены на восстановление общедомовых помещений здания. К данным видам работ относятся:

    • выполнение ремонта водо-, газо- или электроснабжения;
    • устранение неполадок с канализацией;
    • установка или замена лифтового оборудования;
    • ремонт фасада, включая крышу и фундамент;
    • поддержание порядка в подвальных помещениях дома (если они прошли процедуру приватизации);
    • вывоз отходов;
    • уборка территории около здания.

    Важно: Все эти работы не осуществляют ежемесячно. Их выполнение происходит при возникновении необходимости и с учетом сезонности. Например, крышу лучше всего заменять или ремонтировать в летний период.

    Как проверить задолженность

    Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры. Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

    • через интернет-ресурсы. Для проверки суммы задолженности онлайн следует зайти на официальную веб-страницу обслуживающей организации, которая закреплена за конкретным домом. Здесь должна присутствовать полная информация об услугах, которые оказывает компания, а также о сумме расходов на выполнение тех или иных работ. Если средства по оплате капремонта накапливаются на счете регионального оператора, то все требуемые данные можно уточнить на веб-сайте определенной госструктуры. Также благодаря представленным сведениям возможно проследить за собственными выплатами в пользу фонда капремонта за любой месяц. Следует иметь ввиду, что для получения полного доступа к информации портала потребуется регистрация пользователя;
    • лично обратившись в управляющую организацию или подразделение регионального фонда. Адрес компании, которая отвечает за расходование уплаченных за капремонт средств, всегда указывается на ежемесячных почтовых квитанциях. Также адрес можно посмотреть на официальных интернет-ресурсах. Желательно заранее узнать приемные часы граждан в организации: по телефону или на сайте.
    • изучить квитанцию. В расчетной строке прописан раздел о сумме неоплаченного долга. Обычно здесь пишется общий размер к оплате. Но как и в любом расчетном документе в квитанции могут быть допущены неточности. Поэтому при обнаружении задолженности, следует обратиться в управляющую компанию за разъяснениями.
    Это интересно:  Забайкальский фонд капитального ремонта узнать задолженность 2019 год

    Что делать, если долг перешел от другого собственника

    Как узнать долг по капитальному ремонту описано выше. Но что делать, если задолженность возникла еще при прежних хозяевах? При совершении сделки купли-продажи с квартирой все неуплаченные средства за услуги ЖКХ переходят к новому владельцу. Это правило закреплено на законодательном уровне в п.3 ст.158 ЖК РФ. Подача заявления в судебные органы не решит проблемы.

    Рекомендация: Покупая квартиру, обязательно следует проверить наличие/отсутствие задолженности по всем видам коммунальных платежей. Лучше всего обращаться в УК, где специалисты предоставят достоверную информацию.

    Задолженность по капремонту может накопиться в сумму внушительных размеров.

    Таким образом, оплата взносов за капитальный ремонт возлагается на собственников квартир в обязательном порядке, кроме некоторых категорий граждан. Узнать долг по капремонту по адресу несложно – достаточно обратиться в управляющую организацию или на ее веб-портал. Несмотря на то, что суммы к оплате обычно небольшие, неуплата может привести к наложению штрафа или прочим неприятностям.

    Способы проверки задолженности

    Часто арендаторы или даже новые владельцы квартиры обнаруживают, что по их адресу имеется долг за капремонт. Нередко вместе с этой задолженностью идут и другие виды задолженности – за услуги ЖКХ, вынос мусора и т.д.

    Новые собственники или арендаторы, разумеется, не ожидают увидеть в сумме долга большую сумму. Однако, часто предыдущие владельцы оставляют за собой крайне неприятный «хвост» в виде лишних нескольких десятков тысяч рублей долга.

    И ладно бы, если предыдущие проживающие граждане хотя бы оставили квитанции. Но ведь их в большинстве случаев попросту нет нигде – ни в самом доме, ни в почтовом ящике.

    Существует несколько способов того, как узнать задолженность через интернет:

    • Посмотреть состояние счета можно через сервис «Госуслуги»;
    • На сайте вашего Единого Расчетного Центра, занимающегося обслуживанием вашего дома;
    • Посредством личного обращения в Фонд Капитального Ремонта или Товарищество Собственников Жилья.

    Во всех перечисленных случаях поиск своего дома возможен по адресу, лицевому счету или по уже сформированной квитанции. Разберем подробнее, как узнать состояние вашего счета в зависимости от способа.

    Через Госуслуги

    Удобство этого способа заключается в том, что вся процедура производится онлайн – вам не нужно будет никуда ходить, собирать документы и т.д. Достаточно иметь зарегистрированный аккаунт в системе Госуслуги, доступ к интернету и адрес вашего дома. Итак, как как узнать долг за капитальный ремонт по адресу? Следуйте нашей инструкции:

    1. Перейдите на сайт Госуслуг по адресу https://www.gosuslugi.ru
    2. Если у вас нет собственного аккаунта, понадобится регистрация на ресурсе. Для этого нажмите на кнопку «Личный кабинет» в правом верхнем углу, затем кликните на кнопку «Регистрация». Потребуется ввести паспортные и контактные данные. Далее на указанный вами мобильный номер придет смс-сообщение с проверочным кодом. Подтвердите владение номером, после чего регистрация завершится;
    3. Далее нажмите в верхней части сайта на кнопку «Каталог услуг». Найдите раздел «Оплата ЖКХ» (https://www.gosuslugi.ru/10373/1). Нажмите «Получить услугу», укажите ваш адрес, после чего система автоматически отобразит состояние вашего счета: имеющиеся долги, даты начислений, разделения платежей на категории и т.д. Кроме того, прямо здесь вы можете погасить задолженность оплатой с банковской карты, электронного кошелька или иным способом.

    Таким образом, нужен только личный кабинет на сайте Госуслуг. Номер вашего лицевого счета в таком случае даже даже не понадобится — нужен только адрес квартиры или дома.

    На сайте вашего ЕРЦ или ТСЖ

    Способ очень похож на проверку баланса через Госуслуги — все делается через интернет за пару кликов. Кроме того, проверка баланса через сайт обслуживающей организации хорошо отвечает на вопрос «как узнать задолженность по капремонту по лицевому счету», т.к. в данном случае для проверки задолженности не понадобится ничего, кроме лицевого счета.

    Алгоритм действий следующий. Сначала вам необходимо узнать, какая именно компания занимается капитальным ремонтом вашего дома. Для получения этой информации вы можете обратиться в Фонд Капитального Ремонта.

    Далее зайдите на сайт вашей ЕРЦ или ТСЖ. Понадобится сначала пройти процедуру регистрации – как правило, требуют только электронную почту, пароль к новому аккаунту и номер лицевого счета. Вам придет на электронную почту письмо со ссылкой внутри – по ней нужно пройти для подтверждения. После подтверждения почты вы уже можете отследить состояние вашего баланса.

    Дизайн и функциональность сайта напрямую зависит от ЕРЦ или ТСЖ, поэтому универсальную инструкцию дать невозможно. Постарайтесь найти раздел «Баланс», «Сумма к выплате», «Оплатить капремонт» и т.д. Как правило, именно там расположена информация для пользователя о сумме долга и дате его появления.

    Лично в ФКР или ТСЖ

    В отличие от всех предыдущих способов, личное обращение требует времени и небольшого пакета документов, без которого работники центра откажутся предоставлять информацию. С собой необходимо взять:

    • Свидетельство о регистрации права собственности или иной документ, подтверждающий ваше право на жилье;
    • Внутренний паспорт РФ. Особенно хорошо, если в нем стоит штамп о постоянной прописке по адресу, о котором вы желаете получить информацию.

    Адреса ФКР или ТСЖ можно с помощью онлайн-карт вроде «Google Maps» или «Яндекс Карты». Обратиться с заявлением в ФКР или ТСЖ может только тот человек, кто зарегистрирован в жилплощади на временной или постоянной основе, а также собственники этого жилья (даже если собственников много, и у каждого лишь небольшая доля от жилья).

    Сотрудники ФКР или ТСЖ обязаны предоставить вам всю необходимую информацию в день обращения. На практике клиенту сообщают о его состоянии лицевого счета сразу после проверки документов, т.е. на всю операцию уходит не больше 20 минут.

    Внимание: продавец обязан дать покупателю при купле-продаже оригинал справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, т.к., в противном случае, если долги по капремонту и ЖКХ все-таки будут, то новому хозяину жилья придется решать вопрос уже самостоятельно. Возможно, даже через судебные разбирательства, что подтверждает обширная судебная практика по решению жилищных споров. Поэтому при покупке квартиры обязательно требуйте от ее продавца соответствующую справку.

    В каких случаях собственник освобождается от взносов?

    Условия освобождения от обязанности уплаты взносов на капитальный ремонт регламентированы Жилищным Кодексом РФ. В частности, согласно положениям ЖК РФ, собственник не должен платить в следующих случаях:

    • Если многоквартирный дом, частью которого владеет собственник, признан аварийным. Заключение о его аварийном статусе должна выдать в письменном виде муниципальная администрация вашего города;
    • Если собственность владельца недвижимого имущества временно изымается у него под нужды муниципальных или федеральных властей. Под этим подразумевается, что на время «отчуждения» собственности ее настоящий владелец полностью освобождается от всех видов взносов, включая ЖКХ, взносы на капремонт и т.д. Как правило, изымается недвижимость в случае непредвиденных ситуаций – переселения беженцев в ваш регион, увеличения туристов по причине каких-либо мероприятий и т.д. Нужно заметить, что простых «частников» власти чаще всего не трогают. Данный пункт ЖК РФ распространяется, в первую очередь, на отели, хостелы, собственность застройщиков и т.д.;
    • Если собственник купил недавно сданный в эксплуатацию дом (т.н. «новостройка»). В таком случае он освобождается от взносов на срок от года до трех лет в зависимости от законодательных актов и нормативов его региона. Уточнять эту информацию нужно в администрации города или региона. Также информацию по льготам обязаны предоставить застройщики, у которых и была куплена недвижимость.

    Чем грозит неуплата взносов по капремонту?

    В соответствии со ст. 159 ЖК РФ, части 14.1, владелец недвижимости обязан платить за капитальный ремонт. Долг закрепляется за собственником жилья, и его списание невозможно при отсутствии иных обстоятельств. В случае неуплаты наступают следующие последствия:

    • Пеня, «капающее» с 31-го дня просрочки по платежам. Составляет в виде процента 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России на общую сумму долга. Начисляется пеня за каждый месяц просрочки. Для более полного понимания произведем расчет по формуле: если общий долг собственника за капремонт составляет 40 000 рублей, то ему ежемесячно будет начисляться 341 рубль в виде пеня;
    • По прошествии полугода с момента последнего платежа, ТСЖ или муниципальная администрация вправе инициировать судебные разбирательства, по итогам которого судебные приставы могут произвести взыскание части собственности в счет долга;
    • Если в результате суда будет установлено, что ответчик действительно осознанно не выполнял свои обязательства, он будет обязан не только погасить всю задолженность, но также возместить судебные издержки.

    Срок исковой давности по долгу за капремонт

    Для срока исковой давности по долгам за капремонт не были выпущены отдельные правовые акты, также этому аспекту не был уделен ни один пункт ЖК РФ или ГК РФ. Это означает, что в случае с долгами по капитальному ремонту собственнику жилья нужно руководствоваться п. 1 ст. 196 ГК РФ, согласно положениям которого срок давности – три года с момента образования задолженности.

    Это интересно:  Фонд капитального ремонта личный кабинет иркутск 2019 год

    Личный кабинет капитальный ремонт самара официальный сайт

    Фонд капитального ремонта Самарской области

    Получила квитанцию за ноябрь, где указано – последний платеж 07ю11.2016, долг на 21.11.2016 – 00.00. Но выставили пени в сумме 2 руб. 60 коп. За что? Дозвониться и уточнить невозможно! Звонила 3 дня. По телефону один ответ – все операторы заняты. Пишу на электронный адрес – ответа нет. Почему руководитель никак не реагирует на наши запросы. Уважаемые жители г.Самары, этот “Региональный оператор Самарской области “Фонд капитального ремонта” нами игнорирует полностью. Может, соберемся и выйдем к ним с пикетом о расформировании?

    Согласен с многочисленными отзывами на этом сайте. Уже даже Сбербанк и Почта России повернулись лицом к населению. А сравнительно недавно созданный ФКР Самарской области – это худший пример структуры, созданной властью для работы с населением, но отгородившейся от этого населения глухой стеной. Обратная связь – нулевая. Телефоны и электронная почта – фикция, они не работаю. Оплатить через общедоступные платежные средства невозможно. При попытке оплатить на сайте “fcrso.ru” программа выдает сообщение, об отсутствии защиты при введении платежной информации и безопасность платежа не гарантирована. Т.е. организация, уполномоченная властью собирать немалые деньги с населения не может организовать нормальный прием платежей и обратную связь с людьми. Может органам власти и прокуратуре пора обратить внимание на противоправное поведение данного фонда и привести его в чувство. Или ждут когда люди на улицу выйдут?

    Личный кабинет капитальный ремонт самара официальный сайт

    В связи с проведением технических работ в системе Сбербанк Онлайн оплата в пользу НО ФКР временно производится через поиск по ИНН или через меню «Быстрая оплата»При проведении платежа через Мобильное Приложение «Сбербанк Онлайн» рекомендуем использовать QR-код или воспользоваться поиском по ИНН.Оплата через меню «ЖКХ и домашний телефон (Квартплата)» будет доступна в 14:00 ч. 03.07.2018г.

    Наверное, ни одна другая организация с 2014 года не может «похвастать» таким количеством судебных споров с жителями Самарской области, как областной фонд капитального ремонта – более 50 тысяч! С другой стороны, наверное, ни одна другая организация не мыслит так же стратегически и не планирует свою деятельность на такой же долгий срок.Почему пенсионеры все-таки должны платить за капремонт? Сколько нужно собирать денег, чтобы привести в порядок все многоквартирные дома? Когда и чем должна завершиться пр

    Личный кабинет

    Для ввода данных банковской карты и осуществления платежа в режиме защищенного соединения происходит переадресация на платежную страницу ГПБ (АО), где необходимо будет ввести реквизиты пластиковой карты. Денежные средства зачисляются на лицевой счет и отразятся в «Личном кабинете» после обработки расчетной системой. За перевод денежных средств с банковской карты Банком-эквайером взимается комиссия в размере 2 %.

    Для возврата ошибочно перечисленных денежных средств необходимо обратиться в абонентский отдел РФКР МКД (ул. Краснофлотская, 24, каб. 218) либо территориальные представительства Фонда, расположенные в зданиях администраций Кировского, Советского, Октябрьского, Ленинского округов. При себе необходимо иметь копии паспорта, свидетельства, чека, квитанции. При ошибочной оплате средства, поступившие в оплату взносов с банковской карты, будут возвращены плательщику на ту же банковскую карту, с которой проведена оплата.

    Личный кабинет капитальный ремонт самара официальный сайт

    В целях осуществления поэтапного контроля специалисты Фонда регулярно выезжают на объекты, где идет капитальный ремонт. 19 июля сотрудники Фонда провели выезд с целью контроля за началом работ, сроков их проведения, а также контроля качества. В многоквартирных домах № 3/5, 5 по ул. Кирова в г. Пенза в 2018 подходят к концу работы по комплексному капитальному […]

    С целью информирования собственников о способах формирования фонда капитального ремонта, принят Порядок информирования органами местного самоуправления Пензенской области собственников помещений в многоквартирных домах. Порядок разработан в соответствии с пунктом 8.6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 20 статьи 3 Закона Пензенской области от 01.07.2013 № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества […]

    Как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет? Как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту

    Теперь система предложит еще раз проверить введенную информацию. Если допущена ошибка, можно вернуться на шаг или несколько шагов назад. Если информация введена верно, то подтверждаете свое решение. После нажатия на кнопку подтверждения, с банковской карты списывается указанная сумма, которая в течение нескольких минут приходит на счет Фонда капремонта.

    Как оплатить взнос на капитальный ремонт через интернет при помощи «Сбербанк онлайн»? Регистрация проводится во время создания банковской карты, так что, все, что от вас потребуется – это зайти в свой личный кабинет и, выбрав категорию «Оплата услуг ЖКХ» и введя наименование услуги и ее поставщика, а также время и сумму оплаты, подтвердить свои действия.

    Личный кабинет капитальный ремонт самара официальный сайт

    Региональный оператор является структурой, образованной государством. Учредитель — Правительство Самарской области. Собранные средства граждан хранятся на счёте, открытом в Управлении Федерального казначейства по Самарской области. Средства от граждан поступают региональному оператору напрямую, минуя счета управляющих компаний, что позволяет избежать нецелевого использования данных средств. Учет накапливаемых средств ведется по каждому дому и по каждому собственнику помещения.

    В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по организации работы региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов в Самарской области 6 июня 2013 г. было принято Постановление Правительства Самарской области №247 о создании некоммерческой организации – «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» и принят закон от 21 июня 2013 г. №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

    Личный кабинет капитальный ремонт самара официальный сайт

    Закон Самарской области от 11.01.2016 №9-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» предусматривает освобождение от обязанности уплачивать взносы на капремонт собственникам помещений в новостройках, которые были введены в эксплуатацию после 1 июля 2015 года.

    На территории Самарской области меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (в том числе и по взносам на капитальный ремонт) предоставляются в форме ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Капитальный ремонт в Самарской области: размер взноса, где и как можно оплатить

    Поскольку эти платежи для жителей Самарской область пока в новинку, то у многих из них возникает вполне понятный и закономерный вопрос: где и как их следует производить? Для этого существует несколько возможностей, однако прежде, чем воспользоваться одной из них, нелишним будет проверить подлинность самой квитанции, чтобы удостовериться, что она не прислана мошенниками (а такие случаи, к сожалению, уже зарегистрированы). Сделать это можно на сайте некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в соответствующем его разделе. Поверка производится по расчетному счету.

    Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

    Законодательством РФ устанавливается ежемесячная периодичность платежей на капремонт. Данные платежи, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, структурно входят в перечень коммунальных расходов на поддержание жилья. Они включаются в состав счета-квитанции за квартплату. От внесения платежей данного типа жильцы освобождаются в двух случаях:

    Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

    Платёж за капитальный ремонт через Личный кабинет Сбербанка

    Платить или не платить – дело каждого, но при уклонении от уплаты в отношении неплательщика предполагаются следующие меры – изъятие или арест имущества, запрет на выезд заграницу. Кроме того, начисляется штраф и пени за каждый день просрочки. Также долги по оплате капитального ремонта могут помешать продать квартиру.

    1. Вам нужно будет во вкладке «Платежи и переводы» выбрать специальную форму, чтобы оплатить по реквизитам и внести в соответствующие поля всю нужную информацию.
    2. Все реквизиты должна предоставить Управляющая Компания или ТСЖ, или другая организация, занимающаяся обслуживанием вашего дома.
    3. Платеж также подтверждается через код из смс.

    Статья написана по материалам сайтов: cabinet.fkr45.ru, daniladunaev.ru, urpiter.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector