+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Фонд капитального ремонта Сочи 2019 год

Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 Сб. Вс. — выходной

Часы приема граждан

Вт., чт. с 14:00 до 16:00

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах и лица осуществляющие управление многоквартирными домами информируем Вас о следующем:

Реестр многоквартирных домов, сформированный на основе информации содержащейся в АСУ на 12.03.2019

Результаты актуализации региональной программы капитального ремонта в городе Сочи

Реализация региональной программы капитального ремонта в города Сочи

Обязанность собственника по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома

Кто должен уплатить долг по взносам на капитальный ремонт при смене собственника?!

Актуализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

Необходимая информация для актуализации и возможной передвижки сроков капитального ремонта МКД, включения МКД в региональную программу капитального ремонта

Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2017–2018 гг.

Формирование краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов города Сочи на 2018 год

Фонд капитального ремонта Сочи

Обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 Сб. Вс. — выходной

Часы приема граждан

Вт., чт. с 14:00 до 16:00

Актуализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов

За 2 квартал 2018 года специалистами администраций внутригородских районов города Сочи, совместно со специалистами МКУ г. Сочи «Управление капитального ремонта» неоднократно были проведены встречи с собственниками помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории города Сочи. Одним из актуальных вопросов на встречах с собственниками был вопрос – что такое актуализация Региональной программы капитального ремонта?

В соответствии с ч. 5 ст. 168 ЖК РФ и ч. 1 ст. 22 Закона КК № 2735-КЗ региональная программа подлежит актуализации не реже одного раза в год. Это означает, что в региональной программе должны найти отражение изменения, касающиеся состояния многоквартирных домов, произошедшие в течении года, в том числе исключены многоквартирные дома, признанные аварийными, включены многоквартирные дома, вновь введенные в эксплуатацию в прошедшем году, а также учтены результаты проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, изменения в отношении видов работ, если отдельные виды работ по капитальному ремонту были выполнены (в том числе по решению собственников).

— Изменение, уточнение, дополнение и (или) исключение соответствующей информации о многоквартирных домах.

— Принятие общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах решений о переносе установленного Региональной программой планового периода проведения капитального ремонта соответствующего элемента общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

— Проведение капитального ремонта многоквартирных домов.

Актуализация региональной программы осуществляется ежегодно путем внесения изменений в приложение к региональной программе. Постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.12.2017 г. № 2063, в указанную региональную программу внесены изменения.

Собственники помещений в многоквартирных домах могут ознакомиться с данной информацией, пройдя по ссылке: http://www.gkh-kuban.ru/kaprem1.html .

На сайте регионального оператора www. kapremont23.ru Вы можете получить информацию о сроках проведения и видах работ капитального ремонта Вашего многоквартирного дома.

В случае обнаружения некорректных сведений (или их отсутствие) по Вашему МКД, просьба сообщить данную информацию специалистам МКУ г. Сочи «Управление капитального ремонта».

Геленджик: от Кабардинки до Тешебса

Новости и достопримечательности Геленджика и Краснодарского края

Квитанции на оплату капремонта: как проверить, где оплатить (Краснодарский край)

Очередной «новогодний подарок», обнаруженный большинством жителей многоквартирных жилых домов в своем почтовом ящике — это квитанции на оплату капремонта.

Понятно, что о капремонте многоквартирных жилых домов говорили уже давно. Но одно дело — говорить, другое — оплачивать. И пусть сумма в квитанции на оплату капремонта указана не очень крупная, прежде чем Вы решите ее оплатить, следует кое-что проверить.

Пришли квитанции на капремонт: как проверить правильность начислений

Для начала возьмите квитанцию на оплату капремонта в руки и внимательно ее изучите.

Получателем платежа на квитанции будет, скорее всего, значиться (для жителей Краснодарского края) — НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» — наш региональный оператор по данному вопросу. Его либо выбрали жильцы Вашего дома сами, либо (если жильцы были не слишком активны ) — Ваш дом попал туда автоматически. При этом между жильцами и Фондом должен быть заключен соответствующий договор:

«Договор может быть заключен, если согласны хотя бы 70% жильцов, 100% не обязательны, поэтому многие могут даже не знать о заключении договора. Но обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает и без заключенного договора, а в силу закона. — пояснили представители Фонда» (информация телеканала Кубань-24)

Также обращаю Ваше внимание, что квитанция не должна быть обезличена — проверьте правильность указанных своих данных (данных квартиры). Если обнаружили ошибки, то следует обратиться в территориальный отдел НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (список внизу статьи) с подтверждающими документами для подачи заявления на изменение данных, после чего верные данные будут внесены, и после внесения изменений собственник получит новую квитанцию за тот же месяц.

Если в квитанции вся информация указана правильно, то ее придется оплатить :).

Обратите внимание, что квитанции на оплату капремонта присылаются только собственникам жилья:

Квитанция на оплату капремонта мною не получена: что делать?

Если собственникам не дошла квитанция, им также следует обратиться в территориальный отдел Фонда (список адресов внизу статьи) лично или по телефону, указанному в квитанции. Сотрудники отдела выяснят, по какой причине это произошло, и в следующем месяце, после уточнений, будет направлена квитанция на оплату взноса. Дубликат квитанции собственники всегда смогут получить в территориальном отделе.

Где оплатить квитанцию на капремонт

Ответ на вопрос, где оплатить квитанцию на капремонт, сейчас один — в любом банке. Но при этом будьте готовы заплатить еще и процент за совершение платежа:

Вниманию жителей Геленджика! С понедельника (с 29 декабря 2014 года) квитанции на капремонт можно будет оплатить в ЕРЦ Геленджика — там же, где оплачиваете коммунальные платежи).

В какой срок я должен оплатить квитанцию на капремонт

В соответствии с законодательством (п. 1 ст. 155 ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе . Это же правило распространяется и на оплату квитанции на капремонт.

Пеня за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в 2014 году собственникам начисляться не будет.

Оплачивать ли квитанции за капремонт?

Это интересно:  Фонд капитального ремонта липецк личный кабинет 2019 год

Оплата квитанций за капремонт является обязательной для всех, кто включен в программу в соответствии с ЖК РФ и Законом Краснодарского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края». Иными словами, если квитанцию Вы получили, то Вы обязаны ее оплатить в срок.

Возникли вопросы по квитанции на оплату капремонта, а Управляющая Компания на них не отвечает: что делать?

Управляющая Компания. какой бы хорошей или плохой она не была, не имеет никакого отношения к квитанциям на оплату капремонта, а также к суммам, в них обозначенным, и деньгам, которые Вы будете по этим квитанциям переводить на счет Фонда.

По всем вопросам следует обращаться в территориальные отделы НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов»:

ОТДЕЛ № 1 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ГОРОД КРАСНОДАР, ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ, ДИНСКОЙ, СЕВЕРСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 1)

ОТДЕЛ № 2 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ, ТУАПСИНСКИЙ РАЙОН (ОТДЕЛ №2)

ОТДЕЛ № 3 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ГОРОД-ГЕРОЙ НОВОРОССИЙСК, ГОРОД-КУРОРТ ГЕЛЕНДЖИК, ГОРОД-КУРОРТ АНАПА (ОТДЕЛ № 3)

ОТДЕЛ № 4 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ГОРОД АРМАВИР, КУРГАНИНСКИЙ, ЛАБИНСКИЙ, МОСТОВСКИЙ, ОТРАДНЕНСКИЙ, УСПЕНСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 4)

ОТДЕЛ № 5 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ СЛАВЯНСКИЙ, ТЕМРЮКСКИЙ, КРЫМСКИЙ, АБИНСКИЙ, КРАСНОАРМЕЙСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 5)

ОТДЕЛ № 7 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ БЕЛОРЕЧЕНСКИЙ, УСТЬ-ЛАБИНСКИЙ, АПШЕРОНСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 7)

ОТДЕЛ № 8 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ ТИХОРЕЦКИЙ, ВЫСЕЛКОВСКИЙ, НОВОПОКРОВСКИЙ, БЕЛОГЛИНСКИЙ, ПАВЛОВСКИЙ, КРЫЛОВСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 8)

ОТДЕЛ № 10 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ КАНЕВСКОЙ, ЛЕНИНГРАДСКИЙ, БРЮХОВЕЦКИЙ, КУЩЕВСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 10)

ОТДЕЛ № 11 ПО МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЯМ КАВКАЗСКИЙ, НОВОКУБАНСКИЙ, ТБИЛИССКИЙ, ГУЛЬКЕВИЧСКИЙ РАЙОНЫ (ОТДЕЛ № 11)

Сайт НКО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» — http://kapremont23.ru/ .

Нет похожих статей.

iframe не поддерживается

41 комментариев

Можно ли найти свой лицевой счет и проверить наличие задолженности или остатка.Дозвонится невозможно.Я каждый месяц звоню, все время занято.Просто издевательство над народом.Хочу позвонить в Администрацию.

По Геленджику дозвониться можно без проблем. Но можете поступить проще. У каждого территориального отдела есть свой адрес электронной почты. Напишите им запрос на электронку — они обязательно ответят. А Администрация не поможет — это не их компетенция.

Что и в каком объеме собираются ремонтировать в многоквартирных домах , если никто не обследовал состояние конструкций, окон, дверей крыш, подвалов . Коммуникации всех сетей жизнеобеспечения должны ремонтировать сами организации , подающие ресурсы. Перед тем как присылать огульно квитанции : обе стороны не подписывали этот документ, а если есть разногласия. За непредоставленную услугу заранее не платят., нет предмета за что платить. У жильцов в собственности оформлена только сама квартира, а все другие помещения находятся в собственности Муниципалитета. Получается , что собственники квартир сами ремонтируют свои квартиры, а остальное……. В доме косметический ремонт подъездов не проводился 12 лет. ,жильцы исправно оплачивают текущее содержание дома. Нет доверия.

Да что вы говорите:)250 рублей. у меня 16-ти этажный дом с 2000 квартирами с каждой квартиры в среднем около 1500 рублей в месяц, дому 6 лет ремонт запланирован на 2043 год-сумма сногсшибательная выходит можно новый жилой комплекс отстроить.Нет точной суммы капремонта и гарантий. Ну и вторая квартира где сейчас проходит капремонт мне затопили потолки все при смене кровли угробили весь подъезд, хотя в том году был ремонт в подъезде и получается мартышкин труд и плюс порча моего имущества. Суть не в этом после окончания капремонта опять платить=а те финансы которые перечислялись на капремонт туда не входят, так-что мы ещё и должны остаёмся:)документов я не видела ни сметы пусто а отчёт можно написать какой захочешь!! У меня новый дом и когда захожу на сайт жкх отчёт-замена дверей( это в новостройке) озеленение дома (одна парковка и стройка) и.т.д.Так-что платить категорично отказываюсь , а обогащаться за счёт людей низко и подло

В Геленджике собственник квартиры платит по 5 рублей 32 копейки с квадратного метра. Исходя из этой цифры получается, что в каждой квартире в Вашей доме, если Вы платите по 1500 рублей в месяц на кап.ремонт, по 280 квадратных метров? Понятно, что к такой площади прилагается и большая доля из общего имущества дома, а значит и платеж будет большой на кап.ремонт.

Анастасия, а подскажите, где Вы живете? Какой адрес дома и как с Вами можно связаться? Для того, чтобы разобраться во всей ситуации… ведь текущий ремонт обязаны выполнять.

Хотела бы узнать по какому поводу у меня образовался долг, если я оплачиваю ежемесячно, пока не получу ответ оплату производить не буду, а если также не ответите, разорву с вами договор, я думаю это сделают и жильцы всего дома

Ну, во-первых, договор у вас не со мной заключен . Я лишь хозяин этого сайта, на котором опубликована данная статья. Поэтому прошу Вас внимательней читать статьи, чтобы зря не тратить время на переписку не с теми людьми. И писать претензию надо не ко мне в комментариях, а на электронную почту Вашего территориального отдела Краснодарского краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Я вообще не понимаю смысл этой оплаты, Я плачу, а мои соседи нет, просто не хотят.

Когда будут введены штрафы за неуплату, то с ваших соседей взыщут все долги плюс штраф. А штрафы появятся обязательно. Пени ведь существуют .
А смысл платежей очень простой. Как только вы стали собственником квартиры, то должны нести по ней все обязанности. Квартира находится в доме, значит вы обязаны заботиться и о нем тоже, в том числе и о проведении ремонта. Но если раньше в кап.ремонте помогало государство, а большинство жителей домов его просто требовали и возмущались отсутствием, то теперь надо активно участвовать в его финансировании — собирать деньги на кап.ремонт предложенным государством способом. Иначе ваш дом обветшает, а стоимость (рыночная) вашей квартиры снизится или она вообще станет не пригодна для проживания. Так что платить надо, и платить надо всем. И не смотрите на соседей. Может быть они и коммуналку не платят, а потом в один «прекрасный» день их выселят из квартиры по решению суда.

Перенаправил Вашу жалобу на электронную почту территориального отдела fond23-01@mail.ru.
В подобных ситуациях надо писать в территориальные отделы запросы по электронной почте самостоятельно, а не через комментарии под статьей, так как мой сайт не является их представительством.

Пересылаем в территориальный отдел Сочи — fond23-02@mail.ru

Каждый месяц с ноября 2014г оплачиваю по 218,12.Все 11 квитанций имеются,а с мая стала приходить квитанция с задолжностью.И не кто не может дать вразумительный ответ почему.Что делать?

А вы в территориальный отдел по месту жительства ходили с квитанциями? Пытались разобраться? Можно отправить им письменное заявление, приложив копии квитанций, чтобы они дали вам письменный ответ.

Это интересно:  Фонд капитального ремонта хабаровский край 2019 год

Пришла квитанция на оплату капремонта за октябрь, перед оплатой проверила, а лицевой счет другой, почему? Ранее я оплачивала по другому лицевому счету. Поэтому приостановила оплату. Хочется узнать у Ваших работников, почему разные лицевые счета.

Претензию или вопрос надо писать не мне сюда на сайт, а на адрес электронной почты своего регионального отдела (адрес указан в тексте). По Геленджику смотрите объявление здесь — http://yug-gelendzhik.ru/obyavlenie-po-oplate-kvitancij-na-kap-remont-za-oktyabr-2015-goda-gelendzhik/

Нет квитанций на оплату взноса на капремонт за январь и февраль т год звониться не возможно звонила сегодня в течении 30 мин по 3 телефонам указанных в квитанции за декабрь . Всегда оплачиваю онлайн сбербанк а сейчас оплата не проходит, что делать?

Напишите им на электронную почту. И попросите прислать квитанцию на Вашу электронную почту.

Елена! Вам надо написать электронное письмо на адрес территориального отдела в Сочи fond23-02@mail.ru, а не сюда на сайт. И тогда они вышлют вам квитанцию на Вашу электронную почту.

здравствуйте, моя мама живет в Новороссийске , ей 76 лет , ей положены льготы , но она не может ходить, я ее дочь, проживаю в днр , приеду в мае и соберу все необходимые документы . а пока прошу не высылать ей пока никаких шрафных квитанций, спасибо за понимание

Региональный оператор «забыл» о пункте 2 ст. 155 ЖК РФ, из которой следует, что счета на сумму превышающую размер месячного платежа противозаконны! Собственники не обязаны оплачивать счета за несколько месяцев кряду!

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Если вы получали квитанции, но не платили, то у вас образовалась задолженность, которую следует погасить.
Также следует знать, что платежи на кап.ремонт — это обязанность, возникшая с момента введения соответствующих изменений в ЖК и регистрации собственности на квартиру. Таким образом, если вы принципиально не будете доставать квитанции из своего почтового ящика, задолженность за вами все равно возникнет. И ее придется оплатить либо добровольно, либо по решению суда.
Я также рекомендую по возникшему у вас вопросу обратиться непосредственно на электронную почту вашего регионального оператора, тщательно описав возникшую ситуацию.

Добрый день.
Я получаю счета на оплату, но счета не на моё имя (я собственник жилья).
Как это можно исправить?

Сходите в свой территориальный отдел с правоустанавливающими документами (св-во о собственности), они внесут изменения в свою базу данных.

Понял, спасибо огромное.

Здравствуйте! Можно мне адрес электронной почты Краснодара — фонда капитального ремонта,необходима консультация, телефоны указанные в квитанции не отвечают. Спасибо!

Ну,сколько можно издеваться над жильцами?Квитанции на оплату не присылают месяцами. Потом сразу за 5-6 месяцев.Я сдуру стал оплачивать автоплатежём с карты.Так вместо квитанции прислали СМС, что автоплатёж будет выполнен на сумму 10136,08руб. . Это при том,что платил положенные 349,52 руб.ежемесячно! Такое только в Новороссийске,наверное,возможно.Совсем бездельники не хотят работать нормально. И обращаться к ним бесполезно. Телефоны не отвечают. Шибко занятые люди,

На головном сайте (ссылка в конце выше расположенной статьи) появилась возможность создать личный кабинет. Может быть вам так будет легче контролировать свои платежи?

Здравствуйте!
Скажите пожалуйста, а если многоквартирному дому, (ещё нет и 3-х лет) плата за капремонт тоже начисляется.

На сайте http://kapremont23.ru/information/index.php я нашел вот такой ответ на ваш вопрос:
«Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников всех многоквартирных домов, включенных в региональную программу.
В региональную программу включаются многоквартирные дома (в том числе многоквартирные дома, все помещения в которых принадлежат одному собственнику), все квартиры в которых имеют самостоятельные выходы в помещения общего пользования, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу и многоквартирных домов, в которых имеется менее, чем три квартиры.
Таким образом, многоквартирные дома, срок эксплуатации которых менее пяти лет (новостройки) включены в региональную программу.»
Но при этом на Ваш дом распространяется еще и гарантия застройщика — http://vselennaya-sovetov.ru/garantiya-zastrojshhika-5-let/

Проживаю по договору социального найма от Министерства обороны, т.е. собственником не являюсь. Квитанции об оплате капремонта приходят регулярно. Обязан ли я платить?

Платят собственники. Если вы собственником не являетесь, то обратитесь со своими документами в свой территориальный отдел Фонда, чтобы они внесли в свои записи соответствующие изменения.

в Сочи прислали квитанции чтоб срочно оплатили и не было пени все погасил а наследующий месяц прислали вторую половину уже с пеней ее оставили для пени а всю сумму сразу прислать тогда вам не выгодно надо же как то побольше обдирать народ

По этому вопросу надо пойти обязательно и разобраться. Дело в том, что квитанции формируют программы, а не люди. И если в программу не было внесено изменение о погашении пени, она вам ее не засчитала. Требуйте перерасчета. Обращаться лучше с письменным заявлением, а не устно.

Новости, обсуждения, события и жизнь Сочи

Независимое городское информационно-аналитическое издание

  • Главная
  • Общество
  • На курорте «Роза Хутор» будут экономить электроэнергию

Капитальная эпопея: кому ждать ремонта?

  • Автор: Ольга Емельянова 12 декабря 2017

Многие сочинские дома старого жилого фонда напоминают потемкинские деревни — за аккуратными фасадами, приведенными в порядок к Олимпиаде, скрываются обшарпанные подъезды и изношенные коммуникации. О таких домах так и хочется сказать: «Капремонта на вас нет!», но. иногда бывает, что капремонт есть, но толку от него нет. А деньги потрачены.

Многоэтажке по улице Чехова, 33, что находится в Центральном районе, в этом году исполнилось 40 лет. «Юбиляру» повезло: впервые с 1977 года дом решили серьезно подлатать, поскольку он вошел в программу капремонта. Жильцы воспрянули духом: болевых точек на доме много, и самая главная — изношенные инженерные сети теплоснабжения. Вот уже пятый год местные жители замерзают в своих квартирах — такой вот южный парадокс.

«Закопали» деньги в землю?

Вся система капремонта базируется на принципах максимальной прозрачности, когда собственники жилья сами решают, какие работы в доме им необходимы. В теории коммунальная формула проста, понятна и в большинстве случаев работает безотказно. Однако случаются казусы, как, например, с домом №33 по улице Чехова.

– Летом нам сообщили хорошую новость, что скоро будет капремонт, однако общего собрания не провели, рассказывает жительница и член совета домкома Надежда Хромова. – Конкретный вид работ мы не выбирали, подробностей никаких. А я, к слову, член совета домкома. И вот осенью приезжает ремонтная бригада и начинает менять трубы. В ноябре работы завершили, включили отопление, а оно есть только на верхних этажах. Вот уже второй месяц почти весь дом сидит с холодными батареями и полотенцесушителями в ванных комнатах. У моих соседей грудной ребенок, так они малыша даже перепеленать не могут нормально, настолько в квартирах холодно.

Дальше у жителей начался изощренный коммунальный квест и хождение по всем инстанциям. Второй месяц они регулярно звонят в Фонд капремонта в Краснодар, в местное отделение фонда в Сочи, в РЭО, в котельную. Пока безрезультатно. Самое интересное, что по документам, которые есть у регионального оператора капремонта МКД в Краснодарском крае, все выполнено в рамках закона. Протокол результата общего собрания в наличии, работы согласованы, капремонт состоялся. Как говорится, все без сучка, без задоринки. Однако член совета домкома Надежда Александровна недоумевает:

Это интересно:  Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность 2019 год

– Почему поменяли трубы, но не поменяли стояки? В моем понимании капремонт – это когда конкретную проблему на доме решают от начала до конца. У нас же получилось, что трубы в подвале новые, а стояки старые. Вода по ним просто не проходит! Какой толк от новых труб? А ведь на это «удовольствие» потрачено больше 800 тыс. руб. Это ведь почти миллион в землю закопали. Почему после капремонта стало только хуже?

Только цифры

В Сочи в 2017 году капремонт прошел в 78 многоквартирных домах.

Собираемость взносов по краю на данный момент – 68,3%, что составляет 2 млрд 877 млн руб. В Сочи этот показатель – 56%. На должников региональный оператор имеет право подать исковое заявление о взыскании задолженности (в 2016 году таких заявлений было 966). Кстати, в Сочи стоимость взносов в фонд капремонта ниже практически на 70%, чем по всей стране. Она составляет 5 рублей 32 копейки за один квадратный метр и не менялась с 2014 года.

И действительно, по закону капитальным считается ремонт, при котором производится замена до 70% конструктивных элементов или инженерных сетей. Простой пример: если при ремонте крыши заменяется менее 30% кровли, ремонт называется косметическим, если больше, то капитальным. Стояки в доме на Чехова могли не поменять, например, по простой причине: на эти цели дому не хватало средств, поэтому общим решением жители выбрали замену инженерных коммуникаций только в подвале. Кто прав в этой ситуации, а кто нет, и что за путаница произошла с утверждением работ, о которых собственники, по их словам, не знали, «Народной газете» обещали разобраться в краевом фонде капремонта МКД.

По словам Юрия Рыбальченко, начальника отдела контроля за деятельностью регионального оператора Госжилинспекции Краснодарского края, собственники вправе обжаловать в суде решение, принятое общим собранием собственников помещений:

– Это возможно, если собственник не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда собственник узнал о принятом решении. Однако суд может оставить в силе обжалуемое решение, если голосование конкретного человека не могло повлиять на результаты голосования.

Абсурдным в этой ситуации выглядит не только ситуация из разряда «хотели как лучше, а получилось как всегда», но и то, что жильцам пришли квитанции за отопление. За холодные батареи нужно заплатить порядка 3000 рублей. Обидно, не правда ли? Недавно дом посетила комиссия из сочинского отделения фонда капремонта, эксперты пощупали трубы, выслушали собственников, но никак обещаний давать не стали. Жители, к слову, рассматривают сложившуюся ситуацию в перспективе. Ведь если сейчас ничего не изменится, то следующий капремонт «грозит» им не раньше чем через «. дцать» лет (федеральная программа действует до 2043 года прим. ред.). Да и то, какой шанс, что в будущем им поменяют стояки? Согласно закону, если в доме выбран ремонт конструктивного элемента, то в следующий раз его меняют только по истечении срока службы, а не устраняют недоработки или возникшие со временем проблемы в рамках этой же программы.

Вопрос о том, чем сейчас согреваться людям в доме по улице Чехова, 33, остается открытым.

Контролируйте процесс

– Я работаю по всем регионам и только на Кубани столкнулась с такой проблемой – два года мы не можем сдвинуть с мертвой точки ситуацию с капремонтом многоквартирных домов. Сейчас должны срочно подключиться общественники, жилищная инспекция, ведь мы обязаны до конца года провести аукционы по 896 домам, иначе Краснодарский край и в 2018 году останется в аутсайдерах, предложила на последнем совещании Светлана Калинина, член Центрального штаба ОНФ, координатор Центра ОНФ по мониторингу благоустройства городской среды.

Куда звонить?

Актуальная информация регулярно размещается на сайте: www.kapremont23.ru

Что стоит помнить сочинцам, которым капремонт пока только снится? Во-первых, не забывайте, что федеральная программа долгосрочная и осуществляется поэтапно.

Сначала в регионах определяется список проблемных домов, потом проводят тендеры и выбирают подрядчиков.

Во-вторых, жильцам нужно регулярно платить взносы. Собираемость по дому должна быть не менее 27%, ведь именно на основании этого формируется объем работ. По-прежнему самыми добросовестными плательщиками в стране, что неудивительно, остаются пенсионеры.

В-третьих, вы сами должны выбирать объем нужных работ на доме и контролировать процесс утверждения всех документов. С этим пунктом лучше не затягивать, чтобы впоследствии не задавать риторический вопрос: «Где деньги, Зин?». Контроль системы ЖКХ со стороны жителей больной вопрос. Не секрет, что на общие собрания приходят единицы собственников, а судьбой своего дома все начинают интересоваться тогда, когда возникают проблемы. Некая «коммунальная инфантильность» и жизнь согласно поговорке «я не я и лошадь не моя» может сыграть не в вашу пользу. А с буквой закона впоследствии спорить очень сложно.

Напомним, что в 2018 году капитальный ремонт ждут жители почти 200 многоквартирных домов Сочи. Размер финансирования превысит 192 млн руб.

Средняя собираемость взносов в РФ превысила 80% во II квартале 2017 года.

В списке должников оказались Кабардино-Балкарская Республика (11,69%), Северная Осетия-Алания (14,92%), Ингушетия (16,55%), Крым (18,23%), Дагестан (21,54%), Тыва (27,41%), Забайкальский край (39,83%), Чукотский автономный округ (45,4%), Адыгея (48,55%) и Севастополь (50,99%).

Статья написана по материалам сайтов: www.sochi.ru, yug-gelendzhik.ru, ngsochi.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector