+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Фонд капитального ремонта видное 2019 год

РИАМО — 26 мар. С 1 апреля 2018 года меняется порядок оплаты взноса на капитальный ремонт многоквартирных домов в Московской области, формировать и выставлять теперь такие платежные документы будет МосОблЕИРЦ, говорится в сообщении пресс-службы организации.

С 1 января 2018 года Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области передал полномочия по начислению, сбору и обработке взносов единому платежному агенту – МосОблЕИРЦ.

«Собственникам помещений в многоквартирных домах, которым с января 2018 года были прекращены начисления взносов на капремонт предыдущими агентами фонда, МосОблЕИРЦ начинает производить начисления и выставление платежного документа с апреля 2018 года за период, начиная с января 2018 года», — говорится в сообщении.

В настоящее время расчетный центр проводит работу по сверке переданных лицевых счетов с данными Фонда капремонта и региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Московской области.

«Если между управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, и МосОблЕИРЦ не заключен договор на организацию расчетов, то жильцам будет направляться отдельная квитанция с одной строкой — «взнос на капитальный ремонт». Периодичность поступления квитанции – раз в квартал», — отмечается в материале.

Если же между управляющей компанией, которая обслуживает дом, включенный в региональную программу капремонта многоквартирных домов Московской области, и МосОблЕИРЦ заключен договор на организацию расчетов, то услуга «взнос на капитальный ремонт» будет включена в ежемесячный единый платежный документ, за март — с доначислениями с 1 января 2018 года

Кроме того, услуга «взнос на капитальный ремонт» будет включена в ежемесячный единый платежный документ на тех территориях, где заключен договор на организацию расчетов по этой услуге между управляющей компанией, местным расчетным центром и МосОблЕИРЦ.

«К настоящему моменту такие договора заключены с местными РКЦ в Люберцах, Мытищах, Домодедове, Электростали, Лыткарине, Павловском Посаде», — подчеркивается в сообщении.

Также МоОблЕИРЦ минимизирует возможные неудобства, связанные с единовременной оплатой услуги сразу за несколько месяцев. В случае затруднительного финансового положения клиента расчетный центр предоставляет возможность заключения соглашения о рассрочке платежа. Для этого необходимо обратиться в территориальное управление МосОблЕИРЦ с соответствующим заявлением.

ООО Управляющая компания ЖКХ»

Общество с ограниченной ответственностью
«Управляющая компания ЖКХ»

Поиск

Новости

  • Добровольное страхование жилья от СК УРАЛСИБ Страхование 06.11.2018
  • Отопительный сезон. Ответы на главные вопросы. 24.09.2018
  • Уважаемые жители! 05.03.2018
  • Уважаемые жители! 14.02.2018
  • Изменения в графике работы 30.10.2017

Капитальный ремонт

Форма 2.6. Сведения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме*

* Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор) — согласно подпункту «ж» пункта 3 Стандарта раскрытия информации, утвержденного 731-ПП РФ от 23.09.2010.

Информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах:

Жилищное законодательство определяет правовые основы для вовлечения в процесс финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах собственников жилья.

Решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества не принимались.

Специальный счет на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах — не имеется.

Фонд капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирных домах будет формироваться на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в домах Московской области (Региональный оператор). В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете Регионального оператора:

Информация от органов местного самоуправления о принятии решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация ООО «Управляющая компания ЖКХ», не поступала.

О программе капитального ремонта общего имущества

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» после утверждения и опубликования региональной программы, разрабатываются краткосрочные (сроком до трех лет) планы ремонта.

О Региональном операторе и Фонде

Региональным оператором Московской области является Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (www.fkr-mosreg.ru) созданная с целью своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области.

Фонд осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области». Фонд создан в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 30.07.2013 № 559/24 «О некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Учредителем Фонда является Московская область, от имени которой выступает Министерство строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области.

Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ.

Это интересно:  Фонд капитального ремонта братск 2019 год

Частью 21 статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе и в новостройке, после включения многоквартирного дома в региональную программу.

В соответствии с частью 21 статьи 5 Закона МО № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Минимальный размер взноса рассчитан на основании методических рекомендаций, утвержденных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, с учетом федерального стандарта стоимости капитального ремонта жилого помещения по Московской области на соответствующий год.

Фонд капитального ремонта

Основание/ Документ, которым утверждена цена

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Постановление Правительства Московской области от 05.08.2015 г. N 650/26 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год»

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Постановление Правительства Московской области от 28.10.2014 N 902/41 «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2015 год»

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт

Постановлением Правительства Московской области от 03.12.2013 N 1023/54 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области»

Минимальный размер взноса может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного Жилищным кодексом РФ и нормативным правовым актом субъекта РФ перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Субсидия гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется из бюджета Московской области на основании их заявлений в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса РФ.

О работах по капитальному ремонту

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включает в себя:

— ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
— ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
— ремонт крыши;
— ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— ремонт фасада;
— ремонт фундамента многоквартирного дома;
— техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме (однократно).

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта, размер которых сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (и может финансироваться за счет средств федерального бюджета, бюджета Московской области, бюджетов муниципальных образований Московской области и иных источников), может быть дополнен по решению Правительства Московской области услугами и (или) работами по утеплению фасада, переустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).

Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, устанавливается Правительством Московской области и может индексироваться с учетом уровня инфляции. Превышение установленной предельной стоимости, а также оплата дополнительных услуг и (или) работ, осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Компания, осуществляющая управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо Региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам предложения, в том числе, о необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение об определении и утверждении, в том числе, перечня работ по капитальному ремонту и сметы расходов на капитальный ремонт.

ООО «Управляющая компания ЖКХ», осуществляющее управление многоквартирными домами на территории Московской области, ежегодно представляет в орган государственного жилищного надзора информацию о результатах технического обследования многоквартирных домов, необходимости проведения тех или иных работ — свод информации и использование критериев определения в региональной программе очередности проведения капитального ремонта.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов – это новый проект Правительства Москвы. Фонд призван помочь жителям нашего города профессионально организовать и качественно провести капитальный ремонт своих домов.

Это интересно:  Фонд капитального ремонта хабаровский край 2019 год

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

3. Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

4. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения (горячее и холодное водоснабжение).

5. Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализация).

6. Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

8. Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.

9. Ремонт фасада.

10. Ремонт фундамента.

11. Ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода.

12. Ремонт или замена мусоропровода.

13. Ремонт или замена внутреннего водостока.

14. Разработка и проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля, проведение оценки соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011).

Битцевский проезд

Товарищество собственников жилья

Раскрытие информации

Раздел в стадии наполнения

В рамках общей информации о товариществе раскрытию подлежат следующие сведения (п.8(1)):

1. наименование товарищества: ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД»

2. реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации):

4. режим работы органов управления товарищества, в том числе часы личного приема граждан;

Режим работы
5. фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества;

6. Не член СРО и других объединений

Обслуживаются дома по адресу:

В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества раскрытию подлежат следующие сведения (п.9(1)):

Уведомление о применении УСН
1. годовая бухгалтерская отчетность товарищества, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему:

2. сметы доходов и расходов товарищества на текущий год и год, предшествующий текущему году;

3. отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества за год, предшествующий текущему году;

4. протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);

Протоколы
5. заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году.

В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом раскрытию подлежат следующие сведения (п.11(1)):
1. годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги):

2. отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг:

3. сведения о заключении товариществом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно:

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов Товарищество собственников жилья «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» оказывает собственными силами.

Для обеспечения коммунальными услугами ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД», а также с целью содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» по состоянию на 1 января 2014 года имеет договоры с РСО и другими организациями.

4. сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год:

Не имеется.
5. сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах:

Привлечений к административной ответственности Товарищества, как юридического лица, в предшествующем году за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.

Информация о средствах товарищества должна содержать (п.13(1)):
1. размер обязательных платежей и взносов , установленный общим собранием членов товарищества;

2. сведения об образовании резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов:

Отчет о движении средств фонда капитального ремонта 2017 год представлен в отчете правления

Кроме того, товариществом сформирован резерв на капитальный ремонт, собранных до 01.05.2014 года, который, согласно решению правления, учитывается на отдельном расчетном счете.

Отдельного фонда или счета для аккумулирования денежных средст на текущий ремонт, ТСЖ не имеет.

В качестве способа формирования фонда капитального ремонта (ФКР) избрано:

Дом 1 по Битцевскому проезду в г. Видное – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» в ОАО «Сбербанк России». Справка об открытии счета

Дом 3 по Битцевскому проезду в г. Видное – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» в ОАО «Сбербанк России». Справка об открытии счета

Это интересно:  Кому подчиняется фонд капитального ремонта 2019 год

Дом 5 по Битцевскому проезду в г. Видное – формирование фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя ТСЖ «БИТЦЕВСКИЙ ПРОЕЗД» в ОАО «Сбербанк России». Справка об открытии счета

Учитывая десятилетний срок эксплуатации лифтов, предлагаем вам ознакомится с планом работ по капитальному ремонту лифтов в наших домах.

В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения (п.14):
1. перечень коммунальных ресурсов, которые товарищество закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым товарищество закупает их у ресурсоснабжающих организаций:

Перечень коммунальных ресурсов, закупаемых ТСЖ, по состоянию на 1 января 2014 года:

2. тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых товарищество закупает коммунальные ресурсы. При этом товарищество указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в постановлении;

тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются товариществом для расчета размера платежей для потребителей:

Задай свой вопрос

Новости

06.05.2019 Отключение горячей воды в 2019 году в наших домах будет со 2-го по 15-е июля

20.03.2019 г. ВНИМАНИЕ! ВАЖНО!

07.02.2019 г. ВНИМАНИЕ! По инициативе председателя правления товарищества мы начинаем подготовку к общему собранию. Правление просит всех заинтересованных лиц подумать и предложить вопросы повестки дня, которые, по вашему мнению необходимо обсудить на общем собрании. Предварительный срок проведения собрания — март 2019 года. Предварительная повестка дня будет размещена в материалах собрания №15 на главной странице сайта в ближайшее время. Просим Вас предложить кандидатуры в члены ревизионной комиссии свои, либо своих соседей. Основное требование наличие экономического и/или юридического образования и опыт работы по специальности (текст изменен 13.02.2019)

14.01.2019 г. Внимание! При подготовке квитанций за январь техподдержкой программы Домовладелец была допущена техническая ошибка в результате которой капитальный ремонт начисляется на площадь квартир с учетом лоджий. При оплате квитанций за капитальный ремонт умножайте тариф 9 рублей 07 копеек на общую площадь квартиры, указанную в свидетельстве о собственности. При подготовке квитанций за февраль будет произведен перерасчет.

21.12.2018 г. Внимание! В связи с повышением НДС до 20% с первого января стоимость холодной воды составит 37,87 руб. за куб., водоотведения 36,20 руб. за куб., тепловой энергии 2206,61 руб за гКал., электроэнергии 3,77 руб. за кватт. Основания: Распоряжения комитета потарифам и ценам МО №373-р, 374-р, 375-р

Абонентская плата за предоставления услуг кабельного телевидения составит 152,54 руб. за месяц.

Снова про мусор, представляем вашему вниманию презентацию от администрации Ленинского района . Тариф на вывоз мусора по району составит 8,32 руб с квадратного метра. Для справки, сейчас у нас тариф 2,64 руб.

30.11.2018 г. На прошедшей неделе, в результате довольно тяжелых и продолжительных переговоров было достигнуто предварительное соглашение с региональным оператором (далее РО) по вывозу мусора о применении к расчетам за услуги РО не нормативных начислений, как это было вначале (шесть кубометров ежедневно), а средний, примерно равный вывозимому нами сейчас объему из расчета четыре бункера в день, т.е. 4.4 кубометра. Ждем от РО окончательный вариант договора. По закону считают один подъём = один бункер, даже если он неполный. Просим вас активнее использовать раздельный сбор мусора в связи с тем, что контейнеры с разделенным мусором вывозятся на льготных условиях. Информационные материалы от Администрации Ленинского района.

29.11.2018 г. Поздравляем группу инициативных граждан с победой над ПТО городского хозяйства города Видное, которое решило не тратить время на доказательство законности установки и переносит водомат от дома номер один на десять метров в сторону подъездной дороги. Теперь мы все воду будем таскать немного дальше.

12.10.2018 г. Подведены итоги общих собраний №13 и №14. 8 октября результаты размещены на сайте в разделе документы ТСЖ и на досках объявлений в холлах первых этажей.

Дорогие соседи! Принимайте участие в общих собраниях! Только вы решаете как вам жить в своем дворе и доме!

05.09.2018 г. Готовим материалы по внеочередным собраниям в наших домах, вопросы которые правление хочет с вами обсудить: Судьба шлагбаума, установка автомата по продаже воды и вопросы капремонта лифтов и пожарной сигнализации (для домов №3 и №5)

22.06.2018 г. Итак, общее собрание состоялось. На первом собрании нового состава правления, выбран новый председатель. Протоколы собраний размещены на сайте.

31.05.2018 г. ВНИМАНИЕ! Отключение горячей воды в наших домах с 2-го по 15-е июля 2018 года

11.04.2018 г. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Для держателей банковских карт ПАО Сбербанк, подключенных к услуге «мобильный банк», оплата жилищно-коммунальных услуг теперь доступна в режиме Онлайн. Возможно подключение услуги «Автоплатеж». При совершении операции взимается комиссия.

В апреле текущего года услуга будет доступна после 15 апреля.

Статья написана по материалам сайтов: vid-gkh.ru, vidnoe.hh.ru, vidnoe-raduga.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector