+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как получить денег земли многодетные семья 2019 год

Одной из обязанностей «хорошего» государства является поддержка и защита различных слоёв населения. В РФ для этих целей постоянно разрабатываются социальные программы по отдельным категориям граждан. В силу того, что политика государства направлена в том числе и на поощрение рождаемости, создаются специальные проекты помощи семьям, имеющим 3-х и более детей.

С 2011 г. в данной сфере была утверждена программа «О содействии развитию жилищных условий», в рамках которой предполагалась выдача земельного участка многодетным семьям. По истечении времени проект был откорректирован, в связи с чем появилась альтернатива: деньги или квартира многодетным семьям вместо земли.

В данной статье мы подробно проанализируем возможность такого нововведения и правила получения денежной компенсации взамен участка земли.

Содержание

Могут ли выдавать многодетным семьям вместо земли деньги?

С появлением ребёнка у родителей всегда встаёт вопрос о наличии для него комфортного жилья. А если детей много, то хоть комфортной, но малой площадью жилого помещения уже не обойдёшься.

В таких случаях для больших семей была разработана программа, по которой они могут улучшить жилищные условия, в частности, по задумке законодателей, построить большой и просторный дом для всех членов семьи на участке (6 — 12 соток, через 1 год переходит в собственность семьи), выделенном в качестве социальной помощи.

Как уже упоминалось, изначально многодетные семьи для улучшения состояния проживания могли получить только земельный участок, который предназначался для определенных целей: строительство на нём дома либо его использование для хозяйственных нужд.

Однако программа не смогла в полной мере себя реализовать по ряду причин: нехватка свободных земель (особенно в больших городах), удаленность от городов или непригодность почвы для строительства и др. Также, получив участок, не каждая семья могла себе позволить в финансовом плане строительство или подведение коммуникаций.

Большинство земельных наделов так и остались невостребованными и в дальнейшем выставлялись на продажу, так за вырученные деньги и решался «квартирный» вопрос. В связи с этим Правительством было решено по желанию членов семьи заменить земельный участок (ещё до его получения) на компенсацию в виде денежных средств или квартиры.

Условия, при которых многодетная семья может претендовать на компенсацию вместо земли

Естественно, не все большие семьи могут получить участок или денежную компенсацию за него, такое право предоставляется при выполнении совокупности условий:

  1. многодетным семьям, под которыми стоит понимать семью, воспитывающую 3-х и более несовершеннолетних детей (как родных, так и усыновлённых) либо до 23 лет, если ребёнок обучается в ВУЗе;
  2. если родители официально закрепили свои отношения в органах ЗАГСа, а также отец или мать – одиночки;
  3. все являются гражданами России;
  4. если все члены семьи на протяжении 5 лет прописаны в регионе, выдающем землю;
  5. если у семьи нет другого участка, принадлежащего им на праве собственности;
  6. если признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Также важным условием является то, чтобы родители ранее не были лишены родительских прав. То есть даже после восстановления они уже не могут претендовать на данную поддержку государства.

Ещё одним основополагающим моментом считается то, что эту помощь можно получить только один раз. Точнее, если один из супругов в предыдущем браке уже получал земельный участок, то его новая семья не может претендовать на такой «подарок».

Если соблюдены все условия, то семья, получая деньги вместо земли, по своему выбору может потратить денежные средства исключительно на:

  • выплату по ипотеке или иному кредиту, бравшемуся конкретно для улучшения жилищных условий;
  • ремонт в жилом помещение или пристройке к дому, в котором проживает семья;
  • получение жилья (необходимо встать в очередь в своём регионе и ждать).

Как отказаться от земельного участка/квартиры и получить денежную компенсацию?

Для того чтобы семья имела возможность получить деньги вместо земли, необходимо стоять в очереди на выделение от государства земельного участка.

Куда обращаться?

В самом заявлении следует указать на причины получения именно денежных средств, то есть указать на материальные трудности и на то, что за счёт этих денег разрешится проблема с жильём.

К уведомлению прикладывается соглашение, подписанное всеми совершеннолетними, о том, что они согласны на данную замену.

Список необходимых документов

Список документов, необходимых для подачи в администрацию для отказа от земельного участка/квартиры в пользу компенсационной выплаты:

  • ксерокопии документов родителей, удостоверяющих их личность (паспорт на 1-ой странице и прописка);
  • копия свидетельства о заключении брака;
  • копии всех свидетельств о рождении детей либо об их усыновлении;
  • справка из органов опеки и попечительства о том, что ни один из родителей никогда не был лишён родительских прав, так как это является причиной для отказа в предоставлении выплаты;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • выписка из домовой книги о месте прописки семьи в данном регионе на протяжении определённого количества лет.

Весь пакет документов вместе с уведомлением подаётся в администрацию района по месту проживания. Уполномоченные органы обязаны дать ответ не позже, чем через месяц. В случае положительного ответа выдаётся сертификат на получение компенсации для использования её по целевому назначению.

Если семье было отказано в денежных средствах, и они посчитают этот отказ незаконным и безосновательным, то один или оба супруга вправе обратиться в суд за защитой своих прав. При этом к исковому заявлению прикладывается весь пакет документов, который был подан в администрацию, а также мотивированный отказ органа администрации в получении компенсационной выплаты за участок.

Размер денежной компенсации вместо земельного участка/квартиры

На сегодняшний день не все регионы нашей огромной страны готовы «раздавать» денежную компенсацию за земельный участок, так как это является не обязанностью региона, а только лишь его правом, а воспользоваться им, или нет, решается на местном уровне.

Поэтому прежде чем требовать сертификат на получение денег, проконсультируйтесь в органах администрации — возможно это, или нет. Если ваш муниципалитет не предоставляет такую возможность — не отчаивайтесь, продать полученный на безвозмездной основе участок, находящийся в вашей собственности, можно всегда.

Как получить деньги вместо земли многодетной семье

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, если это предусмотрено законодательными актами субъектов РФ. В 2015 году российским законодательством был выпущены поправки, на основании которых регионы имеют право выделять вместо земли денежные средства на улучшение жилищных условий.

К 2017 году практика показывает, что не многие регионы воспользовались данной возможностью уменьшить очередь на землю и предоставить денежные средства на жилье для многодетных семей.

Выбрать землю или деньги имеют право многодетные пары в тех регионах, где местным муниципалитетом предусмотрен такой выбор.

Порядок получения денег вместо земли

Если супруги проживают в регионе, где установлена местным законодательством возможность получения денежных средств вместо земельного участка, необходимо действовать по следующему алгоритму:

  1. Собрать все необходимые бумаги для постановки их в очередь на землю.
  2. Написать заявление и представить собранные бумаги.
  3. После получения места в очереди на землю написать заявление о желании получить денежные средства вместо земли.
  4. Получить средства.

Для постановки семейной пары в очередь необходимо отправить заявление в администрацию населенного пункта и представить необходимые бумаги:

  • справка о численности семьи;
  • удостоверение о признании ее многодетной;
  • заключение о признании пары малоимущей;
  • заключение о признании пары нуждающейся в жилье;
  • документы, подтверждающие личности всех членов семейства;
  • бумаги, подтверждающие официальный брак.

Также могут потребоваться некоторые другие документы на усмотрение местного органа самоуправления. Через 30 дней будет предоставлено письменное решение о постановке супругом в очередь на землю. И после этого можно будет писать заявление о желании получить вместо участка замену.

Это интересно:  Социальная помощь многодетным семьям в 2019 году 2019 год

Законодательством определены варианты замены земли на:

Например, в Ханты-Мансийском автономном округе действует программа, на основании которой многодетные пары имеют возможность написать заявление на предоставление им субсидии на:

  • покупку квартиры на старше 2 лет;
  • участие в долевом строительстве;
  • использование в качестве первоначального взноса при получении ипотеки;
  • погашение части основного долга и процентов по ипотеке.

Данная субсидия выдается в размере 30% от стоимости жилой необходимой площади для многодетного семейства в данном регионе. Минимальная нормативная площадь на каждого человека установлена в размере 18 квадратных метров. Приобретенное жилье должно находиться только на территории данного региона.

Другие регионы могут предусматривать иные проценты по выплате субсидий и ставить другие обязательные условия. Проценты могут меняться от длительности проживания в конкретном регионе, а также от выбранного способа приобретения жилья.

Также существует возможность в других регионах получить семейным парам жилье по социальному найму вместо получения земельного участка.

Кто имеет право выбора

Региональные органы имеют право предоставлять выбор замены земли на деньги, если они не могут полноценно обеспечить всех претендующих семей земельными участками.

Субъектами РФ индивидуально определяется порядок и условия предоставления выбора. Основными главными принципами, на основании которых супруги могут претендовать на такой выбор, являются следующие:

  • пара должна быть признана многодетной;
  • она должна проживать в данном регионе более 5 лет;
  • она должны быть признана нуждающейся в новом жилье;
  • во многих регионах семейство должно быть признано малоимущим;
  • российское гражданство всех членов семейства;
  • в последние 5 лет не должно было быть произведено специальное ухудшение жилищных условий.

Отдельными регионами могут быть установлены некоторые другие обязательные условия.

Статус многодетной семьи

Одним из основных важных пунктов является получение статуса многодетного семейства. В большинстве регионов признаются пары, имеющие на воспитании 3 и более детей.

Наличие статуса многодетной пары подтверждается соответствующим удостоверением. Этот документ выдается социальными органами через две недели с момента подачи заявления и документов.

Нужно подготовить следующие бумаги, а также их ксерокопии:

  1. Справка о численности семьи.
  2. Бумаги, подтверждающие прописку детей в данном регионе.
  3. Свидетельства и удостоверения личности всего семейства.
  4. Справки об очной форме образования детей.
  5. Фотографии всех членов семейства.
  6. Свидетельство о браке.

На основании этих сведений принимается решение о признании пары многодетной или выносится отказ.

Статус малоимущей семьи

Во многих регионах, чтобы иметь возможность претендовать на жилье, необходимо быть малоимущей семьей. Таким признается семейство, в котором уровень дохода на каждого получается меньше установленного минимума в данном регионе.

Такой статус выдается социальными органами. Чтобы его оформить, нужно направить заявление и представить ксерокопии и оригиналы документов:

  1. Численный состав семьи берется в паспортном столе.
  2. Бумаги, удостоверяющие личности каждого члена семейства.
  3. Свидетельство, подтверждающее официальный брак.
  4. Бумаги, свидетельствующие о доходах всех членов семьи.
  5. Бумаги, подтверждающие проживание всех членов семейства на данной территории субъекта РФ.

На основании данных документов социальные органы выносят решение об отказе или признании пары малоимущей.

Семья, нуждающаяся в жилье

Данный статус определяется местным муниципалитетом, поэтому для его получения необходимо обращаться в администрацию своего населенного пункта. Существуют установленные требования к жилью, в котором должно проживать семейство. Многодетные супруги имеют право претендовать на улучшение жилья при несоответствии:

  • минимальной нормы жилой площади на каждого члена семейства;
  • при отклонении от технических и санитарных норм;
  • при проживании с тяжело больным человеком;
  • при отсутствии в собственности жилого помещения.

Для получения этого статуса необходимо написать заявление в органы местной власти и подготовить дубликаты с оригиналами документов:

  1. Документы о численности семейства.
  2. Свидетельство о браке.
  3. Документы, подтверждающие личность каждого из семьи.
  4. Бумаги, подтверждающие проживание всего семейства на одной площади.
  5. Бумаги, подтверждающие ее несоответствие установленным нормам.
  6. Регистрацию всех членов семьи в этом субъекте более 5 лет.

После подачи бумаг и заявления извещение о принятом решении будет отправлено в течение месяца.

Если семейная пара соответствует установленным требованиям для получения земельного участка, она имеет возможность в некоторых регионах заменить свое право на улучшение жилищных условий.

Государство разработало программу на года. Начиная с 2011 г., власти предоставляют гражданам бесплатный земельный надел для дальнейшего строительства. Но сейчас многодетным вместо земли имеют возможность выдавать деньги или даже недвижимость. Какие именно основания требуется соблюдать для осуществления этого положения?

Законодательная база

Отношения в сфере землепользования регулирует . Хорошая новость в том, что в 2015 г. в него внесены поправки, которые предоставляют властям по регионам выделять многодетным семьям участки на бесплатной основе. Также было сказано, что заявитель вправе получить жилое помещение вместо надела.

Но в дальнейшем органы МСУ столкнулись с некоторыми трудностями при выдаче земли, поэтому власти задумались о замене имущества деньгами. Многодетным семьям вместо наделов выдают средства в виде сертификата на выделение субсидии.

Денежная компенсация: условия

Условия для выдачи денег вместо земли многодетным семьям устанавливает местный орган, где живут граждане. Он же занимается определением места нахождения и размера земельного участка.

Обычно земля предоставляется в размере не более 15 соток. Выдавать ее могут в пределах населенного пункта, в котором проживает заявитель, а в Москве и Санкт-Петербурге — выделяют в любой точке области. Такое происходит из-за недостатка свободных мест в самих крупных городах.

Отсюда возникает проблема с предоставлением земли. Многих граждан не устраивают предложенные варианты участков или же не получается найти место, подходящее под запросы семьи. Поэтому власти решили найти способ, как получить деньги многодетным вместо земельного участка.

Чтобы выделили средства, заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Иметь прописку в субъекте, где предоставляется земля в 2018 или 2019 году.
  2. Воспитывать не менее 3х детей, еще не достигших совершеннолетия.
  3. Состоять в браке.
  4. Не владеть недвижимостью.

Перечень критериев местные власти могут устанавливать немного разный. Поэтому стоит уточнить, можно ли многодетным взамен земельного участка получить сумму денег в конкретном регионе.

Порядок выдачи денег

Для вручения взамен земли денег многодетным требуется встать на очередь в целях выдела бесплатного земельного участка. Если граждане уже состоят на учете, но им еще не выдали имущество, то понадобится написать заявление, подав его в местный орган администрирования. В документе следует указать, что вместо земельного участка или жилого помещения желаете получить материальное вознаграждение.

Оплачивать государственную пошлину при подаче заявления не требуется. Она вноситься после того, как орган МСУ выплатить причитающуюся сумму.

Заявление рассматривается в разные сроки в зависимости от принятых положений муниципальным формирования. Но орган должен уложиться в период не более 30 дней. Если ответ положительный, то многодетную семью ставят в очередь. Если в предоставлении денег отказали, то муниципалитет обязан указать причину такого решения.

Необходимые документы

Для выдачи денег вместо земельного участка гражданам рекомендуется предъявляют следующие бумаги:

  1. Паспорта супругов.
  2. Документ, удостоверяющий заключение брака.
  3. Подтверждение местной прописки.
  4. Подтверждение усыновления детей или взятие их под опеку, а также их свидетельства о рождении.

Деньги вместо земельного участка многодетным выдаются исключительно для улучшения условий в жилище. Использовать компенсацию можно для внесения первичного взноса при ипотечном кредитовании, погасить часть задолженности по нему.

Банки охотнее будут сотрудничать с заемщиками, имеющими право на подобную субсидию от государства. Поэтому у многодетной семьи в разы увеличивается шанс получить одобрение кредитора на ипотеку.

Причины отказа

Редко, но есть прецеденты, когда местные власти отказываются выделять земельный участок или выплачивать компенсацию взамен него. Подобное решение должно обосновываться.

Одной из недавних инициатив правительства стал законопроект по передаче многодетным семьям квартир на основе договоров социального найма вместо земельных участков под жилищное строительство.

Несмотря на перспективность нового законопроекта, многие эксперты высказывают сомнения в его эффективности. Дело в том, что смогут ли региональные бюджеты выдержать такую нагрузку – обеспечение социальным жильем все нуждающиеся многодетные семьи?

Интернет-порталом «Свободная пресса» был проведен социологический опрос по данной теме в сети. И многим экспертам эффективность реализации правительственной инициативы кажется призрачной. Так, одними четко озвучена мысль о несостоятельности бюджетов субъектов РФ выдержать такое бремя. Другие заострили внимание на другой проблеме – оплате жилищно-коммунальных услуг, которые с каждым годом дорожают. А средств у многодетных семей лишних нет. Какая же это помощь? Все без исключения оппоненты сошлись в едином – помогать социально незащищенным слоям общества нужно, требуется целый комплекс мер для стабилизации демографической ситуации.

В 2011 году началось всеобщее внедрение государственной программы, которая была разработана с целью улучшить жилищные условия для семей, согласно российскому законодательству считающихся многодетными. Закон 138-ФЗ от 14 июня 2011 г. предусматривает ее реализацию за счет выделения многодетным семьям земельных участков. Эти участки могут быть им выделены за счет бюджетных средств региона, где они постоянно проживают.

Это интересно:  Пособие многодетным семьям в 2019 краснодарский край 2019 год

Но на деле нередко возникает ряд трудностей и проблем. Например, ряд семей, решивших воспользоваться предоставленным им правом, получили земельные участки в местах, малопригодных для постоянного проживания в связи с отсутствием необходимой инфраструктуры и невозможностью использовать средства коммуникации. Также следует отметить, что участок не удастся получить в короткие сроки в связи с тем, что на реализацию этого права повсеместно наблюдаются немалые очереди.

Практика показала, что первоначальная версия программы нуждается в существенной доработке, и в нее был внесен ряд изменений, которые должны значительно упростить многодетным семьям реализацию их законного права и тем самым облегчить их жизнь. Важнейшим нововведением является возможность получения вместо участка земли денежной компенсации.

Согласно принятым поправкам, которые стали действовать с 1 марта 2015 года, многодетная семья имеет право вместо земельного участка получить во владение квартиру. Квартиры могут быть выделены в том числе и за счет средств бюджета региона.

Законодательство предусматривает, что для участия в данной программе семья в течение 5 последних лет не совершала сделок и не предпринимала действий, результатом которых стало ухудшение жилищных условий:

  • не продавала жилплощадь;
  • не продавала принадлежащую им землю;
  • не прописывала в своей квартире третьих лиц.

Также для получения возможности выбора между жилплощадью и землей необходимо, что семья была официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Воспользоваться предусмотренным программой правом могут и семьи, жилплощадь которых в пересчете на одного человека меньше минимально допустимой согласно санитарным нормам.

Условия реализации программы в каждом регионе имеют свои особенности, но базовые критерии являются общими для всех случаев.

Итак, участвовать в программе могут семьи, которые соответствуют следующим условиям:

  • не имеют в собственности своего жилья либо являются владельцами жилплощади, которая по метражу меньше, чем должна быть согласно санитарным нормам;
  • помещение, в котором они проживают, признано аварийным жильем;
  • являются малоимущими гражданами;
  • как минимум 5 лет постоянно проживают в своем регионе (этот срок устанавливается муниципальным образованием);
  • являются гражданами РФ.

Если вы решили вместо участка получить квартиру, встаньте на учет в исполкоме администрации вашего муниципалитета. Учтите, что при получении участка земли вы автоматически выбываете из очереди на жилплощадь и теряете право снова встать в очередь на квартиру.

Основания получения компенсации за земельный участок многодетным семьям

Порядок предоставления земли многодетным семьям регулируется федеральным законом № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству» от 14 июня 2011 года. Полномочия по реализации данного правового акта возложены на органы власти субъектов РФ. Они получили рекомендацию наделить земельными участками семьи, являющимися многодетными, то есть занимающимися воспитанием как минимум троих детей, не достигших совершеннолетия.

В соответствии с п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ органы законодательной власти на местах уполномочены предоставлять находящиеся в их ведении земли на безвозмездной основе. Но это право собственника земли, а не его обязанность.

Из-за отсутствия четко установленных правил, обязывающих региональные власти к строго определенным действиям, в целом ряде регионов к реализации государственной программы отнеслись халатно. Следствием этого стало предоставление земельных участков в неподходящих для постоянного проживания местах, где отсутствуют необходимые коммуникации и пути сообщения. В результате реализация программы получила негативные оценки. Она бала признана неэффективным в политическом и экономическом плане проектом.

Органы государственной власти приняли решение изыскать ресурс по актуализации эффективности помощи многодетным семьям. Президент РФ утвердил поправку в закон 138-ФЗ, предусматривающей право многодетной семьи на компенсацию с 1 марта 2015 года.

После вступления этой поправки в законную силу во многих регионах предусмотрели возможность предоставления многодетным семьям вместо земли имущественных прав, способствующих улучшению их благосостояния.

Как многодетной семье получить квартиру вместо земельного участка

Если вы решили участвовать в программе и уже зарегистрированы в ней, но земельный участок вам пока не выделен, обратитесь в местную администрацию и напишите заявление, в котором укажите, что вместо земли намерены получить квартиру.

В случае, если вы поставлены в очередь на получение жилого помещения и не зарегистрированы в программе получения земли, также напишите в своем заявлении, что вы нуждаетесь в решении квартирного вопроса и вам необходимо получить жилье. Заявление следует писать на специальном бланке или в свободной форме в зависимости от предпочтений конкретного муниципалитета на имя уполномоченного лица.

В нем укажите следующую информацию:

  • ФИО и наименование должности главы исполкома;
  • ваши личные данные и адрес, по которому вы проживаете;
  • цель: получение квартиры вместо земельного участка;
  • обоснование требования (необходимо указать критерии, согласно которым вы имеете право принимать участие в программе);
  • перечень документов, прилагаемых к заявлению.

Подайте заявление и приложите к нему пакет необходимых документов, и вас обязательно поставят на учет. При подаче заявления госпошлина не оплачивается, ее необходимо оплатить только после того, как вы станете владельцем новой квартиры. Заявление рассматривается в сроки, которые муниципалитет вправе устанавливать по своему усмотрению, но они ни при каких обстоятельствах не должны превышать 30 дней.

Если решение будет в вашу пользу, вы будете поставлены на учет и займете место в очереди на получение квартиры.

В случае отрицательного решения по вашему заявлению должна быть выписка из заседания комиссии по его рассмотрению, обосновывающая такое решение. Не отчаивайтесь, если вам отказали в праве на получение жилья. Тщательно разберитесь в причинах отказа, учтите все замечание комиссии. Очень часто бывают случаи, когда требуется всего лишь предоставить недостающие документы, которые могут подтвердить ваши права. Документально оформленный отказ вы можете оспорить в суде в течение 10 дней со дня его получения.

Документы для получения квартиры вместо земельного участка

К заявлению, которое вы собираетесь подать, обязательно приложите копии документов, которые подтверждают ваше право участия в программе и статус многодетной семьи:

  • паспорт гражданина РФ, от имени которого подается заявление;
  • свидетельство о браке (если брак расторгнут, к заявлению следует приложить копию свидетельства о расторжении брака);
  • свидетельства о рождении детей;
  • документы, которые могут подтвердить, что вы проживаете в данном регионе 5 лет (или иной срок, предусмотренный местным муниципальным образованием).

Кроме этого, могут понадобиться документы, свидетельствующие о вашем тяжелом материальном положении:

  • справка о доходах;
  • документы, из которых можно узнать о состоянии жилого помещения.

Где можно получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Условия государственной программы предусматривают получение жилья только в том регионе, в котором претендент:

  • проживает со своей семьей не меньше минимально возможного срока, установленного нормативными актами, и имеет надлежащим образом оформленную регистрацию по месту проживания;
  • стоит в очереди на получение квартиры, если иное не установлено местными законами.

Допускается оформление жилья в социальный найм. На приобретение квартиры могут выделить субсидии или оформят сертификат на сумму, которая не может быть меньше цены земельного участка, на который семья имеет право.

Особенности получения квартиры вместо земельного участка многодетными семьями

Как уже было отмечено, для получения квартиры вместо земельного участка прежде всего следует подать заявление. В нем должна быть указана исчерпывающая информация, которая подтверждает право многодетной семьи на получение земли, а также намерение вместо земли получить жилплощадь.

При написании заявления укажите конкретные обстоятельства, которые препятствуют самостоятельному решению проблем жилищного характера. Писать заявление допускается от руки в свободной форме, если уполномоченный орган не предоставляет готовый бланк заявления.

Приложите к заявлению все необходимые документы. Учтите, что от этого будет зависеть решение рассматривающей его комиссии.

Свидетельств о рождении и гражданских паспортов для положительного решения комиссионного совета недостаточно, необходима также документация, подтверждающая следующие обстоятельства:

  • семья нуждается в скорейшем улучшении жилищных условий;
  • семья признана малоимущей.

Позаботьтесь о том, чтобы к делу были приложены акты, справки или иные документы, подтверждающие непростое материальное положение многодетной семьи. В зависимости от конкретных обстоятельств могут быть приложены пенсионные свидетельства, справки о наличии инвалидности, справки о нахождении супруги в отпуске по уходу за ребенком. Приведенный перечень не является исчерпывающим, можно (и нужно!) при необходимости предоставлять и другие документы.

Поданное вами заявление подлежит рассмотрению административной комиссией, уполномоченной определять, в какой степени вы на самом деле нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Ориентировочно срок его рассмотрения составляет один месяц.

Стоит отметить, что порядок предоставления жилья на законодательном уровне не регламентирован, однако в при наличии определенных обстоятельств квартира вам будет предоставлена. Прежде всего это острая нужда в жилье российских многодетных семей, проживающих на территории конкретного региона не менее 5 лет.

Это интересно:  Как проверить парковочное разрешение многодетной семьи 2019 год

Фактом, подтверждающим нуждаемость семьи в жилье, является нахождение семьи в очереди на получение жилплощади. Если по каким-либо причинам вы так и не встали в очередь, вам придется обосновать, почему вы отказались от статуса очередника и при этом считаете свою семью нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Конечно же, сроки получения квартиры напрямую зависят от вашего текущего положения в очереди на льготное жилье. Заранее узнайте ваш номер в этой очереди.

Это можно выяснить следующими способами:

  • удобнее всего будет посмотреть номер очереди на интернет-сайте или через МФЦ;
  • обратившись непосредственно в администрацию с запросом сведений о продвижении очереди. Это также позволит получить более детальную информацию по возникшим у вас вопросам, проконсультировавшись с уполномоченным представителем администрации.

Если у вас нет возможности предоставить все необходимые доказательства, подтверждающие сложное материальное положение вашей семьи, подавайте ходатайство о субсидиях или получении ипотеки на льготных условиях. Это поспособствует решению проблемы с жильем на соразмерных основаниях.

Согласно российскому законодательству административные услуги гражданам России предоставляются на безвозмездной основе. В нашем случае так будет до момента заключения договора социального найма муниципального жилья. После его подписания идите в Росреестр, что зарегистрировать право пользования жильем. Вам выдадут свидетельство на квартиру, после чего вы должны уплатить госпошлину. На сегодняшний день ее размер составляет 2000 рублей.

Отказ в предоставлении многодетной семье квартиры вместо земельного участка

Если комиссия посчитает нецелесообразным выделять квартиру многодетной семье, она может вынести решение, сущностью которого является мотивированный отказ. Прежде всего основаниями такого отказа станут законодательные положения субъекта РФ.

Помимо этого, отказать многодетной семье в предоставлении им в пользование земельного участка или жилплощади могут в следующих случаях:

  • заявитель не стоит в очереди на улучшение условий проживания;
  • он не зарегистрирован в регионе, в котором в данный момент проживает;
  • он живет на территории данного региона менее предусмотренного срока (как правило, составляющего 5 лет);
  • заявитель умышленно ухудшил жилищные условия (например, он совершил сделку по отчуждению своей квартиры).

Данные основания допускают вынесение местными властями решения не в пользу многодетной семьи, это будет законно и обоснованно. В иных же случаях действия местной администрации можно признать недобросовестными и неправомерными. Если вы столкнулись с таким препятствием со стороны администрации муниципального образования, подавайте иск в районный суд по месту вашего жительства.

К исковому заявлению не забудьте приложить документы, которые вы раньше предъявляли местной администрации при подаче заявления.

Кроме этого, вам нужно будет предъявить:

  • выписку из решения комиссии с мотивированным отказом;
  • квитанцию, которая подтверждает, что вами была уплачена госпошлина (300 рублей).

Рассмотрев иск, суд может удовлетворить ваши требования полностью либо частично, а также отказать в удовлетворении иска. Если же иск был отклонен, вы имеете право оспаривать судебное решение в вышестоящей инстанции. На данном этапе это будет областной суд.

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка: программы и выплаты в 2019 году

Одной из мер поддержки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стала федеральная программа по обеспечению земельными наделами. В ходе ее реализации граждане получали участки вдали от транспортных путей сообщения, без возможности проведения инженерных коммуникаций. В итоге на федеральном уровне было принято решение о замене земельного участка иными мерами социальной поддержки. Проанализируем вариант, когда многодетным семьям вместо земли выдают деньги.

Понятие многодетности

Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.

Выплаты многодетным семьям

Государство всячески поддерживает большие семьи на федеральном, региональном и местном уровне. В частности, законодательство предусматривает ряд денежных выплат, положенных многодетным:

  1. Ежемесячное пособие на ребенка до полутора лет.
  2. Компенсация:
    • увеличения стоимости жизни;
    • стоимости товаров для детей;
    • связанная с покупкой продуктов питания;
    • услуг ЖКХ и на оплату телефонных услуг;
  3. Выплаты семьям с десятью детьми ко Дню семьи и ко Дню знаний.
  4. Одноразовая выплата при награде «Родительская слава».

Программа предоставления земельных участков

Нормативной базой Программы предоставления земельных участков многодетным семьям является Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти. При вынесении решения учитывается количество детей и их возраст.

Пройдите социологический опрос!

Что сделать, чтобы получить компенсацию за участок

Многие задаются вопросом, какая положена компенсация многодетным семьям на земучасток. Следует отметить, что в большинстве регионов такая возможность предоставлена только тем, кто уже стоит на очереди на получение участка и жилья в местной администрации.

Взамен земли семья может потребовать либо квартиру, либо деньги. Для получения компенсации необходимо написать заявление в администрацию.

Компенсация в виде квартиры

Для получения квартиры вместо земли необходимо соблюдение некоторых условий:

Право на компенсацию получает только та семья, которая еще не получила земельный участок. В случае получения земли семья снимается с очереди и на жилье, и на землю.

Вопрос о компенсации за земельный участок решает местная администрация. Проситель обращается к должностному лицу, ответственному за решение вопросов с муниципальными землями (чаще всего это специалист КУМИ) или в исполнительный комитет муниципалитета.

В заявлении на получение квартиры нужно указать сведения о том, что семье положен земельный участок, но они хотят получить жилье. Также следует подробно расписать жилищные проблемы, которые супруги не могут решить самостоятельно.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение:

  • справки об инвалидности;
  • пенсионные свидетельства;
  • справки с места работы о размере заработной платы.

Заявление рассматривает административная комиссия, которая определяет степень нуждаемости заявителей в жилье. В случае положительного решения с заявителем заключается договор социального найма.

Затем необходимо зарегистрировать в Росреестре право пользования данной квартирой.

Получение денег взамен земли

Как отмечалось выше, многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги. И в некоторых случаях этот вариант более выгоден для семьи, например, если супруги желают переехать в другой регион или приобрели жилье в ипотеку.

Многодетная семья должна иметь право на земельный участок и стоять в очереди на его получение.

Процесс получения денег вместо земли аналогичен процессу получения квартиры в качестве компенсации. Заявитель обращается в исполнительный комитет администрации с письменным заявлением, обращая внимание на имущественные проблемы, которые семья хочет решить с помощью полученных денег. Например, выплатить ипотеку.

Размер компенсации зависит от того, какую оценку стоимости земельного участка даст независимый оценщик. Обычно она равняется рыночной стоимости.

Выплата денежной компенсации целиком зависит от муниципалитета. Если в бюджете администрации недостаточно средств, просителю могут отказать.

Таким образом, вопрос, как получить деньги вместо земли многодетным семьям в 2019 году, довольно легко решается при наличии достаточных оснований и средств в местном бюджете.

Что делать в случае отказа

Комиссия может отказать заявителю в удовлетворении его просьбы. Отказ должен быть мотивированным, с приложением выписки из протокола заседания комиссии.

Если просители сочтут отказ неправомерным, то они могут обратиться в районный или городской суд по месту жительства с требованием удовлетворить их просьбу о получении компенсации.

К иску необходимо приложить:

  • те же документы, что подавались в администрацию;
  • выписку из решения комиссии с отказом;
  • квитанцию об уплате пошлины.

Суд может признать иск полностью или частично, а также отказать в его удовлетворении. В этом случае истец имеет право обратиться в вышестоящий суд (областной, краевой, республиканский).

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Статья написана по материалам сайтов: grazhdaninu.com, nasvai.ru, zakon7ya.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector