+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Требования к земельным участкам предоставляемым многодетным семьям 2019 год

Содержание

Земельные участки для многодетных семей в 2014 году

Органы власти должны поставить на учет в течение месяца. Семья ставиться в очередь таких же семей, претендующих на получение земли.

Обычно выделение участка происходит в течение года после постановки семьи на учет. В большинстве регионов нашей страны в 2014 году планируется обеспечить земельными участками все многодетные семьи, извившие желание приобрести землю. Также регионы планируют вносить изменения в программы по обеспечению многодетных семей землей.

Как получить бесплатный участок и кто на это имеет право: регламент предоставления земельных участков многодетным семьям

Этот шаг не требует от претендентов каких-либо действий, рассмотрением и определением юридической обоснованности ходатайства занимаются специалисты администрации. В установленный на федеральном уровне 30-ти дневный срок специалисты принимают решение о постановке семьи в очередь или об отказе.

При положительном решении, семье-претенденту присваивается порядковый номер, который определяет очередность получения земельного участка.

Добрый день подскажите пожалуйста, нам как многодетной семье отказали в постановки в очередь на землю под ИЖС, как льготникам, поскольку у меня как у отца есть 1/4 доля в 2х комнатной квартире. Но поскольку в этой квартире зарегестрированы 9. В апреле 2019 поставлены на учет на получение земельного участка ЛПХ (не нуждающиеся в улучшении жилищных условий) в администрации г.

Саранска, РМ как многодетная семья.

Общероссийский Народный Фронт

Такие же претензии были высказаны в ходе экспертного опроса, проведенного Центром «Народная экспертиза» в 83 регионах с 10 октября по 15 ноября 2014 г. Тогда из 1781 человека только 8% ответили, что вся необходимая инфраструктура создается своевременно, 24% – что со значительным опозданием.

При этом 26% опрошенных заявили, что инфраструктура не создается, еще 42% – затруднились с ответом. «Как видим, тех, кто заявил, что инфраструктура для загородного проживания не создается, за пять месяцев стало в два с половиной раза больше.

Правила получения земельных участков многодетными семьями

В ситуации, когда один из детей уже стал совершеннолетним и при этом не учится в одном из ВУЗов, то он не берется во внимание в процессе рассмотрения вопроса относительно получения статуса многодетной семьи.

наличие факта лишения родительских прав (на основании проверки органами опеки и попечительства); один из членов находится на полном государственном обеспечении; заявителем предоставлены недостоверные сведения (к примеру, было скрыто факт лишения родительских прав); отсутствие гражданства РФ у одного из членов семьи (к примеру, отец гражданин Казахстана).

Многодетным семьям

Через определенный срок владелец сможет оформить предоставляемый участок в собственность. обратившись за этим в соответствующий орган.

Большим преимуществом при этом станет, если на участке будет и должным образом оформлен жилой дом. После этого земельный надел можно будет получить в собственность, причем каждый из членов семьи будет иметь право на равную долю.

наличие у него кадастрового номера, который присваивается после постановки на кадастровый учет; отсутствие прав собственности на него со стороны третьих лиц; отсутствие ограничений на распоряжение участком (которые могут устанавливаться, например, в отношении охраняемых законом объектов).

Порядок получения земельного участка многодетными семьями

А вот если подросток стал совершеннолетним и не обучается на очном отделении в учебном заведении, то семейная пара не может претендовать на получение земли. Получить статус многодетного семейства. Собрать всю необходимую документацию.

Подать заявление в местные органы муниципалитета. Постановка в очередь на получение участка.

Получение земли и использование ее в течение года.

На каких условиях многодетные семьи получают землю

Наиболее частым требованием считается необходимость постановки на учет семей, которые нуждаются в жилой недвижимости.

Власти разных регионах устанавливают, где именно будут располагаться участки земли, передаваемые многодетным семьям, каков будет их размер, а также на каких условиях они передаются гражданам. Усредненным размером таких участков по всей стране является показатель в 8 соток. Максимально размер достигал 15 соток.

Очередь на земельный участок для многодетных семей практические советы

Также считаются дети, которые еще не достигли возраста 23 лет и при этом проходят процесс получения образование по очной форме.

Супруги должны жить совместно со своими детьми, которые обязательно находятся на содержании у них, а не у государства.

Предоставление земельных участков многодетным семьям

В 2012 г. Правительством РФ была утверждена государственная программа, предусматривающая комплекс мер по повышению уровня жилищных условий многодетных семей. Данный документ предусматривал подготовку и принятие перечня актов, большинство из которых в настоящее время разработаны и вступили в силу.

Земельный кодекс предусматривает ряд оснований для безвозмездной передачи гражданам, которые не могут самостоятельно купить землю, и организациям земельных наделов (ст. 39.5). Одним из таких прав наделяются многодетные семьи, в которых трое и более детей.

В настоящее время в законодательство данной сферы внесены значительные поправки. Согласно данным изменениям особенности предоставления наделов, а также дополнительные требования к заявителям утверждаются органами власти субъектов РФ. Теперь регионы вправе установить ряд требований к многодетным семьям, в частности, обязательство состоять на учете в качестве нуждающихся в повышении жилищных условий или иметь основания для постановки на такой учет, а также возможность получения ими иных мер господдержки по обеспечению жильем взамен бесплатного участка (например, квартиры) или денежной компенсации.

Кроме того, при распределении земли между многодетными семьями многие субъекты устанавливают требования к возрасту детей, ограничивая диапазон до 18 или 23 лет (в случае если ребенок получает высшее или среднее профессиональное образование).

Если региональным органом власти не принят необходимый закон, то получение земельных наделов осуществляется в порядке, предусмотренном Земельным кодексом (статьи 39.14 – 39.17).

Вместе с тем Верховный суд в Обзоре практики № 4 за 2017 год особо подчеркнул, что предусмотренное в законе право незащищенной категории граждан не отменяет особенности оборота земельных участков, в том числе по общему правилу земли, ограниченные в обороте, не передаются в частную собственность.

Общие условия распределения земель

Минрегионом России разработаны основные принципы и требования к безвозмездной передаче многодетным семьям земельных наделов (приказ от 9.09.2013 № 372). Несмотря на рекомендательный характер данного акта, субъекты РФ при создании своих законов устанавливают положения, соответствующие общим основам, предлагаемым министерством.

Приказ предписывает обязательность регулирования данного вопроса специальным законом субъекта РФ. Кроме того, утверждаются общие условия распределения между лицами земельных участков:

  • однократность получения земель (отсутствие у семьи ранее полученных земель);
  • обязательный учет таких граждан (проводится в муниципальном образовании по месту их регистрации путем включения в соответствующий перечень;
  • иные требования (проживание на территории субъекта установленный период времени, определенный срок отсутствия действий по отчуждению участков (продажи), год рождения младшего ребенка в семье, обучение ребенка в вузе, предельный возраст старшего из детей).

Например, для получения земли соответствующий закон Нижегородской области обязывает проживать хотя бы одного из родителей в многодетной семье на территории данного субъекта не менее 5 лет. Кроме того, устанавливаются иные требования, касающиеся каждого ребенка.

Согласно рекомендациям региональные органы власти ведут обособленные списки нуждающихся в земле семей на территории субъекта РФ и на территории муниципального образования, разграниченные в зависимости от избранных гражданами целей использования участков. Данная информация размещается в сети Интернет на сайтах соответствующих органов.

Граждане могут избрать любую цель использования земельных наделов из предложенных земельным законодательством. При этом обеспечение их землями происходит по месту постановки на учет (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга, в данных регионах допускается предоставление на иной территории).

Предельные размеры участков, безвозмездно предоставляемых многодетным семьям, определяются актами региональных органов. Например, соответствующий закон Ленинградской области устанавливает площадь предоставляемых земель в сельских поселениях от 0,10 до 0,25 га, а в городских – от 0,06 до 0,25 га.

Это интересно:  Права многодетной семьи в России 2019 год

Возможные цели использования земель

Выделяются следующие цели использования земельных участков и применительно к ним особенности реализации распорядительных правомочий лиц, получивших надел:

  • огородничество, строительство дач и садоводство;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • индивидуальное жилищное строительство.

В своих рекомендациях Минрегион подчеркивает, что предоставление земель для первой названной цели – не способ реализации права граждан на жилище. В этой связи министерство предлагает не устанавливать в актах субъектов требования о необходимости регистрации таких граждан в качестве нуждающихся в повышении жилищных условий.

Региональным актом может определяться приоритетное право некоторых категорий граждан на получение земельного надела для целей цветоводства, строительства дач или огородничества.

Особенностью получения земель для реализации второй цели выступает обязательность постоянного проживания в сельских поселениях. Для лиц, зарегистрированных в городе, такие участки предоставляются при наличии вакантных наделов.

Для осуществления личного хозяйства выделяются следующие виды земельных наделов: приусадебный (в границах населенного пункта) и полевой (за его пределами). Граждане, получившие такие земли, вправе осуществлять на них производство сельскохозяйственной продукции. Основным отличием между указанными категориями наделов выступает право возведения на участке каких-либо построек. Не разрешается строительство на полевом земельном участке.

Поскольку на приусадебном наделе предусмотрено право на строительство жилья, получение данных земельных наделов воплощает право граждан на жилище. В этой связи допускается установление региональным законом требования о постановке на учет заявителей в качестве малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Кроме того, Минрегион России обращает внимание региональных органов на норму ст. 4 Федерального закона от 7.07.2003 № 112-ФЗ.

Предоставление наделов для третьей категории целей также признается способом реализации права на жилище. Поэтому законами субъектов предусматривается регистрация малоимущих семей как требующих повышения жилищных условий, аналогично требованиям к получению приусадебных участков.

Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ устанавливаются требования к земельным наделам, предоставляемым для осуществления данной цели, а также приусадебным наделам.

Порядок предоставления земель

Законодательством предусмотрена выдача удостоверений многодетным семьям, которые можно получить, обратившись в региональный МФЦ, орган социальной защиты населения или в определенных субъектах РФ с использованием сети Интернет через портал Госуслуг. Такой документ подтверждает статус и позволяет получить ряд льгот, предусмотренных для данных лиц. Кроме того, в некоторых регионах возможно получение такого удостоверения родителем-одиночкой (например, в Московской области).

Выделение наделов осуществляется в соответствии с утвержденным перечнем земель в порядке очередности. Непосредственно процедура получения многодетными семьями земельных наделов устанавливается законом соответствующего субъекта РФ. Однако следующие этапы являются общими для большинства регионов, в случае если заявители подходят под установленные законом субъекта РФ требования. Как образец будет использован порядок, предусмотренный постановлением Правительства Московской области от 04.04.2013 № 222/12 и Законом от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Семьи, желающие получить землю в Московской области, должны отвечать следующим требованиям:

Сбор и предоставление обязательных документов

Семьи, желающие получить земли бесплатно, должны быть включенными в соответствующий список граждан и встать на очередь. Например, в Московской области в орган местного самоуправления по месту жительства представляется заявление о постановке на учет с указанием планируемой цели использования участка. К нему прилагаются следующие документы:

Допускается подача заявления в электронном виде через Интернет.

Уведомление заявителей о принятом решении

Представленные документы могут рассматриваться не продолжительнее одного месяца. По итогам проверки орган решает, поставить заинтересованных граждан на учет и включить в перечень с присвоением семье номера, или принимает решение об отказе. О принятой резолюции заявитель уведомляется заказным письмом, а также на указанный в заявлении адрес электронной почты.

Отказать в постановке на учет орган вправе при получении недостоверных сведений, или если заявитель не соответствует предъявляемым требованиям. При этом допускается возможность оспорить принятое решение в суде (срок для подачи заявления – 3 месяца).

Получение решения и предоставление надела

Предоставление семьям земель происходит по очереди согласно утвержденному перечню зарегистрированных граждан, по общему правилу, в течение года с момента постановки на учет. Площадь предоставляемых земельных наделов в московском регионе заявлен в размере от 10 до 15 соток, причем допускается предоставление наделов площадью менее 0,10 га при согласии заявителя.

Однако в настоящее время исполнительные органы Московской области неоднократно подчеркивали ограниченность данного ресурса и невозможность предоставления земельных наделов. Аналогичная ситуация складывается и в ряде других регионов РФ.

В заключение следует обратить внимание, что семья, получившая в собственность земельный надел, незамедлительно должна оформить данное право в Росреестре, а также регулярно выплачивать установленный налог на землю.

Получение земли многодетными семьями: правила оформления

В настоящее время государство продолжает заниматься стимулированием повышения рождаемости, предоставляя многодетным семьям все больший объем льгот. Одной из таких мер считается предоставление земли тем семьям, в которых количество детей три и более. При этом не важно все ли дети рождены в этой семье или были усыновлены.

Нормы права

Получение земли многодетными семьями было тщательно отрегулировано со стороны различных сфер права, а именно:

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-33-98 .
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 407-22-74 .
  • Семейный Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных с определением тех семей, которые можно считать многодетными;
  • Указ Президента Российской Федерации №431 от 5 мая 1992 года, который регулирует предоставление различных вариантов материальной и социальной поддержки семьям, которые признаются многодетными;
  • Земельный Кодекс Российской Федерации, осуществляющий регулирование вопросов, связанных с оборотом земель, находящихся в ведении государства на территории Российской Федерации;
  • региональное законодательство, которое регулирует вопросы, связанные с оказанием мер социальной и материальной поддержки различным семьям на местах.

Дополнительное регулирование порядка предоставления того или иного земельного участка многодетным семьям осуществляется на основании ведомственных регламентов, которые регулируют сроки предоставления участков, порядок оформления их в собственность и т.д.

Требования к участку

К основным требованиям, которые предъявляются к участкам, выделенным для поддержки многодетных семей, следует относить:

  • пригодность для различных форм эксплуатации, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления индивидуального жилищного строительства;
  • нормы площади участков, соответствующие социальным и санитарным требованиям (в зависимости от региона площадь может варьироваться от шести до пятнадцати соток);
  • наличие коммуникаций на предоставляемом участке при условии, что конкретный участок выдается для осуществления индивидуального жилищного строительства или обеспечение возможности их подвода с минимальными затратами для владельцев такого участка.

В некоторых субъектах еще одним требованием является возможность замены выдаваемого участка на денежную компенсацию в соответствии со средней рыночной ценой такого участка.

Как получить?

Для того, чтобы многодетной семье получить конкретный участок в собственность или пользование (например, если планируется строительство дома, то целесообразнее его сначала арендовать, построить дом и потом по льготному порядку оформить в собственность), необходимо предпринять следующие действия:

  • если семья не имеет статус многодетной, обратиться в органы социальной защиты в конкретном муниципальном образовании или субъекте федерации для получения такого статуса и подтверждающего его документа (удостоверение многодетной семьи); в семье все дети должны быть несовершеннолетними либо должно быть не менее трех несовершеннолетних детей;
  • после того как семья получила статус многодетной и все сопровождающие этот статус документы, представитель многодетной семьи обращается в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении им земельного участка;
  • государственные органы субъекта федерации или уполномоченное подразделение администрации муниципального образовании рассматривает поданное заявление (срок рассмотрения не может превышать тридцати дней с момента подачи заявления);
  • в случае вынесения положительного решения о предоставлении земельного участка, семье выдается постановление о включении в льготную очередь на предоставление земельного участка;
  • после получения постановления о включении в льготную очередь заявитель может выбрать получение денежной компенсации, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством (размер компенсации указывается принятым нормативным актом регионального уровня для каждого конкретного населенного пункта);
  • в том случае, если получение компенсации не предусмотрено, или заявитель отказался от такой возможности, многодетная семья получает уведомление (когда подходит ее очередь) о том, что членам такой семьи может быть предоставлен участок, а также где именно такой участок располагается;
  • после получения Постановления о предоставлении земельного участка необходимо провести его межевание (межевание проводится за свой счет, так как выдаваемые участки по поддержке многодетных семей не попадают под действие дачной амнистии);
  • следующим этапом становится постановка выделенного участка на кадастровый учет путем предоставления данных о нем в Росреестр с целью получения Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера;
  • после того как участок поставлен на кадастровый учет, между представителем многодетной семьи и администрацией муниципального образования или уполномоченным органом субъекта федерации заключается договор аренды участка;
  • оформление его в собственность может быть осуществлено не ранее, чем через три года после оформления аренды, но не позднее, чем через три года после завершения строительства дома, предназначенного для проживания всей многодетной семьи;
  • построенный на участке дом должен быть оформлен в собственность родителей в многодетной семье, а также, если на строительство были затрачены средства материнского капитала, то право собственности на дом оформляется и на того ребенка, на которого был предоставлен материнский капитал;
  • после оформления права собственности на дом с имеющимися документами следует обратиться в тот уполномоченный орган, который выдавал земельный участок, для создания им постановления о передачи участка в собственность на основании существующего вещного права на построенный дом;
  • после создания специального постановления происходит обращение многодетной семьи в Росреестр для фиксации перехода права собственности и получения подтверждающей этот факт Выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Это интересно:  Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям 2019 год

Каждый этап в оформлении аренды и последующего перехода права собственности на участок должен сопровождаться определенным пакетом документов.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Документы

В пакет документов, подаваемых в соцзащиты для признания семьи многодетной, входят следующие документы:

  • свидетельства о рождении на всех детей, которые есть в семье, если они не достигли возраста восемнадцати лет и не прошли процедуру эмансипации;
  • в том случае, если кто-то из детей усыновлён, на такого ребёнка следует предоставить соответствующий документ;
  • выписка из домовой книги с указанием всех проживающих совместно с родителями детей;
  • справка из органов опеки и попечительства о том, что родители в такой семье не ограничены в родительских правах и не лишены их;
  • если семья полная, потребуется свидетельство о заключении брака между супругами;
  • из органов ЗАГСа понадобится справка о составе семьи.

Для последующего обращения в администрацию муниципального образования или уполномоченный орган субъекта федерации данный перечень документов существенно расширяется следующими пунктами:

  • паспорта родителей, выступающих в качестве заявителей на предоставление земли;
  • удостоверение многодетной семьи, полученное в органах соцзащиты;
  • выписка из домовой книги в расширенном варианте с указанием количества квадратных метров, которые приходятся на каждого члена семьи при условии соблюдения принципа совместного проживания;
  • документ, удостоверяющий отсутствие у заявителей других земельных участков, на которых возможно построить дом для проживания.

При оформлении договора аренды на участок понадобятся также межевые документы (межевой план, акт согласования границ участка, заключение кадастрового инженера), а также документы, подтверждающие постановку участка на кадастровый учёт (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о присвоении участку кадастрового номера).

Когда могут отказать?

Администрация или уполномоченные органы проверяют поданные документы и выносят решение о возможности или невозможности предоставить участок многодетной семье. В случае невозможности предоставления земли выносится соответствующее решение, в котором отказ должен быть мотивирован путём указания причины, а именно:

  • обращение за предоставлением участка повторно, если ранее решение было принято положительно и семья получила либо участок, либо денежную компенсацию, либо, в некоторых регионах, квартиру для улучшения жилищных условий;
  • в поданном заявлении указаны неполные сведения или произошло их искажение умышленно или неумышленно;
  • кто-то из челнов семьи утратил российское гражданство;
  • у кого-то из членов семьи есть земельный участок, пригодный для строительства жилья;
  • в неполнородной многодетной семье биологический родитель одного или нескольких детей оставил им в наследство жилую недвижимость или дом, которые снимают вопрос об улучшении жилищных условий.

Стоимость и сроки

Если решение о предоставлении земли вынесено и носит положительный характер, следует уточнить, сколько времени и денег придётся потратить на оформление участка.

Общий срок, который займёт по времени процедура оформления аренды на землю, составит от двух месяцев до полугода – данный срок зависит не только от рассмотрения заявления администрацией, но и от времени подготовки межевых и кадастровых документов, а также, если статус многодетной семьи не был оформлен, от времени оформления этого статуса.

Сам участок и в аренду, и в последующую собственность оформляется бесплатно, а получение кадастровых и межевых документов будет стоить денег, а именно:

  • оформление Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о постановке на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера – две тысячи рублей (стоимость такой Выписки единая, так как документ носит комплексный характер);
  • стоимость межевания в зависимости от региона колеблется от пятнадцати до пятидесяти тысяч рублей, так как состоит из нескольких формирующих частей.

Предоставление государством земли многодетным семьям в настоящее время выступает в качестве одной из мер социальной поддержки рождаемости в России. Однако процесс этот длительный и требует больших затрат сил и средств, так как необходимо масштабное документальное сопровождение всей процедуры.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Выдача земельных участков многодетным семьям

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Законодательство России направлено на стимулирование развития семейных отношений и увеличение рождаемости, поэтому предоставляет различные преференции молодёжи. Одновременно преследуется цель привлечения молодых специалистов на восстановление села. К примеру, предлагается взять надел земли для ведения садоводства, выращивания различных овощей, создания фермерского хозяйства или строительства дома для дальнейшего проживания. Какими процедурами сопровождается получение земельного участка многодетным семьям и кто имеет на данные привилегии право, будет подробно рассмотрено в этой статье.

Законодательная база

Выдача бесплатных земель семьям с 3 детьми и более осуществляется муниципалитетом, но на основании федерального законадательства. О содействии многодетным ячейкам общества в области жилищного строительства был принят Федеральный закон № 138, в который затем вносилось ряд изменений. На основании этого законодательного акта было предусмотрено выделение земельных участков многодетным семьям площадью от шести до пятнадцати соток в зависимости от региона. Органы местного самоуправления выделяют земли под постройку дома при выполнении определённых условий. Желающих очень много, поэтому очередь продвигается не достаточно быстро.

В некоторых регионах при отсутствии земли выдаётся денежная компенсация. Решение принимается губернатором города или области. В малонаселённых районах ещё можно найти свободные территории. Как правило, точная информация предоставляется в региональных отделениях Министерства имущественных и земельных отношений. Спрос значительно выше того, что может предложить руководство области или города. Во многих случаях наделы земли предлагаются в районах с неразвитой инфраструктурой, и выдаются только тем ячейкам общества, которые имеют статус нуждающихся в улучшении жилья. Меньше половины от количества подавших заявление претендентов смогли воспользоваться этой программой.

Это интересно:  Автокредит многодетным семьям в 2019 2019 год

Перечень федеральных законов, регулирующих получение наделов земли претендентами с большим количеством детей:

Список дополняется региональными законодательными актами, которые несколько отличаются для каждого субъекта Федерации, а также поправками Президента РФ.

Условия выдачи надела

Существует ряд общих положений, которые действуют на всей территории страны. Условия, при которых осуществляется выдача земельных участков многодетным семьям, следующие:

  • наличие не менее трёх детей несовершеннолетнего возраста, как собственных, так и приёмных;
  • наличие детей до 23 лет, которые обучаются в дневных высших заведениях и не имеют дохода;
  • все члены обязаны быть зарегистрированы по одному адресу;
  • наличие постоянной регистрации в конкретном регионе от пяти лет;
  • официальное заключение брака;
  • наличие гражданства России у каждого члена;
  • отсутствие других земельных участков.

Внимание! Если один из детей не соответствует возрастным ограничениям, и не обучается на дневном отделении в вузе, то он не учитывается при определении статуса многодетности.

Участок разрешается использовать для любой цели:

  • строительства жилого дома;
  • ведение фермерского хозяйства;
  • для занятия садоводством или огородничеством;
  • в качестве дачи.

Кстати! С тремя детьми указанной возрастной категории на получение земли имеет право претендовать один из родителей, который в одиночку их воспитывает. Права распределяются в равных долях между всеми членами семьи, совместно проживающими с заявителем.

Отказ в предоставлении участка земли возможен:

  • при выявлении фальсификации документов;
  • если один из членов находится полностью на попечении государства;
  • при лишении родителей родительских прав;
  • если была смена гражданства.

Каждым субъектом Федерации могут вноситься изменения в основные законодательные акты, поэтому следует руководствоваться региональными поправками. То есть перед началом оформления документов следует уточнить основные положения и требования на бесплатное предоставление земельных участков многодетным семьям для своего региона.

Перечень документов

Перед подачей документов необходимо подтвердить свой статус многодетности. Для этого требуется обратиться в местный отдел соцзащиты и написать заявление о признании статуса многодетной семьи. Затем собрать необходимый пакет документации. Список необходимых документов, как правило, стандартный, но в каждом регионе могут потребоваться дополнительные подтверждающие справки.

Важно! Выдача земли многодетным семьям носит заявительный характер, то есть человек должен самостоятельно сообщить в органы самоуправления о своём статусе и желании получить землю.

Перечень документации выглядит следующим образом:

  1. Заявление с просьбой предоставить земельный надел согласно установленной форме. Бланк выдаётся в администрации региона. Заполняется по образцу и сложностей не вызывает. Обязательно указывается статус многодетности и цель получения, то есть для жилищного строительства, садоводства или фермерства.
  2. Удостоверения личности и их копии с основными заполненными страницами.
  3. Свидетельства о рождении всех детей и их копии.
  4. Оригинал и копию свидетельства о браке.
  5. Справка о составе семьи или выписка из домовой книги, подтверждающая совместность проживания. Оформить её можно через «Госуслуги» или взять в управляющей компании или ТСЖ.
  6. Справки с мест учёбы всех детей.
  7. Выписка из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ, на портале Росреестра или его офисах, в кадастровой палате.

Дополнительный перечень, который может потребоваться при определённых ситуациях:

  1. При изменениях ФИО в связи с заключением брака или разводом необходимо представить подтверждающие справки и Свидетельства из ЗАГСа.
  2. Если фамилии родителей и детей не совпадают, то также необходимо подтвердить степень родства.
  3. Свидетельство о смерти, если один из супругов умер.
  4. При усыновлении также необходимы дополнительные оригиналы и копии документов.

Любые изменения, которые происходили в семье, необходимо подтвердить соответствующими справками.

Основные этапы

Существует определённая последовательность подачи документов на земельный участок многодетным семьям. Заполненное заявление со всеми собранными справками может быть подано следующими способами:

  • непосредственно при посещении отделения администрации, которое занимается вопросами землеустройства в конкретном регионе;
  • через МФЦ при посещении офиса или дистанционно в онлайн-режиме;
  • с помощью портала «Госуслуги».

Если от имени родителя будет действовать другое ответственное лицо, то необходимо оформить нотариальную доверенность. В течение месяца с момента подачи пакета документации должно быть принято решение или направлен отказ. Оповещение приходит по почте или через контактные данные, указанные в заявлении. В случае несогласия с решением администрации всегда можно его обжаловать в суде не позднее трёх месяцев с момента получения постановления. Как только документы будут приняты, заявитель ставится на учёт и ждёт выделения участка.

Заявитель может быть снят с учёта при следующих ситуациях:

  • один из членов отказался от гражданства РФ;
  • семья или один член переехали в другой регион;
  • при лишении родительских прав;
  • самостоятельный отказ и снятие с учёта.

Если, по мнению заявителя, решение незаконно, то также можно его опротестовывать в суде. Очерёдность можно отслеживать на официальном сайте администрации. Федеральным законом предусмотрено выделение территории в течение года.

Поэтапность внедрения программы сводится к следующим действиям:

  1. Администрацией составляется перечень всех участков для многодетных семей, который размещается на официальном ресурсе для отслеживания.
  2. В обозначенный день все заявители являются на знакомство с выделенными наделами земли, и в порядке очерёдности осуществляется выбор. Отказ от конкретного предложения не является основанием для снятия с учёта.
  3. В случае согласия составляется предварительное соглашение сторон и подтверждается администрацией.
  4. Затем проводятся необходимые кадастровые работы, которые оплачиваются заявителем. Сразу осуществляется межевание земли, утверждение всех данных в управлении архитектуры.
  5. Постановка на кадастровый учёт.
  6. Выделение администрацией участка желающим по очереди, с кем были подписаны предварительные соглашения.

В заключении составляется договор о передаче земли. Рассмотренный порядок действий, как получить участок земли многодетной семье не сложный, но может затянуться на длительный период в связи с отсутствием подходящих предложений. В этом случае выдаётся земельная компенсация, которая действует только в некоторых регионах.

В каких случаях могут отобрать участок

Отобрать и распорядиться иначе с предоставленным наделом может только суд при наличии определённых условий. Как правило, это случаи, когда получатель не выполняет своих обязательств. К примеру, если территория выделяется для строительства дома, а построено ничего не было. Администрация подаёт в суд на эту семью.

Возможно развитие нескольких ситуаций:

  1. Территория выделяется под строительство дома для дальнейшего проживания с оформлением договора аренды. После того как дом построен и зарегистрирован в собственность, можно обратиться в администрацию, написав заявление, с просьбой передать участок безвозмездно. Составляется дополнительный договор и происходит безвозмездная передача земли.
  2. При занятии садоводством или фермерством земельный надел сразу передаётся в собственность.

Распоряжаться полученным участком или продавать его можно только после перехода в собственность. Денежная компенсация в виде земельного капитала выдаётся только в виде целевого сертификата, который обналичить нельзя.

Выводы

В густонаселённых районах получить безвозмездно земельный надел многодетной семье очень сложно, так как уже практически не осталось свободных территорий. В малонаселённых районах этот вопрос решается быстро, главное – соответствовать необходимому статусу многодетности.

Статья написана по материалам сайтов: lawowner.ru, zakonometr.ru, infonovostroyki.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector