+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Земельные участки многодетным семьям в 2019 году 2019 год

Действующее законодательство выделяет достаточно большое количество льготных категорий граждан, имеющих возможность получать различную государственную поддержку.

При этом многие интересуются тем, могут ли наделить земельным участком многодетные семьи и как вообще регулируется этот вопрос в 2019 году.

Содержание

Центральные моменты в 2019

В первую очередь, стоит разобраться в особенностях действующего законодательства, а также нормах, которые регулируют этот вопрос.

Уточнения по закону

Условия безвозмездного получения земельных участков устанавливаются в соответствии с нормами Федерального закона «О содействии развитию строительства жилой недвижимости».

В частности, если предоставление такой территории невозможно при наличии каких-либо уважительных причин, многодетная семья имеет право на то, чтобы получить соответствующую денежную компенсацию, сумма которой должна соответствовать стоимости данного участка, установленной на территории проживания граждан.

В соответствии с нормами, прописанными в данном нормативном акте, многодетными семьями признаются те, в которых присутствуют официально зарегистрированные брачные отношения, а также не менее трех детей, не достигших совершеннолетнего возраста. В то же время все члены семьи в обязательном порядке должны проживать вместе по определенному адресу.

В частности, в соответствии с указанными нормативными актами получение бесплатной территории льготными категориями предусматривается только в том случае, если свободные земли присутствуют и могут использовать под индивидуальное жилое строительство.

Главные особенности

Правительство отдает себе отчет в том, что на сегодняшний день многие многодетные семьи испытывают серьезные проблемы с жилой недвижимостью, но при этом на практике земельные участки предоставляются только небольшой части среди всех, кто стоит в очереди. По этой причине Правительство приняло решение о кардинальной смене сложившейся ситуации, в связи с чем вместо участков должна появиться возможность получения собственной квартиры.

Несмотря на то, что законопроект на данный момент пока еще подан на подписание, он уже имеет индивидуальный номер, в связи с чем можно вполне обоснованно рассчитывать на то, что в ближайшее время вместо участка можно будет оформлять собственную квартиру.

Однако на самом деле не все так просто, как может показаться на первый взгляд, и многие граждане довольно часто сталкиваются со следующими проблемами:

  • территориальные органы администрации часто просто не имеют достаточной суммы средств для того, чтобы заниматься возведением муниципальных квартир, а тех средств, которые на данный момент присутствуют в фонде, просто не хватает;
  • если на получение земельного участка в соответствии с действующим законодательством могут претендовать в принципе все многодетные семьи, то квартиры предоставляются вместо такого имущества только в том случае, если соответствующее решение будет вынесено местными органами самоуправления;
  • многодетной семье нужно в обязательном порядке зарегистрироваться в государственных органах как семья, нуждающаяся в улучшении условий проживания, так как в противном случае не получится поменять свое право на получение участка на какую-либо квартиру или соответствующую денежную компенсацию.

Для того, чтобы получить квартиру вместо какого-либо земельного участка, нужно собрать полный пакет необходимых документов, которые требуются для оформления земельного участка, а также официально отказаться от получения земельного участка в пользу определенной квартиры.

Читайте далее, как взять в аренду лесной участок.

Нормативы и условия

Земельные участки многодетным семьям могут быть предоставлены в соответствии с установленными нормативами. Предельные размеры таких наделов устанавливаются в соответствии с региональным законодательством каждого отдельного субъекта.

Таким образом, к примеру, на территории Москвы семьи, имеющие более трех детей, могут претендовать на получение государственных участков, имеющих общую площадь не более 0.15 гектар.

Для того, чтобы получить собственную территорию от государства, нужно обеспечить исполнение следующих условий:

  • все члены семьи имеют гражданство России;
  • родители, с которыми проживает не менее трех несовершеннолетних детей, проживают по указанному адресу на протяжении более пяти лет (срок может меняться в зависимости от особенностей регионального законодательства);
  • все дети зарегистрированы по месту проживания родителей;
  • члены семьи, которые заинтересованы в бесплатном получении собственного земельного участка, не должны иметь в своем владении каких-либо других территорий, а помимо этого, действующим законодательством запрещается выделение земельных участков тем семьям, которые уже распоряжаются какими-либо территориями на праве пожизненного владения или бессрочного пользования;
  • отсутствие какой-либо жилой недвижимости на территории Москвы.

Кому и в какой очередности положено в 2019

В преимущественном большинстве регионов гражданам предлагается встать на государственный учет в очередь, чтобы получить бесплатный земельный участок через электронные ресурсы. При этом гражданам, которые уже находятся в очереди, будет полезно узнать о том, какие изменения в действующем законодательстве затронули особенности предоставления земельных участков.

В соответствии с установленным порядком предоставления гражданину нужно будет оформить официальное заявление, в котором будет указываться желание отказаться от предлагаемого имущества на протяжении десяти календарных дней с момента получения данного уведомления. Если же заявление об отказе не подается, регистрируется согласие гражданина на получение предложенной территории.

В то же время, начиная с января 2019 года, гражданам предоставляется уже месяц для того, чтобы оценить предоставленный земельный участок, а подавать заявление, наоборот, нужно только в том случае, если семья согласна на получение данной территории.

Если же согласия нет, то в таком случае подавать заявление с отказом не обязательно, так как уполномоченные сотрудники Земельной комиссии должны будут полностью автоматически предложит участок другому гражданину. Аналогичная ситуация обстоит и в той ситуации, когда письмо просто не доходит до адресата и возвращается в административный орган.

Важные параметры

Для того, чтобы не допустить ошибки в процессе оформления собственного земельного участка, следует заранее разобраться с наиболее важными параметрами оформления.

Документация и прядок оформления

Чтобы получить соответствующий льготный статус многодетной семьи, испытывающей необходимость в улучшении имеющихся условий проживания, в процессе подачи обращения в территориальные органы самоуправления нужно будет подготовить следующий перечень бумаг:

  • заявление, заполненное в соответствии с установленным образцом;
  • копии свидетельства о рождении каждого ребенка;
  • копия свидетельства, подтверждающего государственную регистрацию брачных отношений;
  • копии гражданских паспортов каждого из родителей;
  • справка, содержащая в себе информацию о составе семьи;
  • справка, подтверждающая отсутствие у членов семьи каких-либо участков в собственности.

В данном случае подготавливается следующий пакет документов:

  • заявление о постановке указанной недвижимости на государственный кадастровый учет с последующей регистрацией прав собственности на имущество;
  • гражданский паспорт заявителя или его уполномоченного представителя;
  • документ, на основании которого действует законный представитель заинтересованного лица;
  • свидетельство или же официально составленный государственный акт, подтверждающий наличие законного права на указанный земельный участок;
  • решение, принятое территориальным органом государственной власти о предоставлении земельного участка;
  • решение о предварительном согласовании месторасположения объекта, а также предоставлении определенной территории на законных правах.

На протяжении семи дней с момента подачи всех необходимых документов для регистрации гражданину должно быть отправлено соответствующее извещение о вынесении уполномоченными сотрудниками государственных органов положительного решения или же отказа в регистрации.

Нюансы действия программы

В связи с этим более точную информацию по определенным регионам лучше всего уточнить на официальном сайте региональных органов, а что касается федеральных настроений, то, вполне вероятно, что в ближайшем будущем власти примут какие-то меры для улучшения ситуации, возникшей в густонаселенных районах страны.

Также стоит принять во внимание и тот факт, что с 2019 года начали действовать всевозможные поправки к основному закону, в соответствии с которым регулируется возможность выдачи бесплатных территорий многодетным семьям, и с этого момента региональные власти смогут самостоятельно регулировать круг желающих. По сути, претендовать на получение бесплатной земли может не каждая семья, а только те граждане, которые относятся к категории нуждающихся в улучшении условий проживания.

На практике же даже земельные участки на сегодняшний день получили не более 40% от всех граждан, которые подали заявки, и подобный процент, в первую очередь, связан с неприемлемым качеством предлагаемых территорий, которые часто находятся в местах, сильно удаленных от объектов инфраструктуры. В связи с этим вряд ли стоит рассчитывать на то, что региональные бюджеты смогут выдержать такую нагрузку, как раздача жилых квартир каждой многодетной семье.

Оговорки насчет сроков в 2019

После того, как заинтересованные лица предоставляют полный пакет документов, их заявка рассматривается на протяжении не более одного месяца, после чего в случае принятия положительного решения оформляется соответствующий письменный документ.

После этого семью ставят в очередь на получение собственного участка, и в такой ситуации земля ей предоставляется раньше, чем каким-либо другим категориям заявителей, но при этом до этого реализовать данное право должны те многодетные семьи, которыми заявление было подано ранее. На самом деле это существенно ускоряет процедуру получения земли, так как значительно сокращается общий перечень претендентов.

В соответствии с установленными правилами предельно допустимый срок, предусмотренный для выделения земельного участка, составляет не более одного года с момента обращения заявителей, и именно в этот промежуток времени работникам уполномоченного органа нужно будет подобрать недвижимость для семьи и впоследствии реализовать их законные права. На практике же бывает так, что срок существенно сокращается, и в частности, такое часто происходит в регионах, где спрос на землю небольшой.

Это интересно:  Программа многодетная семья на бесплатное жилье 2019 год

Алгоритм выдела земельного участка многодетным семьям в 2019

Земельный участок предоставляется в соответствии с порядком, предусмотренным нормативными актами, действующими на территории определенного субъекта. В целом данная процедура носит унифицированный характер и в обязательном порядке начинается с подачи заявления заинтересованным лицом в соответствующий орган.

После этого в соответствии с общими правилами рассмотрение заявки осуществляется на протяжении ближайшего месяца, так как зачастую этого промежутка времени вполне достаточно для того, чтобы проверить указанную в документации информацию. Месячный срок начинается с дня, идущего за днем подачи заявления.

Рассмотрев заявку и подтвердив право на получение земельного участка, уполномоченные сотрудники государственных органов должны будут предоставить заинтересованному лицу соответствующее распоряжение. Документ лично предоставляется заявителю или отправляется по почте.

Случаи отказа и прочие действия

В безвозмездном предоставлении земельных участков гражданам может быть отказано при наличии следующих обстоятельств:

  • члены семьи не отвечают определенным условиям, на основании которых гражданам предоставляется право на получение земельного участка;
  • предоставлен неполный пакет требуемых бумаг;
  • факт нуждаемости в земельном участке был сфальсифицирован.

Если же государственные органы отказывают в предоставлении земли без указания таких причин, то в таком случае следует обращаться в вышестоящие службы или суд для оспаривания такого решения.

Кто имеет преимущественное право выкупа земельного участка — читайте здесь.

Как составляется правильно акт передачи земельного участка — мы расскажем далее.

Получение земельного участка или квартиры многодетными семьями в 2019 году

Прежде всего, хочется начать с довольно важного факта: 20% детей, проживающих в нашей стране, воспитываются, по данным статистики, в 1 миллионе многодетных семей.

О чем говорят эти цифры? Исходя из указанных данных, смело можно утверждать, что в России повышается рождаемость, иначе говоря, наметилась динамика роста демографических показателей.

Однако стоит также отметить тот момент, что многодетность в нашей имеет так называемую региональную черту. Другими словами, для некоторых регионов это явление является абсолютно нехарактерным. Также стоит упомянуть тот факт, что большинство многодетных семей проживают за пределами больших городов.

Прекрасно понимая всю важность такого развития демографической ситуации в государстве, правительством был разработан целый комплекс мер, направленных на улучшение материального благосостояния многодетных семей.

Одним из видов государственного обеспечения является выплата многочисленных пособий, а также помощь многодетной семье в приобретении объектов недвижимости для проживания.

Тема приобретения квартиры за счет государства вызывает немалый интерес у многих обывателей.

Чтобы расширить кругозор людей в вопросе приобретения недвижимости для многодетной семьи, в этой статье мы в деталях расскажем обо всех аспектах этого действия, а также расскажем о социальных программах для указанной категории граждан.

Условия предоставления квартиры в 2019

Чтобы получить социальную помощь от государства на покупку жилья, необходимо выполнить ряд следующих действий:

  1. Получить статус многодетной семьи.
    Установление этого статуса имеет следующие особенности:
    • многодетной является только та семья, в которой имеется не менее трех детей;
    • для того, чтобы получить статус, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в региональный орган социальной защиты;
    • при подтверждении статуса многодетной семьи в обязательном порядке учитываются приемные дети;
    • статус невозможно будет получить, если в семье имеется ребенок, который достиг 18-летного возраста, однако при очном обучении срок действия может быть продлен до достижения 23 лет;
    • статус многодетной семьи может быть предоставлен следующим категориям граждан:
      • оба родителя, которые состоят в законном браке;
      • одинокий родитель, который самостоятельно воспитывает детей.
    • при переезде в другой регион для постоянного проживания, статус придется оформлять по-новому;
    • при установлении статуса многодетной семьи дети не будут учитываться в следующих ситуациях:
      • родители ограничены в реализации родительских прав или полностью их лишены;
      • ребенок находится на полном государственном обеспечении;
      • опека над детьми другими гражданами в ситуации, когда родители уклоняются от своих обязанностей.
        • Подтверждение необходимости предоставления жилья.
          Подтверждение нужды в социальной помощи от государства на приобретение квартиры имеет следующие особенности:
    • прежде всего, стоит обратиться в местный орган самоуправления;
    • если доходы в субъекте проживания не превышают прожиточного минимума, то присваивается статус малоимущей семьи, нуждающейся в улучшении жилищно-бытовых условий.
  2. Подготовка документов.
    Чтобы осуществилась постановка многодетной семьи в очередь на получение социального жилья, необходимо, в первую очередь, предоставить следующий пакет документов:
    • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
    • справка о составе семьи, полученная в паспортном столе;
    • паспорта обоих родителей;
    • свидетельство о рождении на каждого ребенка;
    • документ, подтверждающий право владения уже имеющимся жильем;
    • справки о заработной плате работающих родителей.

Законодательное регулирование

Одним из видов такой государственной поддержки является социальная финансовая помощь многодетной семье в приобретении квартиры, которая четко регламентируется федеральным законом, принятым 29 декабря 2019 года.

Согласно этому законодательному акту, получить жилье по государственной программе имеют следующие категории многодетных семей:

  • малоимущие;
  • те, которые проживают на данный момент в аварийном помещении;
  • не имеют фактически зарегистрированной собственности;
  • проживающая длительный период в границах определенного региона.

Этот закон также четко указывает следующий перечень лиц, обладающих правом получения бесплатного жилья в 2019 году:

  • женщины, родившие третьего или последующих детей, после 1 января 2019 года;
  • мужчины, которые самостоятельно воспитывают трое и более детей, включая и усыновленных.

Вышеуказанный законопроект также четко определяет следующие критерии, которым должна соответствовать квартира, приобретаемая многодетной семьей:

  • жилье в обязательном порядке должно находиться в пределах региона, в котором подтвержден статус такой семьи;
  • площадь выделяемого жилища будет зависеть от следующих факторов:
    • количество членов многодетной семьи;
    • жилищные нормы, установленные в конкретном регионе.

Варианты получения жилья в 2019

Государственная поддержка многодетных семей в 2019 году будет выражаться в следующих видах помощи, касающихся приобретения жилья:

  1. Приобретение квартиры по льготной цене может иметь следующие вариации:
    • получение государственной субсидии, которое подразумевает под собой выделение денежных средств для первоначального взноса или частичной оплаты приобретаемой квартиры;
    • оформление льготной ипотеки предусматривает достаточно лояльные условия получения и , соответственно, погашения кредитных средств на жилье, например, процентная ставка по договору кредитования уменьшена практически в два раза.
  2. Социальная аренда жилья с компенсацией. Правом воспользоваться этим видом государственной помощи могут многодетные семьи, соответствующие следующим критериям:
    • доход на одного члена семьи составляет ниже одного прожиточного минимума;
    • обеспечение жильем ниже установленной учетной нормы, как правило, ее средний показатель составляет 10 м2 на одного члена семьи.
  3. Получение земельного участка для строительства жилья подразумевает бесплатное выделение надела многодетной семье. Немаловажным аспектом этого вида программы является тот момент, что участок под строительство выделяется единожды, при этом, как правило, его площадь в среднем по государству составляет 6 соток.

Денежная компенсация

Наверное, многие многодетные семьи не раз слышали информацию о том, что существует возможность получения денежной компенсации от государства вместо положенной по закону квартиры.

В этот вопрос стоит внести ясность. На сегодняшний день в законодательстве России не предусмотрена норма, регламентирующая выплату денежной компенсации многодетным семьям за положенную квартиру.

Однако такая возможность все-таки существует. Как правило, в больших городах инициатива денежной компенсации вместо квартиры исходит исключительно от муниципалитета, соответственно, этот вопрос в большинстве случаев решается положительно.

Что же касается денежной компенсации за квартиру на уровне регионов, то здесь не все так просто. В первую очередь, решение этого вопроса во многом зависит от регионального финансирования. Так что не стоит удивляться, когда получите отказ в выплате денежной компенсации за квартиру, ведь в некоторых регионах об этом даже и не заходит речь.

Особенности использования компенсации в 2019

Все мы прекрасно понимаем, что выплаты многодетной семье на приобретение квартиры или улучшение жилищных условий осуществляются на безвозмездной основе.

Однако использование государственных средств на покупку жилья для многодетной семьи имеет ряд следующих особенностей:

  • выделенные деньги должны быть израсходованы в течение девяти месяцев;
  • средства должны быть использованы только на покупку квартиры;
  • деньги выдаются в виде специального сертификата, но никоим образом не в наличном виде;
  • все члены многодетной семьи на протяжении шести месяцев должны быть собственниками жилья;
  • приобретаемая квартира не должна являться залоговым имуществом по кредитному договору или быть под арестом.

Особенности получения жилья в разных регионах

Немаловажным аспектом жилищной программы для многодетных семей является то, что во всех регионах страны приняты все меры по обеспечению таких семей социальным жильем. Однако, как мы уже отвечали выше, этот вид государственной помощи может существенно различаться на региональных уровнях.

Чтобы понимать сущность этого вопроса, опишем особенности приобретения квартиры многодетной семьей в некоторых регионах нашей страны.

Москва

Чтобы многодетная семья, проживающая в Москве, имела право на получение квартиры, она должна соответствовать следующим критериям:

  • московская прописка родителей должна составлять не менее 10 лет;
  • в течение 5 лет семья не должна была производить квартирный обмен на меньшую площадь.
Это интересно:  Мурманск что положено многодетным семьям в 2019 2019 год

В границах московского муниципалитета действуют следующие программы предоставления жилья для многодетных семей:

  • городская жилищная субсидия;
  • приобретения квартир по льготной цене;
  • льготный кредит на приобретение жилья подразумевает отсутствие первоначального взноса, максимальный срок кредитования в 30 лет и отсрочкой первого платежа на три года.

Санкт-Петербург в 2019

Основной прерогативой властей города при предоставлении жилья для многодетных семей является оформление социального займа, который подразумевает следующее:

  • постановка на учет;
  • соблюдение правил очередности.

При этом стоит понимать, что квартиры многодетным семьям исключительно предоставляются из жилищного фонда муниципалитета Санкт-Петербурга, который не так часто пополняется новыми объектами.

Ростов-на-Дону

Обеспечение многодетных семей доступным жильем в этом регионе имеет следующие особенности:

  • 30% оплаты части жилья при покупке квартиры многодетной семьей;
  • 10%-я оплата квартиры, приобретаемой по кредитной линии;
  • с 1 января 2019 года разрешено приобретать квартиру для многодетной семьи только на первичном рынке жилья, при этом максимальный срок субсидирования муниципалитетом будет составлять 60 месяцев.

Как видим, программы предоставления квартир для многодетных семей могут существенно различаться.

Таким образом, мы осветили все важные аспекты получения квартиры многодетной семьей по государственным программам.

Надеемся, что информация, изложенная в статье, станет для вас достаточно полезным материалом.

О предоставлении квартир многодетным семьям рассказано в следующем видеосюжете:

Многодетная семья 2019 земля

Закон о предоставлении земли многодетным семьям в 2019 году

Закон о предоставлении земельных участков многодетным семьям позволяет практически любому гражданину, подпадающему под категорию льготников, подать заявку на выделение участка земли под строительство. Если же имеются какие-либо сложности с его предоставлением, возможным вариантом решения проблемы очередности является выдача ордера на квартиру или финансовой компенсации.

Спустя несколько лет после того, как депутатами Госдумы был принят закон о предоставлении земли многодетным семьям, многие граждане, подпадающие под эту категорию льготников, не только заинтересовались такой возможностью, но и сумели ей воспользоваться. Тем не менее, несмотря на то, что подобная законодательная норма действует достаточно продолжительное время, не все ещё знают, как предоставляется земля многодетным семьям. Как получить земельный участок в 2017-м? Какие условия нужно соблюсти, чтобы семье выделили надел? Что такое электронная очередь на земельные участки многодетным семьям? Как оформляется земля многодетным семьям 2019 закон какой?

Бесплатный земельный участок многодетным семьям

Связано такое решение с отсутствием земельных участков для бесплатного выделения. Ожидается, что такая отмена (иногда говорят, — приостановка программы) произойдет только в некоторых регионах, поэтому точную информацию нужно уточнять в городской администрации.

  1. Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
  2. Оформление жилого помещения по договору социального займа;
  3. Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;

Компенсация за участок многодетным семьям в 2019 году

Земельные участки оформляются безвозмездно на многодетных родителей, начиная с 2011 года. Все семьи, в которых воспитываются трое и более родных или усыновленных детей младше 18 лет (или 23 лет при условии очного обучения) имеют право на получение данного вида льгот. При этом заранее оговариваются виды целевого использования земель:

  • не имеющие в собственности иных участков земли;
  • в которых супруги заключили официальный брак в органах ЗАГС;
  • в которых воспитывается как минимум трое детей в возрасте до 18 лет;
  • члены которой на постоянной основе прописаны на территории субъекта РФ, где расположен участок.

Льготы многодетным семьям в 2019 году

Для начала разберемся с понятием многодетной семьи. Практически все знают, что таковым считается семейство, которое имеет на содержании троих детей и более. Однако стоит помнить, что старшему из ваших отпрысков на момент оформления льгот не должно исполниться 16 лет. Именно для таких семей и предусмотрена большая часть льготного перечня, реализуемого на уровне Российской Федерации. Этот список не изменялся уже несколько лет, поэтому можно предположить, что и в 2019 году в него войдут такие возможности:

Отдельный вопрос, который волнует многих многодетных россиян, касается возможности получения участка земли под строительство дома или ведение приусадебного хозяйства. В российском законодательстве прописано, что на эти цели можно оформить землю площадью 6-15 соток, чего вполне достаточно для возведения просторного жилья, разбивки сада или огорода. Пока что действие такой общефедеральной программы официально не отменяется, однако реализовать ее может не каждый. Для этого нужно отвечать следующим условиям:

Льготы и привилегии многодетных семей в 2019 году

Мать или отец могут прийти в школу со всеми документами и написать заявление на бесплатное питание. Помимо паспортов и свидетельств, необходимо предоставить данные о прописке несовершеннолетних, бумаги о доходах родителей. Рассмотрев документы, школа перенаправит их в орган социального обеспечения.

Основной документ для оформления скидок — удостоверение о статусе многодетной семье, выданное Управлением социальной защиты. Заявитель собирает необходимые документы, затем пишет заявление. В течение месяца компетентный орган рассматривает обращение и дает положительный либо отрицательный ответ.

Где многодетной семье получить земельный участок

  1. Документы проверяются на достоверность, заявление – на правильность написания.
  2. Выносится положительное или отрицательное решение. Срок его ожидания не должен превысить один месяц.
  3. В случае одобрения заявки, семье приходит уведомление о выделении земельного участка. По факту, его предоставление может затянуться, в связи с ожиданием своей очереди.

Основным нормативом, регулирующим право получения и предоставления бесплатных земельных участков для многодетных семей в 2019 году, является Федеральный закон под номером 138. На его основании были созданы основные правила наделения землей, однако регулирование вопроса все же осуществляется на региональном уровне.

Земля многодетным семьям 2019, О предоставлении (выделении) земельных участков многодетным

Участки земли для многодетных семей предоставляются для разных целей, например, под жилищное или дачное строительство, для животноводства, садоводства, огородничества, ведения фермерского или личного подсобного хозяйства и так далее. Многодетные жители того или иного региона должны сами сделать выбор в пользу определённого вида использования участка земли.

В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков. Какая семья считается многодетной?

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2019-2020 году

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

Кроме того, нет единого документа, который помог бы вам открыть все двери и получить согласие в любой из инстанций – отдельно нужно идти в Пенсионный фонд, жилищную инспекцию, фискальные органы, отдел по социальной защите, органы муниципалитета и Росреестр. Именно потому многие многодетные родители, имеющие приличный доход, предпочитают не связываться с бюрократической машиной и оформлять только самые простые льготы.

Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье

  • Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
  • Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
  • Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
  • Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.

Перед тем, как обратиться за получением государственной поддержки, семье необходимо официально оформить статус многодетности. Его приобретение возможно при соблюдении одного основного условия. На воспитании у родителей должно находиться более трех несовершеннолетних иждивенцев.

Земля для многодетных семей: как ее получить в Московской области в 2019

Многодетным семьям не запрещено и выставлять полученные бесплатно участки на продажу. Для этого со дня вступления в право собственности необходимо подождать 3 года. Стоит отметить, что законом не регулируется обеспечение участков инфраструктурой. К нему может быть подведена только дорога, но иногда и электричество. Полный набор коммуникаций встречается крайне редко. Если вам не понравится выделенный участок, то предусмотрено право отказаться от него. В этом случае семья возвращается в очередь, не на прежнюю позицию, а в ее конец.

Документы в Московской области рассматриваются в течение месяца. Точный срок зависит от района обращения и скорости работы работников соцзащиты. За это время органами власти проверяется их подлинность и делаются необходимые запросы, например, в Росреестр. При принятии положительного решения многодетным семьям присваивают порядковые номера, которые отражают их положение в очереди на участок. В зависимости от района, на ожидание может уйти разное время. Как показывает практика, редко семьям приходится ждать распределения наделов больше года.

Земельный участок для многодетных семей в Омске в 2019

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Омске, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

Земельные участки многодетным семьям в Москве в 2019 году

В 2011 году был принят закон № 138-ФЗ, в соответствии с которым каждая семья, считающаяся многодетной, имеет право на получение земельного участка в Москве или в любом другом городе РФ. Данный нормативный акт разрабатывался в рамках программы поддержки родителей, имеющих более 3-х детей, срок ее действия рассчитан до 2020 года.

Сразу же следует обратить внимание на то, что далеко не во всех регионах нашей страны выполнение программы проходит гладко. Едва ли не наибольшие проблемы с выдачей земли в 2019 году наблюдаются именно в Москве. Проблема заключается в том, что свободных участков в столице практически нет, поэтому многодетным родителям выделять попросту нечего. Более того, власти субъекта максимально замедляют и затрудняют данный процесс. Участок в черте города стоит сумасшедших денег, поэтому периодически доходит до того, что данная программа попросту игнорируется.

Как получить земельный участок многодетным семьям в 2019 году?

Каждый, кто смотрит новости, знает: сегодня в Российской Федерации объявлено проведение политики, направленной на стимулирование повышения рождаемости. Это выражается в том числе в поддержке многодетных семей. В частности, пункт 6 статьи 39.5 Земельного кодекса предусматривает возможность бесплатно выдать земельный участок таким семьям. Он может быть использован для строительства собственного дома и ведения подсобного хозяйства.

Положена ли земля многодетным семьям?

Действующее российское законодательство предусматривает несколько правовых режимов владения землей. Основной из них – право собственности. Однако существует и другой режим – безвозмездное пользование.

В отличие от участка в собственности, лицо, обладающее землей на основании договора о безвозмездном пользовании, не вправе ей распоряжаться и отчуждать ее.

Кому может быть предоставлен земельный участок на таких основаниях, установлено статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации. В числе прочих лиц, имеющих право получить надел на подобных условиях, пункт 6 этой статьи называет многодетные семьи, то есть семьи, в которых трое или более детей.

Кто может получить?

Не все многодетные семьи имеют право на получение земельного участка от государства. Основное требование – наличие у всех членов семьи российского гражданства. Однако существует еще несколько условий, которым семья должна соответствовать (помимо многодетности и гражданства). Вот эти условия:

  • семья должна состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении (иными словами, встать на очередь для предоставления жилья) или соответствовать требованиям для постановки на такой учет;
  • в случае невозможности предоставления земли у органов государственной власти или муниципалитета должна быть возможность предоставить вместо нее жилое помещение или денежные средства.

При невыполнении указанных условий выдача участка невозможна. Впрочем, соблюдение этих правил закон оставляет на усмотрение региональных властей, поэтому они могут не действовать. Кроме того, субъект федерации вправе ввести дополнительные условия получения надела в безвозмездное пользование – все зависит от региональных нормативно-правовых актов.

На каких условиях?

Предоставление земельных участков многодетным семьям происходит в форме безвозмездного пользования. Главными условиями такого пользования, которые установлены статьей 24 Земельного кодекса и нормами договорного права, содержащимися в Гражданском кодексе, являются:

  • невозможность отчуждения участка (продажи, мены, дарения);
  • невозможность распоряжения землей по своему усмотрению (например, сдачи ее в аренду) без согласия лица, предоставившего участок;
  • использование участка только в соответствии с его предназначением (например, земли населенных пунктов могут быть использованы исключительно для постройки жилища и ведения подсобного хозяйства).

Пользование землей происходит на основании особого договора. Он может устанавливать дополнительные обязанности и ограничения для лица, владеющего участком (например, срок использования).

Как многодетным получить землю?

Куда обратиться?

Поскольку порядок, в соответствии с которым выдается земля для многодетных семей, определяют региональные власти, в каждом субъекте Российской Федерации обращаться за ее выдачей будет нужно в разные инстанции. Чаще всего в их роли выступает местная администрация или управление имущественных отношений.

Например, в Москве для получения участка необходимо обратиться в муниципалитет по месту жительства претендента. Из-за таких отличий оптимальным вариантом обращения будет МФЦ. Он передаст предоставленные заявителем документы в нужное ведомство и самостоятельно получит результат их рассмотрения. В дальнейшем через МФЦ можно также зарегистрировать предоставленный участок и получить документы на землю. Однако следует помнить, что возможность подать заявление с помощью МФЦ есть не во всех регионах России.

Какие документы нужны?

Документы в каждом регионе тоже нужны разные. Рассмотрим пакет документов на примере Москвы. Вот какие бумаги понадобятся:

  • заявление о постановке на учет семьи как желающей получить в безвозмездное пользование земельный участок от государства;
  • документы, подтверждающие российское гражданство (для взрослых это паспорта, а для детей – свидетельства о рождении с отметками о приобретении гражданства, которые проставляют в миграционном отделении Министерства внутренних дел);
  • документ, подтверждающий личность заявителя (паспорт);
  • бумаги, подтверждающие проживание граждан, являющихся членами многодетной семьи, на территории города Москвы (в качестве них может выступить выписка из домовой книги или справка из миграционного отделения Министерства внутренних дел);
  • документы, свидетельствующие о том, что граждане, претендующие на получение земельного участка, являются членами одной семьи (свидетельство о заключении брака для супругов, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);
  • выписка из реестра прав на недвижимость, удостоверяющая отсутствие недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности одному из членов многодетной семьи и пригодного для ее проживания или возведения жилого помещения.

Несмотря на то, что в других регионах пакет документов может отличаться, в целом он почти такой же, как приведенный выше.

Как узнать очередь?

Землю предоставляют в порядке очереди. В каждом субъекте Российской Федерации свой способ узнать, насколько она продвинулась. В развитых регионах это можно сделать онлайн, не выходя из дома. Например, в Москве информацию можно получить на сайте мэра по адресу: https://www.mos.ru в разделе «Услуги».

В некоторых других субъектах федерации доступ к сведениям предоставляет портал Госуслуг, расположенный по адресу: https://www.gosuslugi.ru. Однако в большинстве регионов для того, чтобы узнать о состоянии очереди, необходимо обратиться напрямую в ведомство, которое там занимается предоставлением земельных участков в безвозмездное пользование многодетным семьям. Следует помнить, что устно (например, по телефонному звонку) могут ответить не всегда. Иногда нужно направлять письменное обращение в уполномоченный государственный орган.

Когда могут отказать в выделении участка?

Основания для отказа предоставления участка установлены нормами земельного законодательства и региональными нормативными актами. Вот они:

  • с заявлением о предоставлении земли обратилось лицо, которое не является членом многодетной семьи;
  • предоставлен неполный пакет документов;
  • в ходе рассмотрения предоставленных документов было установлено, что у заявителя или одного из членов его семьи имеется в собственности жилье, пригодное для проживания, или земельный участок для постройки жилища.

Как получить компенсацию?

Если в земельном фонде региона не нашлось участка для семьи, которая стояла в очереди на его получение, вместо надела можно получить деньги. Для этого необходимо направить заявление в государственный орган, уполномоченный на его выдачу.

Однако следует помнить, что выплата компенсации предусмотрена не во всех субъектах федерации: в некоторых при отсутствии свободного участка претендент на его получения ждет появления доступной земли, не получая ничего взамен.

Можно ли многодетным семьям вместо земельного участка получить квартиру, деньги и т.д.?

Возможность получения квартиры или денег, опять-таки, определяется законодательством субъекта Российской Федерации. Однако рассчитывать на квартиру все же не стоит: статья 39.5 Земельного кодекса прямо говорит, что земельный участок выдают вместо жилья при его отсутствии.

Узнать больше о получении участка многодетной семьей можно из этого видео:

Таким образом, земельный участок многодетным семьям – мера государственной поддержки для граждан, имеющих трех и более детей. Для получения надела семья должна соответствовать ряду требований, которые устанавливает региональное законодательство. Обычно участок выдают, если нет возможности обеспечить квартирой. В некоторых субъектах федерации при невозможности выдачи участка вместо него выплачивают денежную компенсацию. Полученную землю можно приватизировать.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам пенсии и государственных пособий, рекомендуем сразу обратиться к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам:

Статья написана по материалам сайтов: gingame.ru, yrokurista.ru, npfrate.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector