+7 (499) 938-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Услуги разрешения на перепланировку 2019 год

Для сноса в помещении ненужных стен и простенок потребуется получить разрешение на перепланировку. Данный вид хозяйствования регулируется множеством нормативных документов и постановлениями органов местнго самоуправления. Основным актом является Жилищный кодекс РФ.

Прежде чем приступать к описанным выше мероприятиям по благоустройству собственного жилья, важно определиться с тем, какие работы собственник должен предварительно согласовывать, а что вправе выполнять самостоятельно.

Некоторые конструктивные изменения категорически запрещены, поскольку ставят под серьезную угрозу жизнь и здоровье других жильцов многоквартирного дома:

  • переоборудование, ухудшающее пригодность помещения для проживания;
  • частичный снос или полный демонтаж несущих стен и перегородок;
  • перенос системы отопления с установкой радиаторов на лоджии;
  • расширение лоджии за счет жилой площади квартиры;
  • соединение напрямую комнаты с кухней с помощью арки, если установлена газовая плита;
  • перенос туалета и/или ванной в другое место, которое будет расположено над жильем соседей;
  • перемещение инженерных систем общедомового характера.

Не требуется согласование переустройства и перепланировки при выполнении таких работ:

  • вырезание проемов в несущих стенах;
  • частичный демонтаж межкомнатных перегородок;
  • остекление лоджий и балконов;
  • установка кондиционеров.

Содержание

Процедура получения разрешения на перепланировку

Во всех остальных случаях необходимо проконсультироваться со специалистами. Если понадобится оформить разрешение на перепланировку квартиры – оформляйте! Ведь без него в будущем может возникнуть масса проблем, из-за которых станет невозможным дальнейшее использование жилой площади.

Собственнику недвижимости придется заказать в специализированной организации проектную документацию. Там же можно получить все интересующие консультации по законности переоборудования. Статья 26 Жилищного кодекса РФ уполномочивает местные органы самоуправления рассматривать и принимать окончательные решения. Разрешение на перепланировку нежилого помещения оформляется в том же порядке.

Штраф за перепланировку без разрешения в Москве

Расширение жилья либо улучшение его характеристик без одобрения властей может влететь в крупную сумму. Штраф – это лишь начало, поскольку ,согласно действующему положению, московским нарушителям будет запрещен выезд из страны. В любом случае, при обнаружении незаконных перепланировок прибудет инспектор Жилищной инспекции и наложит административное взыскание.

Дополнительные меры пресечения в столице

Возможны два варианта того, как будут разворачиваться события дальше:

  • если не были нарушены СНиПы и другие правила, последует выписка предписания о согласовании изменений;
  • в случае выявления серьезных отступлений от действующих норм, потребуется вернуть все так, как было до перепланировки.

Порядок согласования перепланировки

В регионах штрафы будут поменьше, а дополнительные меры не такими строгими. Тем не менее, предварительное согласование переустройства либо перепланировки жилого помещения – самое лучшее решение. Понадобятся следующие документы:

  • письменное заявление;
  • подтверждение права владения/пользования;
  • проект перепланировки;
  • технический паспорт БТИ;
  • согласие проживающих в квартире.

Государством упрощена процедура получения разрешения для того, чтобы поощрить граждан делать все законно. Если случаются недоразумения либо налицо предвзятость со стороны инспекторов контролирующих органов, юристы Компании «Правовое решение» готовы помочь пострадавшей стороне восстановить справедливость и ущемленные права собственника. Звоните!

Стоимость юридических услуг

Оформление разрешения на перепланировку «под ключ»
Написание искового заявления о перепланировке квартиры
Юридическая консультация

Вам могут быть интересны эти услуги:

Сомневаетесь в выборе услуги?

Случаи из нашей практики

Задать вопрос адвокату

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Это интересно:  Перепланировка нежилых помещений в нежилом здании 2019 год

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Цена на перепланировку квартиры

Бюро «PereplanHome» — лучшие в Москве цены на разработку проекта перепланировки квартир (нежилых помещений) с техническим заключением и согласование в МЖИ.

Проект перепланировки квартиры: цена вопроса

Бюро согласования перепланировки «PereplanHome» предоставляет профессиональные услуги по решению проблем, связанных с получением в компетентных органах разрешения на изменение планировки всех существующих категорий помещений. Обслуживаем Москву, Московскую область. Стоимость проекта перепланировки, сделанного нашей компанией, отвечает сложности переустройства квартиры, пропорциональна затраченному времени и де-факто — самая выгодная в регионе.

Данный материал предназначен для интересующихся, сколько стоит заказать согласование изменений конфигурации жилья в столице и Подмосковье, устройство проема, узаконивание т. н. «красных линий», обмеры помещений различного назначения и другими вопросами, возникающими при переделке жилых и нежилых площадей, переводе из одной категории в другую и т. п. С изложенным материалом удобно знакомиться, пользуясь содержанием.

Содержание

Что такое проект перепланировки квартиры

Проектом перепланировки называется основополагающий документ, разрабатываемый на основании технического задания проектной организацией, которая имеет для этого специальный допуск (СРО). Содержит детализацию переустройства и (или) перепланировки нежилых и жилых помещений. Разрабатывается для дальнейшего согласования в соответствующих городских инстанциях.

Чтобы переделка квартиры была согласована в соответствии с требованиями жилищного законодательства, отвечала интересам и возможностям клиента, мы готовим стандартный пакет услуг (см. таблицу).

При нарушении целостности несущих конструкций указанные цены изменяются с учетом сложности работ и согласования.

Когда понадобится проектная документация

Чтобы изменения планировки в будущем не помешали выполнению операций с недвижимостью, каждая «метаморфоза» квартиры должна быть согласована. Обычно бумаги готовятся в таких случаях:

  • Когда предстоит вмешательство в несущие стены и перекрытия;
  • Перед объединением одного из помещений — кухни, комнаты, гостиной — с примыкающим к нему балконом (лоджией);
  • При перемещении на новое место санузлов и кухонной раковины — т. н. «мокрых зон»;
  • При капитальном ремонте, предусматривающем адаптацию под нужды владельца жилья инженерных домовых коммуникаций.

Если перепланировка не согласована в установленном порядке, собственник (квартиросъемщик) рискует столкнуться с серьезными трудностями при продаже, покупке, дарении вплоть до признания изменений незаконными и судебного принуждения вернуть все в первоначальный вид. Теперь рассмотрим, что входит в «классический» пакет.

Типовой состав пакета документов

Состав пакета бумаг, в зависимости от предстоящего объема работ, разный. Его основу составляют три документа:

  • Конструктивное решение (собственно проект перепланировки);
  • Два экземпляра поэтажного плана — фиксирующий конфигурацию квартиры «до» модификации и указывающий реализованные изменения «после».

В отсутствие указанных документов «PereplanHome» подготовит их наилучшим образом, в предусмотренный законом срок. Чтобы снять возможные вопросы о взаимодействии, приведем его алгоритм.

Порядок разработки

Чтобы заказать проект для перепланировки квадратных метров, заказчику необходимо сделать следующие шаги:

  1. Оформить заявку. Можно воспользоваться телефоном +7(495)545-46-99, электронной почтой pereplanhome@mail.ru или реализованной на сайте опцией «Обратный звонок»;
  2. В случае необходимости лично встретиться с представителем компании для согласования нюансов;
  3. Заключить договор. Для этого нужно изучить, согласовать текст и сумму гонорара, подписать бумаги, оплатить счет;
  4. Встретить проектировщика и предоставить ему возможность произвести обмеры.

После этого мы изготовим проект и передадим его клиенту. Для интересующихся, сколько стоит та или иная услуга в Москве, опубликуем примерную стоимость.

Сколько стоит услуга

Район, архитектурная (историческая) ценность здания, масштаб изменений, сложность согласования и особенности функционирования местных органов — факторы, из-за которых конечная стоимость выполненной работы варьируется в широком диапазоне. Однако на базовые услуги сформировались относительно стабильные цены.

Разрешение на перепланировку квартиры или нежилого помещения в Москве

Разрешение на перепланировку квартиры и нежилого помещения необходимо в случаях, когда требуется изменить планировку комнат, объединить несколько помещений небольшой площади в одно, а также для любых других действий, направленных на изменение архитектурно-планировочных решений. Различают три вида перепланировки:

Перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах касается безопасности жизни и здоровья всех жильцов дома, безопасности муниципального и государственного имущества, а также затрагивает конструктивную прочность здания.

Поэтому к подобным работам допускаются только организации, имеющие соответствующий допуск к подобной работе (проектное СРО), а все мероприятия находятся под контролем Мосжилинспекции.

После завершения работ приемочная комиссия, состоящая из представителей проектной организации, ремонтно-строительной компании и управляющей организации многоквартирного дома оформляют Акт о завершенном переустройстве и (или) перепланировке. Председателем комиссии является представитель Мосжилинспекции.

Разрешение на перепланировку содержит информацию о собственнике помещения, проектную документацию, которая сдается на рассмотрение, а также подробное описание ремонтно-строительных работ, для которых выдается согласие на переустройство квартиры.

Ни для кого не секрет, что получение справок в инстанциях сопровождается стоянием в очередях, а в некоторых случаях возникает необходимость собирать нужные документы по несколько раз.

При этом Вы должны быть готовы к тому, что получение согласия на перепланировку требует сбора и предоставления таких документов и виз, о которых вы, возможно, прежде не знали.

Где получить и у кого брать разрешение на перепланировку нежилого помещения и квартиры?

Разрешение на перепланировку квартир и нежилых помещений в жилом доме в Москве выдает только Мосжилинспекция.

МосгорБТИ документ для жилых домов и квартир не выдает. В БТИ согласовывают только переустройство нежилых помещений в отдельно стоящих нежилых зданиях.

Помимо документов, подтверждающих ваше право собственности помещения, требуется предоставление технического паспорта БТИ, проекта перепланировки и технического заключения, а также заключения городских инстанций на проектную документацию. Для сбора разрешительной документации требуется прохождение множества кабинетов, но самым трудным является этап получения согласия.

Для организации, имеющей практический опыт работы в области жилищного права и знакомой со спецификой оформления необходимых документов, разрешение на перепланировку нежилого помещения или квартиры можно получить без потери свободного времени, нервов и финансовых затрат.

Ведь если сделать ошибку на первом этапе: в разработке проекта, то чиновники потребуют доработки проекта, а это в свою очередь отнимет у вас время и дополнительные финансовые затраты. После доработки проекта придется начинать обход кабинетов чиновников снова.

К тому же необходимо знать, в каком кабинете ставится необходимая виза, в какую очередь лучше встать, чтобы сократить время получения, а также необходимо принять во внимание и неизбежные бюрократические проволочки и тонкости, без знания которых получение согласия на перепланировку в Москве проблематично.

Это интересно:  Какие перепланировки нельзя узаконить 2019 год

Срок действия некоторых справок, которые нужно предоставить для согласования, ограничен во времени, что также вызывает сложности.

Нередко можно наблюдать случаи, когда люди сталкиваются с необходимостью получения согласия на переустройство и только потом узнают насколько трудно получить его самостоятельно с соблюдением всех норм и требований, и решаются на проведение перепланировки самостоятельно.

Разрешение на перепланировку квартиры: нужно ли согласие и чем грозит перепланировка без него?

В большинстве случаев, надежды, что о проведении незаконных ремонтно-строительных работ не станет известно коммунальным службам не оправдываются, и вследствие таких необдуманных действий нерадивым собственникам приходится выплачивать штраф за переделку без согласования, многократно превышающие затраты, необходимые на регистрацию официального разрешения на переобустройство в соответствии со всеми законными требованиями.

Если Вы уже выполнили переустройство без согласования, то наш центр разработает «Техническое заключение о допустимости и безопасности произведенных работ по переустройству и/или перепланировке помещений в жилых домах».

При этом вы должны помнить, что выданное разрешение на перепланировку квартиры действительно в течение срока проведения ремонтно-строительных работ, выполнение которых необходимо начать в течение 1 года с даты выдачи разрешения и провести в течение одного года.

Если выполнение работ не начато с дня выдачи в течение одного года, то выданное разрешение на переустройство квартиры и нежилого помещения теряет законную силу.

Стоимость получения разрешения на перепланировку от 25 000 рублей/квартира.

Стоимость получения разрешения на перепланировку нежилого помещения от 60 000 рублей.

Цена согласования перепланировки квартиры и разработки проекта

Вид услуги Стоимость Срок
Согласование перепланировки без затрагивания несущих конструкций 20 000 руб. 27 дней
Согласование перепланировки с затрагиванием несущих конструкций 30 000 руб. 35 дней
Согласование ранее выполненной перепланировки квартиры 20 000 руб. 30 дней
Изготовление проекта перепланировки/переустройства квартиры от 12 000 руб. 5 дней
Разработка Технического заключения о допустимости и безопасности произведенных работ по перепланировке квартиры от 12 000 руб. 7 дней
Подписание Акта о завершенном переустройстве/перепланировке в квартире 16 000 руб. 10 дней
Внесение изменение в Кадастровый учет и получение нового Свидетельства о государственной регистрации права 30 000 руб. 30 дней

Подробный прайс-лист на согласование перепланировки квартир и изготовление проектной документации смотрите здесь.

Согласование перепланировки помещений в Москве

Вас не устраивает стандартная планировка квартиры? Существует множество способов сделать ваше жилье более комфортным для проживания. Однако следует учитывать, что переустройство жилого помещения в Москве – очень ответственное мероприятие, законно реализовать которое можно только после согласования перепланировки помещения в административных инстанциях.

Быстро и надежно решить все проблемы переустройства вам помогут специалисты компании «2ПРОЕКТОР»: мы выполняем широкий спектр работ по согласованию перепланировки квартир и нежилых помещений в Москве «под ключ» — от изготовления проектной документации, до получения выписки ЕГРН.

Заявка на согласование перепланировки.

Наш специалист свяжется с Вами в течение 5 минут

Услуги по согласованию перепланировки помещений

Согласование перепланировки квартир в Москве

Неизвестный архитектор раскроил квадратные метры вашей квартиры в Москве на неудобные комнаты и коридоры. Вы смотрите на интерьеры современных квартир в модных журналах и понимаете, что только перепланировка сделает вашу квартиру удобной для проживания.

Благодаря современным дизайнерским решениям в строительстве и отделке перед нами открываются тысячи новых идей для переустройства жилья. При этом капитальная перепланировка, как и строительство нового здания, требует точных основательных расчётов, которые обеспечат безопасность жильцов, сохранят прочность стен, перекрытий и всего строения в целом. По этой причине закон обязывает собственника квартиры согласовать изменения в планировке квартиры с установленными контролирующими органами. Если не согласовать перепланировку, выполненные работы будут признаны незаконными, что повлечет административную ответственность и наложение штрафов. В некоторых ситуациях при не узаконенной уже сделанной перепланировке дело может дойти до судебного разбирательства, после чего вы будете обязаны в принудительном порядке восстановить первоначальный вид квартиры.

Зачем согласовывать перепланировку квартиры в Москве? Почему стоит доверить разработку плана перепланировки и её согласование профессионалам? Самовольная перепланировка, в том числе перепланировка без согласования, произведенная не квалифицированными исполнителями, может привести к повреждениям внутренних и внешних конструкций здания, скрыть которые вряд ли получится. Как только выявятся негативные последствия несогласованной перепланировки, люди – в первую очередь ваши соседи, не только всё узнают, но и заглянут в ваш кошелёк, чтобы возместить их неудобства или ущерб. Далее на пороге вашей квартиры появится инспектор Мосжилинспекции с рядом вопросов и большим желанием оштрафовать вас. Уполномоченный работник жилищной инспекции составит протокол, фиксирующий незаконную перепланировку. В итоге без согласования переустройства квартиры вы не сможете её продать, передать в наследство или в дар. При сделках с недвижимостью техническое состояние квартиры оценивают сотрудники БТИ — бюро технической инвентаризации. При несоответствии планировки, указанной в техническом паспорте объекта, вам предложат пройти процедуру согласования со всеми тратами и штрафами.

Согласование перепланировки в Москве – долгий и затратный процесс, к тому же нормативно-правовая база, на основании которой изготавливается проектная документация, регулярно обновляется и непосвященному человеку очень сложно разобраться во всех тонкостях работы бюрократической машины. На самостоятельное согласование перепланировки могут уйти месяцы, при этом существует большая вероятность получения отказа из-за несоответствия проекта нормам действующего законодательства. Обратившись за помощью в компанию «2ПРОЕКТОР», вы не только гарантированно получите положительный результат согласования, но и сэкономите свое время, поскольку все работы осуществляются без участия заказчика.

Согласование перепланировки нежилых, коммерческих и производственных помещений «под ключ»

Перепланировка нежилых помещений, как и перепланировка квартир, представляет собой комплекс строительных работ, в результате которых в конфигурацию, а также в функциональность нежилого помещения вносятся какие-либо изменения. К примеру, возведение, снос стен и перегородок, перенос существующих дверных проемов, проходов, устройство арок, ниш, всевозможного сантехнического и газового оборудования, вентиляционных шахт. К нежилым помещениям относятся: развлекательные, образовательные, производственные и медицинские учреждения, различная коммерческая недвижимость (склады, лаборатории, офисы, торговые комплексы, магазины, рестораны, клубы, кинотеатры и т.п.). По закону необходимо согласование перепланировки нежилого помещения в соответствующих органах и, как следствие, получение разрешения на планируемые строительные работы. В большинстве случаев перепланировка нежилых помещений проводится с целью наиболее рационального использования рабочего пространства. Любое переустройство должно осуществляться в соответствии с установленными санитарными и строительными нормами. При этом, как в процессе осуществления работ, так и после согласования перепланировки коммерческого помещения, не должно возникать ни малейшей опасности для жизни и здоровья граждан. Поэтому доверить этот трудоемкий и достаточно сложный процесс необходимо исключительно профессионалам своего дела.

Это интересно:  Согласовать перепланировку нежилого помещения 2019 год

Компания «2ПРОЕКТОР» осуществит согласование перепланировки нежилого помещения в любом районе Москвы «под ключ». Квалифицированные сотрудники нашей компании качественно и в установленные сроки выполнят все необходимые мероприятия по разработке и согласованию проекта перепланировки нежилых помещений. Возьмем на себя все вопросы, связанные с оформлением необходимой сопутствующей документации, благодаря чему перепланировка нежилых помещений будет выполнена в кратчайшие сроки. С 1999 года команда «2ПРОЕКТОР» профессионально занимается: оформлением и получением различных разрешений, согласований в государственных учреждениях; разработкой плана перепланировки нежилых помещений, оформлением технических заключений; проектированием перепланировки, инженерных сетей, а также отопления и вентиляции; разработкой разделов проектной документации; обследованием технического состояния сооружений и конструкций.

Разрабатываем архитектурно-строительные, инженерные и конструктивные решения для оптимизации вашего бизнеса. Предоставляем весь спектр услуг по проектной и согласовательной деятельности в вопросах переустройства и реконструкции. Компания «2ПРОЕКТОР» готова качественно, творчески и в максимально короткие сроки согласовать перепланировку нежилых, коммерческих и производственных помещений «под ключ». Отметим тот немаловажный факт, что к каждому клиенту мы находим индивидуальный подход, благодаря чему добиваемся исключительно высоких результатов в своей сфере деятельности, поскольку учитываем все пожелания и требования своих заказчиков.

Разработка проекта перепланировки недвижимости в компании «2ПРОЕКТОР»

В большинстве случаев перепланировка связана с необходимостью улучшения функциональности и оптимизации помещений дома или фрагментов его конструкции. Необходимо понимать, какие работы при переустройстве можно выполнять только по согласованному проекту перепланировки и под наблюдением уполномоченных инстанций, а какие не требуют согласования, узаконивания. Порядок выполнения работ должен быть указан в проекте перепланировки. На чертежах должны быть выделены элементы, предназначенные для сноса или изменения. Как правило, демонтаж некоторых элементов здания или их частей вызывает необходимость усиления других конструктивных элементов. В соответствии с действующими нормами, любые манипуляции с несущими стенами и перегородками в помещении рассматривается как перепланировка.

Стандартная планировка квартир в однотипных домах зачастую не удовлетворяет всем требованиям жильцов. Особенно это касается нежилых: коммерческих, развлекательных или производственных помещений, где иногда просто необходимо сделать перепланировку, которая будет учитывать эргономику, эффективность, безопасность и функциональность пространства, а также отвечать всем требованиям Трудового кодекса РФ. Вносить изменения в планировку стоит, учитывая потребности всех работников на производстве, коллег в офисе или членов семьи в квартире, в зависимости от того, где производится перепланировка по проекту. Обдумав все детали можно начать от теории переходить к практике. Самое основное — суметь критично оценить конечный проект перепланировки.

Компания «2ПРОЕКТОР» обладает собственным штатом квалифицированных проектировщиков. За долгие годы плодотворного труда реализованы тысячи проектов перепланировок как жилых, так и нежилых помещений. Разработка каждого проекта осуществляется индивидуально, в соответствии с пожеланиями даже самых требовательных клиентов. К вашим услугам наши знания, опыт и ответственность. Предлагаем удобные формы сотрудничества при проектировании и согласовании перепланировок, от разовых консультаций, до комплексного обслуживания — «согласование под ключ» от имени клиента.

После обсуждения всех деталей проекта перепланировки, наши специалисты подготовят несколько вариантов чертежей функциональных помещений.

«2ПРОЕКТОР» имеет допуск СРО, подтверждающий право разработки проектов перепланировки недвижимости. СРО или саморегулируемые организации — это объединения некоммерческих субъектов предпринимательской деятельности в определенной сфере предоставления услуг или товаров, регулируются законодательством РФ. Допуск СРО заменил понятие «лицензия на проведение работ» в 2010 году, подобные объединения создаются в первую очередь с целью контроля труда, качества продукции и обеспечения безопасности.

Любая капитальная переделка помещения не может обойтись без изменений в конфигурации. Для удачного воплощения ваших идей необходимо создать юридически и технически грамотный проект перепланировки. Если в новом проекте вы желаете видоизменить санузел или кухню, увеличить их площадь за счет других помещений или изменить систему вентиляции, необходимо согласовать проект перепланировки в надзорных органах. Иначе перепланировка будет считаться незаконной.

Регистрация и получение выписки из ЕГРН для согласования перепланировки

Вы согласовали перепланировку с Мосжилинспекцией и получили обновленный план в БТИ, но не знаете что делать дальше? Завершающим этапом оформления переустройства недвижимости является получение актуальной выписки из ЕГРН для согласования перепланировки квартиры или не жилого помещения. В начале 2017 года Росреестр создал единую базу ЕГРН — ресурс, который объединил два органа: ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество) и ГКН (Государственный кадастр недвижимости). С этого момента при получении выписки выдается кадастровый паспорт, ранее он оформлялся отдельно. Это сделано для удобства граждан и сокращения времени при обращении в данные инстанции. ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости — это информационная служба, которая содержит достоверную информацию об объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

В отношении перепланировки, выписка из ЕГРН — это официальный документ на бумажном или цифровом носителе, содержащий технические и правовые характеристики объектов недвижимости, в котором фиксируются все изменения, проведенные во время строительно-монтажных работ по перепланировке жилых и не жилых помещений. Помимо узаконивания и согласования перепланировки, выписку из ЕГРН заказывают при смене собственника или его личных данных, а также при изменении типа собственности. Вся учетная информация вносится сотрудниками Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) и является общедоступной для граждан РФ. Если по каким-либо причинам вы не внесли обновленные данные в ЕГРН и не получили выписку, могут возникнуть затруднения при продаже, аренде, дарении, обмене, а также в ситуациях, когда недвижимость приобретена по ипотечному кредиту.

Кадастровые инженеры компании «2ПРОЕКТОР» с удовольствием возьмут на себя все заботы по оформлению и получению выписки из ЕГРН. Процедура регистрации перепланировки основана на техническом плане объекта, который для вас оперативно изготовят опытные специалисты нашей компании. Благодаря налаженному взаимодействию с Единым государственным реестром недвижимости, внесение изменений в ЕГРН происходит оперативно, без приостановок и отказов в регистрации. Заказать выписку из ЕГРН очень легко — просто позвоните по указанному номеру нашему менеджеру. Консультация бесплатная!

Статья написана по материалам сайтов: pereplanhome.ru, www.rvtv.ru, www.2proektor.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector