+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как узнать задолженность по капитальному ремонту 2019 год

Любой дом, а тем более многоквартирный, со временем нуждается в капитальном ремонте. В связи с этим с жильцов взимается отдельная статья расходов. Не все спешат вносить деньги за работы, которые будут выполнены в будущем, вследствие чего накапливается задолженность. Чтобы ее погасить, нужно знать точную сумму. Возникает логичный вопрос, как узнать долги за капремонт. Для этого не обязательно обращаться к сотрудникам фонда капремонта и выстаивать длинную очередь. Можно выяснить сумму через интернет.

Способы узнать задолженность по капремонту

Несмотря на то, что ежемесячные суммы на проведение капитальных ремонтных работ невелики, при систематической неуплате набегает значительная цифра. При своевременном внесении платежей данная статья расходов будет практически неощутима. Выяснить задолженность по капремонту можно:

  • по адресу;
  • используя лицевой счет;
  • в режиме онлайн.

Как узнать сумму долга по адресу

Это не самый удобный способ, так как потребуется много времени. Для получения информации необходимо с паспортом и документами, подтверждающими право собственности на квартиру, посетить офис фонда капремонта. Сотрудник компании, внеся в базу адрес дома и номер квартиры сможет увидеть всю информацию об оплатах.

Чтобы не тратить время впустую, следует заранее уточнить график работы центра. Информация по адресу предоставляется только владельцам квартиры или гражданам, которые зарегистрированы на данной жилплощади. Представительства фонда капремонта есть не во всех населенных пунктах.

Как узнать сумму долга, используя лицевой счет

Этот способ мало чем отличается от получения информации по адресу. При покупке жилья и оформлении документов владельцу присваиваются лицевые счета, на которые впоследствии он вносит платежи за коммунальные услуги. Не является исключением и ситуация с оплатой счетов за капитальный ремонт. Номер прописан в квитанции, которую ежемесячно владельцу помещения должны присылать работники фонда. Проблема состоит в том, что квитанции отправляются не всегда. Чтобы узнать свой лицевой счет, нужно с документами, подтверждающими личность, отправиться в отделение фонда. Там же, используя закрепленный за квартирой номер, получится проверить размер долга.

Как выяснить размер задолженности в режиме онлайн

Удобнее всего узнать сумму через портал государственных услуг. Используя интернет, вы сэкономите время. К тому же, выяснить нужную информацию можно в любой день недели, поскольку сайт функционирует ежедневно на протяжении 24 часов. Однако, перед тем как воспользоваться данной возможностью, придется пройти процесс регистрации. Процедура не отнимает много времени и состоит из нескольких простых шагов.

После идентификации личности нужно открыть вкладку, на которой собрана вся информация, касающаяся долгов. Там же отображается информация по поводу задолженности за ремонт. Еще здесь можно подать жалобу.

Кроме информации, касающейся долга за капитальный ремонт, на этой странице можно найти:

  • перечень граждан, попадающих в льготную категорию;
  • информацию о лицензии организации;
  • актуальный рейтинг компаний.

Есть и другой онлайн-сервис, при помощи которого можно получить информацию, касающуюся долгов за капитальный ремонт. Нужно зайти на сайт государственной информационной системы ЖКХ. Перед тем, как получить доступ к сведениям, как и в предыдущем варианте, придется пройти процесс регистрации. Далее, в специальном поле нужно ввести номер лицевого счета. На экране появится сумма задолженности.

Что делать, если нет квитанции

Если квитанции с начислениями, касающимися капитальной реконструкции помещения, не приходят владельцу жилья, это не значит, что он освобожден от оплаты. Долг в любом случае накапливается, и в дальнейшем придется погашать немалые суммы. Чтобы избежать подобных проблем, следует самостоятельно побеспокоиться о своевременном получении информации. Нужно посетить офис фонда капремонта, где можно уточнить, почему не приходят счета. Если на это нет времени, то стоит посмотреть информацию на одном из онлайн сервисов (если известен лицевой счет).

Последствия неуплаты

Многие отказываются вносить ежемесячны взносы. Порой владелец жилья игнорирует выплату задолженности, аргументируя это непониманием того, куда идут деньги. Данные платежи регламентированы на законодательном уровне. При невыплате жильцы столкнутся с рядом проблем.

При значительной сумме долга или отсутствии платежей на протяжении полугода может быть возбуждено административное дело, которое будет рассматриваться в суде. Отказ от внесения ежемесячных взносов приводит к:

  • аресту движимого и недвижимого имущества;
  • принудительному взысканию;
  • начислению штрафа.
Это интересно:  Капитальный ремонт двигателя что в себя включает 2019 год

В зависимости от обстоятельств дела суд может вынести решение об аресте собственника помещения, который совершил административное правонарушение. Кроме того, что владельцу квартиры придется погасить задолженность, он обязан будет оплатить судебные расходы. При взыскании долга приставами-исполнителями придется дополнительно оплачивать и их работу.

Льготная категория жильцов

Можно не беспокоиться о долге людям, которые живут в аварийном доме. Однако данный факт должен быть подтвержден документально. Если заключение, выданное соответствующей организацией, отсутствует, то ежемесячные взносы нужно оплачивать. В льготную категорию, которая освобождается от внесения сумм на реставрацию, попадают:

  • ветераны ВОВ и их супруги;
  • ликвидаторы ЧАЭС;
  • малоимущие семьи и ветераны труда.

Еще могут не платить взносы люди, которые воспитывают ребенка-инвалида, жильцы в возрасте 70 лет и старше, многодетные семьи.

Даже если человек попадает в категорию населения, которое освобождено от оплаты ежемесячных взносов, нужно обратиться в офис фонда капремонта и удостовериться, что начисление выплат не происходит. Еще проверить это можно в онлайн-системе. При этом отсутствие квитанций не является подтверждением того, что взнос платить не нужно. Проще заранее получить всю необходимую информацию и, в случае необходимости, предоставить документы сотрудникам фонда, чем потом в судебном порядке решать вопрос о взыскании задолженности.

Еще стоит отметить, что человеку, который решил продать квартиру, удастся избавиться от обязательств. Согласно действующему законодательству, погашать его должен новый владелец жилья, так как услуги по ремонту еще не были оказаны и, соответственно, требовать оплату с человека, который на время проведения капитальной реставрации помещения в нем жить не будет, нецелесообразно. Так, перед приобретением жилья нужно поинтересоваться, нет ли у старого владельца непогашенных долговых обязательств. Проверить это можно любым из вышеперечисленных способов в присутствии продавца. Еще в региональном представительстве фонда, на счет которого поступает оплата, выдают справки об отсутствии или размере долга. На получение документа не уйдет много времени, зато покупатель будет уверен, что ему не придется оплачивать старые счета. Если же деньги по квитанциям, предназначенные на проведение в будущем капитальных ремонтных работ, не вносились, можно договориться о снижении цены жилья. Все договоренности должны быть прописаны в договоре, составляемом при покупке жилья.

Компания «Центр эффективного взыскания» предлагает услуги по взиманию средств на капитальную реставрацию с должников. Мы работаем оперативно и в рамах законодательства. Сотрудники компании при встрече с должниками предлагают разные способы взаимодействия, ищут наиболее подходящие варианты возврата долговых обязательств по неоплаченным счетам на проведение капитальных ремонтных работ.

Как узнать задолженность по капремонту по адресу?

Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимых объектов обязаны ежемесячно оплачивать квитанции по капитальному ремонту. В последствии собранные средства идут на поддержание многоквартирного жилого строения в пригодном состоянии.

В данной статье мы ответим на следующие вопросы: чем чревато уклонение от уплаты капитального ремонта? куда идут собранные деньги? кто вправе не платить? как узнать задолженность по капитальному ремонту? Ответы на эти и другие вопросы ищите в данной статье.

Чем чревата неуплата?

Ежемесячное внесение взносов в счет капитального ремонта является обязательной процедурой, уклонения от которой считается незаконным действием и чревато привлечением к административной ответственности, а именно:

  • Повесткой в суд;
  • Визитом судебных приставов с целью принудительного взыскания задолженности;
  • Арестом недвижимости;
  • Административным арестом;
  • Другими мерами наказания.

Отдельные категории граждан вправе не оплачивать капитальный ремонт. О них мы поговорим в следующем разделе.

Когда можно не платить по Закону?

В соответствии с действующим законодательством, от обязанности по уплате капитального ремонта собственники жилых домов освобождаются в следующих случаях:

  • Если имеется официальное заключение о признании аварийного статуса многоквартирного дома;

Такое заключение жильцы жилого комплекса могут получить при обращении в органы местного самоуправления.

  • Если участок земли, на котором расположено жилое строение, изымается органами муниципальных или государственных властей на основании веских причин. Например, в период проведения Олимпиады требуются дополнительные места для проживания приезжих туристов, ввиду чего принимается решение о присвоении некоторых земельных участков для постройки гостиничных комплексов.

Куда идут средства?

Средства, собранные на капитальный ремонт, могут распределяться одним из следующих способов:

  • владельцы жилого комплекса составляют письменное соглашение с собственной обслуживающей компанией, после чего все поступающие на капитальный ремонт средства автоматически перечисляются на открытый счет организации;

В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

Решение о хранении денежных средств таким способом принимается в ходе голосования всех жильцов многоквартирного дома.

  • собственники квартир принимают решение о переводе денежных средств в региональный фонд капитального ремонта. Данный способ хранения взносов по капремонту уместен в случаях, когда владельцы дома прежде не заключали контракт с обслуживающей фирмой.
Это интересно:  Положение 279 текущий и капитальный ремонт 2019 год

В этом случае ответственность по распределению средств капремонта несут органы местного самоуправления, а не сами жильцы.

Независимо от способа хранения денежных средств, внесение ежемесячных взносов должно производиться не позднее десятого числа каждого месяца.

Собранные деньги могут пойти на следующие нужды:

  • Ремонт водного, газового или электрического снабжения;
  • Устранение проблем с канализационной системой;
  • Установка/замена лифтов, в случае выявления их дальнейшей непригодности;
  • Ремонт фасада жилого строения, в том числе крыш и фундамента;
  • Поддержание пригодного состояния подвальных помещений дома (если они приватизированы и являются долевой собственностью жильцов дома);
  • Вывоз мусора;
  • Уборка придомовой территории.

Перечисленные виды работ производятся не ежемесячно, а по мере их необходимости и в соответствии с наиболее подходящим временем года. Так, например, замену крыши рациональнее проводить летом.

Кто праве рассчитывать на скидку?

В соответствии с действующим законодательством, при оплате капитального ремонта отдельные категории граждан вправе рассчитывать на скидку (или льготу), которая может составить до пятидесяти процентов от стоимости положенной оплаты.

К «льготникам» относятся:

  • Ветераны Великой Отечественной Войны;
  • Участники чернобыльской аварии;
  • Лица, которые подверглись радиоактивному излучению при аварии на Чернобыльской атомной электростанции;
  • Ветераны труда;
  • Супруги участков Великой Отечественной Войны;
  • Лица, достигшие возрастной отметки в семьдесят лет;
  • Малоимущие и многодетные семьи;
  • Семьи, в которых несовершеннолетние лица имею степень инвалидности.

Как узнать свой долг?

Своевременная проверка задолженности по капитальному ремонту избавит вас от трудностей, которые могут возникнуть, например, при покупке квартиры.

Сегодня узнать имеющуюся задолженность по капитальному ремонту можно одним из следующих способов:

  • В режиме онлайн. Для этого необходимо зайти на официальный портал обслуживающей конкретный дом компании. На нем должны быть представлена исчерпывающая информация о деятельности, которую осуществляет организация, а также размере затрат на те или иные работы.

Если средства по уплате капитального ремонта переходят на счет регионального фонда, все необходимые сведения о них можно также найти на сайте государственного органа. Кроме того, с помощью портала можно отследить поступление собственных внесенных взносов за каждый месяц.

Для получения полной информации о капремонте на сайте Регионального фонда может потребоваться регистрация.

  • Личная явка в управляющую компанию/региональный фонд;

Точный адрес организации, отвечающей за распределение средств, уплаченных в счет капитального ремонта, можно отыскать на квитанции, которую собственник ежемесячно получает по почте.

Кроме того, адрес компании/фонда можно найти на их официальных порталах.

Перед походом в одну из организаций следует осведомиться о времени и днях приема граждан. Узнать данную информацию можно как по телефону, указанному на сайте так и на нем самом.

  • Самостоятельное изучение квитанции. В строке «Расчеты» имеется раздел о неоплаченных задолженностях. Как правило, там указывается общая сумма, которую собственник накопил за все время оплаты ЖКХ, включая неоплаченные взносы по капитальному ремонту.

При составлении квитанций работниками могут быть допущены какие-то расчетные ошибки. Поэтому, при получении платежного документ, в которой указан какой-то долг, не нужно паниковать, а рекомендуется как можно скорее обратиться в управляющую организацию/фонд за разъяснениями.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

Законодательством РФ устанавливается ежемесячная периодичность платежей на капремонт. Данные платежи, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, структурно входят в перечень коммунальных расходов на поддержание жилья. Они включаются в состав счета-квитанции за квартплату. От внесения платежей данного типа жильцы освобождаются в двух случаях:

  • если владельцы приватизированных квартир имеют заключение соответствующих органов муниципальной администрации об аварийном техническом состоянии здания и вынесении постановления об окончании его эксплуатации (сносе);
  • при вынесении уполномоченными органами решения об отчуждении (изъятии) участка земли, на котором возведена жилая постройка с приватизированными квартирами, для федеральных и местных нужд. Такое изъятие допускается исключительно по основаниям, установленным Земельным законодательством РФ.

Порядок отчисления взносов

Механизм отчисления платежной суммы осуществляется двумя путями. Первый вариант — это отчисления собственников жилья на счет, открытый специально региональным оператором для конкретного жилого дома. Решение об этом утверждается на данном организационном мероприятии большинством голосов.

Второй вариант отчислений предусматривает аккумулирование собранных платежей на едином счете Регионального фонда капитального ремонта (этот способ применяется, когда домовладельцы не воспользовались правом выбора, отмолчались). В последнем случае перевод платежей собственников жилья на общий счет производится по решению муниципалитета, управляющего местным жилищным фондом.

Это интересно:  Капитальный ремонт камаз набережные челны цены 2019 год

При любом варианте внесение денежных средств в качестве платы за капитальный ремонт является обязанностью владельцев жилья в здании с несколькими квартирами и общей площадью для коллективного пользования. По общему правилу оплачивать данные расходы необходимо до 10 числа каждого месяца.

При неисполнении этой обязанности для собственников квартир предусмотрены штрафные санкции: начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за несвоевременное внесение платежа. В случае систематической неуплаты взносов законодательством определен судебный порядок взыскания с должников задолженности по оплате взносов на капремонт помещений общего пользования многоквартирных домов.

Как узнать о задолженность по капитальному ремонту

Положения закона о необходимости дополнительной платы за коммунальные услуги в части оплаты будущего капремонта приняты недавно (с 2014 года), поэтому многие люди еще не достаточно хорошо понимают, куда идут их деньги. Неясность в вопросах начисления взносов, механизма их взимания и контроля расходования приводит к ситуации, когда владельцы жилья не оплачивают обязательные взносы на капремонт. В любом случае неуплата установленной законом суммы взносов грозит штрафными санкциями.

Иногда бывает, что люди не знают об этих платежах. Как узнать о задолженность по капитальному ремонту и избежать негативных последствий за неисполнение законодательства в сфере ЖКХ? Рассмотрим основные варианты.

При включении вашего дома в региональную программу капитального ремонта управляющая компания обязана направить в ваш адрес счет-квитанцию с расчетом суммы платежа. В том случае, если задержка в доставке квитанции произошла по вине оператора или управляющей компании, то начислять пени владельцу жилья неправомерно.

Прежде всего, необходимо узнать, включен ли ваш дом в Программу капремонта. Такую информацию можно получить на сайте Реформа ЖКХ.Ру, разработанном Правительством России для информационного просвещения граждан. В разделе «Капитальный ремонт» данного сайта опубликованы соответствующие программы, принятые регионами, в которой перечислены объекты ремонта с адресами месторасположения на несколько десятилетий вперед. Аналогичную информацию можно получить на сайте некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта». Такие структуры созданы в каждом субъекте Федерации.

При включении конкретного дома в Программу капремонта на уровне региона собственник жилого помещения, находящегося в этом доме, через управляющую компанию получает квитанцию о коммунальных платежах. Согласно ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена сумма взноса за этот вид платежа. Размер платежа исчисляется исходя из норматива оплаты за 1 кв.м. площади квартиры, который устанавливается нормативным актом администрации субъекта Федерации. Правовой акт доводится до сведения плательщиков на оборотной стороне квитанции и путем официального опубликования на сайте регионального оператора. Платеж может быть включен в квитанцию по квартплате или оформляться на отдельном платежном документе.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту без квитанции

В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

  1. Непосредственно в специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта» по телефону или при помощи обратной связи на официальном сайте фонда в сети Интернет.
  2. Направив запрос в финансовую службу управляющей компании, или обратившись туда по телефону.
  3. Посредством сервиса «Личный кабинет абонента ЖКХ», который содержит информацию о балансе лицевого счета жильца, детальные сведения о начислениях, список всех платежей за время пользования сайтом. Здесь же можно скопировать и распечатать квитанции и отчеты по лицевому счету.

Внимание! При оплате взносов за капремонт установлены льготы и субсидии отдельным категориям граждан. Для их оформления необходимо обратиться в территориальные филиалы ГУП «Единый информационно-расчетный региональный центр» (ЕИРРЦ), МФЦ или в муниципальную организацию по социальной защите населения.

Льготы на капремонт

Список федеральных льготников, которым предоставляются государственные преференции на платежи по капитальному ремонту, регламентирован ФЗ № 273. Региональные и местные власти могут принимать дополнительные решения о включении в список льготников отдельных категорий граждан. Величина субсидии или льготы рассчитывается в форме процентного отношения к социальной норме и определяется конкретной категорией граждан.

Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

Федеральным законодательством установлены льготы ветеранам труда, гражданам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы, детям-инвалидам, семьям детей-инвалидов, одиноким гражданам в возрасте 70 лет и старше.Для выяснения задолженности по капитальному ремонту и получения соответствующих льгот гражданам следует обращаться в МФЦ или организации социальной защиты населения.

Какие последствия могут быть за неуплату взноса по капремонту

Как проверить задолженность – определились. Однако, даже зная о её существовании, не все жители спешат исполнять такое обязательство. Между тем нормативами строго установлено, что это именно обязанность, а не право владельцев. А потому накопленная задолженность по капремонту несомненно приведёт к наступлению нежелательных последствий.

На уровне государства за подобные правонарушения установлены следующие меры ответственности:

    • начисление пени (рассчитывается с 31 дня появления долга и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ от всего объёма задолженности);
    • судебное разбирательство (инициируется при накоплении долговых обязательств более чем за полугодичный период).

При всём этом стоит учитывать, что если дотянуть до рассмотрения дела в суде, потребуется заплатить не только саму сумму долго, но и возместить судебные расходы, а также оплатить работу приставов-исполнителей.

Срок исковой давности по долгу за капремонт

Для подобного рода судебных дел установлен стандартный срок исковой давности – три года. Таким образом, задолженность за капитальный ремонт жилья взимается только за этот период и не более. Подобные случаи имели место, когда собственник квартиры ещё ни разу не оплачивал взносы с момента введения их как обязательных. Сейчас же всё строго отслеживается и затянуть период неуплаты на многие годы вряд ли удастся.

Заключение

На тот случай, если понадобится отремонтировать что-либо в доме, вот уже несколько лет существует обязательный взнос со всех собственников квадратных метров. Для таких целей был специально создан Фонд капитального ремонта, куда регулярно и своевременно нужно перечислять платежи. Если это требование игнорировать – накопится долг по капремонту, что в дальнейшем приведёт к наступлению административной ответственности.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Статья написана по материалам сайтов: vsenaslednikam.ru, znatokdeneg.ru, pravo-urfo.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector