+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Взнос на капитальный ремонт в 2019 году 2019 год

Если у гражданина имеется приватизированная недвижимость в МКД (многоквартирный дом), то её владельцу следует ежемесячно вносить средства на капитальный ремонт. Это обосновывается наличием единого имущества (лестницы, лифты и т. д.), за содержание которого в хорошем состоянии отвечают жильцы как участники долевой собственности. Для этого и предназначены взносы на капитальный ремонт. Важно знать, когда и сколько денег следует вносить, кто освобождён от таких финансовых вложений.

Законность требований об оплате

Величину платежей за комуслуги в целом регулирует статья 157 (ч. 1) Жилищного кодекса (ЖК). Оплату же капитального ремонта МКД регулирует статья 169 этого же акта. Она подчёркивает обязанность жителей по их осуществлению, а также предусматривает и исключения. Закон о капитальном ремонте №271–ФЗ, вступивший в действие в 2014 году, внёс изменения в ЖК РФ по этому вопросу с пояснениями, обязательно ли платить за капитальный ремонт. Все жильцы МКД должны участвовать в формировании фонда на эти цели посредством ежемесячных отчислений.

Что такое капремонт и за что жильцы должны платить

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Капитальным считается масштабный ремонт, усовершенствование, реставрация общего имущества:

Именно на эти цели направляются финансы. В каждом МКД создаётся фонд капитального ремонта многоквартирных домов (ст. 170 ЖК). Участвовать финансово в нем обязаны владельцы не только жилых объектов, но и коммерческих, например, магазинов, аптек, спортивных залов и т. д., размещённых в МКД. Тариф для юридических и физических лиц един. Ремонт неприватизированной собственности (муниципальной, государственной) производится из средств соответствующего бюджета.

Размеры взносов по регионам РФ

Оплата рассчитывается по специальной формуле с внесением итоговой суммы в квитанцию. При определении величины взноса учитывается общая жилая площадь и региональный коэффициент. Поэтому тариф на капремонт в разных субъектах и муниципальных образованиях различается. Примеры величины платежей в отдельных территориальных субъектах приведены в табл.

Город Величина взноса в рублях за 1 м 2
Хабаровск 1
Санкт-Петербург 2,5
Мурманск 3
Казань 5
Самара 5,07
Новосибирск 5,6
Екатеринбург 6,1
Воронеж 6,6
Московская область 8,3
Москва 15
Тюмень 20

Каждый год размер платежа корректируется.

Читайте также:

Кто имеет законное право не платить

Собственников интересует, как не платить за капремонт или вносить часть суммы. От платы освобождаются:

  • жильцы неприватизированной квартиры;
  • собственники жилья, официально признанного аварийным;
  • лица, проживающие в доме, который подлежит сносу для осуществления государственного проекта (например, прокладки магистрали).
Это интересно:  Взносы на капитальный ремонт в санкт петербурге 2019 год

Если за такую квартиру взносы всё же уплачивались по какой-то причине, есть право на их возврат. Граждане самостоятельно практикуют некоторые способы отказа от оплаты собственных средств в фонд капремонта.

  1. Сдать квартиру в аренду и возложить эти обязанности на съёмщика.
  2. Разместить на доме баннер. Деньги, потраченные на его монтаж, учитываются в счёт рассматриваемых платежей.
  3. Осуществлять ремонт самостоятельно (траты производятся лишь на стройматериалы).

Отсутствие в квитанциях строчки «На капремонт» более 3 трёх лет даёт собственнику право использовать понятие срока давности. Он может не производить платежи по единовременному документу за весь срок при задержке по вине регионального фонда.

Льготные категории граждан

Преференции положены малообеспеченным лицам согласно ст. 159 ЖК. В 2019 году освобождены целиком или частично от уплаты средств в фонд некоторые категории лиц по решению местных органов. Например, льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет предоставляются в 50%-м объёме. Для осуществления такого права необходимо письменное заявление и запрашиваемый региональным фондом пакет документов. К льготным категориям лиц, которым также полагается понижение тарифа на 50%, причислены:

  • пенсионеры-одиночки 70 лет и старше (с 80 лет – освобождаются от таких выплат полностью);
  • дети-инвалиды;
  • взрослые, имеющие инвалидность I–II групп;
  • лица, воспитывающие детей с инвалидностью I–II групп;
  • почётные граждане.

Информацию о льготах и необходимых для этих целей документах следует уточнять в местной администрации (муниципалитете).

Стоит платить или нет

Жители активно обсуждают капитальный ремонт многоквартирных домов, споря, платить или нет. Вносить средства в 2019 году обязательно надо. Должен ли квартирант платить за капитальный ремонт? Он не считается владельцем. Таким образом, обязанности по оплате на него не распространяются, а возложены на непосредственного хозяина квартиры. Но последний может включить в договор аренды соответствующий пункт по согласованию с нанимателем.

Последствия неуплаты

Вносить средства следует вовремя. За просрочку назначаются пени по статье 155 ЖК, постоянно увеличивающиеся с учётом каждого дня задержки. Должник регулярно получает оповещения об этом. При накапливании значительного долга (примерно через 6 месяцев) возможна передача дела в суд, где придётся оплатить и издержки в связи с рассмотрением и разрешением дела. К злостным неплательщикам могут быть применены такие санкции:

  • запрет на убытие в другое государство;
  • изъятие или арест имущества.

При приобретении квартиры новым собственником долг по взносам переходит к нему. Поэтому перед вступлением в права это следует учитывать.

Информация для жителей новостроек

Новое жильё не может быть «изношенным». Поэтому взносы на капитальный ремонт в новостройке не взимаются в течение 5 лет со дня сдачи дома. Именно на протяжении такого срока дом находится на обслуживании у застройщика по гарантии. Иногда этот срок уменьшается региональными властями до 3 или продляется до 10 лет.

Это интересно:  Автор закон о капитальном ремонте 271 фз 2019 год

Продолжительность внесения средств

Ограничительные временные рамки законодательством не предусмотрены. Ежемесячная плата назначается независимо от срока проведённого (запланированного) ремонта. Для домов, не находящихся в юрисдикции региональных операторов (счёт УК, ТСЖ), при накапливании определённой суммы возможна приостановка платежей.

Можно ли узнать информацию о проведении ремонтных работ

Данные о работах предоставляются:

  • на сайте регоператора;
  • в базе Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (https://www.reformagkh.ru/overhaul).

Каждый дом включен в региональную программу, которой определены виды и сроки запланированных работ. Информация о предполагаемой дате их начала доступна в пределах трёх лет. За 6 месяцев до них на сайте размещаются подробные сведения о предстоящих мероприятиях и их ориентировочной стоимости. Проводятся собрания с собственниками по месту жительства для избрания представителей – лиц, которые будут контролировать процесс проведения ремонта и оценивать его результаты.

Заключение

Многоквартирные дома подвергаются износу. Для борьбы с их обветшанием в ЖК внесены поправки, согласно которым каждый собственник квартиры должен ежемесячно вносить определённые суммы на проведение капитального ремонта. За игнорирование платёжных квитанций назначаются пени, а значительная сумма может довести должника до суда в качестве ответчика.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Размер взноса на капремонт с 2019 года повысился на 36 копеек

После индексации размер взноса повысился всего на 36 копеек. Эта относительная небольшая сумма позволит с учетом роста цен на строительные материалы и НДС сохранить темпы выполнения ремонтных работ.

В соответствии с действующим законодательством переоценка минимального взноса на капремонт производится ежегодно в течение всего срока действия Региональной программы.

«Несмотря на непростую ситуацию в экономике, размер взноса на капремонт в Свердловской области оставался неизменным на протяжении двух лет. В этом году он поднялся в пределах прогнозируемого на 2019 год индекса инфляции и составил 9 рублей 36 копеек. Такое повышение даст региону возможность не сдвигать ремонт включенных в программу домов на более поздние периоды. И главное — обеспечит своевременное финансирование и выполнение всего объема работ», — пояснил глава регионального МинЖКХ Николай Смирнов.

Отметим, что Свердловская область является одним из немногих регионов страны, где к капитальному ремонту многоквартирных домов подходят комплексно. На подавляющем большинстве объектов единовременно выполняются: ремонт кровли, фасада, подвальных и чердачных помещений, инженерных коммуникаций. Это позволяет не возвращаться к одному и тому же объекту по несколько раз, а произвести все работы за один ремонтный сезон.

Напомним, что обязанность оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт возникла у жителей Свердловской области с ноября 2014 года.

В Алтайском крае определен минимальный размер взносов на капремонт в многоквартирных домах на 2019 год

В Алтайском крае установлен минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год. Соответствующее постановление краевого правительства вступило в силу 1 января 2019 года.

Это интересно:  Капитальный ремонт 126 двигателя приоры 2019 год

Для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше, ежемесячные минимальные размеры взноса составят 5,26 рубля за квадратный метр. Жители кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно будут платить 5,85 рубля за квадратный метр. Для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей взнос составит 6,45 рубля за квадратный метр.

Минимальный размер взноса на капремонт пересматривается в регионах ежегодно в соответствии с действующим законодательством. Однако собственники могут принимать решение об уплате взносов на капремонт общего имущества многоквартирных домов в размере, превышающем минимальный, сообщают в Фонде капремонта МКД .

Отдельная категория собственников может претендовать на компенсацию расходов по оплате взносов на капремонт. Для получения компенсации необходимо обратиться в органы социальной защиты населения. Оплачивать квитанцию необходимо до 10 числа каждого месяца в полном объеме, даже если законодательством предусмотрена компенсация расходов на оплату взносов на капитальный ремонт 100%. Положенная компенсация вернется в порядке, установленном законом.

Напомним: план 2018 года по капитальному ремонту многоквартирных домов в Алтайском крае Регоператор выполнил в полном объеме. Работы провели в 333 домах региона, общей площадью более одного миллиона квадратных метров.

Плата за капремонт выросла в Алтайском крае с 1 января 2019 года

09:06, 10 января 2019г, Официально 994

Правительство Алтайского края установило ежемесячные минимальные размеры взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2019 год. В среднем они увеличились на 6,5% по сравнению с прошлым годом.

Постановление краевого правительства о новых взносах за капремонт было подписано 29 декабря 2018 года и вступило в силу 1 января 2019 года.

Из документа, опубликованного на официальном сайте региона, следует, что для многоквартирных домов, количество этажей которых пять и выше, ежемесячные минимальные размеры взноса составят 5,26 рублей за кв. метр. В прошлом году было – 4,94 рубля.

Жители кирпичных, монолитных, блочных и панельных многоквартирных домов до четырех этажей включительно будут платить 5,85 рублей за кв. м (было 5,49 рублей). Для деревянных многоквартирных домов и домов смешанных конструкций до четырех этажей взнос составит 6,45 рублей.

Главного судебного пристава Алтайского края представят 14 января

Виктор Томенко и Александр Романенко поздравляют журналистов с Днем российской печати

Виктор Томенко и Александр Романенко поздравили работников прокуратуры

Статья написана по материалам сайтов: fkr66.ru, www.altairegion22.ru, www.ap22.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector