+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Акт обследования сноса дома заказать 2019 год

НЕТ ЛИШНЕГО ВРЕМЕНИ?
ЗАКАЖИТЕ АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ (СНОСА) ДОМА/КОТТЕДЖА ОН-ЛАЙН!

Заявки поданные через сайт обрабатываются приоритетно.
Срок изготовления акта обследования дома (акт о сносе) — от 1го рабочего дня

ТРИ ПРОСТЫХ ШАГА:

1. Ознакомьтесь с:
— Политикой конфиденциальности
— Пользовательским соглашением
— Договором на оказание услуг
2. Заполните заявку, прикрепите скан/фото-копии документов, произведите он-лайн оплату
3. Дождитесь звонка нашего специалиста

ГОТОВО! Документ (CD-диск) можно забрать в офисе компании либо можете заказать доставку.

Нажимая на кнопку Все понятно, переходим к шагу 2″ я даю свое согласие на обработку персональных данных и подтверждаю, что ознакомился с Политекой конфиденциальности и Пользовательским соглашением, а также с Согласием на обработнку персональных данных и Договором на оказание услуг

Акт обследования

Важный и необходимый — акт обследования объекта

Любая недвижимость, находящаяся в собственности у граждан, имеет свой эксплуатационный ресурс. По окончании срока использования (аварийное состояние, утрата ценности и другие субъективные причины) его, как правило, сносят. За все объекты владельцы ежегодно уплачивают налоги. Чтобы снять строение с учета и официально оформить ликвидацию, потребуется представить вместе с заявлением установленной формы комплект документов.

Основным таким документом является акт обследования объекта. В акте специалист кадастровых служб отображает итоги всех проведенных измерений с составлением соответствующих отчетных материалов. Все вышеперечисленные действия определены действующим законодательством.

Для того чтобы успешно, без потери времени и дополнительных финансовых расходов решить все вопросы, связанные с проведением кадастровых работ, важно найти опытного специалиста, профессионала способного выполнить работу любой степени сложности быстро, качественно и по доступной цене.

Кадастровый инженер Владимир Радченко, готов выполнить такие задачи в кратчайшие сроки. Каждому заказчику предлагается следующий порядок действий:

— звонок кадастровому инженеру, подача заявки;

— первичная бесплатная консультация заказчика с выездом на объект;

— заключение договора, согласование сроков, цены;

— изучение имеющейся технической документации;

— проведение измерений, вычислений;

— подготовка комплекта документации, определенной договором;

— вручение заказчику готовых материалов.

Делайте правильный выбор, господа, обращайтесь к опытному квалифицированному специалисту — Владимиру Радченко!

Акт обследования — документ, позволяющий подтвердить факт прекращения существования объекта недвижимости в случае его сноса. Приходят налоги на несуществующее строение? Собираетесь строить новый дом взамен старого? Тогда закажите Акт обследования! Помогу правильно оформить сопутствующий документ-основание!

Снятие дома с кадастрового учета

В Государственном кадастре содержатся сведения обо всех объектах недвижимости, расположенных на территории РФ. При создании объекта запись в кадастр вносится, при прекращении существования объекта по факту запись исключается. При уничтожении, перестройке, иных действиях, приводящих к изменению первозданного вида объекта, обозначенного в кадастре, владелец обязан снять данный объект с государственного кадастрового учета. В случае зданий производственного, коммерческого назначения, частных домов, многоэтажных многоквартирных домов к таким ситуациям относятся:

  • снос дома. В данный пункт включается и снос здания по решению владельца, и уничтожение в результате наводнения, урагана, смерча и иных форс-мажорных обстоятельств;
  • достройка. Реконструкция в данный пункт не включается. Она не подразумевает увеличение площади всего здания, изменение параметров здания, обозначенных в кадастровом паспорте. Могут быть изменены только параметры отдельных комнат или помещений;
  • предъявление заявителем при постановке на учет недействительных, подложных или поддельных документов;
  • соединение нескольких зданий в единый комплекс. Это может быть общая крыша, общий фундамент, стилобат, достройка стен. Снятию с учета подлежит каждое из зданий, составляющих комплекс, а ставится новое здание полностью;
  • разделение единого здания на отдельные дома жилого или коммерческого назначения. В данном случае необходим обратный процесс. Единое здание с учета снимается, а отдельные на учет ставятся;
  • признание недействительным временного кадастрового номера по окончании строительных работ. В любом из случаев, когда здание утрачивает границы и стены, указанные в паспорте, его необходимо снять с кадастрового учета.

Акт обследования – основной документ для снятия дома с кадастрового учета

Для собственников зданий, строений, сооружений единственный документ, способный подтвердить, что здание, состоящее на учете в Государственном кадастре, больше не существует – Акт обследования здания.

Осматривать объект, фиксировать факты сноса, уничтожения, перестройки здания, обязательные к отражению в государственном реестре объектов недвижимости, может только кадастровый инженер, наделенный соответствующими полномочиями. Никаким иным сотрудникам БТИ, Кадастра и иных организаций это право не дано.

Обязанность по вызову на объект кадастрового инженера законодательно возложена на владельца здания или иное лицо, наделенное соответствующими полномочиями. В обязанности кадастрового инженера входит осмотр объекта, фиксирование факта сноса, значимых повреждений, делающих дальнейшую эксплуатацию невозможной и составление соответствующего документа – Акта обследования. Только получив данный Акт, собственник может снять объект с учета.

Снять с учета сгоревший дом

Дом может сгореть по различным причинам:

  • короткое замыкание;
  • поджог;
  • удар молнии и т. д.

В любой из вышеобозначенных ситуаций владелец сгоревшего дома или земельного надела, на котором дом располагался, обязан подать заявление определенной формы об изъятии из кадастра данных, относящихся к объекту, уничтоженному огнем. При этом не стоит сначала возводить другое здание, а затем пытаться выдать, за перепланировку или перестройку. Старый дом в любом случае подлежит снятию с учета. Сведения о новостройке не будут внесены в реестр, пока не будут решены процедурные вопросы со сгоревшим зданием.

Это интересно:  Как выписать ребенка из квартиры через госуслуги 2019 год

Владелец или лицо, наделенное соответствующими полномочиями, обязаны передать для совершения процедуры исключения данных о доме из Росреестра:

  • заявление, в котором содержится и обосновывается просьба исключить из кадастра данные о строении, эксплуатация которого в дальнейшем невозможна;
  • Акт обследования здания. Документ может быть выдан только кадастровым инженером, имеющим соответствующий аттестат. Получить полную информацию обо всех аттестованных инженерах можно на сайте Российского реестра на странице: Реестр кадастровых инженеров.

Последний документ является обязательным. Исключительно на основании Акта можно подтвердить, что здание не подлежит восстановлению, не подлежит использованию по первоначальному назначению или перепрофилированию.

Снять с учета снесенный дом

Строение, постройка, дом независимо от первоначального назначения по истечении определенного времени становится ветхим, устаревшим. Перед владельцем стоит задача: либо принимать меры к возврату в первоначальное состояние, либо демонтировать. В последнем случае сведения о строении подлежат исключению из госреестра.

До того, как обращаться в регистрационную палату с требованием об исключении данных о строении из реестра, необходимо зафиксировать факт сноса дома. Выдача Акта обследования дома может быть осуществлена только уполномоченным кадастровым инженером, получившим аттестат, подтверждающий соответствующую квалификацию.

В обязанность кадастрового инженера входит выезд на объект, где располагался снесенный дом, фиксация факта сноса в Акте. После того, как Акт, составленный и заверенный соответствующим образом, будет выдан на руки, владелец постройки или земельного надела, на котором она размещалась, может обращаться в госреестр с заявлением об исключении сведений об утраченном имуществе из реестра.

Документы, необходимые для снятия дома с кадастрового учета

Заявитель, желающий снять с кадастрового учета строение, снесенное, сгоревшее или иным способом утратившее первоначальный вид и предназначение, обязан подать в региональное, городское, районное представительство кадастровой палаты документы:

  1. заявление установленной формы о снятии постройки, дома или иного строения с учета. Форма заявления регламентирована;
  2. акт, подписанный аттестованным кадастровым инженером и подтверждающий, что строение, внесенное в кадастр, больше не существует;
  3. паспорт заявителя. Если заявителем является не собственник строения, то необходимо наличие нотариально заверенной доверенности;
  4. если заявитель обязан исключить сведения о постройке из реестра по решению суда, то в пакет документов входит решение судебной инстанции.

Если заявитель не имеет возможности представить документы в палату лично, то возможен вариант отправки почтовым отправлением при выполнении условий:

  • копии всех документов заверяются нотариусом;
  • копии документов отправлены в кадастровую палату заказным письмом. Опись вложения обязательна.

При невыполнении одного или всех из вышеперечисленных требований документы будут возвращены подателю без исполнения.

К кому обращаться для снятия дома с кадастрового учета?

Компания «Центр геодезии и кадастра» приглашает собственников утраченной недвижимости воспользоваться услугами по изготовлению Акта обследования дома с последующим исключением данных о постройке из Росреестра. В штате организации трудятся кадастровые инженеры, включенные в официальный перечень Госреестра и обладающие сертификатами, подтверждающими полномочия.

По заявлению собственника строения, инженер посещает объект, осматривает его и составляет акт, отражающий реальное состояние строения:

  • дом снесен;
  • строение сгорело;
  • произведена перестройка и т. д.

Акт обследования дома, выданный нашими кадастровыми инженерами, обладает юридической силой и обязателен к принятию и исполнению регистрационной палатой. Мы предлагаем заключить договор на проведение всего комплекса процедур, необходимых для снятия постройки с учета, в том числе составление заявления и получения из кадастра выписки, подтверждающей, что сведения о строении исключены из реестра.

Как проходит процесс снятия дома с кадастрового учета?

Первоначально заключается договор с кадастровым инженером на осмотр объекта и составление Акта обследования дома. Обязательное условие — наличие у инженера аттестата, подтверждающего, что данное лицо имеет право осматривать объекты недвижимости и составлять документы, отражающие заявленное собственником состояние. Убедиться в том, что инженер обладает данным аттестатом, можно на сайте Росреестра.

Кадастровый инженер обязан приехать на земельный участок, на котором ранее размещался объект, и составить Акт обследования дома. В Акте указывается причина снятия с учета: снос строения, пожар, перестройка и т. д.

Заявитель полученный от инженера Акт вместе с заявлением об исключении данных из реестра передает в регистрационную палату: лично, почтовым отправлением или через доверенное лицо, обладающее доверенностью, подписанной в нотариальном порядке. При личной подаче обязательно наличие документа, подтверждающего личность заявителя. Почтовое отправление – только заказное, с уведомлением и описью вложения. Если документы поданы с соблюдением всех прописанных в законе процедур, то в течение 18-ти календарных дней заявителю выдается выписка из кадастра, свидетельствующая о том, что сведения об объекте недвижимости исключены из кадастра. Выписку вручается заявителю лично, через представителя при наличии доверенности или по почте. Государственная пошлина за выписку не платится.

  • к документам приложен Акт, подписанный неустановленным лицом, или лицом, не обладающим аттестатом кадастрового инженера;
  • в пакете нет Акта обследования дома;
  • Акт обследования дома выдан не на то строение, которое обозначено в заявлении;
  • заявление подано лицом, не имеющим на то соответствующих полномочий;
  • заявление составлено не по форме,
Это интересно:  Обеспечение жильем военных пенсионеров Крыма 2019 год

то заявителю будет отказано в исключении данных из Росреестра. Заявление будет приостановлено до исправления ошибок или неточностей. Заявитель имеет возможность исправить все ошибки и недочеты и подать заявление повторно. Если данные в Акте соответствуют информации в заявлении, то повторно заказывать выезд кадастрового инженера не придется.

Стоимость снятия дома с кадастрового учета

Компания «Центр геодезии и кадастра» предлагает владельцам объектов недвижимости, подлежащих исключению из Росреестра, услуги по полному прохождению всей процедуры от посещения объекта кадастровым инженером до выдачи выписки.

Сотрудники компании обладают в должной мере знаниями и опытом для прохождения процедуры исключения из реестра без переделки документов и пересмотра Акта. С собственником строения заключается договор, с прописыванием сроков и цены выполняемых работ, обязательных для снятия постройки с учета. Владелец подписывает договор с компанией и получает уверенность, что в сроки, прописанные в договоре, ему будет передана выписка, подтверждающая, что его постройка или дом сняты с учета.

Информация о полной стоимости услуг Центра доступна по телефонам или на сайте организации. По линии обратной связи можно получить ответы обо всех услугах и работах, выполняемых Центром. Сотрудники Центра выполнят все необходимые работы, проверят правоустанавливающие документы на строение, составят Акт обследования и передадут все документы в регистрационную палату. Стоимость услуг невысока и полностью компенсируется оперативным исполнением и качеством работ!

Заказать Акт обследования

Компания «Центр геодезии и картографии» приглашает владельцев недвижимости, сведения о которой подлежат исключению из реестра, заказать Акт обследования дома, без которого документы на исключение сведений о постройке не будут приняты к исполнению.

У нас работаю сертифицированные специалисты, обладающие правом проводить осмотр объектов недвижимости и составлять Акты обследования. Все инженеры компании числятся в едином реестре кадастровых инженеров, обозначенном на сайте Росреестра. Сотрудники компании во исполнение заключенного договора готовы выехать на объект, проверить состояние строения, подлежащего исключению из реестра и составить акт, отражающий данное состояние. Документ, подписанный специалистами Центра, без претензий и нареканий принимается регистрационной палатой, проводящей исключение данных об объекте из реестра.

Заказать Акт обследования можно на сайте Центра или по номерам телефонов, обозначенных на сайте. Не медлите, звоните! Мы постараемся решить все проблемы со снятием недвижимости с учета в минимально возможные сроки!

Ликвидация объектов недвижимости

Снятие дома с кадастрового учета означает, что государство перестаёт рассматривать данное строение, как объект, который может участвовать в сделках или нести на себе титул собственности. Данная услуга особенно актуальна для тех, кто покупает участок с домом под снос и планирует строить на данном участке новый дом, либо ветхий дом необходимо снять с кадастрового учета, для уменьшения налогового бремени.

После ликвидации (а также в случае пожара) зданий и домов, их необходимо снять с кадастрового учета. Документ составляет и формирует только кадастровый инженер. Данный Акт могут называть по разному, Акт обследования или Акт осмотра, но это не меняет его значимости. Кадастровые инженеры ГКИ Недкадастр выезжают на земельный участок и после визуального обследования, составляют Акт осмотра участка. В Акте осмотра инженер пишет, что в результате обследования земельного участка, не обнаружено объекта недвижимости, дома и далее перечисляет индивидуальные характеристики дома (этажность, количество комнат и т. д.), который содержится в правоустанавливающих документах. Эта запись является основанием для снятия дома с кадастрового учета.

Следующим этапом, после снятия с кадастрового учета будет погашение регистрационной записи права (ликвидация права и снятие с регистрационного учета). Эти действия снимают с собственника обязанность уплачивать налог на недвижимость и открывают возможность для строительства регистрации новых объектов на месте старых.

Для того, чтобы кадастровый инженер составил Акт осмотра, необходимо чтобы дом был ликвидирован полностью.

Снятие с учета оформление 2 недели / сроч. 1 день

Возможно вам потребуются:

Технический паспорт Формируем технический паспорт БТИ. Выполняем замеры. Поможем зарегистрировать частные дома.

Технический план зданий Составление технических планов для постановки на кадастр, помогаем с получением технического паспорта.

Ликвидация строений в Истре, Красногорске, Солнечногорске, Одинцово. Оформление сноса дома в Можайске, Волоколамске, Наро-Фоминске, Одинцово. Вся география наших работ .

Вопросы кадастровым инженерам

Консультации и вопросы по оформлению документов

7 ответов Какие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым? Ирина, добрый день. Подскажите категорию и вид разрешенного использования земли и как Вы хотите оформить дом, как жилое или нежилое. От данных характеристик зависит механизм постановки недвижимости на кадастровый. подробнее.

1 ответ Мы построили новый дом частный, место старого его снесли, без разрешения администрации Добрый день. Для разрешения спора Вам нужно провести межевание участка, уточнить его границы на местности и внести эти данные в государственный кадастр. При межевании делается контурная съемку участка. подробнее.

1 ответ Купили дом во дворе был старый гараж муж его снёс построил новый по старому гаражу Алена, добрый день. Согласно СНИПам при расположение нежилых строений на земельном участке необходимо соблюдать отступ в 1 метр, если данное требование соблюдено, то нарушений с Вашей стороны нет. подробнее.

Ликвидация дома и снятие его с учета с разделом земельного участка

В 2016 году к нам обратились владельцы земельного участка и дома, который был поделен между собственниками. Домом владели по 1/3 доли каждый. Как они пояснили, еще один владелец 1/3 доли умер и в наследство вступила его супруга — женщина в возрасте, которая не желает заниматься его оформлением. По этому они обратились к нам за помощью. Их цель — отделиться от нее, ликвидировать этот дом, так как по факту это сарай. Ликвидировать дом или разделить участок они не могут, так как они пояснили, в будущем планируют его продать. Разделить без согласия третьего содольщика нельзя по закону.

Это интересно:  Дома подлежащие капитальному ремонту в 2019 году 2019 год

Одно из решений предложил юрист ГКИ Недкадастр — обращаться в суд, чтобы разделить участок и затем ликвидировать дом. Чтобы разделить участок, нужно, чтобы весь участок стоял в границах. Юрист подал исковое заявление в суд. По решению суда наши геодезисты уточнили границы земельного участка. К этому времени подготовили досудебное заключение о разделе (порядок раздела данного участка) и заключение кадастрового инженера о ликвидации данного жилого дома. На основании этих заключений составили исковое заявление и передали в суд. Суд длился 7-8 месяцев, вместе с судебным заключением. Мы дождались вступления в силу решения суда о разделе земельного участка на 2 новых образованных и ликвидации дома фактически. На основании данного решения мы имели право сформировать межевой план на раздел земельного участка. Что мы и сделали, сформировали межевой план на раздел, передали его в Кадастровую палату и поставили на кадастровый учет 2 новых образованных участка. В данном случае один участок (всего 36 соток) выделяется по 1/2 на 24 сотки, а остальная часть остается третьему содольщику, в подвешенном состоянии, пока он не будет оформлять.

Мы выделили этот участок и подали на регистрацию права собственности. Также по этому решению суда составили акт обследования о ликвидации. Ликвидировали, сняли с кадастрового учета существующий дом. Такая непростая ситуация. Если бездействует живой или родственники умершего содольщика при разделе или ликвидации, а без них не решить этого (везде нужны подписи всех содольщиков), только обратившись в суд можно решить данную ситуацию. Практика на тот момент у нас уже имелась, положительная, поэтому заключение кадастрового инженера готовилось 2 недели, на исковое заявление ушла неделя. Через месяц назначили судебное слушание. Спустя 8 месяцев мы получили решение суда «о разделе земельного участка и признании права собственности на участок и ликвидации дома». Затем наши геодезисты сформировали межевой план, заняло 3 недели. Постановка на кадастровый учет длилась 2 недели и регистрация права — неделя. В общем все заняло 11 месяцев, с учетом того, что когда проходило оформление, параллельно мы ликвидировали дом, расположенный на данном земельном участке, по решению суда. Такой насыщенный график нам диктовал клиент и поэтому мы не могли его подвести.

Кадастровый инженер

От инженера: оформление техпланов я начала практиковать в 2004 году, тогда и получила аттестат кадастрового инженера. В кадастровую группу попала случайно в 2011 году. Только когда я окунулась в работу «с головой», я поняла важность и ответственность своей работы.

Кадастровый инженер

Основные задачи инженера: разработка технической документации на коммерческие здания, офисы, жилые дома. Обработка сведений из кадастра, определение нарушений в границах участков

Новости

Главные новости в области строительства и кадастра

Дома здания и квартиры Оформление и регистрация недостроенных домов Оформление зданий и домов по новым правилам происходит на основании технического плана, который формирует кадастровый инженер. Когда строительство по каким-либо. подробнее.

Дома здания и квартиры Регистрация домов на землях ЛПХ ИЖС и сельхоз назначения по амнистии Действующие с этого года изменения в регистрации и строительстве частных домов коснулись и так называемой «дачной амнистии» «Дачную амнистию» впервые разработали. подробнее.

Дома здания и квартиры Запрет на строительство заборов выше 2-х метров С 2018 года, заборы дачных участков выше 2 метров нужно будет обосновывать в Архитектуре. Дачникам Московской области даётся год. подробнее.

Дома здания и квартиры Регистрация жилых домов на землях ИЖС и ЛПХ С 2018 года в отношении строительства ужесточились требования к соблюдению норм (СНиПов) и регламенты по вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства. подробнее.

Срочные работы и документы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!

ул. Ленина дом 27

ГКИ «НЕДКАДАСТР» обслуживает строительные организации, выполняет работы в садовых товариществах и предоставляет кадастровые услуги для физических и юридических лиц.

Указанные на сайте цены носят исключительно информационный характер и не являются публичной офертой.

Нашли ошибку, неточность или неактуальную информацию на этой странице?

сообщите нам об этом

Группа кадастровых инженеров

  • © 2019 ГКИ «НЕДКАДАСТР»
  • Все права сайта защищены

Наше оборудование сертифицировано в
государственных учреждениях г. Москвы

Статья написана по материалам сайтов: cadastral-mo.ru, cgik.ru, gkai.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector