+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Аварийное жилье кемеровская область 2019 год

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Белово, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Ветхое жилье в кемеровской области

По програмеВетхое жилье»Какая цена за квадратный метр. В денежном эквиаленте.
Кемеровская область. Таштагольский район. ПгтМундыбаш. Ул.Школьная 9.квартира приватизирована 67 кв.м.администрацией таштагольского района Нам было придложено по 31556.00 за кв.м.Потом они что-то посчитали и кв.м стал стоить 29600.00.Администрация говарит что берите или это затянется надолго многие уже согласились взять что дают я не знаю что делать.

Живем в кемеровской области, имеем жилье 28 кв. метров (жилье идет под снос как ветхое), прописаны я и три моих несовершеннолетних сына (7 лет,6 лет и 6 месяцев). Дополнительного жилья не имеем. Когда снесут наше жилье, то какое нам дадут взамен по площади? Материнский капитал уже использован. Из документов имеем свидетельство гос. регистрации на меня и моих двух старших дете по 1/3 на каждого и домовую книгу.

Это интересно:  Очередь на жилье детям сиротам иркутская область 2019 год

Можете расчитывать на аналогичное жильё

Дом под снос как ветхое жилье в кемеровской области гор анжеро судженск я могу получить квартиру в другом городе в этой же области?

Аварийное жилье кемеровская область

Обеспечение жилыми помещениями и улучшение жилищных условий граждан осуществляется в рамках реализации ряда программ за счет средств федерального, областного и местного бюджетов, а также за счет предоставления для временного проживания жилых помещений фонда коммерческого использования по договорам краткосрочного найма и договорам аренды.

В 2018 году при содействии администрации города Кемерово 1 465 семей получили жилые помещения и улучшили свои жилищные условия, в том числе:

В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 № 181-ФЗ и Федеральным законом «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ в 2018 году приобретено 3 жилых помещения для обеспечения инвалидов, 5 жилых помещений – для ветеранов боевых действий. Обеспечено жильем 4 инвалида и 6 ветеранов боевых действий квартирами, приобретенными за счет средств 2017 года.

В 2018 году приобретено 11 жилых помещений, в том числе 10 в строящихся домах в целях реализации Закона Кемеровской области от 17.11.2006 № 129-ОЗ «О категориях граждан, имеющих право на получение по договорам социального найма жилых помещений жилищного фонда Кемеровской области, и порядке предоставления им таких помещений».

Предоставлено жилое помещение одной семье.

Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2018 год и последующие годы не формировалась, поскольку на федеральном уровне не установлены принципы ее формирования и источники финансирования.

В 2018 году переселено 18 семей в квартиры, приобретенные в 2017 году за счет средств областного бюджета.

5 семей переселены в жилые помещения, освободившиеся в муниципальном жилищном фонде.

1 семье выплачено возмещение за жилое помещение в аварийном доме.

22 семьи переселены в жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с Федеральным законом от 05.12.2017 № 362-ФЗ «О Федеральном бюджете на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов» (в редакции от 03.07.2018 № 193-ФЗ) в 2018 году на выделенные средства 9 семей приобрели жилые помещения в строящихся домах, 4 семьи приобрели жилые помещения на вторичном рынке.

В 2018 году выдано 10 государственных жилищных сертификатов, в соответствии с основным мероприятием «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в том числе:

8 — гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами;

1 — гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.

1 — гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

За отчетный период все сертификаты реализованы.

В 2018 году в целях реализации основного мероприятия молодым семьям выдано 45 свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. Все свидетельства реализованы, из них 16 молодых семей направили социальные выплаты на гашение уже имеющегося ипотечного кредита, 29 семей приобрели квартиры на вторичном рынке.

В 2018 года 96 семей улучшили жилищные условия за счет предоставления льготных займов и социальных выплат в соответствии с законами Кемеровской области от 16.05.2006 № 58-ОЗ «О предоставлении долгосрочных целевых жилищных займов, социальных выплат на приобретение жилых помещений и развитии ипотечного жилищного кредитования», от 30.04.2013 № 47-ОЗ «О предоставлении займов и социальных выплат многодетным семьям» и постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 28.10.2005 № 275 «О способах содействия в улучшении жилищных условий за счет средств бюджета города Кемерово»:

Это интересно:  Иркутск фонд капитального ремонта многоквартирных домов 2019 год

— 51 семья из числа льготных категорий граждан получили льготные займы из областного бюджета для приобретения квартир в строящихся жилых домах;

— 38 семей получили социальные выплаты из областного бюджета на оплату первоначального взноса для приобретения квартир в строящихся жилых домах.

— 7 семей получили социальные выплаты из городского бюджета на оплату первоначального взноса для приобретения квартир муниципального жилищного фонда.

Среди семей, улучивших жилищные условия:

  • многодетные семьи;
  • одинокие матери и одинокие отцы;
  • молодые семьи;
  • ветераны боевых действий;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов;
  • вдовы;
  • работники бюджетной сферы.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 №161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», Постановлением Правительства РФ от 25.10.2012 №1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение стандартного жилья» и Законом Кемеровской области от 27.12.2012 №136-ОЗ «Об установлении правил формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, и о порядке включения указанных граждан в эти списки» отдельным категориям граждан предоставляется стандартное жилье (до 16.06.2018 –жилые помещения экономического класса).

В 2014 году Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка по ул. Марковцева, 5, для строительства стандартного жилья и иного жилищного строительства.

Победитель аукциона – ООО «Програнд». Согласно договору ООО «Програнд» приняло на себя обязательство построить на данном участке многоквартирные жилые дома, в том числе 95 квартир для очередников, включенных в списки граждан на приобретение стандартного жилья.

В 2018 году 21 семья заключила договоры участия в долевом строительстве стандартного жилья, в том числе 2 семьи, проживающие в жилом помещении, непригодном для проживания, и 19 многодетных семей.

Все 95 жилых помещений распределены очередниками в порядке очередности.

Обеспечение жилыми помещениями на условиях договора краткосрочного найма осуществляется в соответствии с решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.04.2015 № 406 «Об утверждении положения «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования», а также постановлением администрации города Кемерово от 19.03.2012 № 241 «Об утверждении положения о комиссии по распределению жилых помещений фонда коммерческого использования администрации города Кемерово».

В 2018 году 993 семьям предоставлены жилые помещения фонда коммерческого использования, в том числе 79 семьям в доходном доме. Жилые помещения предоставлены на условияхдоговоров краткосрочного наймаи договоров аренды.

В городе Кемерово появилась новая форма содействия в улучшении жилищных условий граждан — предоставление жилых помещений по договорам найма в наемном доме. Город Кемерово — один из первых городов в России, где реализуется данная программа.

Программа льготной аренды ориентирована на тех, кто признан нуждающимися в жилых помещениях и не может взять ипотеку.

Наемный дом – это жилое здание, все жилые помещения, которые находятся в собственности города и предназначены для предоставления гражданам по договорам найма.

В 2018 году завершено строительство 45-ти квартирного многоквартирного наемного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Нахимова, 264а.

Квартиры в наемном доме предоставляются гражданам, нуждающимся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Кемеровской области от 10.11.2015 № 96-ОЗ «О некоторых вопросах в сфере регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».

В наемный дом заселены работники бюджетной сферы, многодетные семьи, граждане, проживавшие в аварийных жилых домах, и другие категории граждан.

В 2018 году на жилые помещения жилищного фонда социального использования было заключено 39 договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Переселение из аварийного жилья

10 февраля 2015

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Это интересно:  Забирают ли паспорт при прописке в квартиру 2019 год

Согласно п.1 ч.1 ст.14 и ч. 1 ст. 16 указанного закона финансирование переселение граждан осуществляется в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденной высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Частью 3 ст. 16 данного закона определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с указанным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Сложившейся судебной практикой, в частности п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что граждане, которым в связи с выселением по указанным основаниям предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, v.kemerovo.ru, www.akmrko.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector