+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Аварийное жилье в ленинградской области 2019 год

Теперь жители аварийных домов могут получить жильё четырьмя способами

В Ленинградской области введены альтернативы предоставления жилья в рамках переселения из аварийного фонда.

Этот вопрос стал темой разговора на видеоконференции губернатора Ленобласти Александра Дрозденко с главами муниципальных образований. При этом глава региона отметил, что при определении того или иного способа переселения нужно учитывать совокупность всех факторов при обеспечении жилищных прав граждан.

— При проектировании многоквартирных домов должно быть предусмотрено наличие у некоторых ленинградцев сертификатов на улучшение жилищных условий, а также условий для проживания инвалидов и детей-сирот, — акцентировал внимание Александр Дрозденко.

На помощь программе переселения придут и квартиры в новостройках, в строительстве которых Ленобласть принимает долевое участие. Однако за жителями аварийных домов сохраниться право выбора другого способа переселения. Например – приобрести жильё на вторичном рынке.

Так, нововведения в программе расселения аварийных домов предусматривают четыре способа переселения:

1. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов.
2. Приобретение помещений в готовом жилье у застройщика.
3. Приобретение помещений в готовом жилье на вторичном рынке.
4. Выкуп помещений у собственников.

Вся актуальная информация о реализации программы переселения публикуется на официальном сайте комитета по строительству Ленинградской области.

С реестром аварийных домов, попавших под расселение до 2025 года, можно ознакомиться здесь .

Аварийное жилье в ленинградской области

УТВЕРЖДЕНА
постановлением местной администрации
МО Аннинское сельское поселение от 21.02.2017
№ 70 (в редакции постановления администрации
МО Аннинское городское поселение от 05.03.2018
№ 142 (приложение)

«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»

муниципального образования Аннинское городское поселение
Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

ПАСПОРТ
муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципального образования Аннинское городское поселение
Ломоносовского муниципального района Ленинградской области

Паспорт программы ………………………………………………………………………………..
1. Общая характеристика, основные проблемы и прогноз развития сферы реализации Муниципальной программы ……………………………………………………………………….
2. Основные цели и задачи муниципальной программы …………………………………………
3. Сроки реализации муниципальной программы ………………………………………………..
4. Характеристика основных мероприятий муниципальной программы ………………………
5. Финансовое обеспечение муниципальной программы ………………………………………..
6. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы ……………………………
Приложение 1. Перечень аварийных многоквартирных домов …………………………………
Приложение 2. План реализации муниципальной программы и лимиты финансирования …..
Приложение 3. Отчет о достижении целевых показателей результативности муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» ………………………..
Полное наименование Программы
Муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципального образования Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее – Программа)
Ответственный исполнитель муниципальной программы Отдел экономики, муниципального имущества и ЖКХ администрации МО Аннинское городское поселение
Участники муниципальной программы Комитет по строительству Ленинградской области
Цель муниципальной программы Сокращение доли аварийного жилья в жилищном фонде МО Аннинское городское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области
Задачи муниципальной программы Расселение многоквартирных аварийных домов, расположенных на территории МО Аннинское городское поселение.
Этапы и сроки реализации муниципальной программы 2017-2021 годы
Финансовое обеспечение муниципальной программы – всего, в том числе по источникам финансирования Финансирование муниципальной программы осуществляется за счет средств федерального, областного и местного бюджетов. Общий объем финансирования из средств местного бюджета по муниципальной программе составляет – 322,1 тыс. руб., в т.ч.:

2017 – 10,0 тыс. рублей;

2018 – 100,0 тыс. рублей;

2019 – 104,0 тыс. рублей;

2020 – 108,1 тыс. рублей;

2021 – 0,0 тыс. рублей.

Лимиты финансирования муниципальной программы подлежат корректировке при внесении изменений в бюджеты соответствующих уровней. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы Расселяемая площадь всего – 2465,8 кв. м;
количество расселяемых помещений — 70 ед.;
количество переселяемых жителей — 167 чел

1. Общая характеристика, основные проблемы и прогноз развития сферы реализации Муниципальной программы

Основная задача Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории МО Аннинское городское поселение, – обеспечить выполнение обязательств муниципального образования по реализации права создания нового жилищного фонда и благоприятных условий для проживания граждан, проживающих в домах, не отвечающих санитарным и техническим требованиям и находящимся в аварийном состоянии. В настоящее время дефицит жилых помещений усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания нормативным требованиям.

Проблема аварийного жилищного фонда является причиной некоторых отрицательных социальных тенденций. Условия проживания в аварийном жилищном фонде оказывают негативное влияние на здоровье граждан и на демографическую ситуацию, понижают социальный статус гражданина. Проживание в аварийных жилых помещениях практически всегда связано с низким уровнем благоустройства, что создает неравные условия доступа граждан к коммунальным ресурсам и снижает возможности их использования. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из наиболее актуальных задач и требует скорейшего решения с использованием программно-целевого метода.

2. Основные цели и задачи муниципальной программы

Основными целями Программы являются:

— сокращение доли аварийного жилья в жилищном фонде МО Аннинское городское поселение.

Основными задачами Программы являются:

— расселение многоквартирных аварийных домов, расположенных на территории МО Аннинское городское поселение.

3. Сроки реализации муниципальной программы

В Программу могут вноситься изменения, в том числе при недостаточности финансирования за счет средств местного бюджета МО Аннинское городское поселение, федерального и областного бюджетов, внебюджетных и иных источников на реализацию мероприятий Программы.

4. Характеристика основных мероприятий муниципальной программы

Программой предусматривается переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

В целях реализации Программы планируется выполнение следующих мероприятий:

1. Подготовка квартирографии по расселяемому жилищному фонду.

2. Проведение аукциона на право аренды земельного участка под строительство многоквартирных домов для расселения граждан (в т.ч. оценка стоимости аренды земельного участка).

3. Принятие решения об изъятии помещений в аварийных домах, находящихся в частной собственности с проведением независимой оценки стоимости изымаемых помещений.

4. Проведение аукциона на приобретение квартир путем участия в долевом строительстве.

5. Оформление построенных квартир в муниципальную собственность.

6. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда

7. Снос аварийного жилищного фонда.

Реализация мероприятий Программы осуществляется по следующим направлениям:

— расселение многоквартирных аварийных домов, расположенных на территории МО Аннинское городское поселение;

— переселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу.

В целях реализации Программы подготовлен Перечень аварийных многоквартирных домов (приложение к Подпрограмме).

5. Финансовое обеспечение муниципальной программы

Объем средств на проведение в рамках реализации Программы мероприятий по переселению граждан из аварийного жилого дома определен исходя из площади расселяемого жилого помещения, планируемой стоимости одного квадратного метра общей площади помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Федеральным законом размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации Программы, утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Размер стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2017 год соответствует размеру стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на 2014 год.

6. Ожидаемые результаты реализации муниципальной программы

В рамках реализации Программы подлежат переселению 167 человек из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными.

Реализация Программы позволит ликвидировать 2465,8 квадратных метров жилищного фонда, признанного аварийным, и обеспечит:

выполнение обязательств муниципального образования перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;

создание на территории муниципального образования благоприятных условий для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;

снижение социальной напряженности;

улучшение состояния здоровья населения.

Общая оценка эффективности реализации мероприятий Программы определяется достижением следующих запланированных целевых показателей выполнения Программы:

расселенная площадь – 2465,8 кв. метров;

количество расселенных помещений — 70 единиц;

количество переселенных граждан — 167 человек.

Социальная эффективность реализации Программы заключается в создании безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

Общая оценка эффективности реализации мероприятий Программы определяется достижением запланированных целевых показателей выполнения Программы в соответствии с приложением 3 (к отчету прилагаются фотоматериалы).

Приложение 1
к Муниципальной программе «Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда»

ПЕРЕЧЕНЬ
аварийных многоквартирных домов

Документ, подтверждающий признание МКД аварийным

Планируе-мая дата окончания переселения

Планируе-мая дата сноса / реконструк-ции МКД

Новая программа по аварийному жилью стартует в Ленобласти

Новая программа переселения жителей Ленинградской области, проживающих в аварийном жилье стартует в регионе. Она должна работать ближайшие шесть лет, и за это время 11 тысяч человек должны улучшить свои жилищные условия.

С 2019 по 2024 год, сообщили в пресс-службе, предполагается расселить 195 тысяч квадратных метров аварийного жилья, и на эти цели уже предусмотрено финансирование — свыше 11 миллиардов рублей, из которых 7,5 миллиардов — средства федерального бюджета.

Согласно программе, расселение будет идти или в новые квартиры, или в новые, специально построенные дома. Всего, как сообщается, предполагается построить до 47 домов.

Как считают в правительстве области, в большей степени к началу реализации программы готовы три поселения: Дружногорское городское поселение Гатчинского муниципального района (в аварийном фонде — 6,2 тыс. кв. м, 156 квартир), Ивангород (2,9 тыс. кв. м, 76 квартир) и Сиверское городское поселение Гатчинского муниципального района (8,4 тыс. кв. м, 234 квартиры).

«Предыдущая программа переселения граждан из ветхого и аварийного жилья в Ленинградской области была полностью выполнена, но она продемонстрировала неспособность целого ряда муниципальных образований реализовать ее без постоянного участия областного правительства», — признал губернатор области Александр Дрозденко, которого цитирует пресс-служба.

В связи с этим, по словам губернатора, принято решение изменить подход, возложив функции оператора на единую структуру — «ЛенОблАИЖК». Именно эта структура и будет отвечать и за реализацию программы по количеству и качеству выполняемых работ, и за движение бюджетных средств.

Напомним, ранее online47.ru рассказывал о том, что на «ЛенОблАИЖК» могут быть переведены все «чистые» недострои объектов жилищного строительства.

Отметим, администрация Ленобласти продолжает активно работать с Минстроем России, убеждая в необходимости изменений в федеральном законодательстве для того, чтобы реализация и этой программы, и решение проблемы недостроев проходила быстрее и эффективнее.

Ленинградская область: Расселение аварийных домов — 2019

Единый оператор программы — Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования — провело первые совещания с представителями муниципальных властей, ресурсоснабжающими организациями, проектировщиками и генподрядными организациями в поселениях, где в 2019 году запланировано строительство нового жилья взамен аварийных домов.

Программа 2019 года стартует в МО «Сиверское городское поселение» (будет расселен 391 человек, построено 253 квартиры), МО «Дружногорское городское поселение (300 человек, 139 квартир), МО «Бугодощское городское поселение» (212 жителей, 114 квартир) и МО «Город Ивангород» (181 человек, 139 квартир).

Специалисты ЛеноблАИЖК до конца года уже успели осмотреть строительные площадки в Сиверском и Дружной горке, а также уже получили градостроительную документацию и информацию о технических возможностях на подключение домов к инженерным сетям. Сразу после Нового года строители ЛеноблАИЖК проведут выездные совещания в Будогощи и Ивангороде. Также будет получен окончательный список переселяемых граждан у пилотных муниципальных образований. Агентство начнет сбор технических условий и исходной разрешительной документации, после чего будет подготовлено техническое задание и начнется проектирование. Окончание работ по проектированию – 30 мая 2019 года.

Глава ЛеноблАИЖК Евгений Рафаленок отметил, что агентство будет решать знакомые строителям сложности с подключением к сетям. В частности, в ходе совещаний выяснилось, что у большинства ресурсоснабжающих организаций отсутствуют тарифы на подключение к инженерным сетям, а также администрациям муниципальных образований необходимо организовать прокладку инженерных сетей до границ участков.

«В Сиверском и Дружной горке отсутствует ливневая канализация, вероятней всего, такая проблема будет наблюдаться в большинстве муниципалитетов за исключением районных центров, что потребует дополнительных капитальных затрат», — говорит Евгений Рафаленок.

Справка
Новая программа продлится шесть лет — с 2019 по 2024 год, в Ленинградской области за это время предполагается расселить 195 тыс. кв. м аварийного жилья, где сейчас проживают около 11 тыс. человек. На эти цели предусмотрено финансирование свыше 11 млрд рублей, из которых 7,5 млрд рублей выделяются из федерального бюджета, 3,7 млрд — из областного. Расселение будет идти в купленные новые квартиры или построенные новые дома. Всего предполагается построить до 47 домов.

Статья написана по материалам сайтов: mo-annino.ru, online47.ru, rf.life.

»

Это интересно:  Ипотека или потребительский кредит на покупку квартиры 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector