+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Аварийный дом в Сочи 2019 год

Как будет работать программа переселения на курорте и в какие сроки планируется снести ветхие и аварийные дома? Эти вопросы обсудили во вторник на совещании в Администрации города.
Ускорить процесс сноса аварийных домов- такую задачу мэр поставил на расширенном совещании перед главами департаментов. Более 70 ветхих домов на курорте подлежат процедуре сноса, по 12 объектам уже ведется работа, которая завершится в апреле.

Учитывая что лимиты доведены на 12 домов и сегодня 12 домов включены в план график и проводится процедура конкурсная по сносу, в том числе из них 4 по ул. Ясауленко, которая в Хостинском районе. По оставшимся 16 подготовлен сметный расчет составляющий 37 млн. рублей.

СЕРГЕЙ СОМКО, ДИРЕКТОР ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА АДМИНИСТРАЦИИ Г.СОЧИ

Эта сумма будет выделена из бюджета — снос аварийных объектов будет продолжен вторым этапом до конца этого года. Также будет ускорена работа и по программе переселения- более 40 семей до сих пор отказываются покидать свои квартиры опасные для проживания, несмотря на то, что их уже обеспечили жильем в новом доме на ул. Вишневой. Напомним, что новые квартиры должны предоставляться из расчета метр за метр» старого жилья, однако, власти предложили переселенцам жилье большей площадью.

Анатолий Пахомов потребовал в ближайщие дни организовать встречу с отказавшимися от переселения сочинцами, чтобы досудебно решить вопрос их переселения. Помимо ситуации с ветхим и аварийным жильем на совещании также был поднят вопрос подготовки к санитарному месячнику, который стартует в начале апреля.

В апреле это будет. Мы должны к этому готовится. Понимать, что будет месячник и главы районов вместе с домкомами, вместе с управляющими компаниями должны сейчас обследовать, промониторить и выявить все заблоговременно, что во время субботника нужно будет привести в порядок. Т.е. санитарную очистку, покраску детских площадок, только качественно, конечно! Это все нужно делать уже сейчас.

АНАТОЛИЙ ПАХОМОВ, ГЛАВА ГОРОДА СОЧИ

С приходом нового регионального оператора вывоз строительного мусора, который обычно складируется рядом с контейнерами, необходимо оплачивать.Такие расходы взяла на себя Администрация города. Это очень удобный случай для жителей избавится от лишнего хлама, сэкономив семейный бюджет. Одновременно с этим на курорте начнется и подготовка к празднованию 9 мая. Уже готов план мероприятий с которым можно будет ознакомиться на сайте Администрации.

Содержание

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Сочи в 2019

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Сочи, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.
Это интересно:  Перевод садового дома в жилой 2019 год

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения сочинцы могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Расселение аварийных домов в сочи

Расселение аварийных домов

Здравствуйте, Анастасия. Для начала вам необходимо написать заявление в администрацию со ссылками на законадательные акты. Затем нужно смотреть, что ответит администрация и будет понятно куда двигаться дальше. С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск и помогу составить необходимое заявление.

Здравствуйте. При переселении Ваш ордер не будет иметь никакого значения. Необходимо будет предоставить либо свидетельство о праве на данную квартиру, если квартира в собственности, либо договор социального найма, если квартира муниципальная. Технические параметры квартиры указаны в Техническом паспорте. Паспорт выдают в БТИ. Только в случае отказа Вам придется обращаться в суд. Чего, я думаю, не будет ни в каком случае. Всего доброго. Спасибо за обращение.

Переселение из ветхого и аварийного жилья после 2019 года — последние новости

С одной стороны, многим людям, участвующим в проекте, покажется, что данные меры очень жесткие и приняты специально для лишения граждан их жилплощади, однако своя логика в принятом решении тоже есть. Очень часто в госпроекте участвуют люди, которые специально приобретают старое жилье, чтобы затем получить новую квартиру и выгодно ее реализовать.

Сегодня расселение ветхих и аварийных построек осуществляется за счет бюджетных ассигнований, что дает возможность владельцам, независимо от размера своего заработка, получить новую квартиру бесплатно. Этой части внесенные поправки не коснулись в текущем году, но существенно изменили порядок признания многоэтажек непригодными для проживания. Рассмотрим новые положения подробнее и выделим те моменты, на которые следует обратить внимание.

Программу переселения в Сочи продлят до 2018 года

Но на практике жильцам аварийных домов невозможно просто обратиться с просьбой о переселении в городскую администрацию. Следует сначала доказать тот факт, что то жилье, в котором проживают граждане на данный момент, является действительно в непригодном состоянии и в любой момент может обрушиться на головы людей.

В связи с этим жители особенно бурно отреагировали на недавно оглашенную новость о том, что программу переселения в Сочи продлят до 2018 года. Многие граждане попросту боятся не дождаться получения новой жилплощади, ведь их дома могут обрушиться в любой момент.

Жители Сочи не хотят переселяться из аварийных домов

Однако не все жители старых домов спешат переселяться в новые квартиры предлагаемые чиновниками. Собственников жилья не устраивает переселение метр в метр на равнозначную площадь и то, что власти не учитывают их долю в земельных участках расположенных, как правило, в центре города. Большинство дел по переселению граждан из аварийных домов находится в суде.

В Сочи расселят 12 аварийных домов до конца года

Застройщик объекта Шамиль Нунаев отметил, что это первый корпус, который необходимо сдать до 1 ноября. Во второй очереди построят ещё один корпус, предназначенный для переселения из аварийных домов, и третьим этапом строительства станут объекты инфраструктуры.

До конца 2016 года в городе Сочи планируется расселить 12 жилых домов, находящихся в аварийном состоянии. Новые квартиры с уже готовым ремонтом получат 120 семей. Большинство из них переселятся в жилой дом, расположенный на Виноградной улице, который в настоящий момент готов к заселению на 90%. Сейчас в здании ведётся внутренняя отделка квартир и помещений, а во дворе тяжелая техника роет котлован под будущую парковку и магазин.

Проект переселения в Сочи продлится до 2018 года: уже 125 семей обрели новое жилье, видео

В соответствии с данным проектом, переезд граждан из аварийных строений должен производиться, согласно закону, на протяжении 48 часов. Однако многие семьи по-прежнему ожидают получения новой жилплощади, вследствие чего вынуждены оставаться в домах, которые довольно скоро могут обрушиться.

Это интересно:  Придомовая территория многоквартирного дома жилищный кодекс 2019 год

Население Сочи, проживающее в аварийных домах, уже долгое время жаждет реализации переселенческого проекта, который намереваются продлить до 2018 года. Большинству граждан страшно оставаться в таких домах, но осуществят ли данную программу раньше – неизвестно.

Прокуратура добивается от властей Сочи расселения аварийного многоквартирного дома

В сообщении пресс-службы краевой прокуратуры также отмечается, что администрация Сочи отказалась устранять нарушения, изложенные в представлении прокурора района. Администрация же Хостинского района даже после повлекшего гибель женщины обрушения дома на Виноградной отказалась от удовлетворения протеста в части изменения сроков расселения.

Дом №33 по улице Видовой был признан аварийным и подлежащим сносу с проведением расселения жильцов межведомственной комиссией администрации Хостинского района Сочи. Однако своим распоряжением администрация района перенесла сроки расселения с 2016 на 2021 год.

Более 500 млн руб направлено в Сочи для расселения жителей аварийных домов

Отмечается, что благодаря подготовке Сочи к Олимпиаде ускорилось и расселение жителей из ветхих и аварийных домов. Сегодня на курорте признаны аварийными около сотни домов, жители которых уже много лет ждут новые квартиры. В программу переселения, рассчитанную на нынешний год, включено 66 домов. При этом переселенцам стараются не менять район их проживания.

»На средства, выделенные фондом ЖКХ, а также из бюджетов разных уровней на расселение и закупку квартир для переселенцев направлено более 370 миллионов рублей. Также выделено 100 миллионов рублей из бюджета Краснодарского края и 50 миллионов из городской казны», — говорится в сообщении.

Жители аварийного дома в сочинском поселке Веселое заявляют об игнорировании чиновниками решения о расселении

«Это жилье было предоставлено мне 42 года назад, как сотруднице лесхоза. Раньше в моей комнате располагалась бухгалтерия конторы. Дом совершенно не имеет удобств. Его предполагалось расселить. Но предприятие и страна распались, и обещания не были исполнены. Дом был передан вместе с жильцами на баланс администрации Адлерского района без каких либо удобств: канализации, отопления, водоснабжения, газификации», — заявила корреспонденту «Кавказского узла» Зварт Халаджян.

«За длительное время проживания количество жильцов возросло до 35 человек. Только в моей квартире № 1 на 15 квадратных метрах зарегистрированы и проживают десять членов семьи: дети и внуки. Такая же ситуация и в других квартирах нашего дома. Семьи увеличились. Я и моя дочь инвалиды. Туалет на улице, питьевой воды нет. Отопление даже печное отсутствует уже четвертый год из-за загрязнения дымохода. Газа нет», — отметила Зварт Халаджян.

В Сочи девять домов готовы к сносу

Также чиновники работают по «второй очереди» — это еще 14 объектов по следующим адресам: ул. Хуторская, 15, Загородная, 5 и 16, Перелетная, 5, Волгоградская, 14, Пирогова , 46, Семашко , 18, Мичурина , 36, Пионерская, 99, Мзымтинская, 5а, Инжирная, 21, переулки Калиновый, 8, Рабочий, 28, а также в селе Веселом, ж/д переезд, дом без номера. К сносу эти дома будут готовы в 2018 году.

— По девяти объектам все эти работы выполнены. Это село Кепша , 15 и 4, улицы Перелетная, 3, 7 и 9, Лысая гора, 35, Войкова , 42, Заповедная, 6, Защитников Кавказа , 20, — продолжает Нерсесян . — То есть эти дома полностью готовы к сносу. Все жильцы расселены в новые квартиры.

12 аварийных домов в Сочи расселят до конца года

Свои новые квартиры — с видом на море, ремонтом и уже установленной сантехникой в доме на Виноградной уже осмотрели 86 семей. И дали согласие на переселение. Но остаются и такие, кто отказывается от предоставляемых администрацией квартир и доводит дело до суда. Но в этом случае их ждет только денежная компенсация, равная рыночной стоимости барака.

Действительно, по закону, на большую площадь переселенцы рассчитывать не могут. Они получают ровно столько квадратных метров, сколько имели в своих аварийных домах. Но есть и редкие исключения. Трудно представить, но Юрий Титов сегодня живет в бараке в семи квадратных метрах. По программе переселения получил полноценную однушку.

Состоит ли дом в реестре ветхого и аварийного жилья

Понятие «ветхое жилье» в официальном юридическом обиходе не используется с учетом принятых нормативных документов, следовательно, региональные власти в целях исполнения федерального плана составляют список (реестр ветхого и аварийного жилья) зданий, которые являются аварийными, подлежат сносу или реконструкции.

  1. Помещения, здания и сооружения, которые имеют фактическую деформацию фундамента, элементов несущих конструкций, стен или большую степень повреждений от биологического воздействия, которая свидетельствует о высокой вероятности обрушения и исчерпании несущих способностей.
  2. Жилье, находящееся в зоне оползней, схода лавин, подверженное воздействию солевых потоков, паводковых вод, реконструкция которого не сможет предотвратить подтопление.
  3. Объекты, расположенные в непосредственной близости к возможному источнику техногенной аварии, при воздействии которого, разрушения предотвратить не представляется возможным.
  4. Многоквартирные дома, поврежденные пожарами, землетрясениями, взрывами и другими природными катаклизмами, у которых снижены несущие характеристики, существует опасность для жизнедеятельности граждан и невозможно (нецелесообразно) проводить восстановительные работы.
  5. Строения, в непосредственной близости к которым, примыкают территории с недопустимым содержанием химических или биологических веществ, находящиеся возле ЛЭП, источников шума (магистрали, железнодорожные пути, промышленные предприятия и другие подобные объекты) или очистных сооружений, в случае если эти угрозы невозможно минимизировать.
Это интересно:  Получение выписки из домовой книги через госуслуги 2019 год

Переселение граждан город-курорт Сочи Информация предоставлена на 12.05.2019

В список «город-курорт Сочи» включено 72 аварийных дома в том числе:

жилой площадью на контроле
19.54 тыс.кв.м.
фактически переселено
17.56 тыс.кв.м.
реализовано с учетом непредвиденных обстоятельств
19.54 тыс.кв.м.

Аналитика переселения

Вы можете просмотреть аналитическую информацию по Переселению граждан на выбранной территории в различных разрезах.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

Нарушители

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Домовая книга

ФОТОГРАФИИ

У нас размещено 55 307 фотографий строящихся и введенных в эксплуатацию домов

ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН

Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Адрес Год ввода в эксплуатацию Расселяемая
площадь
жилых
помещений, м 2
Год планового / фактического расселения Количество контрактов на переселение
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Севастопольский, д. 1 1952 289.9 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Севастопольский, д. 2 1951 376.9 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Севастопольский, д. 3 1954 377.4 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Севастопольский, д. 5 1954 390.7 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пр-кт. Курортный, д. 99/8 1937 433.2 2016 9 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 18 1903 136.3 2018 2 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Воровского, д. 31 а 1936 123.8 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Воровского, д. 35 1935 350.4 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Воровского, д. 39-а 1918 266.3 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Воровского, д. 39-б 1918 173.5 2018 2 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Гагарина, д. 53 1949 338 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Инжирная, д. 7 1952 291.9 2016 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Краснополянская, д. 12 1917 126.5 2017 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Новороссийское шоссе, д. 12/11 1959 433.07 2018 6 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Роз, д. 38 1938 220.3 2018 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Сухумское шоссе, д. 25/8 1924 287.04 2016 6 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Учительская, д. 18/16 1936 101.65 2017 3 0
край. Краснодарский, г. Сочи, ул. Цюрупы, д. 6 1934 366 2014 16 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Калиновый, д. 31 1976 342.2 2014 10 0
край. Краснодарский, г. Сочи, пер. Рабочий, д. 28 1950 181.5 2014 7 0

В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В разделе «Контракты на переселение» представлены заключенные контракты по переселению граждан из аварийного жилья, включая: контракты на строительство многоквартирных домов, участие в долевом строительстве, покупку помещений у застройщика, покупку помещений на вторичном рынке, выкуп помещений у собственников, а также другие контракты.

В разделе «Строящиеся дома» представлен перечень строящихся домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Построенные дома» представлен перечень построенных домов по программам переселения граждан из аварийного жилья.

В разделе «Ранг субъектов» представлен рейтинг субъектов по реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также итоговый показатель выполнения программ.

Вся информация собрана на основании мониторинга расселения аварийного жилищного фонда, признанного таковым в установленном порядке до 1 января 2012 года и подлежащего сносу или реконструкции в связи с физическим износом.

Временный адрес.
Указанный адрес отсутствует в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС). Данная отметка будет снята после регистрации адреса в ФИАС.

Статья написана по материалам сайтов: sochi.gorod.guru, gdp-law.ru, www.reformagkh.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector