+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Банк открытие кредит под залог квартиры 2019 год

16 сентября 2010 КБ ОТКРЫТИЕ объявляет о запуске программ кредитования под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика, а также кредитования под залог приобретаемой недвижимости. Программы кредитования разработаны таким образом, что позволяют охватить широкий сегмент потребителей и предлагают обширный спектр возможностей кредитования. Банк предлагает физическим лицам возможность получить наличные денежные средства на приобретение недвижимости, а также на любые цели: покупка недвижимости, ремонт, строительство и тп, при этом в случае предоставлении документов, подтверждающих приобретение жилой недвижимости, условия кредитования становятся еще более привлекательными. Кроме того, новые программы кредитования могут быть интересны физическим лицам, являющимися индивидуальными предпринимателями или участниками (акционерами) юридических лиц, нуждающимися в дополнительных денежных средствах на развитие бизнеса и имеющим в собственности недвижимость.

«Кредитование под залог недвижимости для нас новый, но в то же время логичный и хорошо подготовленный шаг. Мы постарались предоставить максимально открытые и доступные программы. Помимо кредитования под залог приобретаемой недвижимости-классической ипотеки, мы предлагаем еще и ряд программ кредитования на любые цели под залог недвижимости, находящейся в собственности заемщика», — подчеркнул первый заместитель председателя правления КБ ОТКРЫТИЕ Игорь Дуда.

Для получения кредита клиенту требуется оформить заявку и предоставить необходимый пакет документов. Срок рассмотрения заявки – 5 рабочих дней, срок действия кредитного решения: 3 месяца.

Более подробная информация на сайте КБ ОТКРЫТИЕ .

Выгодная ипотека на любую недвижимость по всей России

Поможем получить ипотечный кредит на любую недвижимость. Ускоренный процесс оформления, возможность взять ипотеку без справок, любая кредитная история заемщика.

Программы с самыми низкими ставками от 11,5%

Отсутствие дополнительных комиссий и платежей

Помощь в оформлении ипотечных кредитов по всей России

Ипотека на квартиру в новостройке

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на загородный дом, коттедж, таунхаус

Ипотека на комнату

Ипотека + материнский капитал

Военная ипотека

Как мы работаем

Наша компания оказывает помощь гражданам в процессе оформления ипотечных кредитов. Мы помогаем выбрать банк и объект недвижимости, собрать пакет документов, проводим консультации, полностью сопровождаем сделку до момента регистрации покупаемого имущества. Помощь в получении ипотеки получают все клиенты. Мы предоставляем возможность оформить жилищный заем без справок и с любой кредитной историей.

Наши партнеры

Мы сотрудничаем со всеми банками страны, ведем партнерские отношения с застройщиками и агентствами недвижимости. Благодаря этому наши клиенты заключают самые выгодные кредитные договора и приобретают лучшие объекты недвижимости. Наши специалисты ведут непрерывный анализ рынка, мы знаем о лучших вариантах ипотечного кредитования в России.

Безопасность сделки

В процессе оформления ипотеки максимальное внимание уделяется безопасности сделки. Каждый объект и каждый продавец проверяется на юридическую чистоту. Наши клиенты получают полное юридическое сопровождение сделки.

5 лет активной работы на рынке недвижимости

Мы имеем большой опыт работы, сотрудничаем с банками, застройщиками и агентствами недвижимости. Клиенты компании всегда заключают выгодные кредитные договора. С нашей помощью сотни граждан по всей России получили ипотечные кредиты.

Это интересно:  Долг за квартиру 300 тысяч что делать 2019 год
Мы провели тысячи консультаций

Наши клиенты получают полную поддержку при оформлении ипотечных кредитов. Мы знаем обо всех тонкостях жилищного кредитования и строительного рынка. Мы помогаем в любых, даже самых сложных ситуациях.

В нашем штате 15 сотрудников

Это специалисты, которые занимаются юридическим сопровождением, помощью в сборе документов. Они ведут диалог с банками и застройщиками, ориентируют клиента в процессе оформления. Задача нашей компании — сделать так, чтобы вы совершили выгодную сделку по покупке недвижимости в кредит.

Мы гарантируем конфиденциальность предоставленной информации полученной от клиента. Условия и процедура сделки соответствуют ГК РФ.

Преимущества обращения в нашу компанию:

Помогаем оформить ипотеку по всей России

Быстрое оформление ипотечного кредита

Сотрудничаем с банками, девелоперами, строительными и страховыми компаниями

Большой ассортимент банков позволяет выбрать лучший вариант оформления ипотеки

Применение всех возможных федеральных и региональных субсидий

Содействуем в сборе документов, помогаем восстанавливать утраченные

Решение сложных ситуаций: оформление без справок, плохая кредитная история.

Объективная оценка каждого клиента, определение его возможностей

Как оформить ипотеку:

Предварительная
консультация

Сбор документов,
их проверка

Подбор объекта
недвижимости

Регистрация
сделки

Рассчитать ипотечный платеж

Настоящий калькулятор носит информационный характер и не является публичной офертой.
Точный расчет основных параметров конкретной кредитной сделки вы можете получить у специалистов ФК Роутраст».

Часто задаваемые вопросы:

Приобрести в ипотеку можно любой объект недвижимости, который соответствует требованиям банка. Покупаемое имущество будет служить залогом, поэтому оно должно быть ликвидным. Мы содействуем в выборе подходящей для покупки в ипотеку недвижимости, учитывая все требования банка. За счет средств жилищного займа можно приобрести объект вторичного или первичного рынка: дом, квартиру, таунхаус, любую комнату. Ипотечные программы также направляются на приобретение загородных объектов: дач, земельных участков с постройками и без. Есть программы и на приобретение коммерческих объектов.

Ничем. Это одно и то же понятие. Ипотека — это целевой кредит на приобретение недвижимости. Заемщик не получает деньги на руки, они направляются продавцу недвижимости безналичным методом. Приобретенный объект будет служить залогом до момента полной выплаты ипотечного кредита. В процессе выплаты ипотеки невозможно продать или подарить объект. После выплаты кредита обременение снимается через Росреестр.

По закону все приобретаемое в браке имущество равноправно принадлежит супругам, если иное не оговорено в брачном контракте. При оформлении ипотеки один из супругов оформляется в качестве заемщика, второй в качестве созаемщика. Они оба должны быть согласны со всеми условиями выдачи ипотечного кредита. При отсутствии нотариального заверенного согласия супруга на сделку она впоследствии вовсе может быть аннулирована через суд.

Государством предусматриваются различные формы регионального и федерального субсидирования, которые направляются на приобретение недвижимости, в том числе и в ипотеку. Льготной можно назвать ипотеку с применением материнского капитала, субсидии для молодой семьи, военную ипотеку. Если вести речь о региональных программах, то они могут применяться к работникам медицины и образования, к молодым специалистам, к многодетным семьям (в каждом регионе свои льготные программы). И все программы субсидирования ориентированы только на приобретение жилых объектов недвижимости. То есть можно приобрести квартиру, дом или комнату.

Проведение оценки недвижимости — обязательное условие оформления любой ипотеки. Приглашение специалиста-оценщика и составление соответствующего акта — это задача не банка, а заемщика. Мы помогаем нашим клиентам выбрать оценочную компанию и организуем сам процесс оценки недвижимости. Полученный в итоге акт входит в список обязательных документов при оформлении ипотечных кредитов.

После регистрации кредитного договора проходит оформление сделки в Росреестре. Для этого необходимо предоставить пакет документов, который включает в себя подписанный с банком кредитный договор, составленную закладную и другие. Процесс регистрации требует присутствие всех новых собственников приобретаемого объекта, а также представителя банка. В течение 5-7 дней будут выданы свидетельства о собственности.

Кредит на первоначальный взнос — под залог квартиры

Заключение экспертов InCred.ru о плюсах и минусах этой ипотеки, найденных по результатам сравнения услуг банков Москвы:

    небольшая процентная ставка по ипотеке; отсутствие комиссий; рассмотрение заявки до 3 дней; залог ликвидного имущества; есть требования по страхованию; существенные санкции за просрочку платежа;

Сроки и ставки ипотеки

сумма кредита ставка период
В рублях 500 000‑30 000 000 руб. от 11.75% до 13% 3‑30 лет

Основные характеристики ипотеки

Требования к получателю ипотеки

Документы о подтверждении дохода

Обеспечение ипотеки

Страхование

Комплексное ипотечное страхование. При первоначальном взносе менее 20% требуется дополнительное страхование риска ответственности заемщика перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату кредита

Дополнительная информация

Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг/супруга будет привлекаться в качестве созаемщика (при условии отсутствия брачного договора).
В случае, если доходов заемщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение созаемщиков

Кредит на первоначальный взнос — под залог квартиры имеет данные ставки и условия только для Москвы. В других городах России, условия для получения этой ипотеки могут несколько различаться, изучить их можно в соответствующем разделе на сайте.

Оформить эту ипотеку можно в любом из 52 отделений банка в Москве или другом регионе присутствия: Банк «ФК Открытие» в Санкт-Петербурге 57 , Банк «ФК Открытие» в Новосибирске 24 , в Сургуте 19 , Все города

Кредит на жилье в Банке Открытие

В Банке Открытие кредит на жилье может быть оформлен по одной из действующих программ. Это дает возможность выбрать недвижимость, наиболее отвечающую потребностям потенциального заемщика.

Кредит на покупку жилья в Банке Открытие

Для всех ипотечных программ банка действуют общие принципы оформления займов.

Условия ипотечного кредитования

Кредит на покупку жилья в Банке Открытие оформляется на следующих условиях:

  • Сроки выплаты займа: 5 – 30 лет;
  • Суммы, доступные для получения: 500 тыс. – 30 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для регионов – не более 15 млн. руб.;
  • Валюта: только рубли;
  • Привлечение созаемщиков: обычно не более 3-х человек;
  • Первоначальный взнос: не меньше 20% и не больше 80% от оценочной стоимости;
  • Комиссии не взимаются: за рассмотрение, оформление, досрочное полное или частичное погашение;
  • Варианты погашения: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой вариант погашения;
  • Полис страхования: для объекта недвижимости – обязательно, личное и титульное – по желанию.

В банке предусмотрен ряд факторов, повышающих процентную ставку на 0,25 – 1%. Окончательные условия (ставка, суммы, сроки) определяются в индивидуальном порядке и прописываются в договоре.

Требования к заемщику и документы

В Банке Открытие кредиты на покупку жилья оформляются, если заемщик отвечает определенным требованиям со стороны банка, а именно:

  • Гражданство: РФ с постоянной или временной регистрацией;
  • Возраст: от 18 до 65 лет;
  • Занятость: непрерывный стаж не меньше года, 3 из них – на последнем месте (минимум);
  • Доход: постоянный в достаточном для погашения ипотечного кредита размере.

Оформите кредит на покупку жилья в Банке Открытие, если вы удовлетворяете всем необходимым требованиям данной финансовой организации

Это подтверждается документально при оформлении кредита. Причем каждый клиент может подтвердить свой доход справкой по форме банка.doc.

Процентные ставки кредита на жилье

К стандартным кредитам на покупку жилья Банка Открытие относятся:

  • Ипотека на новостройку (используется при приобретении квартир в многоквартирном доме, построенном или на стадии строительства): 11,5%;
  • Ипотека на вторичное жилье (допускается приобретение как целой квартиры, так и ее части/последней доли): 11,25%;
  • Кредит на покупку апартаментов (на первичном или вторичном рынке); 12,75%, первоначальный взнос по этой программе минимум 40%, допустимое количество созаемщиков – не больше 2-х;
  • Программа Свободные метры (предполагает приобретение различных объектов недвижимости или получение денег для строительства собственного дома): 12,25%, при строительстве залогом будет имеющееся жилье (сумма займа не может превышать 30 – 70% от стоимости). Количество созаемщиков– до 4-х.

Размер процентной ставки по кредиту на жилье в Банке Открытие различны для каждой из программ кредитования и могут быть повышены банком в зависимости от ряда условий

Кроме стандартных ипотечных программ в банке есть варианты кредитования со специальными условиями. Узнаем о них подробнее.

К кредитам на покупку жилья Банка Открытие с дополнительными условиями относятся:

  • Квартира + Материнский капитал для покупки жилья на вторичном рынке под 11,25%.
  • Новостройка + Материнский капитал под 11,5% с возможным снижением первоначального взноса до 10%.
  • Военная ипотека: предоставляется только военнослужащим, участникам государственной программы НИС с фиксированной процентной ставкой 11,65%. Предельная сумма — 1 978 тыс. руб., созаемщики не допускаются, максимальный возраст по выплате займа – 45 лет, срок – от 1 года до 20 лет;
  • Ипотека плюс. Используется в качестве займа под залог уже имеющегося жилья для улучшения жилищных условий (ремонт или неотделимые улучшения). Выдается под 14,5%. Доступная сумма – в пределах 30 – 60% от стоимости.
  • Рефинансирование (для снижения кредитного бремени или перевода валютного кредита в рубли). Перекредитование за счет погашения уже действующего договора позволяет получить новый ипотечный кредит с процентной ставкой 11,25%. Доступная сумма – от 20 до 70% от стоимости. В качестве комиссии за улучшение условий заемщик выплачивает 2,5% от суммы кредита.

Заключение

Таковы кредиты на жилье в Банке Открытие. Окончательные условия выдачи ипотечного займа определяются индивидуально для каждого потенциального клиента.

Статья написана по материалам сайтов: routrust.ru, www.incred.ru, bankclick.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector