+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как оформить перепланировку квартиры через госуслуги 2019 год

Если собственник решил провести в своем жилом или нежилом помещение перепланировку, то в обязательном порядке ему придется пройти процедуру согласования.

  • стандартная процедура согласования включает в себя следующий список действий:
  • получение в инвентаризационном бюро документов БТИ;
  • подготовка документов для согласования (документы права собственности недвижимостью, паспорт заявителя или доверенность, различные разрешения от определенных структур, заявление на перепланировку и т. д.);
  • обращение в проектное бюро за разработкой проектной документации;
  • подача в МФЦ проекта, технических документов и остального комплекта документов, чтобы далее их передали в жилищную инспекцию;
  • получение разрешения на проведение перепланировки.

Разрешение на перепланировку:

Пройдя все перечисленные процедуры, можно будет провести ремонтные работы и по итогу их сдать, чтобы получить новые технические документы и акт о завершенной перепланировке и переустройстве.

Однако не все собственники могут себе позволить проходить такую процедуру. Одни, к примеру, не имеют возможности тратить столько времени на посещение тех или иных подструктур для получения разрешений и документов, другие не могут тратить лишние деньги на согласование через посредника, а у третьих – все это вместе.

По этой причине существует более легкий способ – согласование перепланировки через госуслуги. Госуслуги при перепланировке квартиры дают возможность собственнику подготовиться к перепланировке, не выходя из дома и имея под рукой лишь интернет.

Как оформить перепланировку квартиры через госуслуги?

Для того, чтобы воспользоваться госуслугами по согласованию перепланировки, необходимо сделать следующее:

  • зарегистрировать личный кабинет на портале госуслуг;
  • ввести корректные и верные контактные и личные данные;
  • выбрать из списка услугу по согласованию перепланировки;
  • заполняете в электронном виде заявление и прикрепляете сканы всех требующихся для согласования документов;
  • вводите адрес (серия дома при этом определится автоматически);
  • выбираете готовый подходящий типовой проект перепланировки или прикрепляете скан своего варианта, который вы заранее заказываете в проектной организации;
  • отправляете все данные и ждете решения.

Далее процедура проходит так же, как и при стандартном согласовании: получаете отказ – исправляете недочеты и подаете заявление заново, либо получаете разрешение и начинаете ремонтные работы. Разрешение выдается примерно через 20 дней после подачи документов.

Комиссия приезжает до перепланировки, если планируется затронуть несущие конструкции. Тут также потребуется техническое заключение.

Второй приезд комиссии осуществляется после окончания ремонта, когда требуется «сдать» помещение. Если не обнаружатся нарушения и отклонения от проекта перепланировки, то собственнику вручат акт о завершенной перепланировке и обновленные документы БТИ.

Акт о завершенной перепланировке:

Как видите, можно сэкономить время и деньги, воспользовавшись помощью госуслуг при согласовании перепланировки. Также можно воспользоваться помощью госуслуг для узаконивания перепланировки.

Позвоните к нам в офис для консультации по данному вопросу и для заказа проектной документации на перепланировку.

Содержание

Это интересно:  Деньги срочно под залог доли в квартире 2019 год

Как оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

В квартире собственник может делать ремонт по своему усмотрению, однако в ходе ремонта не разрешается изменять планировку квартиры без предварительного одобрения местных властей. В первую очередь этот запрет связан с возможной некомпетентностью перепланировщика, который в ходе изменений может повредить несущую конструкцию здания или привести к другим серьезным нарушениям коммуникаций.

Можно ли оформить перепланировку квартиры через Госуслуги

Некоторое время назад возможность подачи заявления о перепланировке квартиры была доступна через портал Госуслуг в разделе «Квартира, земля, строительство» -> «Согласование переустройства и перепланировки». Сегодня этот раздел остался, однако электронная услуга в нем отсутствует, хотя можно ознакомиться с общим описанием услуги. В некоторых регионах осталась возможность подачи электронной заявки на региональных порталах.

Работа с региональным порталом осуществляется после входа в личный кабинет. Авторизоваться можно с помощью учетной записи федерального портала. Обратите внимание, что не все региональные сайты предоставляют возможность электронной подачи заявления. В некоторых случаях сайт может предоставить такую возможность только для нежилых помещений.

Подать законно заявку о перепланировке можно лично в Администрации своего населенного пункта. В некоторых регионах допустимо использовать МФЦ с этой же целью. Заявление можно написать в свободной форме в соответствии с правилами подачи официальной документации. К заявлению обязательно прикладываются документы для получения услуги.

Список необходимых документов

При подаче документов в электронном виде документы перечисляются в форме, если для этого есть отдельные графы, после чего прикрепляются их скан-копии. При получении разрешения необходимо будет иметь при себе оригиналы всех указанных документов. При личной подаче все документы приносятся в первый прием. Потребуется:

  • Заявление;
  • Паспорт заявителя;
  • Техпаспорт на квартиру;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Согласие от других собственников и прописанных по указанному адресу лиц на переустройство помещения;
  • Проект квартиры после переустройства;
  • Заключение органа по охране памятников архитектуры о возможности внесения изменений.

Дополнительно в администрации могут потребовать дополнительные документы. Особое внимание стоит уделить согласию других лиц на перепланировку. Для проверки того, есть ли у заявителя согласие от всех жильцов квартиры, может потребоваться выписка из домовой книги или справка о составе семьи.

В течение 45 дней с подачи заявки будет готово решение о возможности перепланировки квартиры. Его необходимо будет лично забрать, после чего собственник может приступить к ремонту. По окончанию переустройства квартиры необходимо пригласить комиссию для подтверждения того, что перепланировка полностью соответствует поданному плану.

Не все изменения требуют согласия местной администрации. К примеру, декоративная стенка-перегородка может быть установлена без какой-либо документации.

В некоторых случаях заявитель может получить отказ в перепланировке квартиры. Обычно это связано с нарушением важных конструкций здания. Также запрещается вносить критические изменения в домах, которые отмечены как памятники архитектуры. Новый проект не должен ухудшать жилищные условия.

Отказ в заявлении

При отказе заявитель получает аргументированное решение, которое можно обжаловать, если там содержатся ошибки или оно не подкреплено соответствующими выдержками из закона. Также разрешается повторная подача документов с исправленной схемой перепланировки. Подать исправленные документы можно в день отказа или любое удобное время.

Это интересно:  Долги по квартплате от предыдущего владельца квартиры 2019 год

Оформляем перепланировку квартиры через Госуслуги

В настоящее время очень актуальным остается вопрос об узаконивании перепланировки квартиры. В последнее время перестройка собственного жилища становится всё более популярной процедурой. Собственники квартир делают квартиру более удобной и комфортной для себя. Однако любая самовольная «переделка» должна быть согласована с уполномоченным органом и внесена в техническую документацию квартиры. Как правило, данная процедура непроста, так как требует сбора пакета документов и неоднократного посещения различных подразделений. Поэтому, возможность оформления перепланировки квартиры через портал Госуслуг порадует многих собственников квартир. Именно об этой услуге пойдет речь в статье.

Перепланировка квартиры через Госуслуги

Согласование перепланировки квартиры является очень важным и обязательным моментом. Однако некоторые собственники несколько беспечно относятся к данному факту, и не торопятся узаконить перестройку. К сожалению, данная позиция может привести к невозможности продать недвижимость в будущем, и даже к штрафу.

Поэтому, лучше не доводить ситуацию до крайностей и своевременно оформить перепланировку. Тем более, через Госуслуги сделать это совсем несложно, главным условием является наличие регистрации на портале Госулуг.

Перепланировка квартиры через портал Госуслуг предполагает выполнение следующих действий:

  • авторизуемся на портале с помощью своих логина и пароля;
  • открываем каталог услуг и выбираем раздел «Квартира, строительство и земля»;

затем выбираем подраздел «Согласование переустройства и перепланировки»;

далее откроются доступные для вашего региона услуги, выбираем необходимую (в некоторых регионах услуга предоставляется на региональном сайте, который указан на информационной странице услуги);

если услуга предоставляется напрямую с портала госуслуг, то будет доступен пункт «Прием и регистрация документов», выбираем его, а затем нажимаем «Получить услугу»;

  • заполняем все графы заявления (часть из них будет автоматически заполнена системой), прикрепляем скан-копии документов и нажимаем «Отправить».
  • Ваше заявление будет зарегистрировано в течение 15 минут, а решение по вашему запросу будет готово в течение 45 дней. В случае положительного решения, вам придет уведомление о возможности получить акт о завершенной перепланировки помещения в уполномоченном подразделении.

    Перепланировка квартиры через Госуслуги

    Многие собственники квартир проводят перепланировку. Ее можно провести только при наличии согласования администрации муниципального образования. Если этого не сделать, то придется заплатить штраф и привести собственность в первоначальное состояние.

    Необходимые документы

    Перепланировка меняет конфигурацию квартиры. Поэтому в технический паспорт нужно внести изменения. Они согласовываются с администрацией муниципального образования, в котором находится недвижимость.

    Для того, чтобы узаконить перепланировку, потребуется собрать пакет документов:

    • заявление (оформляется на сайте);
    • технический паспорт квартиры;
    • поэтажный план БТИ;
    • проект перепланировки;
    • подтверждение права заявителя на имущество;
    • согласие членов семьи нанимателя, если заключен договор социального найма.

    В каких регионах можно оформить перепланировку через Госуслуги

    Оформить перепланировку через Госуслуги можно не во всех регионах. Недоступна эта опция в:

    • Москве;
    • Владимирской области;
    • Псковской области;
    • Новгородской области;
    • Тульской области;
    • Республике Бурятии;
    • Республике Калмыкии;
    • Забайкальском крае;
    • Камчатском крае;
    • Красноярском крае;
    • других субъектах.
    Это интересно:  Как приватизировать квартиру в 2019 году пошаговая 2019 год

    Электронные услуги предоставляются в:

    • Санкт-Петербурге;
    • Алтайском крае;
    • Амурской области;
    • Краснодарском крае;
    • Приморском крае;
    • Ивановской области;
    • Кемеровской области;
    • Саратовской области;
    • Сахалинской области;
    • Челябинской области.

    В электронном виде согласовать перепланировку можно двумя способами: непосредственно на портале Госуслуги и на Интернет-ресурсе государственных услуг конкретного субъекта РФ.

    Как оформить перепланировку через государственный портал

    Оформить перепланировку через портал Госуслуги могут только авторизированные пользователи. У граждан должна быть подтвержденная учетная запись. Опция доступна в Приморском крае, Кемеровской и Челябинской области.

    Заявитель проходит следующие этапы:

    • выбирает услугу «Согласование переустройства и перепланировки»;
    • пошагово заполняет электронную форму заявления;
    • ожидает проверку и уведомление о принятии обращения;
    • дожидается результата рассмотрения (уведомляется через личный кабинет);
    • забирает решение.

    В ходе заполнения электронной формы часть информации о заявителе отображается автоматически.

    Электронное заявление потребуется дополнить сведениями:

    • виде объекта;
    • адресе недвижимости;
    • собственнике;
    • виде изменений помещения;
    • сроке и режиме работ.

    После проверки, выносится одно из решений:

    • о согласовании перепланировки жилого помещения;
    • об отказе в согласовании перепланировки.

    Региональный портал государственных и муниципальных услуг

    В каждом субъекте действует свой регламент и правила согласования перепланировки. Электронной услугой можно воспользоваться через специальный региональный портал (жителям Москвы это «сайт Мэра Москвы«, для остальных субъектов РФ нужно обратиться в МФЦ, а при его отсутствии на портале Госуслуги, будет указана ссылка на нужный ресурс).

    Гражданин проходит следующие этапы:

    • выбирает на портале Госуслуги услугу «Согласование переустройства и перепланировки» и изучает информацию;
    • переходит по ссылке на Интернет-ресурс государственных и муниципальных услуг субъекта РФ;
    • пошагово заполняет электронное обращение;
    • прикрепляет копии документов;
    • отправляет заявление на регистрацию и обработку в компетентный орган;
    • ожидает решение.

    Оформление перепланировки

    После того, как перепланировка согласована, можно приступать к ремонтным работам. Распоряжение действительно в течение года. Ремонт следует провести в пределах установленного срока. Если не получилось уложиться, то нужно будет продлить решение на 1 месяц. Это делается до момента завершения перепланировки.

    Работы принимаются жилищной комиссией. Ее формирует орган, выдавший решение о согласовании. В ходе проверки выявляют, соответствует ли фактический результат проекту. Если расхождений нет, то составляют акт о завершении перепланировки.

    С полученным документом нужно обратиться в БТИ для оформления нового технического паспорта на жилое помещение. Затем через МФЦ или Кадастровую палату подают обращение о выдаче кадастрового паспорта. Если площадь квартиры изменилась, то в Росреестре следует получить свидетельство праве собственности.

    Статья написана по материалам сайтов: gosuslugigid.ru, gosuslugi.net, rusobstvennik.com.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector