+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как получить выписку из домовой книги 2019 год

Как получить выписку из домовой книги – назначение документы + куда за ним обратиться + пошаговая инструкция получения.

Вы намерены осуществить какие-либо операции с недвижимостью, доказать свою правоту в суде или претендуете на материальную помощь / субсидию от государства? Тогда вы должны знать ответ на вопрос, как получить выписку из домовой книги.

Итак, что это, в чем необходимость и важность такой простой, но важной бумаги, и в какую службу за ней идти — это все и обсудим в сегодняшней статье.

Выписка из домовой книги — выясним, что это

1. Что содержит в себе выписка?

Домовая книга — это документ, в котором зафиксированы текущие и ранние сведения обо всех регистрациях людей на территории квартиры или частного дома.

По виду это обыкновенный журнал, страницы которого пронумерованы и прострочены между собой. Такой порядок оформления нужен для того, чтобы нельзя было изъять листы или внести в них изменения.

Сама же выписка — это официальная справка установленного образца, которая составляется на основе зафиксированных в домовой книге данных.

В ней содержатся такие данные:

  1. ФИО всех прописанных жильцов на текущий и прошлый моменты;
  2. данные их паспортов;
  3. дата регистрации места жительства;
  4. где были прописаны ранее жильцы определенной квартиры или дома;
  5. дата снятия регистрации (если таковая была);
  6. национальность или гражданство жильцов;
  7. лица, которым необходимо встать на военный учет;
  8. цель переезда, а также характер прописки — временный или постоянный;
  9. информация о настоящей прописке выписавшихся жильцов;
  10. отношение к собственности.

2. Виды выписки из домовой книги

Существует две вариации справки, которые вы можете запросить:

Обычная или текущая.

При необходимости узнать о текущих регистрациях людей в жилье составляется именно такой вид бумаги. В нее вписываются лишь актуальные данные прописок.

Пример такого документа:

Расширенная или архивная.

К текущим пропискам добавляются все данные о прошлых регистрациях всех жильцов.

К заказу такого варианта документа необходимо прибегать в случаях:

  1. если срок эксплуатации дома составляет более семи лет;
  2. приобретения недвижимости для выяснения ранее прописанных в ней жителей (особенно это касается несовершеннолетних и пожилых детей);
  3. необходимости выяснения факта бывшей ранее приватизации определенной квартиры.

Пример такого документа:

3. Предназначение документа.

Желающий приобрести недвижимость не может самостоятельно сделать запрос в службу, занимающуюся выдачей такого документа.
Если он заинтересован в ознакомлении с данными по пропискам и выпискам определенного жилья, то он должен обратиться с просьбой к продавцу, чтобы тот подал запрос в соответствующую инстанцию.

Поводов заказать бумагу может быть несколько:

  • приватизация жилья;
  • продажа жилой недвижимости — для того, чтобы покупатель мог удостовериться в том, что в ней не прописаны жильцы, которые в будущем могут предъявить свои права на жилье;
  • регистрация и снятие регистрации с места жительства;
  • получение паспорта (для первичного оформления или восстановления после потери или порчи);
  • подтверждение своего проживания при судебных разбирательствах;
  • сбор требуемых документов для подтверждения права на получение материальной помощи или субсидии;
  • раздел имущества;
  • если нужно встать на военный учет;
  • оформление материнского капитала.

Таким образом, получать выписку из домовой книги нужно не только для сбора различных справок, но и для предъявления доказательства «чистоты» жилья во время осуществления сделки по его купле-продаже.

Это интересно:  Капитальный ремонт квартиры последовательность работ 2019 год

Где получить выписку из домовой книги: обращение в соответствующие службы

Итак, если у вас возникала необходимость в запросе этого документа, то у вас есть несколько вариантов того, как это сделать:

Визит в управляющую компанию, обслуживающую определенные многоквартирные дома.

Следовательно, она будет заниматься сбором и обработкой регистрационных данных о всех жильцах дома.

Здесь есть два варианта получения справки — нанести визит лично в компанию, либо сделать запрос через ее официальный сайт.

Все больше УК применяют такую практику — это облегчает работу как работникам, так и заявителям.

Подача запроса в многофункциональный центр (МФЦ).

Это своеобразный посредник, который обеспечивает оформление и получение документов в одном месте.

Главным преимуществом такого способа является то, что подача запроса на получение справки не отнимет у вас уйму времени.

Как правило, этот вопрос решается в течение нескольких минут без просиживания в многочасовых очередях.

Обращение в местную администрацию или паспортный стол.

Как правило, этот способ подходит для небольших населенных пунктов, где отсутствуют МФЦ и ЕИРЦ.

Подача заявления в Единый информационно-расчетный центр.

Если заявитель проживает в крупном городе, где действует эта организация, то можно смело обращаться именно туда.

Отправка заявки через сайт Госуслуг.

Это отличный вариант для тех, кто желает лишь прийти за готовым результатом или получить его по почте. Об этом способе мы поговорим чуть ниже.

Обращение в местный архив.

Такой способ подойдет для запроса на получение расширенного варианта документа. Бывают случаи, когда нужно получить выписку из домовой книги, но есть ряд трудностей.

  • дом уже давно снесен;
  • журнал был утерян;
  • заявитель находится вдали от жилья, по которому ему нужно получить информацию.

Если у вас возникла одна из таких ситуаций, то рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса / юристов или фирм-посредников.

Но тогда стоит учитывать, что такой способ является платным, и основывается на тарифах конторы. Дополнительно потребуется оплатить оформление нотариальной доверенности.

Пошаговый инструктаж, как получить выписку из домовой книги

Шаг 1. Определение инстанции, в которую будет подаваться запрос.

В зависимости от вида бумаги и возможностей заявителя, необходимо выбрать ту службу, в которую вы можете направиться.

Шаг 2. Подготовка документов.

При себе нужно иметь:

  1. заполненное заявление;
  2. Паспорт;
  3. документ, который подтверждает право собственности на жилье или договор найма;
  4. нотариально заверенная доверенность на имя представителя;
  5. бланк формы для заполнения выписки из домовой книги (на случай, если таковой будет отсутствовать в организации);
  6. при необходимости свидетельства о рождении жильцов и свидетельства о смерти.

При написании запроса необходимо указать, какой вид справки нужен: обычная или расширенная, а также по требованию службы может понадобиться указание цели получения документа.

Шаг 3. Подача документов в соответствующую организацию.

Специалист службы должен принять пакет бумаг. Также он сообщит срок, в который можно получить выписку из домовой книги.

Так, обычная справка будет готовиться в течение всего одних суток , а некоторые организации могут выдать ее прямо после подачи заявления.

А на подготовку расширенной выписки специалисту понадобиться от 3 до 7 дней .

Шаг 4. Получение выписки.

В указанный срок необходимо явиться за выписанной справкой с паспортом, чтобы подтвердить свою личность. На месте проверяются внесенные в нее сведения: ФИО, паспортные данные, адрес и дата прописки и т. д.

Если вы найдете ошибку в готовой справке, то сразу же подайте новый запрос.

Учтите, что справка является действительной только в течение одного месяца. Поэтому рассчитывайте свое время, иначе может понадобиться вновь отправится в службу.

Выдача справки в госучреждениях является бесплатной.

Также стоит обратить внимание на то, что различные УК или ТСЖ также не должны взимать оплату за такую услугу, даже несмотря на действие внутренних распоряжений. Если такое действие имело место, вы можете подать жалобу в прокуратору.

Это интересно:  Очередь на жилье детям сиротам иркутская область 2019 год

Как получить выписку из домовой книги через сайт Госуслуг?

При нежелании или невозможности посещать какие-либо организации, можно заказать выписку онлайн, воспользовавшись официальным сайтом Госуслуг: https://www.gosuslugi.ru

Итак, инструкция по пользованию сайтом выглядит таким образом:

Регистрация и вход в «Личный кабинет».

Регистрация на данном ресурсе довольно простая. Укажите свои достоверные данные, действующий номер мобильного телефона или актуальную электронную почту.

После прохождения регистрации вам потребуется удостоверить свою личность. Это можно сделать тремя путями:

  • в одном из отделений почты России;
  • через Ростелеком;
  • через интернет.

Код активации придет на электронную почту или заказным письмом уже в течение двух суток.

Используя последний способ, получится быстрее получить доступ к кабинету. Но для этого необходимо ввести актуальный номер телефона и воспользоваться usb-ключом.

Выбор соответствующего раздела.

Перейдите в раздел интересующей администрации необходимого населенного пункта и выберите услугу: «Выдача выписок из домовой книги».

Заказ справки и ее получение.

После ввода личных данных и заполнения «виртуального» заявления, а также предоставления идентифицирующих скриншотов бумаг, следует ожидать обработки поданной заявки.

При получении справки в указанной организации заявитель должен предоставить специалисту оригиналы необходимых документов, чтобы тот смог удостовериться в их достоверности.

Что делать, если домовая книга была утеряна?

Опытный адвокат поможет вам ответить на данный вопрос:

Основания для отказа в выдаче выписки из домовой книги

Первый и главный повод, основываясь на котором специалист уполномоченной организации может отказать в выдаче документа — это запрос человеком, не прописанным в интересующей его квартире или не являющимся ее собственником.

Но если житель ранее был в ней зарегистрирован, и желает получить справку, то он имеет на это право. Но он обязательно должен подтвердить свою прописку.

Если покупатель в целях личной подстраховки желает увидеть информацию о квартире, то ему придется договориться с продавцом. Как правило, если второму нечего скрывать, то он сделает соответствующий запрос в службу и предоставит справку.

Но все же если заявитель имеет полное право на получение информации, ему могут отказать по таким причинам:

  • неправильно заполненное заявление;
  • неполный пакет предоставляемых документов;
  • наличие в подтверждающих документах ошибок, помарок и других исправлений, которые не позволяют расшифровать в них информацию или определить ее достоверность.

Если же специалист отказывает в выдаче выписки по непонятным причинам, то необходимо требовать от него письменного обоснования.

Если основания не являются законными, то можно приступать к их обжалованию в досудебном или судебном порядке.

Не важно где получить выписку из домовой книги, важно иметь на это право. А оно защищается Федеральным законом РФ «О персональных данных».

Таким образом, он не позволяет любому желающему изучить историю определенного жилья, только если тот не является его собственником или не прописан в нем.

Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье

Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.

Выписка из домовой книги: обычная или расширенная

Это интересно:  Можно ли прописаться в аварийном доме 2019 год

Существует два варианта выписки: обычная (простая) и расширенная (архивная).

Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.

Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.

Кто может получить выписку

Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным в помещении, справку в большинстве случаев оформляют при согласии собственника.

Куда обращаться

Выписку из домовой книги можно получить следующим образом:

— в местной администрации;

— обратившись в паспортный стол или архив города (района);

— для жильцов многоквартирного дома — в ЖЭК, ТСЖ или УК;

— в некоторых муниципалитетах — через МФЦ и порталы муниципальных услуг.

Распространенная в Интернете информация о том, что выписку можно оформить через портал госуслуг, не соответствует действительности. На сайте есть лишь справочные сведения о том, где и как получить документ.

Порядок и сроки оказания услуги

При обращении за выпиской заявителю потребуются:

— паспорт собственника жилья или зарегистрированного в помещении на момент заказа справки;

— документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (выписка из Росреестра, договоры дарения, завещания, купли-продажи и др.);

— доверенность и ее нотариально заверенная копия (в случае получения выписки представителем собственника);

— домовая книга (для частного жилья);

— заявление на специальном бланке (его выдают в организации).

Специалисты рекомендуют заранее снять копии с паспортов, свидетельств о рождении и документов, подтверждающих право собственности.

Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).

Готовую выписку можно получить лично, по e-mail или заказным письмом.

Что делать, если домовая книга утеряна

Для восстановления книги надо обратиться в центр обслуживания населения, местную администрацию, паспортный стол или БТИ. При этом потребуются следующие документы:

— заявление об утрате домовой книги;

— паспорт гражданина и его копия;

— документы, подтверждающие право собственности;

— справка из УК о прописке проживающих в помещении;

— техсправка из БТИ;

— квитанция об уплате госпошлины.

Почему могут отказать в получении выписки

Отказать в услуге могут в следующих случаях:

— заявитель не является собственником жилья, его доверенным лицом или гражданином, прописанным в помещении;

— заявление на выдачу выписки оформлено неправильно (указаны не все личные данные, искажены сведения о прописке или контактная информация);

— в тексте заявления неясно сформулирован запрос о виде справки (обычная или расширенная);

— неполный пакет документов.

После устранения ошибок заявление можно подать повторно.

Статья написана по материалам сайтов: mosreg.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector