+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как проверить есть ли долг за квартиру 2019 год

Содержание

Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд

  • не скрывать наличие долгов по квартире;
  • рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры;
  • обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга;
  • при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника.

Простые способы узнать задолженность по квартплате

Справка об отсутствии задолженности выдается только после проверки сведений лицевого счета. Если выявлено наличие просрочек платежей, их можно погасить сразу при обращении. В этом случае справка об отсутствии задолженности выдается непосредственно после внесения денежных средств.

Как узнать онлайн долг за квартиру

Многие плательщики порой не располагают данными об объеме их задолженности по оплате коммунальных услуг, и чтобы просмотреть эту информацию, пользуются интернетом, благодаря которому они могут существенно сэкономить себе время. Какие же ресурсы могут содержать полные и достоверные сведения о счетах за ЖК услуги?

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Оплата счетов за коммунальные услуги является прямой обязанностью граждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. Но не все относятся к этому вопросу с достаточной ответственностью. У граждан растут долги, и в определенный момент их все равно потребуется оплатить по бумажной квитанции или через интернет-ресурсы. Чтобы не ждать, пока придет квитанция и вырастет неустойка за неуплату, важно знать, как проверить долг по квартплате онлайн по адресу и фамилии. Это позволит стабильно отслеживать ситуацию и вовремя оплачивать счета по коммунальным услугам.

Как быстро узнать долги по квартплате

Узнать долг по квартплате стремятся многие граждане Российской Федерации. Это скорее связано не с забывчивостью, а с тем, что немало наших соотечественников легкомысленно относятся к обязанности, прописанной в жилищном кодексе, заключающей в себе необходимость каждого квартировладельца своевременно платить за услуги.

Долги за квартиру и услуги ЖКХ — как и где узнать

  1. В банкомате или терминале банка, через который уже ранее оплачивали долги по коммунальным платежам. Для этого надо использовать квитанцию за прошлые расчетные периоды. Но если её нет, можно уточнить необходимые сведения, зная только один адрес недвижимости. Как правило, этого достаточно. Введите необходимые сведения в выделенных полях, и как только это произойдет, вам покажут результат и предоставят возможность для оплаты долга.
  2. В управляющей компании. К сожалению, рассматриваемый способ не слишком удобен, исходя из того, что на него надо потратить много времени. Здесь нет возможности проверить долг ЖКХ дистанционно, потому приходится обращаться лично, что жутко неудобно. Возможно, офис компании находится далеко от жилья, за которое, собственно, и приходит платежка. Потому владельцу приходится срываться с места и ехать по неудобному маршруту.
  3. Лично позвонить поставщику коммунальных услуг. Линия открыта для звонков в рабочее время, потому для желающих узнать долг за коммунальные услуги, нужно иметь минимум сведений. Кстати, узнать номер телефона можно на самой квитанции, а чтобы выяснить сведения следует указать полное имя владельца и адрес недвижимости.
  4. Также всегда можно пойти в банк. Для того чтобы узнать задолженность по квартплате можно подойти к кассиру-операционисту. Именно в системе банка есть вся информация о том, когда и сколько денег вносилось для оплаты коммунальных платежей. Кроме того, именно банковские системы предлагают удобные мобильные и виртуальные сервисы оплаты, потому именно в банке желательно делать все платежи.

Как узнать задолженность по квартплате (услугам ЖКХ) и не платить штрафы

Информация о задолженности по квартплате может быть указана в едином платежном документе или в отдельной квитанции по каждой коммунальной услуге. Для создания удобства абонентов внедряются специальные информационные системы, в которых любой плательщик может узнать задолженность по ЖКХ дистанционно. Получить данные о текущих долгах по квартплате можно в терминалах оплаты или в отделениях банка.

Как узнать задолженность по квартире через интернет или управляющую компанию

Не всегда сотрудник на том конце провода оказывается достаточно компетентен. Если вас интересует задолженность, специалист может предоставить вам ложную информацию;

  • Вы можете обратиться в кассу, где принимают платежи по квартире. Для этого вам потребуется старый квиток. Определяют задолженность по номеру этой квитанции. Это один из самых удобных вариантов, так как, если вы увидите, что есть долги, можно незамедлительно их покрыть в этой же кассе. Кассы функционируют до 21:00, что комфортно для работающих людей.
  • Как и где можно узнать долг по квартплате

    1. Номер лицевого счета. Он написан на квитанции в разделе «Счет».
    2. Мобильный или стационарный телефон.
    3. Компьютер и подключение к интернету.
    4. Квитанции и платежки за квартиру. Они приходят ежемесячно по почте.
    5. Реквизиты обслуживающей организации. Той, что предоставляет конкретную услугу.
    6. Адрес квартиры, о которой идет речь.

    Как узнать задолженность по квартплате

    Отметим, что абонентам уместно периодически проверять, насколько вовремя оплачена задолженность по коммунальным платежам ЖКУ, узнать о которой достаточно просто – некоторые методы проверки займут не более пяти минут. Помните, что накопление долгов чревато серьезными проблемами для жильца. Поговорим немного и о последствиях систематического отсутствия этих выплат.

    Как проверять и узнавать задолженность по квартплате

    К сожалению, некоторые люди стараются обойти закон, ищут иные методы оплаты долга за квартиру, ведь стоять в длинных очередях никому не хочется. Если вы сомневаетесь, есть ли у вас задолженность за квартплату, долги за электричество, долги за телефон и интернет, то скорей всего вам уже стали набегать пенни.

    Как узнать задолженность по ЖКХ

    Самый простой способ того, как узнать долг по квартплате через интернет – зайти на онлайн-версию расчетного центра, который указывается на каждой квитанции. Как правило, этой информации вполне достаточно для того, чтобы система выдала всю необходимую информацию, даже если у вас нет регистрации и личного кабинета. Но порой для проверки долга ЖКХ могут понадобиться дополнительные данные:

    Как узнать долги по квартплате

    1. С целью посмотреть задолженность по коммуналке, требуется зайти в закладку « оплата ЖКХ».
    2. Нажать получить услугу.
    3. Необходимо указать адрес квартиры.
    4. Указываем автоматический вариант определения адреса или указываем вручную.
    5. Выбрать низ списка нужного поставщика услуг.
    6. Затем вводится номер лицевого счета. Система моментально выдает суммы задолженности. Если плательщик не согласен с предоставленной информацией, можно сразу дистанционно направить претензию в орган, занимающийся непосредственными расчетами.

    Долги по коммунальным платежам: как проверить

    • обратившись к помощи терминалов/банкоматов;
    • явившись в банк, в который нужно переводить деньги;
    • воспользоваться интернет-банкингом;
    • позвонив в управляющую компанию/к поставщику услуг;
    • обратившись в УК/фирму поставщика услуг напрямую;
    • через «Госуслуги»;
    • посредством сторонних интернет-сервисов.

    Узнаем задолженность по квартплате

    Для использования подобных сайтов необходимо пройти регистрацию, заполнив все требуемые поля. Там пользователь может найти сведения о всех компаниях, принимающих платежи. После регистрации создается личный кабинет, в котором имеется информация о наличии задолженности по коммунальным платежам и последних зачислениях со стороны потребителя ресурсов.

    Как узнать есть ли долги по квартплате у продавца квартиры

    Как проверить есть ли задолженность по квартире у продавца квартиры.

    Как проверить есть ли долги за квартиру при покупке

    н. Справку на продажу, где указываются эти сведения. А это значит, что вам необходимо проверить, имеет ли право на квартиру бывший супруг и если да, то взять с него нотариально заверенное согласие на продажу. Кому можно узнать о долге Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ.

    Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть: Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения.

    Но, если чего-то недопроверит, ничего ему за это не будет, никакой ответственности за сделки по купле-продаже недвижимости сегодня риелторы не несут.

    Как можно проверить юридическую чистоту квартиры перед покупкой в 2019 году

    Перед покупкой квартиры стоит убедиться в том, что выбранный объект является юридически чистым.

    Но как можно проверить это? Рассмотрим основные рекомендации, которые актуальны и в 2019 году. К покупке квартиры гражданину стоит подойти со всей серьезностью.

    Проверка чистоты квартиры при покупке

    Покупка квартиры – очень радостное событие для любой семьи. Поэтому чтобы не омрачить его нужно прежде чем приобретать жилье проверить ее на возможные проблемы, к которым относятся:

    1. Долги по налогам и квартплате;
    2. Замену документов или исправления в них.
    3. Прописка несовершеннолетних или недееспособных граждан;
    4. Прописка третьих лиц;

    Чтобы не остаться без денег и жилья нужно внимательно все просмотреть и только после этого решать нужна ли эта квартира.

    Владелец квартиры может предоставить покупателю выписку из ЕГРП.

    Из выписки будет видно какие сделки совершались с квартирой.

    Как проверить нет ли задолженности по квартплате при покупке квартиры

    Жильцы квартир должны своевременно оплачивать услуги ЖКХ.

    1. 1 Услуги жилищно-коммунального хозяйства
    2. 2 Как проверить долги за квартиру на сайте ЖКХ
    3. 3 Что входит в квартплату?

    Услуги жилищно-коммунального хозяйства Сюда входят:

    • интернет.
    • счета за электрическую энергию;
    • коммунальные платежи;
    • услуги телефона;

    Как узнать задолженность по квартире, если вы являетесь квартиросъемщиком или сдаёте квартиру внаём?

    Как проверить есть ли задолженность по квартире у продавца квартиры

    ПНД или НД (по водительскому удостоверению или справка из НД или ПНД).

    1. Свидетельство, подтверждающее регистрацию прав собственности.

    Но при этом предоставляет ценную информацию. Из Свидетельства вы можете узнать: 1. Сколько раз выдавалось свидетельства нынешнему собственнику.

    Это интересно:  Взять кредит в сбербанке под залог квартиры 2019 год

    Например, он может получать его несколько раз за все время владения квартирой.

    • После отправки заявки вы получите справочную информацию по объекту:

    Стоит отметить, что вы можете заказать справку, выполнив следующие действия: С особым вниманием сверьте Ф.И.О.

    При покупке квартиры какие я должна предьявить документы продавцу и какие от него потребовать.

    Как проверить наличие долгов за коммун.услуги(это вообще практикуется продажа квартиры с долгами) Может ли мне кто то из родственников продавца после покупки квартиры начать предьявлять притензии? Возможные проблемы? Выписывались дети, родственники попадали за колючку и т.п.

    Пример выписки из ЕГРП (нажмите для увеличения)

    • Кто и на каком основании является собственником квартиры.
    • Есть ли обременения на квартиру.
    • Достоверны ли предоставленные владельцем данные, а также не подделаны ли документы.

    к содержанию Хорошо, если продавец не состоит на учёте.

    Но если это не так, то можно произвести медицинское освидетельствование продавца (разумеется, за ваш счёт) непосредственно в момент подписания документов.

    Проверка квартиры на чистоту при покупке

    Если вы подобрали подходящую квартиру и договорились с продавцом о цене, следующим шагом будет проверка юридической чистоты приобретаемого имущества. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Под юридической чистотой недвижимого имущества подразумевается отсутствие препятствий для проведения купли-продажи и что результаты сделки не будут оспорены в будущем в судебном порядке третьими лицами.

    • потеря времени, пока вы ожидали совершения сделки.
    • потеря права собственности на приобретаемое имущество и потраченных на приобретение денежных средств;
    • возникновение у 3-х лиц прав на вашу квартиру;

    Прежде всего, следует попросить у продавца документы, подтверждающие право собственности:

    style=» margin: 0 10px 5px 0;» src alt>

    Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

    Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца: Перечень документов, необходимых для проверки недвижимости: Документы по п. 1-3 возможно получить в «Едином центре государственных услуг». По п. 4 и 5 необходимо обращаться в центры госуслуг, паспортные столы или управляющую компанию по месту нахождения недвижимости.

    Во-вторых, необходимо узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца. Есть несколько вариантов:

    1. решение суда, вступившее в законную силу.
    2. договор дарения;
    3. договор купли-продажи;
    4. свидетельство о праве на наследство;
    5. договор мены;
    6. договор ренты;

    Последние два документа встречаются реже всего.

    Впрочем, любой из перечисленных должен быть оригинальным и не содержать помарок. Также важный момент — дата вступления в силу договора.

    Как самому проверить жилье на юридическую чистоту

    Как проверить чистоту квартиры при покупке самостоятельно, из чего состоит проверка, как это сделать (с примерами), какие документы проверять, видео от юриста о рисках, нюансах и особенностях проверки.

    Иметь деньги для покупки квартиры — это лишь полдела.

    Знание того, как их не потерять и выгодно вложить — вторая. Если вы усвоите, как проверить квартиру на юридическую чистоту, то, как минимум, спокойный сон вам обеспечен.

    Но в любом случае, если вы самостоятельно не решаетесь проверить все документы по юридической чистоте квартиры из-за того, что просто не уверенны в своих знаниях — проконсультируйтесь с юристом, это бесплатно.

    У продавца квартиры остались долги по коммунальным услугам. Нужно ли их оплачивать новому владельцу?.

    При покупке квартиры нередко случается ситуация, при которой прежний хозяин не оплатил долги по ЖКХ. Но нужно помнить, что новый хозяин квартиры не должен гасить эти долги, так как эта обязанность лежит на плечах предыдущего собственника.

    Можно ли заранее знать о долгах по коммунальным платежам?

    Есть два способа это узнать:

    — Продавец квартиры, заранее уведомляет о наличии долгов

    — Вы попались на уловку мошенника и купили квартиру с долгами

    В России неуклонно год за годом наблюдается спад интереса к покупке недвижимости, поэтому зачастую продавцы стараются продать квартиру с долгами, всячески избегая бесед на тему ЖКХ.

    Можно ли самому узнать о задолженности?

    Да, конечно. Это вполне возможно. Существует несколько вариантов проверки:

    — необходимо обратиться в управляющую компанию и узнать о долге на покупаемую квартиру. Обычно эту информацию дают без проблем

    — проверить информацию на сайте управляющей компании

    — на сайте коммунальных служб

    — самый верный способ – попросить владельца квартиры предоставить документы об отсутствии долга

    В платежке за квартиру не должно быть долгов за электричество, воду, теплоснабжение и газ, также не должно быть долгов по взносам за капитальный ремонт.

    Но при этом есть небольшая хитрость. Платежи за капремонт закреплены за квартирой, а не за хозяином поэтому если вы не проверили данные платежи, то будете выплачивать долг за предыдущего владельца.

    Иногда коммунальные службы предоставляют услуги напрямую без участия управляющей компании, поэтому гораздо важнее будет информация, полученная от них.

    Если вы хотите купить квартиру через риелторов, то в таком случае вы будете больше защищены от проблем с долгами, так как данные организации следят за своей репутацией и заранее узнают есть ли долги по квартире.

    Можно ли купить «долговую» квартиру?

    Вы вправе покупать квартиру с наличием долгов, но в этом случае лучше попросить скидку к покупке, соответствующую сумме долга, чтобы затем самому его погасить.

    Если о долге стало известно до момента продажи, то следует составить акт приема-передачи с указанием показаний по счетчикам за все услуги.

    По закону вы должны платить коммунальные услуги только в том объеме, в котором пользовались с момента купли-продажи.

    После оформления покупки необходимо получить копии договоров купли-продажи и выписку из ЕГРН, затем отправиться в ТСЖ и в письменной форме указать, что хотите завести новый счет. Вам его легко откроют, если со старым нет проблем. Если вам отказали по причине наличия долга, то вы смело можете обжаловать это в суде, так как на руках у вас должны иметься показания по счетчикам, указывающие на вашу правоту.

    Все эти действия занимают некоторое время, но зато вы будете полностью уверены в том, что в будущем данная квартира не принесет вам проблем.

    Нужно ли судиться с предыдущим хозяином?

    Если после покупки вы обнаружили наличие долгов, то не спешите идти в суд и судиться с предыдущим хозяином. В таком споре вы будете неправы, так как с должником имеет право судиться только управляющая компания.

    Если обязанность по выплате долгов легла на ваши плечи по решению суда, а вы с этим не согласны, то смело идите в суд и пишите возражение, а также приложите все копии документов для дальнейшей защиты своей позиции в суде.

    Напомним вам, что покупка квартиры это по большей мере радостное событие, которое не должно осложняться никакими долгами и прочими негативными событиями. Будьте внимательны, изучая справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам, ведь в нашей стране нет единой формы квитанции, следовательно, вы можете просто не знать, что у предыдущего хозяина есть долги в других организациях.

    Можно ли продавать или покупать квартиру с долгом за коммунальные услуги и как правильно заключить сделку?.

    Внесение квартплаты является обязанностью каждого собственника жилья, и накопление долгов может привести к трудностям при продаже квартиры. Выбор способа отчуждения квартиры с долгом по ЖКХ зависит от суммы задолженности, способа расчета за покупку и договоренностей между сторонами сделки.

    Законность продажи жилья с долгом по ЖКХ

    Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 350-8059 .
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 309-9401 .

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    В п. 1 ст. 460 Гражданского кодекса указано, что продавать какой-либо товар с обременением можно только с согласия покупателя, при сокрытии долга по ЖКХ со стороны продавца покупатель будет иметь право:

    • требовать возврата части стоимости квартиры;
    • требовать возмещения причиненного ущерба;
    • отменять сделку полностью с возвратом всех уплаченных средств.

    Как проверить наличие долга

    Определить размер долга можно следующими способами:

    • потребовать от продавца предъявить справку из УК или ТСЖ, а также последние оплаченные квитанции;
    • сделать запрос в ресурсоснабжающие компании;
    • сделать запрос в системе ГИС ЖКХ;
    • проверить наличие приказа о взыскании на сайте судебных приставов.

    При получении сведений о задолженности по одной справке из УК существует риск подделки документа, а ресурсоснабжающие компании предоставляют только сведения о долгах за водоснабжение, электроснабжение и т. д.

    Порядок совершения сделки

    Совершить сделку по отчуждению квартиры, обремененной долгами по коммунальным услугам, можно следующими способами:

    • путем заключения предварительного договора;
    • путем оплаты долгов с аванса, внесенного покупателем;
    • с помощью риэлтерского агентства;
    • путем уменьшения стоимости покупки на размер долга.

    Основной проблемой при покупке квартиры с долгами является отсутствие свободных средств у продавца, которыми он смог бы погасить долг до получения денег от покупателя. При заключении соглашения об авансе стороны могут внести условие, по которому продавец обязуется оплатить долги до регистрации сделки. Заключение предварительного соглашения позволяет покупателю убедиться, что долги будут оплачены до покупки и сделка не будет сорвана. Как правило, предварительный договор заключается с условием внесения задатка или аванса покупателем.

    С использованием аванса

    Если покупатель приобретает жилье за наличные деньги, оплату долгов ЖКХ удобнее всего осуществить следующим образом:

    1. Продавец выясняет полную сумму долга в УК.
    2. Стороны обговаривают условия сделки и заключают соглашение об авансе.
    3. Покупатель выплачивает аванс, а продавец погашает долги ЖКХ.
    4. Продавец предъявляет покупателю справку о погашении долга.
    5. Стороны подписывают договор и регистрируют сделку в Росреестре.

    Покупка через агентство

    Если покупатель не имеет наличных средств для выдачи аванса и планирует оформлять ипотеку, то в таких случаях посредником между сторонами может выступить риэлтерская компания. Порядок покупки в таком случае следующий:

    1. Стороны обговаривают основные условия и цену покупки.
    2. Продавец готовит документы о правах на жилье и запрашивает справку о размере долга в ТСЖ.
    3. Стороны заключают соглашение с риэлтерским агентством.
    4. Агентство проверяет документы на квартиру и погашает коммунальные долги.
    5. Покупатель заключает с банком ипотечный договор.
    6. Происходит регистрация сделки и средства поступают на счет продавцу.
    7. Продавец уплачивает комиссию риэлтерскому агентству за услуги.

    Агентство в данной процедуре выступает кредитором продавца ввиду отсутствия у сторон свободных средств. Важно учесть, что агентство может погасить долг продавца до совершения сделки при условии наличия предварительного одобрения ипотеки в банке, а также после тщательной проверки документов на жилье. Как правило, сотрудники агентства требуют внесения в основной договор пункта об обязанности продавца выплатить комиссию, и заключается трехсторонняя сделка с условиями.

    Важно внести в договор условие, по которому продавец обязуется выплатить покупателю компенсацию в случае обнаружения скрытых долгов после окончания регистрации сделки.

    Скрытые долги могут быть в случае недавней смены способа управления многоквартирным домом – в таком случае у продавца может сохраниться задолженность перед предыдущей УК, о которой новая структура, управляющая домом, может не иметь сведений.

    Список документов

    К основному прикладываются следующие документы:

    • копии оплаченных квитанций;
    • выписка из ЕГРН о праве на жилплощадь;
    • кадастровый паспорт;
    • справка о погашении долга;
    • справка из паспортного стола о зарегистрированных в квартире лицах;
    • справка из Росреестра об отсутствии обременений.

    Приобретение или продажа квартиры с долгами по услугам ЖКХ является рискованной сделкой. Чтобы обезопасить себя от финансовых потерь и длительных разбирательств с управляющей организацией, необходимо получать как можно более полную информацию о сумме долга, делая запрос через систему ГИС ЖКХ, а также получая справки от поставщиков ресурсов и в домоуправлении.

    Это интересно:  Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры 2019 год

    Дорогие читатели, каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-49-03 .
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 425-34-28 .

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Как узнать долг за квартиру в 2019 году

    Своевременная оплата за использованные коммунальные услуги является залогом вашего спокойствия и сэкономленных средств.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Если вследствие каких-либо причин у вас возникла задолженность по коммуналке, постарайтесь ее в ближайшее время закрыть во избежание различных последствий.

    В данном материале объясним, как узнать долг за квартиру в 2019 году и как его погасить должнику.

    Что нужно знать

    Если вы желаете всегда быть в курсе состояния вашего лицевого счета, регулярно проверяйте данные на сайте управляющей организации и сверяйте с фактическими показателями.

    Оптимальным решением станет использование личного кабинета на портале ЖКХ или специального приложения для мобильного телефона.

    Так вы будете в курсе суммы задолженности, истории проведенных оплат и сможете оплатить услуги картой.

    Основные понятия

    Жилищно-коммунальные услуги Услуги по обеспечению комфортных условий жизни граждан многоквартирных домов, который предоставляются управляющей организацией на основании договора
    Исполнитель Юридическое лицо или частный предприниматель, который взял на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителям
    Потребитель Гражданин, который владеет и проживает в многоквартирном доме и пользуется предоставляемыми коммунальными услугами
    Норматив использования коммунальной услуги Значение объема потребленного коммунального ресурса, которое утверждается на законодательном уровне государственными органами. Данный показатель используется при расчете тарифов за коммунальные услуги
    Субсидия Количество денежных средств, которое покрывает часть затрат на оплату коммунальных услуг, которую семья не в состоянии оплатить в связи с недостатком семейного бюджета
    Приватизация Переход квартиры из государственной или муниципальной собственности в частную на основании заявления владельца жилья

    Что относится к коммунальным платежам

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ к коммунальным услугам причисляются:

    • подача горячего и холодного водоснабжения;
    • водоотведение и канализация;
    • электроснабжение (в том числе освещение общих помещений и подведение электрики к оборудованию из общего имущества дома);
    • газоснабжение;
    • отопление (в том числе доставка топлива в случае печной системы отопления).

    Следует учитывать, что подведение электричества в помещения общего пользования и вывозная канализация относятся не к оплате коммунальных услуг, а является элементом платы за жилье.

    Правовые нормативы

    С сентября 2012 года начали действовать новые правила оказания коммунальных услуг и расчета тарифов за их потребление.

    Они были утверждены Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

    Как проверить долг за квартиру

    Проблема своевременной оплаты за услуги ЖКХ стала актуальной для многих граждан в связи в ужесточением мер касательно лиц, имеющих задолженность.

    В случае возникновения долга владелец квартиры может столкнуться с множеством проблем. Именно поэтому так важно следить за лицевым счетом, чтобы не возникали долги.

    Если же это уже произошло, необходимо в кратчайшие сроки их погасить или попросить управляющую организацию об отсрочке оплаты.

    Куда можно обратиться

    Для решения вопроса, как узнать долг за квартиру по адресу, вы можете воспользоваться такими способами.

    Личный визит в управляющую организацию или ТСЖ в зависимости от того, какая организация ответственна за предоставление коммунальных услуг вашему дому.

    Данный метод считается оптимальным по многим причинам:

    • можно напрямую пообщаться с сотрудником и получить необходимые данные;
    • узнаете о выполненных оплатах и долгах перед коммунальными службами с учетом всех начисленных штрафов и пени;
    • сможете получить ответы на интересующие вопросы непосредственно от работника конторы.

    Однако на практике такой визит требует много свободного времени. К тому же, расписание работы и приемные часы ТСЖ не всегда удобны для работающих граждан.

    Также можно позвонить в управляющую организацию по номеру, записанному в квитанции.

    Таким образом вы сможете оперативно узнать размер долга, указав номер квартиры и свою фамилию.

    Однако часто дозвониться в контору не представляется возможным, ведь номера постоянно заняты или сотрудники не отвечают на звонки:

    Звонок в компанию Которая непосредственно предоставляет ресурсы и услуги – компании по водо- и газоснабжению, по предоставлению электричества. Номер телефона можно найти в платежках для оплаты или в интернете на сайтах таких предприятий. Для того чтобы вам предоставили сведения о долге, вам необходимо указать номер лицевого счета, точный адрес и фамилию владельца квартиры. Если у вас имеются задолженности по разным коммунальным услугам, вам нужно позвонить в каждое из таких предприятий и уточнить отдельные суммы задолженностей
    Банкомат или банковский терминал Для использования данного метода вам нужно выписать реквизиты из квитанции. Терминалы различных банков отличаются лишь суммой комиссии за проведение операции, в остальном процедура схожа. Сначала вам нужно выбрать конкретную коммунальную услугу, указать номер лицевого счета и выбрать желаемый месяц. В итоге на экране вы увидите сумму задолженности, которую вы на месте можете оплатить наличными или при помощи банковской карты. В случае наличной оплаты терминалы сдачи не выдают, поэтому позаботьтесь о необходимой сумме заранее
    Банковская касса Владельцы, не умеющие пользоваться интернетом или банкоматами, могут получить информацию о долге в банковском учреждении на текущий момент. Работнику банка необходимо предъявить квитанцию за прошлый период, на основании которой сотрудник получит данные о лицевом счете и сможет сообщить сумму задолженности

    Способы через интернет

    Существуют также современные способы узнать сумму задолженности онлайн:

    Личный кабинет на портале ТСЖ или управляющего предприятия Каждый владелец квартиры в личном кабинете может:

    • получать своевременное информирование о необходимости оплаты коммуналки;
    • передавать текущие значения по счетчикам в управляющее предприятие или ТСЖ;
    • вносить платежи за коммунальные в режиме онлайн;
    • направлять заявки диспетчеру и отслеживать их стадию обработки;
    • принимать участие в голосованиях касательно решений ТСЖ;
    • также разработано специальное мобильное приложение ЖКХ, где в личном кабинете можно выполнять все данные задачи со смартфона – вести контроль платежей, предоставлять значения счетчиков и проводить оплаты
    Сайт Госуслуг Необходимо пройти процедуру регистрации на портале государственных услуг и просмотреть наличие долгов по услугам ЖКХ. Оплатить счета можно при помощи персональной банковской карты, списать средства с электронного кошелька или оплатить со счета мобильного телефона. Квитанция об оплате отправляется на указанный ящик электронной почты. Также есть возможность сохранения квитанции для последующей оплаты через почтовое или банковское отделение
    Личный кабинет на сайте банков Сегодня большинство банковских учреждений дает возможность проводить различные платежи через интернет-банкинг, в том числе оплачивать услуги ЖКХ. Вам нужно лишь зайти на сайт банка, в котором у вас оформлены карты, и выбрать интересующую услугу. Далее выбираете компанию-поставщика услуг, получаете информацию о задолженности и проводите оплату. Учтите тот факт, что пени и штрафы не видны в интернет-банкинге. Поэтому после проведения оплаты за текущий период уточните в управляющей компании наличие задолженности

    Каковы последствия

    С целью уменьшения количества должников поставщики коммунальных услуг и управляющие организации применяют разнообразные способы – начиная от начисления пени на тело задолженности и заканчивая выселением из жилья.

    Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов, читайте здесь.

    Рассмотрим, какие методы борьбы с должниками вправе использовать коммунальные предприятия:

    Начисление пени При задолженности на более чем 2 месяца на сумму долга начнет насчитываться пеня, которую владелец квартиры должен заплатить коммунальной службе. Задолженность отображается отдельной строкой в платежной квитанции. Сегодня практически во всех управляющих компаниях пеня за просроченные оплаты начисляется в автоматическом режиме специальной программой
    Ограничение пользования или полное отключение коммунальной услуги, по которой есть долг В случае просрочки платежа более чем на 3 месяца, управляющая компания отключает должника от соответствующей услуги до момента полного погашения задолженности. Поставщик уведомляет должника об отключении от пользования услугой, и в случае отсутствия оплаты в течение трех дней проводит отключение. В зависимости от вида услуги и суммы задолженности могут применяться такие меры
    Подача услуги по определенному графику На несколько часов в сутки
    Временное полное ограничение В пользовании услугой
    По нормам законодательства не допускается полное отключение должника от холодного водоснабжения и отопительной системы. Поэтому в большинстве случаев полностью отключают подачу газа, электроэнергии, горячего водоснабжения и домофон. После поступления средств и полного закрытия задолженности поставщик услуг должен возобновить оказание коммунальной услуги на протяжении двух суток.
    Оказание вышеперечисленных услуг прекращается полностью, если после введения ограничений пользования долг не был погашен или отсутствуют технические возможности для ограничения подачи услуги
    Арест квартиры
    Изъятие арестованного жилья И реализация его на торгах
    Наложение ограничений При выезде за пределы РФ
    При проведении сделок с недвижимостью

    Взыскание долга в судебном порядке

    Управляющая компания вправе подать в суд при длительном отсутствии оплаты долгов по коммунальным услугам и взыскать задолженность такими способами:

    В добровольном порядке Прежде чем передать дело в суд, управляющая организация уведомляет владельца квартиры о необходимости добровольного внесения всей суммы долга на протяжении месяца или о возможном оформлении договора о реструктуризации долга. Данное уведомление может быть направлено как в личный кабинет пользователя на портале управляющей компании или ТСЖ, так и почтовым отправлением. Благодаря реструктуризации должник имеет возможность распределить размер задолженности на определенный срок, что уменьшает финансовую нагрузку. При заключении такого соглашения о рассрочке начисляются проценты на остаток тела задолженности
    В принудительном порядке Если должник отказывается вносить оплату, дело направляется на рассмотрение в суд. Следует учесть, что задолженность может возрасти на сумму судебных затрат

    К ним относят:

    С июня 2019 года процедура взыскания задолженности по коммунальным услугам была упрощена Это означает, что после подачи документации выносится положительное судебное решение на протяжении 5 дней без проведения заседаний
    Должник может в течение 10 дней оспорить судебное решение Написав заявление с указанием причины – неправильный расчет задолженности или отсутствие оснований для претензий. В таком случае судебное решение может быть отменено, и коммунальной службе необходимо подать повторный иск. При повторном рассмотрении будут проведены судебные заседания с обязательным личным присутствием обеих сторон
    Если это не происходит Тогда после получения приказа суда управляющая компания вправе обратиться к судебным приставам. В основном долг взыскивается из зарплаты, пенсии должника или других его доходов. При этом ежемесячная сумма погашения долга не должна превышать половину суммы месячного дохода

    Могут ли забрать недвижимость

    Выселение из квартиры может применяться муниципальными властями по отношению к нанимателям жилья на основании договора соцнайма.

    Из приватизированной квартиры выселить собственника не представляется возможным.

    Если гражданин проживает в квартире на основании договора социального найма и не платит за потребленные коммунальные услуги более чем полгода, собственник жилья вправе выселить такого гражданина.

    При этом размер долга не имеет значения. Такая мера используется только после соответствующего судебного решения с учетом веских причин возникновения задолженности:

    • длительная болезнь должника или его близких родственников;
    • сокращение на рабочем месте иди задержки с выплатой зарплаты;
    • наличие несовершеннолетних детей в семье;
    • группа инвалидности должника или членов его семьи.

    В случае выселения должнику и членам его семьи должно быть предоставлено другое жилье из расчета не меньше 6 кв.метров на одного человека. Такое требование закреплено в Жилищном Кодексе РФ.

    Это интересно:  Банк втб кредит под залог квартиры 2019 год

    Срок исковой давности

    Срок исковой давности по взысканию задолженности за услуги ЖКХ составляет три года.

    То есть в судебном порядке управляющая компания может взыскать с должника размер долга только за последние три года.

    Долг по счетам, возникший ранее чем за три года, не взыскивается в судебном порядке, даже если в исковом заявлении коммунальной службы указано иное.

    Суд принимает заявление должника о том, что срок исковой давности истек, и принимает решение о взыскании долга только за три года.

    Видео: задолженность по квартплате — грозит ли жильцам выселение

    Однако должник в обязательном порядке должен написать соответствующее заявление и предоставить его суду в процессе рассмотрения дела.

    Возникающие вопросы

    Часто перед гражданами встает проблема, каким образом можно погасить задолженность, если зарплаты и пенсии на это не хватает.

    Тогда должник старается задействовать все возможные источники доходов с целью погашения долга.

    Можно ли погасить задолженность материнским капиталом

    Федеральным законом от 29 декабря 2006 года четко перечислены все целевые назначения, на которые можно направить средства материнского капитала.

    Сертификат на семейный капитал не может быть использован для погашения задолженности по коммунальным платежам.

    Как приватизировать

    Часто граждане сталкиваются с ситуацией, когда в процессе оформления приватизации им отказывают по причине наличия долга по коммунальным услугам.

    Однако отказ в такой ситуации неправомерен. Нередко задолженность по квартплате может препятствовать в оформлении квартиры в собственность.

    В ЖЭКе могут отказать в выдаче справки по форме 7 или 9 с требованием оплатить всю сумму долга. При этом сотрудники не учитывают, за какой период накопился долг и на его реальную сумму.

    Согласно законодательству, задолженность по квартплате не может лишить гражданина права на приватизацию жилья.

    Рассмотрим процедуру приватизации при такой ситуации:

    Гражданам нужно определиться Кто из членов семьи будет заниматься приватизацией
    Нужно обратиться в БТИ С заявкой на получении экспликации квартиры
    Выяснить, какой орган занимается обслуживанием вашего дома И обратиться туда с целью выяснить, каких документов не хватает для проведения приватизации
    Предоставить пакет документов В Росреестр

    Необходимые бумаги для подачи:

    • ордер на жилплощадь;
    • кадастровый паспорт квартиры;
    • выписка о том, что вы еще не использовали право на бесплатную приватизацию;
    • паспорта всех лиц, зарегистрированных на жилплощади;
    • свидетельства о рождении для всех несовершеннолетних детей, зарегистрированных в жилье;
    • техпаспорт квартиры;
    • выписка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам.

    Если долг по квартплате небольшой, тогда гражданину проще найти возможность его оплатить и продолжить процесс приватизации.

    Если же долг за много лет приближается к стоимости квартиры, а вы желаете ее приватизировать, тогда получается замкнутый круг проблем.

    Однако требование о предоставлении справки от отсутствии долгов по коммуналке не имеет законной базы, поэтому гражданин в такой ситуации может обращаться в суд.

    Для подачи искового заявления необходимо в паспортном столе запросить письменный отказ в проведении приватизации.

    На законных основаниях суд признает отказ неправомерным и вы сможете продолжить оформление приватизации жилья.

    Данный вопрос находится в сфере деятельности мирового судьи и решается на протяжении 14 дней.

    Но если в дальнейшем вы захотите продать приватизированную квартиру, перед вами встанет вопрос, можно ли продать квартиру с долгами.

    От вас в любом случае потребуется полное погашение задолженности. Ведь коммунальное хозяйство сможет подать исковое заявление с требованием о взыскании долга перед продажей.

    Возможно ли оформить субсидию

    Субсидия может быть предоставлена гражданину в случае оформления соглашения о постепенном погашении долга. То есть если лицо будет погашать задолженность равными платежами ежемесячно.

    Что это инвентаризационная стоимость квартиры, читайте здесь.

    Что нужно знать при покупке квартиры покупателю, смотрите здесь.

    Получатель субсидии в таком случае должен за указанный период в соглашении регулярно вносить платежи и погасить всю сумму задолженности к моменту окончания действия договора.

    Выполнение взятых должником обязательств контролируется управляющей компанией и сотрудником отдела предоставления субсидий.

    Итак, мы подробно рассказали вам, какие есть способы выяснить текущую задолженность по квартплате и коммунальным платежам, какие последствия грозят злостным неплательщикам и как решить этот вопрос с наименьшей финансовой нагрузкой.

    Оптимальным решением станет заключение договора о реструктуризации задолженности в случае крупной суммы или же полная оплата при небольшом размере долга.

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Как узнать онлайн долг за квартиру?

    Многие плательщики порой не располагают данными об объеме их задолженности по оплате коммунальных услуг, и чтобы просмотреть эту информацию, пользуются интернетом, благодаря которому они могут существенно сэкономить себе время. Какие же ресурсы могут содержать полные и достоверные сведения о счетах за ЖК услуги?

    Как узнать задолженность по квартплате онлайн

    Преимущественно достаточной будет лишь регистрация пользователя на конкретном ресурсе с той целью, чтобы вносить оплату за определенный вид услуг, просматривать данные о текущей задолженности и пр.

    К примеру, для того чтобы знать объем своих долгов в ЖКХ-структуре, нужно просто зайти в свой персональный кабинет, находящийся на сайте определенной УК.

    Тут же есть возможность указания сведений с учетных приборов, чтобы избежать походов в УК, далее можно просто оплатить конкретную услугу или же погасить долг.

    Когда необходимо будет уточнить информацию о любом виде налогового долга, нужно просто пройти регистрационную процедуру на ресурсе nalog.ru.

    Это выполнимо лишь при условии, когда человек сможет подтвердить свою личность в ближайшем из отделений налоговой службы.

    Для этой цели, вы приходите на место, предъявляя данные своего паспорта и ИНН. После этих действий, будет выдана регистрационная карта. Она будет содержать данные о логине и пароле, необходимых для входа в ваш персональный кабинет на указанном ресурсе.

    Как итог, владелец этих данных легко может провести расчет и выплату налоговых платежей, таким образом, взаимодействуя с налоговой службой.

    Также у пользователей есть способ просмотра информации и по задолженности по платежам за интернет. Для указанной цели, достаточно посетить сайт интернет-провайдера, где есть возможность перехода в персональный кабинет.

    Здесь точно также для входа потребуется введение пароля и логина, используемых для того, чтобы войти в кабинет (большей частью они упоминаются в самом договоре).

    Когда проведен вход, у пользователя появляется информация о его балансе. Если показанная сумма ниже нуля, то можно считать пользователя должником.

    Конечно, далее нужно будет зайти в раздел для проведения оплаты за услуги, оплатив их на месте. По результату выплаты, снова предоставляется возможность использования интернета.

    Как узнать о своем коммунальном долге в столице?

    Те, у кого есть желание проверить свои долги в ЖК сфере в столице, имеют возможность посещения официальной странички Центра координации ГУИС. http://www.gu-is.ru/

    Благодаря этому ресурсу, можно просмотреть долг по квартплате, и, если в этом есть необходимость, оплатить его.

    При открытии калькулятора ЖК платежей, пользователю, желающему узнать сумму долга, нужно будет набрать такие сведения:

    • О сроке расчета задолженности;
    • Территории, где располагается жилье;
    • Полных адресных реквизитах жилого помещения;
    • Этажности (здесь указывается конкретный этаж, где размещена жилплощадь);
    • Типе благоустройства квартиры (то есть списке оказываемых в отношении проживающих услуг);
    • Количестве граждан, которые зарегистрированы по адресу;
    • Общей площади жилья;
    • Типе права собственности на жилье;
    • Разновидности найма.

    Далее гражданин должен ввести данные о способе расчета вида платежа за определенную услугу. К примеру, потребление воды, а также отопления может производиться согласно показаниям учетных приборов, или же установленным нормативам.

    Заполнив пустые строчки, у пользователя есть возможность установления конкретного размера долга:

    • За потребление холодной и горячей воды;
    • Отопление;
    • Газ;
    • Водоотведение;
    • Электроснабжение;
    • Содержание и ремонтных работ в отношении помещения;
    • За наем.

    Как проверить задолженность согласно ЕПД

    Помимо прочего, московский Центр координации ГУИС может помочь в расчете объема ЖК задолженности, учитывая данные, имеющиеся в Едином платежном документе.

    Узнать сумму ЖК задолженности и выполнить формирование квитанции по оплате ЖК услуг для их последующей оплаты можно здесь http://www.gu-is.ru/cabinet/instruction.

    На странице имеются иллюстрированные образцы документов по оплате за услуги. Сервис может выделить область документа, на которую необходимо обратить отдельное внимание.

    ЕПД фиксирует данные о сроке проведения платежных действий, разновидности платежа, объеме тарифа и прочем. Те сведения, которые отмечаются пользователем, вводятся в платежный калькулятор, размещенный на сайте. Далее можно будет получить конечные данные о размере своих долгов.

    Как узнать задолженность по квартплате по адресу через интернет

    Среди наиболее прогрессивных методов уточнения долга, можно выделить интернет. Необходимо лишь войти на сайт Госуслуги https://www.gosuslugi.ru/ и запросить выписку электронного формата ЕИРЦ.

    Для получения выписки через интернет, нужно:

    • Выполнить регистрацию в онлайн-режиме, при условии, что сервис ранее вами не был использован;
    • Выбрать имя для проведения входа и пароль;
    • Подтвердить адрес указанной электронной почты;
    • В нужном разделе запросить квитанцию ЕИРЦ за обозначенный временной отрезок с указанием адресных данных.

    Квитанцию вы получите на указанную электронную почту буквально по прошествии пары минут после направления запроса, с соблюдением файлового формата pdf.

    Документ можно открыть сразу же для ознакомления с упомянутой в нем суммой, или же распечатать для дальнейшего проведения оплаты.

    Этот способ отличается быстротой и несомненным удобством: нет необходимости выхода из дома или совершения звонков, ожидания в бесконечных очередях и т. п. Среди минусов, можно обозначить наличие необходимых для пользования сетью знаний.

    Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету

    У каждого гражданина есть обязанность своевременно вносить суммы, предъявленные к оплате за пользование коммунальными услугами, а также погашения возникших задолженностей.

    Каким образом можно уточнить сумму задолженности по квартплате, используя лицевой счет?

    Единственный интернет-ресурс, где можно просмотреть сведения о полученных видах услуг – это основной сайт УК. Вся проблема в том, что не каждая подобная организация может предоставлять потребителям подобные опции.

    При наличии таких опций, у вас будет возможность не только уточнить объем своих долгов (но и просмотреть другие данные по услугам, имеющемуся кредиту, начислениям в ПФ РФ), но и выплатить их.

    Преимущество подобного метода в том, что персональные сведения не могут быть доступны для просмотра третьими лицами, так как на таких сайтах работает несколько уровней защиты конфиденциальности.

    Среди минусов можно обозначить то, что нет возможности разузнать задолженность за использованные ресурсы: сведения предоставляются отдельно по каждому виду услуги, на разных сайтах.

    Каким же образом можно уточнить сумму долга по квартплате согласно лицевому счету в онлайн-режиме?

    Для этой цели вводится нумерация личного счета, после чего все можно увидеть все сведения о потребленных услугах. Также можно увидеть период, выделенный для оплаты, однако, остаются недоступными данные о сумме пени и штрафа.

    Статья написана по материалам сайтов: gkh-rf.ru, jurist-protect.ru, pravo-urfo.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector