+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Как выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа 2019 год

Вопрос: Я обратилась в суд с иском о снятии с регистрационного учета из комнаты в муниципальной коммунальной квартиры, бывшего мужа, который 15 лет не проживал не приходил и не за что не платил. Суд нашел его через место работы и выслали повестку. Заседание 3-е по счету будет состоится 29 ноября. Свидетелей уже опрашивали на первом заседании, они из подъезда, и подтвердили сто он здесь не живет. Получив повестку, он сегодня позвонил и предупредил, что он завтра придет за ключами, хотя их у него никто не забирал(наверно за 15 -илетней ненадобнастью утерял). Он нам посторонний человек, может он инфицирован чем, как я его могу впустить к внучке 2 летней. Имею ли я право до суда его по этим обстоятельствам не впускать и не открывать дверь полиции, если он с ней придет? Он завтра хочет прийти, а суд завтра в субботу не работает. Мне к участковому обратиться завтра с утра? А вдруг он тоже не работает?

Ответ: Добрый вечер. Да, имеете. Предоставьте уполномоченному участковому исковое заявление в суд, с отметкой о принятии. На основании того, что жилище спорное — Вы заявляете, что не допускаете проживание гражданина до момента разрешения судебного спора. Также Вы можете обратиться в суд с ходатайством о запрете принудительного вселения гражданина до момента вынесения решения суда, ввиду злоупотребления гражданином своими правами.
Если он придёт и будет рваться в квартиру, вызывайте полицию. Заявляйте что имущество спорное. Гражданин злоупотребляет своим правом. Все сейчас на усмотрение суда. Потому — ждать решения суда. Если необходимо выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры — обращайтесь к нашим юристам.

Если будут вопросы — лучше звоните. Консультации у нас бесплатны.

Содержание

Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры

Как выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры обсудим в этой статье. Читатель узнает какие условия необходимы для снятия гражданина с регистрации по месту жительства без получения его согласия, куда подавать заявку и какие документы для этого нужны.

На каких основаниях можно выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры

Выписать бывшего мужа (жену) из муниципального жилья в одностороннем порядке разрешено если он:

— Не проживает в квартире длительное время. Минимальный срок составляет шесть месяцев.

— Выехал из квартиры, вывез свои вещи, т.е. полностью сменил место жительства.

— Не оплачивает коммунальные платежи, не несет расходы на содержание квартиры.

Если причиной переезда гражданина (гражданки) послужил конфликт со второй стороной, либо его проживанию воспротивились, выписать его не удастся.

Право проживания и регистрации в квартире остается за ним. Однако, ему придется доказать незаконность действий бывшей супруги (супруга).

Нередко случаются ситуации, когда бывший супруг проживает в иностранном государстве или другой области, при этом не может лично выписаться из муниципального жилья. В таком случае, вторая сторона вправе посодействовать данному действию, ускорив процесс выписки.

В том случае, если бывший муж (жена) не проживает в квартире, при этом не хочет выписываться из нее и не имеет возможности вернуться в нее, ему стоит позаботится о частичной оплате коммунальных платежей от своего имени. В таком случае, выписать в принудительном порядке его не смогут.

Важно. Условия принудительной выписки гражданина из муниципального жилья прописаны в п. 32 Постановления Верховного суда №14. При этом, не важно был ли составлен на имя данного лица договор социального найма или выдан ордер.

Выписать бывшего мужа (жену) из муниципальной квартиры без согласия можно только в судебном порядке. Другого способа не существует. При этом, он не должен проживать в квартире более полугода и платит коммунальные платежи.

Сбор доказательств

Прежде чем обращаться с иском в суд, истец должен подготовить документы, доказывающие фактическую смену жительства ответчика и неуплату им коммунальных платежей. Без наличия веской доказательной базы, выиграть дело будет невозможно.

Это интересно:  Независимая экспертиза ремонта квартиры 2019 год

Доказать то, что бывшая супруга или супруг длительное время не проживает в квартире можно за счет предоставления:

— Письменных свидетельских показаний.

— Акта обследования жилья управляющей компании, подтверждающего отсутствие вещей ответчика в квартире.

— Справки от главврача больницы об отсутствии вызовов ответчиком на дом участкового врача на протяжении шести месяцев.

— Справки из ПФ и ФНС о месте работы ответчика (актуально, если он трудится в другом городе).

— Справка из почтового отделения о неполучении ответчиком по адресу прописки писем и посылок.

Доказать отсутствие ссор между истцом и ответчиком относительно проживания в муниципальной квартире, а также добровольную смену жительства, можно за счет обращения к участковому. Он выдаст справку об отсутствии заявлений и претензий к истцу, поданных от лица ответчика.

Важно. Обратится в суд может любое зарегистрированное в муниципальном жилье лицо. Не важно получало ли оно орден на квартиру и заключало ли договор социального найма с местной администрацией.

Истцу также потребуется предоставить копии квитанций об оплате коммунальных платежей. Если расчет производился через интернет-банкинг, необходимо принести банковскую выписку. Это позволит доказать уплату коммунальных платежей только ответчиком.

Составление искового заявления

Составить исковое заявление истец вправе самостоятельно, либо обратившись к услугам адвоката. Сразу оговоримся, что стандартного бланка иска не существует. Каждая жалоба составляется с учетом индивидуальных событий.

В исковом заявлении необходимо отразить данные истца и ответчика, а также адрес их регистрации. В прошении следует указать свои требования о выписке ответчика в одностороннем порядке, обосновав их его проживанием по другому адресу и отсутствие финансовой помощи в оплате коммунальных платежей.

Поскольку место фактического проживания ответчика может быть неизвестно, уведомление о проведении судебного разбирательства отправляется по адресу прописки. Даже, если ответчик не получит его, оно все равно посчитается доставленным, при этом решение будет приниматься в одностороннем порядке.

Подача искового заявления в суд

Иск подается в суд, расположенный по месту нахождения муниципальной квартиры. К нему необходимо приложить следующий перечень документов:

— Копию паспорта истца.

— Копию свидетельства о расторжении брака.

— Копию ордера на квартиру или договора социального найма.

— Копию лицевого счета (выдается управляющей компанией).

— Справку о составе семьи.

— Квитанцию об оплате госпошлины.

Документы принимаются в канцелярии суда. В дальнейшем они передаются судье, который будет заниматься рассмотрением спора. В течении пяти дней, он должен принять решение об открытии дела или отклонении иска. При положительном результате, назначается досудебное заседание. Отрицательном – истцу приходит официальное письмо с указанием причины отказа.

На досудебном заседании судья выслушивает мнение сторон, детально ознакамливается с делом. Если для рассмотрения иска не хватает документов (к примеру, справок от управляющей компании), истца попросят предоставить их дополнительно.

Первое судебное разбирательство происходит через месяц после приема иска. При этом, повестка на имя ответчика высылается по адресу его регистрации несколько раз. В случае его отсутствия при рассмотрении дела, спор будет решен в одностороннем порядке.

Если ответчик не согласен с иском, он вправе привлечь к разбирательству адвоката, высказать свое мнение и предоставить суду доказательства незаконности действий истца. Ими могут стать показания соседей, которые видели, как истец препятствовал проживанию ответчика в квартире.

Решение, принятое судом, в присутствии ответчика, вступает в силу через один месяц после вынесения. В случае его отсутствии – через один месяц и семь дней. Этот промежуток времени дается для подачи апелляции.

Выписка бывшего мужа (жены) по решению суда

Получив на руки копию судебного решения, истец должен обратится в отдел по вопросам миграции УМВД или МФЦ, затребовав выписку бывшего мужа (жены). В течении трех рабочих дней, гражданин будет снят с регистрационного учета (выписан).

Принимая решение о выписке бывшего мужа (жены) суд не учитывает есть ли у гражданина возможность прописки в другом жилье. По факту, выписка осуществляется «в никуда». Гражданин может и не знать, что его сняли с регистрационного учета, поскольку он не сможет получить уведомления из суда по месту прописки.

Итак, выписать бывшего мужа (жену) из муниципального жилья, без получения его согласия, разрешено только в судебном порядке. При этом, гражданин не должен проживать в квартире более полугода, нести расходы на ремонт и оплату коммунальных платежей.

Выписать бывшего супруга из муниципальной квартиры

В данной статье мы рассмотрим вопрос, как выселить бывшего супруга из муниципальной квартиры. Итак, ситуация следующая. Вы являетесь нанимателем муниципальной квартиры. Брак ваш уже расторгнут, и ваш бывший супруг из квартиры съехал, но при этом сниматься с регистрационного учета не желает.

Это интересно:  Какие банки дают кредит под залог квартиры 2019 год

Что можно сделать в этом случае?

Можно обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением, либо о прекращении бывшим супругом права пользования указанным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, в случае, если наниматель и члены его семьи выехали из жилого помещения, то договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи.

Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает и не платит?

О доверенности на выписку из квартиру читайте тут.

Согласно сложившейся судебной практике, нужно обязательно доказать, что бывший член семьи выехал не временно, а постоянно, т. е. добровольно сменил свое постоянное место жительство.

При этом, если вы не пускаете его в квартиру, чините препятствия в пользовании жилым помещением, и он сможет это доказать в суде, то суд вам откажет в иске.

На что нужно ссылаться, для того чтобы выиграть этот спор?

Вам нужно доказать, что ваш бывший супруг добровольно сменил свое постоянное место жительства, т. е. об этом может свидетельствовать заключение нового брака, переезд к новому супругу по его месту жительства, изменение медицинского учреждения, в котором он постоянно наблюдается, любые иные доказательства, говорящие о том, что человек сменил свое постоянное место жительства, например, уехал насовсем в другое государство.

Соответственно, эти данные тоже нужно будет доказать. Нужно обязательно подтвердить, что человек действительно сменил свое постоянное место жительство, а не вынужденно покинул временно вашу квартиру.

Следует также отметить, что какого-либо конкретного срока, который человек должен отсутствовать, для того чтобы суд признал, что он действительно поменял свое место жительства, нет.

Суд в каждом конкретном случае решает, доказали вы или не доказали, что ваш бывший супруг изменил свое постоянное место жительства. Соответственно, количество доказательств, которые вы представляете суду, должно быть достаточным.

Итак, вам нужно доказать, что:

  • ваш бывший супруг выехал из квартиры добровольно;
  • он покинул свое место жительства не временно, а постоянно;
  • в настоящий момент он не претендует на то, чтобы проживать в вашей квартире, и вы никоим образом не препятствуете ему в проживании в вашей квартире.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры

Инструкция выписки бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия

А вот копий заявления нужно сделать несколько. Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон. Например, истцы — 2, ответчик — 1, третья сторона — 2, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 1 (у ответчика в суде) + 2 (третьим лицам в суде) + 1 (судье) = 8.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Коммунальные квартиры как пережитки программ «расселения», действовавших в Советском Союзе, сохранились сегодня в достаточно небольшом количестве. В таком жилом помещение проживают несколько семей, причем у каждой из них должна быть своя комната, которая принадлежит им на праве владения или собственности. Выселение бывшего члена семьи из «коммуналки» проходит в порядке, аналогичном приватизированной квартире. Однако фактически лицо может продолжать жить в жилом помещении, но в другой комнате и с другим жителем, если последний будет согласен на прописку и вселение.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда. Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан. Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

Как выписать человека из квартиры без его согласия — родственника, бывшего мужа или квартиранта

Тем не менее, очень часто судебное решение выносится в пользу выписываемого, законно защищая его права и интересы. Например, если жилье было приобретено во время совместного проживания супругов в браке, то выписка без согласия любого из них является недопустимой. Совсем иначе складывается ситуация с приватизированной квартирой, являющейся на момент заключения брака собственностью одного из супругов. Если бывший супруг (муж/жена) был прописан уже после заключения брака, то факт развода является основанием для его выписки и выселения, даже если он имеет статус инвалида.

Это интересно:  Как приватизировать служебную квартиру военнослужащему 2019 год

Выписка из квартиры после развода

83-я статья Жилищного кодекса регламентирует порядок прекращения договора социального найма. Поскольку это делается по соглашению сторон, то разведённым супругам нужно будет расторгать договор совместно. Выписать бывшего мужа из квартиры, не нарушая положений закона, не получится.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

В некоторых ситуациях обращение в суд о выселение без согласия жильца, собственника возможно по инициативе администрации, например, при незаконной перепланировке, нарушении прав жильцов непристойным поведением, использовании квартиры не по назначению и т.п. Активность администрации можно разбудить обращением к ней с претензиями напрямую или через прокуратуру.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)

Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда. Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель (то есть муниципалитет) имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи. К таковым относятся:

Выписать из муниципальной квартиры удалось только через Верховный Суд РФ

заранее подготовьте доказательства, которыми вы сможете опровергать ложные доводы вашего ответчика о наличии неприязненных отношений с вами, которые якобы мешают ему проживать в квартире. Многие ответчики, чтобы не дать себя выписать из квартиры начинают вспоминать или выдумывать несуществующие препятствия, на которые очень часто «клюют» районные суды и не дают выписать ответчика из квартиры.

Как выписать бывшего мужа

Когда квартира находится в собственности муниципалитета, снятие с регистрационного учета осуществляется только при наличии соответствующего решения суда. Дело в том, что бывший член семьи обладает точно такими же правами, как и наниматель, указанный в договоре социального найма.

Как выписать бывшую жену из квартиры

Очень часто, после развода возникает проблема: бывшие супруги в одном жилом помещении больше не проживает, но по-прежнему остаётся прописанной (зарегистрированной) в его квартире. И возникает необходимость снятия её с регистрационного учёта принудительно, поскольку она сама не делает этого.

Проблема после развода: как выписать бывшую жену или мужа из квартиры

Примерно в половине случаев марш Мендельсона когда-то приводит к фразе «ваш брак расторгнут». Иногда задолго до официального развода супруги «разбегаются». Но просто не жить вместе – это одно, а зафиксировать всё штампом в паспорте (на одной из страничек с пятой по двенадцатую) – совершенно другое.

Как выписать бывшего мужа

Приобретали квартиру в совместном браке. Муж сделал дарственную на долю в квартире на меня и на нашего ребёнка. Свидетельство о праве собственности у нас есть. На самом деле долю в квартире я у него купила на деньги которые мне достались в наследство от родителей. С тех пор прошло пять лет но я не могу его уговорить выписаться из нашей квартиры. На требование выписаться он отвечает что отменит дарственную. Что мне делать?

Правила выписки из квартиры лиц, не являющихся собственниками жилья, без их согласия

То есть, прежде чем направлять исковое заявление о снятии лица с учета, необходимо понимать, что дела подобного рода рассматриваются судами первой инстанции по месту прописки ответчика. А так как прописка у ответчика одна и та же, достаточно направить иск в районный суд, к компетенции которого рассмотрение дел подобного толка и относится.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Совет: В такой ситуации необходимо разделять лицевой счет квартиры и перезаключать договор соцнайма на нескольких нанимателей. Тогда неплательщик, как один из квартиросъемщиков, будет выселен, а другой останется. Либо произвести принудительный размен жилья.

Как выписать уже бывшего мужа из своей квартиры по закону

Приватизированной является недвижимость, оформленная в частную собственность. В России процедура бесплатной приватизации продлена до 2019 года. Выселить бывшего мужа без его согласия в таком случае будет проблематично. Все зависит от того, участвовал он в процедуре приватизации или нет.

Статья написана по материалам сайтов: www.webohrannik.ru, o-nedvizhke.ru, russianjurist.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector