+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Кредит на квартиру без первоначального взноса сбербанк 2019 год

Граждан, решивших взять ипотеку в Сбербанке, пугает наличие первоначального взноса. Примерно 20% потенциальных заявителей отказываются от идеи приобретения ипотечного кредита из-за этой пресловутой проплаты. Может быть, Сбербанк хотя бы в исключительных случаях предлагает своим клиентам кредит на жилье без первоначального взноса? Давайте попробуем это узнать, тем более что более злободневный вопрос в кредитно-финансовой сфере на сегодняшний день найти сложно.

Дают ли такую ипотеку?

Тех, кто надеется взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке, мы можем огорчить сразу же. Такое предложение ни в рамках общих программ ипотечного кредитования, ни в рамках льготных программ Сбербанк не делал и не сделает. Причина очень проста.

Ипотека это очень серьезный шаг не только для отдельного гражданина, но и для членов его семьи. Выплачивая первоначальный взнос в виде крупной суммы денег, гражданин подтверждает полную готовность взвалить на себя серьезное финансовое бремя и нести его до конца, как того требуют условия договора.

Первоначальный взнос – это гарант серьезности намерений потенциального заемщика или заемщиков.

Если заявитель на момент обращения за ипотечным займом не имеет нужной суммы, а имеет лишь долги, это основание для того чтобы отклонить его заявку. Если ты хочешь красивое и современное жилье, купленное на заемные деньги, ты должен выложить все свои накопления, показав, что квартира или дом для тебя на первом месте. А остальные потребности вторичны.

А что, собственно, бояться, неужели первоначальный взнос в Сбербанке так велик? Может быть, там требуют предоставить половину стоимости будущего жилья? Слухами земля полнится, но хочется все же разобраться предметно.

Предложения с минимальным взносом

Какие кредиты в Сбербанке на покупку жилья можно оформить сегодня? Существует около 7 разновидностей ипотечных кредитных продуктов, позволяющих их приобретателю обзавестись новым жильем. Давайте их перечислим и кратко приведем условия каждого такого продукта.

  1. Ипотека на приобретение возводящегося жилья. В рамках этого кредитного пакета гражданин имеет возможность приобрести уютную квартиру в новостройке. Сбербанк выдает от 300 тыс. до 30 млн. рублей, первый взнос будет от 15%. Договор с банком можно заключить на срок от года до 30 лет под 7,4% годовых.
  2. Ипотека на покупку жилья из старого фонда. Условия похожи, только ставка чуть больше – от 8,6% годовых в рамках акции и от 9,4% при заключении договора на общих основаниях.
  3. Ипотека на постройку частного дома. В данном случае банк потребует первый взнос от 25% годовых, ставка будет минимум 10% годовых, сумму от 300 тысяч рублей, срок кредитования может дойти до 30 лет.
  4. Ипотека на приобретение либо строительство дачи. Ставку банк установил на уровне 9,5%. Первый взнос – 25%, в остальном все то же самое.
Это интересно:  Кредит под залог квартиры без справок 2019 год

Можно заниматься перечислением и дальше, но уже сейчас понятно, что Сбербанк не требует от ипотечных заемщиков первоначальный взнос чрезмерной величины. Если вы в состоянии покрыть хотя бы ¼ стоимости своей будущей квартиры, собирайте документы и вперед в Сбербанк за ипотечным кредитом.

Можно ли уменьшить процентную ставку?

  1. Подать заявку на ипотеку не в отделении Сбербанка, а через сервис ДомКлик.
  2. Согласиться на страхование жизни и получить скидку 1% годовых. Кстати, соглашаться на страховку не всегда выгодно, тут нужно все просчитывать.
  3. Осуществить электронную регистрацию права собственности на новый объект недвижимости и получить еще скидку.
  4. Поучаствовать в программе «Молодая семья» и получить еще скидку 0,5%.

Для участия в программе «Молодая семья» необходимо, чтобы хотя-бы одному из супругов еще не исполнилось 35 лет.

Если грамотно собрать в кучу все имеющиеся скидки, включая сезонные и праздничные акции, можно скостить еще 2-3%. Так что не унывайте заранее, внимательно выбирайте продукт и изучайте условия. Наверняка вам удастся выбрать кредит по душе. Удачи!

Как взять кредит в Сбербанке без первого взноса

В одних случаях нужда в деньгах появляется неожиданно, например, в связи с болезнью. В других случаях, недостаток определенной денежной суммы виден заранее, например, при поступлении на платную форму обучения. Сбербанк поддерживает россиян, предлагая оформить кредит без первоначального взноса для восполнения финансовых средств и оплаты самых разных нужд.

Потребительские кредиты без первоначального взноса

Сегодня в Сбербанке можно выбрать оптимальный вариант из нескольких кредитных предложений:

  • потребительский кредит без какого-либо обеспечения;
  • потребительский кредит, оформленный с помощью поручителя;
  • нецелевой потребительский кредит, залогом для которого служит недвижимость.

Чтобы узнать, как взять кредит, необходимо обратиться к специалисту Сбербанка, в любом его отделении или офисе. Для оформления понадобится всего несколько документов:

  • гражданский паспорт с указанием регистрации;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая уровень вашего дохода;
  • выписка или копия трудовой книжки, подтверждающая вашу занятость.

Интересно, что самые привлекательные условия кредита, касающиеся процентной ставки, возможно получить при оформлении займа с наличием поручителя, она составить 17,5%. Кроме того, Сбербанк предлагает скидки и дополнительные условия кредитования держателям зарплатных карт.

Образовательный кредит в Сбербанке

Еще один вариант получить кредит в Сбербанке — оформить займ на обучение. Он тоже не требует первоначального взноса. Кроме того, заемщик не нуждается в подтверждении своей платежеспособности и может рассчитывать на государственную поддержку, особые льготы, например, погашении части долга государством. Срок такой ссуды будет составлять 10 лет плюс время, необходимое на окончание обучения, а его размер может достигать полной стоимости обучения.

Ипотека без первоначального взноса

Ипотечный кредит — один из самых сложных займов, поскольку самый крупный. Получить ипотеку от сбербанка, не оплачивая первоначальный взнос, можно в нескольких вариантах:

  • если вы являетесь участниками программы поддержки молодых семей;
  • если вы принимаете участие в программе для военнослужащих НИС;
  • если у вас есть возможность оформить материнский капитал;
  • если вы участвуете в программе рефинансирования ипотеки.

Получить средства в Сбербанке вы сможете исключительно в рублях. Процентная ставка будет зависеть от выбранной программы и будет лежать в пределах 11,7 — 24%. Максимальный срок действия договора достигает 30 лет, однако в условиях некоторых программ имеются существенные ограничения. В некоторых случаях возможен перевод средств кредита на карту Сбербанка или получения кредита наличными на любые цели.

Это интересно:  Порядок прописки в квартире 2019 год

Если выбранное вами жилье еще не достроено, то до момента регистрации недвижимости процентная ставка будет выше на 1,25%. При строительстве загородной недвижимости ставка может быть снижена при предоставлении в качестве залога земельного участка, на котором идет строительство.

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке: как взять + условия и расчет на калькуляторе

В статье рассмотрим, выдает ли Сбербанк ипотеку без первоначального взноса. Узнаем, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список документов для заключения договора со Сбербанком и собрали отзывы о получении ипотеки.

Условия получения ипотеки без первого взноса в Сбербанке

В 2018 году минимальный первоначальный взнос по ипотеке на вторичное жилье в Сбербанке составляет 15%. Но можно оформить и нецелевой кредит под залог имеющейся квартиры. На полученные средства вы сможете купить дом, квартиру, таунхаус и т. д.

Основные условия нецелевого кредита:

  • Срок — до 240 месяцев.
  • Максимальная сумма — 60% от цены недвижимости или 10 млн рублей.
  • Ставка — 12 процентов.
  • Страхование жизни оформляется по желанию.
  • Комиссия за выдачу — отсутствует.

При отказе от страхования жизни ставка будет увеличена на 1%. Она также увеличится на 0,5%, если вы получаете зарплату не на карту Сбербанка.

В качестве залога по кредиту Сбербанк принимает:

  • квартиры;
  • таунхаусы;
  • коттеджи (в т. ч. с участками земли под ними);
  • гаражи.

Калькулятор ипотеки

С помощью калькулятора на сайте Сбербанка можно рассчитать ставку по ипотеке, размер ежемесячного взноса и минимальный доход, необходимый для получения положительного решения.

Для проведения расчета нужно указать в калькуляторе:

  • стоимость недвижимости, оформляемой в качестве залога;
  • необходимую сумму кредита;
  • желаемый срок ипотеки;

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке

Оформление онлайн-заявки происходит через специальный сервис Сбербанка — ДомКлик.ру. Первым делом необходимо создать личный кабинет. Для этого надо ввести в форму регистрации Ф.И.О., дату рождения и телефон.

После подтверждения регистрации с помощью СМС-кода нужно установить постоянный пароль. Затем откроется форма анкеты, в которой необходимо указать:

  • Ф.И.О.;
  • дату рождения;
  • семейное положение;
  • образование;
  • паспортные данные;
  • адрес прописки и проживания;
  • ежемесячный доход;
  • сведения о работодателе и опыте работы.

На последнем этапе система попросит загрузить копию всех страниц паспорта. Желательно также прикрепить к заявке скан-копию справки о доходах и трудовой книжки. Заявку рассматривают в течение 6 рабочих дней.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

После одобрения заявки на кредит с нулевым первоначальным взносом нужно сделать оценку закладываемой недвижимости в компании, имеющей лицензию, и передать отчет об оценке в банк. Специалисты Сбербанка проверят недвижимость на юридическую чистоту, а затем сообщат о дате и времени заключения сделки.

Перед тем как получить ипотечные деньги, потребуется зарегистрировать ипотеку в Росреестре. Для этого надо обратиться в МФЦ с договорами кредитования и ипотеки.

Требования к заемщикам

Сбербанк выдает кредиты под залог недвижимости гражданам России, работающим по найму и имеющим стаж в текущей организации более полугода. Минимальный возраст на дату заключения договора — 21 год, а на момент его окончания — 75 лет.

Замечание. Кредиты под залог недвижимости Сбербанк не выдает ИП или собственникам бизнеса.

Необходимые документы

Зарплатные клиенты Сбербанка могут получить одобрение заявки по одному паспорту. В остальных случаях надо представить также копию трудовой книжки и справку о доходах.

Это интересно:  Срок выписки из квартиры в паспортном столе 2019 год

Если заявка была одобрена, то для оформления ипотеки потребуется представить в банк документы по недвижимости:

  • договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т. п.;
  • отчет об оценке;
  • технический/поэтажный план или технический паспорт (не требуются для квартир).

Отзывы клиентов об ипотеке без первоначального взноса в Сбербанке

Александров Тимур:

Гусев Егор:

Абрамова Варвара:

«Очень удобно, что Сбербанк сделал программу кредитования с залогом имеющейся недвижимости. Мы за счет этого смогли купить квартиру сыну без лишних проблем. Условия по кредиту прозрачные, и срок довольно длинный».

Зыков Сергей:

«Я уже пользовался ипотекой от Сбербанка, но пришлось вновь обратиться. Очень порадовала ситуация, что можно взять сумму, достаточную для покупки квартиры без первого взноса, и при этом ставка вменяемая. Оформили все буквально за 10 дней».

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости Подробнее
Ипотека плюс материнский капитал Без ограничений

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Отделения Сбербанка в России

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Рефинансирование
Название Адрес Время работы
Операционный офис №8645/050 Сбербанк Чукотский автономный округ, пос. Эгвекинот, ул. Ленина, 14
Физ.лица: вт.—пт.: 10:30—18:00 сб.: 10:30—15:00 перерыв: 14:00—15:30
Дополнительный офис №8626/01256 Сбербанк Калининградская область, г. Балтийск, ул. Садовая, 6 Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:00 сб.: 09:00—17:30
Дополнительный офис №8626/01265 Сбербанк Калининградская область, г. Мамоново, ул. Советская, 10 Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—17:30
Дополнительный офис №8626/01251 Сбербанк Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, 21 Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00
Дополнительный офис №8626/01244 Сбербанк г. Калининград, ул. Алданская, 24-26А-28 Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00

Оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

Не нужно отказываться от возможности приобретения жилья, если не хватает сбережений на квартиру или на первоначальный платеж по кредиту. Выход — это оформить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке.

Категории ипотеки без первоначально взноса это:

  • перекредитование;
  • ипотека под залог имеющейся недвижимости;
  • ипотека для льготных категорий граждан.

Статья написана по материалам сайтов: lichnyj-kabinet-sb.ru, kredit-online.ru, mainfin.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector