+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Кредит под залог квартиры пенсионерам 2019 год

Залог собственности – один из вариантов гарантии возврата кредита. Практически все банки готовы принимать в залог недвижимость, транспорт, ценные бумаги и другое имущество клиента, и Сбербанк – не исключение. Пожилым людям сложно оформить большую сумму займа, поэтому кредит под залог становится для них оптимальным решением. Можно ли получить кредит неработающим пенсионерам и на каких условиях, разберем ниже.

Содержание

Что потребуют от пенсионера?

Кредит пенсионерам в Сбербанке выдается при соответствии следующим требованиям:

  • российское гражданство и прописка;
  • возраст до 75 лет, если клиент готов предоставить справки о доходе, если он уже не работает, планка снижается до 65 лет;
  • работающим гражданам нужно подтвердить наличие стажа не менее 1 года за последние 5 лет и от полугода на текущем месте работы;
  • супруг обязательно привлекается в качестве созаемщика по кредиту.

Важно! Получить ссуду под залог не могут ИП, представители руководства компаний, их собственники, а также их супруги.

Кредит пенсионерам в Сбербанке требует предоставления основного пакета документов. В него входит паспорт и пенсионное удостоверение. Работающим заемщикам необходимо принести в банк справку о размере зарплаты за последние полгода и копию трудовой книжки.

От клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, потребуется только паспорт. Если у вас есть пенсионная карта, заказывать справку о размере пенсии тоже не придется. Важным требованием банка к кредитам под залог недвижимости является проверка закладываемого объекта. Желательно собрать все имеющиеся бумаги на квартиру и предоставить на рассмотрение в банк одновременно с кредитной заявкой. Специалист подскажет, можно ли взять данный объект в залог по кредиту.

На объект недвижимости потребуются: выписка ЕГРН (из реестра прав на недвижимость), договор основания возникновения права собственности, технические бумаги, оценочный отчет о стоимости жилья и нотариальное согласие супруга на передачу в залог. Кредитор вправе запросить и другие документы в зависимости от ситуации.

Суть предложения банка

Кредит под залог недвижимости выдается в Сбербанке на следующих условиях:

  • назначение кредитных средств – на личные нужды, без предоставления отчета о расходовании;
  • сумма займа – от 500 тысяч рублей, максимальный его размер зависит от рыночной стоимости объекта, но не более 10 млн. рублей;
  • срок выплаты долга – до 20 лет;
  • процентная ставка фиксированная – 12%, предусмотрено увеличение на 0,5% при отсутствии зарплатной карты и на 1% при отказе от страхования заемщика;
  • в залог банк готов принять квартиры, дома с земельными наделами, земельные участки и гаражи;
  • обязательно страхование залогового объекта от разрушения (кроме земельного участка), полис можно оформить в банке при получении займа;
  • платежи аннуитетные, то есть каждый месяц они одинаковы.

Дополнительные комиссии и сборы отсутствуют. Досрочное погашение доступно клиентам в любой день месяца, частично или полностью. Для этого нужно подать заявление в офисе банка или через электронный сервис Сбербанк Онлайн.

Это интересно:  Выгодный кредит под залог квартиры 2019 год

Оформление залога предполагает, что на вашу собственность будет наложено ограничение по регистрации сделок с ним. Продать, обменять или подарить недвижимость вы уже не сможете, пока полностью не расплатитесь с банком. После закрытия кредита все ограничения будут сняты.

Воспользуемся специальным калькулятором

Предварительный расчет ежемесячного платежа позволит правильно оценить свои финансовые возможности, прежде чем оформить ссуду под залог имущества. Для этого можно воспользоваться кредитным калькулятором на сайте Сбербанка.

  1. Зайдите на официальный портал кредитора.
  2. Выберите раздел «Кредиты», а внутри него «Нецелевой кредит под залог недвижимости».
  3. Укажите стоимость залогового имущества, сумму займа и срок его выплаты. Если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, поставьте галочку в соответствующем поле. При желании застраховать свои жизнь и здоровье выберите данный пункт для корректного расчета ставки.

В поле справа будет произведен автоматический расчет процентной ставки, ежемесячного платежа и рекомендуемой суммы дохода. Полученные показатели носят предварительный характер, при оформлении кредита они могут измениться.

Обращаемся с заявкой

По условиям кредита под залог жилья заявку на него можно подать только в офисе банка. Соберите все необходимые документы и обратитесь к кредитному специалисту. Он отправит анкету на рассмотрение и подскажет, какие еще бумаги на объект недвижимости нужно собрать.

Онлайн-заявка на кредит под залог не предусмотрена.

После получения предварительного одобрения можно собрать оставшиеся документы на квартиру и передать в банк на проверку. Кредитор оценит ликвидность объекта и его рыночную стоимость. Если недвижимость устраивает банк в качестве залога, с вами заключат договор ипотеки, согласно которому накладывается обременение. Только после оформления всех документов в Росреестре банк выдаст вам одобренную сумму кредита.

Получение кредита под залог сопряжено с определенными трудностями и расходами. Клиенту нужно привести в нормативное соответствие все бумаги и сделать оценочный отчет, цена которого в среднем составляет от 3 тысяч рублей. Однако эти хлопоты оправданы тем, что банки гораздо охотнее одобряют большие суммы займов под залог недвижимости.

Кредиты пенсионерам под залог недвижимости

Выбранные опции

Вид кредита

Залог

Внимание!

Для повышение шансов на получение денег рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько компаний.

Предложения банков по кредитам

  • Срок кредитования: 1 год — 10 лет
  • Сумма кредита: 700 000р. — 30 000 000р.
  • Ставка: 14.99%
  • Без справки 2-НДФЛ
  • Срок кредитования: 6 месяцев — 20 лет
  • Сумма кредита: 1 000 000р. — 30 000 000р.
  • Ставка: 9.90%

Частые вопросы

Кредиты пенсионерам под залог недвижимости – одно из востребованных и выгодных предложений банков. Обращение, одобряемое практически в 100% случаев, основанное на предложении заемщика внести залог в виде имеющейся недвижимости, позволит быстро и без проволочек исправить собственную финансовую ситуацию – оплатить лечение, например. Кроме того, пенсионеры – это надежная категория граждан, с которыми банки предпочитают иметь дело. Портал ГидКредита.ру специально создан для поиска решений финансовых проблем, без утомительного хождения по организациям, с риском отказа в ссуде.

Преимущество кредитов для пенсионеров под залог недвижимости

Почему стоит воспользоваться предложением сервиса ГидКредита.ру по кредиту пенсионерам под залог недвижимости? Преимущества, следующие:

  1. Широкий спектр кредитных организаций. Каждая из них уже обозначила процентную ставку и полную стоимость кредита для требуемой суммы. Нетрудно самостоятельно посчитать выгоду такого предложения и определиться с целесообразностью займа.
  2. Моментальное оформление заявки. После внесения всех данных в соответствующие колонки и предварительном одобрении, с заемщиком свяжется оператор банка для приглашения того в ближайшее отделение. Адресное обращение всегда удобнее, в отличие от ситуации, когда пенсионеру приходится самостоятельно искать банк для оформления, без гарантии одобрения заявки.
  3. Возможность детально рассмотреть все условия банка, перед тем как взять кредит под залог недвижимости пенсионерам. Обо всех нюансах доступно указано в требованиях к заемщику и документам на залоговое имущество.

Не стоит бояться «не туда нажать». Сервис только выдает перечень кредитных организаций, выдающих кредиты под залог недвижимости по конкретным требованиям клиентов. Процедура перечисления средств пройдет при непосредственном участии двух сторон, после проверки всех документов.

Это интересно:  Выдел доли в натуре в квартире 2019 год

Как взять кредит под залог недвижимости пенсионеру в банке

Решиться пенсионеру на кредитование под залог собственной недвижимости, помогут действенные советы. Они описывают реальные подводные камни займа, чтобы в будущем избежать нестабильности собственного финансового положения. Итак:

  • Чтобы избежать мошеннических схем (непомерно высоких процентных ставок, неизвестной переплаты) важно выбирать надежные, известные банки. Кредит пенсионерам под залог недвижимости предлагают многие. Портал ГидКредита.ру выводит предложения от проверенных организаций.
  • Важно учитывать собственный возраст и рассчитывать собственные силы для погашения кредита. Многие банки отказываются работать с населением старше 65 лет. Поэтому залоговая недвижимость станет гарантией принятия положительного решения. Но есть еще и жизненные факторы для стабильной выплаты ссуды, их непременно стоит брать во внимание.
  • Внимательно рассматривайте условия банка по конкретным требованиям к недвижимости. Если впоследствии обнаружится несоответствие, это повлечет за собой уменьшение требуемой суммы, увеличение процентной ставки или полный отказ в ссуде.

Полное следование условиям, множественная подача онлайн заявок в выбранные кредитные организации – это залог безотказного кредитования и хорошие финансовые отношения с банками в будущем.

Где взять пенсионеру кредит под залог квартиры или другой недвижимости

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕБанковские организации оказывают пенсионерам все виды финансовых услуг, в том числе, выдают кредиты под залог недвижимости. Особенность этого продукта – возможность получить крупную сумму денег даже при средней платежеспособности.

В чем особенность кредитования под залог для пенсионеров?

Для лиц пенсионного возраста, имеющих собственные дома, квартиры, дачи, коммерческие объекты или гаражи доступно финансирование во многих банках страны. Сроки выплаты разнятся и могут варьироваться от 1 до 20 лет.

Кредитование под залог недвижимости охватывает не только пенсионеров, а всех лиц, попадающих под требования банка. Единственное отличие для этой категории граждан – особые условия, выражается это в возможности подтвердить платежеспособность справкой о пенсии, предоставлении пенсионное удостоверение в качестве дополнительного документа (часто заемщик обязан его предъявить). Не стоит забывать и про возрастные рамки, максимальный возраст, определенный программой кредитования, должен приходиться на дату возврата средств, а не оформления договора.

Кредитование под залог недвижимого имущества имеет ряд своих преимуществ:

  1. Гибкие сроки и крупные суммы финансирования.
  2. Максимально увеличенный диапазон возраста.
  3. Оформление кредита, получение заемных средств и дальнейшее обслуживание без дополнительной комиссии.
  4. Преждевременное погашение долга без штрафов и процентов.
  5. Возможность получить деньги на банковскую карту или наличными.
  6. Привлечение третьего лица для предоставления залогового имущества.

При этом кредитные предложения делятся на два вида: для трудоустроенных и неработающих пенсионеров. В первом случае потребуется подтвердить уровень зарплаты и предоставить выписку о размере начисляемой пенсии. Во втором финансовое состояние отражает только пенсия и дополнительные источники дохода, при их наличии (проценты по вкладу, дивиденды, прибыль от сдачи в аренду недвижимости и аналогичные). Также заемщик может привлечь поручителя для учета совокупного дохода и увеличения максимально доступной суммы.

Есть у такой формы кредитования свои недостатки, но касаются они лишь тех ситуаций, когда заемщик теряет возможность выплачивать регулярные платежи. Но это не означает, что невыплата обязательно повлечет потерю имущества, все спорные ситуации решаются в индивидуальном порядке. Всегда можно обратиться к поручителям либо рассмотреть возможность рефинансирования или реструктуризации задолженности.

К менее значимым недостаткам можно отнести:

  • Осложненный процесс оформления.
  • Обязательное страхование имущества.
  • Расходы на оплату услуги оценки залога.
  • Расширенный пакет документов.

В какие банки стоит обращаться

Во всех регионах РФ можно найти банковские учреждения, которые дают большие денежные суммы в долг на длительный период людям пенсионного возраста.

Сбербанк – «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

Сбербанк России предоставляет возможность кредитования пенсионеров, которые могут в качестве залога предложить:

  • Жилую квартиру.
  • Жилое помещение с участком.
  • Земельный участок.
  • Гаражное строение или гараж с земельным участком.
Это интересно:  Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019 год

Максимальный срок, за который должен быть выплачен кредит, составляет 20 лет. Годовая процентная ставка начинается от 12%. В случае отказа от страхования жизни и здоровья, к общему проценту добавляется еще 1%. Также, если заемщик не получает зарплатные или пенсионные выплаты в этом банке, годовой процент увеличивается на 0,5%. На момент погашения клиенту не должно быть больше 75 лет. Минимальный размер не может быть меньше 500 тыс. руб., а максимальный – 10 млн руб. или 60% от оценочной стоимости жилья, предоставляемого в качестве залога (подробнее о кредитовании под залог недвижимости в Сбербанке).

от 500 тысяч рублей
до 10 миллионов рублей

Кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве

Почему трудно взять кредит пенсионерам под залог недвижимости в Москве?

  1. Сбербанк — до 75 лет
  2. Совкомбанк — до 85 лет
  3. Россельхозбанк — до 65 лет
  4. Восточный банк — до 76 лет

Какая недвижимость подойдет для залога по кредиту?

Как оформляется пенсионный кредит под залог недвижимости на примере Сбербанка?

  • Онлайн-заявка в интернете
  • Заявка в офисе банка
  • Подача заявки по телефону бесплатной горячей линии
  • Подача заявки через дистанционные сервисы обслуживания: мобильный банк, интернет-банк. Этот вариант подходит для действующих клиентов банка, у которых есть личный кабинет.

Какие документы нужны пенсионеру для оформления кредита под залог недвижимости в Москве?

  1. Паспорт гражданина РФ
  2. Дополнительный документ, подтверждающий личность: СНИЛС, ИНН
  3. Документы на право собственности недвижимостью
  4. Документ, который дает основание для владения собственностью
  5. Выписка из домовой книги
  6. Справка о том, что у заемщика отсутствует задолженность по коммунальным услугам и др.
  1. Пенсионное удостоверение
  2. Справку из ПФР о начислении пенсии с указанием размера пенсии. Этот документ заменит справку 2НДФЛ о начислении зарплаты и подтвердит доход заемщика-пенсионера.

Сколько ждать решения по кредиту?

Как происходит выдача займа под залог недвижимости?

  • Деньги выдают наличными в отделении банка
  • Деньги перечисляют на счет клиента в банке, где оформляется кредит либо на счет в другой кредитной организации

Что происходит с недвижимостью во время кредита?

Что будет с недвижимостью, если не платить?

Столичная сберегательная компания — кредитный потребительский кооператив граждан и юридических лиц, который действует в Москве уже не первый год. За это время пайщиками КПК стали сотни довольных

Кому нужен кредит на лечение в Москве? Что это за займ? Какие трудности ждут заемщика при оформлении денег в долг? Стоит ли вообще занимать? Какие банки предлагают целевые кредиты на лечение в

Кредит на покупку квартиры в Москве — что это такое? Сколько стоит квартира в разных районах Москвы? Столит ли брать деньги в долг? На что обратить внимание заемщику, какие трудности его ждут? Какие

Что такое кредит под залог? Какое залоговое имущество предпочитает банк? Как происходит процесс оформления залогового займа и чем он отличается от процедуры получения потребительского кредита?

Деньги в долг под залог в Москве — где и как получить? Какое имущество является ликвидным залогом для банка? Подать заявку на кредит под залог недвижимости

Статья написана по материалам сайтов: gidkredita.ru, creditkin.guru, www.dengi.name.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector