+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Кредит под залог квартиры тинькофф банк условия 2019 год

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф можно оформить дистанционным способом. Если возник вопрос об условиях кредитования, размере процентной ставке или о требованиях, предъявляемых фин. организацией к клиентам, то рассмотрите более подробную информацию ниже.

Условия кредита Тинькофф банка под залог недвижимости

  • займ оформляется на 15 лет;
  • годовая ставка — 15 %;
  • максимальный размер — 15 миллионов рублей.

По желанию клиента период, на который оформляется заем, может быть сокращен. Окончательная стоимость выданных средств зависит от оценочной стоимости имущества. Чем большее количество бумаг будет предоставлено в фин. структуру, тем большая вероятность одобрения.

Процентная ставка по залоговому кредиту

Минимальный размер процентной ставки по займу составляет 9 %, если кредит берется под залог квартиры и от 11 %, если залоговым имуществом является автомобиль. Кредитование осуществляется под максимальный процент — 24, 9 %.

Стоит отметить, что чем больше бумаг запрашивает банковское учреждение, тем больше вероятность получить выгодный тариф по кредиту в залог недвижимости в банке Тинькофф.

Требования к заемщику и объекту залога

Перед подачей бумаг следует ознакомиться с требованиями, которые предъявляет фин. корпорация к заемщику. Они прописаны на официальном сайте фин. организации. Рекомендуется внимательно ознакомиться с перечнем, чтобы заранее знать, соответствует ли клиент требуемым критериям.

Условия Тинькофф на кредит под залог недвижимости не завышенные. Среди них следует:

  • соответствовать возрастному ограничению (строго от 18 лет);
  • иметь документ, удостоверяющий личность с отметкой о проживании в любом регионе РФ;
  • иметь стабильный постоянный доход (без подтверждения доходов);
  • успешный опыт работы на одного и того же работодателя не менее 6 месяцев.

Подтверждать место трудоустройства и доход необязательно,т.к. корпорация ничем не рискует. В случае неуплаты банк получит залоговое имущество. Поэтому данное кредитование выгодно для неработающих. Однако для получения более комфортных условий пользования займом, все же рекомендуется собрать как можно больше документов.

В качестве залогового имущества принимаются квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы. Однако следует изучить требования, предъявляемые к объекту залога:

  1. Собственность обязательно должна пройти процедуру приватизации. Ее нахождение должно быть в любом регионе РФ. В отличие от других учреждений, ТКС не требует, чтобы залоговое имущество находилось в области получения займа.
  2. Имущество не должно быть обременено. Это значит, что оно не должно быть в аварийном состоянии или находиться в процессе сноса.
  3. В объекте не должно быть прописанных несовершеннолетних. Они также не должны являться совладельцами имущества.
  4. Объект не должен находиться в залоге у иной фин. структуры.
  5. Имущество не должен быть перепланировано незаконно.

Какие документы понадобятся

Вместе с отправкой анкеты следует приложить сканы:

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

  1. Паспорта российского гражданства с постоянной регистрацией в любом регионе России.
  2. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ).
  3. Трудовая книжка, подтверждающая трудоустройство за определенный период.

Если отправляемая заявка получила статус «одобрена», требуется приложить второй пакет бумаг, который указывает на наличие недвижимости в собственности (в отличие от потребительского кредита). Среди них:

  • свидетельство о гос. регистрации имущества на конкретное лицо;
  • выписка из росреестра, подтверждающая отсутствие обременений на объекте;
  • технический паспорт и кадастровый паспорт квартиры;
  • оценка рыночной стоимости (для получения данной бумаги следует вызвать специалиста);
  • расширенная выписка из домовой книги;
  • документ из Жилищной конторы, подтверждающий отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Если на имущество записано несколько владельцев, следует получить согласие каждого собственника, нотариально заверить его и отправить скан в фин. учреждение, чтобы не возникло вопросов, кто брал займ.

Как оформить кредит под залог недвижимости: пошаговая процедура

Существует 2 шага в осуществлении данной процедуры.

Шаг №1.

  1. Создание заявки на сайте организации. Здесь расположена специальная анкета, в которой следует заполнить все поля: данные паспорта, моб. и рабочий телефон, адрес e-mail, место трудоустройства, размер дохода.
  2. Прикрепить бумаги хорошего качества.
  3. Дождаться предварительного решения по заявке. Среднее время ожидания: 5-15 минут, однако может составлять и несколько часов. Проверка и решение напрямую зависит от кредитной истории клиента.
  4. При положительном решении заявителю сразу перезванивает менеджер. Он ответит на возникшие вопросы, а также подробно расскажет об условиях займа и сумме, которая одобрена.
  5. После согласования, сотрудник назовет дату и время предстоящего визита специалиста для подписания бумажного договора и передачи карточки со средствами.
Это интересно:  Жилье военнослужащим единый реестр вход 2019 год

Шаг №2.

  1. Встреча с курьером. Клиенту будет передан договор Тинькофф банка и деньги под залог недвижимости выданы в виде карточки с озвученной ранее суммой.
  2. Полученный банковский продукт требуется активировать в онлайн-банкинге.
  3. Средства отправляются на номер р/с в течение 24 часов после подписания договора.

Если клиент получает зар.плату на карточку ТКС, то процедура упрощается. Достаточно заполнить анкету, получить положительное решение, средства будут отправлены на эту же карту. Подписывать договор не требуется.

Кредитный калькулятор

На официальном сайте расположен калькулятор. Если заполнить требуемые поля, можно получить информацию о размере ежемесячного платежа, сумме переплаты, переплате в процентах.

Для расчета следует заполнить данные:

  • сумма кредита;
  • срок предоставления займа;
  • размер процентной ставки;
  • схема погашения.

Как правильно погашать кредит

Фин. учреждение предлагает несколько способов погашения задолженности:

  • оплата через устройства самообслуживания;
  • перевод с карты иного учреждения;
  • воспользовавшись АТМ-устройствами иных банков;
  • посредством электронных систем.

В некоторых случаях при оплате взимается небольшая комиссия.

Кредит под залог квартиры тинькофф банк условия

Думал оставить отзыв после получения кредита, чтобы смог описать весь процесс от «А» до «Я» и быть максимально объективным, но сегодня терпение лопнуло, окончательно сформировав оценку любимому банку. Сразу оговорюсь, хоть тут будут упоминаться процентные ставки — они никак не повлияли на данную оценку (они тут и не оцениваются по правилам).

Начну с небольшой предыстории (для максимально развёрнутого отзыва).

Клиентом Тинькофф Банка я являюсь примерно 4 года. За это время даже успел в нём поработать. Пользовался и пользуюсь различными продуктами:

  • Дебетовая и валютные карты (вообще вопросов нет, всё хорошо и очень удобно), чего только стоит управление дубликатами карт для родственников и переброс карт на разные счета (валютный или рублевый), полный контроль семейного бюджета, пользовались в РФ и за границей, никаких проблем;
  • Кредитная карта (изначально выдали с лимитом 46 000 руб (если не изменяет память), сейчас 240 000 руб, тоже всё устраивает, максимально всё удобно, пользуемся так же с дубликатами, достаточно активно, по ней за весь срок выплачено более 3 млн рублей банку (судя по БКИ);
  • Расчётный счёт ИП, пока пользуюсь им мало, но всё устраивает, нареканий не возникало, тоже всё хорошо и удобно;
  • Брал обычный кредит наличными на 239 000 руб. Вот именно он максимально убедил меня в том, что Тинькофф — лучший. Далее чуть подробнее.

Купил квартиру, без ипотеки (наскребли по сусекам), в связи с этим нахватало около 200 тыс. на мебель. Год назад подал заявку в Тинькофф, меньше чем за сутки одобрили даже чуть больше нужной суммы под нормальный (на то время) процент где-то на 3 года. Круто же! В нужный день активировал кредит в ИБ и купил всё, что мне было нужно. Отказался от страховки тоже без вопросов, пересчитали платёж. Кредит платил исправно, закрыл досрочно через год и был очень доволен.

И вот, понадобилась более крупная сумма денег. Жена набрала кипу справок с работы и решила пойти в Газпромбанк, подали заявку (я в качестве поручителя). Заполнили заявку и ждём. Проходит неделя и ничего, я ей говорю, всё, шли их куда подальше, закрываем заявку, ты тут с документами бегаешь, ещё и меня от дел отрывать начнут по офисам ездить, сейчас возьму деньги в нормальном банке и всё будет супер.

В Тинькофф нельзя одновременно иметь 2 кредита наличными (именно поэтому сразу не обратились сюда). Ну и ладно, закрываю предыдущий кредит, беру новый — под залог недвижимости (в обычный без залога не проходит сумма и срок). И рекламная ставка приятная, и остальные условия очень заманчивые. Поехали:

7 октября подаю заявку через сайт, приходит предварительное одобрение. В этот же день позвонили на рабочий и мобильный телефон, позадавали стандартные вопросы. Далее тишина на несколько дней;

Первый «звоночек» произошел когда я позвонил в банк с целью получения информации по заявке, т.к. прошло уже несколько дней без ответа и привета. И специалист не смог мне предоставить никакую информацию (толи не видел кредит, толи ещё чего, не помню). Обещались перезвонить. Перезвонили, сказали, что кредит есть, решения — нет. Ждите.

Остальная часть отзыва будет в комментарии, в одно сообщение не помещается, ограничение в символах.

Какие условия страхования кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке?

Здравствуйте Альфред! В процессе оформления кредита наличными под залог недвижимости в Тинькофф Банке предусмотрено два типа страхования. Первый – обязательный. К нему относится страховка объекта залога. То есть квартиры. Отказаться от него невозможно. Второй – личная страховка заемщика. Она приобретается по желанию клиента. Соответственно, учитывая отличающиеся условия, более детальное их рассмотрение стоит разделить.

При оформлении кредита договор заключается на 1 год. С компанией АО «Тинькофф Страхование». Стоимость услуги составляет 0,3% от суммы займа. Эти расходы включаются в сумму оформляемого долгового обязательства. Дальнейшее его продление рассчитывается в размере – 0,3% от остатка задолженности.

Это интересно:  Как быстро выписывают из квартиры 2019 год

Вы имеете полное право сменить страховую компанию. Для этого потребуется обратиться в Тинькофф Банк, имея на руках заключенный договор страхования, соответствующий требованиям кредитора, с новой организацией. Поэтому предварительно все же советуем обратиться в рассматриваемую коммерческую структуру для уточнения всех деталей выполнения операции.

Стоимость услуги – 0,3% от изначально оформленной суммы кредита. Приобретается у той же компании. Страховка включается в обязательные платежи. То есть оплачивается ежемесячно. Вы имеете полное право отказаться от нее в любой момент. Правда, финансовая эффективность данного шага является спорной, так как Тинькофф Банк, после аннулирования личной страховки, повышает процентную ставку до такого уровня, при котором ежемесячные платежи остаются неизменными.

Плюс, подключить обратно рассматриваемую услугу удается не всегда – по согласованию с кредитором. Отказ выполняется посредством звонка в колл-центр Тинькофф Банка или обращением в онлайн-чат на официальном сайте коммерческой структуры. Аннулирование договора производится в тот же день. Новая процентная ставка действует со следующего дня. Возврат какой-либо суммы при отказе от личной страховки не производится. В связи с оплатой премии раз в месяц.

Кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке

Вам нужны деньги в долг? Банк Тинькофф предлагает оптимальные условия кредитования в случае предоставления недвижимого имущества в качестве залога.

Заёмщику выдаётся сумма вплоть до 15 млн. рублей. Для заключения договора не потребуется приезжать в банковское отделение. Специалист встретится с вами там, где вам удобно.

Условия по кредиту под залог недвижимости от Тинькофф Банка

Чтобы получить ссуду в любом российском банке, необходимо подготовить внушительный пакет документов, подтверждающих трудовую занятость и уровень платёжеспособности, привлечь созаёмщиков или поручителей.

Тинькофф Банк упрощает процедуру оформления кредита, требуя минимальный пакет документации для рассмотрения заявки.

К преимуществам обращения в Тинькофф Банк относят:

  • подачу заявления в режиме онлайн;
  • предоставление ответа в тот же день;
  • заключение кредитного договора там, где удобно заёмщику;
  • зачисление заёмных денег на бесплатную дебетовую карту;
  • отсутствие необходимости в поиске поручителей или созаёмщиков;
  • возможность заключения договора только по паспорту.

Наиболее выгодные условия кредитования предлагаются при оформлении в Тинькофф Банке кредита наличными под залог недвижимости.

В качестве обеспечения используется квартира в МКД, располагающаяся на территории России и не имеющая обременений. При этом заёмщик может не обладать правом собственности на залоговое имущество.

При оформлении кредитного договора квартира остаётся в распоряжении фактического владельца. Банк не требует аннулирования прописки от жильцов или их выселения. Смены собственника также не происходит.

Ниже перечислены основные условия выдачи ссуды при залоге квартиры:

  • получение до 15 млн. рублей;
  • размер ставки от 9 до 24,9% годовых;
  • предоставление денег на срок от 3 месяцев до 15 лет.

Расчёт годовой ставки осуществляется персонально. На её размер влияет уровень платёжеспособности заявителя, оценочная стоимость залогового имущества, трудовой стаж и другие факторы.

Минимальная ставка предусмотрена при оформлении страховки. При отказе от заключения страхового договора её размер начинается от 14,6% годовых.

Величина ссуды зависит от платёжеспособности заявителя и оценочной стоимости залогового имущества. Деньги зачисляются на бесплатную дебетовую карточку и могут использоваться на любые цели. Клиенту выдаётся вплоть до 100% от стоимости залога.

Добросовестные заёмщики, своевременно выплачивающие ежемесячные платежи, могут рассчитывать на перерасчёт процентов по сниженной ставке.

Узнать, будет ли доступна вам данная услуга, можно сразу после одобрения заявки. Достаточно вернуть кредит без просрочек, чтобы банк выплатил часть потраченных вами средств. Разница между изначальной и уменьшенной ставкой может достигать 10%.

Перед подачей заявления вы можете ознакомиться с отзывами о кредите под залог недвижимости от Банка Тинькофф, а также получить подробную консультацию по телефону горячей линии или через онлайн-чат на официальном банковском сайте.

Кому выдают кредит наличными под залог недвижимости в Банке Тинькофф?

Кредитный договор может быть заключён с совершеннолетним заявителем, имеющим российское гражданство и прописку в любом населённом пункте страны.

Банк принимает заявки от лиц с постоянной и временной регистрацией. На момент погашения долга возраст заёмщика не должен превышать 70 лет.

Как указывалось выше, заявитель может не являться фактическим владельцем залогового имущества.

Как взять кредит под залог недвижимости в Банке Тинькофф?

Заявление подаётся дистанционно. С этой целью потенциальный клиент должен зайти на официальный сайт банка в раздел, посвящённый кредитам, выбрать программу кредитования и заполнить электронную форму на соответствующей странице.

Ответ на поступившее обращение присылается в СМС в тот же день.

В онлайн-запросе стоит указать:

  • желаемые условия кредитования;
  • предполагаемую цель использования заёмных средств;
  • ФИО заявителя;
  • реквизиты гражданского паспорта;
  • место и дату рождения;
  • контакты;
  • место прописки и фактического проживания;
  • тип занятости;
  • сведения о месте работы;
  • непрерывный трудовой стаж;
  • размер ежемесячного дохода;
  • состояние кредитной истории;
  • сумму ежемесячных затрат (например, на аренду жилья);
  • полученное образование;
  • семейное положение;
  • СНИЛС;
  • факт наличия или отсутствия транспортного средства в собственности.

При заполнении онлайн-заявки необходимо придумать уникальное кодовое слово. Оно понадобится для активации дебетовой карты, на которую будут зачислены заёмные средства, и дальнейшего обслуживания в банке.

Как правило, предварительное решение по запросу присылается в СМС в течение пары минут. Специалист созвонится с будущим заёмщиком, чтобы обсудить условия кредитования и назначить время для личной встречи.

Это интересно:  Выписать человека из квартиры после смерти 2019 год

Дебетовая карта и бланк договора предоставляются клиенту бесплатно в течение 1–2 дней. Доставка осуществляется в любые регионы страны.

Банк самостоятельно регистрирует предмет залога в соответствующей инстанции и оплачивает взимаемую пошлину. Денежные средства на карте будут доступны к использованию сразу после завершения регистрационной процедуры.

При безналичном расчёте с помощью пластиковой карты её владельцу возвращается кэшбэк в размере 1% от суммы транзакций. Чтобы снимать денежные средства с баланса без оплаты комиссии, следует использовать банкоматы Тинькофф Банка либо его партнёров. При этом сумма операции должна превышать 3 тыс. рублей, иначе будет удержан сбор в размере 90 рублей.

Стоит отметить, что СМС-информирование осуществляется бесплатно.

Документы для оформления кредита

Получить ссуду в Тинькофф Банке не составит труда, потому как специалистам предоставляется минимальный пакет документации.

Для подачи заявки достаточно иметь под рукой СНИЛС и гражданский паспорт. Если вы зарегистрированы по месту пребывания, дополнительно подготовьте свидетельство о временной прописке, выданноев МВД РФ или МФЦ.

Если вы планируете получить ссуду на оптимальных условиях, передайте сотруднику банка и другие бумаги:

  • справку по форме 2-НДФЛ;
  • выписку по зарплатному счёту, открытому в стороннем банке;
  • полис ДМС;
  • правоустанавливающие документы на предмет залога;
  • и т. д.

Хотя предоставлять документы, подтверждающие платёжеспособность заёмщика, нет необходимости, они помогут снизить размер процентной ставки и увеличить сумму доступных заёмных средств.

Перечисленные документы передаются специалисту при личной встрече. Место заключения договора выбирает заявитель. Посещать банковский офис не потребуется.

Как рассчитаться с банком?

Тинькофф Банк имеет более 300 тыс. пунктов пополнения кредитного счёта. Ознакомиться со всеми партнёрами можно на официальном сайте.

Погасить ежемесячный платёж возможно, например, через терминалы «Элекснет» или «КиберПлат», банкоматы МКБ, Почта Банка или МТС-Банка, в отделениях Почты России.

Совершить моментальный платёж можно двумя способами:

  • через платёжный сервис на банковском сайте;
  • с помощью приложения, доступного для установки из Google Play, Microsoft Store и AppStore.

Тинькофф Банк не удерживает комиссию за совершение операции, однако небольшой сбор может быть списан банком, выпустившим карту, с баланса которой переводятся деньги.

Для осуществления платежа требуется знать номер кредитного договора либо реквизиты дебетовой карточки. Максимально возможно перевести 100 тыс. рублей. Срок зачисления денег на счёт колеблется от пары минут до нескольких рабочих дней.

Отзывы о кредите под залог недвижимости в Тинькофф Банке

Илья, г. Краснодар

Я давно являюсь клиентом банка – активно пользуюсь дебетовой картой 2,5 года и кредиткой в течение трёх лет. Решили с супругой приобрести автомобиль. На банковском сайте ознакомились с условиями кредита под залог имеющейся квартиры, дополнительно получили консультацию от сотрудника онлайн-чата. Мне всегда нравился Тинькофф Банк за возможность решения всех вопросов дистанционно. Заявку на сайте заполнили за минут пять, а специалист перезвонил нам уже через 20 минут.

Большой плюс – никуда не надо ехать. Документы подписывались у нас дома. Сотрудник попался вежливый и знающий своё дело, подробно ответил на все наши вопросы. Карту TinkoffBlack выдали бесплатно. Деньгами смогли пользоваться уже на следующий день.

Евгения, г. Екатеринбург

Подавала заявку на кредит с залоговым обеспечением три раза! В первый раз мне отказали. Сотрудник call-центра сказал, что, скорее всего, я в каких-то полях указала неправильные данные. Во второй раз ответа я так и не дождалась… Пришлось звонить самой. В чём проблема, опять было неясно. Но вот в третий раз мой запрос наконец-то был одобрен! Хоть и было потрачено много нервов, кредит я всё-таки получила. Есть немного неприятный осадок из-за этой ситуации, но всё же в Тинькофф Банке условия кредитования лучше, чем во многих других.

Николай, г. Москва

Сначала подавал заявку на кредит под залог машины. При разговоре с сотрудником банка выяснилось, что есть более выгодная программа, но потребуется другое залоговое обеспечение – квартира. Делать нечего, деньги нужны срочно. Обещали процентную ставку пониже и сумму побольше. Так и вышло, только пришлось оформить страховку. Дебетовую карточку с 1,5 млн. рублей на балансе доставили в тот же день.

Статья написана по материалам сайтов: www.banki.ru, bancrf.ru, tinkoffweb.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector