+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Кредит под залог недвижимости квартиры 2019 год

Итак, Вам срочно понадобилась определенная сумма денег, а Банки Вам отказывают? У нас есть для Вас отличное решение — кредит под залог недвижимости в Екатеринбурге, Свердловской области и других регионах России. Как это происходит и на каких условиях мы работаем, Вы сейчас узнаете. Уверяем, с нами комфортно!

Обязательные гарантии от Компании ИнюниоН

Каждый, кто обратится в нашу компанию получает сразу три гарантии:

  1. Гарантия скорости выдачи. Кредит под залог недвижимости рассматривается быстро от 1 дня, минимальный пакет документов на объект залога.
  2. Гарантия безупречной репутации. Кредит под залог квартиры или коттеджа – одно из ключевых направлений нашей деятельности. За многолетнюю практику работы у нас не было ни одного негативного отзыва. Все честно и прозрачно. С нами Вы всегда будете уверены в результате.
  3. Гарантия качества. С вами будут работать квалифицированные специалисты компании, которые проработают оптимальные условия. Вы получите нужную сумму быстро и без каких-либо дополнительных проблем.

Почему стоит брать деньги под залог недвижимости в Екатеринбурге именно через Компанию ИнюниоН?

Логичный вопрос, ведь сегодня возможностей кредитования достаточно много. Но позвольте представить Вам несколько важных преимуществ, которые докажут, что с ИнюниоН работать удобнее и надежнее.

  • Мы работаем не только с банками, поэтому для любого клиента с любой ситуацией сможем предложить решение.
  • Вы экономите свое время и силы, т.к. Ваше присутствие требуется только на подписание кредитного договора и получение кредита.
  • Одновременно Ваша заявка будет рассматриваться сразу у нескольких наших партнеров под самые низкие процентных ставки.
  • Наши специалисты будут консультировать Вас по всем этапам рассмотрения и оформления документов.

Мы максимально упростили процедуру получения кредита

Теперь для того, чтобы получить деньги под залог недвижимости, Вам не нужно будет выстаивать очереди, ждать несколько дней одобрения заявки и волноваться, что она в итоге будет отклонена. Всего несколько простых шагов:

  1. Звонок клиента или заявка непосредственно на сайте. В течение всего пары минут наш менеджер введет Вас в курс дела, обозначит основные условия кредитования, проведет консультацию по программам и ответит на возникающие вопросы.
  2. Личная встреча в офисе и предоставление пакета документов. Более подробное обсуждение с нашим сотрудником условий работы, проверка правильности оформления нужных документов, обозначение удобных условий и графиков внесения платежей.
  3. Рассмотрение Вашей заявки на кредит сразу в нескольких банках, с возможностью снижения процентной ставки по кредиту до 1% от стандартных условий. Из нескольких одобренных решений Вы можете выбрать самое выгодное.
  4. Оформление залогового кредита. Когда залог согласован — выход на сделку. В зависимости от банка, деньги вы можете получить или в день сделки, или после регистрации залога (5 рабочих дней).

Для получения кредита под залог недвижимости Вам необходимы следующие документы:

  • Паспорт;
  • ИНН, СНИЛС, водительское – то, что имеете,
  • Документы подтверждающие занятость и доход (в отдельных случаях не требуется);
  • Свидетельство о браке;
  • Документы по залогу (список индивидуален).

Кредит под залог недвижимости квартиры

Позвоните нам или
оставьте свой телефон
Рассмотрим заявку за 1 час

Оценка объекта и согласование
суммы и срока займа
Проверка документов

Мы составим договор займа в день обращения
Договор регистрируется в Росреестре

Получение полной суммы
после подписания договора

Выдаем деньги под залог недвижимости всем категориям граждан

Срочно нужна крупная сумма? Не ходите в банки – там вам придется ждать кредит не менее трех недель! А мы выдаем наличные сразу в день обращения!

Это интересно:  Выдел доли в натуре в квартире 2019 год

Наша компания выдает кредиты наличными под залог недвижимости на срок от 1-го месяца до 30-ти лет под 9,3 годовых.

Калькулятор стоимости

Срок кредита: 2 мес

банки-партнеры

Все наши услуги законны и безопасны!

Залог недвижимости регламентируется ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Мы заключаем с заемщиком договор, который официально регистрируется в органах Росреестра для того, чтобы собственник объекта не мог до полного погашения задолженности продать его, обменять или повторно заложить.

  • Паспорт.
  • Второй документ
    — СНИЛС, водительские права и т.д.
  • Свидетельство о собственности.
  • Документ-основание — договор купли-продажи, дарения, приватизации, решение суда и т.п.
  • Согласие второго супруга — требуется, если залоговый объект был куплен в браке, заверяется нотариально.
  • Учредительные документы компании.
  • Свидетельство о собственности на объект.
  • Документ-основание — договор купли-продажи, решение суда и т.д.
  • Подтверждение оплаты объекта по договору.

Квартиры – на первичном и вторичном рынке, студии и апартаменты, неприватизированное жилье, квартиры, приобретённые по ДДУ на стадии строительства.

Дома – коттеджи, каркасные дома, таунхаусы в Москве и Подмосковье, объекты, расположенные в СНТ.

Коммерческая недвижимость – офисы, магазины, отели, автомойки и СТО, производственные, логистические и складские комплексы и т.д.

Получить кредит может любой совершеннолетний гражданин РФ, владеющий недвижимым имуществом на праве собственности в Москве и Московской области.

Финансовые средства выдаются на срок от 1-го месяца до 30-ти лет. Выплата займа производится аннуитетными платежами согласно графику, указанному в договоре.
Досрочное погашение – без комиссий и штрафов. При возникновении проблем с внесением платежей обратитесь к нашим специалистам – мы всегда идем навстречу, предлагаем отсрочку и рефинансирование.

Нецелевой кредит под залог жилья

Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Выгодные условия по кредиту на совершенно любые ваши цели, под залог жилья в собственности!

ставка по ипотеке

  • Описание
  • Тарифы и условия
  • Калькулятор
  • Требования
  • Список документов

5 простых шагов для оформления кредита

1 Консультация и подача заявки

  • Получите консультацию по телефону или в отделении или оформите предварительную заявку на сайте
  • Подготовьте необходимый пакет документов для подачи заявки на рассмотрение;
  • Отправьте документы по электронной почте или обратитесь в любое отделение банка.

2 Принятие решения по заявке

  • Рассмотрение предоставленного вами пакета документов;
  • Оповещение о принятом решении по заявке вашим персональным ипотечным менеджером.

В рамках данного этапа с вами могут дополнительно связываться сотрудники банка с уточняющими вопросами, необходимыми для принятия решения.

3 Одобрение объекта

  • Положительное решение по заявке действует 3 полных месяца;
  • Одобрение объекта недвижимости занимает до 3 рабочих дней. О решении вы будете проинформированы персональным менеджером;
  • В рамках проверки объекта могут быть запрошены дополнительные документы;
  • Важно обращать внимание на срок действия некоторых документов: отчет об оценке — 6 мес.

Расходы на этапе:

  • Заказ отчета об оценке;
  • Заказ технической документации по объекту недвижимости (при необходимости).

4 Подготовка к сделке

  • Подтверждение даты сделки;
  • Ознакомление с кредитной документацией (будет направлена за 1-2 до сделки);
  • Регистрация сделки на ваш выбор: самостоятельно или через партнеров банка.

Расходы на этапе:

  • Дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии) — сумма зависит от количества участников и структуры сделки.

5 Сделка

  • В назначенный день вы с созаемщиком и/или с залогодателем (при наличии) приезжаете в ипотечный центр для подписания кредитной документации;
  • Порядок выдачи кредита:
    • После государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка в безналичной форме на счет основного заемщика/созаемщика.

Расходы на этапе:

  • государственной пошлина;
  • страховая премия;
  • оплата услуг регистратора (при пользовании услугами партнеров банка);
  • дополнительные нотариальные документы (доверенности, заявления, согласия, нотариальные копии).

Мы позаботимся
о вашей ипотеке

Условия кредитования

Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Это интересно:  Снять квартиру в анапе на долгий срок 2019 год

для Москвы и Московской области:

  • cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ, но не более 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

для остальных регионов:

  • cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ, но не более 60% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.

Ежемесячно, равными платежами.

Процентные ставки на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действуют при условии комплексного ипотечного страхования . Почитайте, как могут измениться процентные ставки .

Расчет параметров кредита является предварительным

Требования к заемщику

Заемщик/созаемщик, участвующие доходами

Созаемщиком могут выступать

Возраст

С заключением комбинированного договора ипотечного страхования:

  • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 65 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Без заключения комбинированного договора ипотечного страхования:

  • от 21 года на момент подачи документов на кредит и не должен превышать 60 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Фактическое место жительства / работы

Должно находиться на территории Российской Федерации.

Минимальный стаж работы

Физические лица, работающие по найму:

  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
  • Не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года для Зарплатных Клиентов и Индивидуальных Зарплатных клиентов.
  • Не менее 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
  • Не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой/адвокаты с собственным адвокатским кабинетом: профессиональная деятельность должна вестись не менее 1 финансового года.

Наличие телефона

Рабочий телефон, а также домашний и/или мобильный обязательно.

Минимальный доход

по основному месту работы после налогообложения

  • 20 000 рублей — для Москвы/МО, Санкт-Петербурга/ЛО, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени.
  • 15 000 рублей — для остальных регионов.
  • 10 000 рублей — независимо от региона.

Кредитная история

  • Отсутствие плохой кредитной истории
  • Действующие кредиты

Не должен иметь более 2 ипотечных кредитов Если у клиента действуют более 2 ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого), условием выдачи одобряемого кредита может являться (при желании клиента) полное досрочное погашение вышеуказанных кредитов. АО «Райффайзенбанк» и/или других банков (с учетом вновь одобряемого):

Нефинансовый созаемщик

Созаемщиком могут выступать

Возраст

от 18 лет на момент подачи документов на кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство

Кредитная история

отсутствие плохой кредитной истории.

Требования к залоговому имуществу

Общие требования к передаваемому в залог имуществу

Недвижимое имущество должно принадлежать на праве собственности только заемщику и/или супруге(у) заемщика.

Недвижимое имущество на момент передачи его в залог не должно находиться в пользовании третьих лиц (за исключением залогодателя и супруга(ги) залогодателя), в том числе на основании договора найма или договора аренды.

Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, аренда, право пожизненного пользования, за исключением залога банка).

Передаваемая в залог квартира должна отвечать следующим требованиям

  1. Иметь отдельную от других квартир кухню / кухню-столовую и санузел.
  2. Быть подключенной к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения.
  3. Быть обеспеченной горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации.
  4. Иметь сантехническое оборудование (включая ванну/душевую кабину, расположенную на территории сан. узла), двери и окна, за исключением квартир без внутренней отделки.
  5. Возможность кредитования под залог объекта с незарегистрированными перепланировками необходимо уточнять у сотрудников банка.

Если квартира расположена в многоквартирном жилом доме, он должен отвечать следующим требованиям

Для всех регионов:

  • не ранее 2000 года, этажностью не менее 3 этажей вне зависимости от материала стен.

Для Москвы не подлежат кредитованию объекты недвижимости, внесенные в список домов в рамках программы реновации в г. Москве. Полный список и Московской области :

  • не ранее 1950 года, этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
  • не ранее 1950 года и этажностью не менее 6 этажей вне зависимости от материала стен;
  • не ранее 1970 года и этажностью 5 этажей вне зависимости от материала стен.
  • не ранее 1930 года постройки и этажностью не менее 4-х этажей вне зависимости от материала стен;
  • не ранее 1800 года постройки вне зависимости от этажности и материала стен при наличии капитального ремонта, проведенного не ранее 1960 г. (в случае если капремонт проведен до 1960 г. дом должен быть с металлическим типом перекрытий).
Это интересно:  Кто дает разрешение на перепланировку квартиры 2019 год

Для остальных регионов:

  • не ранее 1950 года этажностью не менее 4 этажей и иметь кирпичные наружные стены;
  • не ранее 1955 года и этажностью не менее 5 этажей вне зависимости от материала.

Не находиться в аварийном состоянии и не состоять на учете по постановке на снос или реконструкцию с отселением.

Объект недвижимости должен быть расположен

  • в населенных пунктах, где представлено кредитующее подразделение банка;
  • в населенных пунктах Московской области, расположенных в пределах 50 км от Московской кольцевой автомобильной дороги города Москвы;
  • в населенных пунктах Ленинградской области, а именно:
    • Ломоносов;
    • Петродворец (Петергоф);
    • Стрельна;
    • Гатчина;
    • Пушкин;
    • Павловск;
    • Колпино;
    • Отрадное;
    • Всеволожск;
    • Сестрорецк;
    • Кронштадт;
    • д. Кудрово;
    • Тосно (только в части объектов (квартир), расположенных в домах, построенных после 2000 года);
    • Всеволжский район Ленинградской области: д. Новое Девяткино, п. Мурино, г. Сертолово и п. Бугры, муниципальное образование «Виллозское сельское поселение» Ломоносовского района Ленинградской области;
    • МО Аннинское сельское поселение Ленинградской области (с ограничением по году постройки здания для вторичного рынка — не ранее 2000 г.).
  • в населенных пунктах Новосибирской области, а именно: р.п. Кольцово, п.г.т. Краснообск, г. Обь, Мочищенский сельсовет Новосибирского района;
  • в населенных пунктах Нижегородской области, а именно: г. Бор, г. Кстово, д. Афонино, г. Дзержинск;
  • в населенных пунктах Самарской области, а именно: г. Новокуйбышевск, п. Придорожный Волжского района, п.г.т. Смышляевка Волжского района;
  • г. Энгельс Саратовской области;
  • в городах Свердловской области, а именно: г. Березовский, г. Верхняя Пышма, г. Арамиль, г. Первоуральск;
  • г. Копейск Челябинской области;
  • в населенных пунктах Ростовской области, а именно: г. Аксай, г. Батайск, г. Азов, г. Новочеркасск;
  • в населенных пунктах Республики Адыгея, а именно: п.г.т. Яблоновский, п.г.т. Энем, аул Новая Адыгея;
  • г. Волжский Волгоградской области;
  • в населенных пунктах Краснодарского края, а именно: г. Сочи Кредитование под залог таунхаусов в г. Сочи и г. Геленджик возможно только после одобрения каждого конкретного объекта залоговым менеджером банка (включая районы: Лазаревский, Центральный, Хостинский, Адлерский), г. Геленджик*, г. Новороссийск, п. Южный, п. Афипский1 Для клиентов, получающих заработную плату на счета в банке и/или являющихся сотрудниками корпоративных клиентов банка. ;
  • в населенных пунктах Пермского края, а именно: п. Кондратово, с. Фролы Пермского района, с. Култаево Култаевского с/п Пермского р-на;
  • в городах Воронежской области, а именно: г. Семилуки, г. Нововоронеж, с. Новая Усмань Новоусманского района;
  • в населенных пунктах Калужской области, а именно: г. Обнинск, п. Воротынск Бабынинского района;
  • г. Строитель, поселок Дубовое Белгородской области;
  • п. Зональная станция Томской области;
  • д.Жилина Орловского района Орловской области;
  • станция Чернец Брянской области;
  • г. Светлогорск Калининградской области;
  • г. Зеленоградск Калининградской области.

Статья написана по материалам сайтов: creditkvartir.ru, www.raiffeisen.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector