+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Новое про аварийное жилье в рт 2019 год

Неожиданное продолжение получила скандальная история с расселением аварийных домов в небольшом городе под Казанью. Жильцы отказались съезжать, потому что им предложили мизерные компенсации, а как дополнение к этому оформить ипотеку. Собственники квартир, конечно же, отказались от такого неравнозначного предложения. Тогда в их домах отключили свет и воду. Потом появились некие представители администрации, которые заявили, что в таких ужасных условиях детям не место и надо бы определить их в приют.

Как сообщает корреспондент НТВ Динар Усманов, остаться без жилья на улице — это еще полбеды. А вот лишиться детей — их у Миляуши Терсковой трое — настоящая катастрофа для любой матери. Но именно такой выход ей предложили местные чиновники. Они пытаются выселить семью из дома, признанного аварийным. Но предлагаемые взамен квартиры ничем не лучше, считает женщина. На плохой вариант она соглашаться не хочет, надеется на улучшение жилищных условий. Только вот социальные работники своеобразно озаботились безопасностью ее детей и вместо того, чтобы помочь добиться квартиры побольше в доме поновее, рекламируют комфортное размещение малышей в детдоме.

Миляуша Терскова, многодетная мать: «Если вы не можете взять ипотеку, отдайте детей в приют. Хотя бы на время, и сейчас они агитируют, ходят по квартирам, именно опека говорит: хотя бы в интернат сдайте, в приют „Солнышко“, пока режим КЧС идет, я вот этого вообще не понимаю, почему мы должны освобождать помещения, отдавать детей?»

Новое про аварийное жилье в рт

Федеральная программа переселения из аварийного жилья обернулась для нескольких семей из Альметьевска – нефтяной столицы Татарстана – настоящим горем. Жильцов буквально силой лишили квартир, а взамен предлагают взять ипотеку на 20 лет. Полгода четыре семьи из Альметьевска живут на руинах своего дома. Все обращения к чиновникам и в суды не принесли результатов.

«Вот наше жилье, которое нам дали в администрации, – кухня-студия». Бывшие жильцы дома №111 по улице Белоглазова стараются шутить, показывая на голую землю, но их положение плачевное. «Нас просто выгнали из собственного дома, а потом его снесли», – рассказывают они.

Люди говорят, что надеялись на суды, прокуратуру, Конституцию, законы. «Но у нас нет ничего для граждан, мы не защищены, нас никто не слышит», – убеждена Валентина Волкова.

источник: gdb.currenttime.tv

Проблемы у жильцов дома №111 начались 10 лет назад. Дом, которого уже не существует, в 2008 году был признан аварийным. По республиканской программе людей должны были бесплатно расселить в равнозначные квартиры. Но этого не произошло. В 2014 году им предложили новое жилье, но с доплатой.

Жильцы возмутились: «Отбирают мое собственное жилье и предлагают ипотеку. Почему я должна чиновников кормить? Они и так неплохо едят», – недоумевает Елена Голякова.

В декабре 2015 года президент Татарстана Рустам Минниханов говорил, что схема, которую предложили жильцам аварийных домов, «отличная»: «Чудес не бывает, не надо людям врать, что бесплатно будет жилье. Ну нет таких денег у государства», – говорил Минниханов.

Но для альметьевцев ипотека неподъемна. «Это огромные деньги, моя пенсия – 9600 рублей, и я еще работаю. Это надо на трех работах работать, у меня все деньги уходят», – возмущается Альфия Алиакберова.

Тогда, в 2014 году, чтобы не брать ипотеку на 20 лет, жители дома начали бороться за свое жилье. Не соглашались с тем, что оно аварийное, подавали в суды и даже их выигрывали.

источник: gdb.currenttime.tv

По словам Марата Курбанова, члена партии «Яблоко», одним постановлением из аварийности вывели два дома, потом еще четыре. Это, по сути, косвенное подтверждение того, что не все дома были аварийными, как и дом на Белоглазова, 111, рассказывает Курбанов.

В итоге четыре семьи отказались выезжать из своих квартир. Весной этого года по решению суда их просто выселили силой, а имущество увезли в те квартиры, на проживание в которых они не давали согласие.

До сих пор протестующие не могут вернуть свои вещи. За полгода, говорит Валентина Волкова, она посмотрела на жизнь с другой стороны – телевизор-то тоже забрали.

«Я раньше думала, что оппозиционеры – это нацисты. Говорили – оппозиционеры, а я считала – нацисты. А они же все снимали и показывали. Теперь я что – тоже оппозиционерка, бомжиха?» – говорит Валентина.

Через месяц после выселения жильцов дом снесли – аварийная двухэтажка не поддавалась неделю. В администрации Альметьевска заявляют, что действовали в рамках закона. Протестующим сейчас предлагают встать в очередь на получение жилья.

«Они просят им сразу дать в собственность. Ну как же мы это сделаем, за нами тоже следят надзорные органы, они у нас тоже спросят, на каком основании», – комментирует Владислав Михайлов, начальник управления строительства исполкома Альметьевского района.

Елена Голякова говорит, что очередь продвигается очень медленно – один человек в пять лет: «Я, грубо говоря, должна буду 200 лет ждать! Я не бессмертная, не Маклауд какой-то».

Это интересно:  Как оформить перепланировку квартиры самостоятельно без проекта 2019 год

В Татарстане муниципальные чиновники отбирают жилье у собственников

В Татарстане программа расселения аварийного жилья обернулась массовыми нарушениями со стороны муниципальных чиновников. Люди в городах Альметьевск, Зеленодольск, Чистополь, Бугульма — на грани перехода к бессрочной голодовке.

Если в самой Казани все идет в соответствии с Федеральным законом №185, то в вышеперечисленных городах людей насильно выселяют из квартир, находящихся в собственности, выдавая взамен смешную компенсацию — деньги, на которые нельзя купить даже комнату. Корреспондент Федерального агентства новостей решил провести собственное расследование, чтобы выяснить — на каком основании у людей решили отобрать их имущество.

Александр Кишев из Альметьевска жил в двухкомнатной квартире в благоустроенном восьмиквартирном доме в центре города — в двух минутах ходьбы от местной администрации. Дом построен в 1957 году из знаменитого чупаевского камня, толщина стен — до 70 сантиметров. Неизвестно, по каким критериям дом был введен в программу расселения.

«Как нам объясняли еще в 2013 году, все эти дома включены в Федеральную программу на основании 185 ФЗ, — рассказал ФАН Александр. — Там есть 16 статья, в которой все прописано о расселении аварийного жилья. На собраниях нам говорили чиновники, что мы включены в программу. На это выделяет средства фонд ЖКХ. Расселение будет по софинансированию — деньги также должны поступить из регионального бюджета и муниципального».

Тогда же людям, попавшим в программу, объяснили, что все действия можно будет отследить с помощью специального ресурса: он покажет год расселения, как получить компенсацию и т. д. Пять лет Александр пытался найти этот ресурс, но безрезультатно. А в конце 2017 года грянул гром: четыре с лишним миллиарда из федерального бюджета Татарстан получил, а вот своих денег на программу не оказалось. Вместо запланированных 5 миллиардов рублей выделили чуть более 100 миллионов.

В Альметьевске четыре семьи благодаря этому решению региональных властей уже остались без определенного места жительства. Это жители дома 111 по улице Белоглазова. Тоже центр города, тоже благоустроенный дом из чупаевского камня. Ни одной жалобы на жизненные условия.

Но людей решили расселить принудительно, без предоставления квартир, но с компенсацией, на которую не купить даже комнату. Всего здесь жили восемь семей, четыре из них имели хоть какое-то жилье, поэтому согласились, чтобы не судиться. Четыре решили бороться за свои собственные квартиры до последнего. В итоге их просто выкинули на улицу без вещей и документов.

«Они приехали утром, 14 мая, — говорит Елена Голякова, одна из несогласных. — Встали кордоном возле подъезда, не пускали нас к нашим вещам. Приставы стояли внутри подъезда, а представитель администрации Михайлов (Владислав Михайлов — глава управления строительства, связи, транспорта и дорожного хозяйства Альметьевского муниципального района. — Прим. ФАН) пытался зайти, но мы его тоже не пустили».

«Он написал на нас заявление в полицию, что якобы мы его избили. Пока я была в полиции, часа два, наверное, — две машины уже уехали с нашими вещами. Мою маму, которая осталась на месте, не пустили в квартиру. Вещи собирали без присутствия собственников какие-то грузчики, вообще неизвестные нам люди. Мы видели людей в форме «Водоканала».

К слову, Елена до сих пор не знает, где ее вещи и документы. На ней была только пижама, когда их начали выводить из собственных квартир. Дом уже полностью снесен, жилья у женщины и ее матери больше нет вообще. Первый месяц они буквально жили на улице возле своего старого дома. Сейчас ночуют у друзей и знакомых. На деньги, выделенные администрацией, им не купить и комнаты в общежитии.

ФАН связался с начальником управления строительства, связи, транспорта и дорожного хозяйства Альметьевского муниципального района и города Альметьевска Владиславом Михайловым и попросил прокомментировать назначение столь низкой выкупной цены и выселения людей на улицу.

«Во-первых, выполнялось решение суда, — рассказал Михайлов. — Выселяли судебные приставы. Их имущество находится в квартирах, зарезервированных для них, но они пока сами не переселяются. Все описано судебными приставами. Они в любой момент, если захотят, могут взять ключи и забрать свое имущество. Просто их не устраивают те условия, которые на текущий момент есть».

История Марины Родиной из Зеленодольска также поражает наглостью и самоуправством чиновников. Женщина купила квартиру в ипотеку — как потом выяснилось, уже в аварийном доме. И ипотеку брала в Сбербанке, который тоже проводил проверку квартиры и не нашел нарушений. То есть местные чиновники внесли дом в аварийный фонд задним числом, обманув еще и Сбербанк России.

«Было вовлечено 314 домов в программу переселения из аварийного жилья, — возмущается Марина. — Я квартиру купила в ипотеку на 20 лет, уже аварийную, получается. Покупала ее в 2013 году, а аварийным дом признавали в 2011. Я нанимала экспертизу для суда, она показала 42 процента износа. Дом не аварийный, просто требует капремонта».

То есть местные чиновники предлагают Марине платить две ипотеки за одну квартиру. Сумма, которую они ей предлагают за квартиру, не покроет даже предыдущую ипотеку. Жилье в собственности у нее и ее дочки — обеим уже перечислили по 200 тысяч и сказали, если вовремя не снимут, то еще и деньги за хранение будут платить. И никакого альтернативного бесплатного предоставления аналогичной площади, положенной по закону.

Тут надо пояснить, что Альметьевск и Зеленодольск хоть и всего лишь районные центры, однако в отличие от обычной российской провинции, очень богатые. Альметьевск — нефтяная столица европейской части России, он поставляет в бюджет Татарстана более 30% от всех поступлений. Но такого наглого поведения чиновников нет ни в одном городе страны — у людей просто отбирают их собственное, не муниципальное жилье.

Это интересно:  Потребительский кредит под залог квартиры 2019 год

Еще один житель Зеленодольска Владимир Сапунов теряет сразу две квартиры. Опять старая история — жилье благоустроенное, жалоб со стороны жильцов не было, но дом почему-то попал в аварийный фонд.

«У нас две квартиры по этому адресу, — возмущается Владимир. — У нас отобрали две квартиры на одной площадке. Собственности лишили. Суд о выселении был назначен на прошлый четверг, перенесли на 24 августа. У нас общая площадь двух квартир 125 квадратных метров. Нам за одну предлагают 780 тысяч и за другую 540 тысяч рублей. Этого не хватит на однокомнатную квартиру даже в хрущевке б/у».

Наталья Ш. из Зеленодольска попросила не указывать свою фамилию, так как ей уже поступают угрозы за отказ выезжать из собственной квартиры. Женщина боится не за себя, а за своих троих несовершеннолетних детей, которых вместе с Натальей выгоняют на улицу.

«Квартира у меня в ипотеке еще, но нас ее уже лишили, — объясняет Наталья. — В 2012 году я ее купила в ипотеку, в Сбербанке, а в 2016 году пришла повестка, что дом признан аварийным. Мы жили в общежитии, я продала комнату. Взяла ипотеку и купила двухкомнатную квартиру».

Теперь ей предлагают отдать квартиру за 500 тысяч рублей, а остаток по ипотеке — еще 400 тысяч. То есть Наталья окажется на улице с суммой в 100 тысяч рублей и тремя детьми, младшему из которых три года. Кстати, из ее дома уже всех выгнали, ее пока не тронули после того, как дело на контроль взяли в аппарате уполномоченного по правам ребенка.

Но от отопления дом уже отключили, так что в сентябре Наталье придется все равно съехать. Местные чиновники предлагают многодетной матери снимать квартиру или вступить в новую ипотеку. При том, что жилье у нее было — но его забрали в собственность муниципалитета.

Кстати, действительно старые и трухлявые дома в муниципальных районах Татарстана расселять пока не начали. Только те, что стоят в центре городов на дорогой земле. И большая часть этих домов была признана аварийными на непонятно каких условиях. Комиссий не было, исследования не проводились. Сами жильцы утверждают, что эти дома могли стоять еще лет 50 минимум. Но на этой земле планируется строить элитные девятиэтажки.

Таких семей в Татарстане сотни, и ни одной из них — это не касается жителей Казани — не предложили взамен бесплатное жилье, равное по количеству комнат и квадратных метров — только смешные компенсации.

«Я обратился и в прокуратуру Татарстана и Генеральную прокуратуру России, — говорит Александр Сидякин. — Я считаю это незаконным, жду реакции. Это должна быть или выкупная цена, которая согласована с людьми, либо переселение «метр в метр». И если человек вместо выкупной цены хочет квартиру, ему должны ее предоставить. Ждем реакции от правоохранительных органов».

92-летняя «аварийщица» объединила почти 130 тысяч противников кабальных сделок

Петиция в защиту 92-летней труженицы тыла Марфуги Гадиевой, вынужденной по решению суда оставить свое единственное жилье, собрала почти 130 тысяч голосов. Однако конкретного решения проблемы на горизонте не видно, хоть вопрос и поднимался на последней сессии Госсовета РТ. «Казанский репортер» продолжает следить за судьбой вынужденных переселенцев, ставших жертвами программы расселения аварийного жилья в Татарстане.

Марфуга Гадиева – ребенок войны. В годы Великой Отечественной она работала на оборонном заводе, пришла сюда еще подростком. А сегодня бабушка с дочерью должны оставить свое единственное жилье – по закону. Исполком Зеленодольского района обратился в суд с требованием о принудительном выселении после того, как семья не согласилась на компенсацию стоимости жилья почти в два раза ниже рыночной. Дамина Перминова – дочь Марфуги Гадиевой, купила квартира на улице Декабристов в Зеленодольске за 2 миллиона рублей в 2012 году. Исполком же предлагает чуть больше 700 тысяч рублей. Семья считает, что денег на нормальное жилье не хватит. А городские власти, фактически, вынуждают людей брать социальную ипотеку…

Важный нюанс – независимая экспертиза, проведенная жильцами дома, показала, что «сталинка» на Декабристов не является ветхой. Однако суд во внимание это заключение не принял. Самое печальное, что случай с Марфугой Гадиевой – не единичный. Программа расселения аварийного жилья который год показывает себя не с лучшей стороны. А петиция в защиту бабушки Марфуги и ее дочери Дамины стала одной из возможностей пересмотреть принятые ранее нормы.

К Путину обратиться не удалось

В ходе визита в Казань президента России Владимира Путина на прошлой неделе о своих проблемах надеялись рассказать обманутые дольщики и аварийщики. О первых говорили по умолчанию – без представления конкретных историй, а, в целом, в разрезе применения новых схем с эскроу-счетами. Вторые, по всей видимости, оказались вне повестки. По крайней мере, в официальных хрониках история Марфуги Гадиевой не упоминается. А пикетчики, ставшие иллюстрацией беды конкретных татарстанцев, приблизиться к президенту не смогли. К Госсовету РТ 12 февраля пришла одна из жительниц бедового зеленодольского дома. Владелица трехкомнатной квартиры сталинского проекта назвала программу переселения из аварийного жилья программой выкупа и выселения на улицу и рассказала, что людей обязали взять мизерный выкуп за свою жилплощадь.

В ожидании реакции первых лиц независимый журналист Юлия Файзразманова запустила сбор подписей в защиту зеленодольцев. На «обложке» — 92-летняя Марфуга Гадиева. В активе защитников почти 130 тысяч подписей (на момент публикации материала). Собирать отклики будут собирать еще несколько дней, а Юлия Файзрахманова надеется, что работа возымеет эффект.

Это интересно:  Кредит под залог квартиры без справок 2019 год

«Возможно, удастся помочь и бабушке, и другим аварийщикам. Подпишите и распространите! До конца кампании осталось несколько дней», — призывает журналистка.

«Комплексное решение» искали в Госсовете РТ. Но не нашли

В ходе сессии Госсовета РТ на прошлой неделе депутат Артем Прокофьев обратился к уполномоченной по правам человека в Татарстане Сарие Сабурской с призывом найти «комплексное решение» проблемы аварийщиков. Прокофьев отметил, кое-кому помочь удалось, однако для этого приходилось собирать отдельные сессии. Так не проще ли работать на опережение?

«К сожалению, у меня складывается полное впечатление, что мы, депутаты, хотя постоянно пишем запросы, не можем пока до кабинета министров донести насколько там большой ворох проблем, — пояснил позицию депутат. — Вы планируете от лица уполномоченных инициативу для решения уязвимой категории населения, которые пострадали от этой программы?»

Сабурская заверила, что не только планирует, но и выходит с конкретными инициативами – правда, только «по отдельным категориям граждан», которые пришли в аппарат со своей проблемой.

«Но, если целая программа принята, наверное, должен быть определен и подход именно к уязвимой категории граждан. В индивидуальном порядке по отдельным обращениям наши обращения были в правительство республики, к президенту нашей республики», — добавила омбудсмен.

Конкретики, к сожалению, не последовало. А накануне Прокофьев напомнил о своем обращении к омбудсмену.

«Как можно потратить миллиарды рублей из федерального бюджета, выделенных на помощь людям, так, чтобы люди вас возненавидели? Ответ можно получить у авторов и исполнителей программы переселения из аварийного жилья в Татарстане, — написал он на личной странице в Facebook. — Нельзя допускать, чтобы программа, направленная на помощь людям, вместо предоставления комфортного и безопасного жилья, по сути, оставляла многих людей без собственного жилья вовсе. В Татарстане собственникам квартир в «аварийных» домах предлагают по 11 тысяч рублей за квадратный метр, когда по стране переселенцам выдают новое жилье «метр в метр» или выделяют значительно большие средства. Естественно, что никакое жилье за эти деньги в городах Татарстана купить уже нельзя, поэтому участникам навязывают «социальную ипотеку», что выглядит, как кабальная сделка».

Примечательно, что под программу преимущественно попадают дома, которые расположены в центре или на хороших землях в городах, а независимая экспертиза, которую заказывают жильцы, зачастую показывает, что дома вовсе не аварийные, продолжил Прокофьев. Но отстоять свои права в суде удается единицам.

«Что уж говорить, если имелись примеры, когда исполком высылал письма о выселении со ссылкой на решение суда, который еще не состоялся, а когда суд все-таки прошел, то, конечно, его решение совпало с «пророчеством» местного органа власти».

Как можно потратить миллиарды рублей из федерального бюджета, выделенных на помощь людям, так, чтобы люди вас возненавидели?
Ответ можно получить у авторов и исполнителей программы переселения из аварийного жилья в Татарстане. https://t.co/Le6HW4oA6f pic.twitter.com/YIRlySmmaA

Почему решение о выселении власти считают законным?

Позиция зеленодольских властей обращена к решениям от 2011 года. Почти восемь лет назад дом был признан аварийным в связи с «высоким физическим износом», а также «критическим разрушением несущих конструкций и инженерных коммуникаций». Городские власти полагают, что объект «представляет угрозу жизни и здоровью жителей». Напомним, Перминова в 2016 году делала независимую экспертизу, которая показала обратное — дом аварийным не является, однако суд не принял ее во внимание.

Последнее решение суда, действительно, предполагает выселение жильцов из дома без предоставления другого жилья взамен, в том числе, из квартиры просят съехать Марфугу Гадиеву. Однако власти отмечают, тяжба началась после того, как с Данией Перминовой не удалось договориться о цене жилья. Что тоже вполне укладывается в историю, ранее рассказанную дочкой ветерана труда. Власти предлагают за квартиру 748 тысяч рублей – деньги и сейчас лежат у нотариуса, хотя в 2012 году Перминова покупала жилье по цене более чем в два раза выше. Когда договориться с женщиной не удалось, исполком просто подал в суд, добиваясь принудительного выкупа.

Наконец, отвечая на вопрос, почему не было предоставлено равноценное по площади жилье, чиновники напоминают, подобная норма, закрепленная ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», утратила силу. А в споре они руководствовались статьей 32 Жилищного кодекса России, согласно которой администрация имеет право изымать у собственника квартиру для государственных нужд через выкуп… Казалось бы, открытым остается вопрос, почему не возместили рыночную стоимость жилья. Но и здесь у чиновников есть ответ. Цена утверждена муниципальной программой.

В завершение чиновники добавили, собственницей квартиры Марфуга Гадиева не является, она лишь прописана в квартире. Но решить ее вопрос власти готовы на индивидуальных условиях – рассмотрят «варианты переселения из аварийного жилого помещения».

Upd. Глава СКР Александр Бастрыкин утром вторника, 19 февраля отдал поручение о проведении проверки выселения ветерана труда. Кроме того, будут рассмотрены жалобы жителей Зеленодольского района на реализацию программы расселения аварийного жилья.

Фотографии: из архива героев материала

Статья написана по материалам сайтов: news2.ru, riafan.ru, echo.msk.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector