+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Образец выписки из домовой книги 2019 2019 год

Тип документа: Выписка

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,5 кб

Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.

Реквизиты для заполнения выписки из домовой книги

Для того чтобы правильно составить и заполнить такую выписку, необходимо знать правила заполнения и реквизиты, которые обязательно необходимо указывать в такой справке. Реквизитами, обязательными к наличию в выписке из домовой книги, являются:

  • адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
  • паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
  • данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
  • данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
  • отметка о регистрации;
  • отметка о снятии регистрации;
  • данные также обо всех выбывших жильцах;
  • сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
  • личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
  • подпись всех сторон.

Порядок получения выписки из домой книги

Для того чтобы получить справку такого рода, необходимо предоставить паспорт, далее написать заявление на получение выписки, и оплатить государственную пошлину. Стоит помнить о том, что такая выписка действует всего лишь 30 дней с момента получения, а многие учреждения, в которые может понадобиться такая выписка, просят предоставить ее в течение 14 дней с момента получения.

Содержание

Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?

Ни одна операция с жильем – продажа, покупка, дарение, вступление в наследство – не обходится без предоставления выписки из домовой книги. Она является и подтверждением прав на квартиру или дом и историей регистрации жильцов.

С ее помощью можно узнать, нет ли по данному адресу «вечных прописанных» — несовершеннолетних детей, пациентов психиатрических клиник или осужденных и отбывающих наказание граждан.

Что представляет собой?

Административный учет жильцов осуществляется посредством ведения домовой книги. В нее занесены сведения обо всех жильцах, которые проживают по конкретному адресу. Выписка из книги – не что иное, как дубликат этих учетных сведений.

В ней отражаются данные не только о собственнике жилья, но и о членах его семьи, зарегистрированных по одному с ним адресу.

Соответственно, получить ее может и владелец, и прописанные граждане. Возможно также получение этого документа доверенным лицом.

Местом получения является организация, в которой находятся на хранении домовые книги:

  • если жилье представлено частными владениями (домом), то книга должна храниться у собственника недвижимости;
  • жильцы многоквартирных домов могут обратиться за получением в ЖЭК (ТСЖ, УК).

Выписка содержит такие сведения о жильцах:

  • ФИО всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади;
  • даты рождения;
  • предыдущее место регистрации;
  • гражданство;
  • паспортные сведения жильцов;
  • род занятий;
  • отношение к военной службе.

По сути, выписка – это заверенная копия домовой книги. Заверение это осуществляется несколькими способами:

  • нотариусом;
  • уполномоченными сотрудниками ЖЭКа (ТСЖ);
  • сотрудниками БТИ.

Получение документа бесплатно, если только процедура проводится не у нотариуса. Для этого необходимо составление заявления.

Также потребуются документы:

  • паспорт;
  • доверенность для уполномоченного представителя;
  • правоустанавливающие документы на дом или квартиру:
  • договор социального найма (ордер), если жилье муниципальное, или свидетельство о праве собственности, если недвижимость была ранее приватизирована;
  • домовая книга, если она хранится у владельца.

Заявление на получение (форма №11) заполняется в ЖЭКе на бланке установленного образца.

Максимальный срок ожидания – неделя. Хотя обычный тип выписки может быть выдан и в день подачи заявления, а расширенный – через 2–3 дня.

Чтобы забрать справку, необходимо будет предъявить паспорт того, кто подавал заявление.

Документ имеет свой срок действия:

  • 30 дней;
  • в некоторых случаях 2 недели.

В каких случаях понадобится?

Документ понадобится в таких случаях:

  • продажа или покупка квартиры, дома;
  • обмен жилья;
  • получение нового паспорта кем-либо из прописанных жильцов;
  • вступление в наследство;
  • оформление недвижимости в залог, например, при выдаче займа.

Практически любая процедура, связанная непосредственно с квартирой или домом, потребует получения выписки из домовой книги.

Этот подтверждающий документ нужен для того, чтобы удостовериться в отсутствии прав третьих лиц на недвижимость, подтвердить право собственности. К примеру, важную роль он играет при продаже жилья с прописанными в нем несовершеннолетними детьми.

Расширенная выписка дает возможность отследить историю жилья, «обозначить» всех жильцов, которые в определенное время проживали в квартире или доме, и узнать адрес их новой регистрации.

Виды выписок

В зависимости от ситуации, могут потребоваться разные виды документа. Всего их два:

Обычная выписка содержит информацию только о тех жильцах, которые проживают в квартире или доме на настоящий момент, не находятся в местах лишения свободы, не поменяли место регистрации.

Расширенный вариант позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в данном помещении. Расширенная выписка указывает информацию не за весь период учета жильцов в квартире вообще, а за определенный промежуток времени. Его, как правило, собственник иди жилец указывает в заявлении.

Информация, содержащаяся в простой выписке

Стандартная справка (форма 9) содержит информацию:

Образец простой выписки из домовой книги

Фамилия, имя и отчество заявителя и членов его семьи, данные о которых содержатся в учетной домовой книге. Проследите за совпадением этой информации с данными паспорта, поскольку даже одна лишняя буква в имени может «сделать» выписку недействительной.

  • Полный адрес регистрации. Здесь указываются: страна, область, край, город, село, район, улица, номер дома или квартиры.
  • Дата, с которой каждый из жильцов зарегистрирован на указанной жилплощади.
  • Паспортные данные: серия, номер, дата и орган, выдавший документ.
  • Гражданство жильцов.
  • Правоустанавливающий документ на недвижимость: серия, номер, дата выдачи и орган, выдавший документ.
  • Простая выписка наиболее востребована. При обычных операциях купли-продажи недвижимости нужен именно такой ее вариант. В ней будут указаны только даты регистрации членов семьи.

    Информация, содержащаяся в расширенной выписке

    В некоторых случаях необходимо узнать историю регистрации жильцов на определенной жилплощади. Чаще всего такой вид документа нужен при покупке жилья на вторичном рынке.

    Она дает уверенность новому владельцу, что в отношении недвижимости не возникнет прав третьих лиц. Архивная выписка из домовой книги потребуется и при вступлении в наследство, чтобы удостовериться в том, что данное действие не нарушает чьих-либо прав.

    В стандартном бланке такой выписки из домовой книги содержится следующая информация:

    Образец расширенной выписки из домовой книги

    Имена, фамилии и отчества всех жильцов, зарегистрированных в помещении в определенный отрезок времени.

  • Даты регистрации.
  • Даты снятия с регистрационного учета с указанием нового адреса прописки.
  • Информация о временно выписанных и зарегистрированных в квартире жильцах.
  • Выписка из домовой книги – очень информативный документ, позволяющий отследить выбытие/прибытие жильцов на регистрацию по конкретному адресу. Получить ее легко, а госпошлина не взимается. Если выписку оформляет нотариус, то посещение ТСЖ или ЖЭКа не потребуется. Все эти обязанности лягут на плечи работника нотариальной конторы.

    Это интересно:  Можно ли в ипотечной квартире делать перепланировку 2019 год

    Видео: Как бесплатная услуга стала платной?

    В репортаже разбирается ситуация, когда в отдельных регионах появилась платная услуга предоставления выписок из домовой книги, которая по закону должна выдаваться бесплатно.

    Даются советы, как можно оспорить данные незаконные действия организаций в сфере ЖКХ.

    Архивная выписка из домовой книги образец 2019

    Потому и возникает необходимость по заказу выписок в расширенной форме, позволяющих изучить всю историю по тому или иному объекту.

    Тогда можно быть уверенными как в безопасности передаваемых денежных средств, так и в надёжности самого объекта недвижимости.

    Основания для отказа в предоставлении выписки могут быть следующими:

    • заявитель не является собственником жилплощади и не зарегистрирован по этому адресу;
    • заявитель не достиг совершеннолетнего возраста;
    • в некоторых случаях при заказе архивной выписки, заявителю может быть отказано в предоставлении сведений о ранее прописанных жильцах (в соответствие с законом о персональных данных);
    • заявление о выдаче выписки было заполнено некорректно;
    • в заявлении не указан тип запрашиваемой выписки;
    • приложения к заявлению не содержат всех необходимых сведений, или сведения являются не актуальными на момент подачи заявления.

    Кроме этого процесс получения выписки может быть усложнен следующими факторами:

    • отказ УК или ТСЖ предоставлять сведения, в связи с имеющимися долгами по коммунальным платежам;
    • отказ хозяина жилплощади предоставлять сведения.

    Долг по платежам не является основанием для отказа в предоставлении сведений, поэтому суд, вероятней всего, примет сторону истца.

    Где можно взять выписку

    Получение архивной выписки из домовой книги в большинстве случаев требуется при оформлении сделки по отчуждению жилого помещения. В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который необходимо проверить.

    Получить архивную выписку имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо.

    Стоимость данной услуги варьируется в диапазоне от 3500 до 6000 рублей в зависимости от региона.

    В архивной выписке должна содержаться следующая информация:

    • адрес объекта недвижимости;
    • ФИО зарегистрированных в ней граждан за определенный период в формате списка, а также их паспортные данные с полной датой рождения и предыдущим местом постоянной прописки;
    • дата регистрации по данному адресу;
    • цель переезда;
    • период регистрации;
    • национальность и гражданство;
    • отношение к воинской обязанности;
    • дата выдачи выписки;
    • подпись уполномоченного лица с расшифровкой;
    • официальная печать организации.

    Каков срок действия выписки из домовой книги

    На сегодняшний день не существует законодательных актов, которые бы регламентировали срок действия данного документа. В силу этого мнения касательно периода актуальности такой выписки противоречивы. По неофициальным нормам сроком действия этого документа принято считать 30 дней с момента выдачи, если в самой выписке не предусмотрено иного.

    Если выписка из домовой книги изготавливается по инициативе юридического лица, то данная организация вправе единолично установить срок действия такого документа.

    Алгоритм получения архивной выписки через портал государственных услуг

    Как стандартную, так и обычную выписку из домовой книги можно получить на официальном сайте государственных услуг абсолютно бесплатно. Для этого необходимо авторизоваться на сервисе и выбрать меню “квартира, строительство, земля”, после чего следует перейти в раздел выдачи документов. Требуется выбрать пункт “выписка из домовой книги” и кликнуть по кнопке “получить услугу”.
    Далее необходимо заполнить форму, проверив правильность введенных данных и отправить запрос на обработку.

    Благодаря сервису государственных услуг возможно бесплатно скачать бланк заявления на получение выписки из домовой книги.

    Архивная выписка из домовой книги образец 2019

    Также в перечень бумаг входят:

    • бумаги правоустанавливающего характера (соглашение о купле-продаже, дарении и прочее);
    • документ, удостоверяющий личность;
    • лист убытия;
    • свидетельство о рождении (для детей, не достигших четырнадцатилетия);
    • два заявления.

    Документация, представляемая при втором способе выписки:

    • заявление;
    • паспорт;
    • для детей – акт о рождении.

    Как написать заявление?

    Содержание заявления, касающегося прописки в новом жилье при автоматической выписке:

    • наименование органа, куда подается бумага;
    • личные данные заявителя (ФИО, место, где он родился);
    • адрес откуда он выписывается;
    • адрес нового жилья;
    • документация о праве собственности на квартиру;
    • паспортные данные;
    • подпись и дата.

    Для того, чтобы написать заявление на выписку, можно использовать перечисленные выше данные. Однако стоит учесть, что представлять документы на квартиру не потребуется.

    Заявление на обычную выписку можно заполнить в отделении миграционной службы или скачать бланк с интернета и заполнив его дома, тем самым сэкономив свое время. В документе должны содержаться:

    • наименование органа, куда обращается заявитель;
    • данные автора заявления;
    • адрес, с которого будет выписан человек;
    • новый адрес проживания;
    • данные паспорта;
    • подпись и дата.

    В настоящее время для получения выписки разработаны различные способы, наиболее удобны из них – обращение в МФЦ или к порталу Госуслуг.

    Архивная выписка из домовой книги образец 2019 новая редакция

    Если были допущены ошибки, период регистрации увеличится (нужно регистрироваться повторно и ждать идентификацию).

    Преимущества и недостатки данного метода в 2019

    Любой из способов оформления выписки несет за собой преимущества и недостатки.

    Основными преимуществами этого метода принято считать:

    • отсутствие необходимости в личном обращении (весь процесс происходит в удаленной форме);
    • весь перечень документов подается через интернет;
    • экономия личного времени.

    Из недостатков:

    • часто онлайн сервис может быть недоступный из-за технических работ;
    • есть вероятность игнорирования запроса со стороны ответственного органа.

    На практике встречаются ситуации, когда заявители вынуждены обращаться лично в уполномоченный орган, поскольку ответа от них так и не последовало.

    Сроки выдачи и срок ее действия в 2019

    Период выдачи выписки из домовой книги напрямую зависит от ее формы.

    Архивная выписка из домовой книги образец 2019 скачать

    Первоначальная запись вносится на основании правоподтверждающих документов собственника.

    Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.

    При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка.

    Основные определения

    Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.

    Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.

    К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:

    • полный перечень зарегистрированных лиц;
    • дата регистрации каждого жильца;
    • печать регистрационного органа и подпись должностного лица.

    Помимо обычной выписки существует выписка архивная. В ней помимо лиц, зарегистрированных на текущий момент, указывается информация обо всех гражданах, когда-либо прописанных на данной жилплощади.

    В некоторых случаях выписка может оформлять только на одного человека.
    Такой документ содержит только данные гражданина, адрес жилого помещения и дату регистрации.

    Для чего нужна

    Пригодиться выписка из домовой книги может в самых разных ситуациях. Прежде всего такой документ служит подтверждением наличия регистрации.

    Понадобиться это может при обращении в государственные органы, при трудоустройстве, при оформлении кредита, то есть там, где нужно подтвердить факт проживания по определенному адресу или в конкретном регионе.

    Другое предназначение выписки заключается в подтверждении количества прописанных жильцов.

    При заказе выписки можно выбрать способ ее получения – лично или через представителя в МФЦ, обычной или электронной почтой.

    Но нужно учесть, что в электронном виде отправляется копия документа. Для использования в личных целях такой документ вполне подходит, а вот госорганы и некоторые коммерческие структуры могут требовать предоставления бумажного оригинала.

    Кто ее выдает

    Где берется выписка, и кто обязан ее оформлять? При необходимости получения выписки из домовой книги первым делом на ум приходит паспортный стол как орган обращения.

    Но оформить документ можно и через другие структуры, что зависит от типа управления жильем. Обратиться можно в такие учреждения, как:

    Администрация муниципального образования Актуально такое обращение для жителей небольших городков и поселений, где большинство госуслуг оказывается местными органами власти Многофункциональные центры Получение выписки из домовой книги относится к числу госуслуг, а поскольку МФЦ выступает посредником меж госорганами и населением, то целесообразно обратиться в Центр (срок предоставления услуги увеличивается на два дня) Паспортный стол (отделение УФМС) Обращение к миграционной службе более актуально для владельцев частных домов, которые имеют при себе домовую книгу.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Как в 2019 году оформляется выписка из домовой книги? Регистрация по месту проживания для граждан РФ обязательной процедурой.

    Значительная часть госуслуг оказывается по месту прописки.

    Адрес проживания интересует потенциального работодателя. Банки выдают кредиты только после проверки регистрации.

    Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2019 году?

    Что нужно знать

    Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета.

    Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.

    Основной функцией документа выступает подтверждение законности проживания на определенной жилой площади конкретных граждан.

    Для домовой книги предусмотрена единая форма выписки из домовой книги, но в двух вариантах — для частных и многоквартирных домов.

    В первом случае документ хранится у собственника помещения. В МКД домовые книги сохраняются у представителей управляющих компаний или в ЕРКЦ.

    Оформляется книга регистрационными органами.

    Каждый гражданин имеет возможность обратиться в данную организацию для получения необходимых ему государственных услуг. Там сосредоточены все актуальные данные относительно людей и их имущества, так как МФЦ взаимодействует с органами государственной и муниципальной власти.

    Внимание! В случае обращения в многофункциональный центр не требуется обращаться еще в какую-либо инстанцию для получения выписки. Все необходимые действия произведут сотрудники МФЦ.

    После подачи заявления человеку будет названа точная дата, когда она будет готова.

    Если заявитель записан через интернет, то прийти нужно за 10 минут до начала приема.

    • посетить любой МФЦ;
    • занять очередь;
    • написать заявление (для этого можно воспользоваться информационным стендом, на котором расположены образцы документов);
    • подать документы специалисту;
    • получить расписку о получении документации и узнать дату выдачи;
    • в указанное время явиться за готовой бумагой.

    Срок, назначенный специалистом центра, может быть нарушен только в случае, когда имеются на то уважительные причины. К ним относится утрата книги органом, отвечающим за ее сохранность и другое.

    Через Госуслуги

    Чтобы воспользоваться сервисом Госуслуг потребуется пройти регистрацию на портале. Для этого нужно ввести данные указанных документов и дождаться пока система произведет проверку.

    После этого будет затребована проверка личности, сделать это можно в ближайшем отделении МФЦ или пройдя идентификацию посредством электронной подписи.

    Подтвердить запись можно в ближайшем МФЦ, отделении Пенсионного фонда России лично с паспортом и СНИЛС, или по почте, получив код подтверждения в письме.

    1. Зайдите на сайт gosuslugi.ru в свой личный кабинет по номеру телефона или СНИЛС и паролю.
    2. В каталоге услуг найдите раздел под названием «Квартира, строительство, земля». Самые популярные услуги этого раздела выведены вверх списка. Чтобы развернуть весь перечень услуг, нажмите на кнопку «Все услуги».
    3. Для запроса выписки из домовой книги следует перейти к подразделу «Выдача документов».
    4. Выберите из доступных к получению документов нужную вам выписку и нажмите на кнопку «Получить услугу».
    5. В открывшейся форме заявления последовательно укажите, какую справку вам нужно, место ее требования, а затем сведения о заявителе.

    Обработка электронного заявления обычно занимает 1-3 дня в случае получения простой выписки, и 3-7 дней для расширенной.

    При заказе справки можно выбрать способ получения:

      В виде электронного документа.

    Дополнительно прописывается общая площадь дома/квартиры и размер жилой площади Данные всех зарегистрированных граждан Указываются Ф.И.О. в виде таблицы Паспортные данные прописанных лиц Серия, номер, когда и кем выдан паспорт. Для несовершеннолетних вписываются реквизиты свидетельства о рождении Гражданство всех жильцов С указанием национальной принадлежности Военная обязанность прописанных лиц Указывается место постановки на учет Сведения о предыдущей прописке Указывается прежний адрес регистрации каждого жильца Цель и срок регистрации Вид прописки, временная или постоянная Дата постановки на учет Указывается дата регистрации каждого жильца Кто из жильцов выписан И куда

    Учитывая, что выписка бывает простой и архивной, при заказе документа необходимо уточнять, какой именно вид требуется.

    В большинстве случае достаточно простой выписки, если подтверждается факт регистрации или количество жильцов. В сделках с недвижимостью по большей части используется расширенная выписка.

    Бланк заявления можно получить по месту обращения. В процессе заполнения указывается:

    • причина получения выписки;
    • почтовый индекс и адрес проживания;
    • контактный телефон;
    • перечень приложенных документов;
    • дата и подпись.

    Заявление и документы сдаются в организацию, занимающуюся оформлением. Длительность изготовления ограничена семью днями.

    Но обычно простая форма документа оформляется и выдается сразу же. При необходимости проверки поданной документации может потребоваться один-два дня.

    Получение архивной выписки оформляется в аналогичном порядке. Несколько большим будет срок ее оформления.

    Оформляется выписка из домовой книги бесплатно.

    Он предполагает ряд следующих обязательных действий:

    • прием заявления при наличии всей необходимой документации;
    • проверка личности заявителя;
    • регистрация факта обращения и прием документов под расписку;
    • принятие решения о выдаче документа обратившемуся или отказа (в последнем случае сотрудник должен аргументировать свою решение);
    • предоставление выписки.

    В чем состоит сложность получения расширенной выписки

    В силу ряда обстоятельств сегодня получить расширенную выписку из домовой книги достаточно проблематично. Некоторые структуры выдают такой документ только собственнику объекта недвижимости. Однако даже в этом случае в готовой выписке значится информация лишь о самом владельце и зарегистрированных в данной квартире членах его семьи.

    Изготовление архивной выписки – это весьма трудоемкий процесс, качественное выполнение которого зависит от практики и опыта работы конкретных организаций.

    Определенные организации могут отказать в предоставлении архивной информации даже собственнику квартиры. Такое решение сотрудники аргументируют законом о защите персональной информации, который запрещает разглашать данные о прежних владельцах объекта недвижимости.

    Как показывает практика, убедить предоставить архивную информацию о квартире удается в большинстве случаев лишь руководство единых информационно-расчетных центров, ссылаясь на подготовку сделки по купле-продаже данной жилплощади. Если даже в этом случае не удается найти «точки соприкосновения», то запросить архивную выписку из домовой книги можно в частных юридических организациях.

    Среди наиболее важных вопросов, которые нужно выяснить до покупки недвижимости на вторичном рынке:

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    • дееспособность продавца;
    • законность изменений помещения (оформлена ли перепланировка);
    • может ли кто-то кроме нынешнего владельца претендовать на квартиру.

    Узнать, есть ли риск появления таких потенциальных жильцов, можно из архивной выписки из домовой книги.

    Что это такое и для чего нужно

    Все они могут долгое время не проживать в квартире, но имеют право пользоваться ею по возвращении.

    Выдать архивную (расширенную) выписку из домовой книги могут только собственнику или зарегистрированному в этой квартире человеку. У этого документа нет срока действия, но важна максимальная актуальность: чем позже она получена, тем более полны сведения в ней.

    До 2015 года временно с учета снимали тех, кто служит в армии или отбывает наказание. Теперь этого не происходит.

    В случае, если в выписку войдут сведения о людях, не предоставивших такое согласие, в выдаче документа откажут.

    Эксперты рекомендуют в случае отказа в предоставлении по этой причине настаивать на частичном отображении личных данных в документе.

    Другие официальные причины для отказа в выдаче:

    • в тексте заявления присутствуют нецензурные и оскорбительные выражения;
    • домовая книга не содержит запрошенных сведений;
    • предоставлен неполный комплект документов;
    • форма или содержание приложенных документов не соответствуют требованиям;
    • заявление написано неразборчивым почерком;
    • сведения в заявлении недостоверны;
    • лицо, обратившееся за услугой, не имеет права на ее получение, например, законный представитель собственника не предоставил доверенность.

    Если же паспортист отказывает выдавать выписку, обосновывая это тем, что получение этой справки возможно только через Госуслуги, важно настоять на своем праве: оформление документов через портал не является обязательным.

    Получить выписку из домовой книги бесплатно можно с максимальным удобством, заказав ее на портале Госуслуг.

    Документ так же получил название расширенной выписки из ЕИРЦ.

    Кроме большей информации по жильцам и пропискам для квартиры, нет других отличий от варианта обычного. Для специалистов обычные и расширенные выписки – почти одно и то же.

    1. Если известно о ранее проживавших в квартире детях, пожилых людях.
    2. Прошло больше семи лет после введения дома с квартирой в эксплуатацию.
    3. Проведена приватизация квартиры.

    Что делать, если вы обнаружили в своей квартире прописанного жильца, который не является собственником? Читайте по ссылке подробную инструкцию.

    Перед покупкой квартиры нужно убедиться, что там нет «вечных» жильцов.

    Есть целый ряд мест, где можно подать заявление на получение расширенных выписок.

    Где и как получить выписку из домовой книги (образец, бланк) в 2019

    Выписка из домовой книги являет собой важный документ, который помогает защитить покупателя от непредвиденных ситуаций во время отчуждения имущества.

    О том, как ее получить, и что для этого необходимо, вы узнаете из этой статьи.

    Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

    Зачем нужна выписка из домовой книги?

    Выписка из домовой книги представляет огромный интерес для тех граждан, которые участвуют в сделках купли-продажи, мены и прочих сделках, связанных с отчуждением имущества.

    Выписка нужна для того чтобы получить уверенность в том, что в жилых помещениях отсутствуют другие зарегистрированные жильцы (так называемые «вечные жители»), которых в дальнейшем будет сложно лишить прописки, необходимо в любом случае изучать историю жилья.

    Если приобретение связано с новостройкой, то в таком случае никаких юридических сложностей возникнуть попросту не должно, поскольку участник договора будет первым владельцем недвижимого имущества. А вот вторичный рынок с этой позиции является более рискованным.

    Сделки на вторичном рынке недвижимости нередко признаются судами разных инстанций недействительными. Самый распространенный пример — у собственника жилья есть близкий человек, который также зарегистрирован в жилом помещении, но в момент продажи отбывает наказание в тюрьме. После освобождения, он вправе претендовать на свою долю квартиры (дома), и суд будет обязан удовлетворить его претензии, поскольку на момент совершения сделки гражданин не мог принимать в ней участия, и соответственно, его подпись не стоит в договоре купли-продажи.

    Именно поэтому для того чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций, вы обязаны потребовать этот документ, подтверждающий чистоту квартиры.

    По сути, домовая книга представляет собой журнал, в котором ведутся записи относительно всех лиц, которые имеют постоянную и временную регистрацию на территории жилых помещений и проживают здесь.

    Исходя из этого, выписка из домовой книги поможет узнать всю историю объекта недвижимости, проследив смену его владельцев и их количество. Также выписка поможет получить подтверждение, что продавец имеет право на продажу жилплощади, поскольку является единственным владельцем (за исключением ситуаций, когда объект недвижимости имеет несколько собственников, готовых продать свои доли одному покупателю).

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Где получить выписку из домовой книги в 2019

    Вопрос «Где получить выписку из домовой книги» очень часто встает крайне остро перед покупателями. Здесь все зависит от типа управления жилым домом. Таким образом, при личном письменном обращении, выписку можно получить у следующих организаций:

    • Управляющая домовая компания;
    • ТСЖ (товарищество собственников жилья);
    • ЖСК (жилищно-строительный кооператив);
    • РКЦ;
    • РИЦ.

    Для получения выписки необходимо подтвердить свою личность. Для этого, необходимо взять с собой паспорт или его нотариально заверенную копию, а также свидетельство на право собственности. Кроме того, понадобиться написать специальное заявление по установленному образцу. Лишь после этого, сотрудники уполномоченного учреждения выдадут документ на руки заявителю. Если выписку получает официальный представитель, то понадобится заверенная доверенность в нотариальной конторе.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Как получить выписку из домовой книги через Госуслуги в 2019

    С развитием интернета, у граждан появилась возможность получить большую часть документов посредством обращения к государственным органам через официальный портал Госуслуги. Для этого понадобится пройти регистрацию на портале и заполнить электронное заявление. После того как пользователь выполнит эти условия, ему придет сообщение относительно учреждения, в котором он может получить документ с указанием его адреса и месторасположения.

    Вооружившись документом, который подтверждает личность (в основном это паспорт), заявитель получит выписку из домовой книги.

    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

    Какой срок действия выписки из домовой книги?

    Стандартный срок действия документа составляет 1 календарный месяц. Эксперты рекомендуют не думать слишком долго над вопросом получения документа.

    Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

    Как получить архивную выписку из домовой книги в 2019

    Архивная выписка из домовой книги необходима в тех ситуациях, когда сделка касается отчуждения жилого помещения. В этом документе можно увидеть сведения относительно всех жителей квартиры, которые в течение определенного периода проживали в нем и имели постоянную или временную подтвержденную регистрацию. В основном архивные работники требуют указать конкретный период, за который нужны данные.

    Право на получение такой выписки принадлежит всем собственникам объекта недвижимости, а также тем лицам, которые имеют в квартире регистрацию и проживают в ней. Тем не менее практика показывает, что более охотно выдают справку собственникам, поэтому для быстрейшего урегулирования проблемы, эксперты советуют заблаговременно сделать нотариальную доверенность на любого человека, который сможет получить документ.

    Архивная выписка выдается в течение 3 рабочих дней с момента подачи запроса. Однако этот срок может быть, как продлен, так и сокращен в зависимости от ситуации.

    Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

    Расширенная выписка из домовой книги

    Расширенная выписка представляет собой документ обо всех гражданах, которые были прописаны в квартире на протяжении всей ее истории. Этим документ и отличается от своей упрощенной версии.

    Тем не менее специалисты в области юриспруденции не делают никаких различий между обычным документом и его расширенной версией, поскольку в обоих вариантах будут содержаться одинаковые данные. А разница будет заключаться только в периоде, который учитывает документ.

    Получить этот документ может собственник жилых помещений, а также любое уполномоченное им лицо, при условии, что оно будет иметь на руках доверенность на ведение подобных операций, заверенное нотариальной конторой.

    Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

    Где взять образец выписки из домовой книги в 2019

    Образец выписки из домовой книги должен присутствовать в управляющих компаниях. Если в вашем случае они отсутствуют, то найти верный образец вы можете на нашем интернет-ресурсе. Скачав и распечатав его, вы имеете возможность предъявить бланк специалистам, которые на основании предоставленного образца выдадут вам документ, предварительно заменив информацию из примера на необходимую.

    Если ваша управляющая компания не располагает собственными бланками, то вы имеете право предоставить их в электронном виде (при помощи цифровых носителей, или же при помощи пересылки бланка на электронный адрес компании). Препятствовать вам сотрудники управляющей фирмы не могут, и, следовательно, вопрос получения выписки из домовой книги разрешится в максимально сжатые сроки.

    Статья написана по материалам сайтов: terrafaq.ru, nordconsulting.ru, berczn.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector