+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Помощь в получении кредита под залог квартиры 2019 год

Помощь в получении кредита под залог недвижимости

  • Финанс-Кредит
  • 2014-11-17
  • Блог

Вы срочно нуждаетесь в крупной сумме денег? Финанс-Кредит даст вам реальную возможность в получении срочного кредита под залог недвижимости на интересующую вас сумму, благодаря консультированию квалифицированных и компетентных в этих вопросах экспертах.

Мы давно и эффективно работаем на финансово-кредитном рынке Москвы, специализируясь на кредитах под залог квартир, комнат, домов и другой недвижимости (Москва и Московская область). Также, специалисты Финанс-Кредит помогут Вам рефинансировать текущий ипотечный кредит.

Если в ваших планах есть крупная покупка, например расширение вашего бизнеса, или вкладывание денег в недвижимость, консультация эксперта будет всегда кстати.

Наши риэлторы и кредитные брокеры в соответствии с вашими требованиями и текущими условиями помогут подобрать самые оптимальные прозрачные кредитные предложения, исключающие скрытые комиссии, платеж на максимальный строк, с минимальными ставками.

Консультация специалиста по кредитованию под залог недвижимости

  • В компании Финанс-Кредит практикуется индивидуальный, клиентоориентированный подход, что позволяет подобрать наиболее приемлемое решения поставленной задачи. Учитывая наш многолетний опыт роботы в кредитно-финансовой сфере, положительный результат Вам гарантирован.
  • Благодаря профессионализму и компетентности, наши сотрудники рассматривают запрос на выдачу срочного кредита под залог недвижимости в кратчайший срок, что не может быть плюсом для наших клиентов, ведь время – это деньги!
  • Минимальное количество необходимых документов и помощь в их сборе и подготовке, также будет приятным бонусом для Вас.

Узнайте, как правильно получить денежный кредит оставив под залог земельный участок или на каких условиях Вы сможете в кратчайший срок получить срочный кредит под залог квартиры. Мы всегда рады предоставить Вам бесплатную консультацию и юридическую поддержку. Чтобы воспользоваться услугами компании Финанс-Кредит, достаточно позвонить или оставить заявку на сайте. Подробную консультацию по всем вопросам, Вы получите незамедлительно.

Срочная помощь в получении кредита под залог недвижимости

Ответ: К выбору помощи по кредиту, особенно залоговому, нужно относиться особенно тщательно. Многие посредники утверждают, что их консультации способны защитить от недобросовестных банкиров. Но на самом деле недобросовестными чаще всего оказываются именно посредники, так как банковская деятельность регулируется российским законодательством и совсем уж беспредельных действий банкиры себе позволить не могут. Миф о том, что банк может заключить заведомо мошеннический договор или обманом отнять залоговое жилье, является довольно старым. Настолько старым, что кажется уже чем-то само собой разумеющимся.

Терять бдительность, конечно, не стоит. Но искать защиты от банков у организаций, чью деятельность никто не контролирует, тоже не совсем логично. Неприятности с кредиторами возникают в основном:

  1. у проблемных заемщиков;
  2. у клиентов, которых передали коллекторам;
  3. из-за разного рода ошибок — от человеческого фактора до программных сбоев.

Иметь дело с банками относительно безопасно. Гораздо опаснее иметь дело с небанковскими кредитными организациями. Их деятельность часто направлена именно на сектор проблемных заемщиков, которые не могут себе позволить кредитоваться в обычных банках. И условия, соответственно, предлагаются им менее выгодные. А иногда и откровенно грабительские.

Примером брокеров, с которыми не стоит иметь дело, могут служить те, что заключают договор, который клиент просто не сможет не нарушить. Малейшая просрочка приведет к нарастанию снежного кома долгов. Так же иногда не разбирающимся в финансовых вопросах клиентам сразу подсовываются документы о том, что залог переходит в собственность кредитора. В любом случае, прежде чем что-то подписывать, стоит основательно ознакомиться с документами и показать их юристу, если возникают вопросы.

Это не означает, что любой посредник автоматически является мошенником. Достаточно выбирать среди известных компаний, которые уже сделали себе имя на рынке. Примером достаточно надежного брокера можно считать банк Тинькофф.

Этот банк, помимо собственных продуктов, имеет партнерские отношения с другими кредиторами, специализирующимися на залоге недвижимости. За свои услуги Тинькофф денег не берет, но зато плата за посреднические услуги уже тем или иным образом включена в стоимость кредита.

Прямое обращение в банк более выгодно, если вы имеете дело с банком, который не работает с посредниками. Если кредитор использует различные каналы привлечения, то часто для клиентов «с улицы» ставка завышена, чтобы была возможность сделать скидку от лица посредника или просто от лица менеджера банка для удержания клиента.

Как отбирают квартиры через займ под залог недвижимости

Довольно часто в общественном транспорте, на столбах, страницах газет и в Интернете можно увидеть объявления с весьма заманчивыми предложениями получить деньги в долг.

Такие сообщения лаконичны: указан, как правило, только контактный телефон кредитора и конечно же ничего не сказано о том, что в большинстве случаев одолженные деньги могут оставить человека без квартиры.

Попробуем рассказать, почему так происходит и что можно предпринять, если вы уже ввязались в подобную авантюру.

Схема «черных риэлтеров»

Займы выдают не только банки и микрофинансовые организации, но и различные агенства, залоговые центры, ломбарды и другие юридические лица и физические лица, так как российское законодательство позволяет им также быть кредиторами.

Однако в отличие от банков и мфо вышеупомянутые кредиторы — ростовщики, ломбарды, залоговые центры и иже с ними хотя и работают в рамках правового поля, но изначально ставят перед собой иные задачи.

Сначала через высокие проценты (средняя ставка от 2 до 5 % в месяц) или пени и штрафы (от 3 до 5 % процентов в день от суммы просрочки) они стараются закабалить заемщика, а затем вынудить его продать свою квартиру (залог).

Займ под залог недвижимости

Для этого займ оформляется под залог недвижимости – комнаты, квартиры, дома. Выглядеть это может примерно так: нуждающийся в средствах человек обращается к кредитору, и тот предлагает деньги с условием выдачи займа под залог недвижимости.

Далее кредитор знакомится с правоустанавливающими документами, подтверждающими право собственности на жилье. Если с документами все в порядке, дает прочитать заемщику заранее составленные договоры займа и залога. Обычно заемщик изначально со всеми условиями согласен, лишь бы скорее получить вожделенные деньги, поэтому подписывает все бумаги «не глядя», надеясь, что «авось, пронесет».

После этого документы регистрируются в управлении Федеральной регистрационной службы и заемщику ссужают деньги. Обычно кредиторы сами предлагают заемщику получить сумму, составляющую не менее половины стоимости недвижимости.

Объясняется это просто: чем больше средств выдадут, тем больше будет ежемесячная выплата, быстрее станут расти пени и штрафы. И тем вернее человек попадет в зависимость от кредитора.

Два варианта лишения квартиры:

Вариант №1 – Заемщик не справляется с грабительскими процентами

Человек по каким-либо причинам раз за разом не может в оговоренные сроки выплачивать основную сумму долга и проценты по нему, поэтому у него возникают огромные суммы неустойки (пени). Далее кредитор и заемщик могут мирно и без конфликта договориться о том, что кредитор, чтобы рассчитаться с оставшимися денежными обязательствами, продаст залоговое обеспечение, т. е. жилье.

Вместе с тем кредитор, дабы «освободить заемщика от лишних хлопот», предлагает взять весь процесс продажи на себя. Но при этом он уже сам определяет цену продажи недвижимости и, разумеется, обманывает заемщика.
После продажи недвижимости кредитор забирает причитающиеся ему суммы и отдает жалкие остатки вырученных за квартиру денег бывшему собственнику.

Вариант №2 – Кредитор умышленно уклоняется от принятия долга и процентов по кредиту

Используются и более хитро закрученные сценарии. Например, кредитор может долгое время уклоняться от принятия долга и процентов по кредиту, чтобы в дальнейшем обратиться в суд и привлечь добросовестного заемщика к ответственности за неисполнение им денежных обязательств и оплате неустойки (штрафов и пени), и далее, в случае невозможности выплатить пени, вынудить продать квартиру (залог).

В том случае, если кредитор скрывается от заемщика, становится невозможным вовремя вносить платежи по кредиту. Вследствие этого нарастают грабительские пени. Позже, когда образуются весьма ощутимые суммы неустоек и штрафов, «из ниоткуда» появляется кредитор и предлагает продать квартиру для погашения долга. И вот что важно: в данном случае заемщику очень сложно будет доказать сам факт того, что кредитор намеренно скрывался от него.

Однако выход есть. Подобного казуса заемщик может избежать, если своевременно обратится к нотариусу. Так как согласно п. 1 ст. 327 ГК РФ при отсутствии кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, либо при уклонении кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны предусмотрена возможность исполнения обязательства заемщиком путем внесения денежной суммы в депозит нотариуса. Внесение денежной суммы в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (п. 2 ст. 327 ГК РФ).

Таким образом, наш совет:

Если вам нужна помощь в получении ипотеки, то пользуйтесь услугами только зарекомендовавших себя кредитных брокеров. Если же банки отказываются выдавать вам заемные средства, но тем не менее деньги вам срочно нужны, и вы решились взять «сомнительный кредит», стоит оформлять его через нотариуса. Представитель закона проанализирует договоры займа и залога, обратит внимание заемщика на процентные ставки, комиссионные сборы, установленные пени и штрафы, предупредит о возможных скрытых угрозах. Кстати, в 90 % случаев потенциальные заемщики после консультации с нотариусом отказываются брать подобный кредит.

Если кредитор скрывается от вас, и вы вследствие этого не имеете возможности погашать долг, немедленно идите к нотариусу и вносите необходимые платежи по кредиту на его депозит. Тем самым вы выполните свои кредитные обязательства и сведете на нет планы желающих поживиться за ваш счет.

Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Мы окажем вам помощь в получении кредита под залог недвижимости в Москве. Если кредит с последующим залогом вам нужен срочно, вы можете взять деньги в банке или МФО. Это отличный способ быстро получить нужную сумму в виде ссуды и решить свои проблемы. Но процедура, через которую нужно пройти, чтобы получить займы, может быть непростой. В ней важно все: наличие у вас документов, кредитная история, справка о доходах и другие бумаги.

досрочное погашения задолженности без комиссий и штрафов

решение за 1 день расходная часть на оформление сделки могут быть оплачены или в момент ее заключения (выдачи первой суммы) или включены в тело кредита на весь его период Срок займа от 3 месяцев до 10 лет Срок займа договора от 6 месяцев до 20 лет

Помощь в получении кредита под залог недвижимости может понадобиться, чтобы найти подходящую кредитную организацию в зависимости от нужной вам суммы кредита , вашей кредитной истории и наличия у вас справок о доходах.

Наша организация имеет отличную репутацию среди инвесторов и клиентов, ведь мы стараемся максимально снизить все риски и удовлетворить запросы клиента. Кредиты выдаются только по официально оформленному договору, что исключает проблемы с государственными органами. Процентные ставки позволяют назвать наши займы наиболее дешевыми на столичном рынке инвестиций.

Помощь в кредите под залог недвижимости — заявка

Уже почти пять лет мы помогаем москвичам помощь в получении кредита под залог квартиры или дома. Мы работаем, чтобы помочь нашим клиентам получить кредиты в кратчайшие сроки независимо от их кредитной истории.

Если вы хотите получить кредит под залог квартиры, помощь нашей организации начнется после оформления вами электронной заявки. Индивидуальный подход к кредитованию позволяет нам найти оптимальный вариант займа для каждого клиента.

Где мы находимся

Москва, Летниковская ул 2 строение 1 офис 301

Статья написана по материалам сайтов: pravila-deneg.ru, finqa.ru, nedvizhimost-pod-zalog.ru.

»

Это интересно:  Выписать умершего человека из квартиры куда обращаться 2019 год
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector