+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Пример выписки из егрн на квартиру 2019 год

На данной странице мы собрали основные примеры выписок. Часть данных в примерах закрыты звездочками (*), в получаемой Вами выписке такого не будет.

Следует помнить, что выписка содержит те данные, которые есть в ЕГРН по конкретному объекту недвижимости. Количество листов с информацией и заполненность полей в выписке для разной недвижимости — разная. Если каких-то данных нет в ЕГРН, их не будет в выписке.

Выписка из ЕГРН на квартиру

Обычно выписка на квартиру содержит:

  • Адрес квартиры, этаж
  • Кадастровый номер
  • Площадь квартиры
  • Кадастровую стоимость
  • Сведения о собственниках квартиры
  • Существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • Иные сведения

По техническим причинам, Росреестр не передает в электронных выписках план помещения, расположение помещения на этаже.

Выписка из ЕГРН на земельный участок

Обычно выписка на земельный участок содержит:

  • Адрес участка
  • Кадастровый номер
  • Площадь участка
  • Кадастровая стоимость
  • Назначение земельного участка
  • Собственники участка, существующие обременения (арест, залог, ипотека и др.)
  • План участка (если проведено межевание)
  • Иные сведения

Выписка из ЕГРН о переходе прав

Обычно выписка о переходе прав содержит такие данные. При этом, выписки на различные виды недвижимости (помещение, квартира, строение, участок) не сильно различаются.

  • Вид объекта недвижимости
  • Кадастровый номер
  • Адрес объекта
  • Сведения о правообладателях объекта недвижимости с 1998 года
  • Вид зарегистрированного права, доля в праве
  • Дата государственной регистрации права
  • Номер государственной регистрации права
  • Дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости

Обычно выписка о кадастровой стоимости содержит такие данные.

Выписка из ЕГРН (ЕГРП) на квартиру

При совершении сделок с недвижимостью требуется целый пакет документов. С 1 января 2017 года в данный перечень входит и выписка из ЕГРН на квартиру, которая объединила в себе прежний документ из ЕГРП и кадастровый паспорт. Получить такую бумагу может иностранец, гражданин РФ или же человек без гражданства.

Какие сведения содержит

В выписке из ЕГРН на квартиру содержатся следующие сведения:

  1. Дата и номер регистрации права на имущества, а также основание приобретения (договор дарения, завещание и т. п.).
  2. Адрес недвижимости, общая площадь, этаж. Обязательно указывается назначение. Подробный план квартиры. Идёт привязка к этажу.
  3. Данные владельца. Если это – физические лицо, то ФИО. В ситуации, когда недвижимостью владеют несколько человек, уточняются доли.
  4. Кадастровый номер. Отдельно прописывается дата присвоения.
  5. Кадастровая стоимость. Должна быть точная дата проведения последней переоценки.
  6. Наличие обременений, описание характера, в чью пользу, на какой период. Упоминаются оснований (договор ипотеки, например).
Это интересно:  Где можно выписать умершего человека из квартиры 2019 год

Обратите внимание, что в ЕГРН нет данных о неприватизированном жилье. Мы выдаём только справки для приватизированных квартир.

Оформление выписки из ЕГРН онлайн: быстро и по доступным ценам

У нас можно заказать два типа выписки. Первый свидетельствует о базовых характеристиках, а также о правах на квартиру. Второй устанавливает переход права на недвижимость.

Электронная и бумажная версии ничем не отличаются друг от друга в плане содержания. Основная особенность последнего варианта заключается в том, что его можно подержать в руках. В деловом документообороте сегодня принимаются обе версии. В качестве подтверждения достоверности данных наша компания присылает файл ЭЦП (заменяет печать и подпись).

Почему стоит обратиться к нам

Оформление выписки из Росреестра иногда растягивается на несколько дней. У нас же можно получить самые актуальные сведения буквально за считанные минуты. Причём вместе с основными файлами мы присылаем также документ в формате PDF, в котором вы можете в удобном для себя виде просмотреть всё самое важное, а также вывести информацию на печать.

Стоимость выписки

Выписка о переходе прав собственности обойдётся в 800 рублей. Об основных характеристиках – в 500. Оплатить можете банковской картой или кошельком ЯндексДеньги.

Примеры выписок из ЕГРН

Планируете заказать выписку но не знаете что в ней представлено? Тогда просто скачайте пример выгрузки с нашего сайта и ознакомьтесь с ней сами. Здесь доступны шаблоны ряда различных выписок из базы Росреестра. Скачивайте и пользуйтесь.

«Образец выписки из ЕГРН на объект недвижимости»
Пример выписки, который может содержать любой объект недвижимости — квартиру, нежилое помещение или землю
«Образец выписки из ЕГРН на земельный участок»
Хотите узнать как выглядит выписка из ЕГРН на земельный участок? Скачайте образец у нас на сайте.
«Образец выписки из ЕГРН на квартиру»
Хотите узнать как выглядит выписка из ЕГРН на квартиру? Скачайте образец у нас на сайте.
«Выписка о переходе прав собственности на объект недвижимости»
Узнайте кто, когда и на каком основании владел объектом недвижимости.
«Форма кадастрового плана территории»
Пустой бланк выписки из ЕГРН кадастрового плана территории.

Внимание! Сетевое издание «Банки Сегодня» не занимается выдачей справок и выписок ЕГРН. Данную услугу вы можете получить на официальном сайте Росреестра.

Что такое и как выглядит выписка из ЕГРН при продаже квартиры: сколько стоит, срок действия и как получить в 2019 году

Продать недвижимость не так просто, как кажется на первый взгляд. Основная проблема заключается не только в поиске покупателей, но и в сборе документов. Их подготавливают для подтверждения честности сделки. Без юридической справки покупатель может отказаться от приобретения недвижимости жилого помещения. С 2017 года требуется выписка из ЕГРН при продаже квартиры. Сегодня посмотрим, как она выглядит, зачем нужна и какие варианты выписок бывают.

Как выглядит выписка из ЕГРН

Государственный реестр содержит полные сведения о недвижимости, зарегистрированной на территории Российской Федерации. Сотрудники организации выдают при официальном запросе справку с полными данными о квартире.

Важно! Акт из ЕГРН состоит как минимум из двух бумажных листов, включающих в себя 5 основных пунктов. Они отображаются в текстовой и графической части.

Графическая часть представлена собой в виде плана квартиры. Текстовая часть включает основную техническую информацию, а именно:

  • этажность;
  • метраж;
  • кадастровый номер;
  • фамилия и имя получателя;
  • адрес квартиры;
  • вид права собственности.
Это интересно:  Выкуп долей в квартире в санкт петербурге 2019 год

На картинке – пример бумажной выписки ЕГРН:

С 2017 года установлены новые правила при продаже, которые не всем понятны. Кадастровый паспорт и выписка при продаже квартиры из ЕГРП больше не выдаются. Их заменила собой выписка из ЕГРН. Но если они имеются на руках, можно предоставить их покупателю в качестве подтверждения чистоты квартиры.

Расширенная или обычная выписка нужна для продажи

Принято различать два вида юридических выписок:

Важно! Каждая бумага имеет свои отличия и особенности. Прежде, чем заказывать ту или иную справку, стоит понимать, для каких целей используется.

Расширенная

Если необходимо получить расширенную информацию об имеющихся участках, стоит заказать особый вид справки в Едином государственном реестре. Юридическая справка состоит из обязательных пунктов:

  • полная информация о собственниках жилого помещения (фамилия, имя, отчество);
  • дата приобретения квартиры;
  • этажность;
  • площадь;
  • список всех собственников (с информацией о дате приобретения и продажи квартиры);
  • вид квартиры.

Получить расширенную выписку из ЕГРН могут любые лица, которые имеют отношение к продаже недвижимости – покупатель, его представитель, сам продавец, риэлтор или юрист. Заказать юридический документ позволительно всем желающим. Он пригодится как продавцу для того, чтобы доказать свою добропорядочность, так и покупателю, чтобы избежать мошенников. Покупатель сможет увидеть все переоформления недвижимости.

Расширенная справка из ЕГРН – пример смотрите на картинке ниже

Электронная или бумажная

И электронная, и бумажная версия выписки из ЕГРН содержат одинаковое количество разделов. Отличие заключается в наличии и отсутствии синей печати и подписи официального представителя власти. В электронной форме подлинность подтверждается особой виртуальной подписью сотрудника Росреестра.

Важно! Электронная справка из ЕГРН обладает той же юридической силой, что и бумажная.

Электронная придет быстрее, чем бумажная. Ее можно показать покупателю на экране своего устройства или переслать по электронной почте. Электронная стоит дешевле – 400 рублей, а не 650. Пример электронной выписки ЕГРН смотрите ниже.

Бумажная стоит дороже – 600 рублей, готовится дольше и действительна только в формате подлинного документа. Ее юридическую силу подтверждает синяя печать и подпись сотрудника Росреестра. Пример справки ЕГРН с синей печатью смотрите ниже.

Обязательно ли нужна выписка и можно ли заменить другими документами

По закону для продажи квартиры регистратору не предоставляют документ из ЕГРН. Однако документ необходим покупателю. Только с его помощью подтверждают честность сделки на начальных этапах продажи квартиры.

С помощью справки из ЕГРН можно убедиться в:

  • количестве собственников недвижимости, их персональных данных;
  • виде собственности квартиры;
  • наложении ареста на помещение, арендовано оно или обременено банковскими отношениями.
Это интересно:  Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку 2019 год

Другими документами сегодня это подтвердить или опровергнуть невозможно.

Продавец для ускорения продажи квартиры заранее заказывает электронную версию справки. Сделать это не сложно благодаря технологиям и современным порталам.

Как получить выписку

Существует несколько способов получения выписки из ЕГРН для продажи недвижимости. Каждый гражданин использует максимально удобный вариант. Один предполагает личное посещение государственного органа, второй – заказ через Интернет.

Через МФЦ

Придя в государственную структуру, нужно предоставить документы. Это паспорт и квитанция оплаченной государственной пошлины, а также адрес или кадастровый номер квартиры. Сотрудник МФЦ поможет оформить заявление с просьбой выдачи выписки.

После оформления заявки на получение выписки специалист выдает расписку о принятии документов. Через 5-7 дней выдают справку на бумажном носителе с синей печатью.

Онлайн

Заказать справку из Единого государственного реестра можно на нескольких сайтах. Первый вариант – официальный портал Госуслуг. Второй – Росреестр. И в том, и в другом случае требуется регистрация на Госуслугах. Прежде чем приступить к официальному запросу, убедитесь в наличии зарегистрированного кабинета и подтвержденной личности.

В остальном запрос для налогоплательщиков выполняется быстро. Так, на портале Росреестра нужно выбрать запрос «об основных сведениях на объект недвижимости», заполнить данные о квартире и о заявителе, выбрать желаемый вид выписки и отправить запрос.

Срок изготовления – примерно 3 рабочих дня.

Срок действия выписки

Нельзя сказать, что существует точный срок действия выписки из ЕГРН. Как правило, устанавливается 30-дневный срок. Принято считать, что за это время документ не потеряет своей актуальности и будет нужен во время совершения сделки по продаже.

Справка является платным документом. За неё вне зависимости от способа оформления необходимо заплатить государственную пошлину. Цена колеблется от 400 до 1000 рублей. Разница в сумме определяется способом получения документа.

Выписка из ЕГРН при продаже квартиры не может являться единственным документом, который затребует покупатель. Однако она как первоначальный акт подтвердит все сказанные слова о недвижимости. Покупатель с большим удовольствием приобретет чистое жилье, без долгов и посредников. Поэтому заранее оформите документ и ожидайте продажи квартиры.

Вам также потребуется дополнительный перечень документов, с которым можно ознакомиться на нашем сайте.

В случае спорных моментов всегда можно обратиться за помощью к нашему онлайн-юристу, который оказывает поддержку дистанционно.

Поделитесь информацией со своими друзьями и коллегами. Для этого достаточно сделать репост статьи в социальных сетях.

Статья написана по материалам сайтов: egrn-portal.ru, bankstoday.net, ipotekaved.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector