+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Приватизировать квартиру через мфц стоимость 2019 2019 год

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —

Каждый гражданин РФ может бесплатно получить в собственность государственный жилой объект только один раз в жизни.

При этом несовершеннолетние, ставшие владельцами недвижимости в порядке приватизации, сохраняют за собой право на однократное бесплатное приобретение в собственность государственного жилья после достижения возраста 18 лет.

Приватизация квартиры через МФЦ также может быть проведена:

  • законным представителем (попечителем, опекуном) физлица, имеющего право на получение государственной услуги;
  • уполномоченным лицом, представляющим интересы гражданина на основании нотариальной доверенности.

Государственная услуга предоставляется в МФЦ бесплатно, дополнительные сборы и пошлины не взимаются.

Предоставление услуги не зависит от адреса регистрации (экстерриториальный принцип). Гражданин имеет право обратиться в МФЦ как по месту прописки, так и в любое отделение «Мои документы» другого внутригородского района или населенного пункта в пределах субъекта РФ, на территории которого находится объект недвижимости.

Содержание

Какое жилье нельзя приватизировать

  • служебного пользования (кроме жилфонда совхозов и иных предприятий сельскохозяйственного сектора);
  • в закрытых военных городках;
  • в общежитиях;
  • в стационарных учреждениях соцзащиты населения, расположенных в сельской местности;
  • находящиеся в аварийном состоянии.

Примечание: следует отметить, что данная статья признана частично не соответствующей Конституции РФ и существует немало судебных решений в пользу граждан, но оформить приобретение в собственность такой недвижимости через МФЦ не получится.

Шаг 1. Обращение в МФЦ

Многофункциональные центры принимают заявителей по предварительной записи или в порядке «живой» электронной очереди.

Записаться на прием заранее можно:

  1. Через местный сайт МФЦ (если в регионе обращения предусмотрена такая услуга). Предварительно нужно зарегистрироваться на портале Госуслуг.
  2. По единому телефону горячей линии МФЦ или контактному номеру выбранного отделения центра.

Шаг 2. Сдаем документы на приватизацию

1) Заявление по установленной форме (бланк выдаст работник центра на приеме).

Обратите внимание: при подаче заявления должны присутствовать все участники приватизации, включая детей старше 14 лет. Полномочия отсутствующего участника могут быть переданы его представителю на основании нотариальной доверенности.

2) Паспорт гражданина РФ (временное удостоверение личности, выданное на время оформления общегражданского паспорта).

3) Документы, содержащие сведения о составе семьи (свидетельства о заключении и (или) расторжении брака, о рождении детей), выданные на территории другого региона РФ.

4) Архивные справки по форме № 9, содержащие данные о более ранних местах регистрации гражданина за пределами региона обращения до прописки в жилом помещении, заявленном на приватизацию.

5) Справки, подтверждающие, что право на приватизацию ранее не использовано.

Если наниматель государственного объекта недвижимости не менял прописку с 1991 года, справка не потребуется.

6) Разрешение органов опеки и попечительства, если в жилом помещении, передаваемом в собственность, проживают только несовершеннолетние младше 14 лет.

Пример: опекун (попечитель) несовершеннолетнего ребенка не имеет права на участие в приватизации данного жилого помещения, тогда единственным собственником жилья официально становится ребенок с официального разрешения или по инициативе органов опеки и попечительства.

7) Согласие родителей (попечителей, опекунов, усыновителей, органов опеки и попечительства) на приватизацию жилого помещения, если собственником становится несовершеннолетний старше 14 лет.

Пример: несовершеннолетний возрастом от 14 до 18 лет прописан у бабушки и становится единственным участником приватизации после ее смерти. В таком случае именно он выступает в качестве заявителя с согласия родителей и органов опеки и попечительства.

8) Заявление о согласии гражданина на участие в приватизации жилья (об отказе лица, имеющего право на пользование недвижимостью, от приватизации).

Бланк выдается сотрудником МФЦ каждому участнику процедуры и подписывается в его присутствии.

9) Справка, подтверждающая основания временного отсутствия гражданина (члена его семьи): прохождение военной службы, нахождение в местах лишения свободы и пр.

10) Документ, удостоверяющий полномочия попечителя (опекуна), в ситуациях, предусмотренных законодательством.

Дополнительные бумаги

Дополнительные документы в случае обращения представителя заявителя:

  • Нотариальная доверенность.
  • Документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица.
  • Акт органа опеки и попечительства (если заявление подается опекуном или попечителем).

Документация, представляемая по инициативе заявителя:

  1. Договор социального найма или заверенная Жилищным комитетом копия ордера на право пользования государственным объектом недвижимости (если помещение было предоставлено до 01.03.2005).
  2. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах и основных характеристиках жилого помещения.
  3. Справки о регистрации граждан по форме № 9.
  4. Архивные справки по форме № 9, если физическое лицо ранее меняло место жительства в пределах региона обращения.
  5. Характеристики объекта недвижимости по форме № 7.
  6. Сведения о составе семьи (свидетельства о рождении, заключении и (или) расторжении брака), выданные на территории региона обращения.

Шаг 3. Получение уведомления о решении

По факту подачи заявления и необходимой документации сотрудник центра выдаст заявителю расписку, в которой будет указана примерная дата получения уведомления о представлении госуслуги (отказе) по передаче государственного жилья в собственность граждан.

Приватизация квартиры через МФЦ занимает не более 2 месяцев со дня регистрации обращения заявителя.

Отслеживать статус заявления можно по уникальному номеру расписки на региональном сайте «Мои документы» или по телефону горячей линии.

В крупных городах информирование заявителя осуществляется путем отправки СМС-сообщения на мобильный телефон.

Дальнейшие действия после получения уведомления

После выдачи на руки заявителю разрешения (отказа) на передачу госжилья в собственность функции МФЦ считаются исполненными.

В уведомлении будет указан адрес районной администрации (Жилищного комитета), куда нужно подойти гражданину и членам его семьи для подписания договора о приватизации.

Далее заключенное соглашение необходимо передать в Росреестр для государственной регистрации права собственности на жилое помещение. Провести процедуру госрегистрации права на объект недвижимости можно также МФЦ.

Отказ в приватизации через МФЦ

Возможные причины для отказа в приеме документации специалистами центра:

  • заявитель (его представитель) не предъявил документ, удостоверяющий личность;
  • заявление подано неуполномоченным лицом;
  • документы представлены в неполном объеме или не соответствуют установленным требованиям.

Отказать в предоставлении госуслуги могут по следующим основаниям:

  • гражданин не имеет права на приватизацию объекта недвижимости;
  • не соблюдены условия передачи государственного жилья в собственность гражданина (ст. 2, 4, 7, 11 № 1541-1 ФЗ);
  • в договор о передаче государственного жилья в собственность не включены дети, имеющие право пользования данным помещением.

Бесплатная консультация юриста

Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи (не обязательно связанные с МФЦ)?

Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

  • Для жителей Москвы и МО —
  • Санкт-Петербург и Лен. область —
  • Бесплатный номер для регионов РФ —
Это интересно:  Какой кредит выгоднее взять на покупку квартиры 2019 год

Приватизировать Квартиру Через Мфц Стоимость 2019

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Принимать участие в процедуре оформления документов должен сам гражданин, который является ответственным квартиросъемщиком. Это совершеннолетнее, дееспособное лицо, которое подписало с государством договор социального найма (с органом федеральной власти или местного самоуправления). К тому же участниками являются все граждане, которые зарегистрированы на данной территории, в том числе несовершеннолетние:

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

  • гражданин подготовил неполный пакет документации;
  • специалисты государственного органа обнаружили несоответствие в договоре найма;
  • квартира входит в состав специального жилищного фонда;
  • приватизируемое помещение не принадлежит муниципалитету;
  • гражданин уже ранее принимал участие в приватизации.

Приватизация квартиры через МФЦ – процедура, которая не отличается особой сложностью. Она позволяет существенно сэкономить время. Преимуществом использования метода является возможность получения целого перечня услуг в одном месте. Однако обращение в МФЦ связано с рядом особенностей, о которых стоит знать заранее.

Приватизация квартиры через МФЦ

  1. Нотариальная доверенность на МФЦ или другого человека – от 100 до 1 000 рублей (в среднем выйдет около 500 рублей).
  2. Технические документы на квартиру – от 1 500 рублей.
  3. Выписка из ЕГРН об отсутствии другой недвижимости – от 200 рублей.
  4. Госпошлина за утверждение договора на приватизацию – 2 000 рублей с каждого (!) человека.

Основанием на вступление в приватизацию служит заявление установленного образца. Заполнить лист можно в самом подразделении МФЦ – регистраторы имеют обновленные бланки и выдают их в момент первого обращения соискателя. Вместе с заявлением нужно подать первоначальный пакет из документов (копии паспортов, договор социального найма жилого помещения и другие). Обратите внимание, что присутствие остальных членов семьи нанимателя пока не требуется.

Как приватизировать квартиру через МФЦ в 2019 году

Двойных приватизаций не разрешается проводить. Поэтому понадобится подтвердить, что никогда в приватизационном процессе в качестве владельца человек не участвовал. Лица, которые не хотят участвовать в процедуре, но сами проживают на территории объекта, должны подписать письменный отказ.

  • Все расходы по восстановлению после порчи имущества дома в границах квартиры, собственник обязан взять на себя.
  • Замена инженерных сетей производится финансовыми силами владельца и с согласования домоуправления.
  • Недвижимость подлежит конфискации, если у хозяина есть большие долги перед коммунальными службами, либо по банковским кредитам.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ

  • письменно сформированное заявление от иных жильцов относительно их несогласия принимать участие в приватизации квартиры – если этому было место;
  • свидетельство о смерти зарегистрированного гражданина – в случае кончины одного из жильцов;
  • при выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры нужно предоставить соответствующее документальное подтверждение из органов социальной опеки и попечительства;
  • специальный документ из визового отдела – если один из зарегистрированных жильцов является гражданином иного государства.
  • соглашение о социальном найме – если его нет, потребуется обратиться в местный орган самоуправления;
  • технический паспорт жилой недвижимости – обязательно в нем должны отображаться сведения относительно помещения, включая и информацию о выполненной реконструкции, перепланировки и так далее.
  • кадастровый паспорт – его можно оформить в территориальном представительстве отдела кадастрового учета, можно запросить документ в МФЦ;
  • паспорта всех без исключения участников процедуры, включая свидетельство о рождении (если в приватизации участвуют несовершеннолетние);
  • справка о зарегистрированных в квартире граждан – оформляется в паспортном столе;
  • подлинник выписки из единого государственного реестра прав;
  • справка о том, что заявители впервые принимают участие в сделке.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Сотрудник МФЦ проверяет правильность оформления заявления, сверяет данные и подписи заявителей, ставит на нем дату приема и печать. Документ подлежит обязательной регистрации с присвоением номера. Заявителям выдается расписка в получении и регистрации заявления с описью приложенных к нему документов.

  1. Принятие решения о приватизации и получение письменного согласия от всех прописанных в квартире лиц.
  2. Проведение обследования на наличие незаконных пристроек, перепланировок, а также для определения состояния жилья (аварийное, удовлетворительное и т.д.). Для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
  3. Сбор всех необходимых документов.
  4. Передача собранных сведений в жилищный отдел местной администрации.
  5. Проверка уполномоченным органом власти всей полученной документации.
  6. Принятие решения о согласии или об отказе перехода права собственности.
  7. Если получено согласие — заключение договора приватизации.
  8. Регистрация права собственности.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Читайте, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019 году – перечень документов через МФЦ и через Росреестр отличается, у гражданина есть право выбрать более удобный вариант оформления. Как проходит приватизация квартиры в 2019 году – последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика далее в статье.

Возможность приватизировать старые советские квартиры у граждан появилась в далеком 1988 году, когда было принято соответствующее постановление Совета министров СССР. С переходом к рыночной экономике в 1991 году волна приватизации усилилась и для ее детального регулирования был принят закон 1541-I «О приватизации жилищного фонда», который, претерпев многочисленные изменения, действует до сих пор.

Порядок, особенности и преимущества приватизация квартиры через МФЦ

Многофункциональные центры имеют существенное преимущество – они сосредотачивают несколько услуг в одном месте. МФЦ являются посредниками между различными инстанциями и гражданами. Еще один плюс – возможность запроса сотрудниками центра различной документации, что исключает необходимость собирать документы самостоятельно. Однако данная услуга пока не везде доступна.

Приватизация квартиры – это довольно сложный и трудоемкий процесс. На данный момент можно выполнить данную процедуру в МФЦ – многофункциональном центре. Приватизация квартиры через МФЦ имеет свои особенности. Можно рассмотреть подробное руководство, чтобы получить ответы на все вопросы о данном вопросе и знать, как проходит приватизация квартиры через центры (МФЦ), с чего начать действовать, какие потребуются документы.

Перечень документов для приватизации квартиры 2019 через мфц

Приватизировать квартиру через МФЦ на сегодняшний день довольно просто. Такая процедура значительно экономит время. Преимуществом обращения в многофункциональный центр является получение различного вида услуг в одном месте, то есть МФЦ выступает посредником между населением и государственными инстанциями.

Расскажем подробнее, какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019 году (перечень документов через МФЦ и через Росреестр), как проходит приватизация квартиры в 2019 году. Последние новости, пошаговая инструкция и правовая аналитика на takovzakon.ru.

Как проводится приватизация квартиры через МФЦ в 2019 году

  1. Один из членов семьи пишет заявление на получение услуги.
  2. Все участники приватизации должны вместе прийти в отделение МФЦ, расположенное по месту жительства. Если один или несколько членов семьи не могут отпроситься с работы для визита в государственную структуру, то ему нужно через нотариуса выписать доверенность на другого человека.
  3. В отделении все участники приватизации подписывают заявление.
  4. Через определенное время с вами свяжутся сотрудники центра и пригласят на получение договора.
  5. После того как вы получили эту бумагу, необходимо зарегистрировать ее в Росреестре.

Если у вас есть аккаунт на «Госуслугах», то можно использовать его для подачи заявления в МФЦ. В этом случае потребуется иметь отсканированные копии всех документов. Обратите внимание, что сроки рассмотрения заявления на сайте увеличиваются. Личное обращение в отделение МФЦ рассматривается в течение 2-х недель, а оставленное через официальный сайт государственных услуг может получить ответ только через 60 дней.

Законы РФ 2017-2019

Несовершеннолетние, не утратившие право пользования объектом, обязательно включаются в договор, даже если они там не проживают. В 2019 году есть несколько способов провести процедуру приватизации квартиры. В Москве и Московской области можно обратиться в любой Многофункциональный центр, в Санкт-Петербурге также в МФЦ или напрямую в СПб ГБУ «Горжилобмен».

Приватизация квартиры через МФЦ значительно упрощает порядок сбора документов, часть документов сотрудники могут запросить самостоятельно, нет необходимости делать копии (их также делают специалисты МФЦ), на прием можно записаться посредством дистанционной записи, что исключает ожидание в очередях.

Порядок приватизации квартиры через МФЦ

Стоимость приватизации в МФЦ напрямую зависит от того какие документы у вас уже имеются и какие потребуется дополнительно оформить. Если большая часть документов у вас уже готова, то и цена соответственно будет ниже. Можно рассчитать приблизительную стоимость некоторых услуг:

Это интересно:  Как узнать про капитальный ремонт своего дома 2019 год

Касаемо основного пакета, в зависимости от МФЦ он может быть расширен по их требованию, но это зависит от индивидуальных случаев. Все необходимые в первую очередь документы на приватизацию квартиры перечислены выше, однако, касаемо согласия зарегистрированных лиц, стоит ещё кое-что прояснить.

Оформление приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году

Приватизация — довольно длительная и сложная процедура. Однако её можно упростить, воспользовавшись МФЦ. Гражданин избавит себя от необходимости посещать целый перечень разных государственных органов. Процесс сбора документов также удастся ускорить. Часть бумаг работники организации в 2018 году могут запросить самостоятельно.

Приватизация квартиры через МФЦ существенно меняет стандартную схему осуществления процедуры. Если человек хочет воспользоваться возможностями организации, перед обращением в нее стоит изучить все особенности выполнения действия.

Что такое приватизация квартиры?

Приватизация — процесс перехода имущества, принадлежащего государству, в собственность частных лиц. В 2018 году услуга может предоставляться на платной или бесплатной основе. Она предоставляется как гражданам, так и организациям. Объектами приватизации в РФ стали:

  • жилая недвижимость;
  • производственные предприятия;
  • земельные участки.

К сведению

МФЦ или многофункциональные центры представляют собой государственные учреждения, основной задачей которых является упрощение доступа граждан к государственным услугам. Организация функционирует по принципу «единого окна». Это значит, что, обратившись в него, гражданин сможет получить сразу несколько государственных услуг. МФЦ выполняют роль посредников между гражданами и государством.

Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ в 2018 году?

В 2018 году закон позволяет выполнить процедуру приватизации квартиры через МФЦ. Использование метода будет иметь ряд положительных особенностей:

  • гражданин сможет получить предварительную консультацию по всем интересующим вопросам;
  • самостоятельно собирать полный пакет документов не придётся;
  • гражданин избавится от необходимости посещать целый перечень органов власти;
  • многофункциональные центры отличаются хорошим сервисным обслуживанием;
  • скорость процесса оформления документов увеличивается.

Решив воспользоваться возможностями многофункционального центра для выполнения приватизации квартиры, он сможет существенно сэкономить время. МФЦ обладают хорошо развитой службой поддержки. Столкнувшись с какими-либо вопросами во время выполнения процедуры, человек сможет незамедлительно задать их компетентным консультантам. Учреждение можно посетить в любой момент. Многофункциональные центры довольно распространены. Воспользоваться их возможностями может любой гражданин РФ. Чтобы начать выполнение приватизации квартиры, в 2018 году потребуется подготовить документы и обратиться в офис организации.

Кто имеет право приватизировать квартиру через МФЦ?

В соответствии с ФЗ №1541-1, принять участие в приватизации квартиры в 2018 году может любое частное лицо. Частным организациям услуга в МФЦ также предоставляется. Так, если речь идет о приватизации жилого помещения, осуществить процедуру могут все граждане, прописанные в квартире. Если лицо достигло 14 лет, оно также может инициировать начало процесса приватизации квартиры в МФЦ. Процедуру удастся провести только при наличии договора найма. Если документ отсутствует, выполнить действие не удастся.

Необходимые документы

Чтобы принять участие в приватизации квартиры через МФЦ, потребуется подготовить пакет документов. В перечень предстоит включить:

  • копию лицевого счета;
  • техническую документацию на имущество;
  • паспорт или иное удостоверение личности (предоставляет заявитель и все жильцы помещения);
  • договор соц найма;
  • справка о количестве лиц, проживающих в помещении;
  • письменное согласие на приватизацию или официальный отказ от доли документов, подтверждающий, что граждане не принимали участия в приватизации;
  • копия лицевого счета.

Внимание

Список документов может меняться в зависимости от индивидуальных особенностей. Потому эксперты советуют заранее обратиться в МФЦ за предварительной консультацией. Дополнительно потребуется подготовить заявление.

Скачать образец заявления на приватизацию квартиры через МФЦ можно здесь.

Приватизация квартиры через МФЦ

Если человек хочет осуществить приватизацию через МФЦ, в 2018 году ему предстоит выполнить следующие действия:

  1. Записаться на прием в организацию.
  2. Посетить отделение учреждения в назначенный день и составить заявление о начале процедуры.
  3. Подготовить доверенность на регистратора. Он осуществит процесс проверки документов. Если бумаги составлены правильно и предоставлены в полном объеме, они будут переданы в администрацию населенного пункта.
  4. Дождаться, пока соискателю будет отправлено приглашение на посещение администрации.
  5. В назначенный день вместе со всеми бумагами и лицами, проживающими в недвижимости, посетить муниципалитет и подписать бумаги о приватизации. Присутствовать должны все лица, достигшие возраста 14 лет. Если по какой-либо причине это невозможно, гражданин должен составить доверенность.

Сколько длится приватизация квартиры через МФЦ?

Если человек хочет осуществлять процедуру приватизации квартиры через МФЦ, он должен быть готов к ожиданию. Проверка документов и подготовка договора займет около 2 месяцев. Точное время зависит от срока сбора ряда документации. Нужно учитывать, что некоторые бумаги действительны только в течение определенного времени. Потому не стоит затягивать процедуру подготовки документации.

Приватизация квартиры через госуслуги

Подать документы в МФЦ можно и дистанционно. Выполнить действие могут лица, зарегистрированные на портале Госуслуги. Если учетная запись отсутствует, её необходимо завести предварительно. Затем потребуется выполнить следующие действия:

  1. Авторизоваться на портале Госуслуги и зайти в личный кабинет.
  2. Нажать на вкладку Электронные услуги. Она станет доступна после того, как гражданин зарегистрируется на портале.
  3. Перейти в раздел Приватизация.
  4. Прикрепить заполненное заранее заявление. Для этого потребуется отсканировать его. Аналогичным образом необходимо поступить со всеми остальными документами.
  5. Отправить готовую заявку в МФЦ.

Увидев поступившее обращение приватизации квартиры, сотрудники МФЦ свяжутся с его автором. В 2018 году действие осуществляется по телефону или посредством электронной почты. Нужно учитывать, что обращение через интернет не позволяет представителям организации получить отсрочку в рассмотрении документов. Связавшись с гражданином, сотрудник МФЦ сообщит ему, что делать далее.

Особенности приватизации с учетом детей

В 2018 году несовершеннолетний гражданин имеет право отказаться от участия в приватизации квартиры. Однако в этом случае потребуется получить разрешение органов опеки. Если несовершеннолетний гражданин участвует в приватизации, он не утрачивает право на выполнение подобного действия в отношении другой квартиры в будущем. Достигнув 18 лет, человек также сможет обратиться в уполномоченный орган для выполнения аналогичной процедуры с другой квартирой. Жилье может быть зарегистрировано полностью на имя несовершеннолетнего гражданина. Действие удастся выполнить с согласия родителей.

Долевая и совместная приватизация через МФЦ в 2018 году

Приватизация квартиры через МФЦ не всегда осуществляется по одной схеме. Так, в ряде случаев может потребоваться решение суда. С его помощью можно определить размер доли каждого собственника. Дополнительно удастся осуществить процесс перехода имущества из общей собственности в долевую. Подобная ситуация возможна, если между владельцами возникли конфликты, или муж и жена развелись. Список причин не является исчерпывающим.

Собственность может быть признана совместной, если в приватизации принимают участие супруги. В остальных ситуациях недвижимость будет оформлена в долевое владение. Если между мужем и женой был заключен брачный контракт, в нем также должен быть указан тип собственности. Имущество, приобретенное до брака, признается личным.

Военная приватизация квартиры

Военнослужащий также имеет право принять участие в процедуре приватизации квартиры через МФЦ в 2018 году. Однако манипуляция будет иметь ряд существенных отличий. Заявитель должен помнить о следующих нюансах:

  • стать владельцем жилого помещения, расположенного в закрытом военном городке, нельзя;
  • стандартный пакет документов потребуется дополнить справкой из БТИ;
  • если в семье имеется ребенок, возраст которого превышает 14 лет, он должен будет предоставить разрешение на проведение процедуры.

К сведению

Существует и ограничение по стажу. Гражданин должен отслужить в рядах вооруженных сил РФ минимум 20 лет. Приватизировать помещение через МФЦ могут и лица, которые были уволены по выслуге лет или состоянию здоровья.

Когда могут отказать в приватизации в МФЦ?

Не всегда заявление на приватизацию квартиры одобряется через МФЦ. Закон фиксирует перечень причин, на основании которых может быть дан отрицательный ответ. В список входят:

  • гражданин предоставил неполный пакет документов, или необходимые бумаги оформлены неправильно;
  • заявитель уже принимал участие в приватизации;
  • человек хочет приватизировать служебное жилье;
  • помещение было признано аварийным.

Если хоть одно из вышеуказанных условий выполняется, заявление будет отклонено.

Действия в случае отказа

Если гражданин не согласен с принятым решением, он может попытаться оспорить вердикт. Для этого в 2018 году необходимо обратиться в суд. Заявителю предстоит составить иск в соответствии с правилами. Бумагу необходимо дополнить пакетом документов, переданных вместе с заявлением о приватизации квартиры через МФЦ, а также включить в него иные бумаги, подтверждающие права заявителя. Судья рассмотрит сложившуюся ситуацию и изучит доказательства. Если заявитель докажет свою правоту, суд обяжет администрацию провести приватизацию в соответствии с установленным законом требованиям. Однако положительное решение выносится далеко не всегда. Точный вердикт зависит от нюансов сложившейся ситуации.

Это интересно:  Капитальный ремонт кровли многоквартирного дома технический регламент 2019 год

Приватизация квартиры в Москве

Многофункциональные центры работают по одному принципу вне зависимости от того, в каком городе они находятся. Так, если заявитель является жителем Москвы, ему предстоит действовать в соответствии с классической схемой. Единственное различие будет заключаться в органе, который будет заниматься оформлением договора приватизации квартиры. В столице подобным учреждением является Департамент жилищной политики. Жители небольших городов должны обращаться в местную администрацию.

Приватизация квартиры в СПБ

Если гражданин является жителем Санкт-Петербурга, он также может осуществить приватизацию квартиры, обратившись в МФЦ. Схема осуществления действия в 2018 году будет стандартной. Человек может самостоятельно выполнить процедуру или воспользоваться услугами посреднических организаций. Они самостоятельно подготовят пакет документов и передадут его в уполномоченные органы. Однако за услуги компании придётся заплатить дополнительно.

Затраты предстоит принести и непосредственно во время процедуры оформления через МФЦ. Гражданину предстоит:

  • оформить доверенность;
  • подготовить технические документы;
  • получить выписку из ЕГРН;
  • заплатить госпошлину.

К сведению

Приватизация квартиры через МФЦ отзывы

Обращение в МФЦ позволяет существенно сэкономить время. В 2018 году гражданину не придется лично посещать целый перечень станций и производить сбор документации. Иногда удастся сэкономить на процессе подготовки документов.

Однако всё вышеуказанное не всегда верно на практике. В интернете присутствуют отзывы, говорящие о невыполнении работниками многофункциональных центров возложенных на них обязательств. На тематических форумах пишут, что учреждения честно не соблюдают сроки. Вместо положенных по закону 2 месяцев процедура может растянуться на полгода и более. Не все отзывы негативные. Однако человек должен быть готов к тому, что в процессе осуществления действия могут возникнуть непредвиденные обстоятельства и задержки.

Нюансы процедуры

Процедура приватизации имущества через МФЦ в 2018 году имеет ряд особенностей. Так, договор о приватизации квартиры должен быть в обязательном порядке зарегистрирован. Чтобы осуществить действие, необходимо обратиться в Росреестр. Пока гражданин не выполнит процедуру, он не будет являться полноправным собственником.

Нужно учитывать, что сама процедура приватизации является полностью бесплатной. Однако заплатить определенную сумму всё же придётся. Денежные средства взимаются за:

  • оформление техпаспорта — минимум 1500 руб;
  • оплату госпошлины — 2000 руб;
  • получение выписки из ЕГРН — 200 руб;
  • оформление доверенности — около 500-1000 руб.

Внимание

Список затрат не является исчерпывающим. Обращение в организации, готовые выполнить регистрационные действия за гражданина, повысит сумму. Итоговая стоимость напрямую зависит от региона проживания гражданина.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Приватизировать квартиру можно в любом отделении МФЦ – едином центре по оказанию госуслуг населению. Сама процедура бесплатна, но потребуется оплатить пошлины за отдельные справки. Срок оформления может занять до 60 рабочих дней . Порядок процедуры, перечень документов и их стоимость описаны в статье.

Пошаговая инструкция

Если говорить кратко то процес состоит из сбора всех документов и подачи их в отделение МФЦ. Далее центр пересылает запросы в соответствующие органы, которые принимают решение и направляют ответ обратно в МФЦ, после чего заявитель получает документы на квартиру.

Шаг 1. Получение согласия от всех членов семьи

Принимать участие в процедуре оформления документов должен сам гражданин, который является ответственным квартиросъемщиком. Это совершеннолетнее, дееспособное лицо, которое подписало с государством договор социального найма (с органом федеральной власти или местного самоуправления). К тому же участниками являются все граждане, которые зарегистрированы на данной территории, в том числе несовершеннолетние:

  • если им до 13 лет включительно, решение принимают сами родители (или опекуны);
  • если им 14 лет и более, они должны выразить согласие с действиями родители – для этого следует лично прийти в МФЦ.

Если прописанные лично пришли в МФЦ, они также подписывают это заявление (бланк выдается на месте), однако нотариально заверять его нет необходимости.

Шаг 2. Сбор необходимых документов и их стоимость

Одновременно с согласием каждого человека необходимо предоставить набор документов (оригиналы):

  1. Документы каждого из участников процедуры – паспорта (для детей до 13 лет включительно – свидетельства о рождении).
  2. Договор социального найма.
  3. Ордер предоставляется при наличии.
  4. Технический паспорт квартиры.
  5. Справка, подтверждающая состав проживающих – это может быть выписка из домовой книги или справка о составе семьи; выдается Управляющей компанией, обслуживающей дом.
  6. Выписка из лицевого счета – документ также оформляется в компании, обслуживающей дом; он необходим для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным счетам.
  7. Справка о замене паспорта – ее можно получить в паспортном столе (территориальном подразделении МВД). Предоставляется в тех случаях, если лицо меняло паспорт в период с сентября 1991 до момента регистрации.

Вся процедура приватизации, т.е. сама передача объекта от государства в собственность частного лица, полностью бесплатна. Однако расходы могут возникнуть в связи с оформлением документов, а именно:

  • технический паспорт – около 1500-2000 рублей;
  • заявление об отказе в участии (нотариальное заверение) – 1000 рублей за каждого человека;
  • пошлина за оформление выписки из ЕГРН (получают в конце процедуры для оформления права собственности) – 2000 рублей.

Шаг 3. Запись в МФЦ и подача заявления: образец

На месте необходимо подать все указанные документы, а также заявление. Этот документ подписывают все присутствующие граждане, прописанные в квартире (за исключением детей до 13 лет включительно, присутствие которых необязательно).

Подать заявление и другие документы граждане могут и на портале Госулуги. Для этого сначала нужно зарегистрироваться на сайте, загрузить документы и подтвердить данные. Затем выбирают нужный раздел и следуют подсказкам сайта.

Шаг 4. Ожидание: 5 возможных причин отказа

Общий срок ожидания составляет до 60 рабочих дней. О принятом решении заявитель уведомляется любым удобным способом, в зависимости от того, какие контактные данные он указал в заявлении. В случае положительного решения необходимо приступить к оформлению права собственности (см. следующий пункт). Однако может быть принято и отрицательное решение по таким причинам:

  1. У заявителя уже есть ранее приватизированная квартира в другом доме (на его же имя).
  2. Квартира находится в доме специального жилищного фонда, ведомственная или служебная.
  3. Квартира находится в аварийном доме, о чем есть соответствующее постановление местной Администрации. В этом случае будет решаться вопрос о расселении жильцов с предоставлением им жилья такой же площади (или большей) в том же населенном пункте.
  4. Заявитель подал не все документы.
  5. В бумагах есть ошибки, неточности.

Если решение отрицательное, оно выдается в бумажном виде с обоснованием отказа. Далее заявитель должен устранить причину (например, подать корректно оформленные документы), а в случае несогласия он может обратиться в суд.

Шаг 5. Оформление квартиры в собственность

В результате положительного решения гражданину на руки выдается оригинальный договор о безвозмездном передаче недвижимого объекта (3 одинаковых экземпляра). Этот договор является правоустанавливающим документом, т.е. он обосновывает право собственности, полученное заявителя. Вместе с этой бумагой, а также с паспортом необходимо обратиться в отделение Росреестра, чтобы оформить право собственности. Сделать это можно также через МФЦ, сразу после выдачи договора.

За оформление оплачивают пошлину в размере 2000 рублей. Затем собственнику выдают на руки такой документ, как выписка из ЕГРН – сегодня именно она заменяет свидетельство о собственности, которое больше не оформляется. В выписке приводятся характеристики квартиры и данные нового собственника.

Статья написана по материалам сайтов: russianjurist.ru, mfc-consultant.ru, 2ann.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector