+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Процедура прописки и выписки из квартиры 2019 год

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Зачастую при обращении для регистрации по новому месту жительства граждане сталкиваются с отказом в принятии документов и требованием сначала выписаться из старой квартиры. Законно ли это? Кто занимается пропиской и выпиской, которая происходит одновременно, где выписываться из квартиры? На эти и другие вопросы, которые могут возникнуть при снятии с регистрационного учета и прописке, вы найдете ответы в нашей статье.

Содержание

Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в статье 19.15 КоАП РФ. Санкция предусматривает штрафы не только для лиц, которые не сообщили в государственные органы о своем проживании, но и для собственников квартиры, в которых они проживают. Наказание может быть применено к лицам, которые не встали на учет по истечении 7 суток после прибытия к новому месту жительства. Подробнее о том, сколько времени вы можете жить без прописки рассказано в этой статье.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет. Для этого всего лишь необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее эта служба носила название ФМС России), составить по образцу заявление и вместе с необходимым пакетом документов передать паспортисту для регистрации.

Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться

Существует три способа постановки на регистрационный учет:

  1. Временная регистрация. Как следует из названия эта прописка ограничена определенными временными рамками и после окончания определенного срока человека автоматически выписывают. Для оформления временной регистрации нет необходимости сниматься с учета по основному месту жительства. Узнать о том, как выселить временно зарегистрированного из квартиры вы можете из этой статьи.
  2. Получение новой прописки. Если вы продаете квартиру, но еще не успели приобрести новую и нет жилья, в которое вы можете прописаться, то придется выписываться «в никуда». После въезда в новую квартиру вам необходимо явиться в УВМ МВД РФ по месту жительства и написать заявление о постановке на учет (не позднее семидневного срока). В этом случае снятие с учета обязательно. Ознакомиться с тем, как происходит процедура выселения вы можете по этой ссылке.
  3. Одновременное снятие и постановка на учет. Если вы желаете выписаться из квартиры и сразу же зарегистрироваться в другой, то это можно сделать в подразделении УВМ, которое обслуживает территорию, где расположено новое жилье. Там составляется одно заявление и через определенное время вы получаете паспорт со штампами о снятии с учета из старой квартиры и регистрации в новой. То есть отдельно обращаться с заявлением о выписке нет необходимости. Именно этот способ снятия с регистрации и постановки на учет наиболее удобен.

Если вам отказывают в приеме заявления и документов об одновременной выписке и прописке, то знайте, что это незаконно. Потребуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России

Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:

  • собрать необходимые документы;
  • явится в отделение УВМ МВД России, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
  • взять у паспортистов бланк формы №6;
  • заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
  • передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
  • в указанный сотрудником УВМ МВД РФ день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.

После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику УВМ МВД РФ, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета. Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.

Какие документы нужны для прописки и выписки

Для одновременной выписки и прописки необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление по форме №6 (обе части: верхнюю и нижнюю);
  • общероссийский паспорт;
  • документы, подтверждающие право вселения в квартиру (решение суда, свидетельство о собственности, договор социального найма).

Если процедуру перерегистрации места жительства проходят дети до 18 лет, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении или паспорт, а также паспорт одного из законных представителей, а в некоторых случаях и решение суда о законности выселения.

При регистрации детей до 14 лет заявление заполняют родители, а после этого возраста гражданин уже может заполнить своей рукой, но заверить его должен законный представитель.

Подробнее о том, какие документы нужны в частных случаях выписки из жилья, вы можете узнать, прочитав эту статью.

Сколько стоит

При обращении в УВМ МВД РФ независимо от того выписываетесь вы, прописываетесь или же желаете выполнить эти процедуры одновременно не нужно оплачивать госпошлину. Если же регистратор требует внесения какой-либо денежной суммы, то это может явиться поводом для обращения в органы прокуратуры.

Если же пришлось обращаться в суд для признания законности выселения или выселения, то придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году он составляет для физических лиц – 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей.

Подробнее об обращении в органы правосудия в связи со спорами о праве пользования жилым помещением (выписке и прописке) вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Сроки выписки и прописки по месту жительства

Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.

Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).

Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.

Нужен юрист

Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Несмотря на простоту процедуры снятия с регистрации и постановки на учет, помощь юриста может быть просто необходимой. Особенно в случаях, если есть необходимость доказывать обоснованность выписки или вселения в судебном порядке. Специалист в области жилищных спорах сможет оказать вам такую помощь:

  • подготовить доверенность;
  • представлять ваши интересы как в суде, так и в других учреждениях;
  • заполнить заявление о выселении и постановке на учет;
  • составить и направить в суд исковое заявление;
  • сопровождать всю процедуру выписки и прописки.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Прописка и выписка из квартиры

Одновременная процедура прописки и выписки считается удобным способом встать на регистрационный учёт. Определившись с новым местом жительства, человек может не заниматься выпиской вручную. Собственно, в этом и заключается основное преимущество выписки путем прописки. Второе название процедуры – автоматическая или «по запросу». Возникает вопрос, куда обращаться за одновременной пропиской и выпиской?

Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Отвечая на вопрос, правомерна ли такая регистрация, следует обратить внимание на статус процедуры. Согласно положениям Административного регламента ФМС, жилец должен сняться с прежнего адресного учёта. Но в случае с одновременной выпиской и пропиской – это необязательно. Почему? Все дело в характере процедуры. Приехав в регион нового места проживания, покупатель (наниматель) жилья вправе подать запрос на прописку. Отсутствие выписки по старому адресу не является причиной для отказа в регистрационном учёте. Уполномоченные инспекторы УВМ УМВД оформляют прописку по новому адресу, параллельно аннулируя старый регистрационный учёт.

Нужно ли выписываться со старого места жительства чтобы прописаться

Смена постоянной прописки обязывает человека сниматься с учёта по старому месту жительства. Для сравнения, оформляя временную прописку, выписываться с основного адреса необязательно.

Проживающий в г. Орехово-Зуево абитуриент поступил на очное отделение МГИМО (Москва). Зарегистрировавшись в статусе студента высшего учебного заведения, молодой человек перебирается поближе к месту учёбы в столицу. ВУЗ предлагает бесплатное студенческое общежитие для иногородних. Студентам полагается оформить временную прописку по месту пребывания. В данном случае целью пребывания считается учёба в ВУЗе в период с сентября по июнь (с перерывом на праздники и каникулы между сессиями). Каждые выходные студент ездил в Орехово-Зуево, где был прописан в квартире своих родителей. По закону, молодой человек может и не выписываться со старого места жительства. Объясняется это просто: временная регистрация по месту пребывания – это не замена постоянному месту жительства другим постоянным адресом. Следовательно, студент сохранил за собой прописку в Орехово-Зуево в квартире родителей. По факту окончания учёбы он снялся с временного регистрационного учёта в г. Москва и вернулся в свой город.

Это интересно:  Капитальный ремонт нежилого помещения в многоквартирном доме 2019 год

Что нужно сделать для снятия регистрации?

Общепринятые стандарты выписки из жилых помещений обязывают граждан обращаться в УВМ УМВД города или района. Упрощенное название миграционного органа, применимое в народе – паспортный стол.

Инструкция для снятия с регистрации по новым правилам:

  1. Нанести визит в миграционное подразделение.
  2. Заполнить заявление и лист убытия установленного образца (указать ФИО, адрес, новый адрес, паспортные данные).
  3. Передать регистратору оригинал паспорта и иные документы (по требованию).
  4. Дождаться завершения учёта со стороны ведомства.
  5. Прийти в УВМ УМВД за проштампованным паспортом и листом убытия.

Упомянутая инструкция подходит для обычного снятия с регистрационного учёта по месту жительства. Предприимчивые граждане могут воспользоваться одновременной пропиской и снятием с учёта. Об этом мы поговорим чуть ниже.

Как сняться с регистрации с долгами?

Правда, имеется шанс столкнуться с «непониманием» при выписке через ЖЭУ. Возьмите за правило, производить снятие с регистрационного учёта только в УВМ УМВД, а не в других инстанциях. Таким образом, вы сбережете не только нервы, но и время на оформление прописки.

Как выписаться из квартиры и прописаться

Вариант №1 Обычный

Процедура

Начнём с рассмотрения выписки и прописки с помощью двух независимых процедур. По сравнению с одновременной, вам придется обратиться в два отделения ГУВМ МВД. Одно – по месту прежнего адреса, а второе – по новому адресу проживания (впрочем, могут и совпадать). Указанный способ подходит для выписки и прописки в крупном городе со множеством адресов и миграционных подразделений.

Выписку по старому адресу мы рассмотрели выше. Получив паспорт и лист убытия, отправляйтесь в паспортный стол нового района проживания (нахождения). Инспекторы выдадут вам бланк формы №6 (форма для постоянной прописки). Заполненное заявление вместе с документами передаётся для оформительских работ. Как только процедура будет завершена, вас проинформируют.

Документы и сроки

Что нужно для выписки из жилья:

  • собственноручно заполненное заявление на снятие с регистрационного учёта;
  • удостоверение личности (только оригинал);
  • правоустанавливающие документы (при необходимости);
  • исполнительный лист суда (в случае принудительной выписки).

Что нужно для прописки в квартире:

  • письменное заявление формы №6 о постановке на регистрационный учёт;
  • оригинал паспорта;
  • заполненный лист убытия (в пределах РФ);
  • статистический лист убытия (переезд за границу);
  • одобрение со стороны распорядителя квартиры (в случае найма).

Стандартный срок оформления – 3 дня на выписку + 3 дня на прописку. На все действия уйдет приблизительно 6-7 рабочих дней. Многое зависит от загруженности территориальных миграционных служб.

Вариант №2 Одновременная прописка и выписка (самый простой)

Процедура

Совсем не обязательно выписываться из квартиры дополнительной процедурой. Гораздо удобнее посетить УВМ УМВД по месту новой квартиры и заполнить двойное заявление: одна сторона – встать на учёт, другая – сняться с учёта по старому адресу. Законом это не запрещено, в результате чего люди получают возможность избежать бюрократической волокиты с оформлением. Подав заявление, покупатель (наниматель) жилья перепоручает процедуру сотрудникам миграционного органа.

Документы и сроки

Какие нужны документы для одновременной процедуры:

  • письменное заявление №6 (первый оборот листа);
  • заявление по снятию с учёта по старому адресу (второй оборот листа);
  • оригинал паспорта;
  • подтверждение на распоряжение приватизированным жильём либо договор социального найма муниципальной квартиры;
  • разрешение от остальных собственников жилья или нанимателей неприватизированной квартиры;
  • паспорта владельцев квартиры.

Недостатком выписки «по запросу» можно считать сроки оформления. Минимальный период времени составляет 14 дней, и то, если процедура охватывает один регион. Переезд в другой город существенно увеличивает сроки постановки на регистрацию. Обычно на это уходит не менее 60 дней с момента подачи заявки.

Вариант №3 По доверенности (без личного участия)

Процедура

Одновременная процедура выписки и прописки может проводиться не лично, а через представителя. Доверенным лицом выступает сожитель, близкий родственник, юрист и иные лица. От вас потребуется составить доверенность на делегирование полномочий третьему лицу. Документ обязательно заверяется у нотариуса (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ). Действуя по доверенности, представитель сможет передать заявление и паспорт в УВМ УМВД за доверителя.

Документы и сроки

Одновременная выписка и прописка через представителя предполагают:

  • заверенное у нотариуса заявление (лично от выписываемого);
  • нотариальную доверенность;
  • ксерокопию паспорта доверенного лица;
  • оригинал паспорта доверителя;
  • иные документы (например, на квартиру).

Сроки на выписку и прописку по доверенности совпадают со сроками на процедуру «по запросу». Регистраторы проверят документы и проставят штампы в паспорте. Как правило, на это уходит от 14 до 30 дней (не считая праздников и выходных).

Вариант №4 Портал Госуслуг (онлайн)

Процедура

Существует дистанционный способ провести выписку из квартиры, а затем прописаться. В общей сложности, на него уходит до 10 минут времени пользователя. Онлайн процедура проходит на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги). От пользователя потребуется завести Личный кабинет.

Инструкция подачи запроса:

  1. Войти в Личный кабинет (через номер телефона и СНИЛС).
  2. Открыть ссылку «Регистрационный учёт».
  3. Далее «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».
  4. Щёлкнуть тип «Электронная услуга».
  5. Заполнить заявление и загрузить скан копии документов.
  6. Дождаться ответа об оказании услуги.
  7. Прийти в УВМ УМВД с оригиналами документов.

Указывайте актуальную электронную почту или номер телефона. На них придёт SMS о готовности услуги. Непосредственная регистрация происходит только при личном посещении подразделения ГУВМ МВД. Отказ регистраторов принимать электронное заявление можно обжаловать вышестоящему начальству.

Документы и сроки

Обратите внимание, что электронный способ требует подтверждения скан документа – при выписке это паспорт РФ. Отправляясь в отделение ГУВМ МВД, возьмите оригинал паспорта для государственного штампа о выписке. Срок оказания услуги – 3 рабочих дня. Аналогичный срок уйдет на прописку по новому адресу. Порядок действий практически тот же, на портале Госуслуг в разделе регистрации.

Стоимость

Отдельной строкой расходов идут услуги нотариуса за печать на доверенности и заявлении. Цена рассчитывается с учётом конкретного региона. Некоторые нотариусы предлагают помощь на совершение выписки-прописки. Особых советов здесь нет, главное обращаться в лицензированные нотариальные конторы.

Что грозит нарушителям?

Участившиеся случаи нарушения миграционного законодательства вынудили власти ужесточить наказания за отсутствие прописки. Сегодня известны два варианта ответственности – административная и уголовная (по составу преступления).

  • отсутствие временной прописки или постоянной регистрации наказывается единовременным штрафом в размере от 2 до 3 тысяч рублей (ч. 1 ст. 19.15.1. КоАП РФ).
  • нарушившим нанимателям или владельцам квартиры штраф обойдется в сумму от 2 до 5 тысяч рублей (Москве и Санкт-Петербургу до 7 тысяч рублей).

Поддельная (фиктивная) регистрация наказывается по уголовной линии (ст. 322.2 УК РФ):

  • денежным штрафом от 100 до 500 тысяч рублей;
  • лишением дохода в виде заработной платы за 3 года;
  • тремя годами принудительных работ + запретом заниматься государственной деятельностью;
  • тюремным сроком до 3 лет.

Отметим, что уголовные наказания касаются не только иностранцев, но и наших соотечественников. Фальсификация документов преследуется по закону. Это еще один повод обратить внимание на законные способы одновременно прописаться и выписаться из квартиры.

Помощь юриста

Выписка путем прописки по новому адресу имеет объективные сложности. Доходит до того, что пользователи не знают, куда обращаться и как заполнять заявление? Порой регистрацию усложняют сами регистраторы, от чего страдают обычные люди. Правовая грамотность населения нашей страны оставляет желать лучшего. Все это служит поводом для обращения за квалифицированной поддержкой.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Выписка с прежнего места жительства

Существует целый ряд ситуаций, когда гражданину необходимо оформить выписку с места жительства. Подобная процедура может быть выполнена различными способами, в зависимости от обстоятельств и предпочтений гражданина. Согласно действующему законодательству, при переезде каждый житель РФ должен выписаться с предыдущего места жительства и прописаться в новом.

Что представляет собой прописка/регистрация?

Миграционное законодательство РФ призывает граждан уведомлять о своих перемещениях и смене места жительства, в том числе и временного. Подобное требование получило название прописки и предусматривает постановку каждого гражданина на регистрационный учёт. Законодательной базой в подобном случае считается закон РФ №5242-1, в который были внесены поправки в 2015 году.

Ознакомиться с полным текстом закона о праве граждан России на свободу передвижения и выборе места жительства в пределах своей страны можно здесь.

Печать в паспорте о снятии с регистрационного учёта

Важно учесть, что порядок прописки идентичен для всех категорий граждан, однако предусматривает ряд особенностей, зависящих от целого ряда факторов. К их числу следует отнести имущественный статус жилья, а также первичной или вторичной будет регистрация. При этом, регистрационный учет не оказывает влияния на имущественный статус жилья.

Согласно 16 статье Постановления Правительства №713 граждане обязуются уведомлять соответствующие органы о смене места жительства в 7-дневный срок, предоставив необходимые для оформления документы.

По закону регистрация должна быть также и у детей. О ней родителям или законным представителям необходимо задуматься с момента появления на свет нового человека.

Процедура выписки путём получения новой прописки

Чтобы процедура прошла успешно, гражданину крайне важно предоставить нужный для оформления пакет документов, что позволит быстро получить регистрацию по новому месту жительства и сняться с предыдущего. Для этого в территориальный отдел ФМС по месту нового жительства потребуется представить следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ и его копии.
  2. Заполненное заявление формы «6».
  3. Выписка из домовой книги либо сама книга, если гражданин планирует зарегистрироваться в частном строении.
  4. Документация, подтверждающая право собственности. В его роли выступает выписка из ЕГРН. Ранее использовались специальные свидетельства, однако они были полностью отменены с 2016 года и на данный момент их выдача не осуществляется.

Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на квартиру

С приказом МВД РФ №984 от 31.12.2017 г. о порядке регистрации граждан, нюансами снятия с регистрационного учёта, а также списком необходимых документов можно познакомиться здесь.

Это интересно:  Жилье для детей сирот хабаровск 2019 2019 год

Сроки

После подачи необходимых документов работник паспортного стала выполнит проверку заявления на возможные ошибки в заполнении, после чего паспорт будет изъят. Получить его можно будет в назначенное время — сроки оформления варьируются от двух недель до месяца. После наступления даты гражданин получит свой паспорт, в котором будет стоять отметка о выписке с предыдущего места жительства и его прописка в новом.

Подобный метод позволяет за короткий промежуток времени выписаться из жилья, прописавшись в новом. Он подразумевает, что все заботы по выписке гражданина ложатся на плечи сотрудников паспортного стола, которые нередко требуют предварительного снятия с регистрационного учёта. Такие действия сотрудников неправомерны, однако для ускорения процесса гражданин может выписаться самостоятельно.

Снятие с воинского учёта

Другим важным аспектом процедуры, вызывающим много споров, является военный учёт гражданина. Согласно законодательству, он должен уведомить военкомат о смене местожительства и сняться с воинского учёта после того, как произойдёт смена прописки. Однако если сотрудники паспортного стола отказывают в подобном требовании, придётся сначала посетить военкомат по прежнему месту жительства и затем заниматься сменой регистрации.

В военном билете также ставятся отметки о смене места жительства

В подобных случаях потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Посетить паспортный стол и заполнить анкету-заявление по форме 6.
  2. Предоставить работнику организации пакет документов, перечисленных выше, к которым потребуется добавить военный билет или приписное свидетельство.
  3. Заполнить и получить регистрационную карту.
  4. Сняться с учёта на прежнем месте жительства и зарегистрироваться по новому адресу.
  5. Посетить военные комиссариаты по предыдущему и новому месту жительства, прикрепившись к последнему.
  6. Вновь посетить паспортный стол, предоставив документ о воинском учёте с новым штампом, карточку регистрации, а также стандартный пакет документов, описанный выше.

После этого, как и в предыдущем случае, паспорт будет изъят на 14 дней для проставления штампа. В ряде ситуаций ожидание может занять больший срок вплоть до 1 месяца.

Образец заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форма №6)

Бланк заявления на регистрацию и снятие с регистрации по месту жительства (форму №6) можно скачать здесь.

Если нужно просто выписаться

Далеко не всегда у гражданина есть возможность и желание оформлять новую прописку. В ряде ситуаций может потребоваться просто выписаться из старого жилья, не прописываясь в новом (например, при продаже собственности).

Чтобы успешно выписаться, в подобной ситуации достаточно придерживаться простого алгоритма действий:

  1. Посетить паспортный стол и заполнить заявление формы №6. Оно требуется при снятии с учёта, однако необходимо будет заполнить поле о новом месте жительства. Можно указывать любой адрес, даже если его не планируется использовать.
  2. Предоставить специалисту паспортного стола паспорт и дождаться выписки.
  3. Получить готовый документ с новым штампом, а также листок убытия.

Подобный листок нельзя терять, так как он потребуется для последующей регистрации. Срок действия такого документа составляет 30 суток.

Две стороны адресного листка убытия

Для военнообязанных процедура несколько усложняется, так как потребуется открепиться от одного военного комиссариата и прикрепиться к другому.

Выписка через суд

В некоторых случаях, владельцу недвижимости приходится выписывать жильца принудительно, что согласно статье 35 ЖК в п.1 можно сделать исключительно через суд. При этом не имеет значение статус недвижимости — муниципальная или частная собственность. В связи с этим, при отказе жильца выписываться из квартиры нанимателям или собственникам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением.

Несмотря на то, что статус жилья не влияет на способ разрешения конфликтной ситуации, процедура обращения в суд и принудительной выписки будет различаться для приватизированного и муниципального жилья.

Очень подробное видео о том, как выписать человека из квартиры через суд

Выписка из муниципальной квартиры

При желании выписать гражданина из жилья, находящегося в муниципальной собственности, следует учесть, что условия выписки одинаковы для всех, вне зависимости от степени родства, супружества и других факторов. Среди основных условий, делающих возможной принудительную выписку, целесообразно отметить следующие:

  • гражданин длительное время не оплачивал счета за коммунальные услуги;
  • гражданин не проживает в квартире, где он прописан в течение долгого срока;
  • гражданин принял решение выехать по своей воле.

При этом, крайне важно учитывать потенциальные шансы на успех в суде. Законодательство не регулирует срок, в течение которого гражданин не должен проживать в квартире для его выписки. В связи с этим, целесообразно руководствоваться сложившейся практикой, согласно которой он должен отсутствовать на жилплощади от одного года.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования муниципальным жильём

Большое значение имеет и статус отъезда — постоянный или временный. На принудительную выписку даёт право только постоянное отсутствие гражданина или его проживание в другом месте с новой семьёй.

Командировка, лечение, учёба и другие временные переезды не считаются уважительной причиной для выписки.

Бывший жилец, которого планируется выписать, должен покинуть жилплощадь добровольно, а не под влиянием конфликтов и ссор. Кроме того, он не должен встречать сопротивления при желании вновь вернуться в квартиру, а также не должен оплачивать коммунальные услуги.

Для достижения цели потребуется придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Собрать доказательную базу, пригласить свидетелей.
  2. Составить исковое заявление.
  3. Подать исковое заявление для рассмотрения в суд.
  4. Явиться на заседание и дождаться решения суда.

Решение суда о выселении из муниципального жилья

После того, как судебными органами было вынесено решение о принудительной выписке жильца, нанимателю или собственнику целесообразно получить его копию в канцелярии. Затем её относят в отделение УФМС, где гражданина снимают с регистрационного учёта за трое суток.

Выписка из приватизированной квартиры

При желании выписать кого-либо из приватизированной квартиры, большое значение имеет тот факт, была ли квартира получена собственником в ходе приватизации или в результате другой операции, например, дарения.

В первом случае крайне важно учесть, что лица, отказавшиеся участвовать в приватизации, имеют право бессрочного пользования жилплощадью.

Согласно законодательству, членом семьи является любой человек, проживающий на жилплощади собственника, а не только лица, имеющие родство.

Образец искового заявления о выселении из приватизированной квартиры

Чтобы выписать его, потребуется аннулировать его статус члена семьи, предъявив ряд доказательств:

  1. Не ведут с собственниками общего хозяйства.
  2. Ведут раздельный бюджет.
  3. Лица не оказывают друг другу какой-либо помощи и поддержки, в том числе и материальной.
  4. Наличие конфликтов в семье.

Процедура выписки и судебного разбирательства аналогична тому случаю, когда планируется выписать гражданина из муниципальной квартиры. Отличия состоят в том, что процент успешных выселений значительно выше, если истец является собственником недвижимости. При этом надлежит доказывать, что выселяемый не является членом семьи.

Следует помнить, что собственники, в том числе имеющие долю, не подлежат выселению ни при каких обстоятельствах. Если квартира получена в ходе приватизации, будет крайне сложно выселить тех прописанных лиц, которые отказались от участия в приватизации.

Если ответчик не исполнит решение суда добровольно, то с выселением помогут судебные приставы

Выписка через портал Госуслуг

Гражданин, желающий выписаться из квартиры, может воспользоваться специальным порталом Госуслуг, что позволит ему сэкономить много времени и сил. Для использования данного метода он должен быть подтвержденным пользователем данной системы. Услуга оказывается на безвозмездной основе, однако следует помнить, что она всё равно подразумевает личное посещение отдела УФМС и предоставление необходимых документов.

Чтобы выписаться с помощью данного метода, следует придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Перейти на портал Госуслуг, и найти в поиске «Регистрация гражданина по месту жительства».
  2. В открывшемся окошке необходимо выбрать с правой стороны пункт «Снятие гражданина с учёта».
  3. Нажать кнопку получения услуги.
  4. Заполнить необходимые данные.
  5. Выбрать филиал ФМС, в который планируется подавать заявление.
  6. Дождаться приглашения в отдел ФМС на конкретное время, посетить его и предоставить документы.
  7. Получить штамп в паспорт о выписке.

По сути, подобный метод представляется своего рода записью на очередь в ФМС, которая может быть довольно большой. Тем не менее, если у гражданина отсутствует подтвержденная запись на портале Госуслуг, ему будет проще воспользоваться другими способами.

Пошаговая инструкция снятия с регистрационного учёта — на видео

Как одновременно выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Прописка — это место постоянной регистрации, которое закреплено за каждым гражданином Российской Федерации.

Она обязательна и предоставляет человеку право на учёбу и работу. Но как выписаться из квартиры и прописаться в другую?

Это может сделать каждый, хотя иногда на это уходит много сил и времени.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Выписка из квартиры

У каждого из нас свои причины, чтобы выписаться из квартиры, и их огромное количество.

Однако есть самые распространённые и веские:

    При разводе, если один из супругов приобрел квартиру до свадьбы, а второй выступал лишь в роли сожителя, то он не является собственником и не имеет никакого права оставаться в доме (согласно Семейному кодексу Российской Федерации).

В таких ситуациях всё обычно решается мирным путём, но если гражданин не соглашается выселяться, это будет сделано с помощью судебных разбирательств, поэтому ему в любом случае придётся переехать;

  • Долгая неуплата гражданином РФ счетов и коммунальных услуг также влечёт за собой выселение и принудительную выписку. Этим будет заниматься судебным пристав;
  • Когда родителей лишают опекунских прав, они должны жить отдельно от ребёнка;
  • Гражданин, который был прописан в квартиру после её приватизации, может быть выселен собственником когда угодно (есть исключение — несовершеннолетние);
  • Жильца муниципальной квартиры могут выселить, если он будет делать что-то противозаконное в своей квартире. Заявление подаётся в муниципалитет, где сразу же описываются все действия гражданина. Но в этом случае сначала даётся шанс исправить своё поведение и избежать выселения;
  • Если гражданин получил в дар жилплощадь, то он имеет полное право выписать всех фактических жильцов, так как становится собственником (согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации).
  • О том, как выселить из квартиры прописанного человека, читайте здесь.

    Процедура и её сроки

    Чтобы оформить выписку из жилья необходимо:

    1. Посетить отдел ФМС, который прикреплён за вашей квартирой;
    2. Заранее заполнить заявление (строго по форме №6). Оно нужно для подтверждения вашего желания добровольной выписки из дома/квартиры;
    3. Заполнить все необходимые заявления и документы, которые вам предоставит сотрудник ведомства;
    4. Забрать паспорт с уже проставленной выпиской.
    Это интересно:  Капитальный ремонт квартиры Омск 2019 год

    Сроки могут варьироваться от десяти до двадцати дней (точные даты стоит уточнить у сотрудника).

    Необходимые документы:

    • Паспорта (регистрируемого, собственника квартиры, если вы прописываетесь к кому-то, также всех жильцов новой квартиры);
    • Согласие сторонних лиц, проживающих в квартире, на прописку нового жильца;
    • Справка из домовой книги;
    • Если человек военный, то ему следует отдать свой военный билет и удостоверение, подтверждающее его годность для службы;
    • Заявление, заполненное строго по форме №6;
    • Документы на жильё (договор соц. найма/свидетельство о гос. регистрации права собственности).

    Образец согласия собственника на регистрацию и заявление по форме №6.

    Способы и сложности

    Выписка в никуда по собственному желанию

    При выписке в никуда сотрудники ФМС потребуют от вас только заявление и паспорт. Сроки выписки значительно уменьшатся и будут составлять около семи дней.

    После полной выписки сотрудник УФМС обязан дать вам листок убытия, необходимый для последующей прописки.

    Срок его действия составляет 30 дней. Чтобы в будущем не было проблем с новым жильём, его не следует терять.

    Несовершеннолетнего ребёнка ни при каких условиях нельзя выписывать в никуда.

    Прописка в другом месте

    Когда человек прибывает на новое место жительства, он должен прописаться там за семь последующих дней, иначе его ждут судебные взыскания и штраф.

    Многие считают, что нужно прописаться в новое место сразу после выписки, но это не так, в законе Российской Федерации такой графы нет.

    Также существуют веские причины, которые могут уберечь вас от выплат, их заранее необходимо сообщить в паспортный стол:

    1. Командировка (предоставьте путевой лист и справку с работы);
    2. Госпитализация/амбулаторное лечение (предоставьте выписку из больницы или больничный лист);
    3. Долгое оформление документов после покупки новой квартиры.

    к содержанию

    Если гражданин находится в другом городе?

    Находясь в другом городе, вам подойдет особый вид выписки из квартиры — заочный. Вы дистанционно отправляете заявку, то есть не посещаете ФМС.

    Преимущество данного типа выписки — удобство. Оно заключается в том, что вам не нужно будет ехать за несколько тысяч километров ради одного штампа в паспорте.

    Существует несколько способов заочной (дистанционной) выписки. Рассмотрим каждый из них подробно.

    О том, как оформить прописку без права на квартиру, читайте тут.

    Через нотариальную доверенность

    Если вы по каким-либо обстоятельствам уехали и совсем нет времени для возвращения на прежнее место жительства, то всегда есть вариант найти доверенное лицо, которое получит все права собственника квартиры.

    Этот человек самостоятельно соберет все необходимые для данной процедуры документы и сделает работу за вас.

    Но это один из самых энергозатратных и дорогих способов, так как придётся потратиться на нотариуса.

    Необходимо будет взять следующие документы:

    • заверенное нотариусом заявление о выписке из квартиры;
    • доверенность на имя уполномоченного лица (родственника, друга, юриста и др.);
    • паспорт представителя (копия);
    • паспорт доверителя (оригинал).

    Также стоит заранее уточнить в вашем отделе УФМС, подойдёт ли вам такой способ? Поскольку во многих службах отказываются выписывать кого-либо через доверенное лицо.

    Выписаться из квартиры автоматически

    Все, что нужно сделать — пройти регистрацию по месту пребывания. Вы выпишитесь из старого дома автоматически.

    Основное преимущество данного способа — скорость и простота, поскольку всё происходит одной процедурой.

    Дистанционно не получится выписаться, если будут отсутствовать распорядители. В таком случае обе стороны должны написать заявление.

    Если вы не являетесь собственником жилья, то необходимо пригласить владельца/нанимателя квартиры.

    У данного способа есть свои сложности:

    1. Паспорт долгое время будет находиться в отделе УФМС (во время всех операций);
    2. Не стоит брать кредит, поскольку вы можете его просто просрочить;
    3. Ни в коем случае не планируйте свадьбу заранее, так как такая процедура может несколько затянуться;
    4. Если вы собираетесь вот-вот расписаться, то отложите выписку немного на потом.

    Документы:

    • паспорта (выписывающегося и собственника жилья);
    • подтверждение регистрационных прав (в приватизированном жилье);
    • договор соц. найма (в муниципальном жилье);
    • заявления (в двух экземплярах);
    • листок убытия.

    к содержанию

    Через Госуслуги

    Самым практичным, удобным и менее затратным является способ заочной выписки из квартиры через портал Госуслуги.

    Чтобы воспользоваться данным способом:

    1. Зайдите на электронный портал и зарегистрируйтесь в Личном кабинете (займёт около пяти минут). Вход в него будет осуществляться по номеру телефона и паролю;
    2. Зайдите в раздел «Каталог услуг»;
    3. Найдите графу «Регистрация граждан»;
    4. Зайдите в подраздел «Паспорта, регистрации, визы»;
    5. Найдите нужную услугу и укажите все личные которые от вас потребуют, также обязательно согласитесь на обработку персональных данных;
    6. Дождитесь ответа (чаще всего он приходит в течение суток, всё зависит от количества заявок).

    В конечном итоге вам всё-таки придётся сходить в близлежащий отдел УФМС, где ставят штампы о выписке.

    Документы:

    • паспорт (оригинал);
    • заявление (выписка);
    • листок убытия (заполняется при посещении отдела ФМС).

    При использовании Госуслуг вы можете выписаться в никуда, не указывая новый адрес проживания при регистрации заявки.

    Подробную инструкцию о том, как выписаться из квартиры через портал Госуслуги, смотрите в видеоролике:

    Военнообязанным

    Если вы военнообязанный, то возможно, что в паспортном столе от вас потребуют сначала сняться в военном комиссариате с учёта.

    Но это незаконно, так как по закону Российской Федерации этим нужно заниматься после выписки (в течение 14 дней).

    Если же вас всё-таки попросили сняться с учёта, то вы можете пригрозить обращением на работника паспортного стола в суд.

    Есть и другой выход — снятие с учёта в одном военкомате и становление в другом. Это следует сделать сразу после подачи в ФМС своего паспорта.

    Как выписать детей?

    Детей всегда регистрируют вместе с родителями/законными представителями/опекунами.

    Именно поэтому несовершеннолетнего можно выписать лишь в том случае (если он не собственник жилья), когда его представители переезжают, меняя прописку и место регистрации.

    Документы, которые вам понадобятся:

    1. заявление;
    2. паспорта родителей;
    3. нотариальная доверенность (она понадобится, если ребёнок будет прописан не с родителями, а с другими родственниками, например, с бабушкой);
    4. свидетельство рождения ребёнка.
    5. постановление суда (оно может потребоваться в случае, если ребёнок после развода по решению суда остался с одним из родителей, но фактически проживает с другим. При доказательстве этого факта суд выносит решение прописать ребёнка с родителем, с которым он и проживает на данный момент);
    6. постановления органов попечительства и опеки, если ребёнок является собственником.

    Если у ребёнка есть какая-либо площадь (например, доставшаяся в наследство), и она равноценна площади места выписки, то родители или другие законные представители могут полноправно выписать ребёнка из своего дома или квартиры.

    Также веской причиной будет банковский счёт несовершеннолетнего, если на нём будет лежать сумма, на которую можно купить неплохое жильё.

    Все эти доказательства должны быть предоставлены органам опеки и попечительства.

    О том, как прописать ребенка, читайте в статье.

    Из муниципального жилья

    Если человек давно не проживает в государственной квартире, а лишь числится за ней, его можно из неё выписать.

    Но для этого необходимо обратиться в суд, где будет выяснена причина долгого отсутствия: вынужденная она или добровольная, долго ли он ещё будет проживать за пределами квартиры.

    Необходимо будет предоставить информацию о том, есть ли у него уже право пользования новым жильём и оплачивает ли он коммунальные услуги.

    Суд потребует доказательства отсутствия жильца, ими могут выступить показания соседей.

    Если всё это покажется муниципалитету убедительным, они выпишут жильца, посчитав, что он выехал из квартиры на добровольной основе. Также причиной может стать неуплата коммунальных услуг.

    Подробнее о том, что такое жилье по договору социального найма, узнайте в нашей статье.

    С долгами по уплате коммунальных услуг

    Если у вас есть долги по квартплате и КУ, то выписаться вы, конечно, можете (Конституция РФ, статья 27).

    Но это никак вас не освободит от финансовых обязанностей, поскольку даже после того, как вы пропишитесь в новом месте жительства, необходимо будет оплатить все коммунальные услуги.

    Если этого не сделать, то вас вызовут в суд на разбирательство.

    Как воспользоваться МФЦ?

    МФЦ набирает популярность, поскольку пользуется принципом «одного окна».

    То есть вы должны всего лишь посмотреть адрес центра в вашем городе и прийти туда (МЦФ не привязаны к определенной территории, поэтому вы можете пойти туда, куда удобнее).

    Алгоритм действий:

    • заявитель приходит в МФЦ и отдаёт все нужные документы (паспорт, заявление по форме №6 и так далее);
    • сам процесс рассмотрения документов и принятие решений;
    • вам поступает звонок из службы, и вы просто приходите за готовыми документами.

    Приём документов занимает около 20-ти минут, а сама процедура занимает около трёх рабочих дней (без учёта пересылки документов).

    Госпошлина за данную услугу не взимается.

    Как ускорить процесс?

    Иногда данная процедура может изрядно затянуться. При срочном переезде вам следует обратиться в паспортный стол или жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК) по месту прописки.

    Заявите сотрудникам о намерении добровольно утратить права на собственность. Далее отдайте паспорт. Вся процедура займёт лишь несколько дней. Заберите документ. В паспорте будет стоять штамп о выписке.

    В том случае, если вы собираетесь переехать в пределах региона, вы можете выписаться за несколько недель. Этот способ ускорит и упростит весь процесс.

    Вам нужно всего лишь сняться с учёта. Это можно сделать в том случае, если вы, например, уезжаете от родителей или других родственников в собственное жильё.

    В своём отделе УФМС вы оформите и выписку, и прописку в одно и то же время. Пакет документов остаётся неизменным: заявление по форме №6 и паспорт.

    Если же вы уезжаете за границы региона, вы также можете опробовать данный способ. Но всё-таки большая часть людей в данном случае предпочитает обычную процедуру выписки. Упрощённый способ займет пару месяцев.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Это быстро и бесплатно !

    Статья написана по материалам сайтов: law-divorce.ru, visasam.ru, kvartirgid.ru.

    »

    Помогла статья? Оцените её
    1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
    Загрузка...
    Добавить комментарий

    Adblock detector