+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Программа доступное жилье для Российской семьи 2019 2019 год

Программа Жилье для российской семьи» реализуется в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ N 323 от 15 апреля 2014 г. (в дальнейшем по тексту – Программа) и направлена на улучшение жилищных условий семей со средним достатком.

Программа разработана в соответствии с п. 11 перечня поручений Президента Российской Федерации по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации N Пр-3086 от 27 декабря 2013 года.

Социальная направленность программы заключается в социальной поддержке российских граждан, приобретающих жилье эконом-класса на первичном рынке по цене за квадратный метр ниже рыночной, что в значительной степени повышает доступность жилья и качество жилищного обеспечения россиян.

Программой предусматривается строительство в 2014–2017 годах 25 млн. м 2 общей площади жилья эконом-класса со всей социальной инфраструктурой по цене 1 м 2 общей площади на 20% ниже рыночной стоимости.

Основные условия и меры по реализации Программы утверждены Постановлением Правительства РФ N 404 от 5 мая 2014 г. «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

В соответствии с п. 5 Основных условий и мер для реализации Программы в регионах должны быть приняты нормативные правовые акты, определяющие категории граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса, из числа следующих:

  • Имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчёте на одного члена семьи гражданина, не превышающую максимального размера, установленного в регионе, но не более 18 м 2 в расчёте на одного человека, в случае если доходы, приходящиеся на каждого члена семьи таких граждан, и стоимость имущества, находящегося в собственности таких граждан и (или) совместно проживающих с ними членов их семей и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного в регионе.
  • Проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.
  • Имеющих 2-х и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение жилья эконом-класса.
  • Имеющих 3-х и более несовершеннолетних детей.
  • Являющихся ветеранами боевых действий.
  • Предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 октября 2012 года N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

Совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жильё эконом-класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) других форм государственной, муниципальной поддержки.

Одним из ключевых участников Программы является АО «АИЖК», которому государством предписано:

  • формирование рынка инфраструктурных облигаций для обеспечения заемного финансирования объектов инженерно-технической инфраструктуры жилья экономического класса;
  • содействие в формировании спроса граждан на жилье экономического класса, путем предоставления специальных льготных условий ипотечного кредитования для приобретения жилья экономического класса.

Со сводной информацией о ходе реализации и ключевые показатели исполнения программы «Жилье для российской семьи» можно ознакомиться на информационном сайте по программе «Жилье для российской семьи» — программа-жрс.рф .

Содержание

Доступное жилье для российской семьи в 2019

Было замечено, что многие молодые семьи не задумываются о рождении наследников до тех пор, пока не будут располагать достаточной материальной базой для приобретения собственной жилплощади.

Однако в будущем подобные приоритеты могут спровоцировать демографический кризис, коллапс в пенсионной системе и другие малоприятные последствия.

Рассмотрим далее в статье, какая государственная помощь молодым семьям способна предоставить доступное жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Льготы на приобретение жилья молодым семьям. Причины предоставления

Обстоятельства, складывающиеся на рынке отечественной недвижимости, приводят к тому, что подавляющее число российских граждан не в состоянии своими силами приобрести жилплощадь. Этому способствуют следующие факторы:

  • Высокая стоимость объектов жилой недвижимости.
  • Низкий уровень средней зарплаты в РФ.
  • Высокая процентная ставка по банковским кредитам, включая ипотечные.
  • Растущий уровень инфляции.

Благодаря вышеописанным причинам было принято решение о необходимости создания проекта «Молодой семье — доступное жилье», направленного на оказание финансовой поддержки.

Дополнительно будут еще предусмотрены следующие привилегии:

  • Субсидирование первоначального взноса в счет оплаты по кредиту.
  • Продление срока по ипотеке до тридцати лет.
  • Замена графика выплат по ипотеке с равномерного на прогрессивный.

Программа «Молодой семье — доступное жилье» способна решить не одну проблему.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Какая государственная помощь положена молодым семьям?

Проект «Молодой семье — доступное жилье» дает шанс получить на покупку или улучшение жилья социальную выплату, которая может расходоваться на следующее:

  1. Приобретение жилплощади, за исключением объектов на первичном рынке жилья.
  2. Строительство частного дома.
  3. Погашение последнего кредитного платежа, после которого жилплощадь становится собственностью.
  4. Внесение первого взноса по кредиту, включая ипотеку.
  5. Покрытие задолженности по жилищному кредиту, в том числе процентов, но за исключением пеней, комиссий и штрафов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить льготы на покупку жилья молодой семье?

Имеются определенные условия, при которых молодая семья имеет право получить от государства помощь на покупку жилой недвижимости:

  • Супруги должны быть младше 35 лет.
  • Регулярный и стабильный доход, например, зарплата, стипендия, денежная помощь по беременности и родам, пенсия по инвалидности и др.
Это интересно:  Можно ли прописаться в аварийном доме 2019 год

Дополнительно к вышеперечисленному молодому семейству, чтобы получить статус нуждающегося в улучшении имеющихся жилищных условий, необходимо отвечать определенным показателям:

  • Не быть собственниками (нанимателями) жилплощади, а также членами их семей. Однако существуют исключения, когда площадь жилой недвижимости меньше нормы, назначенной местной администрацией; в семье имеется больной, страдающий тяжелой формой хронической болезни, например, эпилепсией, абсцессом легкого, туберкулезом и пр.
  • Не являться собственником жилплощади, которая не отвечает техническим стандартам, например, деформированы несущие конструкции, имеются трещины, отсутствуют коммуникации, зафиксирован высокий уровень шума и др. (ст. 51 ЖК РФ от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ).

При соответствии всем требованиям молодая семья имеет право обратиться в уполномоченную организацию для оформления социальной помощи.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Куда подать документы на улучшение жилищных условий?

Один из совершеннолетних членов молодой семьи обязан передать полный пакет необходимых документов в орган местного самоуправления, где работник соответствующего отдела проверит заявление, опись предоставленных бумаг и выдаст расписку об их получении.

Как только орган местного самоуправления обретает некоторые права, у молодой семьи возникают обязанности. Например, жилищный отдел вправе запросить сведения о личности заявителя, составе семьи, их доходах и подобное, а вторая сторона обязана сообщить всю необходимую информацию, ничего не скрывая. Если предоставленные сведения окажутся в итоге ложными, то заявителю будет отказано в постановке его на учет в качестве нуждающегося, и на протяжении 5 лет он не сможет улучшить свои жилищные условия за счет государства.

Кроме органов местного самоуправления пакет документов можно подать и в многофункциональный центр, работники которого обязаны в установленном порядке проверить предоставленные бумаги и оформить расписку о получении.

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Документы для получения выплаты на жилье молодым семьям в 2019

Пакет необходимых документов для оформления государственной помощи на жилье молодой семье включает в себя следующий перечень:

  1. Заявление в двух экземплярах;
  2. Паспорта и свидетельства о рождении;
  3. Информация о составе семьи;
  4. Справка, подтверждающая статус нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  5. Подтверждение стабильного дохода (трудовой договор, справка 2-НДФЛ и прочее).

Если средства соц. выплаты будут направлены на покрытие кредитной задолженности, то дополнительно требуется собрать следующее:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности — на жилье, которое было приобретено или построено на деньги жилищного кредита (займа);
  2. Договор по кредиту или займу;
  3. Справка об остатке долга по кредиту (предоставляется кредитором).

Молодая семья, рассчитывающая при помощи социальных средств в дальнейшем уплатить паевой взнос, дополнительно должна предоставить следующий перечень бумаг:

  1. Документ, содержащий информацию о последнем неуплаченном взносе;
  2. Копия учредительных документаций кооператива;
  3. Выписка из реестра, подтверждающая членство одного из супругов в кооперативе;
  4. Документ, доказывающий право собственности кооператива на жилую недвижимость;
  5. Постановление о передаче жилплощади в пользование молодой семье.

Один из супругов обязан собственноручно составить заявление на имя главы местной администрации или начальника жилищного отдела. В этом документе необходимо указать информацию:

  • Пожелание о внесении в перечень претендентов на социальную выплату или получение жилой недвижимости;
  • Фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта, адрес фактического проживания заявителя и его семьи;
  • Список документов, которые подаются вместе с заявлением;
  • Расписка от каждого члена семьи, подтверждающая их ознакомление и согласие со всеми требованиями в предоставлении социальной помощи;
  • Подпись с расшифровкой;
  • Дата, когда было составлено заявление.

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Как рассчитать размер социальной выплаты на приобретение жилья?

Итоговая сумма социальной выплаты получается от произведения определенных элементов:

  1. Жилая площадь недвижимости;
  2. Общий состав семьи;
  3. Норматив стоимости 1 м² жилья.

Стоит отметить, что существует фиксированный размер площади жилой недвижимости, который зависит от численности семейства:

  • 42 м 2 для 2 человек;
  • 18 м 2 на 1 человека, если молодая семья состоит из двух и более лиц.

Если один из членов семейства имеет инвалидность или страдает тяжелым хроническим заболеванием, то существует вероятность получить жилплощадь, размеры которой будут в два раза превышать установленную норму.

Необходимо помнить, что государственная помощь молодым семьям полагается только один раз.

Итоговая сумма государственной помощи молодым семьям зависит от их численности и не может опускаться ниже следующих процентных показателей от средней цены на жилую недвижимость:

  • 30% бездетным молодым семействам;
  • 35% семьям с детьми;
  • 35% семьям, где 1 родитель и ребенок/дети.

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Порядок получения субсидии на приобретение жилья

Окончательное решение о предоставлении соц. выплаты принимает жилищный отдел администрации. Итог может быть, как положительным, так и отрицательным. Второй вариант исхода событий возникает обычно в результате одной из следующих причин:

  1. Один из членов молодой семьи не отвечает необходимым критериям (например, старше 35 лет).
  2. В пакете документов недостаточное количество требуемой информации.
  3. Предоставленные сведения являются ложными.
  4. Ранее семья уже получала помощь от государства на улучшение своих жилищных условий.

Молодая семья имеет возможность еще раз обратиться с заявлением на получение социальной выплаты, если ею будут исправлены все выявленные нарушения.

На протяжении 10 дней жилищный отдел выполняет проверку предоставленных документов и в течение 5 дней оповещает заявителя о своем решении. Затем орган местного самоуправления направляет принятую информацию в региональные органы власти, после чего ожидается ответ. Вместе с положительным итогом уведомляется размер максимальной суммы, которая будет направлена претендентам из государственного бюджета на улучшение жилищных условий.

На оформление бумаги, свидетельствующей о предоставлении одному из членов молодой семьи социальной выплаты, органу местного самоуправления дается не более 2 месяцев. После получения официального разрешения владелец, указанный в свидетельстве, обязуется на протяжении 2 месяцев обратиться в банковское учреждение для открытия счета, на который будет перечислена соответствующую сумма помощи. Если сроки будут нарушены, то сотрудники банка имеют право отказать в принятии документа.

Для оплаты стоимости жилья владелец средств обязан подать в банковское учреждение следующий пакет документов:

  1. Договор счета в банке;
  2. Договор на покупку определенной жилой недвижимости;
  3. Свидетельство, доказывающее регистрацию права собственности;
  4. Документы, которые подтверждают возможность уплаты средств в размере, превышающем общую сумму соц. выплаты.
Это интересно:  Как переписать долю в квартире на ребенка 2019 год

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Каковы последствия использования государственной помощи?

Когда молодая семья получает из банка средства на оплату жилой недвижимости или уплату первоначального взноса по кредиту, то это означает, что новая ячейка общества воспользовалась государственной помощью.

Стоит заметить, что предоставление льгот на жилье молодой семье в виде соц. выплаты осуществляется исключительно после того, как в банковское учреждение будет предоставлен оригинал одного из документов:

  • Договор на приобретение жилплощади;
  • Документы, подтверждающие строительство частного дома;
  • Справка, содержащая остаток суммы паевого взноса;
  • Справка, свидетельствующая о покрытии долга по жилищному кредиту (займу).

Бывают ситуации, когда заявители не смогли воспользоваться помощью на улучшение жилищных условий. В этом случае семейству необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации с документом о закрытии договора банковского счета.

На осуществление этой процедуры выделяется не более 2 месяцев. При таком исходе событий молодая семья оставляет за собой право повторно отправить заявление на получение социальной выплаты.

Как приобрести жилье в 2019 году для российской семьи: особенности и преимущества государственных социальных программ

Жилищный вопрос в России стоит довольно остро не один десяток лет. В Советском Союзе жилье выдавали бесплатно, но оно не являлось собственностью граждан. После распада СССР начался активный процесс приватизации, но часть населения так и не переоформило имущество, другие живут в аварийных и ветхих зданиях, коммунальных или малогабаритных квартирах, минимальная площадь на одного человека в которых, ниже установленного законом порога. Жилье для российской семьи в 2019 году нельзя назвать доступным. Экономический кризис, обстановка на рынке недвижимости и инфляция стали причиной того, что россияне не в состоянии купить квартиру за личные средства.

Важно заметить, что государственная поддержка может проявляться на федеральном и региональном уровне. Нередко в отдельных областях есть свои проекты, позволяющие приобрести жилье для российской семьи с использованием субсидирования. Перед тем как стать участником одной из программ, надо внимательно все продумать и взвесить, оценить риски и перспективы, и только после этого выбирать для себя оптимальный вариант.

Программа «Сельский дом» и особенности ее реализации

Социальная программа на приобретение жилья, реализуется в различных направлениях. Одним из популярных вариантов является получение дом в сельской местности по программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Молодежь уезжает из сел и деревень в мегаполисы и областные центры, получает образование, и стремится найти здесь работу. Возвращаться в малоперспективные поселки никто не хочет. Чтобы повысить интерес молодых специалистов к регионам, ориентированным на ведение сельскохозяйственной деятельности, власти и ввели данный социальный проект.

Его участники могут получить государственное финансирование, которое представлено в виде:

  • Дополнительного финансирования из местного бюджета, направленного на оплату договора социального найма жилья. Однако важным условием в данном случае станет последующий выкуп дома.
  • Социальных выплат, источником которых является государственный бюджет. Средства могут быть использованы для покупки готового строения или направлены на организацию строительство собственного дома.
  • Льготных условий участия в ипотечном кредитовании. Власти заключают договора с крупными российскими банками, согласно которым сельские жители, обратившись за целевым замом, получают его по уменьшенной процентной ставке или без первоначального взноса. Эти расходы берет на себя государство.

Ежегодно данная госпрограмма финансируется властями на общую сумму около 300 миллиардов рублей. Несмотря на лояльность условий и многообразие направлений, в полной мере цели и задачи проекта на сегодняшний день не реализованы.

Как и где реализуется федеральная программа «Жилище»

Одной из самых нашумевших и успешных в 2019 году можно назвать федеральную целевую программу «Жилище». Впервые о ней услышали в 2002 году, затем после успешных результатов, в 2010 году ее решено было продлить еще на пять. В 2019 году каждый соискатель знает, что проект будет действовать до 2020 года. Правительство разделило государственную программу «Жилище» на несколько направлений — подпрограмм, что позволяет ускорить темпы ее реализации и оптимизировать работу в представленной отрасли.

Основной целью, которую преследует федеральная целевая программа «Жилище», является создание комфортных условий для граждан, нуждающихся в улучшении качества жизни, формирование рынка недвижимости в сегменте эконом класса. Социальное жилье участники проекта могут приобрести за счет выплат. Фонд финансирования программы формируется из бюджетных средств и внебюджетных источников. Главным направлением данного проекта является обеспечением квартирами молодых семей. Воспользоваться программой «Доступное жилье 2020» могут россияне, которые:

  • не достигли возраста 35 лет;
  • признаны нуждающимися в улучшении условий жизни;
  • имеют стабильный источник дохода для погашения ипотеки.

Стоит отметить, что любая социальная программа, позволяющая купить жилье для российской семьи, не дает соискателям права на получение денежных средств в виде наличности. Право на льготы закрепляется специальными сертификатами, которые выдают уполномоченные госструктуры.

Также изучив федеральную целевую программу «Жилище», граждане смогут понять, что участники имеют право также использовать средства материнского капитала. Деньги разрешено применить для уплаты первичного взноса по займу или оплаты процентов ипотеки. Условия этой программы для приобретения жилья предусматривают другое направление. Помощь в покупке готовой квартиры или строящегося дома власти оказывают людям, оказавшимся в сложных жизненных обстоятельствах — чернобыльцам, переселенцам, коренным народам Севера и т. д.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

Программа получения жилья для российской семьи и условия участия в ней

Программа жилья для российской семьи по своей структуре и характеру напоминает федеральную целевую программу «Жилище», ведь именно она послужила стимулом для введения нового проекта в 2014 году. Планируется, что он будет действовать три года, и закончится в 2019 году. Однако не исключено, что многочисленные хорошие отзывы и позитивные результаты станут причиной продления проекта, как уже не раз практикуется в России. Программой «Жилье для российской семьи» предусмотрено следующее: власти финансируют оперативное строительство экономичного и комфортабельного жилья, которое граждане впоследствии смогут купить за доступную сумму.

Как и в федеральной целевой программе «Жилище», жилье для российской семьи могут получить граждане РФ, попадающие в одну из следующих групп:

  • семьи, где на одного члена семьи приходится менее 18 кв. м. площади;
  • люди, проживающие в аварийных зданиях;
  • инвалиды;
  • ветераны ВОВ;
  • участники чернобыльской трагедии;
  • многодетные семьи;
  • участники программы переселения соотечественников.

Данный список не является исчерпывающим, он может дополняться и расширяться муниципальными властями, т. к. программа Жилья для российской семьи является не только федеральной, но и региональной. Претендентам на участие нужно собрать обширный комплект документов, а затем обратиться с ним в органы местного самоуправления. Уполномоченные сотрудники проверят их и основания для участия, а затем выдадут лицам сертификат участников.

Это интересно:  Новое про аварийное жилье в рт 2019 год

Далее граждане, которых одобрят по программе Жилья для российской семьи, могут приступать к подбору подходящих вариантов и осмотру помещений. Эффективность проекта говорит сама за себя. Лидерами по обращению за данной программой на сегодняшний день являются Ульяновская, Нижегородская и Свердловская области.

Чем отличается жилищная соцпрограмма для бюджетников

Работникам бюджетной сферы, т. е. учителям, врачам, госслужащим, которые получают мизерные зарплаты, покупка собственной жилплощади кажется чем-то несбыточным. Исправить ситуацию призвана целевая программа Жилья работникам бюджетной сферы. Она чрезвычайно удобна и проста. Помощь для бюджетников предоставляется в виде субсидии или единовременной выплаты, средства которой можно вложить исключительно в улучшение жилищных условий.

Получить социальное жилье могут те лица, которые имеют рабочий стаж на государственной службе более 1 года, а также отвечают следующим условиям:

  • не имеют собственного жилья;
  • владеют домом или квартирой, в которой прописан человек с тяжелым хроническим заболеванием;
  • имеет в наличии или получил по договору социального найма коммунальное жилье;
  • проживает в общежитии;
  • зарегистрирован на жилплощади, не пригодной для жизни.

Для бюджетников, желающих получить помощь от государства при покупке квартиры, необходимо соблюдение некоторых правил. Изначально соискателям предстоит собрать перечень бумаг, и стать на учет в органах местного самоуправления. Затем после тщательной проверки соискателю присвоят индивидуальный номер и поставят в жилищную очередь. Предоставление социальных выплат будет проводиться согласно данной очередности.

В отдельных регионах, где действуют всевозможные проекты, в том числе программы Жилья для российской семьи, целевая программа «Квартира для студента», например в Санкт-Петербурге, есть отдельные жилищные направления. Одной из таких является программа «Квартира в зачет». Это значит, что покупка нового жилья осуществляется с использованием средств, вырученных от продажи старой квартиры. Для этого он оформляет нужные документы, подбирает подходящий вариант жилплощади, бронирует ее, затем продает имеющуюся недвижимость и оформляет новую квартиру. Удобен представленный вариант тем, что после брони цена имущества фиксируется, и покупателю не придется переплачивать. Для покупки можно использовать ипотечные средства и различные государственные субсидии.

Программа «Жильё для российской семьи»

Собственное жилье для семьи – одна из самых злободневных тем, особенно, если семья молодая и не имеет достаточных накоплений. Зачастую молодоженам негде жить, либо используется съемное жилье или неуютные комнаты в общежитиях. Решить проблемы с жильем призвана специальная государственная программа, согласно которой предоставляется жилье для российской семьи. Основное достоинство программы – более доступные условия приобретения собственности, нежели обычное ипотечное кредитование, ведь многие семьи попросту не имеют накоплений даже на оплату первоначального взноса.

Значение программы

Федеральная жилищная программа представляет собой социальный проект для обеспечения молодых семей комфортным современным жильем на доступных условиях. Программа «Жилье для российских семей» стартовала в 2014 году, а первые итоги планируется подвести к концу 2017 года.

К преимуществам проекта относят следующие показатели:

  • шанс воспользоваться финансовой помощью от государства за счет частичной оплаты стоимости квартиры или погашения ипотеки;
  • доступность для семей со средним уровнем дохода;
  • выгодная процентная ставка по ипотеке, а, значит, минимальная переплата по процентам.

В рамках госпрограммы запланированы следующие мероприятия:

  1. Масштабное возведение жилых домов общей площадью до 25 млн кв.м.
  2. Обеспечение развитой социальной инфраструктурой в районах массовой застройки.
  3. По предварительной статистике тысячи семей ежегодно смогут получить собственное жилье.

Описание программы

Жилищный проект способствует приобретению недвижимости по следующим направлениям:

  • вторичное жилье;
  • квартиры в новостройках;
  • долевое строительство;
  • строительство частного дома;
  • финансирование первого взноса по ипотеке;
  • частичное погашение жилищного займа.

Следует учитывать, что программа позволяет погасить часть полученного целевого займа и процентов по нему, однако пени и штрафы погашению не подлежат.

На кого рассчитана

Программа является целевой и предназначена для семейных пар, имеющих средний уровень дохода, однако официально трудоустроенных в стабильно работающих организациях.

Льготное приобретения недвижимости доступно супругам, состоящим в законных отношениях, если возврат не превышает 40 лет. Минимальный возраст заемщиков – от 25 лет.

Кроме того, необходимо соблюдение дополнительных параметров, согласно правил госпрограммы:

  • в собственности семьи имеется небольшое жилье, однако каждому члену семьи отводится не более 18 кв.м, определенных как минимально допустимая норма для комфортного проживания;
  • доход семьи не должен быть больше определенного значения, установленного местными властями с учетом особенностей региона;
  • проживание в аварийном доме;
  • семья живет в подлежащем сносу строении;
  • в семье есть двое и более малолетних детей (есть возможность оформления материнского капитала в качестве стартового взноса по ипотеке);
  • супруги являются ветеранами боевых действий.

Региональные власти Российской Федерации вносят коррективы в параметры семей, которые могут встать на очередь. К числу льготных категорий относят инвалидов, многодетные семьи, социально незащищенных граждан.

Порядок действий

Придерживаясь следующей схемы, граждане могут воспользоваться льготами, положенными в рамках данной государственной программы:

  1. Выбор объекта недвижимости.
  2. Подготовка документов на объект приобретения и собственника жилья.
  3. Предъявление пакета документов с заявлением кредитной организации.
  4. Проведение оценки квартиры или другой выбранной недвижимости.
  5. После одобрения ипотеки банком, гражданин, имеющий право на участие в данной программе, подписывает договор о покупке и заключает с банком ипотечное соглашение. Одновременно подписывается закладная на объект приобретения.
  6. Первый взнос передается участником проекта продавцу, который пишет расписку о получении.
  7. Расписка передается банку-кредитору.
  8. На квартиру регистрируется право собственности.
  9. Оплата издержек по регистрации и оформлении документов.

В обязательном порядке заключается страховой договор на ипотечное жилье.

На видео о реализации жилищной программы

Список документов

В пакет документов входят следующие бумаги:

  • гражданские паспорта или иные удостоверения личности;
  • свидетельство участника программы «Жилье для российских семей»;
  • выписка из реестра граждан, имеющих право на покупку недвижимости в сегменте «эконом»;
  • документ, подтверждающий проверку Агентством участия граждан в программе;
  • военный билет (для мужчин);
  • справка с работы, копия трудовой, трудовой контракт;
  • справки о доходах участником программы.

Таким образом, семьи, проживающие в Российской Федерации и относящиеся к категории социально незащищенных, имеют возможно вступить в программу Жилье и приобрести собственные квадратные метры на льготных условиях.

Статья написана по материалам сайтов: berczn.ru, yurist-konsult.ru, ru-act.com.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector