+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Программа молодым семьям доступное жилье иркутская область 2019 год

Как стать участников программы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2018-2020 годы муниципальной программы Иркутского районного муниципального образования «Молодежная политика в Иркутском районном муниципальном образовании»

Ответственным за разработку и реализацию подпрограммы является отдел физической культуры, спорта и молодежной политики Комитета по социальной политике администрации Иркутского района (далее – отдел ФКСиМП).

Кто может быть участником подпрограммы?
Участником Подпрограммы Молодым семьям — доступное жилье» может быть признана молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения министерством по молодежной политике Иркутской области (либо Администрацией Иркутского района в случае предоставления социальной выплаты за счет средств районного бюджета) о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
г) регистрация всех совершеннолетних членов семьи по месту жительства в Иркутском районе;
д) один из супругов может не являться гражданином РФ в полной семье или является гражданином РФ в неполной семье.

Возможные формы использования социальных выплат в рамках Областной или Районной подпрогаммы:
1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья);
2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
3) для оплаты цены договора (договоров) купли-продажи строительных материалов на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
5) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
6) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.
7) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или на создание объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
8) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Документы для участия в областной или районной подпрограмме:
Для участия в Областной или Районной Подпрограмме «Молодым семьям — доступное жилье» в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-6 предыдущего раздела молодая семья подает в отдел ФКСиМП следующие документы:
1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (лист с регистрацией по месту жительства совершеннолетних членов семьи обязателен);
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении, выданный администрацией муниципального образования Иркутского района по месту жительства;
5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы ,позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Для участия в Областной или Районной Подпрограмме «Молодым семьям — доступное жилье» в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 7 предыдущего раздела молодая семья подает в отдел ФКСиМП следующие документы:
1) заявление в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (лист с регистрацией по месту жительства совершеннолетних членов семьи обязателен);
3) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
4) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа), выданный администрацией муниципального образования Иркутского района по месту жительства;
5) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (индивидуальный жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда;
6) копия кредитного договора (договора займа);
7) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
8) копия страхового свидетельства обязательного пенсионного страхования каждого совершеннолетнего члена семьи.

Требования к жилью:
Приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного жилого помещения или строительство индивидуального жилищного дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутского района в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) жилья.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Иркутского района.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата.

Льготная категория молодых семей, имеющая первоочередное право получения социальной выплаты:
Первоочередное право на получение социальной выплаты в рамках Областной подпрограммы имеют многодетные молодые семьи.
Первоочередное право на получение социальной выплаты за счет средств районного бюджета имеют молодые семьи – участники подпрограммы, относящиеся к следующим категориям:
— семьи, имеющие детей-инвалидов,
— оба супруга, либо один молодой родитель в неполной семье, являются работниками бюджетной сферы.

Ответственность получателя социальной выплаты
Молодая семья — получатель социальной выплаты представляет в отдел ФКСиМП копии документов на всех членов семьи, на которых производился расчет и выдача социальной выплаты, подтверждающих целевое использование полученных средств – свидетельство о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение в следующие сроки:
в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи – не позднее шести месяцев с даты предоставления социальной выплаты;
в случае индивидуального строительства жилого дома – не позднее трех лет с даты предоставления социальной выплаты.
В случае невозможности оформления в установленном порядке в собственность приобретенного (построенного) жилого помещения в указанные сроки, по причинам, не зависящим от получателя, указанные сроки продлеваются на срок устранения таких причин на основании письменного заявления получателя социальной выплаты.

Как стать участником программы (Областной или Районной)?
Ваши действия:

  • Обратиться в отдел развития социальной сферы и молодежной политики Иркутского района и получить консультацию о подпрограмме, ее механизмах, критериях для молодой семьи;
  • Обратиться в сельскую администрацию Иркутского района по месту жительства для признания семьи нуждающейся в жилом помещении;
  • Подать заявление и необходимые документы для участия в одной из подпрограмм в отдел развития социальной сферы и молодежной политики администрации Иркутского района.

Молодая семья признается имеющей достаточные доходы при наличии одного или нескольких следующих условий:

1) наличие на счете в банке или иной кредитной организации денежных средств, принадлежащих членам (одному из членов) молодой семьи, в сумме, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
2) возможность получения членами (одним из членов) молодой семьи денежных средств, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами по кредитному договору (договору займа) на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по ипотечному жилищному договору, в сумме, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
3) наличие у членов (одного из членов) молодой семьи в собственности недвижимого имущества, оценочная стоимость которого составляет не менее суммы, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
4) наличие у членов (одного из членов) молодой семьи в собственности транспортных средств, оценочная стоимость которых составляет не менее суммы, достаточной для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
5) наличие государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с учетом размера материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться молодая семья;
6) наличие сертификата на областной материнский (семейный) капитал с учетом размера областного материнского (семейного) капитала, которым может распорядиться молодая семья.

Содержание

Это интересно:  Жилье для молодых семей до 35 лет 2019 год

Программа «Молодым семьям — доступное жилье» в вопросах и ответах

Чтобы преодолеть эту негативную тенденцию, необходима соответствующая политика со стороны государства – направленная на изменения демографического поведения прежде всего у молодого поколения. В послании Президента России Федеральному Собранию РФ говорится о том, что правительство, региональные и местные власти должны приложить все усилия, чтобы к 2010 году как минимум треть населения страны могла бы приобрести достойное жилье за счет жилищных кредитов и собственных накоплений.

Наша область занимает одно из последних мест в России по строительству жилья, а имеющийся жилищный фонд не соответствует потребностям населения ни по объему, ни по качеству. Ситуация в жилищном секторе сейчас определяется растущим спросом людей на доступное жилье и на приемлемые условия его приобретения.

Посмотрим, что предлагают молодым семьям разработчики. На вопросы отвечает ведущий специалист комитета по молодежной политике Светлана Приймак.

— На молодые семьи с каким достатком рассчитана программа?

— Говорить о каких-то конкретных цифрах нельзя, поскольку уровень жизни в областном центре и муниципальных образованиях существенно различается, и цена за один квадратный метр жилья также варьируется. Нужно четко себе представлять, что речь не идет о бесплатной раздаче квартир, поэтому молодая семья должна быть стабильна в материальном смысле, крепко стоять на ногах, ведь кредит им придется выплачивать самим. Конечно лучше, чтобы работали оба супруга, так им будет легче справится с этим финансовым бременем.

— Кто и как может стать участником программы?

— Участниками программы могут стать молодые семьи, возраст обоих супругов в которых не превышает 30 лет. Они должны состоять в браке не менее года и постоянно проживать на территории Иркутской области. Заявки на участие принимаются от семей, стоящих на учете по улучшению жилищных условий в органах местного самоуправления. Однако семья может участвовать в программе, даже если не стоит на учете, для этого оговорены следующие условия. Во-первых, это ситуация, когда супруги вообще не являются собственниками или нанимателями квартиры по договорам социального найма. Во-вторых, можно быть собственником или нанимателем жилья, но если при этом обеспечение жилплощадью на одного члена семьи меньше социальной нормы в 18 кв. м. или в квартире проживает несколько семей, — также можно подать заявку на участие в программе. Кроме того, можно обратиться к программе, если в семье имеется тяжело больной человек, проживание с которым в одной квартире крайне затруднительно. И наконец, если кроме служебного жилого помещения или общежития жить негде, безусловно, можно подать заявку.

— Когда можно стать участником программы и к кому обратиться?

— Муниципальные образования, желающие принять участие в областной программе, должны разработать свою программу по жилью и предоставить ее в комитет по молодежной политике Иркутской области. Далее в порядке конкурса конкурсная комиссия, состоящая из представителей структурных подразделений областной администрации, отбирает самые реалистичные проекты и заключает соглашение с муниципалитетом-разработчиком. После принятия программы на местном уровне, молодые семьи, заявившие о своих намерениях, становятся участниками программы. А чтобы заявить о своем участии, молодой семье надо обратиться в местный отдел по работе с молодежью.

— Если таковых программ в муниципалитете в принципе нет, может ли заинтересованное население направлять письма или прошения в местные органы власти, чтобы сдвинуть этот процесс?

— Конечно, но для этого необходимо проявить должный уровень гражданской инициативы. Если в муниципалитете отсутствует такая программа, то жители могут обратиться к руководству района или города с просьбой о том, чтобы власти уделили данному вопросу должное внимание. Понятно, что обращение одного или двух человек проблему не решит. Однако, если сформируется определенное общественное мнение, руководство муниципалитета не сможет не прислушаться к нему. Ведь это мнение тех, кто голосовал за них на выборах, доверяя им управление районом и решение своих неотложных проблем.

— Как встать на очередь по улучшению жилищных условий?

— Для этого необходимо обратиться в отдел по учету и распределению жилья в муниципальной администрации. Там подскажут, какие документы для этого необходимы, и что нужно сделать.

— Как будет осуществляться помощь областного бюджета в погашении кредита, каков механизм?

— Средства, предусмотренные в областном бюджете на реализацию программы, будут передаваться органам местного самоуправления в виде субсидий. В рамках своей программы муниципальное образование должно заключить соглашение с местным филиалом банка, который будет кредитовать семьи, и в этот банк будут перечисляться деньги на погашение части кредита. Живые деньги в руки давать никто не будет. Механизм предоставления субсидий молодым семьям предусмотрен такой: 1/3 годовой процентной ставки выплачивает областной бюджет, 1/3 – местный, 1/3 и сумма кредита выплачивается семьей. На 2005 год в областной казне под реализацию программы уже заложено 15 млн. руб. Но кроме этого при реализации нашей программы могут быть использованы средства федерального бюджета, предусмотренные на подпрограмму «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище».

— Под какие проценты банк будет давать кредит?

— Это будет определено в рамках конкурса кредитных организаций, который должен будет провести каждый муниципалитет. Та кредитная организация, которая предложит лучшие условия для молодых семей – участников программы, станет одной из трех сторон-участниц соглашения. Соглашения эти будут определять механизм взаимодействия администрации муниципального образования, кредитной организации и молодой семьи.

— Область и муниципалитет будет выплачивать свою треть процентной ставки сразу или частями?

— Программа предусматривает ежемесячную выплату процентной ставки из областного бюджета участникам программы. Средства перечисляются в муниципалитет, который в свою очередь, распределяет их по счетам участников программы, находящимся в кредитной организации.

— Предусматриваются ли льготы или субсидии для участников программы при рождении ребенка?

— В случае рождения или усыновления ребенка семьей – участницей, получившей кредит на приобретение жилья, областной бюджет предоставляет дополнительную субсидию на погашение части кредита. Помимо этого, может быть оказана поддержка и из средств федерального бюджета. Размер этой поддержки определяется исходя из размера жилой площади на ребенка, норма которой устанавливается законодательно, и не выше рыночной стоимости 1 кв. м. жилья, сложившейся в муниципальном образовании. Выплата субсидии производится единовременно при рождении каждого ребенка. Причем общая сумма этой выплаты не может превышать размера полученного кредита.

— Сколько молодых семей планируется охватить в этом году и за все время, которое будет действовать программа?

— Предположительно, что за все время действия программы около 4000 молодых семей смогут улучшить свои жилищные условия. А в этом году более 500 семей могут стать участниками программы. Но для этого муниципальные власти должны оперативно реагировать на принятие областной программы, и по горячим следам принимать свои.

— Можно ли стать участником программы, если нет прописки в области? Например, приезжие могут стать участниками?

— Молодые семьи смогут принять участие в программе только при наличии прописки в том муниципальном образовании, где намерены приобретать жилье.

— Есть ли какие-то положительные примеры действия таких программ?

— Более чем в 60 регионах России действуют подобные программы. Муниципальная программа уже существует в г. Зима, они ждут только принятия областной программы. С 2005 года в Ангарске будет реализовываться программа «Новая квартира в кредит молодой семье». О своем решении участвовать в областной программе заявили уже многие территории. Механизмы реализации муниципальных программах могут быть разными, но конкурсная комиссия будет обращать особое внимание, насколько программа муниципалитета будет независима от средств областного бюджета. Насколько жизненно устойчивой она будет в случае отсутствия областной поддержки.

Программы Для Молодых Семей В Иркутской Области 2019

Программы Для Молодых Семей В Иркутской Области 2019

Александр Попов, министр молодежной политики Иркутской области: — Для Иркутской области, как и для Сибири в целом актуальна проблема оттока молодежи. Одним из механизмов закрепления молодых специалистов и семей на территории региона является реализация этой подпрограммы. Она способствует решению жилищных проблем, улучшает демографическую ситуацию.

В Иркутской области в 2019 году на программу «Молодым семьям — доступное жилье» из областного бюджета выделят более 200 миллионов рублей. Это в два раза больше, чем в 2018 году. Благодаря дополнительному финансированию из казны, больше денег — 149 миллионов рублей — поступит из федерального бюджета.

Цели жилищной программы «Молодая семья» в Самаре и Самарской области в 2019 году

Главное условие, которое позволит молодой семье оформить сертификат на получение помощи в рамках данной программы – это нужда в квадратных метрах жилья. Проверить то, насколько гражданам необходима новая квартира можно исходя из предоставленных бумаг, подтверждающих доходы и отсутствие жилья.

  1. Супруги старше 18 лет (совершеннолетнего возраста), но до 35 лет. Если в процессе ожидания очереди одному из партнеров исполняется 35 лет, то семья исключается из участников.
  2. Граждане, у которых отсутствует жилплощадь.
  3. Случаи, когда площадь квартиры не соответствует установленным в регионе нормам (в среднем это 10-14 квадратных метров на человека без учета балконов и лоджий). Сюда же относят аварийные помещения. При этом жилье не должно числиться в фонде социального найма. В программу не смогут попасть супруги, родители которых обладают достаточной жилплощадью для жительства с молодым поколением.
  4. Совместное проживание пары. Исключением являются те ситуации, когда по причине болезни одного из партнеров сожительство не представляется возможным.
  5. Малоимущие граждане с доходами — 21621 рублей на двоих и 32510 рублей на троих.
  6. Если у пары есть дети, то это повышает шансы на получение субсидии. В первоочередном порядке рассматриваются многодетные семьи.
  7. Раньше все члены семьи, в том числе дети, обязательно должны были иметь гражданство России. В 2019 году в программу зачисляют пары, где наличие российского паспорта имеется только у одного из супругов.
Это интересно:  Выкуп квартиры под залогом Челябинск 2019 год

Государственная программа молодая семья в 2018 году

Перед получением помощи от государства, у обратившихся должна быть определенная сумма денег, которой хватит на покупку жилья с площадью, рассчитанной по нормам квадратного метра на одного человека. Так же семья должна быть признанной нуждающейся исходя из следующих норм: на 2 человека менее 42 м², а на 3 человека – 18².

  1. Подать заявление в органы местного самоуправления, на рассмотрение которой у представителей власти всего 10 дней. По истечению этого срока обратившийся получит развернутый ответ о положительном или отрицательном решении;
  2. Утверждение списков и ожидание своей очереди. Для участия в жилищной программе в 2018 году нужно подать весь пакет документов до начала сентября 2017 года и после утверждения ожидать свою очередь;
  3. Оперативное оформление субсидии. После получения ответа из органов местного самоуправления о положительном решении (далее заменяется на свидетельство) нужно максимально быстро передать банку данное подтверждение в течение 30 дней после получения. В свою очередь банк открывает банковский счет на имя, указанное в свидетельстве и отправляет документы в период 6 суток в органы местного самоуправления. После получения запроса от банка, представители власти перечисляют в период 5 суток денежные средства в качестве субсидии. Все полученные средства далее перечисляются на счет человека, продающего жилище, и новоиспеченная семья становится полноправными собственниками имущества.

4 800 молодых семей Иркутской области решат жилищную проблему к 2019 году

Областной социальной программой «Молодым семьям – доступное жилье» предусмотрен следующий механизм субсидирования. Областная казна выплачивает 1/3 годовой процентной ставки по кредиту, взятому на приобретение жилья, местная казна – 1/3 и молодая семья – 1/3 и сумму кредита. Это общие правила. Но в городах-участниках программы есть свои особенности. В Ангарске из муниципальной казны выплачивается вся сумма процентной ставки, а в г. Зима – 23 процентной ставки.

7 июня губернатор Иркутской области Борис Говорин подписал распоряжение об итогах конкурса муниципальных программ по обеспечению жильем молодых семей. Победителями стали города Ангарск (программа «Новая квартира в кредит молодой семье»), Братск («Жилье молодым»), Зима («Молодым семьям — доступное жилье») и Шелехов. Все программы направлены на то, чтобы молодые семьи могли приобрести новое жилье. Эти программы уже нашли соответствующее финансирование из средств муниципальных бюджетов. Так, Ангарск в этом году выделил на реализацию программы 5 млн. рублей, Братск – 3.6 млн. рублей, Зима – 1.5 млн. рублей и Шелехов – 110 тыс. рублей. На реализацию программы из областного бюджета Братск получит 2 млн. рублей, г. Шелехов – 110 тыс. рублей и г. Зима – 490 тыс. рублей. Организаторы программы «Молодым семьям – доступное жилье» подали заявку о выделении 10 млн. рублей на реализацию программы из федерального бюджета в 2006 году.

Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области

Таким образом, помощь, которую оказывает данная программа не только в социальной сфере, но и во многих отраслях экономики трудно переоценить. Тем более это ощущается благодаря последним нововведениям, которые направлены как раз на то, чтобы сделать выгодным вложение средств субсидий не в ипотеку, а в строительство собственного жилья.

Программа «Молодая семья» в 2019 году

Каждый родитель хочет, чтобы у его ребенка была возможность жить в комфортабельной квартире, ходить в хороший детский сад и школу, а впоследствии — поступать в ВУЗ, обеспечивающий своих выпускников престижной работой с достойным уровнем оплаты труда. Конечно, можно только поздравить молодых родителей, которым в качестве свадебного подарка родители преподнесли ключи от собственного жилья. А что делать в том случае, если забота о создании семейного гнезда полностью ложится на плечи молодой семьи?

  • Этап 1. Подача заявления и пакета документов в органы местной власти. Сделать это можно дистанционно, имея регистрацию на сайте Госуслуг. По регламенту через десять дней вам должны отправить ответ с итоговым решением.
  • Этап 2. В случае положительного результата вас поместят в список участников и укажут ваш номер в очереди. Например, чтобы попасть в программу в 2019 году, уже до сентября 2018 года нужно будет представить весь документарный пакет. Впрочем, практика показывает, что очередь на год обычно исчерпывается за январь-февраль нового календарного периода, так что вам стоит заниматься оформлением бумаг сразу после новогодних торжеств;
  • Этап 3. Процесс оформления субсидии. Когда у вас на руках будет свидетельство (сертификат) о том, что вы попали в программу жилищного субсидирования, его нужно будет предоставить в банк (на это дается 30 дней). В банковском учреждении будет открыт счет, а затем его реквизиты перенаправляются в органы местной власти, из бюджета которых начисляются средства. Отдельно представляются и выписки о назначении средств.
  • Этап 4. Перечисление денег. Этим занимается непосредственно банк. Обычно средства перечисляют на счет в течение двух месяцев, если очередь позволила вам получить деньги в текущем году.

Программа «Доступное жилье» в Иркутской области

  • Подготовить пакет документов.
  • Обратиться в районную администрацию. Результат обращения будет известен в течение 2 недель.
  • Ожидать своей очереди. Льготные права имеют многодетные семьи, в составе которых 3 и более иждивенцев. Следом идут участники, подавшие запрос в прошлые годы. Если остается место в списке, то добавляются новые кандидаты. На составление полного перечня есть время до конца летней поры. Затем документ согласовывается с местными властями. Выдача субсидий осуществляется в течение осени.
  • Получить уведомление о включении в список. С момента доставки сообщения семье дается лишь 30 дней на подачу документов в местный орган власти. Удостоверившись, что все нормально, уполномоченные лица предоставят заявителям сертификат на право получения субсидии.
  • Передать документы в финансовое учреждение. На выбор и посещение банка у семьи есть 1 месяц.
  • Подготовить необходимые бумаги для осуществления сделки. В течение 7 месяцев со дня передачи сертификата нужно успеть определиться со способом улучшения жилищных условий. Затем останется предоставить пакет документов банковским служащим с целью оформления счета на имя владельца государственной субсидии.
  • Получить ответ от местных властей. Финансовое учреждение направит запрос на предоставление денег. Ждать результата придется не более 11 дней.
  • Дождаться перечисления средств. Отвечать за оплату сделки будет банк. На процедуру уходит не более 5 дней.

Ежегодно бюджет программы возрастает. Обосновано изменение финансирования увеличением числа кандидатов, подающих заявления на получение целевого сертификата. В 2018 г. региональные власти предоставят свыше 100 млн. 400 тыс. руб. Сумма превышает таковую в 2017 г ровно в 2 раза. Благодаря возросшему бюджету программы удастся выделить 230 дополнительных сертификатов. Суммарно могут рассчитывать на получение субсидии 470 участников. Сообщил об изменениях в проекте «Молодая семья» губернатор Иркутской области, Левченко С. Г.

Финансирование программы жилья для молодых семей в Иркутской области увеличат в два раза

В Иркутской области в 2019 году на программу «Молодым семьям — доступное жилье» из областного бюджета выделят более 200 миллионов рублей. Это в два раза больше, чем в 2018 году. Благодаря дополнительному финансированию из казны, больше денег — 149 миллионов рублей — поступит из федерального бюджета.

— Для Иркутской области, как и для Сибири в целом актуальна проблема оттока молодежи. Одним из механизмов закрепления молодых специалистов и семей на территории региона является реализация этой подпрограммы. Она способствует решению жилищных проблем, улучшает демографическую ситуацию.

Приложение 1

Большинство молодых семей не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Им требуется поддержка в решении данного вопроса на районном уровне, что обуславливает необходимость решения данной проблемы с помощью применения программных методов.

Муниципальная социальная программа Иркутского района «Молодым семьям доступное жилье» на 2006 — 2019 гг. предусматривает создание системы муниципальной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в целях закрепления молодых специалистов в поселениях.

Программа «Молодая семья» в 2018 году

Инициатива возникла совсем недавно в 2011 г. и стала очень популярной среди молодежи. В 2015 г. её продлили на несколько лет вперед. На данный момент известно, что программа не перестанет действовать и в 2018 году. Как и прежде молодожены смогут пользоваться субсидией при приобретении жилья. Ее размер определяется многими обстоятельствами:

Общеизвестный факт, что молодоженам в начале жизненного пути необходима поддержка. Она может быть в денежном выражении, а так же заключаться в решении жилищного вопроса. Конечно, хорошо, когда пара получает ключи от дома или квартиры прямо на свадьбе. Однако большей части молодых семей необходимо самостоятельно думать о своем доме. В этом случае можно обратиться за помощью к государственным структурам.

Социальные выплаты на приобретение жилья молодой семье в 2018 году

Отметим, что главная задача проекта – это содействие в получении собственного жилья молодыми семьями на льготных условиях. В соответствии с требованиями данной программы, построенное жилье продается по стоимости, которая является ниже среднерыночной (но не менее чем 80% от нее).

С полной уверенностью можно констатировать тот факт, что на сегодняшний день наиболее сложно решаемым вопросом является покупка собственного жилья. В особенности, это касается молодых семей, которые без сторонней помощи не имеют возможности обзавестись жильем. Так что же может предложить государство для поддержки данной категории населения, и предусмотрены ли какие-либо социальный выплаты на приобретение жилья молодой семье?

Поддержка приобретения жилья молодыми семьями, Иркутская область

Для целей Программы под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутской области по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Это интересно:  Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме 2019 год

в) предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства за счет средств областного и местных бюджетов (далее — социальная выплата на приобретение жилья за счет средств областного и местных бюджетов);

Недоступное жилье «молодым» семьям

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» для многих была и остается единственной возможностью приобрести свою жилплощадь. Она дает право на оплату до 40 процентов от стоимости жилья. «Право есть, а вот гарантии нет», — говорят бывалые. Проблема в несовершенстве программы? Или недостатке ее финансирования? Что думают об этом участники программы и представители власти — читайте в нашем материале.

Семь лет ожиданий

Ксения вот уже 7 лет стоит в очереди на получение субсидии на приобретение жилья по программе «Обеспечение жильем молодых семей». Ей 38 лет. И через два года она автоматически будет удалена из списков.

— В очередь по федеральной программе мы встали в апреле 2010 года, — говорит она. — Тогда мы жили в общежитии. Несколько лет я, муж и ребенок ютились на 18 «квадратах». Летом 2010 года у нас родился второй ребенок. Вот тогда и решили подать документы на получение субсидии.

В 2014 году, когда Ксении исполнилось 35 лет, их семью перевели в очередь по муниципальной программе. Об этом их даже не уведомили.

— В 2010 году мы были 1745-е, сейчас мы 756-е, — рассказывает собеседница. — И вероятность того, что мы получим сертификат, всё меньше и меньше. Как нам объяснили в отделе учета и предоставления жилья на Марата, в 40 лет исключают из программы.

Ксения вспоминает, что были ситуации, когда люди вставали намного позже при тех же условиях, а жилье получали раньше. Она не понимает, как такое может быть.

— Ведь мы участники одной программы. С некоторыми общаемся, переписываемся на форумах. Люди делятся охотно информацией, когда только встали в очередь, — сообщает она. — Но вот потом многие из тех, кто получили сертификат, пропадают. Поэтому довольно сложно с ними дальше общаться чтобы узнать, как им удалось получить субсидию раньше нас. Мы обращались с этим вопросом, но нам сказали, что это решает комиссия, а не один человек, поэтому всё законно.

За 7 лет очередь продвинулась на 989 человек. А это примерно 140 человек в год.

Ксения рассказывает, что в 2013 году она взяла ипотеку на приобретение квартиры. «Двушка» — 45 «квадратов».

— В одной комнате в общежитии жить вчетвером стало просто невозможно. Даже при наличии своей квартиры на сегодняшний момент мы всё равно по закону имеем право на получение субсидий. Мы рассчитываем, что с ее помощью сможем погасить часть ипотеки.

По словам Ксении, когда ее семья только встала в очередь, первые несколько лет та продвигалась быстро — около 200 человек в год. Последние же два года она стала уменьшаться «буквально на 20 человек в год».

— Единственный вариант, как нам многие советовали, ускорить этот процесс — родить третьего ребенка, — говорит она. — Что многие и делают. Но где вероятность того, что с рождением третьего ребенка вопрос решится. Никто ведь эту очередь не видит, и проследить законность всего этого процесса, к сожалению, невозможно.

Многодетная мама

Мария, семья которой ждала субсидию 9 лет, рассказала, что поначалу не верила, что сможет получить долгожданный сертификат. Пока она стояла в очереди, у нее родилось трое детей.

— Мы встали в очередь на получение жилищной субсидии в 2006 году, когда у нас с мужем еще и не было детей, — вспоминает Мария. — Через восемь лет после этого у нас родился третий ребенок и, получается, что мы продвинулись только за счет многодетности.

По федеральной программе в августе 2015 года семья Марии получила сертификат. Им дали несколько месяцев на его реализацию. По ее словам, изначально они планировали продать трехкомнатную квартиру, добавить сертификат и купить жилье большей площади.

— Однако продать свою «трешку» за нужную нам цену мы не смогли в короткие сроки, — говорит Мария. — Поэтому решили покупать дом. Здесь тоже всё было не просто, так как нам на пятерых нужно было приобрести дом не меньше 90 квадратных метров за приемлемую для нас цену. И когда мы отчаялись найти подходящий вариант, он вдруг появился. После оформления сделки администрация перевела деньги продавцу. Теперь у нас есть загородный дом, что тоже очень хорошо.

Власть

Начальник отдела реализации государственных программ министерства по молодежной политике Иркутской области Алена Николаевна Синева рассказывает, что программа «Молодым семьям доступное жилье» утверждена Постановлением Правительства РФ от 24 октября 2013 года № 443-пп на 2014—2020 годы. Ежегодно подпрограмма приводится в соответствие с действующим законодательством.

— Изменения, которые происходят в федеральной подпрограмме, постоянно мониторятся, и все необходимые своевременно вносятся в областную подпрограмму, — говорит руководитель отдела. — В конце мая 2016 года, например, федерация внесла изменения постановлением Правительства РФ № 466-пп, согласно которому убрали ограничение по приобретению жилья в ипотеку до того, как получено свидетельство о праве на социальную выплату на приобретение (строительство) жилья.

До 2016 года можно было направить субсидию на погашение ипотечного кредита только в том случае, если кредит оформлен до 31 декабря 2010 года, и после того, как молодая семья встала в очередь по программе. Но вот если он решил взять ипотеку, а уже потом встать в очередь, то тогда здесь есть важный момент.

— Если человек, который взял ипотечный кредит, не являясь участником программы, сможет справкой подтвердить, что он на момент оформления кредита был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, то он также может рассчитывать на субсидию.

По федеральной программе субсидия предоставляется:

  • на оплату цены договора при покупке жилья;
  • на оплату договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;
  • для погашения последнего платежа в счет уплаты последнего паевого взноса, если молодая семья является членом жилищного кооператива;
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
  • для уплаты цены договора с уполномоченной организацией для приобретения в интересах молодой семьи помещения экономкласса, для погашения основной суммы долга по жилищным кредитам.

— Но и тут не всё так просто. — продолжает специалист. — Например, трудно предугадать, когда подойдет очередь, поэтому прецедентов с погашением последнего паевого взноса у нас нет. К тому же на федеральном уровне не определено, что такое помещение экономкласса. Также непонятно, какая организация может быть уполномочена представлять интересы молодой семьи.

Алена Николаевна уточняет, что у муниципалитетов свой механизм субсидирования. Они могут, без привлечения областных либо федеральных средств, свои деньги тратить на то, что считают необходимым. Например, у города есть такая практика: объявляют тендер и с тем, кто выигрывает, обычно это УКС, заключают договор на строительство жилья. После этого в рамках муниципальной программы молодая семья заключает договор на приобретение жилья в Иркутске с той строительной компанией, которая выиграла торги. По федеральной программе можно приобрести жилье в пределах Иркутской области.

Многодетные семьи имеют приоритетное право на получение жилищной субсидии. Они встают в очередь вперед тех семей, которые стоят там уже давно.

— Много вопросов связано с пропиской. Этот момент регулируют муниципалитеты. И их можно понять. Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется муниципальным образованием, а как ее определить без прописки? Невозможно.

На каждого члена семьи полагается по 18 квадратных метров, которые умножаются на расчетную стоимость, утвержденную для каждого МО.

В Иркутске очень большая очередь, около трех тысяч семей. В связи с тем, что финансирование у нас не увеличивается, а по сравнению с 2013 годом даже сократилось, только около 200 семей по области получают эти свидетельства. Соответственно, период ожидания становится всё больше.

Цифры

По официальным данным, в 2016 году молодым семьям выдано 203 свидетельства о праве получения социальной выплаты на приобретение жилья. В том числе 68 свидетельств многодетным молодым семьям. Если учесть, что в своей жилплощади нуждаются тысячи, то это очень скромные цифры.

На 2017 год Иркутской области из федерального бюджета на реализацию подпрограммы выделено 58 миллионов рублей. Цифра внушительная, но если разделить ее на среднее значение субсидии, скажем, 800 тысяч, то семей, которые получат долгожданный сертификат, окажется мало.

Анастасия Маркова, ИА «Иркутск онлайн»

Чтобы сообщить об опечатке, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter

Статья написана по материалам сайтов: novoirk.ru, sibyurist.ru, www.irk.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector