+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Список аварийных домов в якутске 2019 2019 год

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Якутске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Содержание

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Список аварийных домов в якутске 2019

«Хороший документ. Радостный для тысяч горожан. Возвращающий им надежды на достойные условия жизни. Мы тоже так подумали, и за жителей Якутска порадовались. Но недолго – пока не изучили бумаги повнимательнее, особенно приложения, в которых помимо букв есть еще немало цифр. Вот они-то и вызвали у нас несколько вопросов, ответы на которые могут быть интересны многим.

Вопрос первый: как в перечень домов, подлежащих расселению и сносу, попали те, что уже и расселены, и/или физически не существуют?

«Небо в алмазах»: Зеленым — несуществующие дома. Красненько — про стоимость сноса 12-квартирников. Все остальное — в документах.

Например, 8-квартирный дом по адресу ул. 50 лет Советской Армии, 41. Его снесли еще осенью 2015 года, расселив жильцов. Но в планах мэрии эту процедуру планируется повторить в 2022 году за 28,244 млн. рублей.

Еще «веселее» ситуация с адресом ул.Дзержинского, 36/3. Здесь никакого дома просто не существует в природе. Но по бумагам там числится десяток квартир, на расселение и снос которых в 2021 году предполагается потратить 50,495 млн. рублей.

Вопрос второй: появление этих «мертвых душ» — это что? Сознательное мошенничество или разгильдяйство, которое в Уголовном кодексе РФ именуется, как «преступная халатность»? А может, стоит вспомнить и другую статью УК РФ, 210-ю – «организация преступного сообщества»?

Потому что появляется вопрос третий: почему расселить и снести 12-квартирный дом в целом ряде случаев стоит столько же, а то и дороже, чем сделать то же с 16-квартирным домом?

Например, на избавление от 12-квартирного дома по ул.Пекарского, 3 хотят потратить 51,402 млн. рублей, а на расселение и снос 16-квартирного дома по ул.С.Данилова, 2/143,265 млн. рублей.

На то, чтобы 12-квартирный дом по ул.Кальвица, 32 прекратил существование предусмотрено 48,956 млн. рублей, а на такую же участь для 16-квартирного дома по ул.Халтурина, 7/1всего 40,491 млн. рублей. И таких примеров еще немало. Потому хотелось бы получить ответы.

Это интересно:  Как оформить материнский капитал на покупку квартиры 2019 год

Еще пара-тройка деталей тоже наводят на размышления. Например, то что вызвало у нас сомнения, аккуратненько разнесено во времени. Ведь если облегчать республиканскую казну сразу на десятки миллионов в год – это заметно. Можно погореть. А ежели делать это с чувством, с толком, с расстановкой, то и куш будет посолидней.

Нюанс – постановление уже вступило в силу, но об этом мало кто знает.

Поскольку опубликовано 5 марта в официальном разделе муниципальной газеты «Эхо столицы» тиражом в 300 экземпляров, который читают разве что юристы. На сайте якутск.рф, где документ также должен быть опубликован, его нет. Но вот соглашение о сотрудничестве с ГКУ РС (Я) «Дирекция жилищного строительства РС (Я)», которому поручена координация выполнения республиканской программы по переселению из аварийного жилья, планируется подписать 19 марта. И тогда уже с мэрии Якутска взятки будут гладки. Надеемся, что до этого республиканские чиновники еще внимательно вчитаются в документы, о которых речь».

В общем интересное постановление подписал Владимир Федоров, теперь ждём правовой оценки сотрудников прокуратуры, на предмет законности этого документа.

Как будут переселять якутян из аварийного жилья: Сроки, условия, финансирование

В этом году в Якутия начинает глобальную работу по переселению людей из ветхого и аварийного жилья. Работы предстоит много, ведь сегодня республика – рекордсмен по числу домов, которые необходимо сносить. ЯСИА разбирается, как это будет происходить.

Немного о масштабах

Для Якутии с 2019 года начинается уже второй этап переселения из аварийного жилья. И на этот раз масштабы переселения будут почти в два раза больше прежнего.

По данным министерства строительства Якутии 2019 год республика встретила с 4273 аварийными домами, как многоквартирными, так и индивидуальными.

«Оценочная стоимость переселения граждан из всего аварийного жилья составляет более 90 миллиардов рублей, такой объем финансирования значительно превышает возможности республики», — сообщает Минстрой.

Но в рамках нынешнего этапа программы переселять будут только те дома, которые признаны аварийными после 1 января 2012 года и до 1 января 2017 года — это 1 млн 200 тыс кв м жилья.

Дома будут сносить в 204 поселениях республики. Всего в новое жилье до 2025 года должны переехать 61 тыс человек.

На переселение заложен 61 млрд 142 млн рублей, цифра внушительная. Федеральных средств из Фонда реформирования ЖКХ выделено 60 млрд 531 млн, из республиканского 611 млн рублей.

Когда начнут переселять по новой программе

Минстрой Якутии должен разработать новую республиканскую программу по переселению, сделать это ведомство должно уже к 30 апреля. Как только программа будет утверждена, стартует второй этап переселения и продлится он до 1 сентября 2025 года.

Как ранее рассказывал ЯСИА министр строительства республики Павел Аргунов, деньги на переселение начнут поступать в июне 2019 года. «Первые переселения начнутся в 2019 году, это однозначно. В Якутске мы будем выкупать уже построенные объекты у застройщиков и переселять туда людей», — подчеркивал министр. Таким образом, переселять людей будут не только в новострой, но и во вторичку.

В Якутии будет создана Дирекция жилищных программ — мера необходимая, поскольку проблем с муниципалитетами во время первой программы переселения было достаточно.

Кого будут переселять

Итак, переселять будут только жителей тех домов, которые попали в реестр аварийных до 1 января 2017 года. Узнать, какой дом попал под вторую программу переселения можно на сайте www.reformagkh.ru, в разделе «Республика Саха (Якутия)», «Переселение граждан».

Например, в Якутске по данным сайта переселят 331 дом. По многим даты еще не определены, поскольку республиканская программа пока только создается, еще не поступило финансирование, не определены застройщики, даты сдачи объектов и т.д.

Но по некоторым домам данные уже есть. Так, например, в Якутске три дома 1, 3, 6 в Мархе по улице Газовиков будут переселять в 2020 году, а д. 66 к.1 по Олега Кошевого — в 2021. В следующем году также расселят дом 4 по улице Циолковского. Дома 14 и 42 на проспекту Ленина в Якутске по плану стоят на 2022 год. А вот деревянный дом по улице Каландаришвили, д. 6, к.1 должны расселить к 31 декабря 2021 года…

Как будет происходить переселение

Сегодня муниципалитеты формируют свои муниципальные адресные программы, где учтена очередность расселения многоквартирных домов. В первую очередь расселят те, которые раньше всех были признаны аварийными, и те, где есть реальная угроза обрушения.

С проживающими по договору социального найма все просто – переселение происходит «квадрат в квадрат» в новострой по договорам долевого строительства или в квартиру, купленную на вторичном рынке.

С переселением собственников, то есть тех, кто владеет квартирой, сложностей тоже нет, но есть три варианта.

Переселение собственников также происходит «квадрат в квадрат». Но при этом допустимы легкие погрешности, ведь до миллиметра проект квартиры новому застройщику повторить вряд ли удастся. Самое главное, по закону переселенцу должны предоставить квартиру площадью не меньше той, которая у него была — это во-первых.

Во-вторых, есть и нюанс: если новая квартира стоит дороже, и собственник согласен за нее доплатить из своего кармана, ему может быть предоставлено жилье и подороже. При этом оценку стоимости своей прежней аварийной квартиры собственник должен произвести сам, заказав ее в специализированных организациях. Правда, как сообщили ЯСИА в Минстрое, в прежней программе переселения норма по оплате разницы стоимости применялась только в Якутске и Жатае. В новой программе она, вероятно, будет применяться по всей республике, но с 2020-го года, решение об этом должно быть принято на федеральном уровне.

Ну, и в-третьих, есть возможность, что называется «забрать деньгами»: людям будут предоставлены компенсационные выплаты за изъятое помещение. Здесь собственнику также придется заказать оценку своей квартиры, исходя из которой ему и будут переведены средства.

Это интересно:  Как проверить долги по квартире перед покупкой 2019 год

Если же люди, не найдя свой дом в перечне аварийных, все-таки считают, что он тоже должен быть расселен, то они могут подать необходимые документы в свой муниципалитет. Необходима независимая экспертиза аварийности дома, заявление, техпаспорт, документы на право собственности, приложить можно и все имеющиеся заключения надзорных органов. Правда, велик шанс, что расселять такой дом все-таки будут только после 2025 года.

На первый этап программы переселения всего было направлено больше 29 млрд рублей. Деньги поступали из разных источников. Так, из Фонда содействия реформированию ЖКХ – чуть больше 12 млрд руб; из бюджета Якутии больше 14 млрд, местные бюджеты 1,6 млрд руб., из внебюджетных источников поступило 524 млн рублей.

Список Домов Подлежащих Расселению В 2019 Году В Г.Якутске

Списки аварийных домов подлежащих расселению 2018

В 2016 году сданы в эксплуатацию три дома. В этом году предстоит возвести еще 7 домов. В 2018 году планируется запустить последние тринадцать домов. Кроме этого, в этом же году планируется построить детские сады на 500 мест, школу для 1200 учащихся и оздоровительный центр.

Начата работа по созданию системы наемных домов. В 2016 году заселен первый наемный дом на 178 квартир в Невском районе (на ул. Еремеева, 3, корп. 2). Дом построен за счет средств городского бюджета. В 2017 году начнут функционировать в качестве наемных еще два многоквартирных дома.

Когда снесут мой дом

Существует несколько причин, по которым жильцы стремятся узнать о сносе дома. Одни жильцы ждут, когда их переселят в новое жилье. Другие хотят убедиться в том, что не снесут дом, в котором они хотят купить квартиру. Некоторым необходимо знать состоит ли дом в списках под снос, чтобы начать ремонт жилья.

Представители комиссии составляют акт о сносе здания. В пакет документов прилагаются заявления, жалобы и письма, написанные жильцами о состоянии дома и условиях проживания. После проверки комиссией проводится еще одна экспертом, который соглашается с решением комиссии либо нет.

Переселение из аварийного жилья в 2019 году

В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2019 год.

В регионах на нее возлагают большие надежды. Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после 2012 года, а значит, по действующей программе расселено быть не может. А в Пермском крае ожидающих переселения людей насчитали уже около 40 тысяч человек. Чиновники прорабатывают новый подход к расселению, схожий со столичной реновацией. Здесь в приоритетном порядке планируют сносить целые кварталы, непригодные для проживания. Это позволит использовать готовую инфраструктуру, а кроме того, задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.

Программа по расселению и список домов

  • заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
  • технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
  • акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
  • заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
  • заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
  • технические планы помещений;
  • письменные жалобы собственников.

Жильцы должны быть переселены в жилой фонд, расположенный в черте города. Если планируется переезд в пригород, можно обратиться с жалобой в уполномоченный орган. При желании и возможности собственник может согласиться на переезд в другой населенный пункт.

Новая программа по расселению людей из аварийного жилья в 2019 году

Прежде всего, давайте рассмотрим вопрос, кто же всё-таки может стать полноправным участником программы, так как это один из первостепенных моментов. В том случае. Если жильцы подозревают. Ч то техническое состояние их дома не отвечает всем требованиям и стандартам и является совершенно непригодным для проживания, то им необходимо обратиться в органы местного самоуправления. После этого власти должны обязаны направить жильцов в специализированную организацию по определению и установлению состояния дома. Как только заключение будет на руках у жильцов они должны направиться и обратиться в межведомственную комиссию. Но для такого обращения необходимо заранее собрать и представить пакет необходимых документов. Что он в себя включает?

После вашего заявления комиссия должна вынести заключение в течение 30 календарных дней, но не позднее. Хотя в том случае если имеется и установлена опасность и угроза для здоровья жизни владельцев, то комиссия обязана вынести заключение в течение 1 календарного дня. Если же комиссия не признала жильё аварийным, то жильцы могут обжаловать решение, обратившись с просьбой и заявлением в суд для привлечения независимых экспертов.

Список домов под снос в Уфе в 2017-2019 годах

— ул. Кольцевая, 37в 39 б, 42, 44, 55 , 45а, 47а, 60, 62, 64, 66, 70, 72, 80а, 81, 82а, 82 б, 83, 84а, 84 б, 85, 86а, 87, 89, 91, 93, 95, 97, 99, 100, 101, 107, 109, 111, 113а, 113в, 115, 115а, 117, 119, 123, 125, 145, 145а, 147, 149а, 151, 153, 155, 155а, 157, 157а, 159, 159а, 161, 169, 169а, 169 б, 171, 173, 183, 185, 187, 189

— ул. Пос.Ивановский, 1,2,3,6,7,7а,10, 11, 12, 13,15,15а,18,19,20,21,22, 23,24,25,26,27,28, 29,30,34,36,37,38, 39, 46,46а, 47, 48, 50,52, 53,55,57 — ул. Пос.Никольский, 1, 4,5,6, 7, 8, 9,11,12а, 13,14, 16,17, 18, 19,20,21,22,23, 24,25, 26,27, 28,29,31,31а, 32,32а, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 38а, 39,40, 41, 42, 43, 44, 45,46, 47, 48, 49, 50, 50а, 52, 52а, 54, 56, 58, 60, 60а, 64, 66,68, 68а, 70, 72, 74, 76

Это интересно:  Правила проведения капитального ремонта в многоквартирном доме 2019 год

Список домов, подлежащих расселению, уточняют в Южно-Сахалинске

Список домов, подлежащих расселению, уточняют в Южно-Сахалинске. На сегодняшний день в списке более 2,25 тысячи зданий. Горожанам предлагают ознакомиться с проектом перечня и направить свои возражения и предложения в срок до 5 августа 2015 года, сообщили ИА SakhalinMedia в пресс-службе администрации Южно-Сахалинска.

— Сейчас наша задача — уточнить и дополнить перечень или исключить из него некоторые адреса. Например, в него мог не попасть дом, который сами жильцы считают непригодным для проживания или, наоборот, горожане не согласны переезжать и хотят исключить дом из перечня. Нам предстоит большая работа. Поэтому мы очень надеемся на информацию, которую предоставят горожане, — говорит начальник управления жилищной политики Елена Федотова.

Список Домов Подлежащих Расселению В 2019 Году В Г.Якутске

Характерно, что в первом, “расстрельном”, списке, составленном, кстати, с орфографическими ошибками, содержится информация о домах давно снесённых, например, по адресу: Степана Разина, 116, литеры А, А1, А2 или зданиях, которые на указанную дату не являются аварийными. Речь идёт о флигеле усадьбы Зеленко — Самарская, 179, литеры Б, Б1, Б2 и жилом доме Веры Закржевской — Галактионовская, 91 литеры К, К1, В, Б, Б1, А.

Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов. В список домов, подлежащих реконструкции, вошли 47 многоквартирных домов Самарского, 27 — Ленинского, два — Октябрьского, один — Железнодорожного и четыре — Куйбышевского районов.

Список домов на расселение — процедура и возможные нюансы

  1. Здания, одного или двухэтажные не имеющие канализации и горячей воды, помещения в зданиях, которые не соответствуют нормам жилья.
  2. Чтобы выявить список домов, подлежащих расселению, создается межведомственная комиссия, она решает какая дальнейшая судьба ждет дом.
  • копии на право собственности недвижимостью;
  • решение специальной организации о признании дома ветхим или аварийным;
  • решение проектной или инженерной организации, обладающей компетенцией в данном вопросе, о признании несущих конструкций зданий не соответствующим нормам;
  • при необходимости приложить другие документы.

Порядок переселения жильцов из аварийного и ветхого жилья в 2019 году

  1. В здании выявлена значительная деформация основания, поэтому фундамент невозможно восстановить или отремонтировать, так как ремонт и реконструкция не смогут решить возникшую проблему.
  2. Отсутствуют в жилых помещениях необходимые коммуникации, обеспечивающие комфортную жизнь граждан. К ним относится водопровод, канализация, электричество, отопление.
  3. Не подключено центральное отопление, поэтому квартиры отапливаются индивидуально разными способами.
  4. Отсутствуют окна, поэтому за счет плохой освещенности создается опасность для здоровья жильцов.
  5. Строение построено на плохом месте, поэтому в жилых помещениях содержится много токсинов или вредных веществ, что не допускается нормами законодательства.

Нередко сами жильцы понимают, что их дом не является пригодным для жизни. Например, они видят значительные трещины на фундаменте, постоянно протекает крыша. Тогда составляется коллективная жалоба, направляемая администрации региона, указывающая на необходимость проведения оценки. Если муниципальные власти отказываются созывать комиссию, то жильцы могут проверить дом самостоятельно, для чего приглашаются независимые эксперты. Если ими формируется отчет, на основании которого дом может признаваться аварийным, то к заявлению прикладывается этот документ.

Аварийное жилье 2019 — расселение, переселение, снос, программа, закон

Но в большинстве случаев сумма, которую можно получить, слишком небольшая по сравнению со стоимостью квартиры, поэтому такое решение редко бывает выгодным. Программа переселения граждан из аварийного жилья – это проект, который действительно работает и помогает многим россиянам получить более безопасные и комфортные условия для жизни.

Согласно пресс-материалам Минстроя РФ, в нацпроекте на федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» планируется направить 500 миллиардов рублей, в том числе 432 миллиарда рублей – это федеральные деньги, 68 миллиардов рублей – региональные.

Аварийное жилье расселение с 1 января 2019 закон

Достигнутые успехи должны стать основой для движения вперед — только так можно ответить на запросы людей, они сегодня уже ориентируются на самые высокие мировые стандарты, а это значит, что нам предстоит решать все более сложные задачи», — сказал президент. Также Путин отметил работу руководителей регионов, подчеркнув, что в тех субъектах Федерации, где власти ответственно подошли к данной работе, «несмотря на все сложности, удалось получить действительно серьезные, заметные результаты». «Сейчас важно в целом посмотреть на то, что сделано, обозначить проблемные зоны, сформулировать дальнейшие наши действия», — обратился Путин к участникам совещания.

человек. Путин подчеркнул, что несмотря ни на какие сложности большинство регионов справляется с поставленной задачей. «Я предлагаю подумать о мерах их поощрения, включая финансовые, — сказал президент. — Также обращаюсь к губернаторам и руководителям регионов, которые в сроки явно не укладываются, причем по известным причинам, о которых мы не раз говорили, в том числе и из-за очевидных управленческих промахов».

Статья написана по материалам сайтов: www.vesti14.ru, ysia.ru, yrokurista.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector