+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Список аварийных домов в калининграде 2019 2019 год

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Калининграде, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

Порядок действий

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

  1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
  2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
  3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
  4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
  5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
  6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Список документов

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
  • заключение комиссии об обследовании дома;
  • заключение органов государственного надзора (при необходимости);
  • заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
  • фотографии (при необходимости);
  • жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
  • другие обосновывающие документы.

Компенсация

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Госпошлина

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения калининградцы могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Это интересно:  Аварийное жилье троицк Челябинская область в 2019 2019 год

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Переселят. Но в 2019-м году

Почему затормозилось расселение аварийного жилья, а также какими способами дело можно поправить, обсудили в администрации Калининграда

Юлия ЯГНЕШКО,
фото Юлианы ЧЕРНЯВСКОЙ

Список аварийных домов и муниципальных квартир, признанных аварийными и непригодными для проживания, утвердили в 2014 году. Всех попавших в него планировали расселить к 2021 году.

Однако, по словам Анны Лукониной, и.о. замглавы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, планы уже нарушены.

Ещё в конце 2016-го сроки отселения истекли для жильцов пяти квартир (к примеру, из дома №8 по ул. Кольцова), а в этом году просрочка грозит ещё трём квартирам. В 2019-м — восьми, в 2020-м — двум.

Дело в том, что властям пришлось экстренно предоставлять жильё людям из дома №70 по Московскому проспекту, который опасно накренился. И всё же главная проблема — отсутствие денег в бюджете.

Казне Калининграда с такой глобальной проблемой в одиночку не справиться. За неё и не брались, пока не появилась федеральная программа и софинансирование. Но в прошлом году она не работала. И хоть объёмы выделяемых средств из городского бюджета не снижены, их катастрофически не хватает.

В этом году требуется предоставить 407 квартир, чтобы переселить 1129 человек из 32 домов. На эти цели нужно 786,2 млн рублей. А выделено всего 60 млн (7,63 %).

Поэтому переезд ждёт лишь жильцов четырёх домов. Точнее, №9а по ул. Гончарова уже расселён. А чтобы отселить из домов №213 по Аллее смелых, №6 по Белгородской и №47 по Нарвской, заключены 25 контрактов на приобретение квартир (на 49,2 млн рублей), к осени планируется купить ещё две квартиры, а собственник помещения в доме №73-75 по ул. Можайской должен получить выплату (2 млн. рублей).

Для «аварийщиков» из остальных 28 домов новость неутешительная: сроки переносят на декабрь 2019 года.

Но не проще ситуация и с переселением не целых домов, а отдельных помещений, непригодных для жилья. Таких по плану 18. Требуется порядка 38 млн рублей. Но.

Это интересно:  Покупка дома через материнский капитал 2019 год

«Нехорошая, даже критическая ситуация, — прокомментировал председатель горсовета Андрей Кропоткин. — За последние 5 лет мы расселили 75 домов, потратили 755 млн рублей. Выделяя деньги нынешними темпами, несложно подсчитать, что дома, объявленные аварийными в прошлом году, мы расселим через 13 лет. Предлагаю изыскать дополнительные средства в этом году. Горсовет поддержит. Аварийное жильё — серьёзная тема».

Светлана Мухомор, первый заместитель главы Калининграда, заметила, что расселение не предполагает приобретение только нового жилья. Нужно пытаться использовать высвобождающиеся квартиры из муниципального фонда.

«Совместно с городскими и областными депутатами мы работаем над законодательной инициативой, которая позволит сдвинуть дело с места, — сообщил журналистам по окончании совещания глава Калининграда Алексей Силанов. — Её суть: инвесторы смогут получать участки под строительство без торгов, если согласны передавать городу не менее 10% от возведённого жилья для решения проблемы аварийщиков».

Помимо этого, чтобы сократить очередь на переселение и не накапливать «долги по срокам», если федеральную программу снова не примут, администрация обратилась к губернатору с просьбой о софинансировании.

Оставить отзыв

Редакция знакомится с отзывами читателей, оставляя за собой право не вступать в переписку. Отзывы на сайте не отображаются.

Список аварийных домов в калининграде 2019

Такую цифру назвали на заседании комиссии Горсовета по градорегулированию и земельным ресурсам. Депутаты выслушали отчет администрации о реализации муниципальной программы. На сегодняшний день в перечне нуждающихся в переселении 138 домов.

Чтобы расселить всех в срок, денег у муниципалитета не было и нет. В бюджете заложена сумма, которой хватит только на несколько домов. Остальные будут расселять по новой региональной программе. Но их жильцам придется подождать еще три-четыре года. Потому что даже тех средств, что выделяют городу федеральные власти и областная казна тоже недостаточно.

«Более 150 миллионов по этому году у нас будет на расселение из ветхого и аварийного жилья. Около 900 миллионов потребность сегодня на расселение. Если такими темпами пойдем, то за 5‑6 лет мы сможем закрыть полностью накопившийся груз ответственности за переселение из ветхого и аварийного жилья», — рассказал председатель городского совета депутатов Калининграда Андрей Кропоткин.

Новая программа по расселению из аварийного жилья заработает с 2019 года

Новая программа по расселению из аварийного жилья заработает с 2019 года

Об этом в ходе оперативного совещания регионального правительства в понедельник, 3 декабря, заявил и.о. министра строительства и ЖКХ Сергей Черномаз.

В настоящее время в рамках «майского» указа Президента РФ разрабатывается национальный проект «Жилье и городская среда». В него входит федеральная программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Она рассчитана до 2024 года включительно.

Это интересно:  Капитальный ремонт домов в ростове на дону 2019 год

Прогнозируется, что из федерального бюджета на весь срок реализации в Калининградскую область поступит 2,6 млрд рублей. Обязательное условие – софинансирование средств областного бюджета в размере 81 млн рублей. По предварительным подсчетам, это позволит расселить 50 тысяч кв. м аварийного жилья.

«После того, как федеральные средства поступят в регион, мы готовы в кратчайшие сроки приступить к реализации мероприятий по переселению людей из жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года. Предварительно первоочередные муниципалитеты на 2019 год – Балтийск, Гусев, Советск, Черняховск, Светлогорск, Неман, Гурьевск, Янтарный, Калининград. Это 221,8 миллиона рублей, из которых 215 миллионов – федеральные», – пояснил Сергей Черномаз.

Отмечено, что расселять дома будут исходя из более ранней даты признания их аварийными с 2012 года и далее. К реализации приступят с момента подписания соглашения с федеральным центром.

«Это не продление старой, а, по сути, новая программа в рамках исполнения президентского майского указа. В свое время на государственном совете программу переселения решили не продлять, а придумать новые рыночные механизмы. Но от этого подхода было решено отказаться, и сейчас программа имеет практически тот же формат. Единственное исключение – сейчас будет принят ряд поправок в Жилищный кодекс РФ. Они ограничат возможности для манипуляций со стороны граждан и юридических лиц, которые думают каким-то образом воспользоваться этим решением, достаточно щедрым со стороны федерального бюджета», — подчеркнул Антон Алиханов.

Губернатор также отметил, что федеральным центром планируется выделять средства субъектам в пропорции 30 % на 70%. Это означает, что 30 % средств поступит в первую «трехлетку», а 70 % — во вторую.

Вследствие этого Госкорпорация «Фонд содействия реформированию ЖКХ» удостоила регион «бонусными» 100 млн рублей. Их израсходовали на переселение из жилья, признанного аварийным уже после 1 января 2012 года. Из местного бюджета добавили еще более 16 млн. Таким образом, в 2017 году переселили 151 человека из 53 жилых помещений.

Сегодня в Калининградской области признано аварийным около 80 тыс. кв. м жилищного фонда.

Статья написана по материалам сайтов: www.grazdanin-gazeta.ru, www.kaskad.tv, gov39.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector