+7 (499) 928-69-47  Москва

+7 (812) 467-45-73  Санкт-Петербург

8 (800) 511-49-68  Остальные регионы

Звонок бесплатный!

Выгодный кредит под залог квартиры 2019 год

Взять под залог кредит не составит у заемщика особого труда, даже если он отвечает не всем требованием для обычных потребительских займов. Дело в том, что для оформления обеспеченного имуществом кредита, не всегда требуется наличие официального дохода и его подтверждение, на некоторые «недочеты» в кредитной истории закрываются глаза.

Если с кредитной историей все в порядке и справки на месте – для таких клиентов предоставляется низкая ставка, взять под залог кредит можно на 2-3% ниже, чем обычный потребительский займ. Кроме того, всегда более выгодные условия предоставляются именно зарплатным клиентам, подтверждения дохода для них не требуется.

Тарифы и условия предоставления для каждого случая свои, кроме того такой кредит можно взять в банке-ломбарде или у частного кредитора.

Сбербанк: от 12% для зарплатных клиентов

Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости можно взять до 10 млн. р. без ограничений, правда, только 60% от стоимости залога. Принимаются дома, квартиры, нежилые постройки (гараж) и земельные наделы. Естественно, чем дороже имущество и повышен спрос на него (недвижимость в Москве и 30 км от МКАД), тем больше денег дадут заявителю.

Ставка устанавливается средняя по рынку: от 12,5 %, а лицам, получающим доход на счет или карту Сбербанка – от 12%. Взять под залог кредит можно на срок, не превышающий 20-ти лет.

Требования к заемщикам:

    гражданство РФ, возраст 21-65 лет, до 75 лет (работающие пенсионеры, получающие доход на карту банка); физическое лицо, не является совладельцем бизнеса и с долей более 5% и не занимает руководящие должности с правом первой подписи на документах; подтвержденный доход и определенный стаж работы.

За допущение просрочки начисляется неустойка (как и во всех банках), есть возможность досрочного погашения.

Банк Процент в год Сумма Срок Регионы кредитования
Совкомбанк От 13,9% 200 т.р. — 30 млн. 1-10 лет Регионы присутствия банка
Восточный От 12,6% 1млн. — 30 млн. 1-15 лет Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент От 9% 500 т.р. — 90 млн. 1-29 лет Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
Грин Финанс 2% в месяц 250 т.р. — 10 млн 1-10 лет Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24 11,99% 450 т.р. — 25 млн до 20 лет Волгоград, Казань, Екатеринбург, Уфа.

Максимальное значение процентной ставки (по данным наших читателей) – 18%.

Банк жилищного финансирования: взять до 8 млн. р. на разные цели

БЖФ предлагает взять физическому лицу довольно крупную сумму, не отчитываясь в потраченных деньгах. На сайте предоставлены основные цели, на которые можно потратить кредит под залог:

    ремонт и значительное улучшение имеющегося объекта недвижимости; на крупные покупки; для приобретения дома, новой квартиры или коммерческой недвижимости.

Взять кредит можно только под залог квартиры, от ее месторасположения и, конечно, от рыночной стоимости, зависит, какую наибольшую сумму одобрят заемщику.

  1. Квартира находится в Москве, Санкт-Петербурге или удаленности не более 40 км от городов – можно взять до 8 млн. р.
  2. За пределами Москвы и 40 км от МКАД, регионы местонахождения офисов БЖФ – взять под залог кредит можно до 5 млн. р.

Минимальная ставка – 12,99 %, заемщик имеет право растянуть срок погашения до 20-ти лет.

    кредитование по 2-м документам (справка о доходах запрашивается в отдельных случаях); отчитываться банку о потраченных деньгах не придется; можно досрочно погасить обязательство уже с первого месяца.

Обратите внимание: банк не требует подтверждение дохода, но его отсутствие приводит к увеличению процентной ставки.

Восточный экспресс: от 9,9% под залог

На любые цели взять под залог кредит предлагает и Восточный экспресс банк. Если отвечать установленным требованиям банка, то вполне реально кредитоваться под 9,9%. Максимальная сумма в 30 млн. р. физическому лицу не доступна, одобряется не более 15 млн. р. на 20 лет.

Требования к заемщикам:

    возраст, установленный в диапазоне 21-76 лет. Охотнее всего дают деньги заемщикам от 26-ти лет; российское гражданство (предоставление личного паспорта); стабильный доход и стаж работы. Минимальное время – 3 месяца. Лицам младше 26 –ти лет требования к стажу и периоду получения стабильного дохода увеличиваются до 12-ти месяцев.

Среди других документов необходимо свидетельство о регистрации права собственности и документы, на основании которых оно получено.

В основном перечне нет требований справки о доходе и стаже, но подтвердить и то, и другое необходимо.

Максимальное значение, на которое установится ставка, достигает 26%.

Взять под залог кредит в банке со сниженной ставкой

Особенность получения кредита под залог в банке – необходимо соответствовать всем критериям и предоставить также подходящее имущество. Если хотя бы одно условие заемщиком не исполняется – процентная ставка автоматически растет и высок риск отказа.

Взять залоговый кредит в Москве и МО

Заемщикам по специальной программе от МойЗалог предлагается кредитоваться с 6,5% и взять до 100 млн. р., срок погашения – 5,10, 15, любой, но не более 30-ти лет.

Из плюсов можно выделить:

    получение денег в день обращения (благодаря онлайн-заявке, оформлению по 2-м документам); под залог можно взять до 90% от стоимости имущества (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО); можно взять 60% авансом; к заемщику не предъявляется никаких требований (любая кредитная история, без справок и поручителей, если есть открытые просрочки – они не станут препятствием получения кредита).

Кроме залоговых вариантов оказывается содействие в предоставлении любого вида кредита (авто, потребительский, целевая ипотека), оказываются различные финансовые услуги (рефинансирование, снижение ставки по существующему кредиту, проверка кредитной истории и по всем базам). Постоянно есть специальные предложения, проводятся акции. Узнайте подробно о том, как взять деньги под залог выгодно по ссылке.

Взять залоговый кредит в Санкт-Петербурге и ЛО

Заемщикам с предметом залога в Санкт-Петербурге и ЛО предлагается взять кредит под залог в компании *Залоговик. Процентная ставка в 2, а то и 3 раза меньше банковских (от 7,5% годовых), возврат кредитных средств в полном объеме осуществляется максимально за 25 лет. От собственности в СПБ и ЛО можно взять в кредит до 90% (не более 90 млн. р.)

К заемщику не предъявляется практически никаких требований (гражданство РФ и возраст старше 18-ти лет). Узнать подробнее о тарифах и подать заявку онлайн можно на *официальном сайте.

Видео: для отличного настроения!

Кредит под залог недвижимости в Москве и МО: список банков и компаний, требования, документы!

Оформить кредит под залог недвижимости в Москве несложно. Во-первых, столичные недвижимые объекты ликвидны и охотно принимаются банками. Во-вторых, услуги популярны, а спрос рождает предложение: таких кредитных продуктов в столице много. А чтобы выбрать подходящий вариант, сначала взвешивайте все за и против и анализируйте условия.

Это интересно:  Капитальный ремонт системы отопления многоквартирного дома 2019 год

Зачем оформлять залоговый кредит

Если нужен кредит под залог недвижимости, то Москва – российский город, в котором его реально получить. Но почему стоит воспользоваться именно залоговым кредитованием, а не стандартным потребительским? Цели бывают разными:

  1. Приобретение квартиры на вторичном рынке или в новостройке. Квартиры востребованы среди населения Москвы, и если нужно купить жильё или улучшить имеющиеся жилищные условия, кредит под залог позволит осуществить планы.
  2. Покупка загородного дома, дачи. Не всем нравится жить в «каменных джунглях» столицы. Уединиться и обустроить уютное жильё можно в коттедже, расположенном в черте города или за МКАД.
  3. Строительство. Если есть свободный участок земли и желание самостоятельно строить дом, на закупку материалов и услуги рабочих понадобятся немалые деньги.
  4. Покупка земли. Участок можно использовать в разных целях: возведение постройки жилого назначения для дальнейшего проживания, строительство гаража под автомобиль, фермерское хозяйство или открытие бизнеса.
  5. Капитальный ремонт. При сильном износе недвижимости для дальнейшего её использования для постоянного проживания нужно добиться нормального состояния. Ремонтные работы и отделочные материалы в столице стоят недёшево, что влечёт большие расходы, покрыть которые собственными средствами не всегда реально.
  6. Начало собственного дела. Для открытия бизнеса нужен стартовый капитал, и кредит с залогом поможет сформировать его, чтобы попробовать свои силы в индивидуальном предпринимательстве.
  7. Иные большие траты: обучение, переезд, лечение.

Кредиты с залогом выбираются по нескольким причинам. Первая – потребность в крупной сумме денег. При потребительском кредитовании получить большие средства очень сложно: кредиторы не желают рисковать и нести потери при неуплате долга заёмщиком. А залог по кредиту гарантирует, что в любом случае задолженность будет закрыта, даже если клиент перестанет выплачивать её. Кредитор по условиям договора продаст собственность, а вырученную сумму пустит на погашение.

Третья причина – лояльные требования к клиентам . Хотя они есть, и нужно подготавливать немало документов, всё же шансов получить кредит в Москве при предоставлении имущества в залог больше: недвижимость является обеспечением, поэтому другие факторы для кредиторов отходят на второй план.

Преимущества кредитов под залог

Деньги в залог собственной квартиры в Москве могут потребоваться каждому, от непредвиденных больших расходов не застрахован никто. Залоговое кредитование востребовано и набирает популярность. Многие уже успели оценить отличия и преимущества. Плюсы – основные условия кредитов с залогом.

Ставки

Взять ссуду под залог квартиры реально под невысокие ставки процента, которые действуют в Москве. При потребительском кредитовании средние размеры данного показателя – 17-23%, а при залоговом – от 9-12%, что гораздо меньше и, конечно, выгоднее для заёмщика, так как снижает кредитную нагрузку.

Суммы

Сроки

Подводные камни, о которых нужно знать

Преимущества кредитов под залог очевидны, но есть и подводные камни, о которых известно далеко не всем заёмщикам:

  1. Не всякая недвижимость может стать залогом. Даже если у вас есть имущество, не факт, что вы сможете заложить его.
  2. Нужно подготовить много документов, и некоторые предоставляются кредитору уже на этапе подачи заявки, то есть они должны иметься на руках при обращении в банк.
  3. Ставшая залогом недвижимость обременяется. Обременение означает, что законный владелец может совершать не все действия со своей собственностью. Он не вправе разменивать и продавать её, прописывать жильцов, проводить перепланировки. Но права владения сохраняются за заёмщиком, то есть он остаётся собственником на законных основаниях.
  4. При передаче недвижимости в залог для получения кредита возникает риск лишиться имущества. Заёмщик должен понимать, что, закладывая объект, он автоматически даёт согласие на то, что при невыполнении долговых обязательств собственность переходит к кредитору и реализуется им для закрытия долга.

Какие объекты недвижимости не смогут стать залогом

Чтобы получить кредит под залог квартиры в Москве, нужно предоставить недвижимость, соответствующую определённым требованиям. Закладываться могут не только квартиры, но и дома жилого назначения (включая современные таунхаусы), земельные участки, доли, а также коммерческие объекты.

По условиям большинства кредитов под залог недвижимость должна располагаться в столице или Московской области. И местонахождение напрямую влияет на ликвидность: чем ближе имущество к центру, и чем лучше инфраструктура, тем дороже собственность оценивается (а это отражается на размере суммы).

При оформлении кредитов в залог банками не принимаются объекты недвижимости:

    Находящиеся в аварийном состоянии. Если здание изношено более чем на 50%, подлежит капитальному ремонту с обязательным расселением жильцов или включено в список построек на снос, заложить его не удастся. Не приватизированные. Залог должен не только принадлежать заёмщику (или залогодателю, созаёмщику), но и быть его законной и официально оформленной собственностью. Если объект принадлежит государству, закладывать его нельзя. Обременённые. В перечень обременений входят залоги в других банках, наложенные аресты, участие собственности в судебных разбирательствах или спорах, а также прописанные не достигшие совершеннолетия граждане. Не ликвидные, то есть невостребованные на рынке недвижимости: находящиеся в отдалённых местах без развитой инфраструктуры, имеющие небольшой метраж или неудобную планировку.

4 банка, занимающихся залоговым кредитованием

Кредитные займы под залог квартиры в Москве можно получить в разных финансовых организациях. Каждая выдвигает собственные требования и устанавливает определённые условия. Ниже рассматриваются доступные жителям столицы продукты с описанием особенностей.

«Восточный»

Кредит под залог квартиры в Москве можно получить срочно в банке «Восточный» на следующих условиях:

    Цели кредитования могут быть любыми. Минимальные ставки стартуют с 9,9%, но размеры устанавливаются персонально. Размеры суммы варьируются от 300 тысяч до 30 млн. российских рублей. Период кредитования – от 13-и месяцев до двадцати лет. Обеспечением по кредиту может стать коттедж или частный жилой дом с участком, квартира или объект коммерческого назначения. Срок рассмотрения – до четырёх дней, решение действует сорок пять дней. Залог страхуется обязательно, заёмщик – по желанию.

К сведению! На са

«Грин Финанс»

Условия предоставления кредитов под залог на приобретение квартир в «Грин Финанс» такие:

    В залог принимаются разные объекты недвижимости, не заложенные по другим кредитам, не подаренные, не арестованные, не состоящие в судебных спорах, не проданные и свободные от претензий третьих лиц. Ставка процента за год составит от 18%. Для Москвы и области столицы минимальная сумма – 500 тысяч, максимальная – 10 млн. российских рублей. Период выплат – до десяти лет. Для получения кредита нужно внесение взноса в размере 20% стоимости приобретаемой недвижимости. Не нужны поручительство физических лиц, подтверждающие доход документы и страхование залога.

«Совкомбанк»

Кредиты под залог земельного участка или иного недвижимого имущества в Москве «Совкомбанком» выдаются на таких условиях:

    Размеры ставок варьируются от 14,99% до 23%, но могут повышаться для некоторых категорий заёмщиков. Реально получить до 100 миллионов. В залог принимаются нежилые здания и дома жилого назначения с участками, комнаты, квартиры и апартаменты, находящиеся в столице или области. Возрастные рамки расширены: от 20 лет до 85 (верхняя граница относится к периоду действия договора кредита). Поручители для пенсионеров и иных категорий граждан не нужны.
Это интересно:  Последовательность капитального ремонта квартиры 2019 год

Предоставление кредитов под залог в «Банке Жилищного Финансирования» основывается на таких принципах:

    Для Москвы размеры сумм стартуют с 450 тыс. и заканчиваются 8 миллионами рублей (но не больше 60% цены залога). Кредиты выдаются на период от года до двадцати лет. Минимальные величины ставок – с 12,99%. Есть способ без комиссий выплачивать кредит с залогом досрочно, причём с первого месяца (такую возможность уточняйте в отделении финансовой организации). Деньги выдаются на разные цели, например, благоустройство, крупные покупки, улучшение жилищных условий, ремонт.

Кредитные компании

Не всегда банки одобряют заявки на кредиты с залогом, но кредитные компании относятся к клиентам лояльнее и выносят положительные решения даже при не лучшей кредитной истории и без официального заработка.

Организация ➥ «SZALOGOM» работает со всеми категориями заёмщиков, и если вы обратитесь сюда, заявку рассмотрят несколько кредиторов, так как компания привлекает инвесторов.

Условия кредитов выгодные: до 90% цены залога (максимум 100 млн.), от 9,5% ставки, сроки до 25 лет. Поручительство не требуется, справки о доходах запрашиваются не всегда. Доступно рефинансирование.

Важное условие: имущество должно располагаться в городе Москва или области.

Каким требованиям должны соответствовать заёмщики

К клиентам кредиторы предъявляют определённые требования:

  1. Возраст заёмщика от 21 года. Иногда нижняя граница опускается до 20 лет, но некоторые банки устанавливают минимальный возраст от 23-х лет.
  2. Наличие гражданства (как правило, российского) и регистрации.
  3. Официальное трудоустройство.
  4. Стаж от 3-х месяцев (иногда от шести) на последнем месте. Общий стаж труда – от года.
  5. Стабильные доходы, которые покроют ежемесячные выплаты по кредиту под залог.

Какие документы нужны

Обязательные документы, необходимые для получения кредита с залогом и предоставляемые заёмщиком:

    гражданский паспорт; по требованию кредитора второй удостоверяющий личность клиента документ; справка, подтверждающая доход (2-НДФЛ или выданная по форме банка); трудовая книга с её копией; заявление на выдачу кредита под залог, заполненное заёмщиком.

На залог по кредиту нужно предъявить:

    недавно полученную выписку из ЕГРН; бумагу, подтверждающую законность прав владения (например, договор купли); кадастровый, технический паспорта; кадастровый, межевой планы (для передаваемых в залог участков земли); техническую документацию; справки о том, что обременений нет; бумаги, подтверждающие отсутствующие коммунальные долги; акт оценки (если она проводится силами клиента).

Какие документы можно передать позже

Как оформляется кредит

Оформление кредита с залогом состоит из нескольких основных шагов. Зная их и соблюдая правила, вы увеличите свои шансы на положительное решение и ускорите процедуру получения.

Сбор документов и подача заявки

Заявки рассматриваются в срок от одного-двух дней до недели, в зависимости от запрашиваемой суммы кредита, сроков и прочих условий, а также характеристик передаваемого в залог имущества.

Выдача кредита

Кредиты под залог выдаются способами:

    Единовременно, то есть вся сумма сразу наличными. Частями на руки. Переводом на карту или банковский счёт клиента.

Выдача осуществляется в отделении по месту обращения заёмщика или его регистрации.

Погашение

Кредит под залог погашается в соответствии со схемой выплат, прописанной в договоре. Платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными. В первом случае выплаты одинаковы и фиксированы. При дифференцированном виде проценты начисляются на остаток долга, то есть сначала выплаты максимальные, потом постепенно уменьшаются.

Досрочные выплаты

Погасить кредит под залог возможно досрочно, но не все банки такую возможность предоставляют, а некоторые кредиторы за выплаты раньше срока взимают комиссии. Кроме того, есть ограничения. Например, в некоторых случаях совершать досрочные платежи можно лишь спустя определённый период. Иногда ограничиваются размеры вносимых раньше сроков выплат.

Чем грозят просрочки

При просрочках по кредиту под залог заёмщику назначаются пени или штрафы. Штраф взимается однократно и составляет либо процент от остатка долга, либо фиксированную сумму. Пени начисляются за каждый день просрочки и имеют процентное исчисление, определяемое размером задолженности по выплате.

Кредит под залог в Москве взять несложно, если имеется недвижимость, а заёмщик соответствует требованиям. Но также вы должны знать и учитывать особенности залогового кредитования, внимательно изучать условия банков и принимать обдуманные решения.

Видео: для хорошего настроения!

Где взять выгодный кредит под залог недвижимости?

Прочтение этой статьи займет у вас примерно 9 минут.

Обеспечение кредита позволит заемщику гарантировать процесс возвращения денежных средств, тем самым снижая процентные ставки. Заключив договор залога, кредитор может претендовать на использование указанного имущества для компенсации убытков, возникающих по причине появления крупной просроченной задолженности. Так как существуют гарантии погашения, банк может повысить размер займа и продолжительность кредитования.

Условия предоставления обеспеченного займа

Оформить выгодный кредит под залог определенного объекта недвижимости можно путём ипотечного кредитования или посредством заключения отдельного договора, согласно которому клиент предоставляет обеспечение в виде загородного дома, квартиры, апартаментов в новостройке, земельного участка или любого другого объекта. Часто интерес к обеспеченным кредитным программам со стороны финансового учреждения связан с нестабильной ситуацией на рынке долгового финансирования. В свою очередь потенциальный заемщик, предоставив залог, может существенно снизить уровень финансовой нагрузки, обсудив с сотрудниками привлеченного банка вопрос снижения ставок.

Требования к недвижимости в качестве залога:

  1. Наличие у потенциального заемщика права собственности.
  2. Расположение в регионе, где находится действующее отделение финансового учреждения.
  3. Свободный доступ к недвижимости, включая отказ от сдачи в аренду.
  4. Отсутствие финансового обременения и прочих проблем с изъятием имущества.
  5. Высокий показатель ликвидности, способный обеспечить быструю продажу объекта.

На момент рассмотрения заявки клиент должен также предоставить данные касательно оценочной стоимости объекта, которая должна превышать размер будущего кредита минимум на 20%. Идеальным обеспечением кредитные организации считают квартиру на средних этажах новостройки жилой площадью свыше 40 м 2 .

Недвижимость должна иметь территориальное расположение ближе к центу города или в крупном жилом микрорайоне с современной инфраструктурой. Загородный дом по году возведения не должен быть старше двух десятилетий, а дачи или гаражи, которые используются в качестве залога, обязаны отличаться отменным техническим состоянием.

Основания для отказа в кредитовании:

  1. Наличие серьезных дефектов, снижающих рыночную стоимость недвижимости.
  2. Проблемы с документами, подтверждающие право собственности.
  3. Регистрация по месту проживания несовершеннолетних детей и недееспособных граждан.
  4. Наличие неузаконенной перепланировки или проблем с коммунальными службами.
  5. Низкая ликвидность по причине плохого территориального расположения.
  6. Финансовые ограничения, связанные с арестом недвижимости вследствие долгов владельца.
  7. Использование объекта в качестве залога по незакрытой сделке ипотечного кредитования.

В процессе оформления залоговой ссуды потенциальный заемщик обязан самостоятельно предоставить достоверные данные, включая документацию, связанную с объектом недвижимости. Коммерческие банки предлагают доступные программы сотрудничества с предварительной проверкой платежеспособности и состояния кредитной истории. Поскольку на оценочную деятельность и проверку весьма обширного пакета документов уходит от 2 до 7 дней, получить кредит в некоторых случаях можно только через неделю после предварительного одобрения поступившей заявки.

Лучшие предложения по обеспеченному кредитованию

Предлагая в качестве обеспечения недвижимость, потенциальный заемщик должен понимать всю серьезность подобного решения. На сбор документов придется потратить дополнительное время. К тому же в случае проблем со своевременным погашением долга каждый кредитор реализует свое право на взыскание имущества с последующей его продажей для получения денежных средств, позволяющих покрыть просроченную задолженность. Прежде чем заключить сделку с банком, придется сравнить несколько доступных предложений. Сделка окупится за счет ощутимого снижения переплаты, поэтому следует уделить время поискам надежного кредитного учреждения.

Это интересно:  Коми региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов 2019 год

Восточный Банк

Выгодный кредит под залог различных типов недвижимости от коммерческого банка Восточный позволит потенциальному клиенту получить до тридцати миллионов рублей при годовой ставке всего от 9,9%. Деньги выдаются на срок от 13 месяцев до 20 лет для любых целей, делая заем одним из самых выгодных предложений на отечественном рынке кредитования.

Дополнительные условия сделки:

  • Рассмотрение заявки на протяжении четырех рабочих дней.
  • Минимальная сумма кредита не ниже трехсот тысяч рублей.
  • Срок действия принятого предварительного решения в 45 дней.
  • Минимальный возраст заемщика от 21 года.
  • Стаж работы и получение стабильного дохода на протяжении трех месяцев.
  • Обязательное страхование заложенного клиентом имущества.

В качестве основного залога клиент может предоставить не только жилые помещения и земельные участки, в том числе с незаконченным строительством, но и различные объекты коммерческой недвижимости, по документам находящиеся в частной собственности. Стандартный договор залога заключается без посредников. Обязательное страхование жизни и ответственности заемщика отсутствует. Привлечение поручителей официально не требуется, но наличие гаранта сделки позволит существенно улучшить условия для продолжительного кредитования, поэтому рекомендуется предоставить дополнительное обеспечение.

Оформите заявку на кредит под залог недвижимости

Программа нецелевого кредитования под залог ликвидной недвижимости от крупного коммерческого банка ВТБ предполагает получение до 15 миллионов рублей под 11,1% годовых на срок от 12 до 240 месяцев. В качестве подходящего залога принимается только квартира в черте города, где работает официальное подразделение банка с отделом ипотечного кредитования. Если объект находится в совместной собственности, второй владелец обязан выступить в роли поручителя.

Параметры кредитования:

  • Срок принятия решения составляет пять рабочих дней с момента отправления клиентом заявки.
  • Страхование жизни и риска потери трудоустройства позволит избежать риска повышения ставки на 1%.
  • Деньги после заключения договора переводятся на расчётный счет или карту заемщика.
  • Участие в программе лояльности «Коллекция» позволит получить дополнительные бонусы.
  • Погашение займа можно осуществить через сервис ВТБ-Онлайн.
  • Отсутствует комиссия за оформление и досрочное закрытие текущего кредитного договора.

Условия сделки предполагают использование фиксированных процентных начислений. Другие программы кредитования от ВТБ включают возможность приобретения недвижимости в новостройках и на вторичном рынке со сниженной ставкой до 9,1%. Дополнительно банк предлагает популярную услугу рефинансирования долга.

Райффайзенбанк

Выгодный нецелевой кредит под залог различного имеющегося в собственности жилья от Райффайзенбанка обойдется заемщику в 11,99% годовых при максимальной сумме до девяти миллионов рублей. Основным преимуществом банковского продукта считается приемлемый срок кредитования, который составляет от двенадцати месяцев до пятнадцати лет.

Условия сотрудничества:

  • Отсутствие комиссий за официальную выдачу кредита и процесс рассмотрения заявки.
  • Экономия при добровольном досрочном погашении.
  • Возможность бесплатного выпуска дебетовой банковской карты.
  • Принятие окончательного решения по заявке и одобрение объекта в течение пяти дней.
  • Минимальный размер займа от 800 тысяч для Москвы и области или от 500 тысяч рублей в других регионах страны.
  • Средства предоставляются в форме крупного безналичного перевода на открытый ранее в банке расчетный счет.

В среднем на оформление сделки в Райффайзенбанке уходит до семи дней. Выбранная процентная ставка напрямую зависит от количества документов, которые предоставляет клиент. В течение одного месяца с момента получения оговоренной суммы денег заёмщик обязан предоставить достоверные сведения о целевом использовании денежных средств в форме документального подтверждения.

Сбербанк

Среди всех отечественных финансовых организаций самый большой перечень услуг, связанных с оформлением обеспеченных кредитов предлагает Сбербанк России. Подходящий нецелевой залоговый кредит здесь выдается под любой объект, который находится в частной собственности клиента. Приемлемая ставка от 12% за год отлично дополняется суммой в десять миллионов рублей на срок до двадцати лет. Таким образом, снижение процентных платежей сочетается с чрезвычайно выгодными условиями долгосрочного нецелевого финансирования.

Особенности обеспеченного кредитования в Сбербанке:

  • Отсутствие требований касательно целевого подтверждения использования средств.
  • Сумма кредита может составлять до 60% от стоимости залога, но не более 10 миллионов.
  • Комиссия за выдачу будущего кредита отсутствует, а страхование предоставляется на добровольных основах.
  • Процентная ставка повышается до 13% при отказе от оформления страхового полиса.
  • Стаж работы потенциального клиента должен превышать шесть месяцев.
  • Допускается совместное оформление кредита, если оба заемщика соответствуют требованиям банка.

Популярное залоговое кредитование в Сбербанке считается оптимальной альтернативой стандартной ипотеки без какого-либо первоначального взноса. Дополнительно банк предоставляет выгодные условия для рефинансирования займа в случае возникновения существенных проблем с погашением долговых обязательств по объективным причинам.

Выгодные программы обеспеченного кредитования

Кредит под залог любой квартиры, загородного дома, новой дачи, земельных угодий или любого другого объекта недвижимости позволит получить крупную сумму на удобный для заемщика срок. Некоторые финансовые учреждения откажутся от углубленного финансового скоринга , поскольку клиент так или иначе гарантирует возврат долга.

К преимуществам сотрудничества с надежными организациями следует отнести:

  1. Снижение уровня годовой процентной ставки.
  2. Предоставление денежных средств на продолжительный срок.
  3. Возможность оформить сделку с плохой кредитной историей.
  4. Разработку приемлемого для всех сторон графика платежей.
  5. Отсутствие целевого характера использования кредита.

После выплаты тела займа и процентов по кредитному договору снимаются любые ограничения, связанные с предметом залога. Заемщик может снова свободно распоряжаться недвижимостью. Тем не менее в случае проблем с выплатой кредита банк может воспользоваться своим правом на изъятие и продажу заложенного имущества.

Обеспеченное кредитование позволит без проблем получить солидную сумму на срок от 12 месяцев. Если заемщик отлично понимает суть своих обязательств, никаких проблем с погашением долга не возникнет. Чтобы получить и погасить выгодный заем на привлекательных условиях, придется следовать простым правилам кредитования. Даже в случае просроченных платежей многие кредиторы готовы идти навстречу, поскольку конфискация и продажа ликвидного имущества часто связана с крупными дополнительными издержками.

Вас также может заинтересовать:

Как формируется кредитная история, какие факторы её портят, как узнать свою кредитную историю, и что делать при обнаружении ошибок. 7 способов исправления финансовой репутации. Пошаговая инструкция — как получить займ с плохой кредитной историей.

Что представляет собой залоговое обеспечение кредита, каковы требования со стороны кредиторов? Как определяется рыночная стоимость залогового имущества, что включает экспертная оценка? Этапы заключения договора залога. В каких случаях происходит принудительное взыскание имущества, и как этого избежать?

Что такое обеспеченный кредит? Особенности и характеристики займов с обеспечением. Преимущества обеспеченного кредитования. Виды и формы обеспечения. Какую кредитную организацию выбрать для получения займа?

Основные вопросы согласования порядка потребительского кредитования. Почему банки уклоняются от обсуждения условий договора, как заемщику защитить свои интересы. Судебная практика и ключевые правовые позиции.

Статья написана по материалам сайтов: 100creditov.com, creditar.ru.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector